同棲解消で住む場所や費用負担はどうなる？

私20台前半、相手30代後半
交際2年半
6ヶ月前相手のマンションを購入を機に同棲開始、名義は相手です。
親には言っていませんが、友人は知っており、居住者としてマンションに登録済

その後喧嘩で、別れることに。
3ヶ月前同棲解消も含め話し合い。
現在一方的に追い出すような事を言われています。

結婚を約束はありません。
口約束、手紙など「ずっと一緒にいよう」と言った約束程度ですが、信じて同棲を始めました。
家賃分4万円、その日用品なのど雑費を負担しています。
マンション探し、家具家電選びをし、家電については冷蔵庫、電子レンジ、照明は私が負担していますが、テレビやベッド、洗濯機などは彼ががほぼ支払い、私は足しにと数万円出した程度です。
同棲開始後、一緒に飼うという約束で犬を飼い始めました。犬の名義は私です。支払い半分ずつということでしたが、光熱費は折半で支払いなので、私が払う分を犬代に当てています。

相手の浮気グセ、小さな言い争いが大きな喧嘩になることが増えたのが原因です。

3ヶ月前の話し合いで、引越し時期については家探しに時間がかかること、マンションへ引越時の出費、自分の家具家電はほぼ捨てて来ており、金銭面でも難しいことを伝え、1年くらい待ってもらうかもしれないことを伝えました。それは現実的な金銭面部分、また家探しの期間は確実にはわからなかったためです。
相手は少し長いんじゃないかと言いましたが、次回また話し合うことになりました。
ペットについて、相手は同棲解消後引き取ってもらうという考えだったので、私が引き取ると伝え納得してもらっています。

その中、最近私に不動産探しの状況を聞いてきたので、場所や金額を伝え探していると伝えたのですが、本当は探してないんじゃかと、夜遅くにも関わらず寝ようとする私の隣で叫び続けたました。初めてではなかったので、それ以上叫び続けるならば警察を呼ぶと伝えましたが続いたため、警察を呼び仲裁してもらいました。

次の日から、一方的に追い出すようなメール、家にいる権利、ベッドで寝る権利はないなどメールが続いています。まず第三者を挟んでの話し合いを求めています。

以下のことご教授頂けたらと思います。

①家にいる権利はあるか
②相手が期間を定め追い出す権利はあるか
③私が引っ越すまで期間をもらえるか
④私の引越しまで、共有してきたものを使用する権利はあるか
⑤今後の話し合いをどのように進めていくべきか
⑥共有物の清算方法
⑦引越し費用の敷金、礼金、引越し業者費用の半分を請求できるか

説明が下手な上長くなり申し訳ありません。
どうか宜しくお願いします。

現在同棲中(もうすぐ2年)ですが、別れたいと考えています。

アパートの契約名義、家賃支払い名義、光熱費の支払い名義は全て彼氏になっていますが、その約半額を現金で彼に手渡ししています。
また、今のアパートに住むときの初期費用も半分ずつ出しています。
不動産屋で手続きしたとき、私は婚約者として手続きに同行しています。

食費に関しては細かく計算していませんが、だいたい半々で出しているというお互いの認識です。

自宅のインターネット料金については全て彼負担。

結婚を前提に始めた同棲で、彼のご両親にはお会いしましたが、私の親にはまだ彼を紹介をしていません。
友人に彼氏として紹介したことはありますが、ごく少数です。
昨年の誕生日にペアで指輪を買ってくれましたが、名前や記念日の刻印等はなく、私としてはこのペアリングはファションリングの認識です。

現在使っている家電・食器のほとんどは、私が一人暮らしをしていた部屋から持ってきたもので、家具に関しては現在の住まいに来てから揃えたものです。

同棲解消を悩んでいて、今後の参考のために現在の関係は法律上何に該当するのか知りたいです。
よろしくお願いします。

付き合いだしてから 1年7ヶ月。
お互いの 居住を解約し 新たに 同棲生活を始めるにあたり 新居として 賃貸契約を結んだアパートは 彼女が 契約者で 自分は 婚約者として入居しました。

その間、家賃 電気代 ガス 水道のライフラインは全て 折半。 食費に関しては ほとんど 自分が出してます。


同棲を始めて ８ヶ月余りの間に 無断外泊が 3回程あり 異性の影はあるだろうが 確たる証拠がない。


先日 突然別れたいとの事で 出て行け!!と言われた私は 条件として 新しい アパート代の半分を 面倒みてくれるなら という条件で 提示しました。
その条件を一旦は承諾したものの 翌日には 一銭も払いたくないという始末…。

その様な場合 引越し費用の半分を 請求して認められるものでしょうか？

また 彼女が勝手に 今の居住の解約をした場合 悪意の遺棄に当てはまりませんか？

お互い 言い分はあるにしろ 一方的に言われたんでは 納得が出来ません。

何か 民事で戦える方法はありませんか？

先生方 宜しくアドバイスの方をお願い致します。

彼の不法行為により、慰謝料請求する事を考えています。
本当なら一緒に住むはずだった家に私1人で住んでいます。
別居する際の口約束で、誓約書はかわしていません。名義人は彼で彼が家賃を支払っているのですが、もし突然解約などされたらと思うと不安です。もし解約された場合、私は強制的に出ていかなければならないのでしょうか？
家賃の支払いは慰謝料請求とは別にできますか？それとも、慰謝料請求した金額の中から家賃として支払ってもらう形になるのでしょうか？
慰謝料は公正証書にする事を考えていて、応じない場合訴訟を考えています。
家賃の事は誓約書などに記した方がよいのでしょうか？

【相談の背景】
28歳男性です。自分には5年付き合ってる相手がおり、5年目にプロポーズをして口約束ですが婚約しました。同棲をしていなかったのでこれを機に同棲をしようとしていましたが、思った以上に価値観が違ったり、家庭で大切にしていることの差が大きくお別れをしようとしています。2人で払う予定で借りた家だったので1人で払うには家賃が高いです。名義は私なのですが、相手が住もうとしています。

【質問1】
一緒に住む予定で借りたマンションなんだからと、別れても月々の家賃は払えと言われています。払わないといけないでしょうか。

【質問2】
金銭面の問題が気になっています。彼女に蓄えがないことを知っているのでまた新しいところに引越しさせるのが心苦しいです。人生相談になってしまって申し訳ありませんが、別れずにいるのがベストなのでしょうか。

彼女に請求できるのでしょうか？
結婚を前提で交際している女性と同棲する約束で賃貸マンションを借りました。家賃はお互いに仕事をしているので折半の約束です。(一緒に住む事は相手側から言い出しました。) しかし、相手はいろいろ理由をつけて実家に住んでいます。週に1度くらい家に来る程度です。 家賃は一応半額出しています。(約束なのでと言って払いますが、こちらが請求しないと忘れたフリをします。) 家具家電などはすべて私のもので、住み替えで不足した分もすべて私が購入しております。 相手が同棲する意思がないなら別れようと思いますが、諸費用などまとまった金額を使ったのですぐには退去できない状況です。
そこで、
・相手にしばらくの間分の家賃の負担(折半分)を請求できるか
・できるとしたらいつまで請求できるか
・この約束事項は文章などに残してお互いが署名するなどして契約書のような形にしたほうがよいのでしょうか
もしそうした場合に法的に効力などは発生するのでしょうか
が知りたいと思います。 宜しくお願い致します。

彼・私40代、共に初婚、同居は始めていません。
知人の紹介で知り合い、交際期間1年半、婚約は事実上成立しています。

私の母からの反対はありましたが、本人同士の意志で結婚を進めていくことで同意し、両家の親は口を出さないという約束で、結婚準備を進めていました。

しかし、今年2月に予定していた婚約式を目前に、私の親からの反対が猛烈になり、私が精神的に不安定になり、結婚の意志を貫くことができないと判断し、婚約解消を彼に申し出ました。婚約解消を彼は了承しています。

私からの一方的な婚約解消のため、彼側から新居賃料の折半、婚約指輪の費用全額負担（合計約200万円）を求められています。

私は彼から請求された金額については了承しています。

ただし、交際期間中（約1年半）の婚前交渉について、その分を考慮して彼側からの請求金額を相殺または減額にできないかと考えています。

このような考えは成立しますか？　アドバイスいただければ幸いです。よろしくお願いいたします。

婚約者が別の女性と会っていることが発覚、
口論の末に彼は「お前とは結婚できない」と言い捨て、
その１週間後に家を出て、新居へと引っ越して行きました。
そして「早く引っ越すか、名義変更をしろ」と連絡が来て、困っています。
賃貸している部屋の後始末と、婚約破棄による慰謝料請求の話し合いを
同時に進めて行くにはどうしたらいいでしょうか。

１）当面の家賃
私はすぐに引っ越せませんが、１０月末〆の家賃（１２万円）を全額払うこともできません。
彼は年内は折半して払うと言ってくれているので、
自分の家賃分は大家さんに直接振込みしようと思っています。
仮に彼が振込みをしなかったら、「残りに関しては彼に連絡してくれ」と言うつもりですが、
そうすることで、今後の彼との慰謝料請求の話合いが不利になりますか？
（婚約破棄に同意したと受け取られるなど）

２）慰謝料請求
彼の仕事と経済的な理由で、今年１月に彼の子を中絶をしました。
「それでも一生一緒にいるから」と言ってくれた末の決断だったので、慰謝料を請求したいですが
可能でしょうか。可能な場合、いくらくらいが妥当でしょうか。
彼からは「貯金も稼ぎもないので、慰謝料は支払えない。家賃はずっと俺の方が多目に支払っていたし、
引っ越した際に必要な家具も自分が買った。だから充分だろう」と言われました。
（私が使っていた家具も持ち込みましたし、私が購入した電気製品もあります）

３）家の鍵
いまも彼は合鍵を持っていて、私の不在時に家に入ってきます。
玄関に簡易鍵を取り付けることは違法でしょうか。

４）光熱費
彼の名義になっている為、止められそうです。
私の名義に変えて支払うしかありませんが、婚約破棄に同意したことになりますか？

◆婚約者とは３年前に結婚を前提に同棲生活をスタート、
今年１月に正式にプロポーズを受け、婚約指輪をいただき、来春入籍予定でした。
互いの親も了承してますが結納はしてません。

◆賃貸の名義人は彼で、保証人は彼のお父様です。
私は婚約者で同居人として契約書に名前が入っており、私の保証人は自分の父です。
（私は部屋の名義変更に応じたくありません）

以上をふまえて、これからどのように話し合いを進めていけばよいでしょうか。
皆様のお知恵を拝借できれば、幸いです。
よろしくお願い致します。

2018の6月から2019の2月まで私の名義で借りていたアパートの家賃の支払いと慰謝料について。

わたし20前半彼は30後半です、2017の12月から私の借りていたアパートに同棲していましたが彼が狭いということで6月に上記のアパートに引っ越しました。

6月から2月までという契約で、家賃光熱費を彼が払うということでわたしの親に保証人になってもらい私名義で契約しました。

2月に国家試験があったのですが、彼は俺の役目はそこまでだと言い張り国家試験がある日までで別れようと事前になんども言われました。私からは一言も別れたいとは言っていませんし、彼が勝手にそういう話をしてきました。それでもちろん嫌だと断りましたが、彼は私のためだと言って別れました。


2月の引越しのために彼が8月から住んでたアパートに少し私の荷物を運んでいたのですが、私が全て処分してくださいと言っても勿体ないからとレンタル倉庫みたいなのを勝手に借りていました。


そして今までは私から今までのお金を支払うと言っていたのに家賃もいらないし慰謝料みたいなのもいらないと言っていたのに、突然今になって8月から2月の家賃を支払え、レンタル倉庫の賃料も支払えと言われました。

この後何度かやり取りをし、どうやら私に好きな人がいると思ってこのような話をしてきたらしく
勝手にTwitter上でゲームの知り合いだった人にも請求すると言ってききません。もちろん好きだったとかそういったことはありませんし、会ったこともありません。
関係ないし、迷惑だと言っても聞かず、結局弁護士を立てると言われ、請求額はわたしが80万 そのゲーム上の友達が50万と言われました。弁護士を通してではなくLINEでです。

これは請求額を完全にのまないといけないのでしょうか？
LINEでの家賃等の生活費は返す義務はないと昔のLINEも残っています。

家賃等だけだと40万以下です
この額をわたしは支払う義務がありますか？

今年の春 娘の就職とともに彼と同棲を始めました。
その際 彼が住んでいたアパートを引き払い新しいアパートを借りて同棲をスタートする形となりました。
家賃生活費等は折半、家事などもお互いに協力をして生活するという条件で始まりましたが
やはり 仕事での時間のすれ違いや家事の分担等で
娘の方から 別れを切り出しました。
相手のダメな部分も見えたので。
そして、話し合いをし(内容はすべて録音してあります)分かれて部屋を出ることを彼が了承しました。
ただ 話し合いの次の日
契約の残っている分の家賃を一緒に住めないなら払えと言ってきております

