同居している家族を法的に退去させることはできる？

現在、自分・妻・子ども３人・自分の親（１人：７０歳）で同居中です。
物件は中古の物件を私名義で買い、所有権は私にあり、親には１部屋用意しています。
同居を開始したものの自分の親と自分が合わず、親が何か気に入らないことがあると、指摘ではなく態度で示してきます。
何度かやめるよう伝えていますが一向に改善がされないため、事前に退去してもらう旨を伝え、猶予期間を設けた上で退去してもらうことを考えています。

1.この状況で退去してもらうことは可能でしょうか。(条件付きで可能という回答も可)
2.もし可能な場合、どのように対処を進めていけば良いのでしょうか。

どうぞよろしくお願いします。

現在、土地建物の名義が私になっている二世帯住宅に住居しています。
１階に母が、２階に私と妻（内縁.子供なし）で住んでいました。
今年、離婚を機に姉とその子らが１階の母のもとへ私の断りなしに住みつきました。
姉の言い分としては「実家だから居住の権利がある」、「新築の際母から借りたお金を返してもいないくせに自分の家みたいに言うな」と、当然のように引っ越してきました。
姉は、離婚前に住んでいたマンションの賃料も滞納し、私は保証人になっているため、現状支払いはしていないものの督促も届いたりしています。
その時の滞納分でしょうか、内容を確認していないのでわかりませんが、こちらとは管轄外の水道局や電力会社から親展の封書が届いたりもしています。
私の「母から借り入れた住宅購入資金の一部」についても、11年前の当初は贈与であったと記憶しているのですが、なぜか今になって姉含む他の兄弟姉妹全員が「母から借りた金返せ」と言い出しています。
貸借契約も贈与契約も書類として作成していません。11年前に口座間のやりとりもなく、母の口座から出金した形跡のみです。
私も母から現金の援助を受け家を建て、その代わり母へ生涯の住居の提供をしていくものだと思っていたため、今回の借金だという発言に困惑しています。
何より、私たち夫妻も収入が少なく今の生活が精一杯なところ、姉家族が１階に居住することが不安でなりません。
とにかく金銭にだらしのない姉なんです。
４月の時点で「母の分も水道光熱費と食費は負担する」とは言っていたものの、きっと高い確率でここでも水道光熱費の滞納をするでしょうし、前住居の家賃のように私や母に迷惑をかけるのは目に見えています。
借金だと言い出したのも、頼りにしていた母に現金がまったくないため、私に出させようという魂胆なのだと思います。
とにかく不安要素しかない姉を退去させたいのです。
そもそも入居の際に私の承諾を得ていません。仲も良くありません。
多少強引でも構いませんので、退去させる方法などありますでしょうか?
本当に怒りと不安で苦しい思いをしています。どうかいい方法をご教授ください。宜しくお願いします。

初めまして。母親との事で相談お願い致します。17年前に結婚する気もなかったので3階建の中古物件を35歳の時に購入しました。その5年後に母が住んでいた社宅が取り壊される事をきっかけに、私の家に一緒に住むことになったのですが・・・母は私が14歳の時に小学生の妹も残し男の人の所に走るような気ままな人なので、あまり仲良くはなく、それでも幼少時代一緒に居れなかった時間を戻せたらと思っていましたが、やはり折り合いがうまくいきません。母もまだ仕事もして年金もあり私より年収はよく趣味のゴルフや高級ブランド、エステなど優雅に暮らしてるので、何度かもう一緒に住みたくないので出て行ってほしいとお願いしても出て行ってくれません。それと去年私は結婚したのですが、ペット4匹がいるので旦那さんとも別居婚状態で、仕事と家の食事の支度と旦那さんの食事の支度と2件分掛け持ちで、精神的にも疲れています。（一応旦那さんは私の家から徒歩10分の処には引っ越して来てもらってます。）でも結婚した実感も無く今では母の顔を見るだけで嫌悪感でいっぱいです。法の力で母を家から出てもらう方法はありますでしょうか？最悪家は売って新たに買うしかないでしょうか？よきアドバイスお待ちしてます。

