近隣の煙害トラブルは法的に解決できる？対処法も解説

【相談の背景】
マンションを購入してから13年近く、隣接する一軒家のタバコに悩まされてきました。部屋は2階なのですが、ベランダが隣家のベランダと対面しており、1メートルも離れていません。隣家側に窓が2箇所、換気口が3箇所あります。
隣人はベランダから乗り出すようにこちらに向けて喫煙しているので部屋の中に煙が充満します。時々ベランダ以外に一階の庭で喫煙しています。2階なので多少距離が出来るのですが、被害に大きな差はありません。洗濯機物もタバコの臭いが付着しています。マンションの換気口から煙が入らないように全て塞ぎ10年生活したら、浴室の換気扇が空気が圧縮されたことによる負荷で故障し、交換を余儀なくされました。マンションは機密性が高い為、全ての換気口を開けて換気扇を使用しないと故障すると業者に指摘を受け、換気口を閉めることも出来ないため今はただ我慢するしかありません。元々タバコの煙が合わない体質でタバコが原因で頭痛など体調が悪くなります。コロナ禍だったこの3年は特に酷く、隣人は在宅で仕事していたようで30分置きにベランダで喫煙され、本当に辛かったです。いくら閉め切ってもキッチン換気扇の吐き出し口から部屋に逆流してきます。一度、地域一帯に受動喫煙防止の普及啓発のチラシを投函してもらい、それとなくアピールしましたが投函されてしばらくは玄関で吸うなど配慮してくれていましたが、それも数ヶ月でした。

【質問1】
隣人は私有地で喫煙しているので文句は言えないと10年以上我慢してきましたが、健康被害もあり我慢の限界です。受動喫煙被害を受けていると主張し、喫煙する場所を変更してもらえないかお願出来るものですか？

【質問2】
そもそも受動喫煙のリスクについてのチラシを隣人のポストに投函するのは違法になりますか？これからもここに住むことを考えると出来るだけ穏便に解決したいと思っています。

現在賃貸アパートに暮らしています。隣が旦那の同僚がくらしてます。その方とのトラブルに関して相談させてください。
家の作りがL字型になっており、Lの縦の部分に二軒、折れた部分に一軒連なってその真ん中に住んでいるのですが折れた部分の隣の部屋からのタバコの匂いに困ってます。
ロフト部分から窓と相手の玄関が右隣に直角に面しているせいで、相手はヘビースモーカーらしく相手が玄関を開け開け閉めするたびに匂いが入ってくるため窓が開けられません。風向きによっては閉めてても匂いが漏れてきます。
こちらの玄関の付近までタバコの匂いが激しく管理会社にも相談しましたが隣り同士で解決してくれとの一点張りで話になりません。
隣の人にも苦情はいれましたが一向に改善されず引っ越しを考えてます。
隣人が原因での引っ越しのため引っ越し費用等請求できないのでしょうか？急な引っ越しの為費用がままならなく困ってます

賃貸で隣人がベランダで吸うタバコの受動喫煙について、法的に辞めさせるもしくは、辞めてもらう交渉ができるのかどうか教えてください。
隣人が必ず窓も開けてその場で喫煙します。せっかく日当たりも良くベランダもあるのに洗濯物が干せません。それどころか、部屋にいて窓を締め切りにし、窓枠をテープでおおっても煙が充満してしまい、喉の痛みや頭痛、イライラで気が狂いそうです。ベランダごしですが、本人に臭い!!と訴えましたが、かえってひどくなりました。大家さんに相談したところ、隣人も大事なお客様で当人の敷地内でされていることなので注意はできません。ご本人同士で話し合いされたらいかがですか？と言われ全く親身になってくれませんでした。また、大家さんが言われるように直接話し合いが出きるとも思えません。相手が男性なので怖くてできません。書面で辞めてもらうよう申し立てするとか、弁護士さんにお願いする方法はあるのでしょうか？また、もしそれができるとしたら費用はどのくらいになるのでしょうか？宜しくお願いします。

2年ほど前からタバコの煙についてマンション内の近隣の方とトラブルになっています。
2年程前に3つ上の階に引っ越してこられた方からタバコの煙で迷惑しており、健康被害も出ているためタバコをやめてくれと言われています。
確かに1日に10～20本は吸っていますが、こちらとしては
・１度言われてからはベランダや窓際で吸うこともなく換気扇もつけない状態で吸っていること
・相手が3つ上の階であること
・仕事から帰ってから寝るまでしか吸っていないこと
等の理由により十分に配慮しているのではないかと思っています。
相手方は窓に目張りもしているらしいのですが少量でも体調を崩してしまうらしく話し合いでも平行線のままです。
また、マンション全体で喫煙が禁止されているわけでもないです。

この場合
1.相手方は受忍限度はもう越えているとの主張なのですが上記の配慮があったとしても越えているとの判断になるのでしょうか
2.話し合いが平行線のままの場合持ち家ですが引っ越しも考えています。その場合引っ越しの費用を相手に請求することはできるのでしょうか
3.裁判になった場合こちらが請求される慰謝料はどのぐらいになるのか、

の3点についてお聞きしたいです。お忙しいとは思いますがよろしくお願いします。

今マンションに住んでいます。近隣の
方のタバコの匂いと芳香剤の匂いがひどく、困っています。タバコは土日に一時間おきで、芳香剤はほぼずっと匂います。法律でやめさせられる方法があれば、正式に相談をお願いしたいと考えています。ご回答のほどよろしくお願い致します。

お互い持ち家同士の近隣トラブルです。隣の家に住んでいる外国人ファミリーの旦那さんとお父さんが煙草を吸うのですがその煙草の煙が家の家に入ってきてかなり迷惑をしています。最初は家のリビングのすぐそばの隣の家の駐車場で煙草を吸っていたので注意をしたらその時は素直に場所を変えてくれたのですがここ最近かなり臭いが臭いので様子をみていたら隣の家の換気扇の下で吸っていたみたいで家の換気扇と隣の家の換気扇が近いので煙草の煙が迷惑って事を言ったら逆ギレされてしまい『うちはここでしか吸わない』と言われてしまいました。お互いの換気扇同士が近いので隣の家が煙草を吸うと部屋中煙草の臭いで迷惑しています。うちに子供が二人いるのですが二人共煙草の臭いで咳をしたり風邪を引いた時には煙草の煙の臭いで咳がで続けてしまい風邪が長引いたり私も寝ている時に煙草の煙がすると咳が出たりします。今日警察に電話して隣の家に伺ってくれるみたいです。警察の人に今日隣の家に伺いますがまた煙草の煙がある時はその時に110番して下さいと言われました。どうしたら良いのか子供達を煙草の煙から守る為の方法を教えて下さい。
ちなみにうちの主人も喫煙者で主人は外で煙草を吸っています。宜しくお願い致します。

近隣からの主人の喫煙に対するクレームに参っています。
双方持ち家、一軒家です。
期間は、引っ越してからの１年弱
回数は１０回ほど。
主人は現在、１日に電子タバコ一箱吸うか吸わないかという状態です。
喫煙する部屋は隣家に直接面しておらず
リビングダイニング11畳ほどの空間です。

クレームを要約すると、
家の中や洗濯物が匂う
健康被害がある
綺麗な空気を吸う権利がある
の三点です。

経過とともにうちの対応を並べると

隣家に面した部屋で窓を開けた状態で
喫煙していたので、
すぐに謝罪してそれをやめた

現在の部屋で喫煙することにしたが
換気扇を使っていたため
謝罪しそれをやめた

家になかの隣家に面した窓を
全て締め切りにした

普通の煙草をやめ、全て電子タバコにかえた

喫煙する部屋を現在の1部屋に決め、
空気清浄機を購入して
そのそばでのみ喫煙している


このような対応をしました。

冬の間は喫煙する部屋も締め切りになっていて
外に酷く臭うならば家のなかはもっと大変なことになるはずの状態で過ごしていました。

我が家では喫煙する部屋に洗濯物を
室内干ししていますが
色んな方に聞いても
煙草の臭いがすると言われたことはありません。

また、訪問者も室内で煙草の臭いは全くないと
いってくれています。

乳児もいますが
検診含め、今のところ何もありません。
もちろん私も何もありません。


正直家の中での過ごし方などにも
制約を色々設けました。
それこそ隣家側の窓を開けない、
肉を焼くとき以外はキッチンも換気扇を使わない
トイレや風呂などあらゆる換気扇を使わない
など
疑われそうなことも嫌なのでやめています。

かなり対処させていただいており
これ以上対処しようがない状態ですが
納得していただけません。
我が家では締め切った状態でも
洗濯物も洗い立ての匂いしかしないのに...。

