隣人の騒音トラブルで慰謝料や引越し費用の請求はできる？

はじめまして。
騒音問題での相談です。現在、賃貸で築50年の団地に住んでおります。下階の住民からこの一か月で手紙、玄関のドアに数回匿名で貼り紙を貼られ困っております。
管理会社に聞いたところ、特にクレームはきていない。匿名なので対応しようがないと。
私は平日は仕事に出ており、身に覚えが全くないのですが、最新の貼り紙には「貴宅の騒音、振動のせいでノイローゼ、睡眠障害になっており、知り合いの弁護士に録音データを提出済で、今後変わらなければ正式に訴訟をおこします。」と書かれていました。
管理会社を一切通さずに、人目がつくドアに貼り紙を貼られプライバシーが侵害されています。いつ、何の音かも具体的に書かれていないため対応のしようがなく卑怯極まりないです。
とりあえず、床のマットを倍にし、窓等にテープを追加しましたが、壁が薄い建物の為効果があるかわかりません。
管理会社から下階の他の住民も同じように貼り紙を貼られている人がいると聞きました。管理会社側は、嫌がらせにすぎず本当に訴えることはないだろうと言います。
そこで疑問があります。

1 音の発生源を特定するのにうちの室内で正確な調査をしないで、うちの音と一方的に決めつけることは可能なのでしょうか？
2 相手は私の個人情報を知らない為、訴訟はまず無理でしょうか？訴訟はどういった流れで進むのでしょうか？
3 訴訟になった場合、プライバシーが侵害、名誉毀損で逆に訴えることは可能なのでしょうか？
4 今後も匿名で嫌がらせが続いた場合はどう対応すべきでしょうか？
5 防犯カメラ等で人物を特定した方が良いでしょうか？本人の許可なく撮影した場合法に反しますか？

今の部屋は6年住んでいて気に入っていましたが、くつろげなくなりました。引越するしかないでしょうか？相手が匿名の為に逆に恐ろしいです。よろしくお願い致します。

私は今団地に引っ越して1ヶ月程度になるのですが、夜20時ごろに帰宅したところ「作業をする音がうるさい。」との通報で警察官が訪問することが二度ありました。
2回とも帰宅して1時間も経たない間のことですし、通報の内容に心当たりもありません。
ですが一応対策として床にマットをひく、扉に緩衝材を取り付けるなどしました。
警察官にどちらの部屋から通報があったのか伺ったところ、分からないとのことで、念のため両隣の部屋に確認に伺ったのですがどちらも生活音は常識の範囲内であるとの返答でした。下の部屋は空室です。
通報者からの直接の働き掛けも一切なく、近隣の部屋からの通報でもない状況で、困惑しております。
また隣の部屋に伺ったときに、「いろんな人がいるから、これ以上直接訪問するのは控えた方が良い」と言われたため、それ以外の部屋には訪問していません。

今後警察官の訪問がまたあった場合に、どのように対処すべきかお教え頂きたいです。

隣人からの言われの無い騒音のトラブルについて


今年の1月からカラオケがうるさいので止めて欲しいと隣人からアクセスが始まる。

(設定)
隣人は老夫婦 うちも親が住んでおり老夫婦,
この相談文を書いている私は長男の嫁です。

最初は隣のご主人からカラオケがうるさいので静かにして欲しいという内容の手紙がポストに投函される。

カラオケの機器も無いし、そんなご近所の迷惑になるような事はしていないと母が抗議に行き、翌日菓子折りを持って奥様が謝りに来たのでおさまったと思っていたらその後、奥様から数回にわたり電話や訪問で「お宅から聞こえる、静かにして欲しい」と言われる。

一度は深夜の1時に電話が掛かってきて母が困っていた為、警察に連絡し騒音がしているか確認してもらい、パトロールした旨の用紙を貰う。

騒音を聞いているのは奥様だけで「他に音を出すような人はいない」と決めつけられて、普段から睡眠導入剤を飲まないと眠れない母は血圧が上昇し体調不良になってきている。

今後の事を考えると引越しもやむを得ないと考えていますが、引越し費用や不動産の売却に伴う費用、慰謝料など請求可能でしょうか？

隣人からの騒音のクレームに悩んでいます。
始まりは数ヶ月前で、隣人が夜中に騒音が鳴りうるさいと管理人を通して苦情を言ってきたことです。
その時は、もしかしたら自分が意識していないだけでうるさかったのかもしれないと思い、今後気をつけますと管理人に言って終わりました。
その後はテレビの音量を今までより小さくするなどの工夫はしたのですが、定期的にうるさいというクレームが今も来ています。
一度、警察を呼ばれたこともありました。
騒音の内容はテレビの音や音楽の音がうるさいとのことですが、テレビの音は自分がテレビに近寄らないと聞き取りづらい程度の音しかだしていません。
音楽についても音楽を聴く際にはヘッドホンを使用しているので隣の部屋に響くような音は漏れていないはずです。

隣人が音の出処を勘違いしているのではないかと思い、
管理人には騒音の原因となることに覚えがないと言ったこともありますが、苦情が来ているのだから気をつけてくださいと言われそれだけでした。
最近では管理人から騒音の改善が見られないようなら退去してもらうこともあるかもしれないと言われてしまいました。
私にはこれ以上の改善はむずかしいです。


そこで質問があります。
この件についてを警察に通報した場合、隣人のクレームに対処はしてくれるのでしょうか？
また、強制的に退去させられてしまうことはあるのでしょうか？

退去した賃借人から、慰謝料請求の訴状が届きました。
内容は、
他の賃借人が連日夜から朝まで騒音（駐車場アイドリング、廊下での携帯電話、タバコの吸殻）また何度も管理会社や私に対し苦情を言ったが2年間取り合わずに放置したため受忍限度を越えたために引越しを余儀なくされた。よって精神的な慰謝料と引越しに掛かった費用を支払え
とのことでした。
正直、まったく見に覚えがない話しです。しかも私は同じ建物の一階に住んでます。深夜駐車場がうるさければ気が付きます。
他の入居者からのクレームもありませんでした。
現状、証拠書類としては掛かった費用の内訳だけです。騒音、受忍限度に関係する証拠書類は有りません。
慰謝料を払うことになるのでしょうか？

1月の中旬に今のアパートに引っ越してきました。3週間程前、夜中の一時頃に上の住人の方から「うるさい！」とインターホン越しでクレームがありました。そのときちょうど友人が家に泊まりに来ていて、友人が風呂場でシャンプーの容器を床に落としてしまいかなり大きな音がしていました。当然その音だと思い、その場は謝罪しました。以後は夜間に風呂を使ってしまったという点にも反省しつつ、それ以外の扉の開閉などにも細心の注意を払って生活していました。それから2週間後、今度は管理会社経由でまた上の住民からクレームがあり、その内容は天井をボンボン叩いて突き上げるような音が続いているというものです。最初のクレームから2週間、かなり気を使って生活していて、そんな音は間違いなく出していません。なのでその音の原因を突き止めるため、管理会社の方から上の住民の方に今後、音が鳴ったらその日時と音の内容を記録をお願いしてもらいました。
そのお願いをした翌日、管理会社からまた連絡があり、上の住民の方がまた音を聞いたらしく、今度は警察を呼んでいたそうです。
音の鳴っていた時間帯の詳細も聞きました。
そこで不可解な点が２つあります。
・その音が鳴っていた時間帯は午前4時～午前10時。私は4～8時は寝ていて、かつ8～10時は既に会社に出勤している
・上の住民の方は「警察を呼んで警官の一人は家に待機してもらって一緒に音が鳴っているのを確認した」と管理会社の方に言っていたらしいのですが、警察に問い合わせたところ、警官はすぐに帰っていて、しかも音を実際に確認出来なかったと言っていた。

音が鳴っていた時間帯に私が不在であったことから、建物本体からの音、もしくは別の部屋から音が鳴っている可能性が高いです。(音の内容に関しても全てのクレームが同じで、下から天井をボンボン突き上げるような音です)
にも関わらず嘘をついてまで自分の主張を正当化しようとしています。(これに関しては管理会社の方と駆けつけた警官の方に問い合わせれば簡単に立証できます)

正直、嘘までついている時点でどこまでが本当なのかまったくわからないです。
今度上の方・駆けつけた警官・管理会社・私の4人で面談をする事になっているのですが、どういう対応でのぞめばよろしいでしょうか？
もちろん和解が理想的だとは思っていますが、向こうは嘘までついて完全にこっちが悪いと決めつけています。最悪の事態を想定して、虚偽の申告をした事で何かの罪で立件する事は可能ですか？

昨年5月頃、今のアパートに引越して来ました。
隣人が週に1・2度くらいの頻度で、夜中の3時〜4時頃に「あー!」「おー!」と叫び、起こされたり眠れなかったりするので、不動産屋を通して注意して貰いましたが、未だに直りません。
こちらも遠慮するのが馬鹿らしいので、戸を気を付けず閉めたりしています(相手の戸の音も聞こえています)。
あまりに腹が立った時は「うるさいな!」と言った事もあります。

眠れず仕事にも差し支えましたし、夜中に起こされ寝ぼけて戸に指を挟み、骨折しました。
(このために別所への引越しが遅れています)
お恥ずかしい話ですが、仕事も辞めました。
騒音だけか原因とは言いませんが、夜眠れず体調を崩したこと・骨折したことは大きい理由です。

そうした所、本日のAM2時(!)に来て「あんたのやってる事は録音して、弁護士に相談してあるからな!」と言われました。
何罪で訴える気なのか、何を請求するつもりなのかは不明です。
また「あんた下にもやってるんだからな!」とも言われました。
当然そのような心当たりはなく、どうしても足音や物を落下した時の音はするでしょうが、体重も軽いですし仕方ない範囲だと思います。本当にそう言っているとすれば、隣人が焚き付けたのでは?と思えます。
夜中・直接の来訪は何度かあり、不動産屋から注意して貰いましたが、「来訪はPM10時頃」などと嘘をついたようです。

元々騒音で困って腹が立っていたのはこちらで、先に不動産屋にも相談しています。
引越し出来た暁には、どれだけ困っていたか一筆したためて投函してやりたいです。
このような状況でも、戸の音など録音された場合こちらが悪者になってしまうのでしょうか?
こちらも録音したいですが、不規則でなかなか上手くいきません。
自分の事を棚に上げて、あまりに理不尽で身勝手な言い様に大変腹が立ちます。
骨折などの件で逆に訴えることは、立証も難しいですし、やはり出来ないですよね…。

お世話になります。宜しくお願い致します。
2年程前に入居したマンションの隣室から
不快に感じる音が聞こえ、管理会社の不動産屋に相談しながら、対応してもらい期間は1年半になります。
ところが、対応してもらっても、隣の会社から不快音は改善されず、また不動産屋に相談し対応をと繰り返していたところ、こちらご不眠症になり、先日自宅にて倒れ救急車で運ばれるという事態になりました。ストレス・寝不足が原因で発症したと言われました。幸い大事には至らなかったのですが
ドクターストップで車の運転が出来ず生活に支障が出ています。そこで、弁護士の先生に無料相談したところ、その会社が代理店なので本部に連絡をした方がいいと言われ、連絡したのですが、その事に隣の会社が逆ギレをし、音に対する対策はしないとなりました。
音の内容は
・話し声(営業の会社なので契約金の金額や新商品の内容など丸聞こえ)
・玄関の開閉音が手放しで閉める為音が大きい
出入りが多い為、不快になる
・トイレの木扉を閉める際も勢いよく閉める為音が丸聞こえで不快になる
・キャビネットの開閉音も勢いよく閉めるので
金属音が響く
等です。
直近の対策する予定だった内容は
緩衝材を貼って対応するとの事でしたが
3日前にすると管理会社が断言したにも関わらず
本日になっても対応がなかったので
催促とクレームをしたところ
隣の会社から管理会社に連絡があり、
本部に連絡されたから、もう音の対策はしないと逆ギレされた、何故本部に連絡したんだと管理会社に言われました。さらに、もう管理会社もやらないと言ってきました。
・人が倒れているのに、隣の会社の誠意が全くない状況が腑に落ちない
・管理会社がやるとはっきり言ったのに、逆ギレされたからと対策しないのは納得いかない
こちらは前々から隣の会社と揉めたくはないし、退室して欲しい訳ではなく、対策さえしてくれたらそれで良いと、散々管理会社に伝え、さらに隣の会社にも伝えてもらってたのですが、倒れてしまい生活に支障が出てるので許せません。
慰謝料も請求したいですし、賃貸の契約も遡って解除したいと思います。
本当に困ってます。体調も悪いのに、音も出され嫌がらせとしか思えません。
どなたか助けて下さい。
宜しくお願い致します。

騒音に関するトラブルで悩んでいます。
現在 築25年程の鉄骨マンションに住んで
います。入居歴は4年程になります。

今年の2月頃までこれといった大きな
トラブルはなく安定した住居環境の中で
過ごしてきましたが、騒音元となる隣人が
入居してから状況が一変しました。

騒音の内容としては、深夜～早朝にかけて
の大声や騒ぎ声、電話でのスピーカー音、
喧嘩の声、こちらの壁を叩く音等です。

これまで管理会社に直接の訪問、電話等
で何回かの現状報告を行ってきました。
管理会社は、注意喚起文書から始まり、
実際の部屋訪問、本人達への直接注意など
対策を講じてくれました。

しかし状況は改善されず、むしろ当の騒音主
たちは住居環境の共用部で加えタバコで歩く
など、全く反省の色が見られない状況です。

警察にも何回か通報しました。
また、警察への電話相談や、各種機関にも
相談を行いました。

手記での記録と、レコーダー、音圧の計測
記録もあります。


かれこれ4ヶ月近くこの問題に悩まされて
おり、近々 診断書ももらおうと考えていま
す。

しかし、騒音主の賃貸契約が騒音主本人では
なく、務めている会社の法人契約であり
管理会社が懇意にしている法人ということ
もあり、最近では話し合いしすらまともに
進まない状況です。


最終的には、騒音主の退去と、こちらが
引っ越すなら引っ越し費用の全負担及び
謝罪の要求を法人並びに騒音主本人に
行いたいのですが、法的にどの辺りまで
現状可能なのでしょうか。

どうかアドバイスの程よろしくお願い
致します。

現在入居している賃貸住宅において、
隣人の深夜の騒音に悩まされており、今後の対策についてご助言頂きたく思います。

●概要
　私の隣に住む住人の騒音に悩まされています

●入居期間
　約2年が経過。隣人も同じタイミングで入居したので、約2年の近所関係

●問題発生の経緯

　- 約1年前
　　・隣人の部屋から音楽が大音量で聞こえ、特に重低音の「ズンズン」という響く音が
　　　深夜（1時頃）になっても鳴りやまず、私は不眠状態が続いていた
　　・同時期に、寝室から「ドンドン」という壁を叩く音が聞こえてきて目が覚めた。
　　　女性の喘ぎ声も同時に聞こえてきたため、夜の営みであった。
　　　ベッドが壁にぶつかる規則音で、子供も目が覚めて、非常に不快であった
　　・管理会社にクレームを入れて話をしてもらったが、改善に至っていない