私の彼氏の話です。彼氏、彼氏家族はブラジル人です。彼は満22才。一年半前ほどに彼氏名義で中古の住宅を購入しました。少しだけ彼についてお話させていただくと彼は親に高校に行かせてもらえずに中学卒業後働いていて給料は親の口座に振り込まれ、月にお小遣いとして２万円受け取っていたそうです。そして、永住権を彼のみとり、一年半前に住宅を購入したそうです。家での束縛はひどく、半年前に家を出ました。両親はブラジルに今年中に帰るといっていたので、それまで外で住むことにしました。ちなみに両親は二人とも無職です。家を出る条件として住宅ローン、光熱費を払う約束をしました。しかし両親はいっこうにブラジルに帰る気配はなく、彼の生活も経済的に追い込まれているので両親がブラジルへ帰る予定だった今年いっぱいまでしかローン等は払えないと伝えると、今年いっぱいまでなんて言っていない。それだったら来年の六月まで払え。そうすれば解放してやる。と言ったそうです。この場合彼名義の家から両親を追い出すことはできるでしょうか？ちなみに二人には一歳の子供がいます。

【相談の背景】
不動産を購入し、現在、一人暮らしの高齢の母を引き取って同居予定です。購入する物件の支払いは全て私なので、名義は私単独です。
そこで、私には兄がいるのですが、兄は昔から借金をするなど生活が立ち行かなくなるとその度に実家に転がり込んで居座って母に寄生するという事を繰り返しており、母と同居すると今度は私の家に兄が転がり込んでこないかとても心配です。
母と同居しますが、兄の実家ではなく、あくまで私の家です。
兄に対しては不快感と不信感しかなく、出来る事なら家族の縁を切って絶縁したいと思っています。

【質問1】
もし入居後に兄が押し掛けてきた場合、私が応対したら家には絶対あげませんが、母が私に無断で招き入れてしまった場合どのような対処をするのが良いのでしょうか。警察を呼んで帰ってもらうことなどは出来ますか

【相談の背景】
1年半ほど前に、姉の家族が金銭的理由で生活が困難になり、私と別の姉が所有する家に転がり込んできました。姉の家族は夫、姉、子供4人になるのですが、生活費が高騰して家計を圧迫しているため姉夫婦に家族分の食費と光熱費を出しいてほしいとお願いしたところ夫の返答が金を貯めたいから払えないとのことでした。正直実質的に盗みを同じだと感じます。
姉は結婚して10年ほどになりますが、実は夫は未だに生活費をほぼ出したことはありません。自立したこともなく養ったことがありません。自立することを条件に亡き父と私、別の姉でこの家族を養っていました。そして今も内容に変化はあれど続いています。姉の夫は元々バイトをしているのですが、何度話をしてもより収入の高い仕事に就職をして自立し家族を養おうともしません。
長くても1日3，4時間バイトだけしかせず、また帰ってきた後も子供の世話もまともにせずゲームと漫画に時間を費やしています。
家にお金を入れるか出て行ってもらうかの話をしても、激怒しながら「仕事はしている」や嘘を並べたり脅迫的な内容や侮辱的な内容を言いその後黙って逃げてしまうので、話し合い自体が成立していません。
社会的に問題があるばかりではなく、態度や言動が段々悪質になってきており第三者から見るとその支離滅裂な発言内容や態度を見ると異常者へ片足入っているように見えます。経済的に加え身の危険も感じております。

【質問1】
このままだと財政的に破綻してしまうので、姉の夫の兄の家にでも行ってほしいのですが、法的に出て行ってもらうことは可能でしょうか。
この家族なのか、夫だけ可能なのか。ご教授下さい

完全同居の義両親との同居を解消するためのアドバイスをお願いします。

現在、夫（48歳・会社員）私（47歳・Ｗワークのパート）子ども（7歳）夫の両親の５人で二世帯住宅ではない普通の戸建てに結婚当初から約７年間完全同居しています。家は夫名義で私と知り合う少し前に購入したものです。住宅ローンは今の家の分と、その家の前に夫と義両親の３人で住んでいたマンションの売却損を私たち夫婦のみで支払っています。売却損が１０００万円くらいあったそうで、住宅ローンに組み込めなかった５００万円を高利のカードローンを利用していたので、私の貯金で結婚直後返済しました。また、結婚直後、住宅ローンの金利が急に上がってしまい、月々の支払いを抑えるために私の貯金から２００万円繰上げ返済しました。
義両親は二人とも厚生年金を受給していますが、食費を2/3程度負担してくれるだけで、他はほぼ一切負担がありません。いろいろあり、義両親との仲が修復不可能な状態に悪化していて別居をしたいのですが、私たちが出て行くのでしたら簡単ですが、住宅ローンを払っているのは私たちなので、夫も私も義両親が出て行くのが当然と思っています。義両親は自分たちの家（自分の息子の家）だから、私に離婚して出て行けと言います。私と夫の関係は良好でお互いに離婚するつもりはありません。それか、自分たちが他の所に住むのであるならば、私たちに家賃の負担を求めてきます。それって、当然なのでしょうか？
ちなみにすぐ近くに夫の弟の家族が住んでいて（戸建て）、義両親との仲は良好です。なので、私たちは、義弟の家に住んでくれるのがお互いに一番いいとは思っているのですが、それは嫌だといいます。
家を出でくれない義両親に家を出てもらう法的手段はあるのでしょうか？