最近では隣家の玄関の開閉音を聞くだけで
重苦しい気分になります。

クレームについての対処
できれば二度と来られない方法などないものか
相談させていただきたく
こちらに書かせていただきました。
よろしくお願いいたします。

現在賃貸マンションに住んでいますが隣人の喫煙に困っています。
隣の住人がベランダや窓を開けての他、換気扇を稼動して喫煙をする為、我が家に副流煙が流れ込んできます、窓は開けれず洗濯物は外に干せません。家族に喘息のものがいる為、それが原因で救急病院にもかかりました。
管理会社に相談したところ「規約には禁煙とはなっていないし煙が流れ込むのは自然な事だからしょうがない、それに私は管理会社じゃないです仲介会社です。洗濯物は屋内に干してタバコがダメなら他の物件に引っ越すか戸建てを買ってください。それか直接隣人と裁判をしてください。」との回答。
大家に電話連絡をするも「仲介会社に任せてるからそちらと話して」と即切電。
仕方なく隣の住人に直接煙が外に漏れない工夫をしてもらいたい旨伝えると、後日仲介会社から(話されたようです)「あなたのした行為は迷惑行為で住民の和を乱すし精神的苦痛を与える可能性もある、現状に納得できないなら次の更新はしません。それに現状を考えると他の物件を探す方がいいですよ。」と...喫煙が我が家にとっても迷惑行為である旨伝えると再度「約款に定められてないし煙が流れるのは自然なことです」との事でした。仲介会社の話し方も声が低くなり若干脅されているような印象を受け驚きました。
喫煙に関して隣人、仲介会社、大家への対処が仕様がなく非常に困っています。

・解決策は隣人、仲介会社、大家を相手に裁判を起こすか引っ越すしか無いのでしょうか？

ご相談させていただきます。隣人のタバコの喫煙による臭いが自室に入ってきており迷惑しております。隣人はキッチン換気扇下で喫煙している（たまにバルコニー側の窓を少し開けて外へ向けて吸っている）ようで、換気扇ダクトからバルコニーに流れ出た臭いが部屋の仕切りパネルを通り越し、私の部屋のバルコニーに入ってきます。洗濯物に臭いが付くと洗い直し、布団などにも臭いが付きます。季節により窓を開けて就寝したい時もありますが、夜中臭いが入って起こされることもあります。窓の上部に付いている空気孔を開けててもそこから臭いが入ってきますので、現在窓を締め切った状態で生活しており通常生活をしておりません。そのせいもあり、妻の体調が悪くなり、空気の換気も出来ないのでなかなか体調が良くならなく、強い咳をする際お腹の筋肉をかばい背中の筋肉で咳をして腰痛をおこし、朝立てない状態となり仕事を休んで整形外科で鎮痛剤や腰痛ベルトをもらうなどしました。管理会社には仕切りパネルに施工をしてもらったりしていますが、臭いは一向に治りません。管理会社から隣人にもお話ししているようですが、隣人は「管理会社がキッチン換気扇下での喫煙を容認しているから吸っている」との一点張りで配慮する気すらありません。そのことで管理会社は隣人のタバコを制御する権限がないとのことで対応できない状態となっています。「受忍限度」という言葉がありますが、私たちは100％臭いが無くなるとは期待していません。ですが、体調が悪くなる、寝不足になる、仕事に行けなくなる、仕事に支障がでる、相手の喫煙時間を毎日気にしながら生活するなど通常生活出来ていないのは事実です。本来家はリラックスできる環境となるのが一般的ですが全くです。この事を管理会社に伝えても一向に対応してもらえないので、先日、市で行なっている法律相談所に行きました。そこでは弁護士からの内容証明か民事調停を行なってみてはいかがなどのアドバイスを受けました。どちらの方法が良いのでしょうか？また「受忍限度」を証明するにあたって、私達の被害以外の証明として、臭いの数値を測る機械などで臭いの強さを測定したりすればよろしいでしょうか？ご回答お待ちしております。

家の周りからの悪臭に半年以上毎日悩まされています。
シンナーのような刺激臭、排気ガスの様な悪臭、半日以上臭い続けるタバコ臭、臭いは薄いが、食事の臭いすら分からなくなり、また、咳き込むなどの症状が出る空気等々が外から入ってきます。空気清浄機を1階から3階まで設置しましたが、除去出来ない物質なのか臭いや煙のような物が舞い込みます。終日PM2.5反応が出る日もあります。最近では同居人が常時咳き込むようになり心配しています。
この臭いの元を探り解消したいのですが、近隣住民のいずれかから出ている場合、それを立証し止めさせる方法は有りますか？可笑しな事に我が家の周りだけ酷く臭います。お隣はかすかに臭う程度です。ガス探知機等でデータ化すれば、行政のいずれかの協力を得られ問題解決につながるのでしょうか？
法的に悪臭・不快臭の立証と相手方への交渉等、解決策のアドバイスを頂ければと思います。健康被害が出ているかもしれませんので、回答を早く多く頂けると助かります。宜しくお願い申し上げます。

私の実家は分譲マンションの3階です、
4階のご夫婦から以下のようなクレームが数年前からずっと来ています
ハッキリ言いましてうっとおしいです
当方も何度か貴方の言うとおりにして、折れているのに

①タバコの煙
私の実家は分煙で父親はタバコをベランダで吸います。副流煙などが4階に上がり、煙たいし、お布団も干せないとのこと。
呼吸器系の疾患があり、苦しいとも言われ、実家では対策として中の換気扇の下で吸うようにしました。
②柱時計
祖父、祖母の形見に柱時計を家の中にかけてあったのですが、時報の音がうるさいと。夜も眠れず不眠になったとまで言うので、撤去しました。
③洗濯機の音
昼間に洗濯しているのにもかかわらず、音がうるさいと。壊れたいるのではないかとも言いがかりをつけられました。

ちなみに2階の住人にヒアリングしてみました。なんら、問題無いとのこと。
私見としまして、こういう生活音の問題は円満解決の為にお互いが歩み寄らないといけないと思います。

以上が簡単な状況になります

先生方にご質問します
①上記のような生活上のトラブルは発展しますと裁判になる可能性がありますか？
②柱時計は祖父母の形見です。使いたいのですが、4階の住人のクレームが来ます。無視して、使い続けましたら、具合悪いでしょうか？
③洗濯機の機械点検を業者にしてもらい、結果、異常無しでした。4階の住人からまた、クレームきますが、当方も生活かかっています。買い換えるわけにもいけないので、使い続けよう思います。4階の住人からの意見をむしするかたちになりますが。
具合悪いでしょうか？


何の質問も、当方が貴方の意見を無視すると、貴方が起訴するでて言うてくるかどーかの可能性が多いですか？

隣家の台所換気扇からのタバコの煙の吹き付けに困っています。
対策として、以下の段階を踏もうと思いますが、法的に問題ないか、または、もっと良いアドバイスがあればお聞かせ下さい。

当方の考え方としては、隣家の自由に喫煙する権利と同じように、当方の窓を自由に開ける権利も尊重してほしいと思っています。

当方、隣家、共に同じ大家さん・管理会社の貸家です。当方は入居して3年半、隣家は2ヶ月です。当方の1階リビングの腰高窓の真ん前に隣家の台所換気扇（シロッコファンタイプ）があります。

--対策--
1.大家さん・管理会社に、現状を伝え、大家さん・管理会社でできる対策（うちの敷地に煙が来ないような、ついたてやシート、カーテンのような物理的対策）があるか相談。（そもそも隣家の窓に直撃する位置に換気扇がある設備的な問題と言えるかもしれないからです。）
2.それがないなら、大家さん・管理会社から隣家に同じ物理的対策を求めてもらう。
隣家が「できない」と言うなら、こちらに煙が来ない所での喫煙のお願い（できれば指導）をしてもらう。（賃貸契約書上の悪臭の発生禁止や迷惑行為の禁止項目を根拠に。）
3.全く改善の方向に行かなければ、当方の自衛策として、隣家の換気扇に向かって送風機で煙の拡散をする。

--状況--
換気扇で勢いがついているので、隣家換気扇と当方の腰高窓との距離は1.5m位ですが、煙が窓に吹き付けて来ます。また、直撃している側の側面にあたる1階テラスも煙が来ていますし、反対側にあたる窓の方までもテラスを通った風で煙が運ばれます。いわば、東西南北4方向のうち、3方向の窓が1階2階とも開けられません。
これまでの隣家入居者は調理の時に換気扇を回す位でしたので、その時に当方の窓を閉めれば事足りていましたが、今の隣家入居者は、ヘビースモーカーらしく、例えば休日の在宅時は、1時間に4〜5回、1回あたり10〜15分換気扇の下で吸っていますから、窓が開けられません。

マンションで最近引っ越してきた
隣の住人のタバコに困っています。
煙のニオイが部屋まで入ってきます。
対処法を検索すると同様の質問が多数ありましたが
スッキリ解決できる解決法が全く見当たりません。

「気持ちわかります」とか「管理会社に苦情を」とか
「それでもダメなら訴訟を」といった回答ばかりです。
「ベランダではダメだが部屋ならどうか」とか
「注意してもまた吸いはじめる」とか
「換気扇からニオイが漂ってくるが部屋で吸ってる」とか
あれこれ問答がありますがどれも不毛です。

