隣人の騒音問題 法的対処法と解決策は？

【相談の背景】
夜寝ている時いびきをかいてしまうのですがその音で苦情を言われました

【質問1】
いびきの音って騒音問題になるのですか？またこれが原因で強制退去ってありえるのでしょうか？

【相談の背景】
分譲マンション上階の騒音についてです。
他の方の投稿を見て、同じような騒音問題が沢山起きているんだなと感じましたが、私も1点確認したいことがあります。

早朝、足音と物音で上階の住人によって起こされ、その後は掃除機、日中はドンドン、カンカン、明らかに生活音ではない音も響いてきます。
コンシェルジュからの通知(ポストイン)、私達からのポストイン、それでも何も変化がなかったので、通知を見ていないかと思い、ドアに貼り紙をしました。
それでも収まりませんでしたので、直接言いに行きましたが、住んでいるのは老夫婦で終活をしているんだと逆ギレされまして。
“貼り紙をするのは違法だ”
“金を払ったら出て行く”
“生活をするなってことか”
と謝罪は１つもなく、明らかに私が女である事から馬鹿にされていると思い、もう直接も言いたくありません。
ただ言いに行った直後、半年間は静かになり(静かにもできるのに)、また断続的な騒音が再発です。
コンシェルジュ、管理会社、やるべきことはやっていますが、個人間には干渉しないらしく(いくらマンション規約を破って報告なしにDIYなどをやっているとしても)、頼りにはなりません。

【質問1】
ドア越しに(直接は嫌なので)また注意換気に行く、ドアでの貼り紙をもう一度と思っていますが、
ドアへの貼り紙は、上階住人に言われた通り、“違法”なのでしょうか。

【相談の背景】
現在アパートに住んでいるのですが、壁が薄いせいか隣人のいびきが聞こえます。いびきが五月蝿いせいで満足に睡眠を取ることが出来ない状態です。管理会社にこの旨を伝えたところ、隣人に私の旨を伝えることは出来るが注意することは出来ないと言われました。

【質問1】
この場合隣人のいびきは受け入れる他ないのでしょうか。

現在、とあるアパートに住んでいます。このアパートの壁が薄いのか隣人のいびきが聴こえてきます。

それも両隣で大きないびきをかく隣人で、私が寝ようとする時にいつも大きないびきが聴こえてきて寝付けず、仕事の日は睡眠不足で業務に支障をきたしています。管理会社に隣人に対していびきが止められないならば、せめて寝る位置を変えるような対応を隣人に求める喚起をして欲しい旨を話ました。しかも、2度も。それにもかかわらず隣人の対応は変わらずです。高い家賃を支払ってこれでは正直言って辛いです。そこで、先生方に幾つか質問があります。

1.いま一度、管理会社に隣人への対応をお願いして是正させるべきなのか？

2.管理会社が駄目ならば、大家に直接交渉して、是正させるべき
なのか？

3.管理会社も大家も取り合ってくれない場合は何処に相談すべきか。このまま泣き寝入りするしかないのか？

4.また、対処しない管理会社、隣人に対して損害賠償請求出来るのか。または、大家に対して賃料の値下げまたは壁の厚みを修繕工事に対応するよう要求交渉出来るのか？

以上、宜しくお願い致します。

賃貸アパートに住んでいるのですが、最近隣に越されてきた方のいびきが響いてきて困っています。
管理会社に相談したところ、1度は隣人と電話で話してもらえたようで、隣人は「いびきがうるさい自覚はあり、部屋のレイアウトを変える、寝る向きを変える、意識しいびきを抑えるよう努力する」とのことだったそうです。
しかしあまり改善を感じられないため、繰り返し管理会社に問い合わせたのですが、「いびきに関しては身体上の問題であるため注意ではなく周知での対応にならざるを得ない」とのことでした。
私は、隣人に音が漏れないよう防音・吸音の対応をしてもらいたいのですが、その対応を求めることは可能ですか？それとも私が自身の部屋に音を遮断する工夫を施すべき、ということになりますか？
もしくは、隣人にいびきの治療等を求めることはできますか？

アパートの一階に住んでいます。
このアパートは二階建てで、10世帯くらいの単身者向けワンルームです。
その隣の人と世間話をするくらいの仲ですが、その隣人の騒音がひどくて悩んでいます。毎日のように夜9時ー12時すぎに掃除機をかけます。掃除機をかける時間は10秒くらいですが、非常に古い掃除機を使っているようで、けっこううるさいです。
また、以前私の部屋にいた方は、うるさくて壁をたたいたそうですが、その隣人が得意気にその事を私に話していました。
さらに、警察がその隣人宅に来たそうですが、その事も得意気に話していました。
どのようにしたら騒音を抑えられるでしょうか？
ちなみに隣人と自宅を仕切る庭のフェンスに布団を私がよく干すのでトラブルは絶対に避けたいです。

隣人の夜中〜明け方のいびきに悩まされています。
以下の手順で対応しましたが、全く改善されていません。
1. 耳栓やベッドの位置を変えて対策
2. 管理会社に相談。電話で隣人に注意喚起をしてもらう。
3. 改善されないので再び管理会社へ相談。生理現状なのでこれ以上は難しいと言われる。
4. 手紙を直接ポスト投函。丁寧な文でアプリで自身のいびきを確認してもらうことや病院受診を勧める。

そこで先生方に質問があります。
次に取るべき行動をどのようにすれば良いでしょうか？

隣人が今何を考えていてどう対策をしてくれているのかもわからないので不安です。回答のほどよろしくお願い致します。

マンションに住んでいるのですが、毎晩真上の住人のイビキが下の階の私の部屋全体に音と振動が響き渡り、眠ることができず困っています。直接、苦情を口頭で一回伝えたのですが改善せず、匿名書面での苦情も何回も伝えました。しかし、一向に改善してくれません。
自治会にも相談しらのですが、個人間の問題といわれましらが、口頭で注意してみます。と対応をして頂けましたが変化はありませんでした。
一応、録音とイビキが聞こえた日時を最近からはじめました。精神的にも参っており、子供も音が怖いと怯えています。
周りの住人を巻き込むと面倒なので、当方のみで対応する場合、以下の質問についてご助言をお願いします。

1,このような住人に対して、法的なにかできませんか？
2,損害賠償請求はできますか？

以上、宜しくお願い致します。

半年前以上から隣人のいびきが原因で、なかなか寝付けることができません。生活音とは分かってはいますが、夜になると気になります。
管理会社にも何度か相談をしてみましたが
ポストにチラシ(いびきに対する)を投函する以上の対応は行っていただけず、隣人のいびきも未だ無くなりません。
この物件を借りる際に記入した契約書を読み返すと
「騒音、悪臭の発生その他公衆衛生、風俗を乱す等の近隣に迷惑を行ったとき、甲(管理会社)は乙(契約者)に対して何等催告無しに即死話明渡しを要求することができ、乙はこの要求に従わなければならない。」とあります。
どこにも故意でなければこの記載は無効などの記載はありません。

この場合、隣人を退去させることはできるのでしょうか。
もし、退去させるのが難しい場合、
同じ家賃払っているにも関わらず、私だけ我慢してるため、家賃の引き下げなどできるのでしょうか。

僕は一昨年の４月から、今のマンションに住んでいます、静かで1K家賃45000円共益費5000円なのですが、去年の６月頃に引っ越してきた、隣の男性の生活音やイビキがうるさいので、管理会社に注意してもらい、生活音はなるべく静かになりました。でも、イビキは生理的なもので注意が出来ないとのことですが、隣人のイビキで悩んでいる人が多いと思います。迷惑しているのはこちら側です、でも、こちらに引っ越しや、部屋の移動を進めて来ました。部屋の移動も荷物を運ぶのも大変です、部屋番号変わるだけで、全ての住所変更も大変です、引っ越しにしても職場が近いので、同じ町内の引っ越しになります。イビキが故意じゃなくても、僕は迷惑してて、僕がお金出して引っ越しするのは、納得行きません。
管理会社や、家主さんや、イビキの隣人に、引っ越し代や、引っ越し代の一部を請求出来ますか？もしくは、壁に防音壁や防音対策をしっかりしてもらえるように設置をお願いすることは出来ますか？隣のイビキさえ気にならなくなれば何の問題もないのです。

はじめまして、ご相談です。

ぼくは今アパートの一階に住んでいます。

悩みの種は二階の住人の騒音です。

騒音といっても「いびき」です。

木造なので多少の音は仕方ないと思い暮らしていたのですが、

いびきが大きすぎてうるさいため毎晩耳栓をして寝ています。

とてもストレスです

生理現象だからしょうがないですまされる問題なのでしょうか。

管理会社に連絡すれば解決できることなのでしょうか。

ご回答よろしくお願いいたします。

隣人のいびきは騒音とはみなされないのでしょうか。退去してもらう理由にはならないのでしょうか？

●いびきは他の生活音と比べて強く注意できるような騒音ではないという意見を多々聞きます。本人が意識して出してる音ではないので、管理会社や大家から改善するよう強く言えることではないと。ですが、当初本人は自分のいびきが煩いとは自覚しておらず、わざと出してる音ではなかったとしても、注意された際に周りに迷惑をかけていることを知ったのなら、そこからは少しでもいびきを軽減するよう改善グッズを使ったり、何かしらの改善策を取る努力をする必要があるのではないでしょうか？何もしない場合、それは故意に騒音を出していることと同じことになりませんか？わざと出してる音なら注意が可能で、注意しても改善されなければ、例えば強制退去などの方法を後々取れることにはなりませんか？　●上記の件で、管理会社から隣人に注意してもらうようお願いした際、一切注意も何もしなかった場合、賠償などを請求することは可能でしょうか？（損害賠償というよりは、隣人のいびき以外引っ越しをしたい理由が無いのにどうしてもいびきが我慢できないからと最終的に引っ越しすることを私が選択した時に、管理会社なのに管理しきれなかった管理能力に問題があるとして引っ越し代金の一部を払うよう提示するなどが可能か？）　●その他、引っ越す以外に改善方法がもしあれば教えていただけないでしょうか？ちなみに、既に不眠症気味ですので、寝具は隣室から一番離れた場所に置く、耳栓をする、ヒーリング音楽をかけて紛らわせるなど、こちらですぐ出来ることは多々行っておりますが、全く状況改善はされません。建物は軽量鉄骨で、いびき以外の生活音は実は全く一切聞こえてきません。いびきだけが、テレビの音量をかなり上げてもかき消されることもなくハッキリと聞こえてくるほどで、休日は朝昼晩問わずずっと聞こえてくるといった状況です。よろしくお願いします。

近所の騒音について相談させてもらいます。
毎朝5時に隣家の大きなドア音で起こされます。
自分の部屋が軽く揺れるくらいの勢いで閉める事もあります。
そこで一回苦情の手紙を出したら、分かってくれたみたいで謝罪に来ました。
しかしドア音自体は直るどころか以前よりもひどくなっています。
夜中に2、3回起こされるのはザラにあります。
この状態が3年以上は続いています。
薄々思っていましたがわざとやっている可能性も感じます。
こういうケースだと迷惑防止条例や安眠妨害の罪にはならないでしょうか？
またどう対応すればいいんでしょうか？
ご回答よろしくお願い致します。

コンクリートマンションの最上階の角に引っ張ってきて約半年になります。2ヶ月くらい前から隣の夜中の騒音が酷く、何度か管理会社の方に相談しました。初めて相談した時、隣人が男性だと知りました。私はよく女性の方と会っており、ベランダの洗濯物などから女性と思っていたのですが、どうやら同棲しているようだと私も管理会社も理解しました。
ここは基本的に単身入居が原則で、入居人数に虚偽があれば契約解除と契約書にも書かれてあります。にも関わらず、大家は暗黙の了解がありますだの、管理会社は騒音と同棲は別問題だと言います。
管理会社は本人に確認したところ、(他に)住んでいないと言うので証拠がなければ注意しかできないとのこと。
毎日、二人で音を立てまくり住んで当たり前みたいに住んでます。
毎晩、耳栓をして寝ていてもドンという音で起こされるし、女性の咳が大きく聞こえる度に腹が立ってしまい寝れません。騒音・契約違反に対し、何か具体的な対策はないでしょうか。
場合によっては、弁護士さんに依頼した方が良いのでしょうか。
宜しくお願いします。

