同居の親や年金生活者も賃貸の保証人になれる?

就職や入学手続き、賃貸契約などで保証人が必要になったとき、同居の親や年金生活者でも「独立した生計を営む成年者」の条件を満たすのか判断に迷うことがあります。専業主婦や知人でも保証人になれるのか、続柄の記載方法や保証人が見つからない場合の対処法まで、実例を交えて解説します。

同居家族も保証人になれる?

就職や入学手続きで「独立した生計を営む成年者」の保証人を求められたとき、一緒に住んでいる両親や配偶者でも条件を満たすのでしょうか。同居していても保証人になれるケースと注意点について、9件の実例から解説します。

連帯保証人について

相談者
300509さんの相談
投稿日:

連帯保証人ですが、同一生計のものはなれないのでしょうか?
妻は両親の住宅ローンの関係で住民票を移せないため、両親と同一住所なのですが
両親の仕事の関係で、業務委託の連帯保証人を求められています。
住宅の名義は妻本人また看護師として、正社員で働いています。
実質的には、結婚して私(夫)と同じ住所に住んでいるため、実質的には同一生計ではないのですが
どうなのでしょうか?
教えてください。

老人ホームの保証人について

相談者
325113さんの相談
投稿日:

祖母の老人ホームの保証人について

私の父方の母(私の祖母)が老人ホームに入っています。
今までは、父が保証人(入居にあたって必要)になっていましたが、先日他界してしまった為、新たな保証人が必要と施設側から連絡がありました。(主には施設内でけがや病気があった際に窓口になる人が必要の為)

父には、姉と妹がいますが、結婚して嫁いでいます。

私は孫ですが、祖母と同じ姓を名乗るので、ここで保証人となるべきなのでしょうか。
それとも実子が率先するもの、優先的になるものでしょうか。

※施設に入るまでは、私達家族と同居もしていました。
※私の母はすでに他界しています。

無知な為、教えていただけないでしょうか。

休職中なのですが、親の保証人になれますか

相談者
612575さんの相談
投稿日:

母親が、来月市営住宅に引っ越しをすることになったのですが、保証人に私がなることになったのですが、現在休職中で、収入がありません。所得証明書が欲しいと言われたのですが、区役所で、所得証明書をもらうにも、収入0なんですが、保証人になれるのですか?親1人子1人の家庭です。

年金生活者の保証人資格

「年金だけの収入でも保証人になれるの?」という疑問をお持ちの方へ。定年退職した両親に保証人をお願いしたいけれど、年金収入だけで要件を満たすか不安な方に向けて、10件の相談事例から年金生活者の保証人資格について説明します。

日本人の配偶者等のビザ取得について

相談者
275723さんの相談
投稿日:

私は日本人でアメリカ人の男性と結婚し、2年以上アメリカで一緒に生活しています。これから日本で生活をしたいと思いビザ取得を考えておりますが、2人とも海外に住んでいる場合、身元保証人は日本人の家族がなる。という事ですが、私の親は定年になり仕事をしておりません。年金をもらっている者でも、身元保証人になる事は出来るのでしょうか?またそのような状況で、観光ビザで日本に入国してから配偶者等のビザに変更する事は出来るのでしょうか? 親が身元保証人になれない場合は、私が先に日本に帰国して仕事をし、1年経ってからビザの申請に入るのでしょうか?

ローン切り替えでの連帯保証人について

相談者
430873さんの相談
投稿日:

賃貸物件の借入ローンの5年固定の更新をしなければならないのですが、
その都度契約書を作り、保証人に印鑑を貰わねばならないようなのですが、
今までの保証人のうち一人が協力してくれない可能性があるため、別の人
を立てるかしなければならないかもしれず、それも難しいです。
二人必ず保証人が必要でしょうか?
また別の人を立てるとしても、過去に10年は経過していますが自己破産した
ことのある人を立てることはできますか?あるいは年金生活者をを立てられ
ますか?