煙の被害者が対処を強いられること自体が損害です。
喫煙者が100%悪いし喫煙者が100%配慮すべきだと思います。
煙が漂ってこなくする具体的な法的根拠はないのでしょうか？
隣に煙を漂わせてはいけないといったルールです。
ないなら法律に問題があると思います。
判例ではどうなっているのでしょうか？

5年程前、隣人に気管支炎の方がおりますので、煙草の煙が、家に入ってくるので、吸わないで下さいと言われ、私は協力することにし、家では、すわないようコンビニに行ってすっています。それでも　まだ煙が、家に入ってくるといわれ、家では、吸っておりませんと伝えましたが、納得しておらず、協力しない場合は、損害賠償を請求すると内容証明を送ってきました。家は、一戸建てです。私の家が、南にあるため、南風で、全部隣人の家に煙が、入るといわれました。また昼間は、仕事で、家におりません。5年も夏になるといわれ(冬は、言ってきません）また　大きな声で、何で煙草の煙をいれるんだとか、大きな音を出したり　隣人が、嫌がらせをします。私が、仕事で、家にいない時も煙で部屋が、すごいと大きな声で　外に向かっていっているようです。私は、何回か　隣家にいき　吸ってないので、大きな声や音をやめるよういいましたが、何も変わることもなく今も大きな声で、怒鳴っております。今後どのようにしてよいか分からずご相談しました。無視という態度をとり続けていますが、それでよいか迷っています。宜しくお願いします。

隣の戸建住宅の住人の喫煙で困っています。

毎日数回昼夜を問わず、外に出てきて喫煙しています。
タバコ臭くて窓を開けておくことができません。
⇒窓を開けられないので、どうしても空調を付けざるを得ず電気代がかさんでしまっています。

喫煙しながら噎せ返り、痰を平然と道路に吐き捨てます。
⇒窓を閉めていても聞こえてくるので、こちらも気持ち悪くなってしまい、吐き気を催し胃の調子を悪くしています。高齢の母も同様で心配です。
　
タバコを消す時には、家の向かいの駐車場の看板に押し付けて消し、吸い殻は駐車場横
の土地（現在は廃車置場のような状態になっています。）に投げ捨てています。
⇒塀で囲われているので、中は見えませんが、もし火事になったらと心配です。

喫煙マナーの悪さについては、色々なケースがあり、近隣でのトラブルも多いと思います。
消防署、市などの相談窓口からは、「常識やマナーと言う以前に人間性の問題じゃないで
すか。下手に何かを言えば嫌がらせをされるかも。」とどこも同じようなことを言われま
した。
どう対処すればよいかわかりません。
法的に相手の非常識で迷惑な喫煙に対して、強く改善させる方法があれば心強いです。
お力添えを賜ります様、宜しくお願い申し上げます。

賃貸マンションに住んでいます。
隣人は両隣が空室であることを望んでいる人のようです。
私の前にこの部屋に住んでいた方も同じマンションの別の部屋に移動されたそうです。
私共は静かに暮らしているのでトラブルになることはないと思っていました。
＜隣人のタバコ＞
ところが子供が生まれた頃から隣人がベランダでタバコを吸い始めました。
窓を閉め切って生活していますが、換気口等からも煙は入ってきて部屋中たばこの煙でいっぱいになります。
窓を開けることができない。洗濯物が干せないなど問題は多くありますが、何より子供の健康被害が気になります。
このようなケースはどのように管理会社に伝え、法的にはどのように進めていけば良いかアドバイスをお願い致します。
＜のぞき＞
もう一つ問題があります。
それはのぞきです。タバコより以前の話になります。
隣人から部屋の中にランニングマシンがあるのではないかと尋ねられたことがあります。
ランニングマシンのような音がするとのことでした。
もちろんないのでないがどうしてかと尋ねたら、「お宅にかかっている洗濯物を見て」との話でした。
たしかにスポーツ関係の衣服が多いのですが、同時にのぞいていることがわかりました。
これに関しては隣人のベランダとの間に隙間があることも問題だと思っています。
私の前にこの部屋に住んでいた方も物置を隣人との間に置いて目隠していたとのことです。
物置は防災上問題があると思いますが、このような隣人に対してはたしかに目隠しが必要だと思います。
このようなケースはどのように管理会社に伝え、対処させるようにしたら宜しいでしょうか。アドバイスをお願い致します。

最近、共同住宅での年配の独身の男性による事件を多く耳にします。隣人も年配の独身の男性のようです。
我が家には子供もいますのでこのままでは警察沙汰になる心配もあります。
警察沙汰や子供の健康被害による損害賠償になる前に解決できれば良いと思います。

お隣のうちと我が家は隣同士の間隔が狭いのですが、我が家の駐車場側にお隣の台所とお風呂場があります。その台所の換気扇から毎日たばこの煙というか臭いがすごくて、もちろん窓は閉めて空気清浄機もつけています。それでもうちに臭いがすごい入ってきて困っています。お隣の台所の真下が我が家のおトイレなのです。そのおトイレの窓は家の作り上、全部窓が閉まらない構造になっていて、そこからまともにお隣のかたが吸うたばこの煙が入ってきてしまうのです。だばこは嫌いじゃないのですが、分煙と騒がれている時代に家に帰ってくるとかなりの本数すわれるみたいで、人の煙を吸うのが苦痛です。また我が家にきて3年目くらいから私が喘息になってしまいました。たばこの煙も要因になっていると思いますが民事的に他の場所で吸ってもらう方法はないでしょうか。ちなみに以前たばこのことはお隣のかたにやめてほしいとは伝えましたが、開き直れてしまいました。

南側にある隣家が換気扇から出すタバコの臭いが、わが家にかなり入ってきて困っています。
戸建てですが、こちらより半年後に引っ越してきてから約六年になります。昼間在宅のおばあちゃん、仕事をしている娘夫婦、孫(中学生)のようで吸うのは三人だと思います。。
去年の秋に一度おばあちゃんに困っている旨お
話ししましたら、ベビースモーカーだそうで、早く言って下されば良かったのに…と言われました。ところが、相変わらずタバコの臭いは出てきます。一階のリビング、ダイニング、二階子ども部屋、寝室と開けておくとタバコの臭いです。
今回、主人から世帯主のご主人あてにお話しにいきましたが、対応したのは奥さんで、うちにどうしろというのか、こういう間取りだとわかって買ったのだろうとか、そんなに臭いが入るのか、窓を開けなければいいじゃないか…と言われました。では、どれだけ臭うかうちに来てみてくださいと言うと、それはしませんとの事。
全く理解していただけない様子です。
毎日洗濯物を干しながらタバコの直撃にあい、タバコの臭いを感じる、または換気扇の音に気づくと窓を閉める…かなりのストレスです。
子どもは後2年くらいで個室として使いたいと言うでしょう。あの臭いでは健康が心配です。
あちらの言い分は正しいのでしょうか。特定の家からの受動喫煙、どうにか止めてもらう事はできないでしょうか。タバコをやめろとは言いません。換気扇の排気口を例えば煙突みたいに上に出すとか…。考えてくれる相手ではなさそうですが。
ちなみに、うちのお隣も同じように臭いが入り困っているそうです。
よろしくお願いします。

昨年、1軒の大きな家を3軒に分割して販売するという狭小住宅を購入しました。(3軒同時販売)お隣は親御さんが購入したとのことで、その子供(姉妹)が住んでいます。家を購入した際に、「我が家に室外機を向けないで下さい。」と言われていたので、室外機は道路側のベランダに設置しました。
狭小住宅なので仕方がないのですが、我が家のダイニングの窓とお隣のキッチンの窓が向かい合っており、窓と窓の間は60?しかありません。(手を伸ばせば届く距離です)
お隣はキッチンなので、その窓の横に換気扇があります。窓を開けて換気扇を回し、お2人で一日中(働いていないらしく、朝の6時から夜中の3時まで)タバコを吸い、我が家に煙をガンガン入れてきます。窓を閉めてもその距離なので、給気口から臭いが入ってきます。お隣にとっては北側の窓なのですが、我が家にとっては南側の窓で、可能であれば、窓を開けて風通しを良くし、光を入れたいのですが、ものすごい煙と臭いで開けることができません。(1階から3階まで全ての南窓を開けることができない状態です)
道路側の窓で吸って頂くようにお願いしても、全く話を聞いてくれず、むしろ怒っている感じです。
自宅の中で何をしても自由だとは思うのですが、家族の健康面も心配ですし、なんとかタバコを吸う場所を変えていただけないかと思います。直接話し合いは難しそうなので、法律家などを通してでも善処して頂ければ助かるのですが、我慢するしかないでしょうか?