【相談の背景】
隣の住人の嫌がらせ音についてです。朝の目覚ましの音（携帯電話）の後に必ず仕返しの音を発生します（バン！バン！）。時間は5時頃～8時の間でセットします。私は部屋の所有者ですが、隣は賃貸で、男性と女性で同居しています。男性が一人で住んでいることになっていますが、女性は無許可（マンションの責任者に確認済）で住みついています。この無許可で住みついている女性が、私の目覚ましの音（携帯電話）に過剰に反応して、「うるさい！！」と言いながらドスンドスン大きな騒音を発生します。普段から、女性が外出中の時は、静かですが、女性が帰宅すると、騒音を発生します。男性は無職でいつも家にいます。だから目覚まし時計も不要と言う感じです。女性は昼頃から短時間のパートなのでしょうか、すぐに帰宅します。

【質問1】
隣の所有者（大家）に対して女性の言動をどのように連絡したら効果的でしょうか。集合住宅で生活音はお互い様ですし無許可で住みつく女性がそこの住人に　うるさい！と物申す権利ないと思いますがどうですか。

【相談の背景】
隣の一軒家の騒音に困っています。どうかアドバイスをください…

1ヶ月ほど前から深夜1時2時くらいに乾燥機の音が隣の家から聞こえてくるようになりました。雨が続いたので晴れたらおさまるかなと思っていましたが毎日深夜になると音がなっています。
うちは一軒家の借家ですが私が寝る部屋に近い部屋で音がなるのでとても気になります。どうしても他の部屋に移動はできません…
秋になって寝るときに窓を閉めだしたので少しマシですが小さい音でも寝る前に聞こえてくるのは気になります… 睡眠障害があるので寝るのにとても苦労しています…
1度寝れなかったのでいつまで音がなるのか聞いていたんですが、1時〜4時までなっていました。
私が1時2時に寝るので狙ってされてる？と思っていたのですがどうもそうみたいで、私の部屋や他の部屋の明かりをみて乾燥機をつける時間を決めているみたいです。今日は23時に寝ようとしたら23時からなりだしました…

大家さんに苦情を伝えてもらおうか悩んでいるのですが、うちだと確実にわかってしまうのと、うちも朝や日中にアラームやロボット掃除機の音がうるさいと思うので逆に苦情を言われても困るので手紙を書こうかと思っています。

【質問1】
苦情の手紙を出すのに法律上気をつけた方がいい事はありますか？ 脅迫でなく匿名なら大丈夫でしょうか？

【質問2】
逆に手紙を出した事で警察に相談されて誰か探されるなどデメリットはありますでしょうか？

【質問3】
あと近所に騒音に困っていませんか？あなたも苦情の手紙を出しませんか？という手紙を出すのは法律上まずいでしょうか？
どこの家の騒音と書かなければ大丈夫でしょうか？

【質問4】
苦情の手紙で解決しなかった場合、どのような対処があるでしょうか…？
とても困っています…
どうか教えてください…

アパートに住んでいます。
お隣が引っ越してきたのですが、一人暮らしの契約なのにほぼ毎日彼女が来ています。
昼間のお喋りは我慢できますが、お隣は深夜11時〜3時頃に帰宅しさらに彼女も一緒に付いてきます。
そこからガタガタと片付けをするような音やテレビの音やドタバタ足音やお喋りが聞こえます。話し声も小さくする気がないようです。

2回ほど管理会社から注意をしてもらいましたが気をつけるのはもって1週間ほどです。
深夜にうるさかったので壁をドンと叩いてしまったのですが、隣がうるさかったのにも関わらずドンドンとやり返され、さらに大きなお喋りや大きな音をたてるようになりました。こちらは寝ていたので無音です。

壁に遮音シートや吸音材などを貼ってみましたが効果はありません。


このまま我慢をし続けなければならないのでしようか？
対策や罰せられるような法律があれば教えていただきたいです。

隣人騒音について質問です。
私は現在、大学生です。アパートで一人暮らしをしており、
ある時(現在も進行中。）から隣人の騒音(夜中に人と話している声が聞こえることや音楽を聴いてる音が聞こえるなど)が私の部屋に聞こえ、大変迷惑(落ち着きません。)です。
なにか解決策および法的措置があれば教えてください。

現在、賃貸アパートに住んでおります。更新を一度しておりまして、住んでから３年が経とうとしております。
引っ越してから数年後隣人が引っ越しました。その後新たに引っ越しされてきた方の生活音がとても酷く不動産に相談しておりました。
壁が薄いのを承知の上で住んでおりましたが、新たに引っ越しされた方はご存知ではなかったようです。
騒ぎ声や走る足音、何か物を落とす音が頻繁に聞こえておりました。不動産指示のもと、録音をして、改善に向けて努めていただいておりました。それからは多少は改善されましたがまた新たに下の階に引っ越してきた方の生活音(怒鳴り声、深夜に掃除機かける、物を落とす)が響くようになりました。また不動産に相談しましたが一向に改善されず、直接注意をしに行きました。「夜遅くにすみません、上の階に住んでいるものなんですけども深夜ですので音を少し気を遣っていただけませんか？」という内容です。それからは怒鳴り声は無くなり、音も控えるようになりました。が、ある日隣人が引っ越しをし、不動産の担当者が変わりました。その担当者から「貴方の迷惑行為のせいで支障が出ているので立ち退いてほしい。今月は家賃が要らないのでその金で引っ越しをしてほしい。10万程は渡せる。それができなければ、オーナー曰く訴えてもいい」と言われました。私はパニックになりました。壁が薄いことを引っ越し前に説明していないせいで私が精神的に追い詰められた挙句、生活音に気を遣っていた私が来月までに出て行けとはあまりにも急で無理な話だと。

ここで質問があります。

①もし裁判となれば、私の立場は弱いでしょうか？物的証拠として隣人の騒音は録音しております。
②不動産側は最初から私へ強い態度を取ってきました。内容からしても不当ではないのでしょうか？
③まだ更新したばかりなのですが、ここで引っ越した場合更新した費用は返ってこないんでしょうか？
④どのような対応が1番良いのでしょうか？

先生方、ご回答のほどよろしくお願いします。

マンション下の階の住人からの苦情にどう対処すべきか困っています。

月に２～３度、上の階（私の部屋）から夜中早朝に物をひきずる音や、物を落とす音等の騒音で起こされ被害を被っているとのことを３度伝えられています。

私としては無駄に騒音をたてるつもりはありませんが、夜間帯に帰宅することも早朝出勤することもあるため、部屋内で移動や物の移動はさせていることはあります。ただ、私にも子供がおりまして、起こすような大きい音はたてたくないので、気を付けてはいます。

それでも下の階の方は、その月数度の物音が耐えられないようで、警察に通報するなどという言葉を含め、ショートメール（はじめの連絡をとるときに電話番号を知られてしまいました）で送ってこられます。中には、全く心当たりのないタイミングでの物音のこともあり、その旨だけは返信しています。

私も上の階からたびたび物音がしますが、いちいち反応したりはしません。
一方的に、〇月〇日に物音がしたということだけ伝えられていくことにストレスも感じており、どのように対処する方法があるかご相談させていただきたく、また、このように一方的に送られてくるメールを無視し続けた場合、何かまずいことが起きるのかをお聞きしたく投稿させていただきました。

上の家からの騒音値悩んでおります。管理組合からの張り紙や口頭注意や文書注意しましたが、一時はやみますがしばらくするとくりかえしです。うえは賃貸なので再三家主に連絡しましたが家主とは音信不通になりました。いままで直接注意に言ったことはありませんでした。
そこで、
①こちらが直接注意にいくのは法的にもんだいありませんか？
②音をだしているまさにそのとき、それが、たとえ真夜中でも法的に問題はありませんか。

こんにちは、はじめまして。
木造のアパートに住んでいる20代後半、女です。

ここ半年程、隣人の騒音に悩んでます。
騒音の内容は男女の営み音、話し声や笑い声等です。

隣に住んでいるのは、女性のようです。
おそらく私と同世代くらいだと思います。

半年程前からベッドの軋む音が気になり始め、それが毎日のように朝晩あるので、何回か壁を叩いたりしましたが、むしろ叩き返されたりしため、管理会社に苦情の手紙を出しました。それ以来なくなりました。

やっと静かになったかなと思っていたところ、今度は夜中に男性の笑い声と女性のキャッキャ言っている音が気になり始めました。
また、夜の10時以降に掃除機をかける等していたため、今度は電話で管理会社に話し、文書で出していただきました。

掃除機の音はなくなったかなと思いますが、男女笑い声とキャッキャ声は相変わらずです。
それもほぼ毎日なので、そろそろ勘弁していただきたいです。

最近はゴニョゴニョ聴こえてくる会話や男性のいびきですら嫌気がさしてきました。
わたしが神経質になり過ぎなのでしょうか。
ちなみに隣との距離は壁一枚のみです。
その壁一枚をおそらくお互いベッドで挟んでいる感じです。

ベッドの軋む音は、私が在宅時は聞こえてこなくなりましたが、今度は床でやっているのか夕方3〜4時とかにドスドスと音が聞こえてきます。

わたしも月に2〜3回くらい友人が来たりして騒いでしまうこともありますが、今このご時世ですし、今までのように会う回数もかなり減らしております。
隣人も同じようにしろと言うのは無茶な話でしょうか？私が出て行くしか方法はありませんか？

もう管理会社を通さずに直接手紙を入れようと思うのですが、注意点等はありますでしょうか。
例えば指紋を残さないように投函したり、パソコンで書く等でしょうか。
そのように出したところで多分向こうは差出人が私であると勘付きはするだろうなと思います。

あと最近ボイスレコーダーを自分が留守中や夜中に録っておきました。案の定、私が留守の間は壁を2回ノックして、私がいないのを確かめてから行為をしているようです。しっかり録音されていました。
いちおう証拠とかにはなりますか？
また手紙と一緒に録音したものを同封するとなにか罪になりますか？

現在二階建ての賃貸アパートの一階に住んでいます

引っ越してきたのは半年ほど前です

３ヶ月ほど前に上の階に住んでいる方のドアの開閉や足音が結構響くので、管理会社に連絡して生活音に関して気をつけてもらうようにお願いをしました

管理会社の方から、直接上階の人に苦情を入れると、トラブルの原因になるから全部屋に生活音に関しての注意をすると言われ、アパートの掲示板に張り紙をし、各部屋のポストにも投函してもらうことになりました

この賃貸の構造は一階二階とも三部屋あり、一階の両端に大家さんが住んでいて、私の部屋が真ん中の部屋になります

つまり、101、103 =>大家
102 => 私
202 => 相手方
となっています

私が引っ越してきてからの張り紙であることと、101、103が大家さんであることから202の方に対しての苦情ということが相手方に推測できたのか、張り紙をしてから、わざと物音を大きくしたり物を叩きつけてくるようになりました

また、1階の床が揺れるほどのジャンプ？なのか物を叩きつけているのか分かりませんが、物凄い振動がある事が多くなってきました

これが朝から晩まで、たまに深夜もあります
相手方が家に居る間行われます

そのせいで頭痛がしたり、音に敏感になり寝れない日がでてきて精神的に参っています

寝るときに耳栓をしたり、普段の生活中ノイズキャンセリング付きのイヤホンで音楽を聴きながら生活したりしてますが、それでも聞こえるくらいのドアの開閉音や物を叩きつける音が上の階から聞こえてきます

早く引っ越せと言う感じで日に日に騒音が多くなってきていますが、引っ越してきたばかりであることと、転職したばかりで金銭的な余裕がないことから引っ越さずに騒音をやめてもらう為の効率的な方法がないか知りたいです