祖父母名義の土地に娘婿家族が三世代住宅を建てる

相談者
462235さんの相談
投稿日:

母親名義の土地に母親と我々夫婦と娘婿夫婦の住宅、いわゆる三世代住宅を建てようと思ってます。娘婿達とは、左右分離の二世帯住宅を考えています。我々の家は退職金等で現金で支払います。娘婿夫婦は住宅ローンを組むのですが、母親は、娘婿がローンが払えなくなったら、住む所が無くなってしまう理由で、土地担保提供に同意はしません。婿さんから私に連帯保証人成ってもらいたいとの申し出がありました。年金生活者となる私が保証人に成れるのでしょうか? 成れたとしても相当の覚悟が必要とは思いますが、無いか対応策は無いでしょうか。宜しくお願いします。

専業主婦でも保証人OK?

「独立した生計」という条件に専業主婦は該当するのでしょうか。扶養に入っている母親や配偶者を保証人にしたいけれど、収入がないと断られるのではと心配な方へ。6件の実際の相談から専業主婦の保証人資格について解説します。

父母が原則の保証人に戸籍上繋がりのない父でも大丈夫ですか?

相談者
769550さんの相談
投稿日:

大学進学の際の奨学金(市町村が独自で募集する奨学金)の申し込みで、独立して生計を営む成年者が条件の保証人2名が必要で、そのうち原則1名は父か母となっております。
我が家は少し複雑で、私(母)が離婚して進学する本人は連れ子になり、夫とは戸籍上繋がりがないのですが、ずっと父として扶養してきました。夫か私のどちらが保証人になれますか?進学する本人から見ての続柄は
(母の夫) 会社員
(母)専業主婦 夫の扶養 ...子の親権者
となります。他の1名は祖母になってもらう予定ですが、父母の保証人欄だけ迷ってます。

父と母、どちらが、保証人になるべきでしょうか?

また、大学への提出する保護者欄などは、この先も夫を父として記載しても問題ないでしょうか?

賃貸契約者は誰になるのか教えていただけますか?

相談者
1452702さんの相談
投稿日:

【相談の背景】
現在、主人と別居中です。
お互い実家に住んでますが、私は4歳の娘とアパートで2人暮らしをしようと思っています。

【質問1】
・私は、専業主婦で、主人は会社員なのですが、賃貸に住むのは、私と娘の2人です。この場合、契約者は主人になるのでしょうか?
主人のほうが、会社員で安定しているため、審査が通りやすのかなと思っています。

住宅ローンの名義人と家の名義人について。別々にすることは可能でしょうか?

相談者
1064523さんの相談
投稿日:

【相談の背景】
現在、主人と私と子供5人で、私の両親の家に同居させて貰っています。
築年数が50年という事もあり、両親の老後や子供達の成長を考えて、リフォームをしたいと思っています。
現在私は主婦で近々仕事復帰をしますが、パートでローンは組めませんので、リフォームローンは主人の名義になるのですが、
両親から、家を私の名義にしないとリフォームはしたくないと言われてしまいました。

【質問1】
ローンの名義人と家の名義人は別々で、
現在は仕事をしていない主婦でも可能でしょうか?
よろしくお願い致します。

知人友人を保証人にできる?

親族に頼めない事情があるとき、知人や友人に保証人をお願いできるのでしょうか。続柄欄の記載方法や法的な問題はないのか、相手に迷惑をかけないか気になる方へ。9件の相談事例から知人を保証人にする際のポイントを説明します。

身元保証人について。本人との関係は知人や友人で大丈夫ですか?

相談者
99569さんの相談
投稿日:

めでたく就職が決まり、会社に身元保証書を提出する事になりました。
両親には頼め無いので、離婚した元夫のお母さんが身元保証人になってくれる事になりました。
本人との関係は知人や友人で大丈夫ですか?離婚後も同じ姓を名乗れるように手続きしている為、同じ姓で知人なのですが、大丈夫でしょうか?教えて下さい。
去年別の相談をさせて頂いてます。ありがとうございました。

身元保証人について質問があります。

相談者
926479さんの相談
投稿日:

先程、相談した者です、似たような質問を連投して申し訳ございません。
主人が転職した時に、身元保証人を2人求められました。
1人は私の父親になってもらいました。
もう1人は主人の父親に頼む予定でしたが、病気の為、止むを得ず、母親の再婚相手にお願いしました。
主人の両親が離婚する時、主人は父親に引き取られました。
母親の再婚相手に身元保証人をお願いした時、続柄が知人と書いてありました。
確かに、離婚した母親の再婚相手は知人だと思うのですが、どうなのでしょう?
なるべく波風を、立てずに済ませたいので、このまま知人で済ませたいのですが…