マンションの隣人より、謂れのないクレームを管理会社を通していわれ困っています。「煙草の煙がくさい」という内容ですが、当方は煙草を吸いません。また、「ベランダなどで吸うのも配慮して欲しい」といわれました。

管理会社へは当方が煙草をすっていないこと、訪れる友人家族を含めて部屋やベランダで煙草を吸う人はいない旨再三説明しているのにも関わらず、なんども携帯電話などに管理会社から連絡が入り精神的に苦痛です。また先日より、隣人がベランダに扇風機を置き、こちらにむかって送風を始めています。非常に理不尽さを感じ引越しを含め対応を考えています。

こういう事情では、弁護士の方に相談した場合、法的に解決できるものなのでしょうか?費用はどのくらいかかるかご教示頂けると幸いです。

隣も私の家も半年前に同時期に建てた一軒家です。
隣の家の喫煙者が、私の家側へ向いた換気扇の下で毎日タバコを吸い、その煙が私の家に入ってきて困っています。
隣と私の家の間は2メートルくらいしか空いておらず、換気扇で勢いをつけてやってくるもので、かなり濃厚な臭い(というか煙)が入ってきます。
戸を閉め切っていても、小さな隙間から臭いが侵入してきて、またたく間に部屋に濃厚なヤニ臭が充満します。
被害にあっている部屋は、LDKと脱衣所と寝室と子供部屋・・・と範囲も広いです。
ここに家を建てて半年も経ちませんが、特に隣に接している脱衣所と子供部屋は常にヤニの臭いがうっすらとして、喫煙ルームみたいになりました。
窓のサッシや網戸もヤニ臭いです。
私が喘息を持っている為、2度ほど隣になんとかするようにお願いをしましたが「部屋を汚したくない」「じゃあ何処で吸えばいいの?」「喘息?へー大変ですね(棒読み真顔)」等々言われ、聞き入れては貰えませんでした。
もう我慢の限界です。
ノイローゼ気味で、家の中であの臭いをかぐだけで首を絞められた様な苦しい感覚に襲われたり、耳の中が熱くなったり動悸や吐き気、不眠症状もあります。
隣の臭いが原因で過呼吸も3回起こしました。
また隣になんとかするように言いに行こうと思うのですが、また上記のように言われたら今度は裁判の話もちらつかせようかと思っています。
私は本気です。
そこで質問なのですが、上記の理由により私が隣の家を訴える事はできるのでしょうか?
長々と書きましたが怒っている事をまとめると下記のようになります。

◎私が喘息をもっていると分かっていて、平気でそこで喫煙をする態度。
◎実際にヤニでうちが汚れてきており、その事も知っている。
◎上記の通り、かなりの精神的な苦痛を味わっている。実際に精神的だと思われる症状が出てきた。
◎うちと建物が接する事が事前に分かっていて、タバコを吸う予定の換気扇をその位置へ配置した配慮のなさ。
◎お互い注文住宅の一軒家で簡単には引っ越す事ができない。

読みづらい文章かとは思いますが、相談にのっていただければ幸いです。
どうか宜しくお願い致します。

友人宅の裏の家が改築し､暖炉と思われる煙突が立ちました｡
それから冬になると煙がすごくて窓はおろか､換気扇も使えません｡役所や消防署にも相談に地域の方々と行きました｡
しかし､取り締まりは出来ないと言われ､直接住人に苦情を伝えると逆ｷﾞﾚで､換気扇を使うなと言われたり散々で改善どころか逆ｷﾞﾚがすごいようです｡
煙の過ごさなど､ﾋﾞﾃﾞｵに撮影したりはしていますが､今後どうしたものかと思い相談しました｡

【相談の背景】
一軒家同士の隣人から自分の敷地内でタバコの煙が迷惑だと言われました。

【質問1】
どういう対応したらいいんでしょうか？

【相談の背景】
隣がにわてタケノコを釜で炊いでます。その煙が風向きがうちの方に飛んで、凄く臭い息苦しくなります。釜は一つではなく、10個位で炊いでます。風がない時は、周りの臭いも酷い状況です。薫物の材料は薪ではなく廃材を使用してるみたいです。
　自治会や警察、消防署にも何度も注意してもらいましたが効果はありませんでした。
　この燃やしている家の方は、市役所職員です。このタケノコは、近隣の住民など、あちこちに配ってます。畑もあるのに、その畑の近隣は家も建ってないので、そこでしたら良いのに誰も注意しません。

【質問1】
どうしたら焚き物をやめさせられることはできないでしょうか。

【質問2】
条例では、近隣に迷惑がかかるならしてはいけないと謳ってあります。
市のコンプライアンス課に伝えてますが、何故対応されないのか分かりません。どうしたら、対応されるのでしょうか。

【相談の背景】
マンションの隣が、煙草や線香をしょっちゅう焚いてます。

私の方は、在宅で気管切開に在宅酸素をつけた身内を介助しており、煙等が器官に入ると痰の量が増加して窒息に繋がります。
窓を開けていると頻繁に線香の煙が入ってきます。匂いに気づいてから閉めても部屋の中に籠った匂いはなかなか取れません。

何度か直接、こちら病人を介護してて、線香が良くない理由も伝え、線香を焚く時だけ窓を閉めて貰えないかお願いに行きましたが、全く配慮なく開けっ放しで焚かれます。

元々今のマンションが川沿いにあり、空気が良いからという理由もあって決めたのに、窓も開けられません。

【質問1】
この場合、相手側を裁判で訴えることは可能でしょうか。またできない場合、何か他に方法はないでしょうか。

【相談の背景】
家の後ろの家の人から、換気扇がうるさいと何回も言われているのですが、夜中とかではなく、夕ご飯の時間帯や日中とかにつけていても言われます。
21時以降換気扇を使うな。
家を空けるなら換気扇を消せ。
なんでそんなに換気扇をつけるんだ。
タバコ吸うのでと答えるとタバコやめろ。等

車1台通れるくらいの道を挟んである家の人から何回も何回も言われてるのですが、換気扇を使うのは普通ですよね？
携帯の騒音測定アプリで測っても、45以下ですし、そこまで文句言われるのが納豆できません。そこまで文句言われる意味わからないし、換気扇をどう使うかは自由じゃないですか？
リビングとキッチンが一緒なので換気扇をつけておきたいのです。

【質問1】
どう対応するべきですか？

隣の２０年来空き家だった重量鉄骨造りの３階建ての小売店（築５０年くらい）を買った外国人が、昨年フルリフォームして１Ｆから３Ｆまでを別々に貸している物件があります。
私の家は、築１５年で、新築当初から、隣家は空き家でした。
隣家の１Ｆの換気扇の排気口が、私の家の玄関の横にあり、４月から店舗兼住居として借りた方が、ヘビースモーカーの様で終日換気扇を回しており、タバコの煙交じりの悪臭が出て、家の出入りをする度に健康に悪い副流煙を吸わされて非常に困っています。
隣との境の狭い通路上にも悪臭が漂いそちら側の窓を開けて換気することもできません。
そこで、隣のオーナーに排気口からダクトをつないで前面の道路まで伸ばすような対応をお願いしたところ、一週間後に、こういう回答がありました。
「弁護士に相談したところ、自分の所有する建物が、先に建っているので、訴えられても問題は無いと言われたので、何もしません」
私は、昨年のリフォームで、業務用の大きい換気扇を小さい物に取替え工事をする時に、排気口を隣家の玄関横から、別の場所に移さなかった過失があると思いますが、それを主張しても裁判では勝てないのでしょうか。
因みに、外国人オーナーは、換気扇を取替えた旨は弁護士には話さなかったようです。
ご回答を宜しくお願いします。

1年ほど前に家の目の前にキャンプ場ができ、それ以外煙被害に悩まされています。外に洗濯物を干せず、家の中まで煙臭いです。オーナーに対策を依頼しても何もせずに半年ほどたちます。どうすれば良いのでしょう。

私の家が先に家を建てて、薪ストーブを使用していました。数年後越してきた隣の家から薪ストーブの煙やにおいがお風呂に入ってくるのでやめてほしいと言われました。家は暖房が薪ストーブだけなのでやめれないと言うと自分の家だけ良ければいいのかと言ってきます。
他の近所の方に聞いても気にならないと言われるのですが、困っていてやめてほしいと言われます。
時間を配慮したり煙突に煙りを再度燃やす器具をつけると言ってもやめてほしいばかりです。
すすは確かに多少は飛んでいると思いますが洗濯竿の上に屋根があるのでそれほどつかないと思いますがすごくついていると言ってます。

どこに確認しても正しく使用していれば問題ないとの事ですが、やめなければ告訴するとかを言ってきます。
仮に告訴された場合はどちらが勝つ確率が高いですか？

戸建て同士の隣人たばこなどのトラブルについてアドバイス下さい。

｢当方｣：約半年前に引っ越しリフォームしてその１階で事業を展開。
｢隣人｣：当方の裏方の一軒家で、金網と1.5m程の堰で明確な区切あり。

当敷地内をきれいにすべく裏スペースにあった雑草や枯れかかっている木々を撤去しました。
その頃から、相手方から視線が気になるなどのクレームを頂くようになりました。そして目隠しのボードなどもつけて欲しいなど要求もありました。