もしくは訴えて、引っ越しの費用を相手方に負担してもらうことなどはできるのでしょうか？

今現在証拠としてはスマホで録音、録画したものしかありません
スマホの騒音計のアプリで計測したら振動がした時は70〜80デシベルくらい出てました

こちらは普通に暮らしているだけなのに、なぜ一般的なマナーを守れない人のせいでこんなに私生活を乱されないといけないのかと思うと悔しくてたまりません
何か解決法がないか知りたいです
よろしくお願いします

アパートの上の階の方が夜中の2時頃から朝の7時30分頃まで床や壁をドンドンと叩いてきます。
夜目が覚めてしまうので管理会社に連絡したら、上の方の言い分は、うちがドンドンとするから「うるさい」と知らせてると言うのです。
こちらとしては、そんな音も家の中でしないし、早くに寝ている為、音をだす心辺りが全くありません。
先生方にお聞きしたいのは
「やられたらやり返す」ではないですが、音がうるさいからこちらもドンドンとやり返して知らせてるなんて行為は法に触れないのでしょうか？

隣人の深夜の音についてです。
現在学生の一人暮らし専用のマンションに住んでおりますが、隣人が週に3~4回のペースで交際している人や友人を宿泊させています。その際の23~27時くらいの生活音や話し声が気になって寝付けず、体調不良になったり睡眠導入剤を使ったりと、かなり追い込まれています。
管理会社には10月頃から相談していますが、隣人である確認が取れないためか動いて貰えません。
契約書の禁止事項にも親族以外の宿泊禁止と記載されていますし、管理会社の方も22時以降は深夜であり近隣に配慮すべき時間帯であると言っていました。ですが、管理会社に何度相談しても対応してもらえないため困っております。

私が我慢するか引っ越すしかないのでしょうか？
何か手段はないのでしょうか？

賃貸物件での隣人の騒音についてです。

私は1階に住んでおり、2階の住民の足音やドアを閉める音で悩んでおります。
2階の方が住み始めてから既に10ヶ月くらい経っていますが、一度も静かな日を過ごしたことがありません。
最初の2か月は荷解きとかが大変のかと目をつむってたのですが、
最近よりひどくなってきたので相談した次第でございます。

賃貸は一軒家みたいな作りになっており、
不動産に報告して対応してもらおうとすれば私とバレるので面倒くさくなりそうで重い腰があげられません。

現状相手の本名、住所、通っている大学名等を情報として持っているのですが、
これをうまく活用し、退去に追い込むことや、こちらが引越しする費用を負担させることは出来ないでしょうか？（情報は共用ゴミ捨て場にあった段ボールに書かれており集めようと思って集めた情報ではありません）

上記をふまえ、質問をまとめさせていただきます。
1.不動産、管理人に対しての適切な報告方法
2.退去に出来る方法
3.騒音のせいで引越しを検討してるのでその費用の負担のさせ方

お忙しいところ恐縮ですが、ご確認いただけますと幸いです。

上の階の騒音に困っています。

(長文です。)

二階建ての木造アパートに住んでいます。
上の階に人が入ってきて2ヶ月ほど経過しました。
それまで平穏な日々を送っていたのですが、その男が入居してきてからというもの、騒音で悩まされ始めました。
引越しの時からうるさかったのですが、入居するときくらいは大目にみないと、と思ったので気にとめずにおりました。(まあ朝7〜8時ごろからドタバタされるのはどうかと思いますが)

ほぼ毎朝5時頃に上の階の目覚まし(というかバイブレーション？)で起こされます。それから身支度するためなのでしょうが、バタバタする音が響いて覚醒する、というのが私の朝です。このせいで睡眠時間が削られています。
そのほか、床でゴロゴロと転がす音、机などの大きなものを引きずる音、ものを落とす音、扉を閉める音などもしょっちゅう下に響きます。金曜の夜になると毎週のように大きな話し声や笑い声、何かが落ちてきたのではないかと思うくらいの物音が響いてきます。
足音は天井がメキメキいうほどなので、わざと音を立てているんじゃないかとさえ錯覚します。
みんなが起きている時間ならまだ仕方ないかと思っていましたが、夜中の1時だとか朝の5時頃に同じことをされるとやはり迷惑です。

1度管理会社に少々大袈裟に連絡したのですが(この時はまだ体調にまで異常をきたしてなかったのですが「ノイローゼに近い」と言いました)、改善することはなく、むしろ悪化していく一方でした。１ヶ月我慢しましたが、憔悴して本日2度目の連絡をさせていただきました。
前回通告の配布も連絡から2週間ほど経ってからだったので、効果は薄いのではないかと……

まだ契約が終了しておらず、定期もあるので引っ越すのは躊躇われます。
なので、上の階にカーペットやマットなどを敷くことを義務化する、といった対策をしていただくだとか、
対応がままならない場合は、こちらの家賃を安くしてもらう、契約期間内の引越しの際、退去費などを低減してもらうなどの対応を不動産屋・大家にしてもらうことはできるのかという質問です。
前置きが長くなりましたが、よろしくお願いいたします。

比較的防音性の高い賃貸アパートで生活しています。
ところが、ベランダを生活の場としている奇妙な隣人がおり、話し声、携帯電話の音が丸聞こえです。
さらに、隣人は朝の4時半に目覚ましを鳴らす習慣があり、その音で私も起こされてしまい、慢性的に寝不足になっています。

大家にはまだ相談していませんが、とても困っています。
今後どのように対処したらいいか、アドバイスをいただきたいです。

築年数30年のアパート(1Rロフト付)に住んでいます。
今年2月に引っ越してきた上の階の人の騒音に迷惑しています。
管理会社からは、夜勤のある仕事をしていて、不規則な生活をしている外国人で、日本語がやや不自由と聞いています。

日によって違いますが、7時～15分、12時50～14時、18時～19時、21時～22時あたり。
夜勤のない日は深夜3時30分頃まで煩いです。

音は、ダンダンと、かかとから踏みつけるように歩いている足音。物を叩きつけるような音。
イヤホンで音量をあげても音楽が聴こえにくいです。振動で天井の照明が揺れる事もあります。

私は鬱の治療中で睡眠薬も処方されていますが、上の方の夜勤のない日は上の階が煩く夜中に起こされます。
上の方が引っ越してきてから、一週間の連続6時間睡眠がとれたことがありません。
アルバイトをしていましたが、上の階の騒音で睡眠不足によりミスが増え、職場の人にイヤミを言われ鬱が悪化し退職、生活保護になりました。

上の階の騒音で夜は起こされ細切れの睡眠。
日中は眠く、体がだるく、頭痛がしたりで思うように動くことができません。
日中に少しでも眠れたらと思いますが、日中もうるさく眠れません。

管理会社には既に4回ほど苦情を伝え改善して欲しい旨を伝えています。
その際、どれぐらいの騒音なのか簡易騒音計で測った数値を添えています。
(管理会社は苦情を相手方に伝えた際「下の階の人(私)が管理会社に内緒でペットを飼っている」と嘘を言われたそうです)
あまりの騒音に恐怖し泣きながら警察に通報したこともあります。
が、管理会社も警察も「注意しかできない」と言われました。
役所の担当ワーカーさんにも相談しましたが「こちらが被害者の為、こちらが引っ越すのは難しい」と言われました。

煩い時間やどんな音だったかはメモを取っています。
それ以外に何かできる事(診断書をもらうなど)はありますか？
また、生活保護を受けていても弁護士の方にお願いする事はできますか？

どうかアドバイスをよろしくお願いします。

初めての質問になります。
アパートの隣の部屋に神経質な住人が引っ越してきて対応に困っています。

結論を言えば私は騒音を出していることになると思います。
21時に帰宅して台本や朗読本を読んだり、言葉を使う仕事なのでよく一人で喋ります。
けれど私自身引っ越してきて1年以上経ちますが、隣接した部屋の方とも挨拶させて頂いた上で
クレームを入れられたことは一度もありません。
その隣の部屋は今の住人が越してくる前も一年近く人が住んでいました。
もちろん挨拶もしましたしクレームを入れられたことはありません。
それどころか元々両隣はずっと大きな声で誰かと通話したり大音量で音楽やTVの音も駄々洩れ。

ここで一つだけ言いたいのは
アパートのほとんどの部屋が騒音部屋だということなんです。
だからほとんど誰も気にせず暮らしてるんです。
私は入居を決めたときに(今もですが)お金がなかったので壁の薄いアパートに賭けて入居したんです。
「どうか工事現場の中でも眠れる人たちが住んでいますように」と。
その願いが叶ってずっとストレスなく(騒音の中)暮らしていたのに
わざわざ壁の薄いアパートを自分の意志で選んだ顔も見たことない人間に
「静かにしろ」なんて言われても従えませんよ…

そのくせ日中は何故かずっと部屋に居て毎日誰かを呼んでベラベラ喋ってます。
私が帰宅して30分くらいしたらその来客が帰るので来客自体が迷惑な訳ではないですが、
生活リズムの違いを配慮されるべき時代において、
22時だかそこらに眠ろうとする顔も知らない人間にどうして私の仕事やライフワークを
脅かされなければいけないんですか。
(実際に何時に寝るかは知りませんが22時に別に大きくもない音量で動画を見ていたら
壁を叩かれて文句を言われました)
なんで後から引っ越してきた相手には自分の部屋で楽しく過ごせる時間があって
私はその時間を奪われなくてはいけないんですか。


真剣にご相談しようと思って書いていたのに
イライラしてきてしまって乱暴な文面になっていしまいました。

A
いくらかお金を工面するから引っ越してくれ

B
自由に活動できる時間を決めて、それ以外は極力静かにする

C
自分が引っ越すので相手か管理会社から援助してくれ


行動としてはいずれかになると思います。
どのようにすれば良いでしょうか。

私は賃貸アパートの1階にに20年ほど住んでいます。
3年ほど前に上の階に同棲を始めるカップルが住み始め、
夜中まで騒音が酷かったため大家さんに連絡を入れ張り紙と、
ポストに注意喚起を入れてもらいました。
その時は静かになりましたが、
去年子供が生まれ、今年に入り走る音や跳ねる音、おもちゃを床に投げたり打ったりする音が朝7時頃から夜21時くらいまで続き、
それに伴い大人もまたうるさくなりました。
私は耐えきれず仕事は21時以降に帰るようにしてますが身体が持たず、
休日は朝から起こされ家で過ごすことが難しくなるべく外に出るようにしていましたが、
精神面もかなりきついため文書を上の階のポストに入れました。
何も変わらず2ヶ月ほど経ちます。
今日も朝8時からずっとうるさい状態です。
古いアパートなので、話声も筒抜けな状態で、そういう建物なんですよとお伝えし、
もう少し気を使ってほしいと伝えたのですが全く変わりません。
何か静かにしてもらうのに、良い方法はありませんでしょうか？
よろしくお願いします。

マンションの上階に最近入居してきた人からの騒音に悩んでいます。

深夜に大きな足音、家具をギギーッと引きずる音、ドアをバシンッと開閉する音、堅い物を床に落とす音等で、眠剤を飲んでも飛び起きるようになりました。
飼い犬も起きて震え恐がっています。

管理人に相談したら
・当人は「普通の人はと違う生活をしているので深夜は注意する」と言っている
・注意喚起の貼り紙をする
でした。

一時期、深夜だけ止みましたが、間もなく、平日昼間＋平日土日問わず19～23時半頃まで連日、同様の音が再開しました。
管理人に再度相談すると、「注意した」「張り紙した」「生活音はお互い様」と取り合わないばかりか、張り紙の内容は、「多様な生活スタイルの方が共同生活をしているので生活音はお互い様と理解しましょう」という内容なので、「『深夜に生活音が出る生活スタイルの人は特に注意して下さい』ではないのか」と改善要求しましたが、のらくらです。
どの入居者にも良い顔をしたいからだと思います。