現在、母と妻と私の3人で
築1年半の新築一戸建てに暮らしています。
※家の名義は土地、建物ともに私名義。

自己中心的な母親を追い出し
家を売って、引っ越したいですが
母はこの家は私のものだと主張しているのと
強制的に追い出し、荷物を捨てると
後々、法的な問題にならないかと心配しています。ご意見賜りたいと思います。

子供を授かり、今年の10月には
妻が産休に入るため、ローンも厳しくなります。
母から約束した生活費ももらえないため
「払えなくなるから、払うように」と
言っても話をまったく聞きません。
※口約束で月5万
※水道、電気、ガスを大量に使います。
※特に水道は1万を超えます。

また、母は私と妻に宝石を盗んでいる。
母の物をリサイクルショップに売っていると言ってきます。
※実際は盗んだり、売ったりしていませんし、宝石があることすら知りませんでした)。
返さないと殺すという貼り紙を宅内に貼り出しています。
※以前、寝ている父親を暴行し、追い出しています。鈍器で殴り入院させた事実もあります。
当時、小学生で流血で濡れた床を妹と掃除したことをハッキリ覚えています。

･家の変遷
25年ほど前に
父親名義でローン購入。
↓
売却(金銭的な問題で競売)
親戚名義でローン購入。
↓
15年ほど前
売却(親戚の金銭的な問題で競売)
私名義でローン購入。
↓
1年半前
建て替え(母親の金銭的な問題で債権移動間近)
私名義でローン購入。

1年半前に建て替えた経緯は
自己破産になりそうだったためです。
一緒に暮らすにもゴミ屋敷で人が入れないほどでした。
支払い不能になったのは
車を複数台所有、居酒屋経営で店舗兼アパートを
借りていた。浪費などが原因です。

長文となってしまいわかりにくいですが
よろしくお願い致します。

我が家は現在父の所有である一戸建てに3人暮らし、(父・母共に70代、私40代)です。
父は50歳を過ぎてから、年金と75歳まで働くといい頭金なしでローンを組みました。
当初の支払い額は銀行ローンと金融公庫のダブル融資を受け月14万ほどと記憶してます。
60代半ば、父は仕事を退職。現在も自宅でゴロゴロする生活です(年金は月14万)
父が退職した頃に銀行ローンの残債分を、妹に200万借金し繰上げ返済しました。
その後は金融公庫のみの支払い月8万ほど支払い続けています。
今年、その金融公庫の支払いが完済する予定ですが、この父が家を売却するからお前たち(母と私)に出て行けと言い出しました。過去2回、は母に暴力もふるって脅かしました。
母も60代後半までパートで働き生活を助けていましたが現在は持病があり働けず、月7万の年金を受給してます。当然この2人では生活ができるはずもなく、同居する私(年収650万)が、ローンの一部を父の口座に毎月振替、父や母の携帯料金(名義は私)、光熱費、父に渡している車の維持費(名義は私、ガソリン代、税金、車検)、食費にいたるまで生活を助けております。父の勝手で自宅を売却された場合、私と母に自宅売却分から権利を主張することは可能でしょうか。もし売却されても、私と母の権利分を相殺して父にいくらか渡し、私が買い戻すことも考えています。その場合、どのように対策をしたら良いでしょうか。
宜しくお願いいたします。

現在一戸建てで姉と同居しています。１５年前に両親が他界し、その時の名義は共有していましたが、１年後に私名義となりました。水道・光熱費などは折半で払ってくれるのですが、固定資産税や建物内の設備や建物修繕費は全額私が払い、掃除など家の管理も一切しないです。これらの固定資産税や建物などの費用を折半するように言い、掃除などをするように言いますが、一切やってくれません。
家の所有権を持ち、名義人の私が、同居人で家族である姉を家から退去させることはできるのでしょうか？もしくは同居するのであれば姉に固定資産税や修理などでかかった費用を請求できますか？