身元保証人の続柄について。

相談者
926539さんの相談
投稿日:

連投すみません。
主人が半年前に今の会社に転職しました。
身元保証人を2人つけねばならず、1人は私の父親になってもらいました。
もう1人は主人のお父さんになってもらう予定だったのですが、病気で駄目になってしまいました。
主人の両親は離婚しており、離婚後は主人は父親に引き取られました。
仕方なく、主人の母親の再婚相手に身元保証人になってもらいました。
そこには続柄に知人と書いてありました。
母親の再婚相手なので、知人は知人ですが、大丈夫なのでしょうか?
会社に提出した時は、特に何も言われませんでした。
私は、主人の会社から、身元保証人届けをこっちに送ってもらい、訂正するべきなのでしょうか。
穏便に済ませたいと考えています。

就職時の身元保証人問題

内定通知と一緒に届く身元保証書の提出要求。「保証人が見つからなければ内定取消し?」「両親が条件を満たさない場合は?」といった就職を控えた方の不安に応えます。21件の相談事例から身元保証人の選び方と対処法をご紹介します。

身元保証人について

相談者
27510さんの相談
投稿日:

この度、就職することになったのですが、身元保証人について質問させていただきます。2名分必要なようですが、残り1名分についてです。80代の祖父に依頼をしようと考えてます。
祖父は成年後見人の被保佐人ではありません。この場合法律的に有効かどうか教えてください。宜しくお願いします。

身元保証人調書について。

相談者
110196さんの相談
投稿日:

よろしくお願いします。


私の努めている会社では、採用時身元保証人調書を提出しています。


店舗勤めなのですが、店舗によって勤務会社が異なります。
「A店舗は親会社の経営」 「B店舗は子会社の経営」というように、勤務店舗によって会社が違っています。


保険証も異動の都度変わります。


また、親会社から子会社への異動の際、身元保証人調書の再提出があります。

その身元保証人調書の求めるものが、?保証人が二人そのうち一人は同居、もう一人は別世帯、(年金受給者は対象外)?生計を立てていること、?勤務先、年収、住所、当人との続柄を記入します。


最近、親会社から子会社に異動になり、書類を再提出することになったのですが、保証人がおりません。


採用時は上の条件を満たす保証人がいたのですが、現在一人しかおらず、会社に相談したところ「友人でもいいからたのめ」と言われ、お願いしましたが、保証人という言葉をきいて断られてしまいました。

今のところ、保証人の当てを探すと言うことで待ってもらっていますが、見つかりそうにありません。


書類不定出で査定や内申に響かないか心配です。
また、保証人に上記の様々な条件を求めることはあるのでしょうか。
お願いいたします。

身元保証人

相談者
228645さんの相談
投稿日:

 先日同僚とランチをしていた時、私が副業でアルバイトをしているという話になりちょうどその人もアルバイトを探しており紹介したのです。面接の結果始めるらしいのですがその際身元保証人になってほしいと相談されました。
 個人的にはあまり親しくはなくその人の実家も知りませんのでなぜ私に依頼したのがわかりませんが、聞くところによるとご両親はお亡くなりになり現在はご夫婦と奥様のお母さんと同居しておりお子様はいないとの事です。
面接に行った会社より同居していない親族以外で身元保証人がほしいとのことですが近くに親族もおらず、私に回ってきたみたいです。
友人もいないそうで困っているらしいのですが、例えば個人間で身元保証人になる条件として「一切の金銭及び損害に対しては支払わないものとする」あくまでも個人としての身元を保証しますという意味合いで覚書を取り交わしたとしても、就業先の企業より私が損害請求された場合その覚書を盾に拒むことは可能でしょうか?

また、よくネットで「保証人になります」というような会社がありますがお金を払い保証人になってもらっても就業先への損害は補償したとしても、結局はその保証会社より本人に請求が回るだけと思うのですがいかがでしょうか?