そこで、ひどい騒音があった朝３時、「深夜はお静かにお願い致します」という手紙を騒音主宅ポストに投函しました。
それでも収まらないので、後日、集合ポストにも入れました。

すると、騒音主は管理人に、「深夜にインターホンを鳴らされた。中傷手紙がポスト・集合ポストに入っている」と訴え、管理人から私だけに「深夜にインターフォンを鳴らされたり、手紙を入れられたりする被害に遭っている方がいます」と手紙が入っていました。
管理人に「心外だ」と抗議したら、謝罪してきましたが、以降、依然続く騒音には「注意はした」と対応しません。

更には、その騒音主の要求通り、数日後、集合ポストに「ポストへの投函者を見張る目的」の監視カメラが、狭いスペースに２台も設置されました。

騒音主は、自分の玄関に「監視カメラ作動中」とステッカーを張り始めたので、「お静かにお願い致します」という手紙も投函できなくなりました。

１．騒音主宅玄関ポスト・集合ポストに「静かにして欲しい」という手紙を投函したところが映れば、何かの犯罪になるのでしょうか。or犯罪ではないので投函しても良いのでしょうか。

２．前のマンションでも迷惑隣人からの騒音嫌がらせを受けたので今のマンションに引っ越してきたばかりなのですが、私が我慢する以外ないのでしょうか。

木造メゾネットタイプに住んでいます。
隣人の騒音が酷くて、先月から今朝まで、
まともに寝られません。
(2～3時間で浅い眠り)
昼間寝ている訳にはいかないので、
体調が悪くて仕事もままならない感じです。
でも、隣人は深夜に帰宅して、犬が吠えるので、
私が早めに早めに就寝してみても、
部屋の引き戸を思い切り閉めたりするので、
ドスン！という振動で起こされてしまいそのまま眠れません。

二度程、丁寧にお願いにいきました。
お願いというより、私もうるさいかもしれないけど…とこちらが悪いかのような言い方でお願いしました所、少しは気をつけてくれてるようですが、
でも、深夜の帰宅と騒音は直りません。

引っ越しは難しいので、
それ以外の対処方法を教えてください。
もう一点、
睡眠不足で体調が悪くなっても、
相手に請求とかはできないのでしょうか？

アパート騒音（嫌がらせ）について法律的な観点からアドバイスをください。よろしくお願いします。

1年程前から隣部屋の住人の騒音（嫌がらせ）に困っています。

内容は、深夜に壁を叩く、床を大きな足音をたてて歩く、引き戸を勢い良く大きな音をたてて閉める等々です。もともと一人暮らし用の賃貸アパートなのですが、男性2人で住んでいるようです。1人は昼間は仕事に出ているようですが、もう一人はずっと部屋にいるようで気味が悪いです。

おかげで眠れることができず精神的にも苦痛な日々を送っています。また少しの物音でもびくびくしてしまうようになってきて体調が悪いです。相手の思うつぼなのはわかっているのですが、こちらも気を遣ってテレビや洗濯機を回すのもためらってしまいます。

管理会社に連絡した場合もさらにエスカレートしそうで恐くて連絡をためらっています。最近、隣人間で騒音問題で傷害事件なども起こっていると聞きますのでエスカレートしたときが恐いです。

他の騒音の被害を受けてる方が管理会社に連絡してくれるのを待ったほうがよいでしょうか。

現在、対処方法としては以下のようなことを考えていますが、他に何かいい方法ありましたらご教示いただけると幸いです。
・管理会社に連絡する
・騒音（嫌がらせ）の記録（録音）を取る
・万が一裁判になったときに備えて医師の診断書をもらっておく
・引っ越しする（賃貸借契約満了が1年後なので時間がかかってしまいます）

以上、よろしくお願いいたします。

【生活音の相談の件】
●相談者の状況
築40年の賃貸マンション（２年前から居住）
3階建てのマンションの３階に居住。
階下（２階）の住人から生活音がうるさいと直接苦情を受ける。
苦情回数は過去１年間で３回あり。
階下の住人はマンションの大家さんです。
主な苦情内容は下記のとおりです。
・朝の早い時間（６時）に足音がする。
・椅子を引く音が気になる。
・子供（１歳）が歩く音がうるさい。
・過去に住んでいた人の中で一番うるさい。
・相談者家族が、家に帰ってきたことがすぐに解る。（くらいうるさい）。

●相談者の今後の対応
・床にクッションを敷き詰めて生活する。
・早朝の音に配慮する。

●相談者の気持ち
・嫌味っぽい口調で苦情を言われるため、ストレスがたまる。
・階下の人の性格がきつく、今後、苦情がエスカレートするのではないかと心配。
・階下の住人が大家さんなので、退去の申し出や嫌がらせなどが不安。
・今後、階下の人とは割り切って付き合うつもりでいる。

●相談したいこと
１）次回以降、苦情を言われたときに、「苦情は管理会社を介して申し出てください」と伝えたいです。
これは、法的な根拠や賃貸契約約款などを基に主張できる事でしょうか。
２）今後、生活音が理由で訴訟されたりすることはあり得ますか？
３）今後、大家さんのいやがらせ的なことはありうるでしょうか？退居の請求や退去時の高額な請求など。
４）妻が精神的に参ってます。苦情がしつこい場合、こちらも牽制のサインを出したいと思います。
どのような言い方が好ましいでしょうか。
５）苦情がひどくて、精神的なダメージを受けた人が、訴訟したケースもあると聞きました。
訴訟を盾に牽制しても大丈夫でしょうか。

現在、もうすぐ築1年になるアパート1階、賃貸11万に住んでいます。
木造のせいか、2階のカップルの足音、生活音、話し声などがとても気になります。
何度も管理会社には注意をお願いしているのですが、気をつけているの一点張りでいっこうになおりません。
先月は、窓を開け、夜中に友人達と騒いでいたため、どうしようもないのだ警察に通報しました。
すると、逆ギレしたのか、彼氏の方がわざといままでにないくらいの足音や扉の開け閉めをしたりなどもされました。
後日、管理会社には説明をし様子をみていたんですが、また最近、音が気になるので注意をお願いした所、連絡がとれたひから、わざとなのか、足音や話し声がうるさくなりました。
管理会社は、電話で注意をするだけなのと、1度ポストにチラシをいれただけです。
このままですとストレスで参ってしまいます。
法的な対策はありませんか？

賃貸集合住宅の隣室(男性)の騒音についてです。

3月ころに入居した隣室の騒音(男性の友人、女性(彼女？)らとの深夜(11時～1時ころにかけて)の会話)で、ゆっくり休めません。
管理会社には、都度苦情を言って注意してもらっていますが、あまり改善されません。
2週間前からは、直接本人にインターホン越しに注意し、その時は静かになることが多いですが、今度はそれが毎日続く(騒音発生→苦情連絡)状態で、まさにいたちごっこです。
管理会社は、隣人に対して、友人や彼女を自室に呼ぶな、と言うことはできない、とのことで、結局騒音の元になる根本には手をつけてもらえません。
よい解決策はありますでしょうか。
また隣人や管理会社に対して、何かよい手立てや要求できることはありますでしょうか。ご相談させていただきたい、と存じます。

木造アパートの2階に住んでおりますが、下の部屋の住人の深夜の大声での電話に迷惑しています。
ほぼ毎日、深夜0時ごろから誰かと電話しているような話し声が聞こえ、それから2～3時間は話しています。住人は男性で、声の大きさは会話の内容を聞き取れるほどの物ではなく、人によっては気にならないかもしれませんが、声の低音部がやたら響いてきて、私にはそれが気持ち悪くてたまらないのです。こちらが何かしらの音（音楽など）を出していてもかき消せない程度の大きさです。ちょうど私が寝ようとする時間帯に電話が始まるので、声が聞こえると眠れないので睡眠導入剤を使用しています。
管理会社には何度か相談しましたが、下の住人は「自分はうるさくしていない」と言っているようであり、それどころか「気にするあなたが良くない」とでも言いたげな態度を取られました。私が「何の改善もされなければ引き払うしかない」と言っても「どうぞご自由に」というような態度で、管理会社はこの件には真剣に対応しようとはせず、全く当てになりません。
騒音の証拠集めのため、会話中の声を録音しましたが、私のボイスレコーダーでは低音を拾うことができず、騒音の証拠にはなりません。ただでさえ物音の響きやすい建物ですのでこちらが引き払ってしまうのが最善と思いますが、諸事情あってすぐに引越しをすることができません。どうすれば下の住人に深夜の電話を止めさせることができるでしょうか。

私は木造アパートの2階に住んでおります。

隣人は以前、毎日のように深夜から早朝近くまで友人と長電話をしており、「ふざけんなよお前ーｗ」みたいな笑い声を上げておりましたが、うるさい隣人の逆側の住人と下の階の隣人に手紙を出しうるさいかどうか判断てもらった結果、やはりうるさく悩んでいたという回答があり、大学生だったので賃貸の契約者である両親に管理会社から電話で注意してもらいました。

その後しばらく落ち着いていましたが、最近また深夜の会話が増えてきました。
確かに以前よりも騒ぐ事はなくなったのですが問題は頻度です。

会話自体は内容が把握できるレベルではありませんが聞こえますし友人を呼んだりすれば当然話が盛り上がるので今でもたまに「まじかよーーｗ」みたいなのは聞こえます。
たまに夜遅く話して声が聞こえるのは我慢できますが、一度注意したにも関わらずまた週４くらいで会話をしている事です。

よくこういった質問すると騒音計で証拠を残すというアドバイスがありますが、正直なところ騒音というレベルにはならないと思います。だからといって深夜ですと周りも静かなので、余計声が響くのです。

そもそも深夜の騒音はもってのほかですが、深夜に週4・・先週は1週間声の大小に関わらず長電話してるのは非常識です。

おそらく本人は「大きな声をだしていない」という主張してくるでしょう。ただ私としては大きな声を出していないに関わらず声が聞こえてる以上、深夜の電話を控えるようにしてもらいたいのです。

もちろん、管理会社には伝えて大家にも伝わっています。　このような状況でどうにか解決方法はないのでしょうか？

管理会社を通して「強制退去は出来なくとも退去勧告や更新拒否、など伝えて欲しい」といっていますが管理会社は「退去勧告等は大家さんはたぶん言わないと思う。」といわれました。

ただ私としては嘘でもいいから「次、苦情がきたら退去勧告を出しますよ」と伝えて欲しいです。
もしくは「住人からうるさいから退去してくれと言われている、もし退去しないのであれば引越しするので引越し資金を大家に負担してもらうといわれている」などです。

あとは私が騒音で眠れないこともあったので睡眠薬を飲んでいるので、大家に言って頂いたあとに本人に手紙と診断書を送ろうかと思っています。

よろしくお願いします。

騒音の注意の仕方について法には触れていないか確認をお願いします。
隣に住む学生の会話がうるさく、壁も薄いので「普段から声を抑える」「23時以降の会話はやめるよう」に注意しているのですが、暫くすると酷くなるので、これからは毎日相手が帰宅したら「OOO号室さん。今日も静かにお願いします。」と声掛けをしようと思うのですが、大丈夫でしょうか？
チャイムには出ないので、いつも1階の相手のベランダから声をかけています。
この前はベランダから注意する私の姿をカメラで撮影されましたが、訴えられることはないですか？
相手は薄いカーテンしかしていないので丸見えなのですが、覗きにはならないですよね？

ご回答よろしくお願い致します。

分譲マンションに住んでいますが、上階の住民の深夜による騒音に悩まされています。
椅子を引きずる音や何か物を置いたりする「ドンドン」という音や戸を開け閉めしているガラガラという音等、だいたい夜10時ごろから始まり深夜の２時３時頃まで遠慮なしに音を出されてます。今まで何度か「うるさいから静かにしてくれませんか」と深夜にお願いに行ったりしてますが最近では「普通に生活しているだけなのに何が悪いんだ」という態度で、遠慮なしにガタガタと始まります。日中に顔を合わせても、申し訳ない態度どころかガン無視してきます。