私は、今年で大学2年になりました。
今は父が所有する、もう1つの家(一軒家)で
同い年のいとこと住んでいます。

質問は、このいとこを法的に追い出すことができるかということです。

いとこは去年の3月の下旬から、大学進学とともに
私の父が所有する家に勝手に住み始めました。

いとこは私の父の弟の息子です。
父の弟が勝手に判断して、いとこを住ませ始め
いとこ自身もそれが当然のように住み始めました。

私が今住んでいる家に入居したのは
去年の5月に入ってからでした。

私がこの家に住むようになった理由は
家の所有者である父の実の子が住むことにより
火災保険がかけられるからです。

いとこは、一人暮らしと家の広さをいいことに
我が家を好き勝手に使っています。

大人数を泊まらせてどんちゃん騒ぎ
彼女と風呂に入りお泊まり
数え切れないほど

我が家のルールを破りました。

私の両親は、いとこが勝手に住み始めたことに
腹立たしく思っています。
出て行ってほしいという考えです。

両親はプライベートを大事にする人で
他人に家に入られたくないのです。
だから、いとこにもその方針を話したのに
この有り様です。

家にかかる税金や水道代、光熱費などは
すべて私の父が払っています。

せめて、家賃として一定の料金を
毎月納めてもらえればいいのですが、
そんなことはしません。

いとこを法的に追い出せないでしょうか。

ちなみにいとこが占拠している部屋は
ゴミ屋敷と化し異臭を放っています。
床などが腐ってないか不安です。

いくら注意しても聞き入れません。

未成年のものです。
自分はずっと片親で育ってきて、3年前くらいに母親に彼氏（以下A）ができました。1ヶ月ほどして、急にAが家に住み始めました。今はもうずっと家にいる状態です。
住み始めるとき自分たちにも親の両親にも挨拶はありませんでした。気がついたら住んでいたという感じです。
こちらからすると誰ですかって感じです。
その時自分はお金を出し合って生活していくんだから片親だった母が少しは楽できると思っていたので、大目に見ていました。
先日母親に15万貸してと言われたので理由を聞いたら生活費がないと言われました。
不思議に思ったのでAにお金いくら入れてるのと聞いたら入れてないと言われました。
3年間も光熱費、食費払わずに居候しているってどれだけ無神経なんでしょうか。ほんとに意味がわかりません。
自分からすると母親を不幸にしているようにしか思えないのですが、母親はAは自分たち兄弟のことを背負っていると言い張ってます。どこがですか。

Aに確実に月々生活費を入れさせる方法はありますか。
Aを家から追い出す方法はありますか。
今までの生活費を請求する方法はありますか。

こんばんは。
私は、親と同居しています。15年前（結婚する前）家を建て直しました。土地は父親名義、家は70％私名儀、30％父親名儀です。その70％分は、今でもローンを払っています。
6年前妻と結婚して親と同居しているけど喧嘩が多いです。うちは３階建、１階は普通のキッチンやリービングや洗面台とお風呂場があり、２階は父親の部屋や母親の部屋や小さいキッチン（母親の部屋の隣）があり、３階は私たち寝室です。母親は強すぎて喧嘩してから「お前たちは２階の狭いキッチンを使ってください」って言われました。仕方がないので私たちは狭いキッチンを使っています。ご飯を作ってからキッチンから運んで別の部屋で妻と２歳子どもと一緒に食べています。
生活費や土地と家の税金などは全て私が払っています。母親から毎月1万4000円しか渡してくれません。
２歳息子がいて、泣くと妻は母親に怒られます。母親に「お金を払うからお前たちは家を出て行ってください。いくらほしいか言って」と何度も言われました。最近、妻の精神的に不安定な状態になっている事から、家を出ることにしました。

以前も口約で、だまされたこともあり今回は、家を出るにつけて約束を守ってもらう為にどのような書類を作成して取り交わしをしたら良いのかお教え願います。

1500万円の根拠としては、残りのローンの払い込み代金・土地の財産分与分・建物の名義放棄となっています。

相談内容として
①確実に約束した期日までに現金の支払いを実行してもう為の書類に何があるのか
②現金での支払いが無理な場合、土地・建物の売却にて支払いを実行してもう為の文面

