騒音被害で引越し決意 隣人や大家に費用請求できる？

◆現状◆
・夫婦2人暮らし
・3階建て6世帯のマンションの１階
・賃貸・入居して3年程度

◆問題◆
上階住人の騒音
・小さなお子さんがおり、走り回ったり遊んだりしている事が原因で音が響いている
・時間帯は朝7:00〜夜09:00(常時ではなく、時間帯はまばら)
・音の大きさは、日中であれば我慢できる程度(テレビなどをつけていればそこまで気にならないが、聞こえはする)

◆起こした行動◆
大家に相談し、全世帯宛にチラシの投函と大家から直接注意(２回)
→上階の方はある程度理解ある方で、ずっと気になっていたとの事。マットや絨毯などで対応するという事と、きちんとした謝罪もあり。

◆結果◆
一時的に収まった様に思える事もあったが、結局未だ改善されず、午前中などはその騒音によって目が覚めるなどが続き限界を感じている。

◇質問したい事◇
大家も上階の方も出来る限りの事は恐らくしてくれているのですが、やはりどうにも我慢ができません。
特に午前中に騒がれ目が覚めてしまうのがこの上なく苦痛です。
お子さんのやる事ですから、何度言ってももうどうしようもないのかもしれません。
そこで、考えているのが「引越し」です。
その際、引越しに関する費用全てを大家なり上階の方に全額負担して貰うことはできないのでしょうか？？
本当に困っております。回答お待ちしております。

現在、分譲マンションの賃貸に私、妻、息子2才３人暮らしです。
今回、階下の方とのトラブルで転居をしますが、転居に伴う費用(一部でもいいので)を階下の住人もしくわ管理会社に請求する事は可能でしょうか？

背景
まだ子供が産まれていない時から足音がウルサイとの苦情がきておりました。中には私達夫婦がソファーに座っているだけの時に怒鳴りこんでこられたこともあります。

子供が産まれて歩くようになってから、頻度が上がり、最近では何度も夜に10分近くチャイムを鳴らされ、ドアを蹴られ、ドアノブをガチャガチャされております。(寝てることもあります)また、大声で「みなさーん！○○○号室の○○さんは卑怯ものですよー！はやく出ていけー」などと夜に叫んだりされており、妻、子供の安全を考え転居を決意しました。

①足音がうるさいとの事でしたので、コルクマットと絨毯を敷いてます。
②飛び跳ねたりはなく、通常の生活をしているつもりです。(苦情を言われたのは、この物件が初めてです。)
③前住人も同じく苦情の嵐だったとの事、階下の隣人もトラブルで引っ越されたとの事。
④今の住まいに越して来た際に挨拶に行きましたが、いきなり「前のやつはうるさかった！やっとスッキリしたのに、もう入ってきたのか！」と何故か怒られ、数日後に初めての苦情がきました。その時はテレビをみてるだけでなにもしてなかったです。
⑤その方は分譲で買われてます。
⑥管理会社は、具体的な解決策を提案して頂けません。うーん、難しいです。ばかりです。
⑦警察には相談に行きました。民事不介入との事でした。
⑧3つほど録音はしております。
⑨掃除機をかけると下から突き上げるような音がすることがあります。
⑩私達が旅行にいってる際に母が留守番をしてくれたのですが、夜中2時、3時、朝6時にチャイム連打、ドアノブをガチャガチャされたとの事で、こんな家に居たら頭がおかしくなる。普通じゃないと怯えてました。この事からも誰が住んでも苦情が入ると思います。


上記を踏まえ、階下の方を訴える事や引っ越しにかかる費用を一部負担してもらう事は可能なものなのでしょうか？

こちらは普通に生活してるだけで、私達だけ精神的に追い込まれ、費用まで負担するのは納得がいきません。

乱文で大変申し訳御座いませんが、お知恵をお貸し頂けますと幸いです。

今住んでいる賃貸マンションは作りが悪く、また上の住人がわざとしか思えない音ような音を発する。それ決して爆音ではなくパチンパチンと壁を何かで叩き発するような音でかなり不愉快です。それを大家に何度と相談するうちに今度は私に大家が弁護士をたてるので出て行ってもらいます。とこうきました。ならば私も出て行こうと思います。そこでこれ以上家賃を払う必要はありますか?また相場的に大家に退去料等をいくら請求して次の生活に移れますでしょうか?
回答よろしくお願いします。

騒音問題について我慢の限界を迎えたため、大家に相談したところなんとも呆れる回答をもらったため引っ越しを検討しています。この場合慰謝料などを請求することは可能でしょうか？

最近引っ越してきた上の階の住人が朝は6時からフローリングの上で何かを転がしているのかガラガラ鳴り、その数分後には走り回ったりジャンプしたりする振動に起こされ、夜もテーブルかなにかを引きずる音がして大変困っています。（4回ほど話したおかげか、現在は夜中の騒音は無くなりました。）

また最近では公園にも行かずアパートの前の駐車場で親子そろってギャーギャー遊んでいる状況です。

とても通常の生活を送れるレベルでは無いため、なんとかならないかと本日大家に相談にいったのですが、返ってきた答えに愕然としてしまいました。端的にではありますが、下記にまとめますのでご意見をお聞かせ頂けないでしょうか。

■こちらの質問要望
・朝早くから子供が走り回っていて困る。
・駐車場で遊ばせるのはどうなのか。
・どういった対応をしてくれるのか。

■返答
・あなたは夜勤だから朝から走り回ったら確かにうるさく感じるかもね。じゃあ言ってみようか？
・でも、それで改善が約束される訳じゃないし、それ以上の対応は出来ない。
・駐車場の件は、広い敷地だし親がしっかり管理しているのならいいんじゃない？

こんな感じでした。
ある程度の騒音は仕方がないと思いますが、度を超えているから相談したのに
そもそも　の話の部分がすっ飛んでいるように感じられてしまい、とても残念な気分になりました。

ルールでは無く個々のモラルの話なのかもしれませんが、子供を駐車場で遊ばせないとか走り回らせないとか
私には当然の躾だと感じられるので。。。

これは今日の話なのですが、もう引っ越ししようと思っています。
ただ、先立つものも無いため、家賃返還や修繕費免除など慰謝料を取れるものなのか悩んでいます。
（この際、相手は大家でも上の住人でも構いません）

集合住宅である以上、このように思ってしまうのは私の我慢も足らないのだと思います。
しかし、今日の大家の返答はとても残念に感じてしまい、もうとことんやってやるといった心情です。。

１年前に木造２階建てアパート上階に大家さんの息子夫婦(引越当初1歳位)に2度静かにして欲しいとお願いしましたが、謝罪はあるものの変化が見られず、精神的に大変苦痛なので、引越しを決意しました。大屋さんに敷金全額返金と引越費用(全額もしくは一部)請求する事はせきますか？

私は木造アパート1階のペット可物件で、犬2匹でもＯＫもらい、住み始めて5年目になります。
1年前に上階の方が引っ越しして、入れ違いに大屋さんの息子夫婦が引っ越して来られたのですが、入居当初から足音、物を倒す音・落とす音など大変うるさく、我が家は3人家族で子供は小学1年の男の子と小型犬を2匹飼っているので、うちも全くうるさくないわけではないのでお互い様と思って、ずっと我慢していました。また、夫婦とも共働きで車通勤の為、どうしても車で帰った時や散歩前に嬉しくて犬が吠えるので、散歩前は吠えないよう抱きかかえてリードを付けるとか、気を使って生活していましたので、いままで、ペットの吠え声などで、クレームが来た事はありません。息子夫婦の子供がハイハイ→歩くようになるにつれ、騒音も激しくなり、昨年5月に大屋さんにもう少し静かにしてもらえないかとお願いしました。謝罪には来られたものの改善なく、むしろ、子供の歩く音だけでなく、大人のドンドン歩く音、衝撃による天井の揺れ・振動がひどくなる一方で、ベランダの開け閉めも物凄い音で、布団をバンバンたたく音など数えればきりがなく、日曜なども朝6時からバタバタがはじまります。昨年末に直接上階に防音マットを敷くとか、もう少し配慮して欲しいとかなり強く訴えましたが、大屋さん・上階夫婦が謝罪にきてはくれましたが、結局変化なく、イライラが募り精神安定剤を飲んだりしていますが、お子さんもまだ小さいので、こまままずっと我慢して生活するのは精神的に大変苦痛なので引越しを決意し、新しい物件も探しました。ですが、騒音がなければ、引っ越すつもりもなかったし、そのために子供は小学校を転校する事になります。ペット可物件なので、敷金も3ヶ月分支払うので、資金的にもかなり厳しいです。大屋さんに引越費用負担（全額が無理ならせめて一部だけでも)と敷金の残額負担を請求したいのですが、可能でしょうか？裁判・訴訟など大事にせず、話し合いで済ませたいです。ご回答お願いいたします。

どうか、皆様のお知恵をおかし下さい。
私の住んでいる家は主人の実家で、一階は実家、二階は私、主人、娘3ヶ月、犬で住んでおり、三階は賃貸で管理会社に委託しています。

その住人からの苦情なのですが、ドタバタと音がし最近では早朝から音で起こされる。このままでは気が狂いそうで何かしてしまいそうだ、大家ならどうにかしろ、退去して欲しいならお金を用意しろと言われています。