上階が引っ越ししてきて８年くらいなります。月に2.3度ぐらいなら我慢できますが、毎晩毎晩安眠を妨害する騒音を出されては妻も私も寝不足になり仕事にも影響がでます。
この深夜に数分おきにガタガタと音を出すのは多分何か作業しているのではないかと思われます。

理事会に相談しても管理会社に相談しても、「騒音にきをつけてください」とうい文章を掲示板に張るぐらいのことしかしてくれないのでまったく効果がありません。本当にノイローゼになりそうでもう我慢も限界です。

先生に質問をしたいのですが、
【安眠妨害】などで相手を訴えることはできないのでしょうか？
こちらは別に喧嘩をしたい訳ではなく静かにしていただればそれでいいのですが、何かいい方法があったら教えて頂きたいと思いますので宜しくお願いいたします。

隣の部屋に飲み屋で働くカップルが引っ越してきたのですが
ここのマンションは壁が薄く話し声や笑い声が0時から朝方の5時6時くらいまで毎日続いており困っています。
隣が引っ越してくる1ヶ月前にも約1年おなじようなカップルが引っ越してきたのですが。
1年かけて管理会社の方のおかげで同じマンションの違う部屋に移ってもらうことができました。

実は隣の部屋を借りているひとはその飲み屋のオーナーらしく、部屋を出て行ってもまたその飲み屋のひとが住むようになっているみたいです。その以前は普通の人が住んでいました。

今回のカップルは管理会社に注意してもらってもさらにうるさくなり、音楽をかけそして違う部屋に移動した元住人も呼び朝の5時まで騒ぐ始末です。
ちなみに私は友人を呼ばないようにしてますし、ドアの開け閉めや足音などにはすごく気をつかっています。

管理会社の言い分は前回のように注意の手紙から直接の注意など、段階を踏まないことには退去命令はだせないとのことですが、
私は前回のこともあり不眠で動悸が激しくなるなどで体調を崩し、仕事にも行けない状態でこのままだと家賃が払えなくなってしまい、こちらがマンションを追い出されることになりそうです。
正直、私の収入は良くないほうで引越ししたくてもできなく、私が引っ越すのも納得できません。
苦情をだすにも筋をとおすために自分の部屋と相手の部屋の間には自分の風呂とトイレがあり水をだす音が相手にうるさいかもと思ってしまい、自分の部屋なのにトイレを我慢するときも増えてきてしまいました。

そもそも管理会社にカップルの話声がうるさいと報告したところ2人での入居は契約違反みたいなのですがそれを注意しても一向に静かになることはありません。
警察に通報するにしても飲み屋で働いている人ですからあとから何かされるかもと思うと通報もできません。違う階に同じ店の人もいますし・・・。

せめて私の体調が戻って仕事が行けるようになる状態まですぐに隣の方がおとなしくなる方法はないでしょうか？
1日でも早くまともな生活がしたいです。

まだ入居して半年くらいです。
全部屋角部屋の1Kのマンションで、角部屋といっても201と202が隣接、吹き抜けの階段を挟んで向かいが203と204が隣接している状態です。

私は201なんですが、お隣の202の方が夜中の3時前後に音楽をかける、友人？を呼んで大声で騒いだりで目が覚めたりします。頻度は月に4、5回くらい、それが半年続いてます。

管理会社の方に何度も相談したところ、「隣に忠告はしますが解決するかどうかは本人次第、私たちには何もできません」「直接言ってみてはどうですか？」「上からの苦情がないからあなた(私)の気にしすぎでは」と言われ、それでも事実として私は目が覚めてしまうと伝えると「うちはあなただけの会社ではない」と最後は怒り気味に言われます。
確かに他からの苦情がないからしかたないかもしれません。

警察の方に相談したところ、次あったらそのときに電話してもらえたらすぐ行って状況確認して必要があれば注意すると言ってくれました。たった今相談したばかりなので、まだ様子見です。

頻度も毎日というわけではなく、私しか苦情を出していないことから第三者の方に協力をお願いするのは難しい状況だと思います。

今度はいつ起こされるのか気にする日々と、騒音があった日は寝不足で仕事が辛くて警察に相談した時、思わず涙が出てしまいました。

証拠を残そうにも録音だけではそれが隣からの音かわからないし、録画できる機器もありません。

２回直接隣を訪ねたこともありますが、「は？してないし」と言われ、２度目は出てすらもらえませんでした。

さすがにそれ以上は「隣の人がしょっちゅうインターホン鳴らしてきて困る」などと言われても困るのでしてません。

引越して半年なので、今すぐ出ていくとなると違約金？として家賃何ヶ月分かを払わなくてはなりません。(契約時の書類にありました)
私個人としてはできることは少ないですがやってみたつもりです。
他にどうすればいいのか教えて下さい。
やはり我慢するしかないのでしょうか……。

《流れ》
・私は平成２５年１２月頃から、現在の賃貸住宅（木造１K）に住んでいます。（４部屋、中央に階段があり、両サイドに部屋が無いタイプ）
・平成２７年２月頃に大学生が階下の部屋に引っ越してきた（男）
・不定期で他の男性も深夜に階下の部屋に訪れ、夜中（深夜２時頃）まで話し声が私の部屋に聞こえており、笑い声も聞こえる。
・うるさいときは床を強く叩いて煩いことを相手に知らしている
・４月中旬、男性数名と翌朝早朝までどんちゃん騒ぎを行ったため、大家（主人）から注意される。
・翌週、夜７時頃から既に男女１０名ほどでどんちゃん騒ぎを始めていた為、再度注意される。
・その夜、数名が残って深夜１時３０分頃まで笑い声が響く
・昨夜、深夜１時３０分頃まで物音が続き、いったん収まるものの、早朝４時頃に再度物音が発生し、窓の開け閉めなどで目が覚める
・階下の住人は、上記の通り、大家に２回注意され、更に大家の家族（妻）にも１回注意されている為、自身の行為で迷惑が掛かっている事は十分認識出来ている
・私は階下の住人の騒音で眠れない事が続くため、薬局で睡眠導入剤を購入して服用したり、耳栓を使用して寝る等の対策を取らざるを得ない状況である
・現時点まで、階下の住人からの謝罪は無い（大家は謝っていた）

《相談》
・過去の下級審判決を調べた所、騒音の数値が不明であっても階下住人の過失を認めて、損害賠償を請求できた事案がありましたが、同様に民事で訴えて勝てる可能性はあるでしょうか？（金額の大小よりも、相手を懲らしめたい）
・傷害として相手を刑事事件で告発する事は可能でしょうか？

宜しくお願いします。

隣の建物に住んでいる戸建ての女に早朝から起こされます。
今朝は私のいびきが、凄かったの携帯で録音したようです。
隣の女の声が微かに聞こえてきました「少しでもいびきの音が撮れていれば証拠になるから」と話しており
自身も携帯で家族のいびきが煩い時にビデオカメラで確認した所音は記録出来たけど満足する程ではありませんでした。

隣人と我が家は同じ借家なので以前も大家さんに色々相談しあったりしたのですが
このいびきの録音を大家さんに提出させ「出ていって貰った方が良いですよ」と要求するそうです。

退去は大家さんが決める事ですし
隣は隣で色々な手段で我が家のあら探しをして大家さんに伝えて追い出そうと努力しています。


隣人トラブルで当人同士解決ができず、訴訟も思うような結果が出ないと分かっての録音です。

マンションのオーナーをしてます。

ほぼ毎日のように真夜中1時〜5時位の間に（時間はまちまちです）犬を鳴かしたり、帰宅して大きな音をたてたりする住人がいます。
その音がすごいので、眠りを妨げられみんな不眠気味になっています。
他の住人や管理会社が警察を呼んだり、何度も部屋に自分も注意しに行ったりしましたが、居留守を使い出てこないし、電話、手紙も無視し続けています。会うことや注意が出来ないので（向こうが避けているのか、昼間でも全く会えません）困っています。すぐに止めてもらいたいです。
他の住人等の話から、出入りしている事は確かなので、ドアに張り紙をしようと思うのですが、もし、裁判とかになったら、不利になったり、違法だったりするのでしょうか？（今すぐには難しいのですが、最終的には裁判で解決をと考えています。因みに、この住人は滞納や他の迷惑行為を多々してます）
その住人は、少し見た目が怖そうに見えるため、住人どうしで直接話し合う事はやめてもらってます。顔や部屋がわかれば逆恨みされて何が起こるかわからないので。
なので、住人達から、貼り紙をしたいと言われたのですが、やってもらってもいいのでしょうか?

オーナーのみと住人のみと、貼り紙をした場合、法律的に何か違いがあったりしますか?

１階の入居者が深夜、早朝関係なく、日常生活範囲内を超える騒音が、２階の部屋まで響きます。
管理会社を経由して相談して、注意していただいています。ところが改善されません。
今まで、１階入居者の氏名が分かりませんでした。
ところが、司法書士と市の生活相談を利用して、調査しました結果分かりました。
入居者が、他の入居者に対して、迷惑行為をやめるように経緯を説明した書面を作成して
内容証明として郵送することは可能ですか？
なぜこのような相談をするかというと、インターフォンを押して直接注意しようと試みました。
しかし、テレビドアフォンなので、無視されている感じです。
であれば、文書で通知するしかないのかと思います。
フルネームが公表可能な弁護士の先生のみアドバイスをお願いいたします。

今年の年初に隣の部屋に新たな住人（学生）が引越してきました。引越当日より深夜遅くまで騒音を出し、入居から5か月経過した現在、さすがに我慢できないと感じたので管理会社に通報したら、日増しに騒音がエスカレートしています。

・年初
住民が引越してくる。深夜の1時過ぎまで大きな物音を出す。
2日連続で上記のことをされたので、「寝れないので夜は静かにしてください」との旨の手紙をポストに投函したら、「身に覚えのないことが書かれた手紙がポストに投函されていた。怖い！」と隣の住人が管理会社に通報。

・年初以降～5月初旬
日によって煩い日もあるが、自分が通報されたこともあり負い目を感じてしまい、ずっと我慢していました。

・5月初旬～現在
さすがに我慢できないレベルの騒音にまで発展したので、管理会社に通報。
管理会社から住民に連絡すると「身に覚えがない」との旨の回答。
そして、通報した翌日を起点に日増しに騒音のレベルがエスカレート。

◆現在までにやったこと
・手紙を投函（無意味でした）
・管理会社に通報（相手が逆上しているみたいです）
・騒音計や振動計による計測（数日前に計測。深夜の最高値が70dB、早朝の最高値が60dBありました）

◆騒音の具体的な内容
・22：00～3：00、6：00～8：00の間に集中しています。
・自分の部屋と隣の部屋の間の壁が「ドンッ！」と鳴ります。
・恐らく建具を勢いよく閉めているようで、音の大きさが日増しにエスカレート中です。
・隣から騒音が出ている時に、壁に手を当てると振動が伝わってくるレベルです。

◆私が被っている被害
・騒音による睡眠不足（深夜もうるさく、早朝もうるさいので寝れません。酷い時は3時間しか寝れません。）
・騒音が原因と思われる睡眠障害（数時間おきに目が覚める、目が覚めて寝ようしても寝れないときがある）→これに関しては近日中に専門医を受診する予定です。

◆その他
・前に社会人の方が隣に住んでいましたが、生活音は一切しませんでした。（住んでいるのか分からないぐらい）
・現住人（学生）は管理会社が「深夜早朝静かにするように」との張り紙をした当日から友人らを部屋に連れ込み大騒ぎしています。
・私は以前も騒音が原因で引っ越しを余儀なくされ、今回は絶対に引っ越したくないです。