また、きれいにした裏方のスペースでスタッフが休憩時間に喫煙をしておりました（私はたばこは吸いません）。その際もものすごい剣幕で喫煙へのクレームがあったとのことです。

スタッフも裏庭に出れば家から出てきてクレームを言う隣人に対し、恐怖心のような恐れを抱き、提案のあった目隠し（金網に網戸のようなものを取付）を設置していると、目隠しで隠れて又たばこを吸うつもりではないかとクレームをつけてくる始末です。

そこで、質問です。
Q　裏庭から隣人居宅までは堰を挟み10m以上の距離があります。それでもクレームどおりスタッフにその場所で喫煙しないように指導すべきか（アパート/マンションのベランダ隣の距離であれば禁煙指導もわかります）？

Q　明らかな健康被害に当たる距離（もしくは病気や子供がいる）であれば、一般常識からも禁煙指導してしかるべきですが、10m以上の距離でも吸うなと言う主張が正しいのか？

Q　日本には、外でたばこを吸ってはいけないという法律はないはずなので、スタッフにはそれでも禁煙を勧めるべきか？

ご近所のことで困っております。
お世話になります。
戸建で隣との距離が２mぐらいで、築１６年になります。
お隣の家が暖房器具を使わずに暖炉を使用しています。
煙突の距離が目と鼻ぐらいの距離で窓も開けられず換気も出来ません。

買い物に行こうと玄関に出るとものすごい臭いがしていて自分の車に乗ると衣類に臭いが残っています。
家族が帰ってきて玄関を開けてもすぐに玄関を閉めても家の中に臭いが入ってきて何時間も匂っています。

あとお隣の台所の換気扇が自宅の部屋のすぐそばについているため魚を焼かれると隣に一番近い部屋は煙で部屋が白く煙っているのが見てわかるぐらい酷いです。
私の自宅は少々大きいお家なのですが部屋のドアを閉めていても自宅の台所まで部屋を２つと玄関吹き抜け廊下をと距離がありますが自宅の台所まで自宅で魚でも焼いたのかと思うぐらい臭いがして困っています。
玄関が吹き抜けのため２階まで匂ってきます。

住宅街なのでご近所の方も通った時には暖炉の臭いがしています。
外でもかなり離れたところからでも臭いがしています。

あまりにも酷いので隣の方に暖炉をやめていただけないかと魚など料理をする時に部屋が煙と臭いで困っているので換気扇を弱にしてもらえないかとお話に伺いました。
大きな窓を開けて音楽を道路に聞こえるぐらいの音量で音楽を聴いて
部屋の中を丸見えにしている方です。

ご近所でしたのでもめてしまうのが嫌でしたので１５年ぐらい我慢していました。
でもあまりにも自分勝手な行動でしたので主人と２人でお願いに伺いました。

「お隣の方はなんで今ま言って来なかったんだなんで今更、、、」
と聞いてきましたので、
「ご近所なので我慢していましたと伝えました」

「暖炉は趣味でやってるからやめられない。自分が飽きたらやめるかも。」
料理の臭いについても換気を弱にしていただけないかとお願いしたところ
「お隣の隣の隣の内はカレーの臭いがするねいい臭いで美味しそうだよね」
と言って換気を弱めてくれません。
「換気するなら私たち家族が仕事に行っている時間に換気すればいいじゃないか」
との返事でした。その時時は誰もいないんだから、、、との返事でした。
なんとかしていただけることは可能なのでしょうか？
洗濯物が干せず・換気も出来ず・部屋が煙って困っております。
どうぞ宜しくお願い致します。

隣の一軒家から自宅の（一軒家）薪ストーブへのクレームが来ています。具体的には①煙の臭いが家に入ってくること②煤がガレージの屋根や配管にたまっていることの2点です。
家と家との距離は6m以上は離れており、外に出て周辺の臭いを嗅いでみてもほとんど臭いはせず、煤についても本当に煤なのか懐疑的です。

Q仮に薪ストーブの使用差し止め訴訟が提起された場合、敗訴する可能性はあるのでしょうか？

住宅地にマイホームを建て12年になります。昨年隣の空き地(住宅に囲まれた真ん中)に薪ストーブを設置した家がたちました。冬から風下にあたる我が家の吸気口や窓の隙間から強烈な臭いが入って来るようになり煤も降ってきました。すでに区長、市の環境課、警察に何度か注意してもらっています。直接言いにもいきました。改善が見られなかったので調停もしました。相手はいきなり弁護士をつけ証拠にと出した噴煙の映像も見ようとせず「外国製で性能のいいストーブだから臭いも煙も全くでない、何の問題もない」と言って取り合いませんでした。裁判を進められ1時間の弁護士相談をしました。「臭いを数値化したものが用意できれば勝てる」ということでしたが、実際どの程度の勝訴になるのか知りたいです。相手方の家は北道路でその向こうは自然公園で遮るものはありません。屋根が北側が高く南に斜めに下がっている形状でその真ん中に設置されています。北側からですと煙突がが見えない高さです。住宅に囲まれているほうに煙突が向いています。慰謝料は期待していませんし使用を止められないことも理解しています。ただ煙突に何らかの措置を施させるような結果が出るのでしょうか。回答をお願いします。

私の家にはまきストーブがあります。近隣から煙が家に入るので
使用について考えてとの話がありました。築5年ですが、2年ほど
はたいていません
一度近隣とは取り決めをしましたが、内容は向こうの希望ばかりで
とうてい使用できないものでした。

質問です
１、どのようにすればまきストーブを使用できるようになりますか？

近所の銭湯の煙突からの煙の臭い等が気になるのですが、法的な問題等は考えられますか？

私達は３０年以上同じ所に住んでおり、隣人は私達よりも後に越してきました。つい数年前、急にうちの敷地が隣人の敷地に数センチはみ出していると苦情を言われ、折半できちんと測量した所、特に問題はなく、隣人はその事では触れなくなりました。はみ出ていると言われた木もすべて切り落としました。
ところが、隣人は家をリフォームし、今までうちの方に向いて付いていた窓をすべて塞ぎ、その部屋をキッチンにしたらしく、換気扇が代わりにうちの方に向けて付けられました。そこから、隣人が料理をするたびに匂いがうちの方にきてしまい、昼間に干している衣類、布団にまで度々匂いが着く事も。
そしてつい先日、父が急にまた隣人に呼び出され、今度は家と家の間に植えてあるうちの植木がはみ出ているとのこと。父は、もしも植木がはみ出ていたら遠慮なく切り落としてもらって構わないと前の敷地の件の時に伝えたにも関わらず、”お宅の責任だから、そっちでやれ。”と。
父は堪り兼ねて、”では言わせてもらいますが、”と換気扇からの匂いの問題の事をつたえると、隣人は”それは空気だから問題ない。”と言われたそうです。
うちの人たちは、いままで隣人の留守宅を頼まれてお世話をした事もありましたし、私と隣人の娘は年が近かったので、当時はとても仲良くしていた記憶もあります。特に敷地の事などで苦情を言った事もありません。なぜ急に敷地の事でそんなに言われるのか、全くわかりませんが、換気扇からの匂いというのは近所迷惑とされないのでしょうか？ちょっと納得できません。
何か、このような件で知っておいた方がよい法律があれば、教えていただきたいです。
特に争うつもりもありませんが、隣人があまりにも度が過ぎる場合の知識として、持っておきたいと思います。

ちなみに、植木はすべて抜いて、壁にするつもりです。

【相談の背景】
隣地と排気口についてトラブルになっています。隣家が先住です。
こちらの建物は境界から50cm～60cm離れています。問題の排気口ですが、ガス乾燥機のもので、庭に吹き込んでくるので、①音②匂い③風を改善されたいとのこと。
現地立会で確認しましたが、排気口が隣地に向かってまっすぐ吹く形になっており、隣家の境界面にある植栽がそよぐくらいの風があたっていました。音は浴室乾燥機よりやや小さく、といったところで、匂いは今日は感じない、と隣人も言っていたのでまちまちなようです。
こちらとしても最大限配慮はしようと考え、メーカーに相談したところ、風向を変える部材取付ができるとのこと。全国の事例を確認したが、他の手立てがなく、また、解決もしているとのことで、その説明に行きました。
なお、以前別のトラブルがあり、（そちらについては納得しかねる部分はあったものの、もめたくないので譲歩し、解消しました）関係がよくないです。
取り付けて様子は見るが、解消されなければ再度物申すと言われています。
建築業者にも相談しておりますが、有効な解決策が見いだせていません。
なお、使用頻度は3日に一度、1回50分程度です。
一部、こちらの不手際もあったのですが、以前のトラブルでも疲弊しており、インターホンが鳴る音にも恐怖を感じ、隣地に人の気配がするだけでもまいっています。