アパートの契約者は彼です
残りの家賃の支払い義務はありますか？

いろいろ言いがかりをつけてくる彼の法的措置などはあるのでしょうか？

【相談の背景】
交際相手と口約束で家賃を全額出す(ライフラインは私、食費雑費は決めず各自) ①といわれ契約書類には婚約者と記載し同棲を開始しました。



しかし相手の浮気・モラハラ等(死ね、くたばれ等)で別れると、回線・家賃・初期費用の折半を求められるようになりました。

それまでの合計なのであまりに高額なのと、最初に話していた話①(家は相手の収入基準で選んだ家)と違う、相手に非があって別れている、家は相手名義なので向こうは会社から補助がおりる上に収入にも差があるのになぜ完全な折半なのか等の理由で支払いを拒否してしまいました。



ただ相手が私の親に電話をかけた際に、①を知らない母が私が払えない分は払うと約束してしまったので、初期費用の折半分を支払い残りの金額についても支払うとのやりとりがラインに残っています。



その後も揉めお互いで決めた支払いと交換条件の約束②が守られなかったこともあり支払わずに退去日まで過ぎるのですが、荷造りのために荷物を取りに帰った際にドアロック(過去にも何度もあり)からの警察を呼ばれ満足に荷物を取りに帰ることができず、自分が思い当たる中では小物やごみ、大きいものだと布団を残して③退去しました。



退去後も揉め相手が弁護士を立てることになり今回の質問に至りました。



長文ですみませんが追加投稿を踏まえて質問について教えていただきたいです。

【質問1】
通知書の金額は家賃・回線(私は使用していない)折半分+③業者代(明細不明)です。
満額応じる必要がありますでしょうか？

【質問2】
また減額は見込めるのでしょうか。
減額が見込める場合、何についてどれくらい見込めるのか教えていただきたいです。

こんにちは
今回は友人の件でご相談させていただきます
四月から彼氏と同棲を始めました。初期費用等は彼の母が一時的に貸してくれたそうです。
ですが初期費用にいくらかかったかや、契約書の内容は見せてもらえず、30万の貸しね、と言われたそうです。
その後だんだんと彼との関係が悪くなり、今年の夏にはほとんど口も聞いていませんでした。
結婚を前提に始めた同棲でお互いの親にもそのような認識があったそうです。
彼は飼っていたペットへの暴力もあったことから、彼女は一人暮らし用の家を探しました。
そして出ていくことを告げ、これから先1ヶ月の家賃だけ払うからあなたも引っ越す準備を、と告げると
その間の光熱費も払うように。家を引き払う際のクリーニング代も、ペットを連れて来たからなどと彼女の方が多くなるように請求してきたそうです。
そして先日女性と歩いている彼が家の方に向かっていたそうです。（最寄りが一緒で遭遇したそうです）


新しい彼女がいる家の光熱費と家賃を払う義務はあるのでしょうか？

ペットがいることは合意でしたがこの場合も、多く支払う義務はあるのでしょうか？

【相談の背景】
水商売をしています。お店で出会ったお客さんと同居をしています。最初、口約束で一緒に住もうと言われて承諾しました。彼は私の家の近所に引っ越しました。でもその家は狭かったので、住むなら家賃払うから、広い部屋がいいと伝えて、同じマンション内で引っ越して、家賃を半分負担しながら一緒に暮らしました。それが去年2022年の夏頃の話です。自分の家は引き払いました。
その家は、今年の頭まで住み、彼の会社都合で、違うエリアに引っ越しました。
今の家も、彼と一緒に住んでいて家賃は半分負担です。
ですが、私自身は別エリアに家を購入しました。理由としては、この関係が嫌になったのも含まれています。
その際に、同棲解消したいのですが、私は家賃を半分払い続ける義務はありますか？彼自身の収入だけではこの家の家賃は払えないらしく、引っ越すにもお金がかかるから期間が来るまで払い続けろと言われます。早期解約の違約金もかかるから引っ越せないらしいです。。

【質問1】
家賃折半で同棲している彼と別れたいです。名義は向こうで、同居人として名前は届けてます。
早期解約違約金がかかるのと、1人でこの家の家賃を払うのは難しいから、時期まで払えと言われてます。

別れた彼とのトラブルです。
彼とは私が独り暮らししていた部屋に彼が転がり込んだかたちで同棲していました。しかし部屋が同棲するには狭かったのと将来結婚しようということで広い部屋に引越すことになりました。
初期費用や月々の家賃と光熱費も折半という約束でした。そして何かしらの理由で一緒に住めなくなっても契約期間の2年間は家賃を半分払うという約束でした。このとき私の名義で借りることになった(勤務先の手当てのため)ので連帯保証人には私の親になってもらうこともあり、私の実家に2人で行き両親には結婚の話もして挨拶をしました。彼の実家にもそれ以前に2人で行き結婚と引越しの話をしてありました。
ただし結納や顔合わせなどはまだしていませんでした。婚約指輪などもまだ貰っていませんでした。
そしていざ引越しをして暮らしてみると彼の嘘が見えてきました。
・引越す前に私に申告していた収入額よりも実際は少なく、彼はやりくりもできず生活費なども私の負担が多くなってしまいました。予定していた結婚費用の貯蓄はもちろん出来ませんでした。
・元々私が使っていた家電や家具もそのまま使うので、新たに必要になる家具類については彼の貯金から負担する約束でした。しかし実際は貯金などたぶん無かったようで、結局ほとんど購入できませんでした。
要するに彼は金銭的にだらしなく約束を守らず私に嘘ばかりついていたのです。
問題は別れてからのことです。彼は約束はわかっているものの自分の生活で精一杯だという理由で、家賃や最後の月の光熱費を滞納しています。
全て合わせると現時点では10万円弱ですが、私も家賃が2倍となると生活が危うくなるのでこのまま貰えないままだと赤字になってしまいます。
家賃の安い部屋に引越すにも引越し費用がかかるので、引越せずにいます。
私はこんなことならわざわざ前の家から引越す必要も無かったし、彼が経済的にも暮らせないのであればなおさら引越ししませんでした。
ちなみに彼は今実家に住んでいます。(元々実家暮らし)
彼は携帯代も滞納しすぐに止めてしまうので、連絡もあまり取れません。
そんな彼に、滞納分と約束のこれからの家賃を請求したいのですが、法的には可能ですか?
残念ながら誓約書などはありません…が、メールではその内容を残してあります。
そして更に婚約破棄の慰謝料もとれますか?

はじめまして。
ただいま、金銭問題を抱えているものです。
話し合いでの一応の和解はしてあるのですが、
もし、少しでもこちらの負担が減るのであれば、
調停などを起こして法に基づいた形で和解する場合、どういう形になりそうかご意見をお聞きしたいと思い質問しようと思いました。

状況をご説明いたします。

昨年の春に私と交際相手の方でアパートで同居をはじめました。
契約者は私で、父と交際相手が保証人です。
当初は私が家賃をすべて払っていき、生活費は彼女(交際相手)が払うことになっていました。
しかし、私が仕事のほうにまいってしまい、アパートに行かず実家で暮らすことがほとんどになり、
アパートは彼女１人で住む感じになりました。
仕事への疲れ、また彼女への気持ちも薄れ、アパートで家賃を私が払い、一緒に住むのは無理だと察した私は、そのことを告げ、いきなり解約して出て行けというのもかわいそうなので、
家賃を半分払ってくれれば解約はしないということを告げました。

そんなこんなで１年近く彼女が１人でそこに住み、私は実家で別居という形になっていました。
彼女と彼女の家族のほうから解約することはいいけれど、当初は自分が家賃を全額負担する約束なのだから、今まで払っていた家賃分を全額返してほしいといわれました。
また、相手方は最初の約束と違う＋私は家賃をいくらか支払ってもらう約束をした際に、理由の１つに仕事をやめるから家賃負担はきついとも言っていたのですが、実際は会社側のひきとめもあり、やめてないので、
約束をしたのは仕事をやめるからお金がなくなるだろうからと思ったけど、やめてないのなら約束が違うと
反論されました。たしかにそうではありますがやめたいと思っていたのは事実ですし、会社側にもその事はいっていました。

まとめますと、相手は約束と違うということを主張、また一緒に住まなかったことで彼女に色々と精神的にも金銭的にも負担させたことによる慰謝料を請求したいともいっていました。
私は家賃のお互いの負担は口約束であれ決めたことであるし、いつでも解約できたのに解約するときになって
全額返せというのはあまりにも理不尽、きちんと負担すると決まった家賃分は払ってもらいたいと主張。


ご意見をお聞きしたいです。よろしくお願いします。

【相談の背景】
結婚前提で、彼名義でマンションの購入（私も同意）までしてしまいましたが、ギリギリで私の気持ちが変わってしまい婚約解消を申し出ました。私が伝えた理由（性格の不一致）に「俺がいたらなかった」と婚約解消には同意してくれましたが、彼が復縁を望んでいること、マンション契約がほぼ完了しお互いの引っ越し手続きも済んでいることから「一旦同居しながらもう一度考えてほしい」と言われている状態です。
話し合いの中で、“別れてマンションを売却した場合、購入額と売却額の差額の半分を私が支払う“、“彼から慰謝料の請求はしない”ことを約束しました。これについては譲歩してもらっていると感じており同意書として紙面にも残しました。
ただ、彼から、「同居せず、売らずにひとりで住み続けた場合も、ローンの支払い責任が君にもある。半分を払ってもらわなければいけない」と言われました。家、ローンの名義は彼単独のものである為、住んでもないのに払っていくのは違うのではと伝えたのですが彼が離婚裁判の経験者で、「名義に関係なくそういうもの。調停や裁判になればそう判断される」と自信をもって言っています。ちなみに、手付金170万のうち70万のみ私が支払いました。
私としては、結婚は考えられない為一旦の同居もせず別れるべきと思っているのですが、ローンの請求や裁判にまでなるのなら、預金も少ないですし、同居していくしかないのかたと悩んでいます。

【質問1】
一旦同居した後、私がマンションを出た場合、その先のローンを半分支払うという責任が私にもあるのでしょうか？

【質問2】
いずれ売却するとして、彼のみがマンションに引っ越して生活を始めた場合、売却完了までの家賃の半分を請求されたら、払わなければならないのでしょうか？

【質問3】
売却損の支払いを紙面で約束しましたが、何年も後になって請求されたら（例えば10年後）、約束は有効なのでしょうか？

【相談の背景】
彼氏の勝手な理由で同棲終わりになりました｡同棲する為に2人で借りたアパートの家賃は8万円で折半で支払いしてました｡別れても半分支払うと言っていたのですが､態度が一変し､支払いたくないから払わないと言われてしまいました｡アパートを借りた時の名義は私です｡この場合､口約束だけなのでどうにもならないのでしょうか？

【質問1】
彼氏との同棲解消｡約束が違う場合｡

お世話になっております。

来月からパートナーと同棲することになりましたが、男性同士の同棲についていくつか質問があります。

①　カップルとはいえ、法律上ではおそらく単なる友人同士の同居として見られると思いますが、間違いないでしょうか？
②　私の名義でマンションを借りることにしましたので、家賃や生活費の支払い折半額を明記した誓約書を作成しようと思いますが、法律上に効力ありますでしょうか？
③　別れて別居することになったときの条件（引越し費用の負担）なども記載しようと考えておりますが、こちらも効力ありますでしょうか？

上記は効力がなければ、誓約書のほかに効力のある方法ないでしょうか？

お手数ですが、宜しくお願い致します。

結婚を考えいた彼女と、去年の8月から今年の7月まで、アパート（2年契約）を借り半同棲していました。
半同棲の理由は
お互い同じ職場で、同じ寮に住んでいます。
週末はお互い休みのため、借りたアパートで暮らすという生活をしていました。
アパートを借りら際の決め事
名義人は、自分
家賃は、半々の折半
光熱費は、自分
と決めました。
しかしながら、今年の7月に別れて、彼女の荷物も郵送で送りました。
名義人が自分のため、また2年契約であと1年あります。
このまま自分が、家賃を払い続けないとダメなんでしょうか？
家賃だけでも、請求出来ませんか？

婚姻関係のない男女の、同居解除について

賃貸借契約にて、私＝男が名義人として契約しており、元彼女が同居人、元彼女のお父さんが同居人の連帯保証人ということで、賃借しております。

今回、将来の結婚観の違いから、わたしから別れを切り出し、向こうの了解を得て別れました。

後日、家から出て行って欲しい、住んでる分は払うからと言われ出て行かされました。

私の年収４８０万、元彼女の年収４００万ですが、
もし、支払いをしてくれない場合、
住み続ける間は私の口座から家賃等支払いが生じます。

質問事項
1.その場合退去を求めることはできるか、もしくは退去の手続きを催告した上で進めても構わないから
2.家賃を支払ってくれない場合、同居人の連帯保証人に求めることはできるのか
3.そもそも同居人の連帯保証人はいつ何に対して効力があるのか

以上、何卒よろしくお願い申し上げます。
質問等ありましたらお応えさせていただきます

夫が出会い系サイトで買春をしていたことが原因で、現在同居している家（賃貸）を出て、別居するつもりでいます。離婚も考えています。結婚して半年以内で、子供はいません。
私は働いており、同居している家を完全に出るまでに3ヶ月ほど猶予が欲しい状況です。賃貸の世帯主は夫と私の両名です。