隣の住人に対して、法的に可能な対処法はありますか？

現在、1ルームの賃貸アパートに居住していますが、1年位前に隣に来た
学生の携帯の話声で困っています。実は管理会社が1度変更になったのですが、
以前と現在の管理会社に対処をお願いしたり、私もその旨の手紙をポスト
に投函したりしたのですが、状況は変わりません。
大学生ですが、あまり学校に行ってる様子もなく、引きこもっています。
昼間ならいいのですが、深夜11時過ぎから数時間というのも珍しくありません。
地声が大きいので、特に深夜は声が響き、最近は不眠ぎみです。
管理会社から注意が行くと、長くて2週間位は静かにしていますが、
長続きしません。こういう場合は録音して警察に被害届を出せるのですか。
何に対しての被害と捉えればいいのでしょうか？睡眠妨害でしょうか？
管理会社曰く、家賃をきちんと収めていれば、契約解除は難しいですねと
他人事のように言われました。私が出ていけば、再度住居を探すのに
それなりのお金も掛かりますし、まさに正直者がバカを見るようです。
アドバイス宜しくお願いします。

アパート（レオパレス）隣室のエアコン室外機の音がうるさくて
寝入りばなを起こされ苦痛です。
（音は夜10時～0時半くらい・隣人が休日のときは一日中）
苦情を伝え１ヶ月近く経ちますがまったく対応してもらえません。
隣人は学生風の真面目そうな女の子ですので
ちょっと直接文句を言うこともためらいます。
どうしたら対応してもらえるのでしょうか。
（ちなみに自分は交代制勤務ですので夜勤のときは大丈夫です）

簡単ですが経緯です。
・１月20日に入居
・１月22日にレオパレスに連絡
・翌日、担当者から「対応します」との電話連絡。
（が、２週間以上経っても状況が変わらず）
・２月10日に再度メールで連絡
（14日に、多分レオパレスから１回着信あり）

音を騒音計で計ってみました。
・静かに動いているとき（数分間）　約30dB
・やや音が大きくなっている状態（数分間）　約40～50dB
・稼動のピーク時（約10～20秒ほど）　約60~63dB
この３種類の音量が繰り返されます。

現在、鉄筋コンクリート造りのワンルームの借家に住んでいます。
学生居住者が多く全体の7割ぐらいを占めています。当方は社会人です。今年の4月に入居してきた隣人の騒音で悩んでいます。
携帯を掛けてるのか、ゲームをしてるのか知りませんが、よしっ
とかコラッとか甲高い声を上げ、深夜0時過ぎての携帯の話声で
眠れない事がしばしばです。大家に相談して注意してもらったのですが、2週間位は人が変わったように静かになったのですが、最近
又深夜の携帯をするようになりました。当方が出ていきたいのですが、資金面から新たな賃貸を探すのが難しいのが現状です。
この場合の様に、他の居住者に迷惑行為をする居住者は、大家の権限で法律的に退去させる事が出来るのでしょうか。
出来るのであれば大家に相談してみたいのですが。

よろしくお願い致します。
マンションの最上階に賃貸で住んでいます。
１年程前に、隣に住んでいた方が転出してすぐに別の方が入居して以降、騒音に悩まされるようになりました。
音の種類はドアを叩き付けて閉めるようなものから、室内で工作をしているようなものまで様々ですが、その全てが５０～８０デシベルと過剰に大きく深夜の時間帯も多いです。
音は平均すると１時間に一回程度、毎日ではなく２日に１回程度と、断続的ではありますが隣の方が家を空けるまで続きます。
病院で睡眠薬をもらい飲んでいますがそれでも１時間で目が覚めてしまいます。
マンションの管理会社に相談して注意書きを隣のポストへ５回ほど投函してもらいました。
それでも改善されなかったため後日本人へ直接聞き取りをしたそうですが、「心当たりない」で終わってしまったそうです。
管理会社は、本人がそう言うならこれ以上は追求できないとのことでお手上げ状態です。
管理会社の言っている意味はよく理解しています。
ですが音はその日を境に音はエスカレートするばかりです。

自分なりに他の住人の方にも聞き取りしたのですが、２件隣の部屋は空き部屋、隣の下の階の方は月に２～３日しか帰宅されない事情の方で、隣を取り囲む周囲の部屋は自分以外ほとんど使われていないため協力者も見つかりませんでした。
一応部屋の中で騒音計とビデオを使って音の大きさと日時を記録した映像はありますが、それでも隣が発生元と決定づけることは現状では不可能に思えます。
カーテン閉めてしまえば隣が騒音元であっても証明することが困難ですので、うるさくしたもの勝ちになってしまうのがとても悲しいです。
本人へ直接の注意は管理会社からもできればしないで下さいと言われているのもありますが、また「心当たりない」と、かわされるのが怖くて行ったことがありません。
このまま泣き寝入りするしかないのでしょうか。
精神的にまいってしまい本当に困っています。
法律で解決できる方法があれば教えてください。

賃貸マンションに入居中です。

隣室男性の毎朝の目覚ましのバイブレーションについての相談です。

もともとこのマンションは壁が薄く、隣部屋の話声等の生活音は少音ですが聞こえます。

今回ご相談申し上げたい事案は、毎朝６時２０分から最低３０分、時には１時間を越える間、目覚ましのバイブレーションが盛大に響いて来ます。
直接隣人に抗議はしていますが、無駄な訴えになると考えられる大家や管理会社には現在苦情を出していません。

複数回直接抗議をしているが、起きれないからしょうがない。と改善する意向はありません。

この場合、隣人本人に改善の意思が全く見られず、この行為は故意です。暴行罪の適応は可能でしょうか。
また、騒音が原因で生理的機能に障害が起き、現在睡眠導入剤も処方して頂いています。このケースは傷害罪の適応は可能でしょうか。

もう、１年近く繰り返しております。

今まで、引越しをしなかったり大家や管理会社に苦情を出していないのは、いきなり隣人を暴行罪・傷害罪で罪に問いたいが為と、私自身長期海外出張が多く部屋を空けるケースがあるからです。
円満に済ませる気は、今となっては毛頭ありません。
録音も記録もあります。

罪に問う為の、専門家のご意見を賜りたいと存じます。

二階建ての市営住宅の一階に住まいしています。二階に越してきた住人の足音が酷く、何度も「もう少し静かにして欲しい」旨、口頭でも文書でも、管理母体である市役所の住宅課経由でも伝えましたが、改善がみられません。

昨晩、ついに我慢できなくなり、非常識を承知の上で深夜の０時に直接クレームに行きました。この時間に、眠っている人間が目覚めるほどうるさかったのです。

今後も同様なことが続くと予想されるので、深夜だろうが早朝だろうが、うるさいと感じた時にクレームに行こうと思っているのですが、法律上問題になる可能性はありますか？

他の方々よりは、はるかにマシな状況ではありますが、宜しくお願い致します。

住居：ＲＣ鉄骨１Ｋ、最上階角部屋賃貸マンション
騒音主：階下（男性）
騒音状況：ほぼ毎日２２時頃～２４時半頃まで話声が聞えてくる。日によっては、もっと遅くまでです。

【経緯】
引っ越した当日にうるさかった為、翌日に挨拶を兼ねた文書を投函しました。「ここは防音性が低く、壁伝いに声が響く為、お心遣い頂きたい」という文章です。
１～２日は静かでしたが、すぐにまたうるさくなり、酷い時には、３時頃に大声を出されて起こされました。防音マット・シートも購入しましたが、効果は全くなく、耳栓も試してみましたが、すぐに痛くなってしまい、無理でした。
仕方なく、管理会社に依頼し、注意文書を入れて頂きましたが、全戸対象のせいか効果はありませんでした。
隣や階下からもドカドカと物音や、静に閉めれば聞えないはずのドアの開閉音も聞こえます。イラ立ちはしますが、生活している以上、しかたないと諦めておりますし、少々の話声なら、疲れと睡魔で強引に眠る努力もしています。ですが、１時半頃に起こされ３時までうるさいと、こちらもイラ立ちとストレスで、静かになったところですぐに眠りにつくことも出来ません。体調不良の時などは、早く眠りたいですし、普通の生活環境を手に入れたいと思います。

【考えている対応策】
他のサイトで、内容証明を送ると、それなりに効果があるとのことでしたので、弁護士さんに依頼して、改善なき場合は小額訴訟も考えていることを書いて頂き、送付しようと思っています。このマンションは周囲の相場より高めの家賃ですし、居住する方も、それなりの良識者と思いたいです。

【質問】
①内容証明を送りたくても、名前が分かりません。個人情報の保護法がありますが、仲介業者に頼めば教えてくれるものでしょうか？
②訴訟にもつれ込む可能性を考慮し、騒音計で測っておいた方がいいでしょうか？（日時は記録しています）騒音計は市町村から貸し出しはありません。種類もたくさんありますが、高額のＪＩＳ規格の物でないとダメでしょうか？
③訴訟にならないと、防音対策グッズや不眠症の治療代は請求できないでしょうか？

宜しくお願い致します。

初めてご相談させて頂きます、ブルーベリーと申します。
上の階の方の生活音で悩まされております。
足音や扉を閉める音、深夜や早朝を問わず配慮がありません。
このことを2年前より大家さんとお話し、大家さんからは上の階の方に注意して頂いています。

ここまではよくあるお話かと思います。

ですが、この注意も既に5回ほどして頂き、騒音に対して注意するようビラも配って頂いております(※1)。
それでも尚、上の階の方は配慮なく踵からドシンドシン歩きますし、扉は午前3時であろうとバンッと閉めます。

再三にもわたる大家さんの通達も無視し、私も睡眠不足になることが多いため我慢できず、直筆の手紙(※2)まで書き、家賃集金の際に大家さんから直接渡して頂いたのですが、全く…全く効果がなく無視されてしまっています。

大家さんとの関係も良好ですが、数回にも渡る通達・注意も効果がありません。
直筆の手紙も効果がありません。

…しかし、こちらに非がないのに一方的に睡眠不足に陥る状況や、そうでなくとも普通にうるさいのでストレスがたまる生活を強いられています。
こちらを書いている今(深夜1時)も、手紙なんかクソくらえと言わんばかりに足音も扉を閉める音も恣意を感じるうるささです(昨日手渡して頂いたばかり)。
睡眠不足により仕事に支障をきたすこともあるため、実質的な損害もこうむっています。

もう法的手段しか思い浮かばないのですが、騒音訴訟は難しいと聞きます。
ICレコーダーは手元にありますが、証拠としても弱いと聞きますし…この理不尽な状況から脱却する良い方法がありますでしょうか?
どうか、お知恵を頂けませんでしょうか。
よろしくお願いいたします。

※1 酒癖が悪く酔っ払って帰ってくることが多い。1年前に近隣住民から通報されて警察沙汰になったことがある。
※2 生活音に悩んでいる(上の階の方が下の階にいる私の悩みに気が付いていないかもしれないため)、ドアは自然に閉まるタイプ(大家さんに確認済み)なので強く閉める必要がない、深夜は足音にも気を配ってほしいという旨を丁寧文で書いたもの

はじめまして、ご意見賜りたく、質問させていただきます。

9月にアパートへ引っ越したのですが、階下の住人の深夜の物音に困っています。
下の方は多分、若い夫婦と赤ちゃんの3人住まいだと思います。
日中は気にならないのですが、23〜1時頃になるとガタガタ物を動かす音?や戸を力強く閉める音と振動が響き、眠れずまいってしまいました。

大家に相談すると、下の階全戸に「深夜は静かにしましょう」というような文書を出してくれ、しばらくは気にならなくなりました。

注意をしてもらってから2週間くらい、またうるさくなってきて、しばらくは我慢していたのですが、ある日0時頃からガタガタとうるさくなり、まったく眠れなくなってしまい、次の日も仕事なのにっ!と頭にきて1時頃家を訪ねました。
チャイムを押しても、ドアを叩いても出てこないので、家に戻り布団に入りました。
その後は訪問したことでうるさいと気づいたからか、静かでした。