その住人がいる部屋の下は物置としている部屋と寝室があります。なので日中はいません。行く時は足音たてず、息を潜め、ドアも静かに閉めます。
住人に確認しましたが、犬の走る音や爪の音ではないとの事でした。
ですが床をすごい力でドンドンドンと静かにしろ！と言わんばかりにやってくるようになりました。私達は本当に何もしていません。なんどか主人に話に行ってもらいましたが、初めはおたくじゃないならすみませんと言っていましたが、だんだん興奮しているのか話にならないようになり、手紙をいれてくるようになりました。

お隣の家にはまだ小さい男の子がおり、走り回っている音はこちらにも響いてきています。ですが、自宅で走り回っている事には注意はできませんし、いずれ我が子も走り回る日がくると思うのでお互い様だと思っています。
大家ならどうにかしろ、静かな環境で住ませろとは言われますが、周りは小さい子供も犬もいます。前にもお向かいの犬の鳴き声に対し怒鳴っていました。住人が望むような静かな環境というのは難しいと思います。上の住人はお酒が入っていたり怒りが増すと歯止めがきかなくなるようで、インターホンを何度も鳴らしながらドアを叩きガチャガチャとドアノブを引っ張られたこともあります。
今まで私達家族も気をつけてきましたし住人に何かされそうで恐怖を感じて生活してきました。特に我が家には赤ちゃんもいますし、更に出掛けるのも家にいるのも怖いです。最近騒音問題で殺人事件が起きていたりするので不安です。

費用を用意し退去してもらうのが1番良い方法だと思っています。
大体どのくらいのお金を用意すれば良いのでしょうか？家賃は4万円くらいです。
原因はうちではなくても全額出さなくてはいけないのでしょうか？
住人は仕事をしていないようなので、精神的な慰謝料をとふっかけてくる可能性があります。どのような対処をしたらよいのでしょうか。
分かりにくく長い文章で申し訳ありません。何卒よろしくお願い致します。

夫婦と１歳半の男の子の3人暮らしです。１階に大家さんが住んでいて私たちは２階に住んでいます。

入居して１ヵ月半、子供の足音がうるさいと言われいきなり不動産屋さんを通してお金を払うから出て行って欲しいといわれました。
９時以降はつま先で歩く。扉はドアノブを下ろしながら音を立てないように閉めるとか子供は９時になったら電気を消せば勝手に寝るだろうなど理不尽な言い草に困っていました。
他にもゴミを漁られたり言い掛かりをつけられたりなど。
ですがうちは共働きで寝るのは１１時ころ。帰ってきてご飯を作ってお風呂に入れたらとうに９時は回ってしまいます。

1度不動産屋さんを仲介に立て話し合いをしたところ大家さんのほうから 家賃６ヶ月分と入居時につけたＮＴＴの工賃を含んで４０万円、家賃１か月分なし。という提示がありました。
それをうちで話し合いをして不動産屋さんに２ヶ月まってくれ（それまでの家賃はなし）。そしたらその条件で出て行くと伝えたところ不動産屋さんの方で弁護士さんに合意書を作成してもらい今日不動産屋さんが大家さんにサインをもらいに行ったところやっぱりそんなに払えない全部含めて家賃３ヶ月分しか払わないと言われたそうです。その代わり９月までの家賃はいらないと言われました。

引越し費用も含めて家賃３か月分じゃまったくたりません。
お互いが合意して入居の契約書を交わしたのにあまりにも理不尽すぎてどうしようか困惑しています。
１つの案として少額訴訟も視野にいれています。

うちは騒音といわれても生活音しか出していません。
夜に洗濯機を回したわけでも無ければ人を呼んだこともありません。ましてや音楽もかけていません。
普通に息子が歩いてるとか扉の開け閉めをちからの限度が出来なく少々強めに開けているぐらいです。

こういったときどうすればいいのでしょうか？

次の家は既に契約済みです。

賃貸に引っ越してきて2年目です
大家さんは初めはすごくいい人で
人柄もすごくよかったです
今年に入ってから都会から娘さん
が帰ってきたらしく
そこから大家さんの人柄が変わりました

車のエンジンをかけると
娘さんが家まで怒鳴りにきました。
車のドアを何度も開け閉めするな。
エンジンかけたらすぐでてけ。
子供を外で遊ばすな。
駐車場で走るな。
近所の人と外で話すな。
登校の時も静かに集まっていけ。

などなどいろいろいってきます。

嫌ならでていけと。
娘さんに言われたこともあります

昨日息子が学校帰りに足を捻った
らしく歩けなくて
痛い痛いと泣いていると
大家さんから
うるさい。静かにしろ。
とおらんだらしいです。
普通子供が痛がって泣いてるなら
大丈夫？といってくるのが 普通
ですよね？？

大家さんは
子供がいる家庭を入居させたことを
嫌がってるらしいです
こちら的にも精神的にも辛いので
引越しを考えています。


この場合引っ越す際の費用などなど
大家さんにもってもらうことは
可能ですか？？

（ちなみにご近所の家族連れも
同じようなこといわれたりしてます。）

アパートにて2Fで大家として暮らして居ますが、小さい子供が2人居るので毎日ではありませんが、どぉしても泣き声、騒ぎ声、親の怒鳴り声、走ったり跳ねたりする音が出てしまい、1Fの入居者から苦情がありました。
激怒しており退去するから引越し費用を負担しろ。来月1月分の家賃を払う気は無いとのことです。
身勝手な事を言ってるのは解るので腹は立つし要求を飲むつもりはないのですが、法律的にはどぉなり、どぉ対処すると最善なのでしょうか？

今の借家に住んで18年になります。大家さんが高齢化してきたので今の住まいを別の人に売る手続きを私達の承諾なしに決めてしまいました。私達はそのまま住み続けてもらってよいが大家さんが変わるだけ…とのことだが、うちの下は現在店舗で工事をして住宅にするとのこと。工事の間は騒音やほこりなど生活していてストレスだし、うちも18年経って古くなって来ているので、これを期に引っ越ししようかとも考えてます。新しく引っ越しする時に引っ越し費用や新しい家の敷金などを大家さんに請求することは出来るでしょうか？追い出す訳ではないと大家さんは言うが実質出て行って欲しいような待遇に持ち込まれているような…ご回答よろしくお願いいたします。

大家からの嫌がらせにて精神的苦痛を受け、
もう、たえられず退去を決意しました。
滞納は一度たりともした事がありません。

ゴミ漁り（動画アリ）したり、車に乗ると、洋服をこっちに向けて叩いてきたり。お昼時に階段を降りると、『あんたの足音うるさい！！！』と言われたりです。

大家は不動産にも、早く追い出したい旨を話してるそうです。不動産も大家にはまいってると言っていました。

ペット可物件なのですが、ある日突然、大家がキレました。今では、大家に犬を見せないようにしてください。と不動産に言われています。

本当なら、もう少し貯めて出たかったですが、このヒステリックな大家は1階にいるため、私がメンタル崩壊してしまい、今にあります。

退去の意志表示はしてます。

この場合、何か大家に引っ越し費用を請求もしくは、退去費用無しにしてもらったりはできないのでしょうか？？

五年間借家に住んでいます。これまで滞納は特にありませんでしたが、大家一家と言い合いになり、それを理由に退去するよう不動産業者から通告を受けました。
大家一家は隣に住んでおり、このまま住み続けるのは精神的に負担が大きいので転居しようと考えています。
そこで転居にかかる契約諸費用や引越費用を大家に請求したいのですが、請求はできるのでしょうか。また、もし支払わない場合、どのような方法で請求すればいいでしょうか。

賃貸物件の騒音トラブルについて大家、管理会社に引っ越し代などを請求できるのでしょうか。
5年以上前から今の家に住んでいます。今年の５月から隣の部屋に男性が引っ越してきました。その頃からほぼ毎日騒音に悩まされています。不動産に相談×５回、警察×４回注意してもらいましたが全く改善が見られません。

その人が越してきて２日目、明け方４時ごろに急に隣の部屋から歌声が聞こえてきました。誰の何の曲かわかるくらいで、どこかの家が窓を強くガチャンを閉めて収まりました。その次の日も朝の6時頃から歌い始めました。毎日のように歌うので２週間目くらいで「歌っている声とベースかドラムのような音楽がうるさい」と不動産に相談しましたが、本人に電話してもでないと言われ、何回か電話しても出ないので保証人に注意したと連絡が来ました。夜中に歌うことは減ってきたのですが昼間に叫ぶような、ロック歌手がシャウトするような声を出すようになりました。それも不動産に相談しましたが保証人に電話できつめに注意したと言われ、騒音が続くようであれば110番通報するように言われ、４度通報しました。
お隣が歌っているときに下にでて動画を取ったのですがうちは３階ですが１階まで聞こえていました。

それから不動産に隣人から電話があり「歌っていたのは認めるがうちにはギターがないので音楽はうちじゃない」と反論したそうです。

3度目の通報の後、大家さんにも騒音を録音したＵＳＢと騒音の詳細、改善してほしいという文書を送ったところ、不動産の方が直接来て隣の人を注意し、その後うちにも来たのですが「騒音を出す人じゃなさそう、お宅が気にしすぎではないのか」みたいな感じに言われました。

4度目の通報で警察の方と話し前回の通報の時、ついたときには静かだったのでそのまま帰ったとのことでしたが、今回は「確かにうるさいですね」と言われました。
仕事もあるのに明け方３，４時まで寝れず、家では耳栓とイヤホンの生活をしていまて、頭痛やめまいを感じメニエール症とも診断を受けました。一度すれ違ったことがあるのですが若いロックミュージシャンみたいな風貌でした。