　- 今回
　　・隣人の部屋で4名が集まって酒盛り。大声と大音量の音楽で目が覚めた（24時過ぎ）
　　・あまりにもうるさいので、インターホンを鳴らして苦情を言いに行ったが、
　　　向こうは出ず。（その際、「隣から苦情言ってきてる笑」みたいな話声が聞こえた）
　　・隣人は我々が苦情を言おうとしていたのを楽しがったようで、
　　　更に大声で歌い始めた。カラオケのようだ。その際の歌声をスマホで録音（★証拠１）

　　・25時過ぎても事態が収まらないため、警察を呼んだ
　　・警察が到着したのが25時半であったが、ちょうど5分前に酒盛りが終了し、
　　　警察から隣人への指導は控えることとなった

　　・管理会社に再度クレームを入れ、「今度同じことをやったら退去させる」との話だった。
　　　賃貸借契約書に、隣人への迷惑行為が禁止されているため。

●相談内容

　今後の対応として、下記2つの方向性で検討しています。
　① このまま入居を続け、証拠を集め、法的措置に出る
　　・迷惑行為が継続されたことを立証し、退去させる
　② 私が転居を行う。転居費用を隣人に請求する

　現時点のエビデンス（★証拠１）がスマホ録音のみのため、
　それだけでも上記①、②に打って出ることができるでしょうか？
　
　あるいは、今後集めるべきエビデンスや、他の方向性についても
　ご助言いただけますと幸いです。
　

隣人の騒音が最近ひどく、例としますと、①朝方まで複数人で騒ぐ、②夜12時を過ぎても大声が響く&タンスを開け閉めする音が響く、③夜中にドタドタ歩く等です。ここまでは、大家&管理会社&警察にも相談しましたが、解決されません。
昨日も夜中12時を過ぎても話し声&ドタバタとおとがしていましたので、頭に来て怒鳴り込もうか悩みましたが、壁を三回程蹴り静かになったので安堵していると夜中12時半に警察が来ました。
どうやら、隣人がそれを警察に苦情として通報したようです。こちらが詳しく説明すると警察も納得し、帰られましたが、怒りしかありません。
どのように対応するのが良いでしょうか？

隣人がうるさくて困っています。隣人が入居してから足音やドアを閉める音、トイレ風呂音などで眠れません。度々直接苦情を言いに行ったり警察を呼んでみたりしているのですが、マットを敷いたなどと言い訳ばかりで直りません。困っているのはこちらなのに、不動産からは直接行くな、隣人も訪問を拒否していると怒られる始末です。しまいには過度な苦情であなたが訴えられるかもしれないとまで言われました。私が苦情を言うことで罪に問われることはあるのですか？

一年前から同じアパートの住人の騒音に悩まされています。
騒音の内容としては壁に何かを叩きつける音が鳴り続けたり、大音量で音楽を鳴らされたり、大声で怒鳴る声がしてます。
騒音開始1ヵ月で仲介業者に苦情を言い、半年後には最終勧告や退去依頼をして頂いて、
そのもう半年後の今も騒音は改善されず、ましてや当人の引っ越しの様子もありません。

業者も注意はしている、見回りに行っても(大した頻度で来てないですが)騒音がない、
当人と会えないので困っていると言って何も改善・解決していません。

騒音は日中時間を問わず深夜でもなっている時もあります。
騒音は毎日なっているわけではありませんが、身近に感じる距離に住んでる私にとってはストレスになり、最近では音を聞くと胃がキリキリします。

引っ越しをさせてくださいと業者に行ったところ仲介手数料を省くだけで、
退去費用や次物件の入居費用は私の負担になるようです。

騒音事態は警察の方に来ていただき、音の確認もしてもらい、そのことは業者も知っています。
しかし今日来た連絡では「騒音が確認できないもので・・・」と言われました。

これは私が悪いのでしょうか。
お金にも余裕がなく、引っ越しもできず、本当に辛いです。
何かいいアドバイスや法律などありませんでしょうか。
よろしくお願い致します。

よろしくお願い致します。
マンションの最上階に賃貸で住んでいます。
１年程前に、隣に住んでいた方が転出してすぐに別の方が入居して以降、騒音に悩まされるようになりました。
音の種類はドアを叩き付けて閉めるようなものから、室内で工作をしているようなものまで様々ですが、その全てが５０～８０デシベルと過剰に大きく深夜の時間帯も多いです。
音は平均すると１時間に一回程度、毎日ではなく２日に１回程度と、断続的ではありますが隣の方が家を空けるまで続きます。
病院で睡眠薬をもらい飲んでいますがそれでも１時間で目が覚めてしまいます。
マンションの管理会社に相談して注意書きを隣のポストへ５回ほど投函してもらいました。
それでも改善されなかったため後日本人へ直接聞き取りをしたそうですが、「心当たりない」で終わってしまったそうです。
管理会社は、本人がそう言うならこれ以上は追求できないとのことでお手上げ状態です。
管理会社の言っている意味はよく理解しています。
ですが音はその日を境に音はエスカレートするばかりです。

自分なりに他の住人の方にも聞き取りしたのですが、２件隣の部屋は空き部屋、隣の下の階の方は月に２～３日しか帰宅されない事情の方で、隣を取り囲む周囲の部屋は自分以外ほとんど使われていないため協力者も見つかりませんでした。
一応部屋の中で騒音計とビデオを使って音の大きさと日時を記録した映像はありますが、それでも隣が発生元と決定づけることは現状では不可能に思えます。
カーテン閉めてしまえば隣が騒音元であっても証明することが困難ですので、うるさくしたもの勝ちになってしまうのがとても悲しいです。
本人へ直接の注意は管理会社からもできればしないで下さいと言われているのもありますが、また「心当たりない」と、かわされるのが怖くて行ったことがありません。
このまま泣き寝入りするしかないのでしょうか。
精神的にまいってしまい本当に困っています。
法律で解決できる方法があれば教えてください。

【相談の背景】
2年くらい前から、隣人より何度も音がうるさいと警察に通報されたり、手紙が投函されたりします。こちらは生活音としては受忍範囲を超えないと認識しているのですが、ほんの些細な音でもクレームが来て精神的に苦痛です。

【質問1】
この様な行動をやめさせたい。何かしら法的処置を取りたい。

【相談の背景】
戸建同士の隣人トラブルです。80代女性一人暮らしの方に生活音がうるさいと怒鳴られます。3年前からです。ご近所の方、民生委員、町内会長、包括センターに相談して確認いただきましたが、我が家からの生活音は一般家庭の生活音で騒音と呼ばれるものではないと言われ、隣人女性が大袈裟に怒鳴っているだけだと言われました。話し合いをしましたが解決せず、民生委員から警察を呼ぶように言われましたので2回程よんで来ていただいています。
警察に注意を受けた後は1ヶ月ほど怒鳴り声は聞こえませんがまた少しすると怒鳴り声がきこえます。また、私達が窓を開けたらタイミングを合わせて窓を開けたり、玄関先で会えば聞こえるように悪口を言ったりしてきます。
家族に心臓が弱い者がおり、怒鳴り声にびっくりしたり、3年間のストレスで血圧が200まで上がり、心身共に限界が来ています。
心療内科には通っています。

【質問1】
一度怒鳴ってきている動画は撮ったのですが、慰謝料の請求はできますでしょうか。

【質問2】
弁護士の方から、精神的苦痛を受けたのでこれ以上続くようなら調停や民事裁判を行います、などの文章を送っていただくことは可能でしょうか。

【質問3】
何か他に解決策がございましたらご教示いただけませんか。

【相談の背景】
騒音に関する苦情の手紙が届きました。

引越しをして約1年程経つマンション住みの者です。
騒音の被害を受けているとポストに匿名の手紙が投函されていました。相手方は複数の証拠も保持しており、弁護士に相談したところ、起訴可能と判断されたため、今後一度でも騒音と判断した場合、告訴を考えており、また警察にも被害届を出す。と書かれていました。職場にも連絡して、退去するよう促してもらうとともに、即刻退去するように書かれていました。

もちろんこちら側に否があったことは、大変申し訳なく思っています。ただ、細部の苦情内容がわからず、憶測での生活改善となるため、何をきっかけに訴えられ、警察を呼ばれるのか不安でビクビク生活しています。また匿名だったため、謝罪をしようにもできないため、今後どうしたらよいか不安でたまりません。

【質問1】
この場合、速やかに退去をしないといけないでしょうか？現在、経済的にも引越しをする余裕もないため、どうしたらいいか悩んでいます。

【質問2】
また、こちら側の対応としては生活改善の改善を心掛けようと思っていますが、他にするべき事はあるのでしょうか？

【質問3】
もし今後、訴えられてしまったり、被害届を出されてしまった場合、どのように対応していけばいいのでしょうか？

【相談の背景】
身に覚えのない騒音クレームで悩まされています。 真下の方から騒音のクレームが来ていると管理会社の方から幾度か連絡を受け、挙句の果てには下の住人から直接メモの投函、管理会社を通して直接のやり取りはしないように注意して貰ってもその後三度ほど「〇時〇分にこんな騒音。眠れない、睡眠障害」といった内容のメモの投函がありました。

下の方は引っ越してきて直ぐにクレームを言い始めた、それ以前の住人からはクレームが入ったことも無く他住民からも無し、生活音くらいという証言のみ(管理会社が確認済)
管理会社から鉄筋コン造なので他部屋の音が真上から響く事もある、寝ていた時間帯である、ある程度の音は受忍して頂ければならない、気になるなら耳栓をしてみてはとも言っていただけたみたいなのですが、感情的になりこちらが嘘をついている、耳栓で済む騒音ではないなどの一点張りだそうです。
挙句の果てには騒音計で測る、どこから発生しているか特定出来る物を使うから証拠を集めて内容証明を送るとのこと。

此方には全く身に覚えもなく、騒音対策済なのも管理会社に直接確認してもらっております。また、メモの注意をしても四度目のメモ「うるさい夜中にガタガタ言わすな静かにしろ！！」という内容が来ました。
内容証明は来ておりません。
管理会社も注意以外は出来ないとの事です。

【質問1】
こちらが我慢するか引越しするしかないのでしょうか？
訴えたり引っ越し代等の請求をすることは可能なのでしょうか？

【相談の背景】
アパートでの騒音トラブルです。
朝8時すぎの生活音がうるさいと、管理会社を通して苦情が入りました。洗濯などをしていたと話すと、こちらが気にしすぎた、変わらず生活していい。と言われました。しかし、その後、再度同じ内容と物音が落ちる音がうるさいと苦情が入りました。ペンを落とした音です。夜中ではなく、日中の生活音のため、変わらず過ごしてください。と管理会社の方には言われましたが、なるべく音を立てないよう洗濯の時間を変更するなど努力はしました。
ですが、執拗な苦情と日中にコソコソ生活するストレスで精神的に苦痛だったため、引越しました。引越し日はどうしても音がするため、事前に挨拶をしました。(本人不在)しかし、引越し後に、また管理会社から連絡があり、謝罪がなく引越した事に怒っている。とのことでした。こちらこそ、不要な引越しにかかった費用などを請求できるならしたいほど怒りを感じております。騒音に託けて、こちらに文句を言いたいだけのように感じます。

【質問1】
この場合、こちらが訴えることはできるのでしょうか。・執拗な苦情 ・謝罪要求などで

隣人との騒音トラブルについて。
マンションの二階の住人から騒音について度重なるクレームを受けています。
こちらとしては注意を受けてから細心の注意を払っているのですが、少しの物音で警察を呼ばれたりします。
こちらのサイトで
『出来る限りの防音対策をし、通常の生活音しかしないのに、クレームをやめなかった相手方に対する損害賠償請求が認められた事案があります。』
という回答を見かけたのですが、その判例の日付やタイトル？等をご教示ください。

騒音苦情で嫌がらせをする近隣住人に困っています。

今年の5月末に中央線某駅から徒歩2分、線路沿いの賃貸マンションに入居しています。

引越し当日に20時頃、荷物搬入を行いました。
すると翌日不動産会社から「夜遅くまで作業音がうるさかった」と苦情が来たと連絡がありました。

線路沿い、飲食店街の真っ只中という立地を鑑みても「20時で夜分遅くとは思えませんが？」と不動産会社に回答。

しばらくは何もありませんでしたが7月初旬に不動産会社の管理部から
「深夜や早朝に足音が響いている」という苦情が入りましたという文章が郵送されてきました。

すると書面到着の2日後、110番通報をされた様で警察が深夜0時に来訪。
直近1時間はテレビを見ながら寝る準備をしていただけ。食事も1時間以上前。
「普通に生活してただけですが？」と話をし、所轄の人の名前を控え、帰って頂きました。

おそらくトラブル住人に目を付けられた形だと思いますが
この先、万一のことを考えて当方が損をしない様な解決法(保険)を教えてください。

お世話になっております。
タイトル通りアパートの隣の部屋の騒音に悩まされております。
騒音とは、夜中1時〜朝6時の間にテレビや音楽の低音が聞こえる、というものです。その時間帯は周囲が静かなために隣からの音だけが非常に際立ってしまい、睡眠を阻害されております。
警察へお願いしても、外から聞こえない音では注意できないとのことでした。
隣の部屋は借上社宅となっていて、夜勤シフトのある若い人が住んでいます。
以前に管理会社へ騒音の苦情を入れたところ、隣の部屋から一つ離れた部屋へ移動して頂き、その後1年以上は騒音は無かったのですが、先週辺りからまた同じような音がするので、再度管理会社へお願いしているところです。
あちらの言い分は大きな音はさせていないとのことで、管理会社もあまり強く言えない状況です。
そして本日、帰宅後18時頃にロフト用のハシゴを壁掛けから外し、ロフトへ登って掃除機をかけていたところ、くだんの隣人から「夜勤明けで寝ているのにうるさい」と、直接苦情を言われました。
隣人は右腕に刺青を入れた非常に怖い風貌で、何も言い返せませんでした。
安いアパートのため掃除機などの音も普段から聞こえてしうのは分かっております。
夜勤開けの隣人に気を遣って常識的な時間に常識的な活動が出来ないのはおかしいことですが、チンピラ風の男が相手では因縁をつけられたらおとなしく従わなければならず、その上相手の騒音は我慢するしかない、という状況です。
そのようなことも含め、すぐ管理会社へ連絡をしましたが、どこまで出来対応できるかは難しいところです。
こちらで測定器でも購入して騒音レベルを立証できなければ難しいのでしょうが、
少しでも法的に改善できることはないかと相談した次第です。
よろしくお願い致します。