【質問1】
再度苦情がきてしまうのではと思っているのですが、有効な手段が見いだせかった際には、これ以上は対応できませんと返答してよいものでしょうか。乾燥機を使用しないわけにはいかず、困っています。

【質問2】
仮に排気口を延長等できたとしても、今度は別の隣地に当たる形になってしまいます。窓などは避けた位置にしても、そもそも隣地に向けるなとなると、住宅に囲まれた敷地の排気・喚起はどうすればよいのでしょうか。

【質問3】
手立てが見つかった場合、今後も何かしら要望がある可能性を考えると、精神的に辛く。現状の設備や構造面での苦情はこれっきりにする、といった合意書のようなものを交わすことを前提に行うことは非常識でしょうか。

【質問4】
質問３関連ですが、多額のお金をかけた結果、やっぱりこれではダメと言われて延長戦になることを恐れています。本件の解消が（隣家的に）できていないと後から文句を言われないようにするにはどうしたらよいですか。

【相談の背景】
蚊取り線香による隣人トラブルです。
戸建てなのですが、階段を共有し左右にそれぞれ自宅がある小さな家です。玄関のドアもお互い少しずらした場所にあります。相手は注文住宅、こちらは販売されていた家を購入しました。開拓地からの建設で、同時期。相手のドアの前に我が家はトイレがあります。嫌だなとは思いつつ、少しだけ窓を開けて人が通らない、ドアの前で作業されていないなど大人は確認してはいるようにきづかいしていますし、人がいない時入りたいです。
集合住宅のような見解な一軒家です。敷地も殆どない狭い場所、ドアの前で隣人は蚊取り線香をたきます。階段を通るとき、トイレの隙間から部屋全体に匂う線香。精神的苦痛を感じています。去年相手に伝えて「止めます、言ってくださいね」など言って頂き解決したかと思われましたが、今年また始まりました。何もいわれなく炊かれるので嫌がらせだと感じとってしまいます。
それならせめて、見えない位置や作業する時など、焚き方置き方に配慮欲しいです。法に触れていないのでこれ以上どうしたらいいのか。嫌な気持ちがこちらもたまります。今回始まったので、においに迷惑している旨を伝えてポストに入れましたが、見事にスルーです。それならばと写真を毎日取って、記録と日記つけようかと思っていますが、効力ありますか？何か最善な策がありましたら知りたいです。長くなりました、すみません、宜しくお願い致しま

【質問1】
一度はやめると言ってくれたのに今回何もなく炊かれ始めた行為について、偽証行為になりますか？ならない場合はする方法がありますか

【質問2】
小さな積み重ねで大きなトラブルになりかねません、隣人と相性がお互い良くない場合、間に弁護士を入れてルール的なものを作成できないかと思います。今後住んでいくために、折半できたらいいなと思うのですが

【質問3】
そういう方法ありますか？

写真を毎日取って、記録と日記つけようかと思っていますが、効力ありますか？
効力にする方法を教えて下さい。

相談させて下さい。
我が家は低い位置にあります。横長の納屋(鉄骨、スレート)の裏に、5m程上(土手に一部石垣あり)に平屋のお宅があります。
お婆さんの他界した後、空き家となっています(息子、娘あり)。恐らく30年程前に伐採した以降、いっさい伐採しておらず木が生い茂っています。息子さんに何度か切ってもらうようお願いしましたが、もう少し待ってとの返事からとうとう切る気がないとなりました。
木の枝が伸び、我が家の納屋の屋根にかかり(納屋の横の倉庫にも同様に)、風が吹くとごんごん当たる音がします。木のせいで日当たりに影響しています。葉っぱの掃除は私がしています。樋は当然ながら詰まっていると思いますが、納屋の屋根が高く見れません。
何より土手が雨で削られ、細い根っこが30cm程の岩を支えている箇所があり、あおざめました(一部石が崩れ落ちています)。
息子さんは当地に住む親戚とも連絡を避けています(お金のトラブル)(他にも当地でお金のトラブルあり)。
市の空き家対策から通知してもらいましたが放置されています。

安心して生活ができるよう木の伐採や、管理できないのであれば木を抜去(今後のことを考え)、土手にコンクリートで固めてもらう等の対応をしてもらいたいと思います。

危険でもあり放置されても困りますが、境界があいまいで測量からとなるとかなりの負担となると思うと訴訟にもなかなか踏みきれません。
かといって全て自己負担となっても立地条件等からかなりの高額となると思うと納得もできず。

訴訟となった場合、どういった情報が必要か、息子さんに請求した場合支払いが困難となるとこちらも大きな負担となるのでしょうか、
調停となった場合、本人の意思(切る、切らない)のみで切るような命令はしてもらえないのでしょうか。

よろしくお願いいたします。

隣家の屋根の雪が、私達の家の屋根に落ちてきて困っています。話も通じません...

私は現在、祖父、祖母、父、母の5人家族です。私が小さい頃に隣家が新しく建て直したみたいですが、それからずっと被害にあっているそうです。

隣家の屋根の雪が私達の家の屋根に落ちてくる場所が、ちょうど私が生活している部屋の上です。部屋の中からでも「ズドドドドッッッ」というすごい音がします。それも不定期なのでとてもストレスを感じています。それにこれだけの衝撃で私達の家は大丈夫なのかな...と感じています。毎年冬はこの音に耐えないといけません。

祖父の話によると、既に亡くなった隣家のおじいさんが家を建てたそうなのですが、大工に「このままだと隣の家(私達の家)に雪が当たってしまう」と忠告はしたそうです。ですが「俺が責任取るからこのまま建ててくれ」と言ったそうです。
祖父が屋根の雪どうにかしてほしいと隣家に言いに行った時は「写真だけじゃ認めない！動画で撮ってこい！」と謝るどころか何故か上から目線で言われたそうです...

いくらご近所とは言え、相手がその態度なら私は大人しくしていられません。損害賠償とかじゃなくて、雪を落ちないようにさせる、謝罪、望みはこの2つです。
ですが目に見えた被害は無く何かが壊れたわけではありません(音と振動が不定期に発生するだけ)
もし、万が一裁判になった場合、雪が落下している様子を動画で撮ったものだけで勝てるのでしょうか。それか裁判など起こさず穏便に解決するにはどうしたらいいでしょうか。

近隣トラブルについてご質問です。
隣に一人暮らしの70代ぐらいの女性がいます。
その女性が我が家との間に大きな白樺の木を二本植えているのですが、白樺の枝が我が家の壁や窓ガラスに触れる程伸びていたので我が家の敷地に入り込んでいる分だけでも切って欲しいとお願いしたのですが、私の木なのだからどうしようが私の勝手だと言って話を聞いてもらえませんでした。そんなに邪魔なら自分で切って下さい。と言われたので手の届く枝は手で折り、その後高枝切バサミを購入し手の届かなかった枝はハサミで切りました。するとその女性が今度は手で折られると木が病気になる。病気になったら損害賠償すると言ってきました。
その女性は以前にもご近所のお子さんを家に連れ込もうとして警察沙汰になったこともあり、我が家にも子供が二人いるので心配であまり強気に話を出来ません。もうどうしたら良いのかわかりません。
ちなみに自分で切って下さいという会話は何か揉め事になった時の証拠として録音して残してあります。今後も私の方で隣のお宅の木を手入れしていかなくてはいけないのでしょうか？どうかご教授お願い致します。

私の実家は叔母家族の家が前で私の実家が後ろという妙な形で建ってます。
叔母の息子(私の従兄弟)が薪ストーブを家に設置してるので門から私の実家の玄関迄の通路(道幅約３㍍)の半分に薪が山積になってます。
大きな地震があったら崩れて通路が塞がれるのは予想されるので私の弟も何かある度に注意してますし、住宅密集地なんで近所からも万が一火事が起こった時に被害が拡大する事を懸念してクレームも出てますが、元々非常識な従兄弟夫婦は何も気にしてません。
これって本人達の常識の問題で法律的に問題ないんでしょうか？
それとも他の管轄ですか？

隣人トラブルで不在の時にはいったりしたり敷地に騒音でも悩んでます又ありもないこと近所の人に言ってます。どうしたらいいでしょうか。

一年ほど前に隣に新築２階建ての戸建てが建ち30歳代の夫婦が引っ越してきました。そこは夫婦が喫煙者で何故か玄関先で喫煙をします、その為の灰皿も置いてます。私は、賃貸マンションの１階に住んでいまして、非喫煙者です。休みの日でも臭いが入ってくるので１ヶ月ほど前に止めていただくようにご主人にお話して了承を得ましたが、灰皿は置いたままでしたので疑念を持ってましたが本日奥さまが喫煙をしてたので以前ご主人にお話したのですが煙と臭いが入ってくるので止めて欲しいと話してたらご主人が入ってきたので以前お願いしましたよねと話してたら管理会社通せとか言って話してる最中にタバコに火を点け吸い出しました、このような人には民事裁判しかないのでしょうか？お隣はご自由にしてくださいと言われました。私の賃貸物件には管理会社はなく大家さんが直接管理してます。