夫も廊下ですれ違う時ににらまれたりするそうで怖いので家を出ようと思います。

この場合、大家の管理義務違反を問い、引っ越し費用など大家に請求することは可能でしょうか？ご回答お願い致します。

約五年程二階建ての賃貸アパートに住んでいます。
入居してからほぼずっと、私が住むすぐ下の一階の住民(ご夫婦)の、怒声がある口論(ケンカ)や物を投げたりする騒音に悩まされていました。激しくドアが開く音がして、外で口論していたこともありました。
騒音がある度に大家さんへ対処してほしいと電話や直接話したりしました。その度大家さんは通知書をしているとのことですが、一向に改善されません。
いっそのこと退去し引っ越ししようかとも視野に入れています。

その場合、引っ越し費用や損害賠償金等は頂けたりするのでしょうか。
騒音の録音等証拠品が無いといけないのでしょうか。
教えて頂けると助かります。

隣人の騒音についての不動産屋の対応について悩んでいます。
戸建て　三軒並び　賃貸「屋根は隣とつながっている」　住んで長い　０歳の子持ち　です。
1カ月前に新しい隣人　五人家族　が引っ越してくる
引っ越し当初から、
●夜に子どもだけ出てきて他の家の前でもキックボードで遊びまわる
●夜に荷下ろしをし、外でもお構いなしに大声で話す
●子どもが暴れ回る音など
大家に相談して、まず子どもが外にいるのを現行犯で見てもらい注意してもらう。
その後の話↓
○外で遊ぶのはやめたが、基本夜型
○毎晩　走り回る振動音　叫び声　壁を叩く音
○毎晩外食し、帰ってくる時間も遅くても早くても子ども騒ぎ、母親も大声で話す
○ストレス性胃腸炎になってしまったので、大家に今まであったことを逐一報告
○大家から相手側の不動産に連絡が行き、注意するようお願い。名前は出さないようにと。。
○大家は近隣から苦情出てるからと隣人に話をしていた
★不動産屋は、隣人に
足音が響いているようで〜とかインターホンで夜間遊ぶのはやめてくださいね〜などうちだとわかるように細かく話した。
「これは後から知ったことです」
★ある日、隣人から苦情言ってるのはお宅だろ！
不動産屋に隣か？と聞いたら、うんとは言えないけど、うんと言っていた！と言われた。
★その後旦那が不動産屋と大家と三者で話をすると不動産屋は隣とは言っていないの一点張り。更には隣だと言っていなくても隣だと分かりますよねなどとも言ってきた。
「現在」
隣に何をされるかわからない状況になり、顔を合わせないように行動
夜間子どもが遊び回り、外でうるさいのも毎日我慢
大家から不動産屋に次騒いでいたら出て行ってもらうと約束。現行犯であることが条件。しかし夜間で、音も不定期なので証拠はビデオのみ。今は隣人は自由に暮らし、相変わらずうるさい。
辛くて辛くてたまらないので、こちらに会員登録をしました。先生方のアドバイスをいただければ幸いです。
①不動産屋の対応は正しかったのでしょうか？
もし、違法ならどのように行動すればよいのか。
②外で騒いで帰ってくるのをやめてもらうなどの隣人への対処はどこへお願いすればよいのでしょうか。

子供が生まれるので引っ越しを考えていて
いい物件があったので見に行きました。
その時に子供が生まれるので迷惑にならないかトラブルにならないかなど不動産の人に聞いたところそうゆう問題はないので大丈夫と言われメゾンドタイプの物件だったのですが駅近で二階建てのいい物件だったので契約を決めました。
引っ越して数日達少し隣の物音が聞こえるので壁が薄いのかと少し気になるくらいだったので数ヶ月は何事もなく普通に生活していたのですが
子供が生まれてから初めてクレームの紙が届き足音がうるさい、作業音がうるさいときていたのでなるべく気をつけて生活するようにしていました。
その二週間後また同じクレームの紙が届き管理会社に連絡したところ気をつけていれば気にしなくていいですと言われたのでその後も紙は届いていたのですが気にしないようにしていました。
でも子供もはいはいするようになり子供がハイハイするたびに壁を殴られるようになり耐えられなくなり管理会社に連絡をしましたが壁を殴られることがなくなりませんでした。なので警察を呼んだのですが翌日管理会社から連絡があり警察には連絡せずに管理会社に連絡してくれと言われ
もうどうすることもできなくなり契約して2年未満なので契約違反になるのですが引っ越しを考えていますこの場合違約金は払わないといけないのですか？

・現在、私の住まう住居で、隣室の騒音に悩まされております。
深夜、石臼を挽くような何かを引きずる音や、重いものを落とすような音、壁を蹴る音などが主な内容です。
不動産や大家に何十回と連絡しても問題は解決せず、警察を何度呼んでも一向に解決しません。
そのような状況が、既に一年近く続いております。
既に住人として安全に住み続ける権利は侵され、年の明けた三が日に大家に連絡した際には、無視を決め込まれております。
現状、安心して睡眠をとることも叶わなくなり、ノイローゼにもなっております。

・この度御相談したいのは、そのような状況にある中で、大家、そして隣室の住人に、引越し費用、または賠償を請求することが可能でしょうか？
隣室が騒音を出している記録でしたら、動画として既にあります。
必要であれば、さらに用意するよう勤めます。

ご相談に乗っていただけると幸いです。
どうぞ、よろしくお願いいたします。

隣人トラブルについて教えてください。
今回引越しして数日で、騒音がすると隣人から通報されました。その時は、大声を出したりしていませんし、お風呂に入っていただけです。その他壁をどんどん叩いてきたりして、娘は怖がって帰宅を拒否する様になり、引越して4日目には実家に預ける処置を余儀なくされました。私たちの帰宅が遅くなる日は、また通報されるかもしれないと思い、ホテルを取りました。事前にこの隣人の事を告知する義務はないと管理会社は言いますが、事は異常だと認めていただき、この物件は引き払う方向で話が進んでいます。しかし、再度の引越し費用や、この物件に住むために購入したものについては、次の物件には不要のため無駄になりました。負担する費用が高額で納得できません。隣人に請求する方法はないのでしょうか？

下の住人から頻繁に苦情が来ていて引越しを検討しています。

苦情内容としては「エアコンの排水が下に落ちてくる(室外機の設置不良によるもの)」、「ベランダにバケツで水を流しただろう(まったく身に覚えがなくおそらく雨)」、「流した水のせいでエアコン、テレビが壊れた(こちらとは関係なし)」「子供の走る音がうるさい(まだ走ることもできず普通の足音)」、「子供の泣き声がうるさい、虐待してるんじゃないか(普通の泣き声です)」など日々エスカレートしています。

苦情は直接言いに来るため、不動産設備に連絡をしたり部屋にクッションを引いたりと対応はするものの、説明をするたびに「なんで認めないんだ！訴訟を起こすぞ！」などと言われ脅され始めています。

不動産屋に相談してみても間に入って一応の説明はできるが、基本は住人同士で話し合ってくれとのこと。

相手の方も７０,８０代の１人暮らしの女性で思い込みが激しいようなところもあり、話し合いが困難なため諦めて引越しを検討しています。

入居時にも相談時にも不動産屋からは「子供がいても問題なく住める物件」だと説明を受けていましたが、とてもそのような状況ではありません。

そこで質問なのですが、
不動産屋には何も責任を求めることができず、引越し費用もすべてこちらが負担して引越すしかないのでしょうか？

ご回答のほど宜しくお願い致します。

隣の部屋に引っ越しして来た家族の騒音で悩んでいます。子供2人の4人家族で引っ越して来たのですが、子供達が飛んだり跳ねたり走り回ったりでかなりの騒音になっています。
私が管理会社に苦情入れた訳では無いのですが、静かにする様にの内容が書かれた手紙が全部屋に届きました。
それでも一向に改善されません。
どうしようもないので引っ越しを考えて居ます。
引っ越し費用などの損害賠償を管理会社に請求出来ないか教えてもらいたいのですが
宜しくお願いします。

２階上の子供達の足音、ジャンプ、癇癪での地団駄による振動と騒音被害、その他ゴミ出しマナーが悪かったり、共有スペースにゴミや物を置いたり、とにかく最悪な住環境の賃貸住宅のため、引っ越しを検討しています。

入居して１ヶ月ほどからまずは騒音問題に悩まされ、２ヶ月経つ頃にはあまりの音のうるささ、そしてゴミ捨て場が不衛生すぎてネズミも出て、更に散乱もして大量のハエが群がりあまりの汚さに精神的苦痛となりゴミ出しもできなくなり夫に我慢して頼むようになりました。それら諸々の精神的苦痛からに不眠症になりました。
心療内科で薬を処方してもらっています。
そのせいで不妊治療も中止せざるを得なくなりました。

騒音の時間帯の記録、音の質、揺れなどは日記と手帳にまとめています。
また、騒音とゴミ捨て場の問題による管理会社への苦情申し立ての内容と日時もエクセルにまとめてあります。
泣き声もひどくなってきていたので、相談ということで児童相談所にも電話をしました。

もちろん、夜の騒音に関して、あまりにもひどくなり１１０番通報しました。
その後はすぐ静かになりましたが、翌朝6時頃には掃除機をゴロゴロ思いっきりかけていて、それによって起こされるということもありました。
その後の足音などの騒音は１週間ほどはましになりましたが、それをすぎたら元の木阿弥というところです。