騒音の苦情に対しての対応と、場合により苦情に対する仲介をお願いしたいです。


昨年の夏に中古物件の一軒家（木造２階建て）を購入し、今年の春から入居しています。
我が家の裏には木造アパートがあり、そこの住人から一度騒音がうるさいと苦情を言われたことがあります。

当時はまだ入居しておらず、メンテナンスのために換気（雨戸のないガラスまでの開け閉め）と掃き掃除（掃除機もかけてません）
をしていたぐらいです。

当時は、長年空き家だったところに、人が来たから煩く思われたのかとも思いましたが、
それにしても初めてメンテナンスにきてイキナリ苦情が来たことにびっくりして、
近所に敏感な人がいるから気をつけようと思って生活していました。

入居後、裏の庭にタバコの吸殻やゴミ（食べかけのチキンなど）を投げ入れられる被害がたびたびあり、仕方がないので監視カメラをつけたところ、少し収まりましたが、本日の朝、我が家に「生活音の苦情が匿名で入った」と警察が来ました。

当時の状況は朝の６時ぐらいですので、妻しか起きておらずテレビなどもつけていないので、本当に家事をするぐらいの生活音しかしていません。

あまりトラブルになるのは嫌なので、裏の壁に沿って防音フェンスを作るつもりですが、今後もなにかされそうで困っています。



問題点は、苦情を言いにきたのは１度だけ。裏に住んでいるものと名乗ったのですが、そのときに名前を聞き忘れてしまいました。裏のアパートに何回かお菓子を持って挨拶に伺ったのですが、室内にいる気配があっても住人は出てきてくれません。
（裏のアパートの何号室の人なのか、そもそも裏のアパートの人なのか確定できていません）

いきなり警察が着たので、家内はノイローゼみたいになってしまい、家事をするのにも支障が出ています。

何か良い対策と、もし必要なら仲介をお願いしたく書き込みをさせていただきました。
お忙しいところ、まことに申し訳ありませんが、宜しくお願い致します。

よろしくお願いします。

当方に身の覚えのない異音が当家から発されているといって、苦情を受けています。
しかし指摘のような音は家族の誰も発生させる作業をしていません。
録音もしていると豪語されるので音は存在するようですが、録音は聞かせてもらえません。
指摘してくるのはそのお隣だけで、もう片側のお隣からは言われた事がありません。
仮に音が発生しているとしても「受忍限度の範囲」にあたると思われます。
それにどんな音なのか教えてもらえないので原因を探りようがないのです。
一番難儀しているのはその苦情の訴え方で、当家に向かって夜に叫んできます。
この方がよほど騒音ですしよほど法に抵触している気がしてなりません。
まだ詳細いろいろありますが公開投稿なので省きます。印象として相手は音に敏感、神経質な様子です。
弁護士への対面相談も検討していますが、ただ現在はそんな仰々しくも大変迷惑しているというほどでもありません。

弁護士的見地からこういう場合に取る最良の策はどうしたらいいと思われますでしょうか。
またこんな内容で実際に弁護士方に対面相談した場合、何か良い解決策を提案いただけますでしょうか。

隣人が、毎晩のように警察に通報してきて困っています。
うちで見ているテレビやPCの音量がうるさい、とのことですが、こちらとしては並以下の音量でしかなく、警察沙汰にされるほどのものとは到底思えません。
警察は毎晩うちのインターホンを鳴らし、名前と住所などを確認して帰っていきます。
いいかげん、対応しているのもストレスなので、どうにかしたいと考えています。

そこで、質問させてください。

○警察または隣人になんらかの手段を講じて、警察が毎晩訪問してくるのをやめさせる手立てはないでしょうか？
○隣人を民事訴訟で訴えることは可能でしょうか？
○上記が可能な場合、どのような証拠を準備すればよいのでしょう？

お手数ですが、ご回答いただければ、幸いです。

お世話になります。
長文失礼致します。
上に住む方から、私の物音が気になると引っ越した直後の1年前から管理会社さんを通して苦情を言われています。
そんなに大きい音を出したり、足跡、騒ぐ等に身に覚えがなかったのですが、
割りと回りの音も聞こえるマンションだったので、
言われてからは極力気をつけてきました。
それでも苦情は止まらず、特に台所の水道の音が気になるとの事で、管理会社立会いのもと、確認をしてもらいました。

原因としては水道の水圧？が高い為、蛇口を普通の開きでも勢い良く出てその流れる水の音が上に響く為、
気になる人は気になるというなんとも微妙な見解で、
ひとまずは、24時以降にもし台所を使う場合は、この水の量で。と、蛇口を開いて上に音が響かない所を確認した所で守る事を管理会社の方にお願いされました。

正直、設備上の問題なのに自分が制限をされるみたいで納得いく感じではなかったのですが、それしか案はなさそうな言い方だったので、私も承諾しそれを守ってきています。

しかし、今度は水道以外の事や、あることない事まで、苦情を言われるようになり、とにかく上の方は私の出す音全てに反応をして私が台所を使えば、お昼、夜構わず、私の真上で床をドンドンして、気にせずにしていると、その音はもっと大きくなる状態。
そして、管理会社に私の苦情を言ってくり日の朝6時前後に、わざとらしい程のドアを何度も開け閉めする音だったり、壁にボールを投げ当ててるような音が聞こえ、まるで私の音の仕返しのように聞こえてきます。
こんな状態では、私も既に普通の生活自体がやりにくい状態になっています。
管理会社の方も上の方には困っている様子で、一度環境を変えてみたらどうかと、それとなく打診はしてくださったみたいですが、そのような気配はありません。

以前こちらからその床をドンドンする事を管理会社を通して伝えてもらったら逆上させてしまい話にならなかったそうです。

この件を解決するには、私が引っ越しする以外で策はあるのでしょうか。

また、もし向こう側から万が一、裁判等で訴えられた場合、私だけの責任になってしまうのでしょうか。
正直、設備の問題で私も納得いかない部分があるのに管理会社には非がないものなのでしょうか。

わかりにくい文章で申し訳ありませんが、回答どうぞよろしくお願い致します。

騒音トラブルについて住んでいる賃貸の下の階の部屋の方からの引っ越し費用を支払えと言われに困っています。

経緯
1.初めに私が騒音を出し下の階の人が私の部屋に来て、以前から騒音がうるさくて寝れない親や大学の連絡先を教えろ教えなければ帰らない、騒音で訴えると言われ怖くなり大学と親の連絡先を教え、次このようなことがあった場合親と大学に連絡すると言われた。
2.当初の騒音の原因であったことを止め、歩く際にも足音をなるべく立てないように気を付けたが、また、以前からうるさかった親か大学に連絡されたくなかったら私が納得する解決案をだせと言われ6万円を支払うことになる。
3.さらに歩く際に音をたてないようにし、夜中に作業する際はPCの作業のみとしPCから音を出す際にはヘッドホンなどをつけ音を漏れないようにしていたがまた苦情があり、親か大学連絡するか10万円を支払うかどちらか選べ10万円払うなら今後親や大学に連絡しない普通に生活してもいいと言われ10万円支払う。
4.騒音を出せば苦情に来るかもしれないと考え騒音を出さないように生活していたがうるさいから引っ越すことになった引っ越しなどにかかる費用の1部である10万円を支払うか大学に連絡するか選べと言われ支払う。
5.やっぱり足りないからさらに5万支払えと言われる（現在）。

騒音対策について
騒音対策については、初めの苦情の原因であるゲームの操作音（ゲームから出る音についてはヘッドホンをしていたため漏れていなかった）をゲームを休みの日の昼間だけやることにすることやシャワーなどを夜中に浴びないようにすることで夜中に騒音を出さないようにした。歩き方を音を出さないように歩くようにした。夜中はPCの作業のみで行い45ｄｂ以上の音が出るような行動はとらないようにした。

賃貸について
下の階の方からお聞きした限りでは、私の住む賃貸では、寝返りを打ったときに出るベッドのきしむ音など小さな音も聞こえるようです。

お聞きしたいこと
1.これ以上の支払いをせず解決する方法はないか
2.このように親と大学に知られたくなければお金を支払えと言うのは恐喝にあたらないか
3.私もできる限り騒音を出さないようにしてきたため、1回目の支払いはともかく2回目以降の支払いには納得できていませんどうにか取り返すことはできないか（私に非があるためこちらは可能であれば）

はじめての相談です。長文ですがよろしくお願いいたします。
賃貸マンションに2年ほど住んでいます。7月中旬入居の隣人から、騒音の慰謝料請求をされました。通常の生活範囲を超す音を発しているつもりはありませんでしたが、8月に一度管理会社から騒音注意の文書が自宅ポストに投函されていました。この際は個人宛のものではありません。これ以降はより音漏れに気をつけるようにしておりました。そんな折、隣人から下記内容の通知書を内容証明（簡易書留）で受取ました。

・入居以来1ヶ月半、私からの「故意に壁をたたく」「床を踏み鳴らすような音」「その他様々な音を鳴らす等の行為」が連日続き、精神的にも体調的にも不調をきたしている
・上記行動の即時停止または退去と10万円を請求
　内訳　慰謝料1日2千円×45日　9万円　書面制作費用1万円　
・通知書到達後二週間以内に振り込むこと（口座番号の指定あり）　分割払いの交渉には応じる
・（また別の期日を10月上旬に設定し）その期日までに入金が確認できず返信もない場合は◯◯簡易裁判所にて訴訟を起こす、訴訟となった場合は裁判費用もあわせて請求
・上記支払い期限内、支払後に再び同様の音を立てたり、嫌がらせがあった場合は即時に提訴を行う

隣人からの直接の苦情は今までなく、直接顔を合わせたこともありません。
隣室に聞こえるように故意に音をたてたこともありません。配慮が足りなかった点は改善謝罪しようと考えています。しかし突然の慰謝料請求に大変困惑しております。管理会社が連休中で直接連絡をとれないのですが、状況の説明と書面をスキャンしたものをメールしました。直接謝罪をとも考えたのですが、1対1で会うのは不安もあり（先方男性、当方女性）悩んでいます。アドバイスいただければ幸いです。

① 通知書（本人作成）にはどれほどの効力があるのか
他のご相談などを拝読し、退去は権限が大家にしかないこと、同様に慰謝料も受忍限度をこえる騒音があった証拠、何度か注意をしても改善がなかった、といった場合に請求できる場合もある、という認識にいたっています。これは適切な請求なのでしょうか？
②訴訟になる可能性はありますか？
③今後の対応について
管理会社に間に入ってもらってと考えていますが、なんでも良いのでアドバイスいただきたいです。地域の弁護士に一度相談に行く予定です。

隣人から身に覚えのない騒音で部屋特定で管理人を通して苦情が入りました、否定してから半月程してから直接チャイムを連打で鳴らされ、あまりの怖さに応答しようか迷っていたところドアを叩きつけられ、このままではいけないと対応したところ、音がうるさいと言われました。
その時には確かにテレビはついていましたが、苦情が入るような大音量ではありません。(もちろん人によって音の常識範囲は違ってくることも認識しております。)その後あまりの恐怖に体調を崩し病院にも通うはめになってしまいました。管理会社にも他の住戸にあたっていただきましたが、どこからも隣人が苦痛に思っている音は確認できない状態です。それからも数ヶ月おきに部屋特定でクレームを入れられ、(管理会社のほうでもその方とは距離をおきたいと思われているようで、最近は対応されていないのか、ついには110通報までされてしまい来た警官も苦情が入るような音がうちからは確認が取れないと仰り当然のことですが非常に憤慨です。これまでに隣人の件では警察に相談させていただいていたのですが精神疾患者の疑いがあるのでは？と言われました。偶然隣人に出くわしたので直接お話をしましたが罵倒されるだけで話しにならず音はこちらの部屋からのみと信じて疑わないことやバルコニーからこちらの様子を現に伺っているから間違いないとまでいわれ、こちらの生活パターン？をわかっているような口ぶりに尚更怖くなりました。ドアを叩きのめされた日からある一定の期間ごとに確証はないものの不可解なことも起こっており偶然なのかもしれませんが気持ちが晴れません。これについては証拠はないのでただ私の中で不安要素としてあるだけです。自分なりに通常のテレビや音楽の音量であらゆる場所で音が響いているかチェックもして見ましたが、音のしている部屋から他の部屋に移動した際、耳をすませて若干聞こえるかな？という場所もありますが、ドアを閉めたらほとんど無音のところもあるくらいの音量です。バルコニーなどはそれこそ全く無音です。
クレームばかりでどこかに頼んで音の測定をしてる様子でもないのでこちらとしては言いがかりと恐怖で心休まりません。そこで弁護士さんに相談した際どのような対象方法があるものなのか知りたいです。弁護士さんを通したことで更に逆上されて身に覚えのない言いがかりでこちらが逆に訴えられることもあるのでしょうか？
一概には言えませんが話し合いが常識範囲内？で出来る方ではなさそうです。

はじめまして。

2ヶ月前に引っ越して以来、隣人から生活音に関する苦情を文書にて、度々いただいております。

「玄関扉の開閉音」から始まり、「カーテンの開け閉め」「ベランダドアの開閉音」「床を引きずる音」について。さらにはそれらを「わざと」音を立てていると申し立てられています。そして警察に通報した、と。

上記、当然ながら「わざと」音を立てるようなことはしておりませんし、常識の範囲内を逸脱するような「音」は一切立てておりません。

むしろ苦情文書をたびたび投函されたり、水道の蛇口をひねっただけで壁をドン！　とされるような行為に、当方が苦情を申し立てたいほどです。

管理会社に相談しましたが、当方で話し合っていただく他ない、と門前払いの状態です。

解決策はありますでしょうか？

現在、会社を起ち上げたばかりで、半年間１日も休暇を取っておりません。
朝9時過ぎには外出し、夜11時頃帰宅して1時間後には就寝。大きな「音」を立てる余力などありません。

正直、隣人トラブルに時間や思考を割くなど、本当に大きなストレスです。

管理会社が役に立たない状況で、良い解決策はありますでしょうか？

お忙しい中恐縮ですが、ご回答いただければ幸いです。
よろしくお願いいたします。

一昨日の夜、警察官が自宅へ来ました。理由は一軒家の一階に住んでいる家主が、二階から騒音がするとの苦情です。
勿論、相談するので身に覚えのないことですが、先月も警察官が夜、来ました。
入居は平成19年5月ペット可(猫)で、当時家主は住んでいませんでしたが、確か三年後に一階へ入居しました。
昨年の秋頃までは何事もなく会えば挨拶をしてましたが、南側の空家が売られてアパート建築が始まり、その頃から様子が変です。
その昨年秋頃に、不動産会社を通じて騒音苦情あるも、業者が我が家を訪問し、特に問題なしと回答するも、今年になっての二回の警察官を呼ぶ始末です。
一昨日来た警察官は、様子を見に来ていた家主の姉に対し、木造だし生活音は当然と言いました。
家主側の主張では、そんな音ではなく大きな音だとか、金槌を叩くような音もするとか・・・それが深夜三時頃とかにも聞こえると(勿論既に就寝中です)
結局、警察官は家主側に契約を打ち切って退去してもらうか、金をかけて防音にしろと、もうこれ以上は警察は介入にないと言って帰りました。
妻は胃が痛い・家に帰るのが嫌だと言い、出来ることなら引越したいですが、非がないのに易々と引越したくないです。
これは憶測ですが、何故急に騒音騒ぎをするのか。
?南側のアパート完成で、日当たりが悪くなり、売却したいが賃借人付きは売り難いので退去して欲しいから
?年齢による精神的な問題
?神経質になり、些細な音でも騒音に聞こえる
結論として、退去費用が出るなら喜んで引越しますが、何か良い方法や、解決策はないでしょうか?
又は、こちらから何かを訴えるとかで裁判するとか・・・
ただ、今後嫌がらせがなかったとしても、正直顔も見たくないし、気まずいですので、いずれは引越したいと思ってます。