ただ大家にはもう一度対応してもらおうと、次の日のお昼ごろ電話をし、
「またうるさくなってきたので、注意して欲しい。夜中、うるさくて頭にきたので直接出向いたが、トラブルになると困るので、私は行かないほうがいいですよね?」
と聞くと、
「うるさい時に行かないと、うちは知りませんよ、と言い訳されるかもしれない。うるさかった次の日にでも、夜中は静かにしてくださいとお願いに行って、わかりましたと改善されればそれでいいし、そんなのうちは知らない!と突っぱねて、喧嘩になりそうだったら仲介に入ります」
と言われました。

夕方、洗濯を取りこんでいる音が聞こえ、電気もついているので再度訪問しましたが、チャイムを3回押しても出てきてくれませんでした。

今不安に思っていることは、直接私が出向き階下の方にお願いしたとして、その後嫌がらせを受けるかもしれないということです。
今後のこともあるし、穏便に済ませたいのですが、どのように対応するのがいいのでしょうか?
お力添えいただきたく、よろしくお願いいたします。

自分は戸建の住宅に住んでいて、
騒音を出している隣家も戸建です。

夜中の11時位あるいは4時位の間1時間ぐらい
風呂場からほぼ毎日ゲーゲー1時間の間20回くらい
痰を吐く行為に悩まされています。

今の季節等、窓を開けて寝ていると
夜中ですし静かですからその音が原因で起きてしまいます。

直接文句を言いに行きたいとも思うのですが
まだしていません。

戸建なので管理会社や大家等居ませんので

どのような手順を経て
行動していくのが
正しいやり方なのか、お教えください。

【基本データ】
・私は会社員で、築浅の鉄骨アパート1階に数ヶ月前から住んでいます。
・場所は某有名大学があり、学生が多い地域です。
・上階には男子学生(成人)が2年ほど前から住んでいます。
・当該学生は、午前0時頃になると動き始め、洗濯などを始めて部屋を動きまくる。
・大家は3階に住んでいます。
・管理会社は地元の不動産屋です。


上記の情報を元にアドバイスを頂ければと思います。

私は現在の物件に入居してから、上階の足音などに悩まされ続けてきました。
最初は「たまたま」と思っていたのですが、毎日夜中の2〜3時まで足音が響き渡り、夜はまともに眠れない日々が続きました。
管理会社には、何度か注意を依頼し、下記の通り行動してもらっています。

1.全戸に文書喚起
2.上層階全員に電話で連絡
3.当人に電話連絡
4.当人に再度電話(無視)
5.保証人(親)に連絡。
6.保証人(親)に再度連絡。退去の可能性も示唆。

当初は1〜5までの段階で、全く改善されずに、本当に眠れない日々が続きました。
しかし、6の後、数日経って大分静かになりました。
6の段階で、管理会社は「夜中の洗濯はしないでください」と注意を促したそうです。

しかし、今日現在、また夜中の1時に洗濯を始めたのか、窓ガラスが普通に昼間の開け閉めの如く、音が鳴り響いています。(外に出て上階の洗濯物を確認したら、変わっていたので、干していた事実は間違いありません)

単身者用の物件なので、窓の開け閉めも結構、寝ていると耳に響くもので、眠りに落ちそうな時にやられると、心臓がバクバクします。

さらに、最近はアパートに帰る事が憂鬱になってしまい、安心して眠りたいと思い、先日も実家に帰って寝泊りしました。

明日にでも、心療内科で医師に相談をしてみようかと思っています。

このままでは体が持ちそうにないので、実家に帰る事も検討していますが、相手とその親(保証人)に対して、契約時の手数料や礼金、入居に伴って支払った様々な諸費用等を請求したいと考えていますが、法的には可能でしょうか。

隣家の居間とこちらの寝室の距離は約6Mです。
接している面に両方とも窓があります。
生活習慣は、こちらは昼型で隣家は夜型です。
夏場は窓を開けて、深夜11時〜0時頃まで、テレビや話し声がうるさくてたまりません。
3年前に夜中まで騒いでいた為、電話で苦情を言いましたところ、それからは10時頃には窓を閉めてくれていました。が2年前には、子供(成人)が帰ってきて、以前のように夜遅くまでテレビや騒いでいたので、再度電話した所、逆に「お宅は孫の声で朝がうるさい、お互い様だ」と反論されてしまい、今は殆ど付き合いしなくなりました。
でも、孫は同居ではなく夏休みとかに朝7時頃預かっていただけで、話も迎えの挨拶位でした。
昨年は、9〜10時頃に、こちらが窓を音を立てて閉めると隣もなんとか閉めてくれました。
が、今年はなかなか閉めてくれません。
眠たいのを我慢して11時頃何度も、咳払いをしたり、窓を大きく閉めるとやっと閉めてくれます。
ストレスは溜まる一方で胃の調子もよくありません。
「夜9時には窓を閉める」「テレビの音を下げる」事等を隣家に言いたいのですが、どうでしょうか。

【相談の背景】
賃貸物件です。隣人のいびきがうるさく、管理会社に注意してほしいと連絡しました。
しかし、隣は管理会社が違うため直接電話にて注意はできないとの話でした。
他の方法として部門に相談し、注意喚起のポスターを貼ると話にありましたが、1ヶ月近く経っても貼られていません。
はじめから対応しようとしていないのか忘れられているのか分かりませんが、あまりに待たせすぎていることに怒りを感じています。
※管理会社には隣人のいびきにより不眠で困っていることは伝えています。

【質問1】
管理会社を何らかの理由で訴えることはできますか？

【相談の背景】
隣人が頻繁にわざと隣にも聞かせてるのかというくらい大きな咳払いをします。
それがストレスになり、寝れないこともあります。

【質問1】
隣人に退去してもらいたいです。管理会社から直接本人に気をつけるよう伝えても改善のない場合、どうすれば強制的に退去してもらえますか？

【相談の背景】
賃貸マンションで上階の騒音が酷く睡眠妨害を被っている。大家・管理会社に状況を伝えたが改善が見られない。
騒音日時は記録しているが、騒音はうまく録音はできていません。

どのように法的対応することが可能でしょうか。

【質問1】
賃貸物件自体は気に入っているので、改善されない場合に大家の負担で物件内での引っ越しを提案するのはどうでしょうか。

【相談の背景】
【相談の背景】
不動産の管理会社の者です。大手建築会社の防音仕様のアパートを管理しています。

２年前、ある部屋に住む御夫婦から連絡があり、奥様が隣や下の部屋の音が煩くて眠れず悩んでいると言われました。内容としては玄関・クローゼットの開閉といった生活音の範囲です。そこから２年の間に３度同じ連絡があり、その度注意喚起のチラシを全世帯に投函する対応をしてきました。

それでも本人的には効果がないらしく先週４度目の連絡がきました。今回下の方に対して特にお怒りのようで、下の部屋からの玄関・クローゼットの開閉音で悩み奥様が通院しているという内容でした。

私が下の階の方に電話をしヒアリングをした内容は以下の通りです。
・仕事柄深夜12時以降に帰宅することが多く、帰宅後に入浴や食事をする
・深夜なので非常識なこと（掃除機、洗濯機を回したり）はしないように心がけている
・もともと強く開閉していたわけではないが、チラシが投函されてからはより心がけて生活している

本アパートは現在築５年で、その間クレームやトラブルは上記１件のみです。御夫婦の隣も下もここ２年の間で入れ替わっております。

生活音の範囲なのでこれ以上当社で行えることがないと伝えたところ、御夫婦ともに激高されて怖い思いをしています。また、下の方については「１人暮らしですよね？」「今は家にいないようですからね」といった、ストーカーまがいの

【質問1】
この件をオーナー様に伝えたところ、法的に退去させられないか？と相談されました。上記の内容で法的に退去させることは可能なものでしょうか。

【質問2】
退去させることが可能な場合、どのような手続きを取ることとなりますでしょうか。

【相談の背景】
所有するアパートの隣家の住人(主人）が､２４時間換気の音がうるさいと
入居者の方(女性）に直接苦情を訴え、仕事を終え帰宅した夜の事もあり
入居者の方は驚き、退去してしまいました。
不動産会社に管理して貰っているので、苦情は直接会社の方にお願いしたい、と伝えてありますが、そのような状況です。

【質問1】
隣家ということもあり、大事にはしたくありませんが､どのような対応をすれば、効果があるでしょうか。

【相談の背景】
上の階が賃貸契約のマンションで0時から6時まで毎日のように深夜物音が聞こえます。わたしが音に敏感なのもありますが、毎日気になって寝れません。
いまは睡眠促進剤を飲んで寝ていますが、飲んでいても3時間ほどしか寝れません。

管理会社にも相談をしているのですが、最初は真剣に対応してくれていましたがここ最近は、あまり真剣に対応してくれません。一応そのマンションのオーナーにも話をしてくれてるみたいですが、言って頂いた2日は静かですが3日からは通常通りに戻ります。なので、投書の紙にもっと強めに物が落ちる音や打ち付ける音を出してますと書いて欲しいとお願いしたら、ピンポイントな書き方をするとその騒音を出している方が自分だと分かってしまうから書けないと言われました。
もちろん横縦斜めで音が聞こえる為特定できないのはあたりまえですが、朝方に電気が着いているところを調べて上の階だと証拠は掴んでます。
また0時から7時は騒音を出さないとマンション規定が決まっているのですが、その上の階の方に何故規定が決まっているのに、騒音を出すのか？何故その時間帯でないと作業ができないのか？というのを聞いてくださいとお願いしたところ、それは個人情報になるから聞けないと言われました。

【質問1】
管理会社の方の投書は騒音源が分かっていて、もぅ少し強めに投書してくださいとお願いしても、あしらわれてしまいます。それは一般的なものなんでしょうか？

【質問2】
また、何故その時間帯にしか作業ができないのか？聞いてくださいと言われても個人情報になるから聞けませんと言われます。その場合どうしたら法的な方法は何かありますか？

【質問3】
また45dB以下の騒音なのですが、毎日何時何分に騒音がしたかというのをメモしています。もし弁護士さんに依頼をして少額の損害賠償は貰えたりしますか？

アパート経営をしている大家です。
会社の寮として賃貸したワンルームの部屋1室あるのですが
イビキがひどいようで、隣の入居者様からイビキの音がかなり大きく
ノイローゼになりそうだと相談がありました。
状況を伺った感じだと両隣と上の階にもイビキの音が漏れているように思われます。
本人は睡眠中の為、周りに迷惑をかけている意識は無く
会社に連絡し病院の通院を依頼しました。
事態が改善しない場合、他の入居者様に迷惑がかかり
最悪退去される恐れもあります。

この入居者様に退去いただく方法はありますでしょうか？
また、退去いただくのが難しい場合に他の対処法などありましたら
ご教授お願い致します。

何卒宜しくお願い致します。

賃貸アパートに住んでおります。
上の階の住民（カップル）がうるさくて困っています。

不動産屋さんに相談すると、そのカップルが住んでいる部屋は一人暮らししか認めておらず、二人で住んでいたら契約違反とのことでした。少なくても6ヶ月以上は同棲しております。

この情報をもとに警察に相談し、違反している方が退室するよう働きかけてほしいと思っております。

強制的な退室が理想ですが、警告などの働きかけになることも望んでいます。

また、不動産屋に相談しても、騒音はおさまらなかったので、警察への届出を考えております。

長くなり申し訳ございません。ここからが問い合わせでございますが、仮に私が警察に届出た場合、なにか私に不利益になることはございますでしょうか。

アパートに住んでいるのですが、上の住人が深夜の１2時～1時ごろに重低音の音楽をスピーカーで聞いているらしく、それが響いて大変迷惑しているので、管理会社に何度も苦情の連絡をしています。それでも全く改善されません。上の住人が改善されるまで、何度でも管理会社に連絡した方がいいのでしょうか。他に何か方法があるのでしょうか？
ちなみに、同じ苦情の連絡を私以外にもしている人がいる様です。

私はアパートの大家です。
半年ほど前から入居している方が、犬の鳴き声、夜中にテレビの音、大きな声で話たりと騒音問題がつきません。とにかくトラブルも多く、隣の方が引っ越してしまい、新たに入居した方もうるさいと何度も苦情が来ています。