両親の考えでは、請求されても家裁に行けばまったく支払をなくても良い思っていることから書類を取り交わして支払いに強制力を持たせたいので良い方法をお教え願います。

初めまして宜しくお願いします。25歳の姉を家から追い出す方法を教えてください。母姉私の三人家族で母名義の土地と家に住んでいます(離婚した父はローンがあります)姉は精神疾患があり幼い時から学校に通っておらず.まともに働いたこともありません。(アルバイトなど)家では母と仲が悪く一時は暴力をしたり母を寝かせない,どなり散らすなどを繰り返していました。そのたびわたしは間に入っていました。それが小学校から不登校なので13年間は続いています。(姉自身は障害手帳3級をもっていますが面接をしたり友達と会ったりなどはしており、家族以外と揉めてはいません)ずっと我慢していましたが私も暴言をはかれたり、母といるだけでどなり散らし食事もできません。限界なので姉を追い出したいです。以前は暮らしたくなく独り暮らしをしてましたが、母がいじめられ心配で戻ってきました。将来は介護もするつもりですし母と暮らしたいです。母も姉には出ていってもらいたく(自立)要求しますが本人はしません。将来は母と実家で暮らしたいと思っており、母と相談し工事をし(結婚するため二世帯住宅にする)強制的に追い出そうと考えましたが、本人は部屋がなくなってもリビングに居座ると言います。最終的には実家を他人に貸すか売るかしたいと考えていますが.ローンがある家を貸すことはできないでしょうか、三年でわたしがローンを返すという方法も考えています。それか母は生きてる間に私に相続させそれで出ていってもらおうと考えています。母は法的にやるのは出来ればやめたいと思っています。毎日どなりつけられて食事もできず仕事も辛いです。追い出すに一番な方法を教えてください。

両親は年金暮らしです。
私は会社員で一人暮らしです。
姉は実家暮らしでアルバイをし実家に住んでます。
4年半程前、姉が自律神経失調症になった元カレ（以後Aさん）を実家に連れて来ました。行く所も無いので世話をしたいとの事でした。
当初は1年くらいならと両親は受け入れましたが病気を理由に働かず収入も一切無く現在に至ります。
籍は2年ほど経った頃に入れたのですが、生活費等はほぼ両親の年金頼りです。

事の発端は何がきっかけか分かりませんが、母とAさんが口論となる事が多くなり何度か出て行けと言ったそうです。
Aさんは出て行けと言われたので離婚して1人で出て行くと言い出し、責任取れ、姉と共に母を訴えると言ってるそうですが、出て行く気配も無く毎日母に辛く当たっています。
先生方に質問したいのですが。

1.私としては実家に両親をそのままにしておけないので、自分の家に住む様に言い両親もそうしたいとの事ですが、姉夫婦は認めません。強引に両親を連れて来ても問題は無いでしょうか？

2.母が出て行けと言ったのは事実ですが、離婚を強要した訳でも無く、Aさんがそう言い出しました。
母が訴えられる要素は有るのでしょうか？

80歳になる母が同居している姉（長女）から暴力を受け、三女である私のところに避難してきました。姉はフリーターで、生活費も母に頼って生活しています。日常から言葉の暴力や叩くなどはあり、今回はガラスの瓶を投げつけ、お腹を蹴り上げ、母の体には大きなあざと痛みが残るほどの暴力です。姉（次女）と相談し、「母は帰さない。一人で自活するよう金銭的な援助も考えるので、実家から出ていくように。引越しに必要な費用と仕事が安定するまでの生活費はこちらで援助する」と説得しました。今回は瓶を投げつけたことは認めても、蹴ったことは認めないなど、その場限りの嘘をつくので、話し合いもままなりません。自分に都合の悪い話になると、逆上します。その後、毎日、私や母、姉（次女）にメール、電話を送り続け、泣いたり、怒ったり、果てには「お前たちのせいだと書いた遺書をマスコミに送ってから死んでやる」という脅しを何度も繰り返してきます。現在姉はパート勤務が決まり、試用期間中です。本人は「家を出るにしても自分の仕事が安定するまで待ってほしい」と尤もなことを言ってくるのですが、連絡の度に「腰が悪いから」とか「ヘルニアだから」とか待ってほしい理由も二転三転し、信用できません。しかも、家を出ていき自活するという話は、何年も前から繰り返ししてきたことなので、今回も時間稼ぎのため、この事態を曖昧にするための言い逃れとしか思えません。
　私たちは法的な力を借りてでも、姉を母から離し、自活させたい（自宅のマンションから出ていってほしい）と思っています。それが、可能なのか、またどのような方法があるのか教えてください。