お手数おかけしますがご教授くださいませ。

賃貸住宅の保証人探し

市営住宅や賃貸アパートの入居に必要な保証人。「両親が無職で困っている」「一人暮らしで頼める人がいない」といった住まい探しの問題を抱えた方へ。7件の相談から保証人確保の方法と代替手段について解説します。

入居申込書の同居人の連帯保証人について

相談者
251417さんの相談
投稿日:

いま、入居申込書を提出して審査待ちの状態です。
彼氏が契約者で私は同居人としての申し込みで、それぞれに保証人をたてています。
先ほど仲介の不動産から連絡があり、私の保証人は父親にしていますが、管理会社からオーナー経由で
私の父親が年金生活なので、できれば他に身内で現在就業している人を保証人という話しがありました。
今月末でいまの所は契約が切れるので、この物件をなんとか契約したいのですが、
他に身内で就業している人を保証人にしないとダメなんでしょうか?

いろいろ調べてみましたが、引越しまで時間もないので教えて頂きたく相談しました。
よろしくお願いします。

他界した義母の賃貸保証人契約を変更するには?

相談者
478684さんの相談
投稿日:

賃貸の保証人変更の件でご相談させていただきます。

主人の兄は実母(私からすれば、お義母さん)を賃貸の保証人としてアパートに住んでいます。数年前にお義母さんは他界したのですが、保証人になっている事は知りませんでした。去年の暮れ、主人の兄が滞納した家賃の督促が、相続人である主人に舞込み、いったんは肩代わりせざるを得ませんでした。

主人の兄は、私と結婚する前にも、家賃を払えず、結果的に主人が負担した、ということがあったそうです。

今は私と結婚し子供もいますので、他界したお義母さんを保証人から外さなくては、相続人である主人に負債が発生する、の繰り返しで、とても安心して生活できません。

質問は、以下の二点です。ご教授のほどよろしくお願いいたします。

1. まず、どこに相談すべきでしょうか?
主人が、弁護士に電話相談してみましたが、賃貸の借主が動かない限り難しいと、電話を切られてしまったそうです。

2. 主人の兄は、独身の派遣社員です。実父は20年前程前に離婚後、再婚して婿養子に入っており、主人や主人の兄とは疎遠になっており、他に身寄りはありません。保証人代行会社の審査は通るものでしょうか?

生活保護受給者が親族の賃貸の保証人になれる?

相談者
925891さんの相談
投稿日:

初めまして。
私が引っ越しをする事になり、親族から保証人を2人立てて下さいと言われ、第一保証人に叔父、第二保証人に叔母になってもらおうと思っています。

母は長期入院中で収入もなく保証人にはなれず、父は他界していて保証人になってもらえる親族は叔父と叔母しかいないのですが、叔母は生活保護を受給して生活しています。大家さんは叔父さんがきちんと仕事をしているので、叔母さんでも可能と言ってくれました。

ですが、叔母が生活保護受給者は賃貸の保証人になれないのでは?と不安になっています。
私は保証人になる事は可能で、もし私が家賃滞納した場合に叔母が生活保護のお金から支払う事が生活保護法?で、ダメだと認識しているのですが…。

生活保護受給者の叔母は私の賃貸の保証人にはなれませんか?

離婚後の保証人関係

離婚や別居で変わる保証人関係。元配偶者の親族が保証人になっている契約はどうなるのか、新たに保証人を立て直す必要はあるのか。家族関係の変化に伴う保証人問題について、16件の実例から離婚後の対処法をご説明します。

無職中の住宅ローンの保証人の変更について

相談者
608408さんの相談
投稿日:

離婚した元夫(62歳)が体調不良から仕事をやめ、以前の職場より収入の低い職場へ転職を考えています。住宅ローンが残っており、保証人は私の親なのですが、難病にかかり寝たきりになってしまいました。そこで、元夫の妹さんに保証人を変更したいのですが、安定した収入はあるものの60歳と高齢で、保護が必要なお子さんもいます。シングルマザーです。先生方にお聞きしたいのは、
①職探し中の保証人の変更(いわゆる無職)
②高齢のシングルマザーでも保証人になれるか
この2点を銀行に話しに行く前に参考までにお聞きしたいと思い投稿させて頂きました。
宜しくお願いします。

不貞行為による別居中の悩み

相談者
613749さんの相談
投稿日:

現在、主人と別居中で持ち家に私が住んでいます。
登記簿謄本に私の名前は無く主人と姑が名義です。自営業で銀行の住宅ローンの更新で主人から保証人が必要と言われでいますが、今後の事を考えると保証人になる事が不安です。
どうしたら良いのでしょうか?