約1年戦ってきましたが、再三の苦情をいれても改善の余地はありません。
大家さんが一任している管理会社は全館周知のチラシをポストに投函したり、また、近隣からも騒音のクレームが出ているところに直接電話をして注意しているとのことでした。相手が逆ギレしそうだからあまり強く言えないと言っていました。
これ以上は強く言えませんとも言われました。警察なりに言ってもらえると助かると、管理会社も弱腰です。

この家は立地、間取りともに非常によかったため、本当は引っ越したくありませんでした。だからこんなに頑張ってなんとかいい環境になるようにと尽力してきたのです。
でももう管理会社も打つ手なしとのことで改善の余地なしだとわかりました。

再三の改善申し立てをしたにも関わらず改善されなく、結果引っ越しを余儀なくされたのですが、引っ越し代や敷金の全額返金を請求することは可能でしょうか。

ご回答お待ち申し上げております。

一人暮らしの賃貸アパートでの隣人トラブルについてご相談です。

最近隣人より頻繁に以下の行為を受けています。
・同居人がうるさいと言われる（私は一人暮らしで同居人はおりません）
・異臭がすると言われる
・出入りの音がうるさいと言われる（私の外出時間帯）
・苦情をドアに貼られる

先日もお正月で実家に帰省している際に、私の部屋から異臭がすると警察を呼ばれ、大家の親族の方から連絡がきました。
自分がいない時のことや見に覚えのないことを執拗に言われ、とうとう管理会社にも対応をお願いしましたが、「個人間でやり取りをしてほしい」「自分が何もしていないのならそのままでいい」と言われ、何も対応をしてくれません。
管理会社の担当者の口ぶりから、以前にもこの隣人についてトラブルがあったようでした。

大家さんに直接連絡をしようと、何度も電話をしましたが出てくれず、返電もありません。

こういった状況から引っ越しを考えていますが、引っ越し費用の請求をしたいです。


・私の場合に引っ越しの費用請求は可能でしょうか？
・可能な場合、費用請求は誰にすればよいのでしょうか？
・管理会社も取り合ってくれず、大家にも連絡が取れない場合、どのように引っ越し費用の請求を行えばよいでしょうか？

半年前に、夫婦で、アパートに、引っ越して来ましたが、引っ越しの日に、不動産屋に鍵をもらいに行き初めて、下の人が、音に敏感な方で、前に住んでいた人は、それで、引っ越したと聞かされましたが、契約も済んでおり、引っ越しの日に言われてもと思い、子供がいるわけでもないので、日常生活で、うるさいと言われたら、不動産屋や、大家さんに相談すれば良いですねと深く考えず、引っ越してしまいました。引っ越し始めた瞬間から、うるさいと言われ、挨拶は、引っ越し終わってからと思っていたのが、うかつでした。すぐに挨拶しに行ったところ、前の人は、半年言い続けてやっと出て行ったと、下の人から聞き、大変な人だと知りました。
下の方は、生活が、全く逆で、夜の仕事らしく、昼間寝ているようでした。昼間は、私達は、仕事なねで、居ないと話したら良かったと言われましたが、おかしいですよね？1週間ぐらいで、また、うるさいと言われ、どの辺りがうるさいか聞いたところ、私達が、まったく使ってない部屋でした。その後も、風呂桶を落としただけで、苦情、今回は、不動産屋さんから、連絡あり、騒音と言われても、主人は、出張中、私だけなので、家事もなく、動くことも話すこともない生活で言われてしまいました。
不動産屋さんに間に入ってもらい、話し合い出来ないかお願いしましたが、それは、出来ない！と言われました。今は、テレビも付けれない生活です。
不動産屋さんも、下の人がおかしいと言っています
もめるつもりもないので、引っ越しを考えていますが、その場合、不動産屋さんや、大家さんから、何か引っ越し費用など、請求できるものがありましたら、教えて下さい。ちなみに、敷金礼金0でした。
1年以内の解約は、家賃2ヶ月分支払うと契約書に書いてあります。

大家の責任についてです。


現在、上の階の騒音に悩まされております。
大家に相談し注意してくださいました。さらに大家さんが次の更新はしないとのことでしたので10月までの辛抱だと耐えてきました。
しかし、毎日のように22時をすぎてもうるさく深夜12時～1時に起こされることも週に1～2回ある状態です。
これに関して大家に何度か相談をしていますが、個人で話し合ってうつは巻き込まないで下さいと不誠実な対応を取られています。

先日、ポストにいたずらをされたので大家に報告をした際に、10月に更新を切るんですよね？と確認をしたところ今のところそういったことはしていない。更新を切るにも半年前から通知が～と言われました。
管理会社に相談したときにも「次の更新はしないと大家さんがいっていたので～」と聞きましたが、上の階の人の管理会社は別会社なのでおそらく口頭のみの約束だと思われます。

先月には駐車場に車を止めていたところ警察を呼ばれました（警察を呼んだのは管理会社か大家かはわかりません）。どうやら以前、大家さん宅を改築するため駐車場を貸してほしいといわれたときに「今は使ってないからいいですよ」と回答したため新しく越してきた人に勝手に貸し出したそうです。

長くなってしまいましたが、ご質問は以下になります。
1.更新を切るには半年前から通知が必要なのか
2.私たちが引っ越しを行う際に、入居時にかかった費用と引っ越し費用を請求することはできるのか又、それは認められるのか

以上、拙い文章となってしまいましたがよろしくお願いいたします。

家族3人で今の賃貸に引っ越してきてから1年4ヶ月経ち、同じ敷地内に大家さん(独身)が住んでいるのですが、管理や契約は大手不動産会社としています。

・外についているポストに後付けで自分で南京錠を買ってきて付けていたら、鍵を渡していないのに勝手に開けて取られポストの中身をだされ、サビが色移りしてるし赤ダニがすごいから南京錠は付けるなと言われ、その後鍵をつけていなかったら何度も開けられポストの中身を出され玄関ポストに移動されていた

・室内でタバコを吸うなベランダでタバコを吸うなと言われ、会う度にタバコ自体をやめろと言われる。
契約時に室内でタバコを吸ってはだめとは書いてない

・毎日のように玄関や子供の声で家から出てきたり帰ってきたりしてるのが分かるのか出てきて、大家は子供いないのに子育ての事やタバコのことやらあーだこーだ言われる

・アレルギー体質だからと排気ガスやタバコで反応して茶色く、最近おりものの調子が悪いと使用済み布ナプキンを見せられる

・私暇だからと子守を理由に大丈夫です、と断ってるのに家に勝手に入ってきた

等色々とあり管理会社にタバコ、ポスト、鑑賞等相談し注意をしてもらいましたが1ヶ月もせずにまた出て来てあーだこーだ言うようになりました。ストレスで食欲もなくなり体重も減ってきて円形脱毛症も出てます、家を出るたび帰ってくる度また出てくるかもしれないと悩みながら住んでいます。

ここで質問なのですが、
精神的苦痛に対する慰謝料請求
引越し費用負担
はしてもらえることは可能なのでしょうか？

隣人トラブルで何回か管理会社に相談して退去する形になったのに出ていく気配がありません。
なのでこちらが退去するしかないので、まだ小さい子供もいて危ないので…。
その場合管理会社や隣人から退去費用と引っ越し代出してもらうことできるのでしょうか？？

私の彼女が困っていることについての相談です。

彼女が住んでいるマンションの隣の部屋（2階）がゴミ屋敷になっており、約2年我慢しましたが耐えきれずに引越しをします。

費用は今の住居と次のマンションの家賃と、敷金礼金合わせて3ヶ月分、引越料金その他も合わせて60万円弱の出費となります。

上記に関して、2点質問がございます。

1.不動産会社に対して引越しにかかる費用の一部もしくは全部を請求することは可能でしょうか？

2.もし交渉してもまともに取り合ってもらえない場合、もし負担の少ない法的手段等があるようでしたら検討したいと考えております。ご教示頂けないでしょうか？


マンションの隣人トラブルに関する状況は以下の通りです。
・隣人は男性で、共用廊下にゴミをたくさん置いている。
・夏場は匂いもきつく、部屋のドアを開けて玄関から共用廊下に身を乗り出して寝ていることも多々ありその前を通るのが怖かった。ハサミなどが置いてあることもあった。
・管理会社にその共用部分のゴミを退けるようお願いしたが、その男性は部屋を賃借しているのではなく所有しており、荷物も所有物になるため撤去できないとのこと。
・彼女の反対側の隣に住んでいた学生の女性も、入居して1ヶ月ほどで引っ越したとのこと。
・不動産会社に伝えたところ、これまで複数人がこの件に耐えられず引っ越ししているにもかかわらず、ゴミ屋敷の件は知らなかったとしらを切っていた。
・管理会社は本件は管理会社の管轄だと言っていたが管理会社は特に解決に向けて動いてくれるわけではなく、警察の管轄だと言った。
・警察を呼んだが、管理会社に相談するか行政窓口に相談するよう言われ、誰も解決に向けて動いてくれなかった。

以上、ご教示頂けますと幸いです。
宜しくお願い申し上げます。

アパートに引越して10日経ちました。初日に隣の部屋に挨拶に行った際、ウチは小さい子供いるから煩いよ！と言われましたが、実際は毎日昼夜問わずお母さんが虐待か？という位、子供に対して汚い言葉で罵声を浴びせて叫んでます、近所に聞こえても外にいてもお構い無しです。不動産屋に話したところ、以前から近所からも大家に苦情がきてるとのこと。それを知りながら不動産屋は見学や契約の際に、隣人が迷惑住人だとは話してくれなかったことに驚きと怒りでいっぱいです。不動産屋には相手側をどうにかして欲しいとは思ってないが、自分達を同等の条件の物件に移らせて欲しいことを話しました。
そこで先生方に質問がございます。
１.この場合同等の物件に移らせてもらうことは可能でしょうか？また、その際、新たに契約金が発生することはありませんか？
２.大家に渡った敷金は戻りませんか？また、別な物件に移る際の引越し代等は請求できますか？
宜しくお願い致します。