隣の嫌がらせに困ってます!昨年の3月に引っ越してきて、その日にモーターみたいな音がうるさいと言われ、水槽のモーターかな〜っと思い位置を変えて対処したつもりでしたが、その後も喋り声がうるさいっと、メモ書きにポストに入ってたり、不動産屋や大家にまで電話を入れ、夕べはもう布団に入ってる時間帯(AM1時半頃)警察官が3人も来て…うるさいっと言う電話が入ったと…壁も何度も叩かれました!実際、彼と二人暮らしで若者じゃあるまいし、ぎゃあぎゃあやかましくしてません。不動産屋には出て行ってくれとまで言ってるそうです。しかし、話をしようっと、こちらから行っても明らかに家にいるのに出てきません。もう限界です[e:330]こちらに非がないのだから、出て行く筋合いはないですが、あちらが出て行ってっと言うのなら、あちら側に費用の請求とか出来ないでしょうか?何とか、法律的に話し合いが出来ないでしょうか?よろしくお願いします[e:466]

隣人トラブルで困ってます。

最初の出来事は夜中1時に突然部屋に隣人が怒鳴り込んできました。騒音がうるさいとの事だが寝ていたので何のことだか・・?次の日に下に住む大家に相談したが、隣人は大家の娘(40歳位)であることが判明。

その後も深夜に2・3回の怒鳴り込みと電話での苦情数十回。絶えられなくなり会社の寮を借りて生活していたときも、ブレーカーまで落として誰もいないのに苦情の電話がなり、更には保証人である実家にまで苦情の電話が鳴りました。

何度か話し合いましたが何も聞いてもらえず、何もしてないと言ってもあんたしかいないの一点張り。話し合いにもなりません。

仲介業者も交えて話し合いましたが、意見は変わらず。しぶしぶ引越しをするハメになり、また仲介業者が紹介してもらった近くの部屋に引っ越しました。

二週間は平和な日々でしたが、つい先日また10数回の着信がありました。もう関係無いので無視をしていたのですが、今度は手紙で嫌がらせの原因はお前にある等の内容で○曜日に必ず家に来いとのこと。

さすがに耐えられず私は胃潰瘍にもなってしまいました。

これはもう訴えるレベルに達していると思いますが、法律上ではこれで訴えて勝つことは出来るのでしょうか?

皆様のお力添えをお願いします。

交際相手の住むアパートの隣人からの苦情について相談します。

以前より、ちょっとした物音でもすぐに苦情を言う人でした。
入居時の挨拶廻りで、昼間はいいが夜は騒がないで欲しい旨を言われたそうです。
しかし、最近はそれがエスカレート。
自分の仕事が忙しい事を理由に苦情を言ってきて、ドアを殴る等の暴挙に出た事もありました。
たまたま来ていた友人の声が響いたようですが、大声を出した訳でもありません。それどころか、トーンを落としていた程です。
流石に私もキレて言い返しました。

しかしつい先日。
被害届を出していた件で警察が来ていた時、やはりうるさいとの苦情が発生しました。
そして、平日の誰もいない時に部屋に誰かが出入りしているとか知らないバイクが止まってると必ず交際相手の部屋がうるさい、女の声がするからお前だ、などと言われました。
バイクはこちらの所有ではない事、その時には仕事をしている旨を伝えましたが、お前の部屋なんだから管理責任があると言われました。
バイクはその後、同じ駐車場を利用している人の所有物の様で現場を見ましたが、苦情を言ってきた人は見ていません。
不法侵入などがあると嫌なので、警察にも相談をしました。
犯罪の対策について教えてくれましたが、音については屈折の原理でここから出ている音であると間違いないと思い込んでいるだけの事も多いと言われました。
外での音も結構響くので、こちら方面でした音が全て当方の責任と勘違いしている虞があります。
なので、次回以降同じ様な事があった場合、その時間にどのような騒音があったかを記録して欲しい旨を伝えましたが、逆に怒鳴り込みをすると言われました。

尚、生活の音は昼間に掃除機をかける音に迄苦情を言われています。

通常の生活に支障を来す範囲にまで及んでいる様な気がしますので、何か暴挙に出られた場合は、管理会社や警察も交えた話し合いを持つ様に交際相手には伝えていますが、私は居住者ではないので、そこに参加する事は憚られます。

これらの苦情は、私権の濫用には当たらないのでしょうか?
管理人に対して、響かない対策を言う事は出来るのでしょうか?

【相談の背景】
2024/4/15頃に私が住んでいる賃貸アパートの隣に新しく若い日本人女性が引越して来ました。
引越してきた初日の真夜中0時過ぎに洗濯機を回したり、バイクのエンジンの様な
モーター音と部屋の壁が振動で揺れがほぼ毎日1回以上起こり、睡眠障害になり
強めの睡眠薬でも寝つけなくなりました。

賃貸会社には相談しましたが、警告文を送られていても、騒音と振動を止めません。
警察にも相談しましたが、アレコレ理由を付けて隣人に注意してくれませんでした。

引っ越しも検討してますが、資金を貯める必要がありすぐに引っ越せません。

【質問1】
この場合睡眠障害の原因である隣人に賠償金等請求は出来ますか？

【相談の背景】
早朝5～6時台にて90db以上の騒音が毎日起こり、夜も21時近くになって爆音がしていました。

何の音かと思いましたら、雨戸を開け閉めする音でした。
生活騒音です。

2020年に、音による寝不足と過労により、2度倒れました。
更に会社への4時間にも及ぶ寝坊、様子がおかしいからと早退させられた帰り道で、3度目の意識消失などにて仕事が出来ない状態となりました。

　最終的には、2022年の10月に警察に入って頂き、雨戸は朝7時以降に開け、夜は20時半までには閉める、という取り決めを致しました。

しかしながら、度重なる約束不履行により同年12月には、最終警告を間に入って頂いた警察官にして頂きました。

それから5ヶ月が経過し、また約束を破るという事態になり、昨年6月には、担当警察官に2度注意して頂くも、その翌日に不履行という、明らかな無視が続きました。

警察からは、これ以上の介入は難しい、専門家に相談した方が良いと、手を引かれてしまいました。
しかし、それまで既に市の弁護士相談や、騒音に強い弁護士ということで、2ヶ所、計3回相談に行きましたが難しいと言われました。

やむを得ず、行政書士に内容証明の依頼をしましたが、警察が介入していたこともあり事件性に発展する可能性を鑑み断られました。
そのため、自分で内容証明を昨年6月下旬に作成し送付致しました。
しかし、完全無視が続いています。

【質問1】
全てのあらましを記載した内容証明や、約3年半分の映像や音声、状況記録もあります。
たとえ騒音がする時間は短くとも、寝室の真横で電車が通過したような状況は著しく睡眠を妨げるものです。今後はどうすべきか…

【相談の背景】
一年前から上の回の住人の生活音に悩まされています。足音がとにかく大きく、特にうるさい時間帯が24時から朝方5〜6時ごろにかけてです。

一年前から管理会社には履歴に残るようメールで連絡していました。一年経っても改善されることはなく、管理会社の言い分は「住居者と連絡が取れない」とのこと。

しかし、先月夜中3時ごろに大音量で音楽が流れ続け、さすがにしびれをきらして時間帯が深夜なので警察に相談しました。なんとか注意していただいてその日はことなきを得ました。

しかし、このことを事後報告として警察沙汰になっているのに未だに対応しないのかと管理会社に再度連絡したところ「やっと連絡が取れて厳重注意をしました」と。警察沙汰になったら動くという完全に手抜き対応の管理会社です。

【質問1】
さすがにノイローゼ気味で眠れない日々も多いです。引越し費用や慰謝料の請求は可能でしょうか？

【質問2】
可能な場合どのような手続きが必要でしょうか？

【質問3】
また、外から機械音の異音が毎日終日鳴ったり止んだりを繰り返し、こちらもノイローゼの原因の一つです。敷地内の貯水槽のようなところからですが管理会社は居住地以外対応しないと。どこに連絡すればいいでしょうか

【相談の背景】
アパートの隣に住む住人から窓を開ける、ドアを開ける、ポストから音を聞くなどの行為がありました。以前も何度かありましたが、隣人とは気づかず、当事者が睡眠障害となってしまい診断書をもらいました。警察に相談したところ証拠がない上、人もわからないから対応できないと言われていました。今回で、のぞいている場面を撮影することができ、隣人と発覚し、警察に通報したところ軽犯罪法での取り扱いとなりそうです。しかし、警察からは犯人はすぐに家に帰ると思う、隣人を引っ越させることはできないと言われました。その上、本人も早急な引っ越しが困難です。

【質問1】
本人への慰謝料請求及び転居をさせたいのですが、可能でしょうか。

【相談の背景】
1年前現在のマンションに引っ越し、半年程前階下の住人から騒音を発生させていると苦情を受けました。詳細を聞いても心当たりはなく一旦は納得したと思われましたが、その後もマンションの理事会に一方的に当方が騒音を出している等の報告をされていました。
全戸に騒音に関する案内が紙ベースで配布され、そこには当方が引越してきた時期が明確に記載された上で、その時期から騒音が発生している等、明らかに犯人を当方にするようなミスリード的な内容となっていました。
周りから自分たちが騒音主だと思われる感覚から、苦情から半年間、自分ではないと信じつつ深夜に給水関係を使うことを控えることや、夫婦感で注意しあうなど、
日ごろからかなり心的ストレスを感じる生活が続いていました。
最近になって、いよいよ入室での音調査を行うという連絡が管理棟経由で言い渡されたため自分の身を守る思いでマンションの設備を日々監視していたところ、原因がある共用設備の駆動音であることがわかりました。(当方は使用していない)
まず音だけを録音し苦情主に伝えたところ「この音で間違いない。この騒音をやめてくれ」と言われました。
今後、管理棟や理事会員が同席した上でこの冤罪を実演とともに証明する予定ですが、証明できた場合でも「疑ってすまなかった」ではとても納得できないため今回の相談をさせていただきます。

【質問1】
このような騒音の冤罪をかけられ、無事にそれを証明できた場合慰謝料を請求することは可能でしょうか。可能であればどの程度が妥当であるかご意見いただければ幸いです。

【相談の背景】
2021に
リモート仕事してる最中、真昼間な時間帯に
３日連続で騒音で警察呼ばれました。そのせいで仕事できず。

その後も何回か夜中寝ている時に騒音で警察呼ばれました。

2021.10月下旬
ビザ切れてる。
（部屋を使って風俗営業してる）って隣人に言われて。管理会社が警察同行なしで、確認しに来ました。

2022.1月上旬
壁叩いてないのに、壁叩かないでと書いてある貼り紙をされました。
(写真あり)

1月中旬 外泊してるとき誰も居ないのに騒音でまた警察がきました。（外泊領収書あり)

1月下旬　夜中4時頃に男性一人の不審者が玄関前に立ち、カメラに気づいた瞬間、身を隠しました(録画あり)

2月中旬　カメラの作動音について
警察が夜中2時ぐらいに確認しに来ました。その音が騒音だったらしい。防犯カメラを外してほしいらしいのですが、外したら何されるかわからなくて恐怖でしかないです。(録画あり)
3月上旬
二回ほど壁叩かれましたので、私は初めて警察を呼びました。
こうして今まで何度も虚偽通報されました、夜中警察のインターホンに起こされる事が何度もあり、精神的に限界で、夜も怖くて眠れません。病院で精神的にやられた事の証明を出してもらうつもりです。ただこれ以上対処方がなく、どうしたらいいのかわかりません。管理会社も動いてくれません。助けてください

【質問1】
精神賠償してもらえませんか？

【質問2】
風俗営業してると言われた事は誹謗中傷になりますか？

【質問3】
引っ越したいのですが、泣き寝入りにしたくないのでその方に払ってもらえますか？

【相談の背景】
ここ1年近く、私が住んでる物件とは別のマンションの騒音に悩まされており、寝不足の日々が続き仕事に支障が出ており、早急に解決できる方法を探しています。

1、この建物は、レンタルルームとしてマンションのそれぞれの部屋を貸し出ししている。（分譲ではなく、1オーナーです。）

2.週の半分以上騒音がひどく、警察も何度も注意をしにきている。

3.管理会社に連絡してもらったが、警察と連携していて、深夜の巡回も増やしてもらってる→これは警察に確認しましたが、全て嘘で騒音物件の管理会社からもオーナーからも連絡や相談に来ていないので連絡先すらわからないと言われました。

解決する気がない事が無いのがわかりやすいのが、相手方の管理会社に連絡をした当日も騒音で眠れませんでした。

【質問1】
レンタルルームとしての営業停止をしていただけるのか

【質問2】
営業停止が出来ないのであれば引越し費用、全額負担と仕事に支障をきたした分の慰謝料を請求したいと考えておりますが、どういった対応が可能なのかお力を貸していただきたいです。

【相談の背景】
１ヶ月半ほど前に引っ越したのですが二階の人の子供の走り回る音跳び跳ねる音夜中まで続き眠れませんでした
管理者を通じ何回も注意したのですが一向になおりませんでした
電気のひもが揺れるほどで精神的参っていたところ夜 10時すぎうるさいと壁をたたきました
そうすると二階の人がチャイム連打ドアどんどんたたかれました
暴言もはかれました
こわくて警察を呼びましたがもう家には帰れなくなりました
女性の一人暮らしに夜中にそのような行為は非常識です
引っ越しを考えてます

【質問1】
この場合音の問題ではなく夜脅かされた件で引っ越し費用や精神的慰謝料など請求できるのでしょうか？

隣人の騒音が原因で引越した後、慰謝料請求は可能か

去年の9月からアパートに引っ越してきて、その頃から隣人の23時頃~2時頃、酷い時には4時頃までの電話の音に悩まされています。
本物件は木造で壁が薄いです。
管理会社には9月から今に至るまで何度も隣人がうるさいと言ってきました。｢仕事だからしょうがないだろ｣があちらの意見らしいです。
隣人の音のせいで眠れない日が続いています。
隣人のせいかは分かりませんが眠れない日が続いて1度精神病（適応障害）にもなっていて仕事も休んでいた時期があります。
なんとかして慰謝料請求などはできないでしょうか？