今後離婚を視野に入れた別居にあたり、夫に誓約書を書かせたいのですが、以下の内容に不足や問題点があれば、アドバイスをいただけますでしょうか？

◼︎必要事項
・「誓約書」の表題
・夫の住所と氏名
・夫の押印 （印鑑を持ち合わせていない状況なので拇印になります）
・私の住所と氏名
・記入日付

◼︎記載の内容
X年X月X日からX年X月X日までの間、不特定多数の女性と性的行為および性的行為の撮影を行う目的で会い、継続して不貞行為を行なっていた事実を認め、謝罪する。
ついては、甲（夫氏名）が乙（私氏名）に対し、以下の事項を遵守することを誓約する。
1.無断で家財や乙の私物破棄、売却、譲渡等をしないこと
2.現在同居している家への、乙の自由な出入りを許可すること
（現在同居している家:住所を記載）
3.現在同居している家へ、他人を招き入れないこと。やむを得ない場合は乙の許可を取ること。
4.無断で現在同居している家の賃貸契約の解約をしないこと
5.●年●月●日から●月●日までの3ヶ月間の家賃、光熱費等の最低限の賃貸契約維持に必要な費用は、乙が家賃の1/4のみの負担とすること。3ヶ月経過した後の●年●月●日以降の賃貸契約の解約、および契約継続に必要な費用は全て甲が負担すること。

本誓約書記載の合意事項に違反した場合は、金150万円を支払うことを誓約する。
また、別居の末に離婚に至り、夫婦関係が破綻した場合は、甲と乙の合意のもと、指定した金額を慰謝料として甲が乙に対して支払うことを誓約する。


私として内容で不明なポイントは以下です。
1.誓約書として効力があるか
2.離婚後に慰謝料を取るために有利に働くか
3.押印は拇印で問題ないか
4.訂正があった場合の訂正印は拇印でもよいのか
5.私都合で3カ月間の家賃負担を1/4としているが、夫に支払い能力があれば私が負担する必要のないものか
6.合意事項違反の150万は適切か


お知恵をお借りできると幸いです。
宜しくお願いいたします。

カップルの同棲解消による家賃関係のご相談です。

4月に当時付き合っていた彼氏と別れました。
婚約はしていませんが、交際1年同棲1ヶ月目でした。
同棲するにあたり、家賃は折半で払うことにしてました。

自分の浮気が原因で同棲1ヶ月目で別れることに
なったのですが、別れる際に彼が今の家賃を1人で支払う能力がないと言い、家賃の半額を2年間払い続けるという内容の手書き誓約書にサインを求められて、サインをしました。
別れる際には私の両親が立ち会っており、誓約書にサインする際もいました。

別れている彼の家に家賃を払い続けるのもおかしいと思い、引越しをお願いしている状況ですが、難しい状況です。

質問です。
1.法律上、家賃の支払いは継続すべきでしょうか
2.手書きの誓約書は効果を持ちますでしょうか
3.引越しを依頼する際は料金をこちらで負担するべきでしょうか

離婚合意書について聞きたいことがあります。
お互いの意見を元に私なりに作って見たのですが、これでいいのかわからないので意見をお願いします。
離婚合意書
私（夫）は甲とし嫁（妻）は乙と表します。
（1）甲は乙の申し出により離婚致します。
離婚条件について
財産分与は以下の通り合意する。
（1）2人の名義で購入した自宅について、話し合いの結果、甲が全て背負い支払いします。よって不動産は甲が受け持つこととする。
（2）2人の名義のため、財産分与が発生しますが、乙の財産分与分の支払いも甲が全て払うため、乙は財産分与は請求しないとする。
（3）2人で話し合った結果、お互い他の金銭に関わることを請求しないこととする。
（4）甲は乙からの要求により乙が生活費として使用した金銭の50万を甲に請求するに合意し、返金します。
期間は短く明確にすることとする。
（5）上記の条件によりお互い慰謝料、養育費（生活費）、婚姻費用等金銭に関するものを請求しないを合意で離婚成立までの別居も認めます。
（6）お互いの連絡事項について
離婚が成立するまではお互いの連絡先、居場所がわかるようにすることとする。

以上上記の記載他なんらかの債権債務がないことをお互い合意します。
なお離婚合意書はお互い一部ずつ持つこととする。
離婚合意書作成日 年 月 日
（夫）________________ 印
（嫁）________________ 印

変えたほうがいい部分、この言葉も追加で書いたほうがいい等ありましたら意見お願いします。

現在別居中でこれから離婚調停を迎えます。

マンションを婚姻前に共同名義で購入しており、
手付金を私250万、相手250万、私の両親からの結婚祝い300万、私の祖父からの結婚祝い200万の合計1000万を払っています。
マンションは解約若しくは向こうが住むことになりそうですが、向こうから
お前の持ち出しは750万になることをお忘れなく。2人で合意して契約したものなので買わないからお金返してねという自分勝手な主張は認めません。

また、婚姻に関して掛かった費用を全て折半として支払いを求めます。
指輪・家賃・結婚式代・生活費・食事代、諸々全てで、今詳細を計算しており調停資料として提出します。
との事です。
これにはどこまで応じる必要があるのでしょうか？

調停の場合、向こうが強く主張することで裁判官から私にも家賃や結婚式代を払うように言われることはあるのでしょうか？
また、払わなければいけないケースがあるとしたらどのような時でしょうか？

別居の理由は賃貸マンションの家賃を私が払っていないので、家賃滞納していふる、払っているのは彼なので自分には追い出し権利があるとの事で、いきなり追い出されました。
お互いに仕事はしています。
既に私は婚姻費用の申し立てはしており、つい先日向こうから離婚の申し立てがあったとのことです。

パートナーとマンションを共同で融資、所有権を共有する予定です。万が一の事を考え、以下のような覚書を交わせればと思うのですが、法的に有効な内容なのでしょうか。
①なんらかの理由でどちらかが転居する場合、残る方が転居する者が払ってきた額相当額を相手方に支払う事により、残る人間に所有権を移行できる。
②双方のどちらかが死亡した場合、死亡した人間の相続権者に、死亡した人間が払ってきた金額相当額を支払うことにより、所有権を移行できる。
③双方どちらかが支払いを滞った場合、支払いの請求をしても応じない場合、補填した金額分所有権を移行できる。

法律的な知識が無い為、ご教示いただきたく思います。よろしくおねがいします。

10年前から同棲している女性と一緒に家を購入して5年がたちます｡ただし私本人名義でﾛｰﾝを組んでいます｡結婚はしていません｡訳あって別れることになったのですが､女性に譲渡するにしても､またﾛｰﾝの組み直しでお金がかかる為（女性が正社員でない為組み直しは無理かも）､私だけが家をでていき､ﾛｰﾝはその女性にお願いするつもりです｡もちろん何年か先に､私が家の権利を主張するつもりは全くありません｡例えばﾛｰﾝをその女性が払い終えたとして､私が家の権利を主張出来ないようにする方法（法的拘束力）が何かありませんでしょうか？（女性が安心してﾛｰﾝが返せるように､そして家が女性の物になるよう）
ちなみにﾛｰﾝは後30年､2200万残ってます｡
また女性の長男は後2年で社会人です｡私としては何年か後には､名義､ﾛｰﾝを譲渡という形にしてもらうつもりです｡

８月に結婚予定で家を買う話が進めていたのですが、婚約者に女性関係で不誠実な事実が発覚し、彼が約書・公正証書等つくるので許してほしいということで話がまとまりました。
(浮気した場合家は私がもらい支払は彼がするとゆうことでまとまっています)

誓約書の話を詳しくしていた時に彼が「浮気したら自己破産しないとダメだね」と言ったので不安になりました。

離婚後自己破産しても名義を私にしておけば家は取られないのでしょうか？？

彼の年収330万私270万で2200万の家を買うのに彼一人ではﾛｰﾝを組めないので私が連帯保証人として収入合算すると彼だけで全額かりれるようです。(みずほで)
ﾍﾟｱﾛｰﾝは私の年収が300万以上じゃないと出来ないということなのですが、収入合算した連帯保証人とはどんなものなのでしょうか？
収入合算した連帯保証人になれるのは一緒に住む人だけなのでしょうか？
頭金等で400万ほどこちらで出すのですが、100％彼の名義、持ち分も彼が100％になるようですが、１/10でもﾛｰﾝを私が組み、持ち分を持っておく方がいいのでしょうか？
別れる際に収入合算しているだけだとどんな手続きが必要でしょうか？

別れる際に支払いは彼で物件をもらう為にはﾛｰﾝ確定していない今の時点でどうゆう風にしておくのがいいでしょうか？

物件の名義変更に関してどれくらい費用がかかるのでしょうか？

もし離婚となった場合でも(両親が高齢のため面倒を見たいのです)
家に関して両親が出してくれたお金も苦労して貯めてくれたお金の一部です。彼の親はなにもありません。
母の夢はマイホームで一緒に住む予定なので何かあってもどうにか家だけは守りたいです。

いざとゆう時の為に出来る事はしておきたいです。

よろしくお願い致します。

5年前に、夫2000万、妻(私)800万のペアローンでマンション購入致しました。
頭金は夫両親からの援助が半分。
夫婦での貯金と私の両親からの援助で1000万。
所有権は8:2です。
私も正社員として、勤続10年。

夫からの申し出で、現在離婚に向けて話合いを重ねています。
結婚生活8年となりますが、3年目にはセックスレスとなり、何度か改善を促すものの変わらない生活に、次第に私からも冷たくなり、ほぼ同居人としての生活が続いています。
そのこともあり、元々の要因としては私の中では彼にあると考えていますが、彼の中ではお互いの性格不一致との見解のようです。

そこで、離婚に際しマンション売却の予定ですが、ここからが意見が食い違います。
彼の見解では、所有権の比率に基づいて売却後の分配を8:2とし、それぞれのローン返済にあてると考えているようです。

質問①
２人分のローン合計を売却額より返済。残額を半分という私の意見は間違っているでしょうか？

質問②
犬を引き取ることもあり、出来ればこのまま住み続けたいと考えています。
私が彼のローンを引き継ぎ、このままマンションへ住み続けるためには、どのような提案がベストでしょうか？その場合は、家財の分配などは話し合いでかまいませんか？

質問③
その場合の財産分与としては、マンションの価値価格の半分を、現金で支払うということでしょうか？

質問④
ローンを私単独でくめた場合、これまでの彼の返済額を、彼に支払うことは必須なのでしょうか？

以上となります。
よろしくお願い致します。

共有財産の家が高値で売れたら半分に分けると書面に残していました。早く貰う為に同意書を作って会おうと思っています。
私が貰うべきお金を渡してもらう為に
同意書にはどう書けば良いでしょうか？
質問が1つと
自分で考えた文で、何番がと思われますか？
（金額は変えています）

1、～の記載に従い、■□年〇〇月▽日時点で100万円全額所有している甲は乙に2分の1である50万円を■□年〇⚫月〇〇日までに支払うこと。

2、～の記載に従い、■□年〇〇月▽日時点で100万円全額所有している甲は乙に2分の1である50万円を■□年〇■月〇〇日までに渡すこと。

3、～の記載に従い、■□年〇〇月▽日時点で100万円全額所有している甲は乙に2分の1である50万円を■□年〇⚫月〇〇日までに振り込むこと

質問①
私が貰うべきお金を元旦那が所持しているという事になるのですが、債権者と債務者という関係になるのでしょうか？


素人が考えた文なので不備がで多々あるとは思います。どうか知恵をおかしく下さい。
よろしくお願いします。

現在結婚を考えている彼が住宅ローンを組んで家を購入しました。所有権、債務者ともに彼個人の名義になっています。まだ結婚は先になるため、私は一切関与していない状態です。
今後、結婚した際には、結婚資金として私が貯蓄したものをローン返済にあてたいと思っています。
また、結婚後はその家に住み、共働きをして返せるうちに返してしまう予定でいます。

その際、貯蓄していたお金を払った分に関して、その家の持分をもらいたいと思うのですが、それはできるでしょうか？
持分が100%彼である以上、もし何かが起こった場合、私はその家から追い出されてしまうことになりますか？
そうはなりたくないので、結婚と同時に私の持分を作りたいと考えています。
結婚前に彼が単独で買った家、正確には組んだ住宅ローンに対し、結婚後にその家、住宅ローンに払った金額分はどのような扱いになるのか詳しくわかりやすく教えていただけたら幸いです。宜しくお願いいたします。

価値観の違いにより離婚に向けて話し合いをしています。

家を購入した際の2,000万のうち、
1,000万を夫の両親から、600万を旦那、400万をわたしが支払いました。
現金一括購入のためローンはありません。
家の名義は夫です。

1,000万は夫の両親からは、返さなくていいからと言われ、贈与税も支払い済みです。

離婚するなら家を売却、マイナスがでたら足りない分や
これまで家で生活していた分の家賃などを支払ってもらうといわれました。

家を売却しマイナスがでた場合、こちらが支払う義務があるのでしょうか？
また、プラスがでた場合、こちらは受け取ることはできないのでしょうか？

また、同棲していたときに浮気をされましたが、それは慰謝料請求の対象にはなりますか？

・浮気は出会い系（人妻専用）。会っただけと言っていたが実際にはわからない
・浮気相手には自分は結婚していると言っていた
・もう２度と浮気しないという念書を書かせた
・それまでの付き合いは7年、同棲期間は3年ほど（その後1～2年後に結婚し、現在結婚3年目）
・結婚を前提とした同棲（同棲はお金を貯められるしとのことで旦那からの提案）
・光熱費や家賃等の生活費は折半