賃貸住宅に7年住んでいましたが、この度隣人の騒音などの理由で引っ越しを決意しました。数ヵ月前に隣に越してきた人が男性３人くらいですが、足音が響く建物にも関わらず癇に障る大きな音で歩き、生活リズムも違い、夜８時くらいに就寝し朝方４時台に起床するような生活で、起床時にもやはり足音がうるさく、階段を下りる音、廊下を歩く音、扉の開閉の音で起こされてしまい寝不足の生活が続いてました。
不動産会社に連絡し、注意してもらったようですが、全然改善されないどころか、こちらが壁を叩いて注意した際には余計に大きな音で歩くなどの逆ギレをされました。
そういった隣のいる生活が始まった際にはストレスで体調を崩してしまい、その後も隣が帰宅する時間には具合が悪くなるような精神的ストレスがありましたので、限界に達し引っ越しを決意しました。
賃貸住宅の規定上、解約申込みは引っ越しの１ヶ月前までに行い、家賃の支払いをした月を跨いでからも日割り計算で払わなくてはなりません。
少しでも早く引っ越したかった為１ヶ月前の申込みに間に合わず、引っ越した後の月を跨いだ分も家賃を払わなくてはならなくなってしまいますが、7年も住んでいたのに隣人の件も退去を促すなど解決してもらえず、こちらが引っ越し費用など負担が増えてしまったことに対して、不動産会社に既に支払いしている家賃以上の金額(引っ越し後の日割り計算分)を払わなくて済むようにして貰うことは可能でしょうか？

2015年3月頃に今のRC造マンションに引越をしました。
多忙の仕事のため、夜遅くなる事が多く、なるべく勤務先に近いところにと思ったためです。

賃貸借契約時に、重要事項説明にて、「隣の方が以前騒音に対してクレームがあった」旨を説明されました。
詳しく聞くと、以前住んでいた方が大学生で夜友達を呼んでどんちゃん騒ぎをしていたそうです。
「女性ですし、大丈夫ですね」と言われました。

最初は特になにもなかったのですが、
半年以上経った頃に「夜に振動がして眠れない」と間接的に言われ、
二日後に「夜のシャワーがうるさい」と言われました。

管理会社に相談をしたところ、隣人と話をし、
「人それぞれの生活リズムがあるので、何時までにシャワーを浴びろとは言えない。また、直接の接触は避けるように」
「営業妨害だ」※管理会社が持っている分譲賃貸マンションなので
と約束をしたそうです。

しかしその2週間後に直接インターホン越しに「夜にシャワーを浴びる時に壁にものが当たる音がうるさくて眠れなかった」と文句を言われ、数十分クレームを言われました。

管理会社に再度連絡をしたところ
「話はしてみるが通じない人かもしれない。もし引越を考えているのなら敷金は返す」と言われました。

そこで質問です。

●引越をするとなると、次に借りる時には「引越費用」と、借りる場合の「諸経費」がかなりかかります。
　そういったお金は請求できないのでしょうか。

●一番いい対処方法はあるのでしょうか。

よろしくお願い致します。

2月に上階に引っ越ししてきた住民がかなり騒音が酷く困っています。
長文ですがよろしくお願い致します。
和式だったのをフローリングにした住居なのですが、引っ越ししてきたのが若い住民らしく、友達を呼んで騒ぐのですが、声はまだ階下なのでそこまで聞こえないのですが、足音や飛ぶような音などかなり酷く大家さんに相談しました。
どの位響くのかわからないのか、数ヶ月静かになったらまた始まっての繰り返しできています。
もう5回ほどうちだけでも大家さんと話したのですが、他からの苦情が来てるかは不明でした。
自分が過敏になり過ぎてるのか、自分が言いすぎなのか...とまで思ってしまうくらいでしたが、結局 隣の人も耐えきれず引っ越しをしてしまい、その時に酷いって事を訴えたみたいです。

今の私は家族の足音や物音さえも過敏に注意してしまう始末で、薬で気持ちを安定してるような状態まで来てしまったので、前回の騒音で業を煮やし、大家さんに間に入って頂いて直接本人と話しをさせてください。と伝えました。
私が怒りのまま伺ってもトラブルになるだけだと思うので。と...
大家さんも色々隣人からも聞いたみたいで、上階の方に次は退去を頭に入れてください。と伝えてくれました。
それだけでも気持ちが落ち着いたのに、また一昨日と今日と友達を連れてきて凄い足音です。

限界がきたら言おうと思うのですが大家が退去請求しても出られない場合は出なくて良いとか何処かに書いてありました。
どうしたら相手に退去してもらえるか、退去しなかったとしても、この状況を完全に改善して頂けるか方法はありますか？
騒音内容は階下ですので、基本は大勢でかかと歩きの足音で歩き回る、ゲームをするのか飛ぶ足音、戦ってるのかと思うようなドタドタなどです。
時間はまちまちですが、19時か20時〜で、早くて22時遅くて1時とかです。
夜中や朝方に帰ってきても同じ足音で歩くので、こちらが起きてしまうこともあります。

うちは子供がいるので22時には静かに眠りにつきたいのですが...
頻度は注意しないと1日おき。
注意した後は1カ月〜2カ月でまた同じ事が始まります。
何か良い方法教えてください。

うちは入居は不動産を通さず、夫の知り合いの紹介で入居しました。
一度隣と音の問題でモメてまずは紹介者である夫の知り合いに話しました。
その時点ではまだ大家さんの連絡先も知らなかったので連絡先を教えて欲しいと言った所
話してくれると言うのでその知り合いに頼んでいました。入居に関わる契約書等もその知り合いが入居して大分経ってから持参して来たので大家さん側も当方もお互いの連絡先も知りませんでした。
あまりにも対応が遅いので、大家さんの連絡先を聞き連絡をして来てもらい毎日嫌がらせされて住めた状態ではないと言った所、過去にも他の入居者とモメていてその時に間に入ったが隣の住人が逆上して話にならなかったと言っていました。だからと言ってうちが我慢して生活をするのも可哀想なのでまだ若いんだし他を探せば良いのでは？と言われました。うちは不動産を間に入れていないので隣が仲介で入った不動産にも行って話しましたが、大家さんから管理費用をもらってないので介入出来ないと言われてしまい家の責任者でもある大家もこの調子・・・この場合新しく転居する費用は請求出来ないのでしょうか？

こんばんわ。
悩んでいる事があります。

1年程前に新築アパートに引っ越しました。
そこは単身用アパートで、不動産屋での重要事項説明書でも、管理会社の口頭でも確認済みです。
数日後、隣に同棲カップルがひっこしてきました。
契約違反です。
2人でいるので、当然話しますよね。
男の声が重低音で聞こえてくるんです。毎日。なので、日にちと時間をメモする事にしました。
何度も管理会社に言って、約1年後に、隣人が私のクレーム？と管理会社の電話がしつこいと逆ギレして引っ越し行きました。
安心したのもつかの間、もう片方の隣に、また同棲カップルが引っ越してきました。
２回目です。
１回目で、だいぶ精神面がやられ、不眠症になり、精神安定剤も毎日飲まないといけない体になったのに、また同棲カップルの話し声に悩む事になりました。
以前に引っ越し代請求、家賃値下げ、他の部屋へ移動を管理会社に提案しましたが、却下されました。
管理会社は隣人に対応するものの、いつも最後には様子見てと言ってきます。
様子見て1年も経ってるんですよ。
部屋調べればすぐわかると話しても部屋の中は調べてくれません。
契約書には中に入ることが出来ると記載があるのに。
証拠集めに私がメモとったり、洗濯物の写真を撮ったりしなくてはいけませんでした。
２組目も同棲は明らかです。
もう我慢の限界なので引っ越しを決めました。
情緒不安定です。
敷金１ヶ月分払っていて償却されます。
自然磨耗以外は別途請求だそうです。
ドアに少し傷があります。
請求されると思います。
今回、同棲カップル２回目のせいで引っ越しするわけですし、敷金償却の中で原状回復してほしいです。
敷金返してなんて言いません。
償却内の中で自然磨耗以外の分を直して欲しいんです。
どうやって管理会社に伝えたら良いのでしょうか？