2019年5月～2020年6月間に発生
人物：101号室(私),201号室(M夫婦/子なし)
証拠：録音、db測定(不定期/50db↑有)
※私は不眠症、精神的ストレス、神経症を抱える。
※Mは2019年4月頃入居

幾たびも不動産経由や直接本人等に言い続ける。詫びるどころか悪化した時期もあり。
酷かったら、訪ねてとM夫婦に言われ、訪ねるも居留守。
居留守されるくらいならと、ドタドタ音が酷くなった時に天井を叩くことに。
偶々遭遇して直接話すも中々改善せず。
言い訳ばかりで改善する意欲が私には伝わらず。
意図的に音を出し、脅かされた経緯あり。(2F床、玄関外)迷惑防止条例違反に当てはまるかどうか。
現時点では落ち着くも、騒音を出さない保証がないために不安。
その後、手紙をだすも返事は無し。

質問
改善の遅さ(1年)や嫌がらせ、今後も静かに生活することを約束させることを含め、
天井破損代を要求することは可能でしょうか。

賃貸マンションに住んでおりますが、昨年夏に引越ししてきた上の階に居住している住民からの
騒音に悩まされております。

当初は足音（かかと歩き）による騒音のみでしたが、日を重ねるごとに。

ボーリングの球を落下させるような大きな音、室内を走り回る音、家具を引きずるような音、
楽器ベース？のような低い音・・・などが早朝や日中、深夜といった時間帯を問わず、
毎日発生しています。

賃貸物件はファミリー向けの部屋もありますが、間取りから考えると独り住まい、どうやら
男性が居住している様子です。
（当該人物は特にコロナウィルスの影響からか、在宅勤務をしているようで、時間を構わず
騒音があります。）

今まで２回ほど、マンションのフロントにお願い（注意喚起）の手紙を郵便受けに入れて
もらいましたが、一向に改善される様子がありません。

賃貸契約をした際に利用した不動産会社にも苦情を伝えましたが、取り合ってもらえず、
こちらとしても精神的に参ってしまっている状態です。

　先日に至っては嫌がらせなのか、わたくしが騒音を出していると思われ。１１０番通報を
されてしまう始末。
警察官が真夜中に我が家をピンポン、「我が家の部屋番号を指定しての通報があった」との
ことで、就寝中に起こされて驚き＆非常に迷惑を被りました。
（警察官に尋ねましたが、「どこの家から通報があったか」は教えてもらえませんでした。）


こちらとしては不眠にもなり、ストレスも非常に高いので、相手方の退去を求めたいところでは
ありますが、法律としてどのような対応が可能なのでしょうか？

　なお、騒音については録音をすることも考えましたが、騒音の発生時間が不定期であること、
１回の時間が５分程度のものが断続的であることから、諦めております。

比較的壁が薄いアパートに引っ越して4年目にさし掛かろうとしています。
引っ越してきて3年目の夏頃から、隣人の騒音に悩んでいます。隣は社会人男性の一人暮らしのようですが、ほぼ毎週末、金曜日、土曜日には隣人の恋人と思われる女性や隣人の友人と思われる男性複数名等がやって来て、夜の22時頃から、深夜2~3時頃まで、大きな物音、笑い声、話し声等が響いて夜も寝られず睡眠妨害を感じています。
2~3回ほどアパートの管理会社にクレームを入れ、アパート全室に注意喚起の紙を投函してもらい、その後は隣人は企業で部屋を借りているようなのでその企業にも管理会社の方から注意をしていただいたのですが、それでも一向に改善された様子はありません。
睡眠妨害で私は翌日の会社に遅刻しそうになる、耳栓をしないと夜眠れない状態になってしまいました。また、睡眠薬を飲まないと寝れず、精神科にも通院することになってしまいました。
そこで、質問があります。

1.このような状態になってしまい、隣人から損害賠償というか、慰謝料、通院費は貰えるのか
2.どのように証拠集めをすればいいのか

以上2点お聞きしたいです。
現在はスマホのボイスレコーダーアプリで隣人の騒音を録音したりしています。

はじめまして。
私は現在、隣と隣接している木造のハイツに住んでいます。
去年から隣に新しい住人の方が引っ越されてきましたが、この方達が毎晩大きな物音を立てて非常にうるさいです。

・ドーンドーンという重低音(何かは不明)
・階段を駆け上がる＆駆け下りる
・掃除機をかけて掃除をしだす

22:00を過ぎてからどころか、ひどい時は0:00、1:00になってもうるさい時もあります。
あるサイトでは夜間の騒音レベルは夜22時以降は45デシベル以下と記載がありますが、騒音計で計測したところ45デシベルを越えることが非常に多く、ひどい時は60デシベル近くの音がなっています。
(騒音計はスマホのアプリを使用、動画で撮影)

最初は静かにしてほしいということを直接伝えていましたが、全く改善されないため、現在は管理会社に何度も連絡しています。
それでも全く改善されず今だにうるさい状態です。
この音のせいでストレスが溜まり普段からイライラするようになりました。
さらに少しの物音でも気になるようになってしまい、軽い不安症になってしまっています。
そのため現在は心療内科に通っています。
質問は3つあります。

①この場合、相手に損害賠償や慰謝料などの請求をすることは可能なのでしょうか？
②可能である場合、スマホのアプリや動画は証拠になるのか？
③証拠にならない場合、ちゃんとした機材で計測すれば証拠になるのか？

が質問になります。
以上です。
よろしくお願い致します。

アパートに一人で住んでいます。
私は深夜に夜食を取ったり、トイレに行ったりすることが多く、
昼夜逆転の生活をしています。
二ヶ月前に隣りの部屋の住民から騒音の苦情を２度受けました。
一度目に注意された時から気をつけていましたが、それでもうるさい様で、
二度目にはきつい口調で苦情を受けました。
それからはより音に注意して生活しており、
それから一ヶ月程は苦情もなく、騒音を起こすことなく生活できていると思っていましたが、
昨日三度目の苦情を受けました。（マシにはなったようですが、それでもうるさかったようです）
明日には出て行け、もしくは自分が引っ越すための金を用意しろ、
それができなければ民事訴訟を起こすと言われました。
生活音を携帯電話の機能で録音しており、証拠も用意しているとのことです。
こちらも謝罪し、騒音をなくす努力はすると申し入れたものの、聞き入られませんでした。
現状では大家さんなどの第三者の介入はなく、私と隣人の間だけで話しあっています。

そこで質問させていただきたいのですが、
１．誰に間に入ってもらうべきでしょうか？
２．調停、訴訟まで進んだ場合に慰謝料・損害賠償が発生する可能性はあるのでしょうか？

約5年前に隣人（男性）が引っ越してきましたが、当時からこちらのテレビの音が聞こえない程の大音量で音楽・ラジオの様なものをかけたり、夜に酔っ払った様子で暴言を含む大声を出されたり、飼い猫をベランダに放し我が家の網戸をやぶられる等が行われてました。

最初は直接手紙で柔らかい言葉で注意をしていましたが、直接言うのはトラブルの原因になるとの事で、以降はその度に大家さんや管理会社に相談し、注意を促してもらいましたが一時的に静かになるものの暫くすると繰り返されるという事が続きました。
当方と隣人宅の玄関前フロアに塩がまかれていることがあり、恐らくそれも隣人の嫌がらせ行為と思い警察にきて頂きました。
音や大声は小さくなっていったものの、早朝に大音量でラジオをかけたり夜中に威圧的な大声を出すという行為は度々おこり、昨年から管理会社のアドバイスで警察に通報を行いました。

先日、また大声をあげていたので警察に通報し直接注意を行われたようなのですが、警察が帰った直後に暴言を近所中に響く大声で叫び始めました。
再度通報し、警察にきて頂き収まったようなのですが、正直恐怖感も強く隣人のいるこの部屋に住み続ける事が限界に感じてます。

経緯が長くなりましたが、こういった場合管理会社に相談し、隣人の退去、もしくは当方の引越し費用を管理会社・大家・隣人いずれかにに請求する事は可能でしょうか？
管理会社などがそれに応じなかった場合、個人で訴訟を起こす事は可能でしょうか？
よろしくお願い致します。

住民トラブルで上の階の人の騒音で管理会社を通しても何もしてもらえず、我慢の限界が来た私は警察を呼んで注意してもらうように来てもらいました。
後日、旦那さんが奥さんのうつ病の診断書を持ってきて、弁護士を通して慰謝料請求150万円を請求してきました。

明日にでも慰謝料請求の書面が届くみたいです。これは無視したらダメですか？

回答をお願い致します。

マンション住民同士のトラブルが起きました。
新しく入居したマンションで極端な騒音ではありませんが、生活しててこんな音なるのか？という音が朝方に響いていました。管理会社を通して確認の電話を入れてはもらったものの、真上の階は音は「鳴らしていない・生活音だから仕方ないの一点張り」特に朝方がドンドンという音が一定のリズムでなり続けましたが上の階に直接言いに行き最初は鳴らしていないと一点張りでしたが、今まで録音していた音を聞かせたら、何の原因で鳴っているかも言わずに「確かに鳴っていますね。気を付けます」とあっさり認めました。次の日からぱったり朝の音がなくなったと思ったら、今度は夜に大きい足音など、わざと物を置くような大きい音が度々聞こえてきました。それ以前は、夜に音が鳴ることなどほとんどなかったが、今日から夜が響くようになりました。それも管理会社に通して確認してもらうように言いましたが、音の確認をしないとの一点張り。我慢できなくなった私は警察を呼んで注意してもらうように頼みました。
後日、警察を呼んだからか、虐待の疑いがないか警察が子供の身体検査をしたからか上の階の旦那さんが奥さんのうつ病の診断書を持ってきて、弁護士を通して慰謝料を求めて来ました。
警察を呼んだことは認めますが、腹いせしたがために呼んだつもりは毛頭ありません。私も弁護士を雇って抗議するつもりです。

こういった件を担当した方はいらっしゃいますか？またどう対応すればいいでしょうか？
回答をお待ちしております。

６年前からマンションの隣人の騒音に悩まされています。
毎晩深夜1:00前後にガタゴトと物を動かす大きな音が30分ほど続き、あまりにもうるさいので測定機で測ったところ深夜の騒音規定値を越えていました。
そのせいで３年前から睡眠障害に陥り、そのストレスから偏頭痛を発症、ついに他の病気にもなってしまい、現在通院中です。

深刻な健康被害が出たのでやむなく苦情の手紙を隣人のドアポストに入れたところ、謝罪どころか逆ギレされ「損害賠償請求を検討中だ」と脅されました。
その後も騒音は改善することなく、行われています。

こちらは騒音で被害を受けている側なのに何故損害賠償を請求されるのでしょうか？
また、そのような言い分で損害賠償請求することは可能なのでしょうか？

訴えたいのはこちらの方なのに不思議でなりません。
警察にも何度か相談しましたが、騒音は全く改善しません。

全く聞く耳を持たない隣人に騒音をやめさせるには、法的措置を取るしかないと考えております。
こちらが訴えた場合、損害賠償請求の相場を教えてください。

隣人に住む男性からつきまとわられ、嫌がらせを受けています。
男性は既婚者ですが、妻とは別居中とのことです。

ある日、隣人の男からインターホンを鳴らされ、「お姉さんを見かけて綺麗だったので話をしたくて」と訪ねてきました。
断ると暫くしてから、またインターホンを、今度は10分ほど連打され、怖くなり警察へ通報しました。

警察からは厳重注意がなされ、再発のないよう誓約書も書かせたそうです。
また、管理会社からは退去勧告を行うことになりました。
私は自宅にいることが怖くなり、実家へ避難をし、自宅には夫だけが残ることになりました。

一週間後、朝4時から8度、隣人の男性からインターホンが連打され、ドアノブを回されるという嫌がらせがありました。
そのうちの4回については、室内モニターの映像を動画撮影もしています。

再度警察へ通報したところ、男性はアルコール依存性のようで、大声で喚いたり、壁を殴打するなど、警察にも反抗したことから、アルコール依存性治療を行う病院へ入院させられたそうです。

警察からは男性の退院までに部屋の退去が行われるよう男性の妻と父親に伝えられたそうですが、退去されるにせよ、私達が引っ越さない限り、いつまた何をされるか分かりません。

今回の一件により、私は夜も眠れず、一人で外出するのも怖くなってしまい、仕事も休みがちになってしまいました。

そうした精神的苦痛に対する慰謝料、及び、引越費用を請求したく思っています。
また、病院にも行く予定でおり、治療費についても請求したく考えています。診断書も出して頂く予定です。

請求金額は可能な限り請求したいというのが心情ではありますが、いったいどの程度の金額が妥当なのでしょうか？
請求は男性の妻を通して行う予定です。

金額によっては弁護士への依頼も考えていますが、少額の場合は持ち出しになることもあるとお聞きしています。
何かアドバイスがありましたら、併せてよろしくお願いします。

過度な苦情は訴えられたら負けますか？？
騒音をずっと注意していたのに、直らず、我慢できなくなり先日警察に通報しました。ところが警察は騒音主に注意をするどころか、相手は苦情に対して対策もしているし、あなたの過度な苦情で弁護士を入れているみたいだ、こんなことばかりしているとあなたも大変なことになるよ、と脅されました。
こんなこととは、以前の家でも同様のトラブルが続き、私が何度か警察を呼んだり(記録が残っているらしい)していることを言っているのだと思いますが、私は何かの罪になるのでしょうか。(私は被害者です！)
相手は今回のことで裁判？とことんやるつもりだといっています。もちろん私も受けて立ちますが、迷惑料慰謝料などどれくらい取れるでしょうか。

自宅は住宅地域で、一戸建てに住んでます。一週間の間で2回ほど、騒音で警察に通報され大変迷惑をしてます。1回目は婚約者と週末の土曜日の深夜１：３０くらいで、警察官に事情を聞くと話声がウルサイとのことで来られました。実際、この時期は窓を開けて過ごすことが多いですが、通常にテレビをみて話をしていただけです。２回目の通報は４日後、深夜１：３０頃です。１回目同様テレビを見て、婚約者と通常ボリュームで会話をしておりました。そろそろ就寝しようとした瞬間に警察官がきて、事情を聞くと話声による通報でした。
正直、２回目についてはビックリしてます。さすがに一週間内で２回も通報されると逆に精神的にやられてます。音を感じるレベルは人それぞれと思うのですが、今後もこのように通報されるようであれば、精神的苦痛で訴訟も検討してます。しかし、通報は匿名での通報ですが、自宅と隣接している４軒と特定はできます。訴訟を起こした場合、警察へ弁護士から通話履歴に関する開示を求めることはできますか。さらに通報者を特定でき、訴訟を起こした際の費用や精神的な慰謝料などの請求金額を教えて頂ければ幸いです。