こういう状況なのですが、法的に騒音をやめさせる方法、もしくは強制的に退去させる方法などはないでしょうか。

集合住宅に住んでおります。

築50数年経過しているせいか、使用する人によっては上の階の足音や隣人が大声だったりすると、特に夜間は騒音で眠れない程になります。

最近、近隣の会社が社宅として数部屋ほど借り上げて、ワーキングホリデーで働いている外国人の宿泊先としており、上階や隣の部屋からの騒音で数ヶ月悩んでおりました。

管理人に相談しても解決せず、借り上げている会社に相談しても解決せず、少しは日本語が通じる住人に「仲間に（夜間は大声や足音を抑えるよう）伝えてほしい」と何度相談しても止まず、貼り紙で「夜間の大声や洗濯（23時過ぎ）、足音は控えて下さるようお願いします」という貼り紙をしても一時的な効果しか得られず（むしろ貼り返される）。

何度か借り上げている会社に相談をしたところ、「問題解決には（会社側が）部屋を移動するしかなさそうですね。ですがその間は少々うるさくなってもガマンして下さい」という結論を出してくださっておりますが、まだ日数がかかるらしく、騒音は続いております。

管理人には「そもそもここはコンクリート、眠れないほどの騒音がおきるわけない」とか「夜中だろうが何だろうが、他人の生活は制限できないだろ」とか。苦情を言い出した私の方が「今後、他の人が入って来て騒音が起きても、もう苦情は言わないでくれ」と、とがめられています。

そこで質問なのですが、住人は騒音が起きた際、管理人に苦情を言ってはいけないのでしょうか。今回の件について、法律的にはどう捉えたら宜しいでしょうか？

隣人の契約違反（同棲）と騒音で悩んでいます。

昨年、新築アパート（木造・単身者専用）の中部屋に引っ越しました。
住み始めて2ヶ月経つ頃に片方側のお部屋から男女の話し声や笑い声、喘ぎ声が頻繁に聞こえるようになりました。

連日なので管理会社にお願いし、注意文を投函していただいたのですが改善せずで
そのうちその声が毎日聞こえるようになってしまいました。
おそらく同棲が始まったのだと思います。

新築で気に入っている間取りだったのでしばらく耐えてみましたが
深夜喘ぎ声が聞こえて起きてしまったり、ほぼ毎日、隣人が寝るまで話し声や笑い声が聞こえる状況で
寝不足や不眠状態になってしまったので管理会社に再度相談しました。

それから手紙の投函や電話、訪問などしてくれたようですが、隣人はそれを全て無視し続けたようです。
悩み始めてから10ヶ月が経ってしまい、隣人も非常識な方のようで改善が見込めないなと思い
違約金がかからないよう入居1年を待って退去することに決めました。

アパートの構造上、声が聞こえやすい・響きやすいと言うのはあると思いますが
単身者専用の契約を違反をしているのは隣人であり、管理会社からの注意も無視し続けてとても悪質だと思います。

◎質問1：こう言う場合、私は隣人に対して何か請求することはできますか？
◎質問2：約1年、改善できない管理会社には何か請求することはできますか？

以前こちらでご相談させて頂きましたが、大家とのトラブルに関してになります。
よろしくお願いします。

＜経緯＞
１．隣人の深夜帯（主にAM1:00など）の笑い声などの騒音について複数回大家に相談した。
２．大家より、私が神経質になっている可能性があり、これ以上の申し立てを受けることは、
　　できないと伝えられた。
３．納得ができなければ、転居してほしい、
４．又、次回契約更新は「これ以上の申立て受付不可」の内容を契約書の特記事項に載せる旨を告げられた。

＜相談事項＞
・上記２に関して、今後の騒音発生時これを鎮める手段が直接隣人に話す以外なくなるため、
　大家の主張を取り下げる方法がないか？
　（又は、大家と代替案で調整していく方法もありうるか？）

・上記３に関して、転居を住人に強制させないようにするための法律的な根拠は存在するか？

　なお、契約書に、
　『大家側から相当の事由があり6か月以前の予告を書面にて解除ができる』旨があり、
　現在6か月以前でかつ、上記３の大家側の主張がメールに残っている状態。

　
・上記４に関して、これを拒むための法律的な根拠はないか？
　（拒むのであれば転居すればいいのではという想定問答が予想されるため、
　　この弱い立場をガードする根拠が欲しい）

よろしくお願いします。

大家とのトラブルに関してご相談です。
よろしくお願いします。

＜経緯＞
１．隣人の深夜帯（主にAM1:00など）の笑い声などの騒音について複数回大家に相談した。
２．大家より、私が神経質になっている可能性があり、これ以上の申し立てを受けることは、
　　できないと伝えられた。
３．納得ができなければ、転居してほしい、
４．又、次回契約更新は「これ以上の申立て受付不可」の内容を契約書の特記事項に載せる旨を告げられた。

＜相談事項＞
・上記２に関して、申し立てを受けないことは大家の管理責任上、許されるのか？
　（申し立てしている内容は深夜帯の騒ぎで、これを止める手立てが必要。）

・上記３の納得ができなければ転居してほしいという件について、双方の合意がない中で、
　大家の一存でこれを行使することはできるのか？
　また、今後どういった調整をおこなっていけばよいか？

・上記４の契約の特記事項を一方的に記載される旨を告げられたが、
　明らかに不利な内容となるためこれを回避する方法がないか？

数日前に友人からアパートの隣人トラブルの相談を受けました。
具体的には下の階の住民が深夜まで大声で叫んでくるとのことです。
友人は既に管理会社に電話をしたそうなのですが、未だ状況の改善には至っていないそうです。
そこで先生方に質問なのですが、このような場合の次に取るべき対処をお教えください。
よろしくお願いいたします。

隣のグループホームからの騒音について、先方への対策を求める事ができますか？

季節柄、窓を開ける事も増えたのですが、隣のグループホームからの騒音で開ける事も出来ません。
特に職員さんの声が大きく、業務連絡や雑談の声が丸聞こえです。
昨年開業して以来、五月蝿いのでこちらはペアガラスの内窓もつけて対処してきましたが、先方も窓を開ける事が多く、こちら側が締め切っても聞こえて来ます。
当方としても、これ以上自己対応出来ません。
地域は第二種住宅区域で隣とは6m離れています。
隣は3階建で各フロア9名の入居者＋職員複数名です。

1.先方に対処を求める事ができますか？
2.できる場合、当方はどのように行動すればよろしいですか？

お知恵をお貸しいただければと思います。

分譲マンションの隣の部屋で、
犬を吠えっぱなしにさせているので悩んでいます。

もともとペット禁止のマンションですが、
契約違反をしてペットを飼い始める人が増えてきたので、
５年前にマンション住人の管理組合で話し合いが行われました。

そして、その時点でペットを飼っている人だけ
ペットを飼い続けてもいいという不平等な結論になりました。

私は、その話し合いの後で賃貸という形で入居しました。
ペット禁止という不動産業者の説明だったので、
ペットがいないものと思って入居したのです。

このため、私は話し合いに参加していませんが、
契約違反者たちに面と向かって反論できる人が
いなかったというのが現実のようです。

案の定、ペットの飼い主たちは他の住人の迷惑を顧みず、
犬を吠えっぱなしにさせています。

15分程度のレベルではありません。

私の隣の人は、

・朝の9時ごろから夕方の5時ごろ
・朝の11時ごろから夕方の5時ごろ
・昼の2時ごろから夕方の5時ごろ

というスケジュールで吠えっぱなしにしています。

飼い主が外出しているときに吠えっぱなしなのです。

数か月前から、飼い主に匿名で手紙を渡して
犬の鳴き声を改善するように頼んでいましたが、
何の改善もされませんでした。

マンション管理組合にも相談しましたが、
管理組合8人のうち３人が犬を飼っている状態で、
私の隣の人もその1人なので無視されていました。

マンション管理会社に相談しても無視しているだけです。

今から2週間前に、管理会社に立ち会ってもらい、
隣の人に直接会って話し合い、改善するように要求しました。

今から１週間前に、何も改善されていなかったので、
直接部屋を訪問して改善を求めました。

しかし、現在、何も改善されていません。


このような場合、

１．迷惑行為を止めるように法的に強制する手段はありませか。

２．私が引っ越しをする場合、その料金を請求したいと思います。
　　そのためには、どのような手段をとる必要がありますか。

私は自宅で仕事をしているため、
犬の鳴き声のために仕事ができなくなり、
さらに不眠性にもなりかけています。

１）迷惑行為を止めさせるか、
２）私が引っ越して、損害分をすべて支払わせるか

のどちらかを希望しています。

アドバイスをお聞かせください。
また、他にアイデアがあれば教えてください。

賃貸マンションに住んでおります。昨秋から、夜中（大体午前３－５時ぐらい）に隣人の騒音（テレビの音）で睡眠が妨害され、困っております。ここ最近はほぼ毎晩です。なお、私は、面と向かって本人に苦情を言う、音が聞こえてきたら壁を叩き返すなどのように直接・間接的に、騒音元の隣人に注意をしたことは一度も無いのですが、騒音元の隣人に苦しめられている住人は他にも居るようで、その方が、夜中に騒音が発生した際にかなり激しく壁／床をドンドンと叩いてくるのがよく聞こえてきます。但し、別の住人により壁／床ドンドンの警告がなさたその時点では静かになりますが、翌日か２－３日後には元の木阿弥に戻るという状況です。まずは管理会社を通じて注意してもらおうと考えておりますが、上述した状況を踏まえるとあまり改善が期待できない可能性も高そうですので、注意が駄目なら隣人の退去を求める訴訟を起こすことも視野に入れております。

①ICレコーダーで騒音を録音して証拠集めする場合に注意すべき事項がございましたらご教示お願いいたします。
②ネットでは、録音だけでは証拠力としては不足しているという記事も見かけたのですが、本当でしょうか。また、そうであるならば、どのようにすれば、証拠を補強・強化できるでしょうか。
③隣人の退去を求める訴訟を行う場合の費用と、訴訟を提起してから決着がつくまでの期間について、ざっくりで結構ですのでご教示お願い致します。
④上述した状況を踏まえると、私以外にも隣人の騒音に困っている住人が少なくとも１人は居るようです。この場合において、その方も誘って原告に加わって頂くか、あるいは、証人として参加して頂いたときは、決着がつくまでの時間が短縮できるでしょうか。
⑤睡眠障害などについて医師の診断書を取得しておくことは、裁判上何がしか有利に働くことはあるでしょうか。
⑥管理会社がマンションの掲示板への張り紙や各部屋へのチラシ配布の形で、騒音元の隣人も含めてマンションの住人全体に注意喚起した場合、それ以降の騒音行為は、確実に民法７０９条の故意に該当するという理解で宜しいでしょうか。

以上、宜しくお願い致します。

現在、賃貸アパートに住んでいますが、隣人の夜の営みの声が漏れてうんざりしています。

最近は暑いせいなのか部屋の窓を開けているのかベランダに出ると普通に聞こえます。念のため部屋を出てアパートの前に移動してみたらやはりそれでも聞こえてしまうので、他の住人も聞こえている可能性があります。
毎日ではないにしろ、やはり生活音とはまた違うので正直迷惑です。

管理会社に以前相談した時も手紙や電話による注意は可能だがそれ以上は住居者同士で解決して欲しいと言われました。

仮にそれで収まらなかった場合はできれば退去して欲しいのですが、強制退去していただく場合にはどうしたらいいのでしょうか？

借主には民法上、「建物の用法に従って使用収益しなければならない義務（用法遵守義務）」があるため、賃貸契約が解除できるそうですがこれが適応されるのでしょうか？

もしダメなら小額訴訟しますが、その場合は迷惑防止条例違反とかで訴えればいいのでしょうか？
強制退去ができないようであれば、せめて引越しをしたいので引越し代金は請求したいと考えております。

説明が足りないかもしれませんがよろしくお願い致します。