何度も質問すいません。
以前から隣人の近所迷惑で質問をしています。
一年前の、夏から越してきた隣人に対して色々注意や大家さんにも言ったりしてきましたが私達家族は今月引っ越す事に決まりました。
春に大家さんも不動産にも動いてもらって当人に話しをしたところ、ゴミと騒音はなくなりましたが思っていたとおりまたしばらくして、かわらず夜中1時すぎてもうるさい、親も、子どもも。
夜中に子供がで歩く行動もなおらない。私以外にも、目撃している。
隣人のお兄さんが何度も、注意してもなおらないから警察に通報して窓からみたら警察がきたのを見たが通報した時はうるさかったが、警察きた時は静かだったから実際家に行ったかはわからない。
私は物件が、みつかったのでこしますが私の大家に対して改善されたとみなされたら請求できないけど、結局変わらないって事で引っ越し金請求できますか？
その隣のお兄さんは睡眠薬飲まないと寝れないし、児童相談所にも通報するって言っていました。それは母親が相変わらず家に遅く帰ってきて育児放棄しているのと変わらないと言っていましたがそれくらいまわり近所に迷惑がある、私も限界で引っ越しするから私の大家にいうのか、隣の大家にいうのか教えて下さい。
それぞれの大家さんは兄妹です。
一ヶ月前には退去する事を言わないといけないと聞き急いで不動産にいいました。不動産も隣人トラブルがある事もしっていますが今回うるさかった事、警察の事はまだ大家さんサイドにははなしてません。物件も急に決まって先月末の末にに引っ越し先との話しが決まったのでとりあえず引っ越しするだけしか話してません。
見積もりにきてもらい日にち決めや引っ越し先の手直しの確認等、一気にきまったので落ち着いた今、先生に相談した次第です。
隣人が改善されての引っ越しは私の勝手ですが、改善されてない引越しにたいしてはどうなんでしょうか⁇
よろしくお願いします。

賃貸物件に転居早々、お隣のクレームの嵐に困っています。
精神的にも追い詰められているので、できれば管理会社に引っ越し代金を払ってもらい転居したいと思っています。

先々週末に賃貸物件に転居しました。
引越し翌日にお隣にご挨拶にお伺いしたのですが、ベランダに置いた荷物が避難時に邪魔になると言われました。
申し訳ないと思い、お詫びを伝えすぐに場所を移動させました。（そもそも、私のベランダには避難口はなく、お隣さんのベランダにあります）

それにも関わらず、先週の金曜日に、今度は管理会社からメールがあって、お隣さんからベランダの荷物の件で注意されました。すでに、荷物は移動してあり、もう動かすものがない旨を管理会社には伝えたのですが、今度は土曜日に
ベランダで金魚の水換えをしていたら、ベランダ越しにすごい勢いでどなり散らしてきました。
その時も、すぐお詫びし、気をつける旨を伝えたのですが、また月曜に管理会社から注意の連絡がきました。
（二週間にすでに4回もクレームを受けています）
注意されたことを直しても、また次に何かしら想定外のクレームをつけてきます。

こちらの物件に引っ越す際、隣が神経質な方だったら困るので、管理会社に確認して大丈夫と言っていたし、ベランダの排水口の件も確認しましたが、大丈夫と言われました。
でも、このままビクビクしながら生活していくのは精神的にまいりそうですし、すでにノイローゼになりそうです。

もしクレームがエスカレートして、私も精神障害になった場合は管理会社から、慰謝料として転居費用（次物件の敷金礼金、引越代金など）を請求することはできますか？
いまの家に引っ越ししたばかりのため、すぐに自己資金で引っ越しするのは難しいです。

お教えいただけましたら幸いです。
どうぞ宜しくお願いいたします。

騒音苦情を不動産と大家に申し出たところ、何も対応してくれませんでした。騒音が原因で引っ越す場合、敷金礼金の全額返金及び引っ越し費用を大家に請求することは可能でしょうか？

先月賃貸マンションに入居したばかりですが、階下の深夜（22時～3時前後）の騒音でほとんど眠れません。階下へ1度やんわり注意しましたが全く改善されませんでした。それから不動産と大家（同じマンション住み）に苦情を申し出ました。
不動産は「大家の判断に任せる」とのこと。大家には「自分には何も聞こえない、鉄筋コンクリートだから生活音が聞こえるはずがない、あんたがおかしい、幻聴じゃないの？」と言われました。
せめて注意文の貼り紙を掲示板に貼るようお願いしましたが、「鉄筋コンクリートだから生活音に配慮しなくていいのがウリ、そんなの無意味」と言われてしまいました。（実際は足音やドアを閉める音などの生活音が普通に聞こえます。）

騒音はテレビや音楽の重低音が響いてくるもので、録音はうまくできませんでした。市役所に音の測定を頼もうとしましたが、深夜なので無理だそうです。
耳栓をしても塞ぎきれず、本当に毎晩眠れません。睡眠不足で日中眠く、ふらつき、眩暈や慢性的な頭痛などに苛まれています。証拠になるか分かりませんが、入居時から毎日何時頃からどんな感じでうるさいなどの簡易日記をつけています。一晩ですが、友人を招いた時に友人も階下からの騒音が聞こえていましたので、幻聴でないことは判明しています。
階下の両隣は空家と滅多に家に帰ってこない人、私の両隣は音が微かに聞こえるが気にならない程度だそうです。よって、私以外からの苦情は出ていません。
賃貸契約書には大音量での音の発生は禁止事項になっています。

もう身体が限界なので入居から2ヵ月も経っていませんが、引っ越そうと思っています。
この場合、大家に礼金敷金の全額返金、契約期間内に退去する違約金の免除、引っ越しにかかる費用の請求、を行いたいのですが、法的にこれらのお金が私に支払われる見込みはありますでしょうか？

よろしくお願いいたします。

2012年8月より現在の賃貸マンションに居住、今月末に引越し予定です。退去理由に現状不満とかいたら、2014年4/1日に管理会社より電話がきました。その対応に怒りがわき、引越し費用を払え！と言いました。それまで考えたことなかったのですが、その電話で思いつきました。以下の場合引越し費用請求や慰謝料請求ができるのでしょうか？

2012年8月入居すぐから上の階の騒音に悩み上の階の人、大家、管理会社と接触した際は簡単に手帳に記録していました。管理会社も記録をしていましたが、2014年4/1日の電話で2012年12月末からの記録がない、その時の担当者いない知らないわからないといわれカチンときました。

消えた記録は、2012年12月29日、大家が訪問。騒音のでどころを管理会社に立ち会いの上調査することに。年明けに管理会社より連絡くると。が、連絡はこない。私は妊娠中で体調悪く3月に出産。主人はうつ病に。育児と仕事に追われるなかで、子供の健康を考え、備え付けのエアコン掃除を業者に頼みたく、時間をみつけ管理会社に電話、その際騒音問題の件はどうなっているか確認、エアコン掃除の許可が大家からでたので、私たち全額負担でエアコン掃除をした。騒音問題の件は大家に確認後、連絡するとのこと。が、連絡はこない。2014年4/1日の電話で忘れられていたと知る。

あと、気になることは、初めて上の階の騒音を注意する時、契約書の規約に住人同士で解決することと記載されていたので、私たちは直接上の階の人に言いにいきました。しかし、上の階の人はそれが気に入らなかったのか管理会社に報告。その後も上の階の人は管理会社や大家を通してきました。これは契約書の住人同士で解決に違反していることになるのではないでしょうか？

また、下の階の人も騒音があるのはあります。それもまた、契約書の規約違反の事業所として使用しており、職人で特に朝方5時頃、カンナ削りのような音やトンカチとんとんみたいな音がします。引越の挨拶に伺ったとき、音が上に響くんですが申し訳けありませんと言われました。

あと、JCOMさんが家にBSチューナーを設置しにきたとき、その前に上の階をしていたが、すごく騒いでたとぼやいてました。上の階の人はうちはうるさくしてない、他の家だと言い張っていたが‥。ということもありました。

隣人からの脅迫めいた手紙が入っていました。
赤ん坊も生まれたばかりで昼間二人にしておくのは不安な為に引っ越しを行いました。

事の発端は赤ん坊が生まれご近所に泣き声等でご迷惑をおかけすると思ったのでお菓子を持ってご挨拶に伺ったことでした。

他の近隣の方は受け取っていただけたのですが
隣の方は出てこられませんでした。
留守かと思い出直すことにしました。
思い起こせば自分達が引っ越してきた時の挨拶も出てこられませんでした。
何年も住んでいますが意図的に避けられているのは少し感じていました。

次の日の夜、仕事から帰宅すると嫁が手紙を添えお隣のドアノブにお菓子をかけていたものが落ちており
風で落ちたと思った私は拾って
やはり直接ご挨拶してお渡しする方がいいと思い
持ち帰りました。

次の日出勤しようとしたところ
ポストにチラシの裏面に赤マジックかなり長文の手紙が入っておりました。

ゾッとするような文体でした。
内容は思い当たる節のあるもの
(共用部に私物の傘等をおいたこと)
思い当たる節のないもの
(騒音、挨拶の品を送ったことへの批判)
脅迫めいたもの、侮辱
(許さない、殺意を覚える等)

です。
管理会社に手紙を見せましたが具体的な対応は行ってはくれませんでした。

予定にない引っ越しでスケジュール的にも
家計もかなりギリギリのものとなり疲弊しきっています。
少しでも引っ越しの費用がかえってきたりはしないでしょうか？

このまま泣き寝入りはあまりに辛く感じ
ご相談させていただきました。

初めまして、皆様から助言を賜りたく書き込みさせて頂きます。

昨年4月から家族で長屋の貸家に住んでおります。
以前に住んでいた所が交通騒音が酷く静かな環境ににある物件に住みたいと不動産屋さんにご相談した所、今の物件を紹介して下さいました。

しかし、いざ住んでみると隣家の方がバンドをされていて、深夜早朝問わず一日中かなりの音量で音楽を聞かれます。
何度かこちらからお願いに行っても、平謝りで改善がみられず、精神的にも身体的にも参ってしまい、不動産屋さんに注意して頂くようお願いしました。

その後改善されるかと思いきや、隣家の方が逆上され、さらに大きな音量で音楽を聞かれるようになり、口約束だそうですが、音を出しても良いという契約で住んでいる、嫌なら出て行けと言われました。