①通報者の特定可否
②訴訟費用や慰謝料の請求額
③訴訟の勝敗


現状：　一戸建て　　独身　犬２匹　※週１～２回　婚約者が泊まりにきます。

仕事：　会社員　（日勤）

居住年数：約５年　※この間に近隣トラブルはありませんでした。

通報者は自宅隣接、４軒内にいると思われる。

契約を済まし、これから引っ越し予定の物件についての質問です。
先日、入居時の初期キズ等のチェックをするために引っ越し先に行きました。
仕事が終わってから出向いたので、時刻は20時から21時半くらいの間での作業です。

作業をしていたところ、21時過ぎくらいに下の部屋の住人(50〜60代男性)が扉をドンドンと叩いて来て、うるさくて眠れないとの苦情を受けました。
自身の体感ではそこまで大きな音を出していたつもりもなく、まだ深夜帯とも言えない時間だったのですがとりあえず謝罪し、なるべく音を出さないように作業すると伝えましたが多少口論になりました。

その翌日、管理会社の方から建物全部屋に『夜間の騒音について』という見出しの紙が投函されており、内容は『ある部屋から夜中の3時頃に作業をしているような音がして、うるさくて眠れないとの苦情があった』との内容でした。
その後管理会社に電話してうちの部屋かを尋ねたところ、やはりうちの部屋への苦情だったようです。

夜に行ったのはその日が初めての上、終電の関係上深夜3時に作業しているはずがありません。
PASMOの通行履歴等でその証明もできるかと思います。

そこで先生方に質問なのですが、
この件を侮辱罪等で訴えることはできますでしょうか？
また、訴訟を起こしたとして慰謝料を取ることは可能なのでしょうか？

ご返答お待ちしております。
よろしくお願い致します。

現在、賃貸住宅の隣人との騒音トラブルを抱えております。

隣人から私が生じた騒音により、生活に支障をきたし抑鬱病になってしまったこと、それに対する慰謝料の請求の明記された内容証明書が届き、その中で必要ならば、話し合いの場をもち、病状の診断書を開封すると提案がありました。

私としても具体的な証拠もないまま慰謝料を払うことは気が進まないため提案に応えたのですが、隣人との都合が合わずまだ話し合いの場をもてておりません。

そこで質問なのですが、隣人は10月中に慰謝料を支払うように要求しており、まだ診断書を確認出来ていない場合において、慰謝料を請求することはできるのでしょうか？あるいは10月中に支払う必要はあるでしょうか？

賃貸マンションの騒音について相談させてください。
日中、夜間を問わず壁をドンドン叩かれたり、壁越しに大声で怒鳴られたりしており昨日は警察を呼ぶほどでした。(相手がインターホンに出なかったので警察の方にはそのまま引き上げて頂きました)引っ越しを検討しているのですが、泣き寝入りするのは嫌なので、多少なりとも引っ越し費用の負担を求めたいと考えています。

主に伺いたいのは

1.裁判(調停)の際有効な証拠などアドバイス
相手が怒鳴る声など録音していますが、他に準備するもの(とにかく情報が欲しいので心構えなどでも構いません)があれば。

2.管理会社にも負担を求められるか
最初は相手からこちら側に管理会社を通して騒音の苦情があり、その前後から後ろ盾を得たかのように壁を叩くなどの行為がエスカレートしたこともあり責任を取って貰いたい。

の二点です。

上に書いたように、引っ越してきた当初は私の帰りが遅いこともあり非常識なレベルではないにしろ多少迷惑をかけたと認識しているのですが、今では日中に音を抑えてテレビを見ているだけでも恫喝されます。

管理会社の担当者にも状況を悪化させるつもりがなかったのは分かるのですが、事実悪化したことに触れても「お互い(私と隣人)の意見を伝えることしか出来ない」などと責任逃れの言い訳ばかりなので、管理会社として役目を果たしていないと考えています。

拙い説明で申し訳ありませんが、みなさまのお考えをお聞かせください。

隣人との騒音トラブルについて困っています。
1年間深夜0時～4時にかけて、2週間に一回程騒ぎ声が続き夜も寝れません。

2回管理会社を経由して注意してもらい、その後深夜に直接隣人にも注意しましたが
しばらく収まりますが　再発して一向に騒音が止みません。

寝不足気味で仕事に差し支えがでてきまして、転居を考えています。
そこで転居の為の費用もしくは慰謝料を請求したく下記質問です

質問
・そもそも本内容で裁判を起し　費用請求できるものでしょうか？
　私の被害は寝不足の部分で、物証としての実害はまだ出ていません。

・騒音内容の記録をエクセルにて行っていますが、物証として問題ないでしょうか？
　エクセルの内容
　1:騒音日時　
　2:騒音時間　
　3:騒音のデシベル量（これは携帯アプリの騒音計アプリで対応しました）
　エクセル内には直接私から注意した時間と内容などは記載していますが
　私から管理会社へのクレームの伝達日等は記載していません

・訴訟手続きを行う際は、管理会社　物件の登記者　隣人どの人間になりますでしょう？
・訴訟を行う際は内容証明⇒簡易裁判などが適切でしょうか？

騒音計は工業規格で定められた騒音計測を行わないと、立証が難しいと
聞いたことがありますが、本当に困っているので助けてください。

よろしくお願いいたします。

新夜間～明け方にかけての騒音被害を。

2年前の10月に現在住んでいるマンションに越してから今日に至るまでの騒音被害についての相談です。
警察への通報回数は10回、注意は4回、管理会社からの注意は5回以上。
警察には認め、管理会社には認めません。両者呆れてます。


私が住んでいる部屋をAとします。私の部屋の真上をB、私の左隣りがCとします。
Bは私達より前に、Cは私達より2ヶ月程後に越してきています。また、作りはAとBは同じです。

　　B
C 　A

このような部屋の配置の3宅での騒音トラブルです。

Bの部屋には女性、一人暮らし。この方が根本的な騒音の原因です。
帰宅時間は大体20時～22時にかけてですが、24時を越えてからお風呂に入ります。
お風呂の一般に販売されている腰掛け（椅子）を引きずるような音、物を落としたり、水を流す音、足音など。
基本的に22時～25時、明け方だと5時～酷くなります。

Cの部屋の人は、男性、一人暮らし。上の騒音に対し私達の部屋側の壁を殴る、蹴るなど部屋が壊れそうなくらいの音です。
（壁にカレンダーを画鋲でとめていますが、一番ひどい時は壁が揺れ、カレンダーが浮き上がります）
上の階の騒音の出処を私達の部屋だと勘違いをしているようです。壁越しに「殺すぞ」などと言われたこともあります。
こちらの部屋からの騒音は一番ひどかった時で20時～翌朝7時30分まで続きました。

私が騒音の出処をBだと断定しているのは日付をまたいで騒音が酷かった時に警察へ通報、警察と同伴で上の階に訪問した際にお風呂に入っていたかという質問に「入っていた」と答え、風呂の椅子を引きずるような音がしていたため。私と同じ部屋の造りですので騒音発生時に風呂場の脱衣所で確認しました。


約２年間、上と隣からの騒音、脅迫に怯えて過ごしています。
家をでるときはドアスコープを確認してから、鍵は備え付けの３つ全て、部屋にあるテレビも隣の騒音に怯えてつける
機会は入居時より減っています。
眠れない日々が続き、１日の睡眠時間は２～３時間ほど、当然仕事にも遅刻えおしてしまったり、影響があります。

ややこしい問題で難しい問題だとは思いますが法的手段でできることを教えてください。
引っ越しも検討ていますが費用は請求できますか？

手始めに、区役所から測定器を借りようと思っています。

おはようございます。

隣人の騒音によりノイローゼになってしまった為慰謝料(病院代)を請求したいです。

私は今メゾネットタイプのアパートに住んでいます。
隣の部屋は近所の歯医者の昼休みの休憩所のみ利用しています。
今までは夜は誰もいない状態でしたが、たまに泊まる医師もいました。でも物音は気にならない常識のある人でした。
ですが、半年程前から医師が代わったらしく、その医師が住み始めました。
その夜から騒音が始まりました。
とにかくドアの開閉音がうるさいです。
階段の上り下りの足音も とてつもないくらいうるさいです。
その医師は夜１０時頃帰ってきて夜中の３時頃まで物音を立てています。
それが続き、私はノイローゼになり病院に通うようになりました。
父も母も何度か隣に行き医師に「少し静かにしてくださいませんか？」と言ったのですが、何も変わりません。
今日も３時過ぎまで うるさく眠れませんでした。
そこで私はノイローゼになったのは隣の医師が原因だと思うので(と言うより医師が原因です！)慰謝料というより病院代を請求したいです。
私の家は４人暮らしですが今のアパートに引っ越した時から「隣にうるさくならないように両親からドアの開閉や足音は立てないように」と言われて来たので静かにしています。うるさいから、こちらもうるさくして仕返しするなどはしたことありません。

それとともに医師は無賃で住んでいる事にも腹が立ちます。
あくまでも休憩所としか借りていなく、家賃は病院で払っているので医師は無賃で住んでいます。私の部屋も他の部屋の方も高い家賃を払っているのに…

話はそれてしまいましたが戻します…ドアの開閉については不動産会社が極力音が出ないように何度も対策をしてくださいましたが、それを壊すようにもの凄い音が響きます。
ノイローゼになった件を不動産会社に言ったのですが手付かずです。
大家は全てを不動産会社に任せてるので全く頼れません。
警察に相談しようと思いましたが、このサイトを見つけたので弁護士さんに相談してみようと思いました。

弁護士さん、私は慰謝料(病院代)を請求する事はできるのでしょうか？ご回答をお待ちしております。

去年の春頃　隣に引っ越してきた住人が一月程経った辺りで、急にベランダ越しに聞こえる割と大きな声で文句を言い始めました、始めはそれが私に対してしているとは思いもせず「面倒な奴が越してきたな」程度の考えでした。内容は私に対して「やかましい、しばくぞ、気持ち悪い、くさい等」表現はもっと汚い言葉でしたが要はうるさいとの事。
初めの内は此方にも不備が在ったのではと思い受け答えはせずなるべく生活音が出ない様に注意しました（TVはヘッドホンで等）それでも隣の文句は収まらないどころか客人と普通の音量での会話、携帯での会話、孫を呼んで騒ぐ、壁をドンドン叩く等、騒音について文句を言う奴のする事か！と腸が煮えくり返る様な事が今年の二月頃まで続きました。
二月で収まった理由はベランダで直接「ちょっと来い（表現はもっと汚い）」と言われたからです、いいかげん我慢の限界だったわたしは隣へ行き不動産屋を呼び三人で話を、隣の言い分は「朝方のクローゼットの開け閉めは静かに頼む」との事　勿論身に覚えが在る訳も無く反論、
①初めて文句を言われた時は夕方だった事
②私がベランダに出る度に文句を言う事
③確かに上の階で朝方に出勤なのか帰宅なのかは解らないが物音がする事。
等を説明しその上で隣が私にしてきた事を指摘（孫と騒ぐ、会話の音量、文句、等）お陰でベランダに出る事が憂鬱に成った事や腹が立って眠れない日々が在った事を説明し回答は「済まないと思ってる」でした。
私はどうしても隣の勘違い程度では納得がいきませんし度を越えている思います。
それと二月から今までに相談する事を決断できなかったのには訳があります、それは相手が視覚障害者だという事です　この事が裁判で相手方有利に繋がるのでは？的な事と心理的に視覚障害者の方と裁判なんて可哀想なのでわ？と思っている事です。出来れば示談で解決出来ればと思っています。そこで教えて頂きたいのですが
私はその場で引越しを決意したのですが『引っ越し費用を請求出来るのか？』
半年以上受けた苦痛に対し『慰謝料は請求可能でしょうか？又この様な事例での慰謝料の額は平均幾ら位に成るのか？』
『慰謝料請求の話し合いに不動産屋も立ち会わせるべきなのか？』
『他に何か知っておくべき事があるのか』

長々長文解り難いかも知れませんが何卒宜しくお願い致します。

昨年の夏頃から何度も隣室者（単身の女性）からまったく身に覚えのない騒音苦情を受けています。
詳細は以下の内容なのですが慰謝料などを請求できるのでしょうか。

最初の苦情はいきなり警察官がきて、最近に騒音トラブルを起こしているかを質問されました。
騒音とやらに該当するような大きな音はクシャミぐらいしかしていないです。
夏だったので玄関のドアを開けっ放しにしていたので警察官の方はしばらく部屋の中を観察して
いたそうです。私の説明を聞きどうやら理解してくれた様で隣室者は神経過敏のようなので生活
音に注意してくださいとアドバイスを受けました。
騒音と感じるのは個人差があるので私の方が生活音に注意して生活していたのですが、数ヵ月後
に今度は不動産から警告文が届きました。私が夜から朝にかけて奇声を発してブツブツと言っており眠れないと隣室者から苦情がきている。このまま続けば法的な手段を取ることになるので覚えがあるならば改善してくださいとの通達でした。当然ですが、まったく覚えが無いので不動産と話をしに行ってみたところ、なんと相手は証拠を提出はされてないうえに、騒音発生の月日や時間もまったく言えない状況でした。苦情を申し立てた方が立証責任の義務があると思うのですが、まったく証拠などを出していません。私は不動産と相談したところ暫く様子を見ましょうということで経過観察となりました。
それからまた数ヶ月が過ぎたころに、朝に出す為にゴミの袋詰め作業をしていただけだったのですが
また騒音苦情で警察に通報されました。さすがに騒音苦情として通報するには酷すぎるのではないか
と思いまして、通報で駆け付けた警察官と今までの経緯を話して相談したところ不動産と再度相談を
して欲しいと言われました。個人的にはという前置きをしながらですが、引っ越しも勧められました。また法律相談にいくことも勧められました。
後日にて不動産と相談したところ、今回の件で揉めてトラブルが大きくなっていくのを不動産側は嫌
がってます。その為に、また暫く様子見の経過観察というこになりました。
私の方は、隣室者の主張する騒音苦情に対処するために無音生活に近い状況になっているのでストレスが溜まっており、医者からもストレスであると診断されて治療をうけております。
以上の内容ですが、慰謝料の請求もしくは引っ越し代金の請求は可能なのでしょうか。

マンション騒音被害による訴訟を検討する者です。

数年前に購入の中古マンションで、入居後間もなく真上の住人から手紙で「お宅の騒音に迷惑しているから静かにしろ」と言われ、心当たりがないので管理会社を通じて抗議しました。
その後もそのような事が数回続いた後、今度は早朝や休日の昼間・夕方に戸を柱に思い切り叩き付ける音、足を踏み鳴らす音が連日発生し、あまりの異常さに110番通報、警察仲介のもと言い合いになりました。
そのときの相手方の主張は、当方がうるさいから音を鳴らして教えているとの事、もちろんこちらには全く心当たりがありません。
言いがかりや決めつけによる嫌がらせはやめて、どこからの音なのかきちんと事実確認してから問題提起するように抗議しました。