よろしくお願いいたします。

一昨年買った時価１億のマンションに妻子は住み私は10年前から別居してます。
成人した子供の為にこのマンション購入に応じましたが、これから離婚協議になりますため下記をご指南下さい。

私5000万円、妻1000万円ローンがあります。この比率で共有名義にしてます。
私は今60であと20年ローンが残ります。
これを妻名義にするとして協議が暗礁です

妻の請求は永久自宅と永久生活費です。
妻が請求する生活費年間500万円死ぬ迄とマンションローンは私が完済する
　　　　　　　　↓争点
死ぬ迄は無理であり、マンションの残債多いローンも10年間にして売却して欲しい

質問
1.私は残債と生活費を支払い続ける義務は財産分割の範囲を越えてるとして良いですか？今は債務が多く財産は赤字ですが、年収はあり、60歳の妻の生活費は何歳まで保証する義務が私にあるのでしょうか？

2.マンションの売却益と生活費の保証はバランスする落とし所がありますか？

ざっくばらんなヒント、コメントを下さい
財産ないなら分与はなしですが、それでは離婚できません。
一般的にはどれ位が妥当でしょうか？

現在、主人と義母が購入した戸建てに、1F：義母・義姉(40代)、2F3F：主人・私・子供(0歳)という形で同居中です。
お風呂・玄関が共有、洗濯物だけ干しに1日1回義母が1Fから2F上がって干しにきます。

結婚前に実家として購入したらしく、土地建物の3分の1が義母、3分の2が主人名義。
頭金は　主人が500万程度、義母が2000～2500万、残りのローンを主人という形です。
ですが、もう生理的に同居が難しく解消を申し入れます。
内容は「義母が支払った頭金を返済するので、それを元手に義姉名義の戸建て購入をするなどして退去して貰えないか」という話をします。
話し合いですめば良いのですが、出て行きたくないといわれた場合、

1、まずその場ではなんと切り替えして言えば良いのか。(裁判になった場合どうなるかなどを言って、できれば圧迫しておきたい)

2、義母が支払った頭金を返すので名義を主人に変更できるか。(半分ほどはすぐに用意できますが、半分は10年ほどかけて分割払いしたい)

3、すぐにというわけではないが、半年から1年以内に退去してもらえるか。

以上です。
よろしくお願いします。

お見合いで出会った後彼女千３百万、彼が５百万出し家を購入し同棲をはじめ、数年後入籍し、その１０年後離婚調停に至り不成立となっています。これは財産わけの対象ではないと思います。調停不成立後夫が出ていき別居状態となっていますが、夫は家は彼女にあげるといっており実際婚姻費用をもらいながら彼女が住んでおり登記上の名義も彼女となっています。ただし夫に言い分があり、家はやるが５００万自分が負担している部分の補償をせよといっています。彼女が問題なく住むには５００万を夫に返せばいいのかそれとも、現在の評価額（かなりさがって一千万弱）をもとに、１８分の５であん分した額を返せば問題なく住めるのでしょうか。

婚約中に、婚姻後の新居として、婚約者の実家を建て直して２世帯住宅を建築するために住宅ローンを組みました。その後婚約を解消しましたが、現在に至るまで１年以上、住宅ローンを支払い続けています。

住宅ローンは、それぞれ３５年ローンで私、婚約者、婚約者の妹で契約。登記上、それぞれ住宅ローンの額に比例して持ち分を登録しています。
建築は婚約者の実家の土地に、もともとの住居の建て直しました。完成する前に婚約解消し、完成した住居には婚約者、婚約者の妹・両親が住み続けています。そのため、売却して住宅ローンを返済する、という方法は現実的には難しいです。

婚約解消にあたって慰謝料等の支払いはなく、住宅ローンの支払を約束しました。（支払いは、婚約者が結婚するまでで、結婚相手に私の住宅ローンを引き継ぐ）
なお、婚約者は、３～５年以内には結婚して、私への住宅ローンの負担をなくすつもり、とは言ってくれています。

上記状況のもと、自身が住んでいない他人の住居のためのローンをいつまで払い続けなければいけないのか今後に不安を抱き、住宅ローンの支払を解消するような解決策がないかご教示いただけないでしょうか。もし解決が難しい場合、支払を５年間などに限定し、それ以降は支払う必要をなくす（住居を売却するなど）というような約束を法的に取り交わしたいと考えます。

付き合って2年、同棲して1年10ヶ月の彼との関係を解消したいと考えています。
同棲して4ヶ月後に私名義で家を購入し、現在そこで暮らしています。
家を購入の際、頭金は彼42％と私57％で負担しています。

生活費は彼がローン返済金額を負担し、食費、光熱費、通信費、その他消耗品や家財、家電は私が負担しています。
この2年で負担した金額は私の方が多いです。

4月に入籍予定でしたが、彼からの申し出で延期となりました。
婚姻届の作成は済んでおり、私の親に挨拶も済ませております。

先日、彼の職歴と収入が嘘であったことが判明しました。
彼の部屋にあった雇用保険被保険者証と離職票でわかりました。
当初、大手企業に正社員で10年程勤めており、年収は600万円程と聞いておりましたが、本当は大手企業には契約社員で半年勤め、2年前に退職しており、この2年は職を転々としていたようです。
今年の3月に別の会社で契約社員として働いており、年収は300～350万円程のようです。

職歴、年収が違っていたこともありますが、2年間嘘をつかれていたこともショックでした。
以前より、パワハラや物に当たることもあったため、これ以上彼を信頼することはできず、彼との関係を解消しようかと考えております。

そこで3点質問です。
1.この場合、内縁解消か婚約解消かどちらになりますでしょうか？

2.解消する際の私の希望は下記になりますが、可能でしょうか？
・家、家財、家電の財産分与はせず、彼に出ていってもらいたい。
・株投資をしている彼に預けていた300万円を返済して貰いたい。
・慰謝料の請求はしないで貰いたい。

3.彼から他に何か請求される可能性はありますでしょうか。

彼とケンカした際に生活費を一緒にしているのだから、内縁関係成立のため、別れるのであれば、家は二人のもの。彼が出て行くのであれば、頭金と今まで支払ったローンの半分、家、家電、家財の半分を請求すると言われました。
私も生活費を負担しているため、ローンの半分を支払うのは納得がいきませんし、今後一人でローンの返済をしなければならないため、極力頭金等のお金を支払うこともしたくありません。

何卒、ご教示のほど、よろしくお願い致します。

母(離婚)
母の彼氏(既婚)
私
私の元旦那


私は一年前に結婚が決まりその時に母と彼氏が家を建てるから一緒に住むのはどうかと2世帯でと土地を買い家を建てました。この時に私は母に預けてあった200万を出し彼氏は金利も含め5千万ローンを銀行で組み、土地と家の支払いをしました。
ローンの名義は彼氏で連帯保証人まではわかりません。毎月15万で母と彼氏が毎月10万、私たち夫婦が5万という形で毎月支払いをしのちに母達が定年したら逆になると。
書面にはこの時残していません。
土地の登記などは全て彼氏名義です。
ただ彼氏が既婚者の為遺言状で母に家を残すと巻いたみたいです。家のお金は毎月母に5万を渡していました。


私は元旦那と離婚をしました。旦那が出ていき私は母と家に暮らし彼氏は転勤の為、県外なので週末家に来ていました。12月末に母と喧嘩の末、今すぐ家を出てけと言われた為家を出て賃貸を借りました。
12月分の支払いは光熱費を含め支払い済み。
私は彼氏に母から言われた為、家を出て住まない家にはお金を支払えないですし、今まで払ったお金もありますがもう家はいらないと伝えました。



彼氏はお金を借りたのは自分だが、家を建てたのは四人の責任である。2世帯にするから土地も広く買い、二階まで建てた。住まなくても払ってもらわないと支払いに支障がでて困ると。毎月5万と定年した後は10万と。人としての責任をとりなさいと。のちに私が生活落ち着くまで3万で元旦那に2万。私の生活が落ち着いたら私が全額で元旦那はもう支払わなくてよいと。
離婚は協議離婚でもう提出済みです。



私は最初は一円も支払わないと言っていましたが、建てたていう責任の面で少しは支払いをという気持ちはありますが、彼氏が出してきた条件は私も生活があるので難しいです。
元旦那は多少たりとは責任として払うとは彼氏に話してるそうですが、金額やいつまでとか詳細はわかりません。



このような状況で法律的に支払う義務はあるでしょうか?義務があるとすれば、私も生活があるので減額はしたいのですができるでしょうか?
また話しがつかないので調停を起こした方が早いでしょうか?
調停は起こした側の県でできるのでしょうか?
長引くような内容でしょうか?


宜しくお願い致します。

【相談の背景】
中古一戸建ての古民家を現金で購入します。私の資金で購入します。
内縁の夫がおり、私9割、夫1割の持ち分の予定で登録したいと考えています。夫は分割で私に返金していく予定です。
(入籍はしておらず、住民票で世帯は一緒、「内縁の妻」「内縁の夫」と記載がある)

私が死亡したとき、まだ内縁の婚姻関係にあれば、彼に譲渡するつもりでいます。
しかし、もし生存中に、内縁関係が壊れた場合には、持ち分は私に譲渡すること、売却時は私の売買手続きに必ず賛同することを条件に、共有所有したいと思っております。彼もそのことで同意はしています。

【質問1】
このような条件での、共同登記は可能ですか。
誓約書は法的に有効性はあるのでしょうか。

元夫と婚姻中に共有名義で住宅を購入し、その後離婚しました。
離婚の際に元夫は住宅はいらないと言い、私が居住し住宅ローンを支払い管理するという誓約書を交わしました。住宅の登記簿上で元夫に6割、私に4割の権利があります。私一人に名義変更を行うには収入からみてもまだ難しい状況で、借り入れが可能になるまでは誓約書に則り居住・管理をしていますが私が再婚し、その住宅に同居した途端に現夫に対し元夫が不法占有だと言い、自分と賃貸契約をしろなどと言ってきています。誓約上、居住・管理は私が行うこととなっているのに元夫の言い分は正当なものなのでしょうか?

４年前、新築マンションを共有名義で、頭金（手数料など込み）1000万を自己資金として購入しました。
この1000万の内：800万は相手から、200万は私の両親から援助を受けました。
私名義の2600万のローンを組みました。現在残ローン2370万。
名義：私3/4、相手1/4

昨年4月まで、家計は一括管理し、ローンを支払いました。昨年4月～8月、生活費がもらえず、全部自分で支払いました。昨年9月から、毎月15万の生活費をもらい、不足分は自分からだし、現在まで生活しています。
しかし、向こうが機嫌がわるくなったら、生活費がもらえなかったり、減額されたりしました。

離婚をするにあたり、マンションについての分与はどうしたらいいですか？

出来れば、売却せず、子供と一緒に住み続きたいです。

現在は、別居も拒否され、理由としては自分が頭金が出したから、このマンションは自分の物。私がローンを払わないといけないから、出ていくこともできません。

回答をお願いいたします。

彼女名義でマンションを借りて、私は同居人(続柄は婚約者)というかたちで住んでいたのですが、住み始めて数ヶ月したところで、彼女が親に反対されたのでと言って、家を出ていってしまいました。同棲前に彼女の親に挨拶に行ってなかった私も悪いのかもしれませんが、挨拶に行くつもりはあり、彼女に相談したところ、挨拶しなくても大丈夫だから、何か言われたら彼女のほうから説得すると話を受けており、親に会う機会を作ってくれませんでした。多少納得の行かないところはありましたが、後日彼女の親には謝罪しにいきました。
このようなゴタゴタが会って、彼女は家を出ていってしまいましたが、私はマンションに残ることになりました。更に後日に彼女から別れを告げられたのですが、理由はなく、ただなんとなく別れたいと言い続けたため、こちらは一切納得できませんでした。(マンション入居時の契約書に婚約者と記入しているのですが、こちらを証拠に婚約破棄ということで損害賠償を求めることはできるのでしょうか？)
別れに際して家賃について相談したところ、彼女のほうが当初一緒に住む際に決めた額を払うという話で合意しました。こちらとしてもいつまでも支払ってもらうつもりもなく、家の更新のタイミングで引越しを検討するのでそれまでの期間ということでお互い納得していました。(名義人は彼女のままです。)
彼女に支払いをお願いしていた金額を毎月支払うのは、厳しいとのことだったので、一部を支払っていただき、時間をかけてでも構わないので後々返済してくれるとのことで合意しました。
ですが彼女が突如、「住んでないのにお金を支払うのは不当じゃないか？」という話をしてきて、急に今までこちらが立て替えた分を支払わないと言ってきました。それ以降一切連絡を取ることができません。こちらも彼女の支払い分が無いと家賃を払うのが厳しい状況です。この場合、家賃を支払えないと家賃滞納となってしまうのですが、支払いの責務は全額私が受け持つことになるのでしょうか？
また、今までの立て替えていた分を彼女から取り立てることは出来ないのでしょうか？
家賃の取り決めについては、メールでやり取りが少し残っており、実際に彼女が合意して振り込んでくれていた証拠も通帳などから確認出来ると思います。