5年前に自宅購入したとき自宅裏にピザ屋がオープンしました窯焼きピザで毎日、煙と悪臭、すすが出ます。自宅にこれらが入ってきて真っ黒になります。証拠を記録して1年前から行政を通して注意してもらい煙突の位置を変えてもらったが効果は無かった。今後、調停の手続きを取りガスか電気に変更するなどしてスス煙臭いが出ないよう求める予定だが過去1年の清掃費用(外注している)や通院費、慰謝料などを請求できるか？改善されなかった場合に想定される清掃費用も請求できるか？調停ではなく訴訟の方が良いか伺いたい

8年前家を建てました。7年後隣家が立ちました。住宅条件付き不動産で建てたので同じ設計士です。隣家のご飯の臭いが家の中までみそ汁の具や食事内容がわかるほど。友人や近所の方にも来ていただきましたが、強烈な匂いと認めてくれました。毎日隣家は食事を作ります。初めは言いにくかったのですが、「窓も換気口も開けれないくらい臭うので迷惑している」と隣家に言いましたが「外食は好きではない。生活しているのでご飯を作るのは当然。何を言われても作りますよ。匂いが気になるのであればそちらもどんどん作ればいいじゃないですか」と言われました。私は専業主婦。一日家にいます。隣家は共働きですが、実家の親が泊まり込みで家事をしに来ます。精神的に参った私は不眠症等になり、隣家に防犯カメラが付いていると知っていて、ゴミを投げました。私の子供も私を見かねて隣家にゴミを投げてしまいました。隣家は私に話し合いをしたいと言ってきました。「隣家の屋根まで煙突さえ付けてくれれば匂いが解消されるので私が全額費用を出しますのでつけてください。」と言ったところ、「ゴミを投げられて精神的に参っている。煙突は付けたくない。」と言われてしまいました。隣家は5歳、7歳の子供がいますが、休みの日も出掛けません。隣家とは75センチの距離です。隣家の子供が一日中話す声、叫ぶ声、なく声など出して、足音まで我が家には聞こえてきますが生活音は仕方がないと我慢しています。が、隣家は「セコムの音、ピアノの音が聞こえる。」とまで言ってきました。隣家に「うるさい。」「窓をあけるな」子供の学校に子供への苦情、職場へ「静かにして」と電話や手紙があるそうですが、それが全部私がしたというように言ってきました。「匂いが入ってくる」と私は隣家の奥さんに言ったのに「ご飯を作るなといわれた」など、隣家に送られてきたという手紙やメモ書きなどを2枚の紙にまとめて書かれたものを見せつけられました。私に身の覚えのないことばかりなので「諮問とってもらっても結構です」と言いましたが「他に近所でこんなことする人はいない」と言われました。除草剤も隣家にいかないように(隣家との間にはフェンスがあるので私がフェンスを乗り越えない限り届かないとは思いますが)まいたつもりが「いもがだめになった。」とクドク言ってきます。私はゴミを捨てた身ですが相手を訴えることはできますか?死にたいくらいです

自宅の裏が斜面(山)になっており長年落ち葉による屋根の腐食、トヨノ詰まり、また斜面上に家が建っており斜面に落ちているごみになやまされております。
解決方法等ありますか?
また、隣の家のどくだみの種子が飛来し庭に繁殖したり、隣の植物が
塀に巻きついたり塀よりわが敷地に侵入して困っております。
こちらも伏せてお願いいたします。
共に注意はしておりますが改善されません。

8年前に田んぼを埋め立てた進行住宅街に引っ越して来ました。5メートル道を挟んだ向かえに 元々の地主宅(前自治会長)があるのですが 家族だけで営んでいる日本大工の建築やです。大きな焼却炉があり 8年前はボロボロで煙突も短かったのですが新しい焼却炉に変わりました。引っ越し当初から 朝昼関係なく燃やしてすごい黒煙 窓も開けられなく何度も苦情を言いましたが その時聞くだけ 明くる日からはまた…保健所や市役所に相談しましたが 規定内なので指導しか出来ない 後は話し合いでと言われます。近所何軒も苦情を言うのですが 全く聞かす せめて夕方からにとお願いしても聞くのは数ヶ月 また今日も始まりました。洗濯も布団も干せません もう8年ですが どんなに怒鳴りこんでも その時はもう燃やしませんとは言うものの また の繰り返しです。地主と言うことでかなり力があるのか 地区の新しい自治会長に話を持って行っても他人事みたいなあしらいです。
どのように対処すれぱ 平和な暮らしをおくれるのでしょうか？宜しくお願いします。

近隣トラブルについてです。
隣家と自分の住む家はとても近いのですが、どうやら隣人に話し声を聞かれているようです。
聞かれているだけでは良いのですが、その内容を近隣に話しているようなのです。
常識的な音量で喋っていますが気密性がいまいちなので多少は話し声が漏れると思われます。
近隣からは直接は何も言われないのですが、とても怖い顔でこちらを見る方もいます。
もちろん確証は持てませんのでどういうことを言われているのかはわかりません。
一般論として、隣家の話し声を聞いて、その内容を近隣に伝えて、不当に地位を低下させる行為は民事で問えるのでしょうか。
また、興信所や探偵などで実際にどのようなことを言われているのかを調べることは可能なのでしょうか。
よろしくお願いします。

隣人トラブルでご相談です。
私の家の隣人は些細なこと（話し声が大きい、足音がうるさい、子供のしつけがなってない等）で頻繁にクレームを言いにうちに来ます。
そしてその度に訴えると言ってきます。
この隣人は私達が引っ越してくる前にも近所の住民と警察も出てくるようなトラブルを起こしていたようです。

私達も度重なるこういったやり取りに精神的にもダメージを受けて体調も壊してしまい、この隣人に対して法的に何かできることがあれば行動を起こしたいと考えています。

今後弁護士の先生に依頼をして法的にアクションを起こすにあたり、今準備しておいた方がよいことや気をつけておいた方がよいことがあれば教えてください。

隣家は借家で、昨年、入居した男性はヘビースモーカーです。私が気管支喘息だと言う事、窓を閉め切っても、自宅の中に煙が流れ込んでひどく咳き込む事などを、何度か本人にお話しました。幸い、良識ある方で気を使って下さいますが、私は自宅の部屋を転々としています。なぜなら、隣家全体がヤニと煙草臭だから、、、。隣家のインターホンを押した指先がヤニで黄色くなって、私はウチへ逃げ帰り、泣きました。また、困ったことに、喫煙者の常として、『ヒトが吸えば遠慮は無用！』で近所の良識ある愛煙家や向かいのアパートの住人まで、窓開け放しのＴＰＯなしになってしまいました。結果、私は２４時間、喫煙者の副流煙に悩まされています。

①私は以前のような息が普通に出来る環境を取り戻したいのですが訴訟が一番良い方法でしょうか？。
②前の生活を取り戻すための準備を教えて下さい。訴訟を有利に進めたいのです。
よろしくお願いいたします。

隣人と騒音トラブルになっています。相手は毎回裁判を起こすと言ってきます。私としては騒音対策もしており、まず家からの音かも疑わしいので裁判で白黒はっきりさせて欲しいのですが、向こうは脅すだけで全く裁判をするつもりはないようです。私も限界なので、こちらから裁判をしようと思うのですが、実際騒音を出している側から裁判を起こすことなどありますか？正直勝ち目があるとは思えませんが、とにかくしつこいクレーマーを黙らせたいのです。どうすればいいでしょうか。

半年ほど前に新築の戸建てを購入、引っ越しました。
同じ施工会社の建売が並んでいるうちの1軒です。共用の私道に並んでおり、隣家が私道の突き当りにあります。家と家の感覚は2mほどです。


隣家のご主人が玄関先でタバコを吸い、我が家がタバコ臭くなるため、夏に状況をお話しし、場所の変更をお願いしました。隣家が我が家の風上にあたり、玄関は我が家のリビングに面しています。
その時は応じてくれて、庭に移動してくれたのですが、またすぐに玄関で吸うようになりました。

再度伺いましたところ「チビがいるので」の一点張り（現在生後半年の赤ちゃんを含め、お子さんが数人いらっしゃいます）。
自分の家に煙を入れないために、自分の家の風上では吸いたくないようでした。
往復で5分程度のところに公園もあるのですが、そこにも行く気はない。
「どうすればいいですかね」と対応はこちらに丸投げでした。