相手方の出す音は当方の隣の部屋にもしっかり聞こえている事が、管理会社の調査と私自身の隣人への聞き取りで判明しています。
相手方も同様に周囲の部屋に私の家からの騒音が聞こえるか確認したようですが、どこからもそのような事が確認されなかったそうです。
管理会社も私の家からの騒音を近隣に調査したところ、そのような事実は確認できなかったそうです。

その後、何度も同じ事を繰り返され、何度も警察に注意してもらっているものの改善せず、自治体・警察・地域福祉などに相談しても何も動かないので、マンションの売却と引っ越しを検討し始めています。

最近はスマートフォンの録音アプリで相手方の迷惑音をきちんと録音できており、その録音には発生日時や当方家族の寝息や普通の会話も一緒に入っているため、その騒音の大きさとともに当方の無実を主張する証拠になっていると思います。
何よりも本人が音をわざと出していると認めていることとその音がきちんと入っています。

そこで、話し合いでも解決しないため相手方に対して損害賠償と裁判費用と引っ越し費用を請求する訴訟を起こしたいと考えたのですが、このような訴訟は現実的なのでしょうか？
また、先に記載の音声データや警察の調書・管理会社の証言などは証拠となり得るのでしょうか？

相手は一人暮らし独身男性、おそらく60代でほとんど外出せず仕事もしていないようです。

恐れ入りますが、ご教授いただけると幸いです。

分譲マンションに居住しており、上階の住居騒音と虚偽通報に対する対処方法についてのご相談になります。

本格的に上階の騒音に苦痛を感じ出したのは2007年で、2009年に管理会社を通じて、2010年と2011年には直接申しましたが一向に変わらず、2012年に口論となり、その際、近所の方に通報され、それでも酷い騒音が続き、2013年3月に初めて上階の自宅へ出向き、やめてくれるよう申し出たら通報されました。

その日以降も変遷はありながらも、長時間に渡る物をぶつける等の騒音が（平日は4時頃～12時頃と17時頃～3時頃、休日は4時頃～3時頃のほぼ24時間です。静かな時間もありますが…）続きます。音も振動も大きさはさまざまですが、日に何度も轟音や家が揺れる振動があります。

2度の通報後、管理会社は何もして下さらないのに、どれだけ上階が酷い騒音を立てても、直接行くなとだけ言います。いつか裁判を起こす為にと4月から録音をようやく開始し、その日に向けて準備をしているのですが、我慢が出来ない上階の酷い騒音は変わる事なく続きます。

そのうち、ベランダの窓を開けて上階に聞こえるようにやめて下さい！と声を上げるようになりました。それでもやり続けます。そんな繰り返しが何日かあり、先日、近所迷惑だからと通報されました。通報したのは上階のようです。騒音がなければ声を上げる事はなかったのに。

そして通報当日後も上階は煩くし、いつものように0時を過ぎても大振動音を立てた時に、家の中でやめて下さい！と声を上げました。すると又警察の方が来られ、さっき下（私）が天井を突いたと上階から通報があったと仰るのです。虚偽の通報です。

その翌日からも上階は酷い騒音を立続け、勝ち誇ったように、それまで立てていなかったような騒音まで立て出しました。虚偽の通報から10日後の休日は更に酷かったので、この嘘つき！と家の中で声を上げたら、又虚偽の通報をしました。今度は3回に渡って天井を突いたという内容です。自分達が酷い騒音を1日中立てていたその日に。許せません。

虚偽の通報に対する告訴を行い、損害賠償（虚偽の通報と騒音被害両方）を請求したいと思いますが、可能でしょうか？私が大声を上げて騒音をやめて下さい！と言った事はマイナスになるかと思いますが、幾らぐらい請求が出来ますか？

ご回答、どうぞ宜しくお願い致します。

お世話になってます。
隣人の騒音問題なのですが、騒音と言っても音楽を大音量で聞くとか、楽器を使用するとかでは無く、声が大きい。携帯電話で話す声や、友達があそびにきているときなどは友達とバカ騒ぎ。
自分は、夜に車の運転の仕事をしており昼間はほとんど寝ているのですが、隣人の電話で話す大きな声で起きてしまいます。
たまの休みなどはもちろん夜に寝るのですが、隣人の部屋に友達などが来ている時は友達同士で大きな声で騒いでいるので寝られません。
もちろん、管理会社にクレームを何度か入れています。
メールなどでかなりきつめのクレームを入れました。
管理会社の担当者の返事は、結構問題のある住人との事です。
担当者の返事はもちろん注意しますとの事でしたが、全然改善されていません。
この事が原因なのかわかりませんが、最近体調が悪くストレスが溜まりっぱなしで胃が痛い日が続いています。
あまりにも体調が悪いので、病院に行ってみようかと思っています。
あと、隣人のうるさかった日時をメモに残すようにしました。
こちらとしては、普段の生活に支障が出ているので、隣人と管理会社に慰謝料の請求をしたいのですが、どうでしょうか？

よろしくお願いします。

ペット可物件の賃貸マンションへ、今年の2月に引っ越してきました。
入居後、引っ越しの挨拶へ、隣人上下階へ行きましたが、どこも旦那さんだけ出てこられ、とても皆さん感じが良かったのですが……
お隣の奥さんから、引っ越して2週間たった頃から誹謗中傷をうけるようになりました。
・私が外出時、どこかから覗いているみたいで、「ただのおばさんじゃん、ブスだし」「変な服、あのバッグも何年か前にはやったやつ」と何かしらの容姿について言われます。
・あとは、たまたま私が台所へたった時に、
たまたまお隣の女性が出てきた時らしく、何も私は見ていないのに、「見とる、見とる、きしょいで見るな」と言われ、私は、犬が、1匹いるのですが、台所の手拭きタオルを、下にかけておくと、犬が、引っ張って遊び道具にしてしまうため、ちょうどエレベーターから見えるとこに台所の窓があるのですが、そけにかけていたら、「誰もおばさんの事なんて見んわ～」最初は、これらの事が、わざと聞こえるように言ってくる程度だったのですが……
最近は、他の犬が、わんさか鳴いても何も言わないのに、うちの犬が、一声ふたこえ鳴いただけで、「うるさい!静かにさせろ」また、他の犬がないてて、うちはないてないのに、うちの犬がないたと勘違いされたのか、ベランダの防火扉をドンドンきながら「うるさいよっ!!!!!」と。
ある日、疲れていたので、私が、夕方の18時くらいから、カーテンも開けっぱなしで、寝ており、夜の0時頃に起き、カーテンをしめたところ
隣から、最初から居たかどうかエレベーターの階数を見てくるようにと、奥さんが旦那さんに言っている声が聞こえ、足音がしていました。
何か行動を監視されているみたいで、普通の生活がしにくいです。
しかも段々エスカレートしてきているような気がし、怖くなり、自分の家のアルコープに防犯対策も兼ねて、ダミーの小さいカメラをつけました。
その直後、お隣さんの家へ警察が行かれました。警察署は、マンションから歩いて5分のとこにありますが、よっぽどの通報をしなくては、警察は動かないと思うのですが……。
うちは、全く何もしてなく、逆に誹謗中傷、風評被害(最近は、 上の階の方と一緒になって悪口を叫ぶ)、監視などの被害をうけているのに、警察を呼ぶほどの精神面に異常性を感じました。
最近では、ご飯も喉を通らず、1週間で5キロ減少、ストレスからか、手の震えもきています。
この先どのようにすれば、良いのかわかりません。精神的苦痛、体調面から、慰謝料をいただくことはできるのでしょうか?またもしできるのでしたら、おいくら位が妥当なのでしょうか?

【相談の背景】
マンションの騒音についてお尋ねいたします。今年になりリフォームして売り出した隣室に40代夫婦と2歳位のお子さんが引っ越して来ました。暫くは音が気にならず、半年後から跳び跳ねたり、走る音がどんどん響き気になるように。管理人さんに注意してもらったあとも改善されなかった為に直接奥様に伝えました。暫くは落ち着いていたのですが、また気になり管理人さんからと直接伝えました。その際防音マットや防振マットを敷いているか、敷くとよいらしいと提案したのですがそこまではするつもりがないらしく未だに子供への注意のみの様子。マンションの構造的に隣室との壁が薄いことが判明しうちの寝室と子供部屋が隣になっていることが解りました。音の大きさはアプリで測定し記録もつけてあります。事情は理解できるので条例以上の音を出さないでということをお願いしてます。東京都の条例をオーバーする音が出ることがありストレスになり体調をくずしました。三回目注意しに行った際にうちの音ではないとシラを切られました。法律で解決するしかないと思うのですが、そうなると引っ越しだと思います。裁判で争う場合どのくらいの証拠の積み重ねが必要でしょうか。今までの会話などもすべて録音してあります。次はもう騒音で警察を呼び指導をしてもらおうと考えています。

【質問1】
証拠の積み重ねはどのくらいの必要か？ 警察は有効か？ 引っ越し費用の請求は可能か？ 弁護士さんに依頼する場合引っ越し費用プラス依頼料の請求になるか？

【相談の背景】
現在、木造のアパートに一人で住んでいます。
日中掃除機をかけたり、洗い物をしていると隣人に壁を強く叩かれたりします。
洗い物をしているだけで怒鳴り込まれ、警察を呼ばれたこともあります。

先日も19時頃に帰宅し、1、2分程掃除機をかけると隣人が怒鳴り込んできて、ドアを叩いたり、インターホンを何度も鳴らすなどを5分程されました。
その時はあまりに突然のことで警察に連絡したりなどはできませんでした。
一応後日、管理会社と警察には相談しています。
しかし、管理会社には現状対応が難しいと言われ、警察には今後そのようなことがあれば110番してくださいと言われただけでした。

その数日後には、音がうるさい、いいかげんにしろ、といった内容の紙が23時過ぎにドアポストに入れられインターホンを鳴らして帰っていきました。

そのほかにも、日常的に怒鳴り込まれはしないものの、ドアを何度も叩かれることがありました。

またいつ怒鳴り込まれたり、外出時出くわしてしまった場合などを考えると、怖くてたまりません。
しかし、すぐに引っ越せる費用がありません。

乱文で大変申し訳御座いませんが、お知恵をお貸し頂けますと幸いです。

【質問1】
隣人トラブルによる引っ越し費用を請求することは可能でしょうか？

賃貸物件の騒音トラブルについて大家、管理会社に引っ越し代などを請求できるのでしょうか。
5年以上前から今の家に住んでいます。今年の５月から隣の部屋に男性が引っ越してきました。その頃からほぼ毎日騒音に悩まされています。不動産に相談×５回、警察×４回注意してもらいましたが全く改善が見られません。

その人が越してきて２日目、明け方４時ごろに急に隣の部屋から歌声が聞こえてきました。誰の何の曲かわかるくらいで、どこかの家が窓を強くガチャンを閉めて収まりました。その次の日も朝の6時頃から歌い始めました。毎日のように歌うので２週間目くらいで「歌っている声とベースかドラムのような音楽がうるさい」と不動産に相談しましたが、本人に電話してもでないと言われ、何回か電話しても出ないので保証人に注意したと連絡が来ました。夜中に歌うことは減ってきたのですが昼間に叫ぶような、ロック歌手がシャウトするような声を出すようになりました。それも不動産に相談しましたが保証人に電話できつめに注意したと言われ、騒音が続くようであれば110番通報するように言われ、４度通報しました。
お隣が歌っているときに下にでて動画を取ったのですがうちは３階ですが１階まで聞こえていました。

それから不動産に隣人から電話があり「歌っていたのは認めるがうちにはギターがないので音楽はうちじゃない」と反論したそうです。

3度目の通報の後、大家さんにも騒音を録音したＵＳＢと騒音の詳細、改善してほしいという文書を送ったところ、不動産の方が直接来て隣の人を注意し、その後うちにも来たのですが「騒音を出す人じゃなさそう、お宅が気にしすぎではないのか」みたいな感じに言われました。

4度目の通報で警察の方と話し前回の通報の時、ついたときには静かだったのでそのまま帰ったとのことでしたが、今回は「確かにうるさいですね」と言われました。
仕事もあるのに明け方３，４時まで寝れず、家では耳栓とイヤホンの生活をしていまて、頭痛やめまいを感じメニエール症とも診断を受けました。一度すれ違ったことがあるのですが若いロックミュージシャンみたいな風貌でした。

夫も廊下ですれ違う時ににらまれたりするそうで怖いので家を出ようと思います。

この場合、大家の管理義務違反を問い、引っ越し費用など大家に請求することは可能でしょうか？ご回答お願い致します。

・現在、私の住まう住居で、隣室の騒音に悩まされております。
深夜、石臼を挽くような何かを引きずる音や、重いものを落とすような音、壁を蹴る音などが主な内容です。
不動産や大家に何十回と連絡しても問題は解決せず、警察を何度呼んでも一向に解決しません。
そのような状況が、既に一年近く続いております。
既に住人として安全に住み続ける権利は侵され、年の明けた三が日に大家に連絡した際には、無視を決め込まれております。
現状、安心して睡眠をとることも叶わなくなり、ノイローゼにもなっております。

・この度御相談したいのは、そのような状況にある中で、大家、そして隣室の住人に、引越し費用、または賠償を請求することが可能でしょうか？
隣室が騒音を出している記録でしたら、動画として既にあります。
必要であれば、さらに用意するよう勤めます。

ご相談に乗っていただけると幸いです。
どうぞ、よろしくお願いいたします。

隣人トラブルについて教えてください。
今回引越しして数日で、騒音がすると隣人から通報されました。その時は、大声を出したりしていませんし、お風呂に入っていただけです。その他壁をどんどん叩いてきたりして、娘は怖がって帰宅を拒否する様になり、引越して4日目には実家に預ける処置を余儀なくされました。私たちの帰宅が遅くなる日は、また通報されるかもしれないと思い、ホテルを取りました。事前にこの隣人の事を告知する義務はないと管理会社は言いますが、事は異常だと認めていただき、この物件は引き払う方向で話が進んでいます。しかし、再度の引越し費用や、この物件に住むために購入したものについては、次の物件には不要のため無駄になりました。負担する費用が高額で納得できません。隣人に請求する方法はないのでしょうか？

隣人との騒音トラブルについて

1年半前に隣人が変わってから、騒音がひどくなりました。
夜中、ひどいときは3時などに、壁や床をたたいているのか何か物をぶつけているのかわからないですが
普通では出ないような大きな音が定期的にするようになりました。
（生活音もすごく、隣人が帰ってきたとき、出かけるときはほぼ把握できる状況です）