初めて相談させていただきます。

半年同棲をしましたが、今年5月お別れとなり、
同棲解消後、清算となり彼から金銭の要求をされたことについて
どうかご教授お願いいたします。

長文となりますこと、ご了承ください。

1、昨年同棲開始。
借主:彼、保証人:彼の父

敷金/礼金など初期費用および、家財などの資金として
私が約100万出す。
その際、当面は家賃/電気代等公共料金を彼が支払っていくと約束。

特に書面に残しませんでしたが、TVなど全て購入したものをリストアップし、清算すると約束するが、なかなか清算できず。

2、4月上旬、価値観の違いから私は実家に帰る。
話し合いを希望するも応じてもらえず。


3、その後も話し合いに応じてもらえず、彼の父に相談。
5月上旬、彼と連絡がとれ、決定的に別れとなる。
荷物の引き上げおよび清算の話を提案するが応じてもらえず。

4、6月上旬、再度彼の父に相談。彼と話し合いが成立。

5、6月中旬、荷物引き上げ。(彼には事前に連絡。)
その際、共有財産のTVなど3点を一緒に引き上げる。

6、同日夜、彼から連絡あり。内容は清算に応じるとのこと。
(おそらくTVなど私が持ち出したので、慌てたのだと思います。)

<内訳>
・6月末までの家賃および公共料金の支払いを請求。
(その際、私が出した100万は減価償却し差額13万を支払ってほしいと。)

・持ち出した共有財産について、購入金額ままの支払い23万

合計36万を指定の口座に振り込むようメールがきました。

私は、彼の要求の金額に応じるべきなのでしょうか。

どうかご教授お願いいたします。

別れるに当たって同棲してる彼女に請求をしたいのですが
どこまで請求をできますか？
結婚を前提に共働きで同棲して一年になります。
アパートを契約時に
同棲するなら折半と口約束をしたのですが
当初から足らないと言われ毎月手渡しで20万を渡しています。月の支払いが家賃8.5万➕電化製品5.5万➕約光熱費2万です。その他で食品とかで使うだろうと思い、計20万を渡しています。当初の折半とは遥かに違います。

ちなみに電化製品を買う時に彼女の知り合いが働いている
電気屋でローンを組んだのですが名義は彼女です。

結婚を前提に同棲をしていたので
渋々払っていましたがどこまで請求を出来るのでしょうか？

義母との別居について相談させてください。
長文、乱文失礼します。

新築に義母・主人・私・子供一人の4人暮らし。

新築を建てる時
①夫婦二人で住む(まだ子供はいませんでした)なら、借入出来る金額の範囲内で建築。
②義母が同居するなら、母の部屋を用意、借入可能額より予算オーバーなので、義母が住んでいた持家を売却し、そのお金を建築費用にあてさせてもらい建築。
義母も同居するとの事で、②で同居を始めました。資金を贈与してもらった為、食費・水道光熱費は不要としました。

しかし、同居を始めてしばらくすると、義母が、自分が出したお金(持家売却金)を返してほしい。と…
住宅ローン(夫婦共同名義)と義母からの資金は全額、建築費用を支払い残っておらず、返せるお金はありません。

主人は激怒。喧嘩の末、母からの資金は贈与ではなく借入に変更。
まとまったお金がすぐほしい。と言われ、他で借入し数百万を返済。残りは毎月数万づつ返済。
結果、住宅ローン・借入金の返済・義母への返済。
公正証書まで作らせられ、私たち夫婦は賃貸で生活していた時の倍近くの支払いをしていく事になりました。

食費や水道光熱費は、話し合いもなく、自然とそのまま継続。

その後、同居生活を続ける中で他にも色々あり、義母へ別居を申し出たのですが...

最初・私のお金を全額返し、家を売れ！
数日後・家は売らなくてもいい
最近・私のお金を全額返し、今後の住居の家賃を支払え！(慰謝料という考えのようです)

義母へ返済するには家を売却するしか方法がありません。
しかし、売却しても、住宅ローン残金、借入金の残金を支払うと、
・残金半額一括返済と今後の住居の家賃を支払う。
・残金全額一括返済。
のどちらかが、限界と考えています。が

借入残金全額を一括返済・今後住む住居の賃貸料、を別居の条件と言い張ります。

私達は条件を受け入れなければいけませんか？

私としては、同居始めに、贈与から借入、になった時点で、贈与を条件に同居、食費等不要としていたのですから、借金もつくらされ、詐欺にあったような、騙された感覚が消えません。
贈与でないなら同居せず、夫婦で住宅ローン借入可能額の範囲内の家を建てました。


なので、逆に、同居期間中の家賃、水道光熱費代、食費代を請求したくなりますが無理でしょうか？

別居を申し出た私達夫婦は義母に、どの程度までしなければいけないのでしょうか？
今後、家庭裁判所など、正式な形をとるべきですか？
どうか教えて下さい！

・付き合い始めた頃にどうしても許せない出来事がありました｡
その時まだ彼を好きな気持ちが強くあった為､許しました｡
その際に｢またこのようなことがあるなら別れます｣と伝えていました｡

・交際中に ｢結婚しよう｣ と口約束のみしています｡
私の誕生日にペアリングということで､指輪を頂いています｡
両家の両親とも結婚前提でのお付き合いということは知っている状態です｡ ( 私の両親に反対されていた為､認められていないです｡ )
両家に挨拶や､顔合わせ等はしておりません｡

・私の親に同棲なら許可をもらえた為､私から希望し籍はまだ入れずに同棲することになりました｡
契約内容は名義は彼｡
保証人は彼の親と私の親です｡
私は婚約者として､同居人という契約です｡
私側の都合から私が希望した場所に賃貸を借りました｡

彼が先に入居し､後から私が入居する予定でした｡
初期費用は彼の負担､私は家具家電を新しく購入する分を負担するということで話しておりました｡
その際に必要な費用が用意できないと彼が親から新居で使う費用としてお金を借りたと聞きました｡
初期費用と彼の引っ越し費用に使用した以外はそのお金は何に使用しているのか残しているのかは不明です｡

彼が先に入居後､私の入居前に付き合い始めと同じ許せない出来事をまたされました｡
嫌気が差し｢このままでは､この先の結婚までは考えられない｣と伝えたところ喧嘩になり
｢同棲をしたいと言うから親から家の契約の為に借金をした｡ なのに謝りもしない｣
｢同棲の為に一人暮らしの時に使用していたシングルベッドや机などの家具も捨てた｣
｢結婚のことも焦らすような形にされて､お金まで借りさせておいて｣
などと言う発言をされました｡
今は彼から謝ってきており一緒に住みたいと言われている状態です｡
私としてはもうこのまま同棲せずに縁を切りたいです｡
既に家具家電等を購入してしまった物もあり､まだ同棲予定だった家に置いてあります｡


そこでご質問させて頂きます｡

①同棲をせずにこのまま別れる場合､私が彼に支払うべきお金はありますでしょうか｡

②これから別れを告げ､彼に訴えられたりした場合は婚約破棄にあたるのでしょうか｡

③同棲する為に自分で購入した家具家電は私が引き取ることはできますか｡


宜しくお願い致します｡

一年前に付き合っていた方と一緒に暮らすためにアパートを借りました。かかった費用は全て彼が出しました。家財道具も殆ど彼が出しました。途中、彼がアパートを出て別々に暮らすことになりましたが付き合いは続いていましたが結局私に新しい彼ができて、かなり揉めながらも別れました。相談は、今も私はそのアパートに息子と住んでいます。新しい彼は住んでいません。前の彼に言われたとおり要求された家財道具は返し、処分するようにいわれた物は全て処分しました。これで終わりと言われましたが最近になってアパートを借りた初期費用を全額返してほしいと言われました。一緒に生活するときに揃えた家具の費用や生活費で私も子供の学資保険から10万ほど出しその後の食費は私が出していました。今すぐ初期費用を払わなければ弁護士をたてると言われています。お金が無いなら今の彼に払ってもらえと言われています。今すぐ全額払わなければいけない状況でしょうか？そしてそれを今の彼に出させる権利も向こうが持っているのでしょうか？
因みにアパートの契約者は私になっています。

どうか、よろしくお願いします…

【相談の背景】
相手：引っ越しの初期費用+食費+光熱費+日用品代を負担
自分：同棲一ヶ月後に共同貯金用の口座を開設し月10万ずつ貯める。初期費用を負担してもらう代わりに別途50万を貯金。合計80万。

上記の費用は同棲開始前に「私が払うよ」と相手から口頭で言われております。書面では記録を残していません。

【相談の経緯】
同棲を開始して4か月が経過しましたが、生活リズムの違いから同棲解消希望をされ、関係修復を試みましたがこちらが相手の帰宅等で動悸がするようになり同棲解消となりました。
その後、「金銭的に遺恨が残らないようにしよう」と言われ、こちらは共同貯金の折半を提案しましたが、相手からさらに今までにかかった費用の折半(引っ越しの初期費用+食費+光熱費+日用品代)を求められました。

こちらは同棲開始前に「私が払うよ」と言われた費用を後から請求されるとは思っておらず、支払う義務はないと考えております。
相手は自分の2倍の収入があることから、同額ではなく収入差を考慮して6:4で費用を負担するのはどうかと提案しましたが収入差は関係ないと否定されました。

私自身は結婚前提や内縁関係でなく、恋人同士の同棲であると考えおり、お互いの両親に挨拶もしておりません。

こちらは共同貯金は折半、費用の折半には応じる必要はないと考えていますが、全て口頭でのやり取りなのでどこまでお互いの要求が通るのか分かりません。

【質問1】
同棲解消に伴い、恋人が「払う」と言った引っ越しの初期費用+食費+光熱費+日用品代の折半を後から求められたが払う必要はあるのか。

2018年4月より同棲を開始し、住居や光熱費などの名義人は私がなりました。
事前の取り決めでは、相手が仕事を辞めて来るため、転入届などの手続きが終われば、アルバイトなどで生活費を入れる、賃貸物件が2年契約のため少なくとも2年は一緒に住むことを前提に家賃などは私が払うことになりました。
事前にもし別れた場合について話そうとすると、相手からは「別れることはないからそういう話はしたくない」と言って話が進みませんでした。

引越し後2ヶ月経っても生活費を1円も入れず、地元の友人の結婚式などへの参加費、交通費などは私が立て替えていました。また、保険や年金なども相手の収入がないため私が立て替えていました。
2018年8月に相手が実家に帰っている間に別れを切り出され(理由は不明)、同棲解消に伴う違約金は全額、これまでの生活費は折半、立替金は全額返すと言うことで相手方から提案され、合意しました。書面での証拠はありませんがLINEでの会話は残っています。次回会った時に詳細のお金の話をする、荷物の退去をする、という話で終わりました。
内容証明郵便を送るので実家の住所を教えてほしいと伝えましたが教えて貰えず。
私の出張中に勝手に相手方の荷物をいくつか持ち出されたため、次からは来る時は連絡を入れてください、という話をしましたが、また2週間後位に今度は相手が持ち込んだ家具など一式連絡ないまま全て持っていかれました。(私の小物も含む)
その後相手との一切の連絡が経たれ、御両親にもLINEで連絡しましたが、既読無視をされている状況です。(御両親とはLINEでしか連絡とれません。)


【ご相談】
･口頭での支払い約束のため、違約金の全額支払いや家賃生活費の折半支払いは請求が難しいでしょうか？(約80万円)
･立替金(約10万円)の請求は難しいでしょうか？
･住居が分からない為、内容証明郵便を送れないのですが、何か方法はございますでしょうか？

個人的に何も状況が分からないまま逃げられている状況なので、払えないのであれば1度しっかり対面で話をしたいと考えていますが難しいでしょうか？

よろしくお願いします。

　私も、彼女も４０代、５年程前から付き合うようになり、彼女の子供の大学卒業を待って結婚するつもりでいました。文献から察するに事実婚と言えると思います。

　お互い別の住居（お互いに賃貸アパート）がありましたが、３年程前に私名義の住居を出払い、彼女の住居で同棲するようになりました。

　私は離婚歴があり、現在元妻が所有する家のローンを払っていることから、彼女との生活費を入れることが難しかったのですが、２年程前から月10万円の生活費を入れるようになりました。

　彼女は過去に事実婚のお相手がおり、資産をお持ちの裕福な方だったので慰謝料と養育費をもらっていました。

　そんな中、喧嘩がもとで「出て行って」と言われ、同棲を解消することとなり、昨年10月から新たに賃貸アパートを借りつつ、彼女との付き合いは続いていました。

　度々彼女のアパートで寝泊や食事（外食も彼女支払い）をしていましたが、私のアパートの費用もかかることから、生活費を入れなくなりました。説明もし了承の上のことでした。

　ところが私の外出をきっかけに、先日「今まで一緒に生活した費用を半分払って欲しい。預金もなく、すべて一緒の生活に使ったのだから額面は言わなくても判るはず。自分で考えて欲しい。払わないなら、あなた（私のこと）の上司に連絡する。会社の場所も知っている。」と別れを告げられました。