改めて不動産屋さんにご相談した所、そんな契約はしていない、ただ、申し訳無いので新しい物件を紹介しますと言って下さったまでは良かったのですが、今の所が3Kの間取りに対し1Kの間取りの物件しか無いと言われとても家族と住める物件では無かったので、今の所と同条件の物件を探して下さいとお願いをし、又隣家の方にもこちらがかなり譲歩して深夜11時以降はヘッドホンを使ってもらえませんかとお願いした所、快諾して下さいました。

ですが…隣家の方に変わらず改善は見られません。
それ所か何度めか分からぬお願いに行った所、バンドのライブが近い、ヘッドホンはしたくない、なんでここに引越しして来たと怒鳴られ手をあげられそうになりました。

不動産屋さんにその旨とこわいので一日でも早く引越ししたい、という内容をメールでご連絡した所返信は無く、また電話を掛けても出て頂けず、現在完全に音信普通となってしまいました。

上記にも書きましたが、一日でも早く引越しをしたい気持ちではありますが、先立つものも必要になります
こちらとしては不動産屋さんに礼金は無理にしろ、敷金の全額返金、または隣家の方に引越し費用の負担をして頂きたいのですが、可能でしょうか。

双方の方と連絡が取れ、また聞く耳をお持ちだったらの話ですが…。

何卒、皆様の知恵をお貸し下さい、よろしくお願い致します。

長々とした拙い文章を読んで頂きまして、ありがとうございます。

隣人との騒音トラブルについて

1年半前に隣人が変わってから、騒音がひどくなりました。
夜中、ひどいときは3時などに、壁や床をたたいているのか何か物をぶつけているのかわからないですが
普通では出ないような大きな音が定期的にするようになりました。
（生活音もすごく、隣人が帰ってきたとき、出かけるときはほぼ把握できる状況です）

隣は50代くらいのおばさんがすんでいるのは確認しており、たまに奇声を発し、騒音もひどいので、
管理会社を通して注意をしてもらいした。

注意してしばらくすると静かになるのですが、1か月くらいするとまたうるさくなるので
また、注意してもらいの繰り返しでした。

その後、中年男性が部屋に入っていくのを見、もしかして夫婦で住んでいるのではと感じていた中
（部屋は8畳の１Kなので、一人暮らしだとずっと思っていました)
ある日、夜にフロアの廊下にまで聞こえるような怒号と男女が争う声が30分続き、壁や床に何かをぶつける音がしたので
あまりに怖く、警察を呼びました。

警察から注意をしてもらい、翌日管理会社にも連絡をし、再度注意をしてもらいしばらく静かだったのですが、
昨日0時ころにまだ、「殺すぞ」という怒鳴り声と、言い争う声、壁に何かをぶるける音がしたので
再度、警察に来てもらいました。
正直、震えが止まらない状況でした。

警察が注意し、帰った後も、声は聞こえなくなりましたが、2時まで数十回と壁や床に何かをぶつけるような音が続いていて、
すでに精神的に限界が来ています。

引っ越しをしたいのですが、数日前に更新日が来たばかりで、私はすでに6年住んでいて、
できれば引っ越したくないとは思っています。
（この部屋は2か月前に退去の申請をしないといけないので、更新時には言い争いの声まではなかった）

①何か解決策はないでしょうか
②体調を崩してしまったら生活ができないので、限界が来たら引っ越しを予定していますが、
　その際、隣人または管理会社または大家から引っ越し費用（引っ越しにかかる費用すべてと家賃差額2年分）
　を請求したいと考えていますが、可能なのでしょうか。

アパート騒音についてよろしくお願いします。

アパート三階建ての三階に住んでいます。
子供が二人居ますが、
２階の人が何度も借りている会社に
足音がうるさい！など壁を叩いてきたりして
腹立たしいです！
前日話もしてもらえず
警察までよばれました。

アパートなのでお互い様ですよね？
おたくの子供の足音も聞こえてますし。

といっても聞くみみもたずで。
ついに大家がでてきて…
前回の方もうるさいとでていき
今回もこうゆう苦情がくると
おたくの原因です。
こちらもローンを払わないと
いけないので二階にでていかれると…
と言われ、どこか探してくださいと
追い出される形で話をされました。

なんでうちだけ？気にして歩いてるし
生活音で言われ、悪者にされ、
ほんとうに腹立たしいです。

こうゆう場合はでなければ
いけないのでしょうか？

大家が出ていってくださいって
言われて出ていく場合その引っ越し費用は
請求できるのでしょうか？
新築でたかい敷金礼金も払い
納得がいきません( ；∀；)

よろしくお願いします！

私の子供の事なのですが
入居して1ヶ月経っていなかったのですが
下の住人とのトラブルで退去する事になってしまいました。
トラブル内容は、ちょっとした生活音に対して壁をドン！と叩いてくるという嫌がらせです。
徐々にエスカレートしていき、終いには何もしていない時にまで
ドンドン！とされるまでになりました。

何故、脅かされなければならないのか尋ねに行った所、憤慨して怒鳴られ
部屋まで追いかけられ、ドアを殴られたので警察に通報しましたが、注意程度で終わってしまいました。

管理会社にも相談してみましたが注意で終わり、状況が変わらなかったので
精神的に住んでいられないとの事で入居して1ヶ月経っていないのに
クリーニング代や違約金を契約書通りに払わなければならないと言われてしまいました。

引越しの代金も余計にかかってしまいました。

請求された通りに
支払いをもう済ませたのですが
止むなく退去する事になったのに、
クリーニング代や違約金を沢山払わなければならなかった事に納得がいっておりません。

大家さんや管理会社、もしくはトラブルの元となった下の住人に請求を行いたいのですが
可能なのかどうか、回答を宜しくお願い致します。

今の賃貸アパートに住んで２年半になります(５月に更新済み)
今年の３月から隣に越して来た女子学生が部屋を歩き回る振動が私の部屋の床やソファーに伝わって来て、その頃から部屋に居ても気分が落ち着かず、睡眠の妨げにもなってノイローゼのようにグッタリしておりました。
５月頃までは、初めての一人暮らしだと慣れない生活や家具の配置替えなどで忙しい音は仕方ない。。と思っていたのですが、７月に入り、もう家具を動かしたりは無いだろう。。と思って大家に電話で相談しました。大家から不動産会社経由で本人に注意(改善ナシ)、大家から親御さん経由で注意(改善ナシ)で、学生なので長い夏休みが大体７〜８月までありますが、毎晩明け方まで部屋をドタバタ歩き回るので(その部屋の窓だけが朝まで電気がついているので、いい加減にしろ！)と思って隣の壁を蹴りました。そうするとピタッと静かになるので。。そういうことが３回くらい続き、直接隣の部屋に苦情を言いに行き『ドタバタと歩き回るのやめてもらえますか？』と言うと『それはどんな音ですか？実は私も同じような音に悩まされてまして。。』と言うので、下の階の可能性もあるし、あまりに決めつけるのは良くないと思い、申し訳無いです。と、こちらから謝りました。でも、電気がついているのは確かに隣の部屋で間違いないので、度々、注意の手紙や買わなくても良いスリッパなどをポストに入れて壁が薄いのでお静かに。。と、注意をしても変化ナシだったので(本当にいい加減にしてくれ！！)と言う気持ちで壁を蹴り、隣の部屋のチャイムを鳴らしドアを蹴ったら本人が出て来たので、『マジで、静かにしてくれ！！』と言うと、急に泣き出し『私がどれだけ怖い想いをしているか、分かりますか？』と。。その時も謝りました。その後、大家経由で隣の壁を叩かない事。母親経由でビビらせない事。を私が注意されました...( -"-)　そして昨日突然、今月の１０月末までに部屋を出ていけ、と大家からの一方的な手紙が。。
どうして迷惑しているこちらが出ていかなければいけないのか？全く納得できず、手紙には、警察と区役所に相談してある。との記載もあり、大家に電話しても出ず(もしくは切られる)で、私の相談は完全に無視されているのです。あまりに理不尽かつ一方的なので、弁護士さんに相談できる内容なのか？それとも泣き寝入りするしかないのか？教えて下さい。

マンションの隣人による迷惑行為のため引越しを考えてます。
そのための引越し費用や新居への初期費用などは大家または管理会社への請求はできるのでしょうか

また、できるのであれば、どこまででしょうか？
引越代、新居の契約料、敷金、礼金、
また、現状のマンションを更新したばかりなので、火災保険料とかも返金可能でしょうか

迷惑行為の内容は
私の部屋のドアを蹴ったり、叩いたり、チャイムをならしたり、威圧を夜中にやってきます。
一度、警察に逮捕してもらってますが、酔っ払っている訳でもなく、精神不安定で妄想もあり、全く関係のない私の部屋が対象になってしまっているみたいです。