離婚の際の公正証書効力について

相談者
759217さんの相談
投稿日:

娘が離婚する事になり公正証書についてわからない事があり質問させていただきます。

現在 娘家族(婿、孫、婿母親)と私と主人の二世帯で住んでいます。

離婚後 娘と孫 私と主人が住宅ローンの残る家に住みます。

同居の条件として、主人が連帯保証人で購入のために頭金やリフォーム代をだし、毎月のローン支払いも折半しています

所帯名義は娘婿 ローン名義も娘婿ですが
ローンは住む者が支払っていきます。

いろいろと問題はあるのですが
一つは公正証書に

1.ローン完済後 娘名義変更する

2.ローン完済後もしくはローン名義変更されるまでは第三者に売却できない

3.名義変更するまでに娘婿が亡くなった場合は娘又は孫に譲る

4.名義変更するまでに娘が亡くなった場合は孫に譲る

としても効力はないのでしょうか?

条件付き所有権移転登記をしないといけないのでしょうか?

よろしくお願いします。

養子縁組と続柄記載

再婚や養子縁組により戸籍上の親と実際の親が異なる場合、保証人の続柄はどう記載すればよいのでしょうか。学校の書類や各種手続きで困った経験をお持ちの方へ。8件の相談事例から記載方法をご紹介します。

養子縁組について

相談者
166148さんの相談
投稿日:

私はバツイチ子持ちです。再婚をする予定なのですが、私の娘は、私の両親が育てると言っています。現在は、私は彼と同棲をしていて私の娘は、両親と暮らしています。
特別養子縁組を希望ですが、難しいと聞きました。私の娘と私の両親が普通養子縁組をした後、例えば両親のどちらかが他界してしまい、娘を育てられないと言われた場合、娘は誰が育てるのでしょうか?
普通養子縁組でも、お互いの約束事を決めたいと思っています。
養親の
両親が他界した時など、法的にどうなのでしょうか?教えて下さい。

普通養子縁組について

相談者
166474さんの相談
投稿日:

私の両親と私の娘が普通養子縁組をした場合、
私だけが再婚相手の籍に入る予定です。
娘は、両親と暮らす予定です。

再婚相手の籍に私だけが入籍した場合、彼との戸籍上では私が子持ちということは記載されますか?教えて下さい。

亡くなった妹の子どもを養子にしたい。自分だけの養子にできますか。

相談者
310561さんの相談
投稿日:

昨年,シングルマザーだった妹が亡くなりました。今は母の籍に15歳の姪が入っているのですが、母も高齢なので、姪を養子にしたいと考えています。母もそれを望んでいます。ただ、私は結婚をして夫がいます。私に何かあったときに、血縁のない夫が責任をおうことになるのは申し訳ないので、私だけの養子にできないかと考えています。結婚していても私だけの養子とすることは可能なのでしょうか。

保証人なしの対処法

「頼める人がいない」「条件を満たす保証人が見つからない」といった状況での解決策はあるのでしょうか。保証会社の利用や専門家への相談など、6件の相談から保証人確保が難しい場合の対処法をご紹介します。

アルバイトの身元保証人欄について

相談者
403654さんの相談
投稿日:

アルバイトを始める時に書類に身元保証人欄が必ずあると思うのですが、家族や親戚や知人が駄目な場合はどうすればいいのでしょうか。母親は書いてくれそうにありません。

お一人様身元保証人について

相談者
1384836さんの相談
投稿日:

【相談の背景】
家族と疎遠となって、いわゆるお一人様暮らしとなった場合、身元保証人が必要と考えております。様々な団体がございますが、トラブルに関するニュースも度々耳に致します。

【質問1】
弁護士に保証人依頼することはできますか?

【質問2】
それとも、保証会社のような団体か、司法書士、行政書士方に依頼するしかありませんか?

アパートの更新の身元保証人について質問します。

相談者
1296234さんの相談
投稿日:

【相談の背景】
アパートで一人暮らしをしています。今のところには20年近く住んでいます。
これまで、遠くに住む姉に更新時の身元保証人になってもらっていましたが、
昨年姉が亡くなり、今回の更新時に身元保証を頼める人がいません。
管理人から保証会社を紹介され、申し込みましたが、保証会社から「連帯保証人がいない人の保証はできない」といわれました。

【質問1】
このまま、自分で身元保証人を探せないばあい、アパートを出ないといけませんか?
更新の日にちも迫り、不安です。

保証人の法律相談まとめ