　生活費を入れていなかったのは、私が悪いと思いますし、彼女に関係のない私の負債を理由に甘えていたのも悪いと思います。

　そこで「今までかかった過去の生活費用の半分を払って欲しい。」、「あなたの会社の上司に連絡する。」について、相談させてください。

　①明確な額面の提示がありませんが、どの程度支払うべきでしょうか。
　②会社への連絡をしないようにする手立てはないのでしょうか。

よろしくお願いします。

離婚後の財産分与についてです。同棲を始めるにあたり、中古のマンションを880万円で購入しました。その時はまだお互いに確実に結婚をする約束もしておらず、大喧嘩も頻繁にしていたため、将来的には「結婚するかも」という思いで同棲を始めました。私が現金でマンションの代金を一括で支払い、妻が私に対してマンション購入資金の半分を返済していくという形でマンションを購入しました。その後、妻は喧嘩をするたびに、何度も家を出て行こうとするので、あなたの勝手で出て行くならマンションの購入資金はちゃんと払って下さいということで、妻も合意のもと「金銭消費賃借契約書」を書いてもらいました。これを書いてもらった時はまだ結婚していない時ですので、妻の直筆のサインは旧姓で書かれています。契約書の内容は簡単に書くとこうです「私(妻)の自己都合によりマンションを退去します。マンション購入資金の借り入れ金は返済していきます。共同生活における購入した物件と資産および家財道具一式は放棄します。この契約書はお互いの合意のもと公正証書と同じ効力を有することを認めます。」簡単に書くとこんな感じの契約書を書いてもらいました。ここからが質問の本題です。結婚前の契約は私が許すことによって無効になるのでしょうか？喧嘩の後も一緒に暮らしていたと言うことで、和解したと判断されて無効になるのでしょうか？契約書では妻は物件を放棄し借入金は返済していくと契約を交わしています。結婚すると、夫婦間の約束は破棄できるという観点から、家は夫婦二人のものと判断され、妻にも家の権利は半分あり、財産分与の対象と認められてしまうのでしょうか？そうなると家の査定額の半分を妻に支払わなくてわならなくなるのでしょうか？結婚してから、妻には払わなくてもいいよと何度も言いましたが、妻は払うと言って聞き入れませんでした。でも妻が払うと言ったことは証明するものはないので、恐らく離婚で裁判になり財産分与の話になると、証明も出来ない妻の言い分だけは聞きいれられて、契約書及び妻の反省文などの証明するものがあっても夫の言い分は却下される。すごい理不尽に感じます。脅迫して契約書を書かした、契約は公序良俗に反すると言う意見は出てくるでしょう。何も証明できない妻が最終的に裁判官に受け入れられるのはおかしな話ですよね。

私には付き合い始めて4年〜5年経つ女性がいます。（私は26、相手は30です）
相手の実家が貸しているアパートに、彼女が住み、ここ3年ほど、半同棲の様に過ごしてきました。（平日は3日ほど、週末は基本土日どちらも一緒に過ごしていました）
しかし、4年間ほど経ち、相手の考えである「付き合っているのだから、一緒に過ごすのが当然」という考えに無理を感じ、今年に入ってから私は｢もう人に合わせる人生に嫌気がさしてしまい、自分の人生なので自分の自由に生きたい｣と伝え、別れたいという意思を伝えました。
しかし、相手側は｢4年間も待ったんだから、絶対に別れない。許さない｣と言ってきて、本人同士ではどうしようも無いと思い、相手のご両親に相談しました。（伝えたのは｢私としては、もう人に合わせて自分の時間を削るのが嫌になり、別れたい。｣と伝えました）
相手のご両親は、最初の頃は｢当人同士、気持ちが無かったら無理じゃないの？｣という話でしたが、数回話し合いをしたあと、現時点では相手の親から2つ選択肢を出されています。

1.今までの事を無かったことにして離れたいのなら、｢2億を慰謝料として払え｣。
無理なら、実家の土地、家でも売って用意しろ。
2.責任取って、籍入れる、結婚して一生面倒を見ていけ。
この2つでした。

私自身、彼女からクルマを買う際に頭金を借りていること、半同棲の様に アパートでお世話になったこともあり、連絡先を変えたり、関わりを切る。という事が出来ませんでした。

しかし、相手の親から離れるなら2億払え。などと言われていることを自分の親に言いづらく、私自身どうしたらいいのかわからなくなり、この場所へご相談させていただく決意を持ちました。

先生方へ、このような状況（すべて細かくは伝えきれておりませんが）において、どのようにしたら良いのでしょうか？
下記に私自身思い付く方法を記載させていただきます
1.相手の親に従い、実家の土地、家を売り、2億を用意して慰謝料として払う。
2.相手の親に従い、自分の人生を全て捧げて、一緒に過ごす。
3.法的措置があれば、それを使い、この状況を解決する。
4.何もかもあきらめ、この苦しみを終わりにする。

私には、もうどうしていいのか全くわかりません。
どうか先生方、ご意見をお願い致します…

9月から彼と同棲を始めたのですが、別れることになり、12月に同棲を解消します。
同棲をした家の敷金、礼金は全て折半で支払いました。

私はそのまま二人で住んでいた家に住むことになり、彼の方が引っ越すことになりました。
一人で家賃を負担をするのには無理があったため、友人と同居する予定だと伝えたところ
彼から、その友人に今まで住んだ月を差し引いた家の契約費用を支払ってほしいといわれました。

【計算式】
同棲の家にかかった契約費用÷2人÷24か月×4か月（彼が住んだ月）

新しく住む同居人に、この費用を請求するのは当たり前だといわれたのですが、どうなんでしょうか。。。
よろしくおねがいいたします。

彼の会社の資金繰りや友達への借金返済、滞納家賃の支払などに150万円ほど貸しました。その後住む所も無いので、私のアパートで同居しました。しばらくして仕事も見つかり、家賃5万円は彼、光熱費約3万は私、食費は折半と決めました。給料はやはり彼の方が多いので、冷蔵庫、テレビ、洗濯機など買ってくれました。5年程同居し別れましたが、返済を要求すると、“今まで支払ってきた家賃や自分が買ってやった物で借金分以上払っている。結婚してるのじゃないから家賃は返済分に当たる。”と言います。買って貰った物は50万程です。これを返済分だとしても家賃は違うと思いますが、法律の知識が無いので自信を持って違うと言い返せません。知識と返してもらう方法を教えてください。

元妻のいやがらせがあり、私にまで迷惑かかることを避け、法律婚と住民票の移転を先延ばしにして1年半同居している夫がいます。
友人の結婚式や自治会にも夫婦として出席しています。銀行、不動産やなど、事実婚の妻として手続きにも立ち会っています。
夫の元妻のいやがらせ（お金だけ受け取って名義変更せず家に勝手に入ってものを取るなど）で彼の家が住めなくなり裁判で処分することになり、新居のマンションを私が苦労して探し、予算がないので、ぼろぼろのマンションを経験ある私が漆喰塗り、壁づくり、キッチンシンク作成などDIYしながら3か月かけてリフォームしました。
その間私は仕事ができませんでしたが、夫が一生養うと言うので、全力で家のことをしていました。
マンションの名義も元ヨメに私の名前が知られるのが怖いので彼の名義で、いずれ共有にする話でした。購入費は彼が出しています。
私が収入がなくなると夫の態度がだんだん傲慢になり、言うことを聞かないと生活費を渡さないと言い出し、大変ショックを受けています。たとえば食費は3万円でやれ、などです。
夫は、家は自分の名義だし、仕事を辞めたのは私の勝手だと言い、言うことを聞かないなら出て行けと首をしめておどかすので、話し合いもできません。別れるしかないと思います。
私の費やした労力の対価、材料費など出したお金、慰謝料など請求する調停を申し立てようと思います。調停がダメなら裁判まで頑張るつもりです。あまりにひどいと思います。
請求できるのか、実際に支払うように判決が出る可能性があるのか、教えていただきたいのです。
また、冷蔵庫やリフォームの壁や材料費は私の名前で購入してますが、私名義でないそのマンションに何の権利があるのでしょうか。
夫は年収が1100万あります。

新築に義母・主人・私・子供一人の4人暮らしです。
家を建てる時
義母の部屋を用意（同居）すると、借入可能額より予算オーバーなので、義母が住んでいた持家を売却、そのお金を建築費用にあてる（贈与）ということで、同居を始め、食費・水道光熱費等は不要としました。
しかし、同居を始めてしばらくに、義母が、自分が出したお金(持家売却金)を返してほしい。と…
母からの資金は贈与ではなく借入に変更し、まとまったお金がすぐほしい。と言われ、他で借入し数百万を返済。残りは毎月数万づつ返済。 公正証書まで作らされました。
その後、同居生活を続ける中で他にも色々あり、義母へ別居を申し出たのですが...
「借入残金全額の一括返済・家の売却」を別居の条件とされ。後日には「今後住む住居の賃貸料も支払え」と言ってきたり、話が進まず困り、こちらで別居の条件を相談させて頂き、「借入残金全額の一括返済・家の売却」で納得してもらおうとしているところです。
義母は話し合いのたびに、前回と違う別居の条件を提示し、私に対して暴言を吐きます。
合意書を交わし、別居の話を進めたいのですが、以下の文面で問題ないでしょうか？
また、最近は別居を申し出た私たち夫婦に「慰謝料請求できる。と弁護士に言われた」といいますが、合意書を交わした後、請求されることはありますか？
教えてください！
合意書
1.〇〇（夫）〇〇（私）は〇〇（義母）と別居するにあたり、これまで同居していた◇◇県◇市◇◇の土地および建物を売却する
2.〇〇（夫）・〇〇（私）は〇〇（義母）に対し２０〇〇年〇月から20〇〇年〇月までの生活費（家賃・光熱費・食費等、総額〇〇万円）について、今後も請求しないこととする
3.〇〇（夫）・〇〇（私）は、20〇〇年〇月〇日に〇〇（義母）より借入した〇〇〇万円の残金〇〇〇万円（2014年1月　日時点）を、土地および建物の売却後、一括返済する
（1）これにより平成〇〇年〇月〇日作成の公正証書の効力を、本日にて失効する
4.〇〇（義母）は、〇〇（夫）・〇〇（私）に対し、20〇〇年〇月〇日に貸付した〇〇〇万円の残金〇〇〇万円の返済をもって、今後、金銭の請求をしないこととする
以上の合意成立の証として、本合意書２通を作成し、各自１通を所持するものとする。
平成２６年　　月　　日
住所
名前（義母）印
住所
名前（夫）印
名前（私）印

このお金の催促は間違ってないのでしょうか？

約5年間付き合っている彼氏が居ます。
4年以上同棲していて、形式上の婚約や結婚などはしていませんが
将来的な話はしておりました。
付き合って一年目で彼の仕事の関係で地方についていく形で
同棲をスタートさせました。
今年に入り、やはり地元がよいから地元に帰りたいという話をし
色々と相談した結果、少し希望の場所ではないのですが中古戸建を買うことになりました。
この購入金額は彼が全額支払っております。
私はネイリストだったので、自宅開業などできたら良いなと話をしていたことが
この場所を決めた最大の理由でもあります。
（土地の使用用途や周辺環境の事もあり）
自宅敷地内にパネルハウスのような形でネイルサロンをオープンしました。
（このお金も彼が全額出しました）

最近になり結婚のことで彼と、また親と揉め別れようという話になりました。
その際に彼から、元々地元に帰りたいという話は二人で相談したとはいえ
二人でやっていくという話で、ネイルのお店を建て、家を買った。
だから別れるなら半分負担するのが当然だろう？
私が居なかったらこの場所を選ばなかったし、地方に居たままでよかった。
とのことを言われております。

ようするに、私が地元に帰りたいネイルサロンを将来のためにと考え
結婚し、子供が出来たことなど考えると自宅開業のほうが自由に出来る
と、色々話し合い、考えた結果が仇となってしまったようで
家の購入代金の半額、お店のオープン費用の半額
を、支払ってから別れて出ていくよう言われています。
全額と言われないだけマシかなと思う反面、お金を払わないと出ていけない状況で
法律的な観点からみると、この金額の支払い請求は妥当なのでしょうか？
（折半という状況）
また正式に結婚の約束や婚約はしておりませんが、4年以上も同棲し
お互いの両親などにも挨拶している状況で、既成事実のような事になるのでしょうか？
出て行った後に払うというのは彼からすると信用出来ないようで
彼は、家が売れた際、売れた分の半額は後々支払いをしてくれるといいますが
それも私は信用出来ません。
地方に行った際、またネイルサロンは儲けがあまり無く
生活費などはほぼ全部彼が払っていた状況です。
家も土地も名義は彼の名義です。
私はどうしたら良いでしょうか？助けてください。