管理会社には現状の内容を連絡済みです。
我が家には小さい子供もいて、非常に不安な状態です、大袈裟かもしれませんが、身の危険も感じています。

隣人の騒音で、我慢してきましたが、先日お隣の奥さんが、掃除機をかけていましたところ、わたくしの方の壁に何度もおもいっきりぶつけて物凄い音がした後に今度は、トイレのドアを何度もおもいっきり開けては閉めての繰返し嫌がらせとも思えるほど酷かったので、大家さんに相談したところ常識もって生活出来んのなら出てもらう。注意しとく。とのことでも数日後今度は、両隣人同士で悪口を聞こえるように言われる。両隣人同士が従姉同士でその母親までが一緒になって悪口やいやみたらしなことを言われたり、睨み付けてくるようになり、お風呂場からお湯をわたくしの家の方にかけられたり、もう家にも居られない状態です。弁護士を入れることも視野にいれてます。直接的何か言いに行ったりはしてません。大家さんを通した方がいいと思ったので。親まで一緒になって来てるので、常識も何もない人たちに言っても無理だし、一言もお詫びの言葉さえないです。目の前にいても知らん顔しているので、引っ越しも考えてますが、わたくしの方に非がないのにお金を使うのが嫌です。私ども夫婦二人暮らしでこんな仕打ちをされるとは、遺憾に思っております。

賃貸アパートの契約更新その他についてのご相談です。
宜しくお願い致します。

2年更新で、今年の5月末で初めての契約更新となる筈ですが、出て行かされそうな状況で困っております。

大家は隣の一軒家に住んでおりますが、以前から大家の立てる騒音で悩んできました。
アパートの前の大家の敷地で、土日祝、趣味か不明ですが、何かをガンガン叩いたりペイントをシューシューとしたり金属を切るような機械も使って、大きな音を立てて作業をしています。
窓を閉めていてもうるさく、TVをつけても苦痛なレベルの騒音です。
朝から夕方迄の時もありました。

夏には平日朝6時前から大家がその敷地に居て、そこに近所の知り合い一家が散歩に来て
子供も含めて大きな声で騒いでおりいつも目を覚ましてしまっておりました。
あまりにうるさかったので怒鳴ってしまい、すると「降りて来い」だの「出ていけ」と言われた事もあります。

先日も日曜日に何時間も、2人がかりで作業をしておりうるさくてたまらず、少しは思い知って欲しくて外に向けて大きな音で音楽をかけたりしました。
ただ他人の立てる騒音に気付いてほしかったからです。
（外で作業をやめたら私もやめました）

昨日の祝日の午前中からまた大きな音で金属を切るか何かして機械を使って作業をしており
とうとう匿名で警察に通報をしました。
警官が来てくれ静かになりましたが、大家が私を悪く言っていたのが聞こえました。
ここまでされたらとか、脅すような言葉も聞こえました。

そういった経緯があり大家とは関係が悪くなっております。

一時少し静かになっていたのですが、結局何も変わっていません。
私もかなり精神的に不安定になっています。
昨日警察がきた後は、作業はしていませんでした。

私は離婚して1年未満で生活も厳しく、出来る事ならば引越しをしたいのですが費用がありませんので、5月末の更新をして欲しいと思っています。
何とかお金を貯めるまではと思っています。

でも大家は私に出て行って欲しがっているかと思います。

①出ていくよう言われる・通知がきた場合の対応
②出ていくならば引っ越すための費用は請求出来るものか、どういった手続きをすれば良いのか

大家に何かを言ってこられる前に少しでも備えておきたく、ご相談させて頂きます。
お忙しい中申し訳ありませんが、宜しくお願い致します。

前回ご相談した内容の続きです。
＊追記できませんでしたので新たにこちらへ書かせていただきました。


結局、大家さんに数回お電話などでお話しましたが、こちらが出て行けととれる
「引っ越し費用は自費でお願いします」というたった一行の返答しか頂けませんでした。

別の不動産会社の方に相談しましたところ、契約書は入居者のためのもので
大家さんが退去請求はできないと言われました。
しかし隣人の所業を話すとあまりにも酷いので退去請求できるものだとも言っておりました。

賃貸をお借りする時に交わす契約書も、今回のような事があった場合は何も効力もなく
意味の無いただの紙切れ同然のようなものに感じました。

私も同じ入居者であり、15年近く住みご近所の方とも仲良くしていただいたりと
落ち着き暮らせると思っていたところへ、一方的に迷惑をかけられ警察にも行っているのに…
薬物使用している人を、まるでかばっているように受け取れました。

警察の方が覚醒剤をしている人の特徴だと話してくださった「数日寝ないでも平気」
そのせいで深夜早朝も関係なく響く物音・音楽で眠れず不眠症で鬱になり、苦しみ損です。

訴訟を起こしても引っ越し費用は望めないことが多い、大家さんや不動産会社の方、
賃貸契約書も意味をなさない、など
主人と話し決め、主人の実家へうつることにいたしました。

こうして記入している午前2時25分。大きな物音を出している隣人。
悔しいです…

賃貸のアパートに住んでいます。子供の友達がよく集まり騒いだり(警察ざたもあります)、ゴミを捨てたりしているため、大家さんから退去してほしいと言われました。

一度、大家さんに出て行けと言われてた事があり、子供達には次はないから、ここには集まらないでほしいと毎回言い続けてきましたが、全く言う事は聞きませんでした。A君だけ

警察ざたになった時にA君の親御さんに初めて会い、来させないで下さいとしっかり伝えました。

その後もほぼ毎日、A君は来てました。(親には行ってないと嘘をついていました。)

他の子供達はその後、殆ど来てません。

退去するのは仕方ない事なので、次の物件を探してきましたが、もちろん礼金とか敷金とかその他色々とかかります。その費用をA君の親に払ってもらうのは出来ますか?(自分の子供もも悪いので請求は半分です)

A君が大家に喧嘩をうったり、暴言をはいたりしてました。A君は、毎回トラブルになる時かならざず居ます。

上手く言えませんが、回答のほうをよろしくお願いします。

以前にも質問をさせて頂いた者です。
この度引っ越す事にしました。
度重なる隣人の騒音やゴミ問題などで大家さんが動いてくれて静かになりましたが、それまでに何度も言っても聞いてくれなかったストレスなどが積もって診断書をもらい医師からも確実に隣の住人のせいでなっているという事でした。
適応障害でうつの手前だそうです。
5月に、赤ちゃんが産まれるからそれまでになんとか平穏になるために民生委員や大家さんやここのサイトで知恵をかして頂いて動いた事が、逆にわたしが1人ヒステリックになっているような口ぶりに言われました。赤ちゃんが産まれるから私が神経質でうるさくなっていると言われました。役所の人に診断書がほしくて病院に行ったんですか?とも言われました。
隣人が越してきてまわり近所も迷惑かかっている事は大家もしっています。当人も不動産から連絡きて追い出される危機感はあると言ったそうですが、騒音はおさまっても相変わらず母親が朝から夜遅くまで、帰らない、子供が夜中目の前のアパートのゴミあさる姿も目撃、夜中時間バラバラに子供が出歩いている、などなど。
こちらも母子家庭で女子ばっかりで子供達も嫌がって、ずっと探していた物件が見つかったので引越しをきめました。私の大家宛に手紙で今までの事書いて送りました。
退去を命じてもおかしくないくらいの隣人なのに、不動産から難しい年頃の子供さんだから長い目で見てあげたらと言われたようで、私も子供が小さい時は隣に迷惑かけてきたんだろうからまあまぁみたいに言われました。同じ迷惑でも質があまりにも違うしそれを聞いた瞬間退去をしてもらう気はないと確信しました。二言目には家賃収入って言う方です。
長くなりましたがそこで、大家に引越し金請求できますか?退去した後に12年すんでいてカベに落書きとかもありますがリフォームとかで請求されても拒否できますか?
この事がなければ引越しをする事なんてなかったので、大家さんに対して私ができる事をおしえて下さい。さすがに新居の敷金礼金は無理ですよね?

私の家は屋根一つでカベを挟んで両隣りです。夏に越してきた時奥さんに「リフォームされて綺麗だけど壁が薄いからダイレクトに音が響きますし、夜は住宅街だから静かですよ」と言ったのに、男の子2人が不登校で夜中1時2時でも騒ぐし階段も遠慮なく飛んだりして、寝不足が続いて奥さんに言っても、すいませんだけでかわらず日中も友達がきて大騒ぎ。地震がおきたかと思うくらいの振動と音。夜中静かだと隣のイビキが聞こえるくらいなので壁の薄さ、音のダイレクト差がわかって頂けると思います。母親も朝出て夜10時過ぎに帰ってきて、それから何もかも始まる感じです。毎日の様に遅く帰ってきて日中家にいない事も周りはしっています。そのかん、子供だけだから無法地帯状態。
子供にも何度も近所の方が注意、時に怒鳴るくらいしてもかわりません。ゴミも収集日に出さないからたまってイタチがたかる始末。裏に大家の兄弟がいて全部知っています。その人達が直接言ってもかわらない。この度隣の契約してる不動産から言ってもらってしばらく様子見るようにってなったんですが、今までの事の成り行き、対処でわ退去してもらうように動くのは出来ないんでしょうか？私は別の不動産。私の大家は長女、隣は次男裏に次女次男と兄弟で管理してる感じです。隣は生保受けてらっしゃるからケースワーカーにも民生委員にもいいました。思いつく事全部してきたつもりです。私がとれる行動は何か教えて下さい。この事で物件探してるんですがみつかりません。受験生もいるし周り近所も迷惑してます。毎日寝不足、頭痛、吐き気、イライラ疲れが限界です。よろしくお願いします。隣はシングルマザーで子供は高1中2小6の三人。子供が夜中にこそっと出歩いてるのも何度も目撃。私も同じシングルで子供の歳もほとんど変わらず三人。私は12年ここでお世話になってます。よろしくお願いします。
追伸、越してくる以前は母子寮にいて同じ時期に一緒にいた方に話を聞ける事ができ私の現状を話したらまんま同じ事をしていた事がわかりました。