無責任に感じますが、自分の家に煙を入れるわけにはいかない事情も分かります。ですので、私道に出てきての喫煙を提案し、それで様子をみることとなりました。

が、それもすぐに反故に。お話しましたところ「ええ、吸ってますけど（だから何）」という返答でしたので、体調が悪くなる旨お伝えしました。

その後も玄関先で吸い続け、先日、書面にて具体的な被害状況と喫煙場所を変更してほしいことをお伝えしました。家に臭いが付き始めていること、数時間～数日の吐き気が続くこと、咳、痰が出ること、現在不妊治療中であることなど書きました。

先方は同じような造りの建売に住む、住宅内装業の方で、我が家の状況はほぼ正確にわかっているはずです。


今後も我が家に煙が来続ける場合、損害賠償は請求できるのでしょうか。
治療費及び治療に伴う減収分、家具・壁のクリーニングやリフォーム代、エアコンのクリーニング、もしあればタバコの汚染による不動産価格の低下分をいただきたいです。
慰謝料はいりません。
傷害・器物損壊で訴えたいくらいですが、損害が補填されて、タバコの害が無くなればいいです。

マンションに夫婦2人で住んでいるのですが、隣の部屋の奥さんとのトラブルに大変困っています。
私は最上階の角部屋。隣人はその隣の部屋です。
きっかけは、こちら夫婦2人共喫煙者なのですが、ベランダで吸っていました。去年の夏からお線香を焚かれたり、私だけベランダにいると仕切りを思い切り叩かれたり、外出時相手の玄関ドアを叩かれたり、リビングを壁ドンされました。すぐに原因はベランダ喫煙だとわかりましたので、管理会社にベランダで喫煙していたことを説明し、ベランダ喫煙をやめるから騒音をやめてほしいと連絡しました。（喫煙を伝える前に騒音の相談をしていたので、掲示板に騒音注意の張り紙。隣人のみポスティングしてもらいました。）
管理会社にこちらの意向を相手に伝えてもらい解決したと思いましたが、 こちらはベランダ喫煙を一切していないのにも関わらず、リビング壁ドンやベランダからてすりを何度も叩いたりしてきます。もちろんこちらは仕返しもしていません。何もしていないときでさえ、故意に攻撃されています。最後管理会社から連絡をしてもらってから3ヶ月経ちました。最近度重なる騒音に精神的にまいってしまい、管理会社に連絡しました。現在、管理会社から隣人に騒音注意の手紙をポスティングしてもらってる状態です。

1.改善が見られない場合、法的手段も考えているのですが、どんな証拠を集めていけばよいですか？

2.マンションの構造は鉄筋コンクリートですが、隣の部屋との壁はかなり薄いです。大家に防音ボードの設置をお願いすることはできないのでしょうか？

ご回答よろしくお願い致します。

隣の家のことでご相談です。越してきて1,2年後に2階窓付近に猫が3匹ほどおかれるようになりました。
（家の中につなぎっぱなしの猫3匹と放し飼いの猫も3,4匹いるようです）
家の中は、ごみというかちらかっていてくさいにおいが充満しています。
もともと窓のガラスはついていなくて、簡単に目隠し程度ですが風がふけば丸見えになりますし、一番困るのは「鳴き声」と「くさいにおいがもれてくる」ことです。ねこは夜中でもうるさくてたまりません。何回も何年もかけてお願いしてきましたが、平行線のままで精神的ストレスがたまり、常に私がイライラしているので家族の間も最悪な状態です。
猫の鳴き声がうるさく、我が家の部屋は子供部屋として使用できません。
（今までに組長さんなど数人に立ち会っていただき、お願いしてますがかわりません）

家を売りにだしましたが、隣のことで金額もだせないと言われた不動産もありました。

最近では「裁判」をして慰謝料や家のことについて・・・と思っていますが勝ち目はほとんどないでしょうか。
いろんな証拠がだして、裁判にのぞみたいと思っていますし、近所の方も「証言」に必要ならばお願いしたいと思っています。
困っているのは、そのほかにもたくさんあるのでそのこともすべてだしたいと思っていますが、どうでしょうか。（例えばテレビのアンテナやものほしが我が家の敷地に侵入していることなどえすが）

来月、弁護士の無料相談には予約してありますが、いろんな意見を聞きたいのでよろしくお願いします。

隣の家のストーブの煙でトラブルになっています。
風向きで排気ガスが流れ込み迷惑なので自治会に相談したら
返って逆上して大声で怒鳴っています。その他にも問題があります。
裁判にしたいのですが宜しくお願いします。

こんばんは。先月、隣家の火事により我が家にも延焼し家中煤だらけで家財はほぼ10割の被害と言われ、家は建て替え又は9割以上の修理(工期・工費共に建て替えの倍はかかるそうです)となります。
出火の原因は当人・近所の話で、我が家に隣接する小屋の中で電気ストーブをつけてその上で洗濯物を乾かしていた事。自分達は母家にいて火事の発見が遅れたとの事。火元から賠償してもらえない事は知っていますが、この場合は重過失にならないのでしょうか?重過失なら賠償してもらえるのですよね?
訴訟を起こした場合、こちらが勝訴する確率はどれ位でしょうか?
また家の修理又は建て替えに2千万円かかるとして保険が1千万円の時、差額を相手方(保険会社・加害者)が支払うと聞きましたが本当ですか?
相手方(当人)の謝り方が気に入らず、余計に腹が立っています。先生方、何卒お智恵をお貸し下さい。

隣人の薪ストーブの煙・臭気で困っています。一昨年は本人がいる所で私の車に煤が落ち本人が認めましたので「費用請求する」と言うと菓子折り持参で今後使用しないと詫びられたので承諾しました。昨年の冬は使用しませんでした。今年9月に煙突を付け替え使用する。警察がﾀﾞﾒだと言えばやめると言ってきました。10月頭位から使用してるようです。黒い煙が出ない煙突にしたみたいですが臭気は以前よりひどくなりました。多分煙突の性能・構造で黒い煙が出にくい、煙が上に行かないようです。燃料は廃材が主で塗料の付着しているものも含まれています。晴天でも換気・洗濯の外干しができません。市役所に相談し市役所の人が訪問面談したところ「使っていない」との回答で踏み込めず。警察署に相談したところ煙突から煙が出ているのが確認できなければ対応できないとのこと。廃棄物処理法・大気汚染防止法があるのに忸怩たる思いです。使用差し止めができなければ損害賠償をするしかないと思いっています。当方で違法行為の立証はできません。20年以上前からの被害者です。①請求可能な種類・範囲（損害賠償？慰謝料？遡れる期間？将来的な期間？電気代？等々）②それに係る費用（弁護士費用を含め）等を教えて下さい。③人権問題？（健康的な生活が送れない）にはなりませんか？
以上3点教えて頂けるとありがたいです。宜しくお願い致します。付け加える注意事項等ありましたら併せて教えて下さい。

マンション2階に住んでおり、階下の事務所があつらえた喫煙所から垂れ流される毒ガス攻撃で、心身に苦痛を受けています。マンションと事務所の管理者は同じです。かねてより、管理者は聞く耳を持たないどころか、好戦的です。

念のため、引っ越せばいいだけの話だという回答は要りません。使い道に困るほどのお金を持っていれば、そうしますが、もし次の住居で同じことが起こったら、また引っ越すことになると思います。そうポンポン10万円以上のお金を遣うほどの余裕はありません。嫌がらせを受け続ける日々なので、もちろん遅かれ早かれ引っ越したいとは、思っています。

一方的に費用を負担し、引っ越しさせられるのは真っ当ではないと考えます。以前ネットで得た情報ですが、訴訟をしたら5万円程度勝てると聞きました。裁判所が、向こうが悪いと判断する国で起きている事案なので、やめさせるか、健康被害や洗濯物への被害を金銭で贖わせるのが、最善の対応策だと存じます。

やられていることと同じことをやり返せば相手は身に沁みるんじゃないか、水を撒いたらどうだと知人に助言を受けましたが、それだと、警告ではなく、一方的に攻撃された、服にかかったから器物破損だ、という反論されることが想像に難くありません。

会社相手ではなくとも、煙草をふかしている人間(事務所の従業員でしょう)の誰かにでも分かってもらうとすることが、何もしないよりましと考え、紙にマジックで「煙草をやめて」と書き、喫煙所周囲に落としていますが、それも無視されます。ごみを敷地内に捨てられた、と言いがかりをつけられる余地ができるので、しないほうがいいのではと、悩んでいます。

どうすれば、迷惑行為を合法的にやめさせられるか、つまり、裁判で有利となる証拠作りなどは具体的にどのようにすればよいかご教授ください。

110番しても相手にされないのでしょう。以前、管理者にごみを投げつけられた時に警察官を呼んだら苦笑いばかりで何もしませんでした。
煙を我が家へ流しているところを動画で録っても何にもなりませんよね？肺や干した布団が傷んでいることを立証しなければ、加害している者を加害者と認めてもらうことはできないのでしょうか？私がすぐに肺がんになって死んだり、布団が燃えたり真っ黒になったりしそうなほどではないので、それだと泣き寝入りしかなさそうと考え、行き詰まっています。