同棲していた彼と別れました。
彼は外国人なので、色々と自分の方がスムーズだと思い私が契約者（表向きは完全にひとり用の部屋として、契約・居住も私のみということで）になりアパートを賃貸しました。
事情はいろいろと私的なことで別れることになり、ですが、彼はお金も苦しく、即引っ越しというのはお互いに大変だということで、そのままルームメイトとし て数か月一緒に住んでいました。後に記載することに重要になってきますのでここで追加ですが、PCを使って音楽を作って副業をしている彼は、新しいPCが必要で、馬鹿な私は35万ほどのお金を彼に貸しています。これは、彼と一緒に話し、10月以降支払い始めて3月までには払いきると決めています。そろそろお互い別々に暮らさないと前にすすめない…と切り出すと、「部屋は3月末まで引っ越すつもりはない。出ていくのは自由だけどそれでも自分の分の賃料しか払うつもりはない。出て行って賃料を押し付けたり、立ち退きを要請するようなら借りていた35万は返さない。0円だ。」といわれました。そもそも一緒に頭金もきっちり借りて名前のみ私ということだった部屋を私が一方的に出たいという理由で彼に強制するのは人間の約束として、 法律的になんらかフェアではない引っかかることはあるんでしょうか？確かに2人は最初から別れると思って借りてないし、そもそも結婚もしてないし正式な契約ではな いですが…こんな時同棲していたカップルはどうしているんでしょうか？　また、本当に自体が最悪になって、私が強行手段をとらないと彼がなにも聞いてくれない場合、賃貸は解約できますが、本当に彼がお金を返してくれないとします。こうして貸す前に正式な契約などをしていないお金について、どうやって払ってもらえばいいでしょうか？裁判ほどではないですが、法的に私が優位になる確実な方法はあるんでしょうか？実際弁護 士に相談など、大掛かりになれば私自身にも負担がかかり、かと言って、単に返さないと訴える。という根拠のない言葉では彼は動かないと思います。最終的には彼は本国に帰ってしまって、そのまま姿を消せば私にはなにもできません。今のうちに彼のものを持ち出したり、最後の段階になってこちらに不利になるような、少しでも法に触れるようなことは安易にできません。今すべきこと、将来的なこと、アドバイスお願いします＞＜

私の友人は、彼女と結婚を前提で同棲していました。
一戸建て住宅を彼女の名義で購入したのですが二人は別れることになりました。
現在、家を出ている彼女の方から彼氏に、家を退去するように！という手紙が
きたのですが、家の内装工事など全て、彼氏が知り合いに頼んで行ってもらい、
そのお金も彼氏が支払っています。彼女は、３年間ローンを支払えば、名義を
彼氏に変えてもよい、といっているそうですが、そんなに簡単に家の名義変更は
できますか？この場合、彼氏に家の権利はありませんか？

宜しくお願い致します。

アメリカ国籍の彼女とアメリカで4か月、その後日本で6か月程同棲していました。一度アメリカに戻り、労働ビザを取得するか、仕事が見つからなければまた6か月後以降に観光ビザで来る予定でした。しかし、彼女の家族の反対もありなかなか実現せず10か月経ちました。本人と僕とでは1か月後に観光ビザで来るという話でまとまりましたが、なかなか彼女が両親を説得できないようでした。すると突然音信不通になりました。

彼女とは結婚を意識して同棲していました。プロポーズはせず、指輪も渡していませんが、いつごろ結婚をするかという話合いはよくしており、メールに残っています。
同棲生活はすべて僕がお金を払っていました。彼女にも協力をお願いしましたが、彼女はお金をもっておらず親にも頼れないとのことでした。

日本に来てすぐのころ僕の実家に住んでいましたが、すぐに震災にあい、家族は彼女に帰国を勧めましたが、彼女は嫌だといい、帰国するなら別れると言いました。実家にいることもできず、何とかしてアパートを探して住むことにしました。借りる際、経済面を少しでもシェアしてくれとお願いし、彼女から彼女の両親に相談し月に3万円払うという約束をしました。しかしその後、最初は払えると思ったけど、親が大変そうだなどの理由で払ってもらえませんでした。

日本に来てすぐに彼女のために携帯を購入し今もお金を払い続けています。
アパートは彼女がデコレーション（シールを張ったり、キッチン周りをピンク色の道具で揃えたり）したものがいっぱいです。
彼女の服や靴なども置きっぱなしです。
またアパートの合鍵や携帯電話、小型ゲーム機や旅行鞄など彼女がもっていったままです。

突然音信不通になり、彼女の両親にも電話しましたが、一度僕の名前を言うと電話を切られ、つながりません。

この場合どんなことができるでしょうか？
一つの家計での同棲で、結婚をいつごろするかと言った会話などは婚約の根拠になるでしょうか？
外国籍の彼女に対し慰謝料やアパート代、携帯料金など請求できるでしょうか？
何より二人のために借りたアパートで彼女のデコレーションに囲まれて生活するのが苦痛です。
僕が不用意だったのかもしれませんが、彼女を信じていました。
かなり精神的に参っています。
助けを求め、ここに相談させていただきました。
よろしくお願いします。

1年間の交際を経て、結婚を前提に同棲を初めて1年になります。お互い実家暮らしだった為、2人で物件を選び彼名義でマンションを借りました。（同居人欄には婚約者として私の名前が書いてあります）
同棲に伴う初期費用は、彼8：私2位です。
先日、彼から結婚を考えられないし同棲を解消したいと申し出があり始めは拒んでいましたが修復困難と判断した為、新しい物件を探し私が出る形になりました。
その際に、引越の初期費用を彼から借りる約束をしました。
急な引越になる事もあり現状では初期費用を全額払える貯金がないので。
借用書を書き、毎月の収支を紙にまとめ月々いくら返済していけるかを提示した上で借りるという話になっています。
同棲を始める際に家電は全て彼が購入。カーテンや食器、その他家事に伴う細々した物は私が購入しました。生活費は、家賃・光熱費は全て彼負担、家事は全て私負担（毎日の食事・弁当等含）です。
確実ではありませんが、既に彼は新しい女性がいるようです。
ぬいぐるみのついた鍵などを持っていますし（会社の落し物を拾っただけと弁解していましたが）同棲を解消したいと申し出があってから私がいる時間は家に帰ってきません。
現在、彼に対して未練や嫌な気持ちはありません。
むしろ、お互い新しいスタートを早めに切りたいと考え早急に物件を決めました。
家電含め、カーテンなど生活に必要と思われる物は全て置いていく考えです。

ただ彼が急にお金を貸せないと言い出し、私もここ何日かで契約金を支払わないと引越せない状況となってしまい途方に暮れております。
彼の言い分は以下です。
・自分名義の賃貸契約だから、出て行けと言うのは正当な言い分。
・出て行かないなら、自分が出ていくから賃貸名義を変えて私が住めばいい。（収入面から考えて難しい状況です）
・初期費用がないなら、私が実家に帰ればいいだけ。
（実家には戻れません。これはちょっと勝手だと思ってしまいました。）
こう言った場合の解決策があればお教えいただきたいです。
私としては、自分の身の周りの物のみ持って新しい物件へ移り住めれば他は何もいりません。
新しい物件へ移り住むにあたり、彼からお金を貸してもらう事は可能でしょうか？または慰謝料的なものは取れますか？
嫌いになった訳ではないので慰謝料というよりは、せめて初期費用だけでも借りれるような方法はないでしょうか？

2年間同性した元彼と同性を解除して、私はその家を出ました。その後すぐ別れることになり、かれからは60万円返してくれと言われています。同性開始の際に結婚してるわけじゃないので、初期費用、光熱費家賃は分割でという話になっていました。私は光熱費を払い、彼は家賃を払う。家賃を分割にした金額から光熱費を引いた分を私が家賃として渡す形になっていました。が、去年の夏に一度別れる話になり私から別れを切り出しましたが、俺のとこに戻ってきてくれと言われ戻りました。そのときに精神的に落ちてしまい、仕事ができなくなりました。(半年間)その間彼は元気になるまでは、協力するといった形で家賃を払ってくれていました。光熱費は私が支払い用紙できており払っていましだ領収書はのこっていません。食費も出してくれていると思いましたが、月15000円ずつ知らないうちに貸されていることになっていました。
口約束が多いのですが、彼のラインに残っている可能性はあります。わたしはのこっていません。

1、この場合は返すことになるのでしょうか

この１つだけが知りたいです。

彼と初期費用、家賃、生活費を
折半との約束で私名義で賃貸物件を借り、同棲を始めました。
しかし、同棲を始めてから数ヶ月、家賃など全てが払われていません。

彼とは結婚を前提にお付き合いしている状態です。

◾︎支払いがないなら同棲を解消しようと思っていますが、
これまでの家賃、初期費用、光熱費を半分請求できるでしょうか？

細かくは口約束ではありましたが、
SNSでの彼から半額払う旨の発言などは残っています。

彼が払えないなら両親に払って頂きたいです。

また、請求する場合の費用面など教えて頂きたいです。

同棲するにあたり初期費用50万円を私が貯金から支払いました。
当時私(手取り9万)と彼(手取り18〜20万だが実家に8万渡すため10〜12万)のお給料から毎月少しづつ私の貯金に戻す計画でしたが足りず、私は夜も働きました。
結局お金はいつの間にか消え、それに加え彼が無断で私のお金を友達に貸したので別れることにしました。明日から友達(男)と住むから家具類は今度お金を払うから全部置いて今日出て行ってほしいと言われ急遽私だけ出てきました。
一ヶ月たち、真実を知りました。本当は男ではなく新しい彼女(キャバ嬢)が住んでいること。彼女と彼は元々知り合いだが、私とまだ住んでいるとき私のお金で飲みに行き、指名してボトルをあけてアフターをして落としたこと。
初期費用を含め、家賃や光熱費など全てを折半で考えて、私が負担してた額が大きかったのでお金を返してもらえないかと考えています。
内訳はこちらです。

彼:10〜12万
私:9万(昼8ヶ月間)
私:15〜30万(夜7ヶ月間)

家賃:52000
駐車: 8000
電気: 7000
ガス: 6000
水道: 2000
定期:15000(彼)
携帯:12000(彼)
携帯: 8000(私)
ガソ:10000
食費:30000
小遣:40000(彼)
日用: 7000
雑費: 8000
外食:10000
外出:10000
‥‥‥‥‥‥‥‥‥
合計:225000

夜を始めてからは
滞納してた保険や年金の支払い
イベント毎にプレゼント購入
私:ハワイ旅行
彼:バリ旅行
2人の服の購入
をしました。
別れた今、夜の仕事も辞めましたが、私に残ってる金額は10万です。

彼自身お金を返そうとは思ってくれています。
内訳
初期費用50万
最後の月私が立て替えた彼の実家への仕送り8万
解約手数料のつもりで振り込んだが解約をやめたため翌月の家賃になった6万
別れ際にお金がないから貸してほしいと言われた2万
人に勝手に貸したお金の残金4万
月々のマイナス分5万×10ヶ月
プレゼント代30万
私は150万ほしいです。

文字制限状詳しく書けませんでしたが、慰謝料のようなものがとれるのであれば、それも考えています。
私が支払って作り上げた空間(アパート)に今二人が心地好く住んでいることが許せません。

【相談の背景】
　彼氏(借主)と私(同居人/連帯保証人)で、賃貸アパートにて同棲して半年になります。現状特に問題は無いのですが、連帯保証人の"もしも"のリスク、加えて"彼と不仲になったら?"を考えると不安が募るので、ご相談させてください。
　まず元々、連帯保証人は彼の親(遠方に住む)のつもりが、大家さんの「県内在住がいい」との意向で、その他諸々に事情で消去法で私しかおらず、ビビリながら承諾した経緯があります。なので彼は"もしもの時"用として家賃半年分を預けてくれました。が、私が被りうる負債上限は家賃2年分です。
　賃貸契約書には特約が"滞納２ヶ月で契約解除"とあり、いざとなってもその通りに進めばまだいいのですが、素人なりに調べるうちに気になったのが
(と、その前に略称を私:A連、彼:B借、大家:C貸、※保証会社:無し　として)
①B借が滞納してもC貸が契約解除へ動かず、負債を溜め上げてからA連に高額請求するケース
②B借が滞納に加え「家賃はA連に払わせろ」と居座り、C貸が困って、なんだかんだで、最終的にA連に高額請求が来るケース
　で、(稀だとは思うのですが)自分の身に起こったらと思うと恐ろしくて仕方がないので、何か今から対策できる有効な手段は無いものでしょうか。ご教授いただければ幸いです。

【質問1】
まずはこの状況で私が今から準備できることを、弁護士さんの視点からご助言いただければ幸いです。(※家賃２年分預かれれば安心なのですが大金過ぎるので、お金の負担が軽い方法だと嬉しいです。書面交わだけすとか

【質問2】
"求償権"は、事前に私と彼で決め事(書面)が無くても使えそうですが、例えば事前に"求償にかかる全ての費用はB借が負担"などと書面交わせば、私は最終的に差し引き負担0で済むのでしょうか？←彼が払えば。

【質問3】
素人ながらに考えてみまして、彼の親に"負債が家賃半年分を超えたら払う"といった「履行引受」誓約書？を書いてもらえば、彼が裏切りにくいのではと考えていますが、法的効力はあるでしょうか？

【質問4】
「履行引受誓約書」か、そのようなものを書いてもらえても、「あの時は書いたが、やっぱり払いたくない」と言われれば使えないくらい、弱いものなのでしょうか？支払い能力は別問題として、法的効力がどの程度かと。