隣は50代くらいのおばさんがすんでいるのは確認しており、たまに奇声を発し、騒音もひどいので、
管理会社を通して注意をしてもらいした。

注意してしばらくすると静かになるのですが、1か月くらいするとまたうるさくなるので
また、注意してもらいの繰り返しでした。

その後、中年男性が部屋に入っていくのを見、もしかして夫婦で住んでいるのではと感じていた中
（部屋は8畳の１Kなので、一人暮らしだとずっと思っていました)
ある日、夜にフロアの廊下にまで聞こえるような怒号と男女が争う声が30分続き、壁や床に何かをぶつける音がしたので
あまりに怖く、警察を呼びました。

警察から注意をしてもらい、翌日管理会社にも連絡をし、再度注意をしてもらいしばらく静かだったのですが、
昨日0時ころにまだ、「殺すぞ」という怒鳴り声と、言い争う声、壁に何かをぶるける音がしたので
再度、警察に来てもらいました。
正直、震えが止まらない状況でした。

警察が注意し、帰った後も、声は聞こえなくなりましたが、2時まで数十回と壁や床に何かをぶつけるような音が続いていて、
すでに精神的に限界が来ています。

引っ越しをしたいのですが、数日前に更新日が来たばかりで、私はすでに6年住んでいて、
できれば引っ越したくないとは思っています。
（この部屋は2か月前に退去の申請をしないといけないので、更新時には言い争いの声まではなかった）

①何か解決策はないでしょうか
②体調を崩してしまったら生活ができないので、限界が来たら引っ越しを予定していますが、
　その際、隣人または管理会社または大家から引っ越し費用（引っ越しにかかる費用すべてと家賃差額2年分）
　を請求したいと考えていますが、可能なのでしょうか。

一人暮らしの賃貸アパートでの隣人トラブルについてご相談です。

最近隣人より頻繁に以下の行為を受けています。
・同居人がうるさいと言われる（私は一人暮らしで同居人はおりません）
・異臭がすると言われる
・出入りの音がうるさいと言われる（私の外出時間帯）
・苦情をドアに貼られる

先日もお正月で実家に帰省している際に、私の部屋から異臭がすると警察を呼ばれ、大家の親族の方から連絡がきました。
自分がいない時のことや見に覚えのないことを執拗に言われ、とうとう管理会社にも対応をお願いしましたが、「個人間でやり取りをしてほしい」「自分が何もしていないのならそのままでいい」と言われ、何も対応をしてくれません。
管理会社の担当者の口ぶりから、以前にもこの隣人についてトラブルがあったようでした。

大家さんに直接連絡をしようと、何度も電話をしましたが出てくれず、返電もありません。

こういった状況から引っ越しを考えていますが、引っ越し費用の請求をしたいです。


・私の場合に引っ越しの費用請求は可能でしょうか？
・可能な場合、費用請求は誰にすればよいのでしょうか？
・管理会社も取り合ってくれず、大家にも連絡が取れない場合、どのように引っ越し費用の請求を行えばよいでしょうか？

初めて相談させていただきます。
騒音トラブルから逆恨みに発展しているケースについて。

アパートの1Fに住んでいます。
去年より、2Fに越してきた入居者の騒音に悩ませれ、不動産管理会社に相談をしておりました。
今年の3月に管理会社より警察に通報して頂き、上の入居者を訪問して頂きましたが、その時点では騒音を出していないという虚偽の報告をされてしまいました。
その後も、週に2～3回の頻度で夜10時から午前2時までの間に地響きのような音が散発するような状況でした。

今年の10月、再度管理会社より警察に通報していただき、今回は私同行の元上階の入居者様へ訪問いたしました。
その際に「むしゃくしゃして騒音を出していた」という旨を本人が認め、警察からの注意と管理会社への報告をいたしました。

管理会社によると上階の方は限定入居者の為、契約者が別にいるということでそちらにも連絡対応をして頂くことになりました。
その対応の中で分かったこととして、騒音の原因はTVゲームでむしゃくしゃして床に投げた雑誌を踏みつけるなどしていたそうです。

後日日を改め、上階の入居者ならびに契約者から直接謝罪していただける予定になっておりました。

しかし、謝罪予定日の直前になり、玄関のドアに直接下記内容の手紙が投函されていました。

[〇〇〇号室に住むものです。申し訳ないとはおもいますが、自分の行動は正当化されるべきではないか。謝罪する件も納得がいかず、親に言われるのも納得できない。そちらこそ謝罪すべきではないか。]
※警察同行時に居留守を使われていた為、ドアノブをガチャガチャさせていたことが気に入らないそうです

この手紙を読み、逆恨みされてるのではないかと恐怖を感じたため、すぐに管理会社と警察へ相談いたしました。

管理会社の正式回答として、上階の方の一連の行動は"迷惑行為"と認定していただきました。
警察からは、エスカレートする可能性があるため、こちらがすぐに引っ越すか、ホテルなどに一時避難するなどの対応策を提示されました。

すぐに引っ越すのは金銭面でも難しいのですが、この場合上階の契約者もしくは管理会社にどこまでの対応を求められるのでしょうか？
また、裁判になった場合、引越し費用などを請求することは可能でしょうか？

回答よろしくお願いいたします。

騒音についてです。
27年9月頃、『足音がうるさい』と苦情。以降、足音に気をつけるように改善。

27年10月頃、また管理会社から『夜中に階段を駆け上がる音と話し声がうるさい』と。何かと友達が泊まりにくる機会が多く週に2〜3日泊まりに来ることもあったがその電話以来、友達にも気をつけるように言いできる限り改善。

27年11月頃、22時頃に下の住人が家を訪れる。
内容は以下の通り
・室外機の音がうるさいからすぐに暖房を消せ
・室外機のことは管理会社に言ってある
・騒音で寝れなくて精神的におかしくなっている
・こっちには証拠もある
・騒音のせいで1月中に引っ越そうと思っている
・引っ越し費用を払え
そのあと管理会社に問い合わせたところ2人で住んでることはないか？との確認だけで、室外機の騒音については何も聞いていないと言われました。
騒音問題が発生してから管理会社から連絡が来たのは合計3回、その都度改善をしその後なにも連絡がないため大丈夫だと思っていたところの訪問でした。

室外機に関してはすぐに業者に依頼して直してもらい、11月も友達が来たのは1度きり、12月に関しては0。足音には気をつける、室外機が直るまでは寒くても22時以降はつけないなど誠心誠意に対応してきたつもりです。それでも
・引っ越し費用の一部を負担してくれ
・引っ越し日までにその全額を払え
・私は被害者だ と、主張してきます。

このような場合、
・相手が私を訴訟してきた場合どうなるのでしょうか？
・相手の言う証拠とは騒音に関してだと思いますが、それについて注意を受けたことは改善してきたし、それ以外は何も知らされてなく改善のしようがなかったのに何か意味があるのでしょうか？
・もし損害賠償をされても一括で払うことは不可能です。その場合は分割することは出来るのでしょうか？
・まず私に費用を払う義務があるのでしょうか？
是非、ご回答よろしくお願いします。

2週間ほど前に中国人女性と見られる外国人グループ3～4名が、アパートの隣室に入居、
夜10時～深夜2時くらいまで、大勢で騒ぐ、大声でベランダで喋るなど、
騒音が酷く、眠るのに支障を来たしている状況です。
張り紙をドアに貼る、騒ぎ始めたら壁を叩くなどして注意を促していたものの、一向に改善されず、
3日前、壁を逆に叩き返してきたことを機に、直接に対面して苦情を伝えなければならないと思い、
隣室のドアまでいって、ノックしてチャイムを鳴らしました。
その際、なかなか出てこないのでしつこく鳴らしていたら、当方が警察に通報されてしまいました。
警察に騒音の状況について説明したところ、幸いにして納得してくれましたが、
どうも、外国人グループは騒音の件については伝えず、ただの不審者として通報したようでした。
また、その際、ドアの鍵は開いており、不法侵入を誘発しているような節さえ感じました。
警察から騒音について注意してもらい、一旦は収まっていますが、今後とも静かにしているとは思えず、
また何より、彼ら外国人グループから何かの罪をでっち上げられて、犯罪者にされてしまうのではないかと不安です。
今の物件は気に入っていますが、このような状況が続き、隣室の外国人グループが退去しないのであれば、
自分が退去しても良いと感じています。
そこで先生方に質問です。

1.このような状況であれば退去費用を家主に請求出来ますでしょうか。
　管理会社に相談したところ、「こちらからは注意しか出来ない。あとは弁護士に相談して欲しいが、
　家主に退去費用を払う筋合いは無く、請求は出来ないだろう。」と言われました。
　法的に見てどうなるか、お教え頂ければと思います。

2. 家主が無理であれば、他に請求出来ますでしょうか。
　隣室の住人・家主など、もし可能であればお教え下さい。

階下からの執拗な苦情に耐えかねて、引越しをする予定です。ただ、泣き寝入りはしたくないので、引越をした後に引越代を損害賠償請求したいと考えています。私のような事例で損害賠償請求は成り立ちますか?

当方、平成10年代前半築の賃貸マンションに約2年間居住。独り者で、営業職の会社員。平日の帰宅は20時から25時ころ。

昨年3月末から、何度か階下のご主人が見えられて騒音の苦情。当初は、玄関を開け、部屋に入れて対応していたが、カーテンの開閉もうるさいとのこと。対応しきれず、インターホン越しで応対するとともにこれ以上気をつけることはできない旨伝えたが、執拗にインターホンを鳴らし続けられる(5から10分)。その様な状態が数度続いたため、5月初めにインタホン越しに警察を呼ぶ旨伝えたうえで110番通報。先方は、警察から第3者による解決を勧められた模様で、その後なくなる。

昨年10月、24時ちょっと前に、警官が来訪。階下から、騒音の110番通報があったとのこと。それから、年末まで、毎週のように警察が来訪。そのたびに事情を説明していた。警察が対応しなくなったためか、12月末には、階下の方が来訪。インターホンを何度切っても、外に出て来いとのことでインターホンを鳴らし続けられる(10分)。恐怖を感じたため、警察に通報。年が明けてからも何度も来訪され、その都度警察に通報。警察が階下に行っても居留守を使って応答がないとのこと。警察からは、「下の人が来ても対応せずすぐ通報して」と言われています。

私としては、独り者で日中は不在。帰宅後も意味もなく歩き回ったりしているわけでもなく、健康器具の使用もない。平日の来客は昼夜問わずありません。これまで、マンション管理会社にも申し入れており、管理会社も何度か話し合いの席を設けようとしていますが、そのたびに階下がキャンセルし、近頃では電話しても出ないとのこと。近隣の部屋にも当方の騒音の有無を確認したが、その様な事実はないとのこと。

近頃の先方の対応に恐怖を感じているので、早めの引っ越しを考えています。引越後に引越代を請求しようと考えていますが、このような事例で、勝てる見込みはありますか。また、請求するにあたってどのような準備が必要でしょうか。なお、5月の苦情地頭の状況は録音しており、メモも取ってあります。

はじめて投稿させて頂きます。

今年の3月上旬に今の賃貸アパートに引っ越してきました。建物は3階建てで私は3階に住んでいます。

◆4月上旬に隣りに住む男性からドタンドタンうるさいと直接言われる。(生活音以外に必要以上に大きな音はたててません)
それ以降、度々、身に覚えのない音に関して直接怒鳴られました。酷いときは、掃除後ドアロックアームで固定をさせて風通しをよくしている時に、インターフォンも鳴らさずに、ドアにできた隙間から部屋を覗いてきていきなり怒鳴ってくることもありました。

◆8月下旬夜0時頃:壁を必要以上に叩いてきて怒鳴り声をあげたりして怖くなり110番しました。

◆管理会社に何度か相談をし、先月中旬に隣の人に会って「多生の生活音は我慢するように、近所同士なんだから仲良くするように」との注意をしてくれました。その時に隣の人は『度が過ぎたと思うと反省している』と反省している様子だったと管理会社から報告を受けてます。

◆1ヶ月ほど静かになってたので安心していた矢先…。

10月16日 深夜2時頃
寝ようと思い布団に入ったとき壁をドンドンと2回叩かれる

同日 午前9時半頃
玄関チャイムをならされる。(隣の人だと分かったので出ませんでした)

10月23日 深夜12:56〜1:00頃
何度もドンドンと壁を叩かれる。隣人の部屋の中からアパート中に響く大声で「バカ女さっさと出てけ!!」「オマエがうるさいんだ!!」「また警察でも呼ぶのか!!」など罵声をあげる。(ベッドで横になり携帯をいじっていただけで大きな音はたててません)

この日も恐怖を感じ110番をして警察の方に来てもらいました。

玄関越しに話し声が聞こえてきたのですが…『床を叩いてきててうるさくて困ってるのは自分の方だ』というようなことを警察官の人に言ってましたが、私は隣の人がいうような床を叩いたりするようなことは一切してません。

昨夜は、怖くて一睡もできませんでした。

引っ越しをすることも考えましたが、つい先日まで失業をしており生活保護で生活をしていたため金銭的に引っ越しをするのが難しいため…。

法律的に解決する方法などはないでしょうか?

長文・乱文で申し訳ありません…よろしくお願いいたします。

アパートの上の階の方の騒音がひどく深夜ということもあり、早く眠りたかったため、直接、苦情を上階の方に2日に分けて2度言いに行きました。その際、上階の住人には対応していただけませんでした。その後、警官の方が私の部屋に来て、「上階の住人が深夜にドアをノックされたと言うことで通報があった、なにか知らないか」と聞かれたため、正直に「騒音があり、直接苦情を言いに行った」と伝えました。その際、初めて上階の住人が女性と聞き、直接言いに行かないということ、また何かあれば警察を通すようにするということを警官の方に言われました。後日、また騒音があったので、言われた通りに警察を呼びましたが、上階の住人は対応しなかったようです。騒音の改善もなく文句を言おうにも聞く気がないと判断し、大家に八方塞がりの状態であることを伝えました。すると、構造はしっかりしている。対応もしたと言われ、引っ越しを進められました。しかし、引っ越し費用のあてもなく、保留にしていたところ、不動産屋から連絡があり、再度、音がするようなら測定すると言われました。しかし、万が一、この大きさなら許容範囲内だなどと言われ、引っ越すしかないと言われた場合、引っ越すこともできないため、音がなっても我慢していました。先日、不動産屋から呼び出しがあり、上階の住人が恐怖心を感じたため引っ越すということ、またそこで初めて詳しい構造の説明を受けて上階の住人の騒音と考えるのは難しいと言うことを聞き、最後に他の住人から騒音被害の苦情が来ていないのに私が被害があると何度も申し立てたこと、警察を呼んだことが契約解除の要件の「環境及び共同生活の秩序、平穏等を阻害する行為を反復」に当たると言うことで退去勧告を受けました。

そこで、質問です。
・私の間違いの可能性が高いですが、騒音が出ていると言うこと、また、警官の方にこれからは警察を通すように、と言われたためそれにしたがい、通報したこと。これらは共同生活の秩序、平穏等を阻害することになるのでしょうか？