彼氏と2人で住もうと新しいマンションを借りました。
審査が通りやすかったので、私がマンションの賃借人、私の親が保証人になりました。
彼氏は同居人としてだけ登録されてあります。


結婚も考えていたので、お互いの親も紹介しあっていました。
口約束ですが、費用は彼氏が多め、もしくは折半という約束でした。

しかし意見が合わず別れ、マンションを解約することになりました。
別れるまでは家賃は半分づつ払ってくれていたんですが
色々理由をつけて、退去費用は1円も払わないと彼氏が言って来ました。
彼氏が壁に穴をあけたので、費用も高額です。


①少しでも、退去費用の請求は厳しいでしょうか。
②もしくは他の部分で請求できる部分はありませんでしょうか。

結婚後、アパートで同居を始めました。
家賃は妻が負担し、光熱費は僕が負担していました。

この度、離婚をすることになり、同居中のアパート家賃の半分を請求されました。
結構な金額になるので、半分を支払う予定です。
となると、僕も光熱費の半分を請求できるのでしょうか？

食費はお互いの財布から出しており、正確な金額が分からないので、お互いに不問です。
(家賃や光熱費は正確な金額が通帳に記載されています)

月単位で比較すると、家賃と光熱費は大きな差がありますが、積もり積もって光熱費も結構な金額になるからです。

一年半ほど前から友人と賃貸アパートで同居をしていました。(大家さんには同居を認めていただいていました)
しかし友人の仕事の関係で、友人が実家に戻ることとなり、私がアパートに一人暮らしをする形となりました。家賃、光熱費等は、口約束ですが全て友人が支払うと言ってくれていて、今までは支払ってくれていました。
しかし、最近友人と喧嘩をしてしまい、関係が修復不可能な状態になってしまいました。そして、今後は家賃も光熱費も全て自分で支払ってくれ、と友人に言われてしまいました。私では支払える額ではなく、来月から私の実家に帰ろうと思います。友人は、次のアパートの更新日(数ヶ月先)にアパートを解約すると言っていたので、私が出て行ったら解約すると思います。

まず、ここで確認しておきたいのが
・アパートの契約者は友人である
(連帯保証人は友人の父親)
・家具、家電は全て友人のお金で買った物
・アパートの敷金は友人が払っている
・友人と一緒に同居した日数は一年、後の半年は私が一人暮らし
・家賃、光熱費、その他金銭が絡むことについての契約(契約書)は、友人間で交わしていない

ということです。
そこで質問なのですが、
①家具、家電を放置し、自分のお金で買った荷物だけを持って実家に帰ろうと思うのですが、アパートの片付け、掃除等で友人と顔を合わせたくありません。放置しても問題ありませんか？壁や床に目立つような傷は付けていませんが、後から損害賠償等請求されてしまいますか？
②友人と顔を合わせたくないので、隠密に引越しをしようと思うのですが、引っ越す月の家賃、光熱費、清掃費用などを友人に請求されたら支払う義務はあるのでしょうか。

常識的に、倫理的に私がろくでなしなのは理解しています。ですが、法律的な面での回答をお待ちしてます。よろしくお願いします。

結婚を前提にお付き合いしている女性と、同棲のため自分名義で家を借りました。

契約が完了した途端、彼女の方が一方的にやっぱりやめようという話になり、同棲生活がないまま、家賃の支払いだけが残っています。

解約することになれば、違約金含め、結構な額になります。

同棲しないなら借りなかった物件です。それは彼女も理解しています。

僕としては、嘘をつかれていたので、契約にかかったお金、違約金など、かかった費用については全額返してもらいたいです。

1、可能かどうか
2、可能になる方法があれば、それはどういった場合なのか

教えてください。

はじめまして。
お恥ずかしい内情で誠に恐縮ですが、何卒みなさまのお力をお借りしたく、投稿させていただきます。

去年12月から付き合い始め、今年2月から同棲しています。
最初、家を借りる初期費用や家賃、光熱費等は折半という話をしていましたが、家を探している段階で私が折半は厳しいので、時期を先にするか同棲はひとまず待つよう話をしましたが、それなら自分が出すから気にしなくていいと言ってくれ、また、2、3か月後からは私の携帯代や生活費を全部払うとも言ってくれたので安心して同棲を始めました。
彼はそれまではホテルなどを転々としている生活で、ちゃんとした家に早く住みたいと再三言っていました。
彼はフリーで仕事をしていて賃貸の審査が通らないため、名義は私です。（それも最初は、もし別れることがあっても私に全部残せるように名義は私にした方がいいという言い方でした。）
また同棲する直前にホームページの制作を頼み10万円を払いました。私の構想が纏まっていないこともあり、まだ手つかずです。

しかし、短い期間ですが価値観が合わず、ケンカが絶えません。普段は穏やかですが、お互い負けん気が強く、一度始まると激しい言い合いになります。
そして手をあげられました。もう手はあげないと約束したにも関わらず、先日は首に手を掛けられ（絞められてはいませんが。）力ずくで押さえ込まれました。正直怖かったです。
そして必ずお金の話が出てきます。初期費用と家賃を返せと。今の状況では無理だといっても「とことん追いつめてやる」と脅迫まがいのことも言われました。
（一応、今後お金の請求や脅迫、手をあげることはしないと言ってもらい、音声で記録は残っています。）
早く別れたいのですが、逆上されるのが怖くてなかなか切り出せません。

もし請求されたら払う義務はあるのでしょうか？
その他、法的にこちらが不利になることはありますか？
またホームページ代は取り返せるでしょうか？（領収書はあります。）
途中で生活費5万を入れてほしいと言われ、それは払いました。
その他2万貸してと言われたこともあります。（私も厳しかったためそれは断りましたが。）

どうかご回答よろしくお願い致します。

共働きで夫と共有名義の家を建てました。持ち分2分の1ずつです。
夫が実家から300万出してもらえると言ったので、私も結婚前の貯金を同じくらい出せるので、共有名義、持ち分2分の1ずつの家を建てる事になりました。
しかし、家の契約が進んでいくと夫が、実家から300万出してもらえないと言いだしました。私が家の契約を白紙に戻そうと言っても、夫は大丈夫だ、俺が頑張ればすむ事だからと自信満々で言い、費用は全て私が出す状態で家は完成しました。
家のローンとは別にハウスメーカーに支払ったお金、外構代や引っ越し費用、新しい家電製品や家具などで500～600万かかっているのに、夫に言うと分かってる、払うからといつまでも口だけで夫の親も知らん顔です。
この費用を夫や夫側家族に請求する方法はありますか？
離婚も検討していますが、費用をちゃんと半分負担してくれるのなら考え直すつもりです。

二世帯住宅を建てる時に、自分達も一緒に住むからと義父母から2000万の頭金と主人の住宅ローンとで家を建てました。
一緒に住んでからは光熱費も主人が一緒払ってました。けど色々な理由で義父母には別に住んでもらうことになり、家を出るときに
主人が契約書を作りある契約を交わしました。
*1* 2000万は毎月10万ずつ返済する。
*2* 金銭以外の関係を断ち切り、一切お互い連絡しないこと。
ですが、義父母は孫に会わせろと何回も連絡してきて、断り続けたら学校で待ち伏せして勝手に会いに行ったりしました。
ここで、質問です。
主人は毎月返済しています。
義父母は*2*の契約を無視して勝手な事ばかりしてきます。
それでも毎月払わないといけない義務なのでしょうか？
自分で作った契約書は無意味なのでしょうか？
孫に会わせないと残金一括で払えと言ってきます。

結婚を前提として交際を開始し、半年後に婚約をし、婚約を機に同棲を始めることになりました。
賃貸物件で名義は私です。
同棲開始後３カ月で、相手の親の反対などもあり、話し合いの末、婚約は解消して、別れましょうとなりました。
その後も、私は今の家にしばらくひとりで住み続けようかと思っておりますので、共同で購入した家の家財道具や家電製品もそのまま使用できるなら使用したいのですが、例えば購入額の半分を支払うとか、物品の半数は持っていってもらうとか、もし相手が金銭や物品の返却などを求めてきた場合は、どうするのが一般的でしょうか。
またそれを拒否すると、法的に罪になりますでしょうか。

同棲を始める際に必要な資金、家財道具、家電製品などは全て折半で購入しております。

父が親戚の自宅（A）を住宅ローンを組んで買い取りました。（のちに親戚は自己破産）
親戚は現在もAに住んでおり、月々のローン支払額と同額を家賃として父に支払っています。
現時点で査定価格＜ローン残高で、十数年支払期間が残っています。

今後のことを踏まえ、親戚と協議し以下のことを書面に残すことになり、合意書又は公正証書どちらかを作成する予定です。

・毎月ローン支払い額と同額を父に支払う。
・固定資産税と同額を父に支払う。
・支払いが滞った際は財産を差し押さえる。
・ローン完済後は父の意志でいつでも売却できる。その際はAを明け渡す。

公証役場に相談に行ったのですが、公正証書作成の場合、賃貸借契約という形になると言われました。その場合、ローン支払額に固定資産税をプラスした金額を家賃として設定し、契約年数をローン完済までの期間とするようです。
ただし、賃貸借契約となるとローン完済後に明け渡しを求めた際に親戚が渋った場合は、退去させることが難しくなるようです。

となると、上記の文章を合意書として作成する方がこちら側には有利でしょうか？その場合専門家を通さず個人間で作成したものでも効力はあるのでしょうか？

一番危惧しているのは、ローン返済中に親戚が支払をしなくなることです。

ご助言お願いいたします。

以前に、質問番号 6022で質問をさせて頂いたものです。

・あらまし
彼女(以下M)と同棲する時に家賃と水道ガス電気の料金は折半するという話でした。Mと暮らし始めてから、お金がないという理由でずっと借金としてツケていました(他にもMに貸したお金があり合計100万円以上)。
その後、別れて、別れた後にMの浮気が発覚。
現在はMと同居状態で、以前同様に家賃等のお金を未だ貰えず同居人というよりは居候です。
一緒にいたくないので、Mを追い出そうとした際は、お金ないから出て行けないと言われました。何を言っても出て行く気がないです。

・本題
出て行かないのであれば、自分が出て行こうと思いアパートを契約しました。引越しは2月の中旬予定です。
また、引っ越すことは一切Mに伝えておりませんし、伝える気もありません。Mが不在の間に引越しを終えるもつりです。
現在住んでいるアパートの名義人は私で、契約時の同居人を書く欄は空白で契約したので、契約上では私一人が住んでいる扱いです。これを解約申し込みしました。

新居への引越しを現在準備しているのですが、Mに内密で引越しを行う際、Mの荷物の扱いに困ります。
今住んでるアパートに荷物が残っていては退去時の立会いは認められないと不動産屋に言われています。
しかし、Mの荷物は個人所有物の権利がある為、私が勝手に処分は出来ないと思っています。
そこで、実家の住所を知っているので着払いで実家に送っても問題ないでしょうか?(可能であれば実家の方に電話か手紙で連絡を取ってから送るつもりです。)

または、Mの荷物を合法的にお金のかからない方法で部屋から失くして、立会いを行える状態にする案はないでしょうか?

私が引越しする上で問題ありそうな点がありましたらご指摘もお願いいたします。宜しくお願いします。

当方30代後半女性。40代中ばの男性と20年近く同棲生活を続けております。
20代の頃に購入した私名義のマンションに同居。
彼からは家賃として月のローン返済額の5分の2程度にあたる金額を頂いておりました。
頭金、固定資産税は全額私が持ちました。

彼は20代後半頃にアルバイトを辞め、以来定職に就いておりません。
ほぼ無職の彼に見切りを付け、同棲生活を解消しようと打診したところ、
こじれにこじれ、ようやく「来年の３月には出て行く」との約束を、
口頭にて頂きました。

口約束では信頼性に欠けるため、法的に効力のあるものにしたいと思っております。

１）この場合、弁護士の方にお願いすれば法的効力のある書面を作成して頂けるのでしょうか？
　　もし可能だとすると、どのようなお手続きを取ればよろしいでしょうか。

２）14年間、彼から頂いていた「月のローン返済額の5分の2程度の家賃」があります。
　　今のところ彼はこの金額の返済を求めてはおりませんが、
　　もしも同棲解消する際には、こちらの金額を返済しなければならなくなるのでしょうか。

ぜひアドバイスいただけますと幸いです。
何卒宜しくお願い申し上げます。

妻が四年間家庭内別居を私が認めると、夫は住宅ローン、光熱水費、教育費、生活費として30万円×4年分=1440万円を支払ってきたので、その半分の15万円×4年分=720万を妻に要求してきます。四年間の生計は別々で妻も夫も自分のものは自分で支払ってきました。妻は食費その他合わせて月6万が必要でした。そこでいくつか質問いたします。
①そもそも、なぜ折半なのでしょうか。家庭内別居状態であって、子の育児などは、ほぼ私がしています。15万円が子と妻の婚姻費用であったはずで、夫の主張する720万は通常認められますか。
②私が自分のものを自分で支払ってきた生活費用6万円を夫と同じように折半請求、婚姻費用3万×4年分を請求できますか。
③最悪の場合、収入は2:1(500万:250万)なので、15万のうち、所得の按分をし、認めてもらうことは無理でしょうか。

よろしくお願いいたします。