姉と姉の旦那が旦那の友人の弁護士を3人つけて母を訴えるそうです。
当時元彼だった旦那が、自律神経失調症を理由に姉を頼り、実家転がり込み籍をいれました。
最初1年の同居予定の約束でしたが、病気で仕事が出来ないことを理由にかれこれ4年以上住み続けています。
その間、家事は姉の旦那がしているようなのですが、母がしようとすると母を怒鳴りさせません。そのくせ、母に何もしない出来ないと怒るそうです。
父と母の家なのに、我が物顔で家に居座り母を罵倒する日々。母は夜も叩き起されて怒鳴られる始末。
姉は元彼が戻って来てくれたことが嬉しかったのか、心酔しきっています。父は揉め事を嫌い何も言いません。
姉の旦那は父にはとてもいい顔をしますが、母を罵倒したり無視したりします。

母が我慢の限界で「出ていけ」と言うと、姉の旦那は「姉と離婚して出ていきます。友人が他県で仕事を紹介してくれている。先方も急ぎなので明日かも知れないし、1年後かもわかりませんが···」と父には言ったそうです。
私と同居するように話すと「私には無理だ」といい、両親を実家から出そうとしません。私は独り身だし、収入もそれなりにあるのでみれなくはないですし、両親も家で揉めるくらいなら私との同居を望んでくれています。でも父はやはり自分が買った家を手放すのは辛いみたいで、実家に住み続けたいと姉の旦那に話し、それを録音されたそうです。

おそらく姉は離婚させられたことで。姉の旦那は母に「出ていけ」と言われたことで訴えてくると思います。
離婚は強制したわけでもなく、離婚しろとは一言も言っていません。

1 姉と姉の旦那に訴えられた場合、どのような行動すればいいですか？
2 それまでに準備しておく事はありますか？
3 両親の代わりに私が姉夫婦を訴えることは可能でしょうか？

現在母親と、義姉、甥っ子２人が同居してます。家は母親のもので、他界した兄が精神的に障害があり母親と同居してました。兄が３年前に他界して、義姉、甥っ子もそのまま住み続け現在に至ってます。下の甥っ子が心の病でここ３ケ月家の物を壊したり、母親を言葉で脅かしたりで、母親も体が自由でなく精神的に参ってます。（母親のアクセサリーとか、通帳とか色んなものも過去甥っ子が勝手に持ち出して売ってしまったりしてあす。）甥っ子に心療内科もしくは精神科で入院して治療を進めてますが、良くあるケースで本人は病気でないと。義姉も手を焼いており、もう一人の甥っ子は関わらない様な状態です。私も母親の近くに住んでなく、何度か実家に帰って、母親に私の近くに避難すべく話をしましたが、病院の関係や、知り合い、加えて自分の家だという事で自分の家に住み続けたいと。甥っ子に入院もしくは家を出て行って欲しいと。。ずっと言い続けて、一向に義姉も動こうとせず。甥っ子は仕事をせず家に居る状態で昼間は母親と二人っきりになり、日々おびえてます。
母親は甥っ子に出て行って欲しいと。義姉も甥っ子一人で心配だったら、一緒に出て行ってほしいと。。。

いい対処方法ならびに、法的にどうなのかをお教えいただきたく、よろしくお願いします。

嫁にいった姉がトラブルを起こし帰ってきました。出て行かせたいのですがどうすればいいでしょうか。

少しの間の仮住まいかと思っていたら、座敷に居座り部屋をメチャクチャにされました。(帰ってきたのは一昨年の12月16日)
近くの工場でパート勤めをしていますが、その制服を洗うにあたって畳の上でタワシで洗濯物に洗剤を叩き込みます。畳はシミだらけになり、ヘリも破れました。

生活も人の寝ている深夜3時過ぎにシャワーを浴び料理をしあちこちの電気をつけてTVドラマを見ています。音がするので目が覚めてしまいます。
暮らしぶりも部屋中にものをおき、たくさんの服を吊り下げ、スーパーかどこかで拾ってきた段ボール箱を積み上げ、障子を破ってしまっています。
何度もやめるよう言ったのですがききません。
私が二度ほど片付けようとしたのですが元に戻してしまいます。
出て行けと言っていますがききません。(父も言っていましたがききませんでした)

証拠さえなければなんでもできると思っていて、来てすぐの頃、私のクレジット明細を半年間ほど勝手に開封してみていました。両親の年金通知や私の年金定期便も開封して持っていました。
父に言いつけましたが知らないの一点張りです。それどころか「なぜ私がそんなことをするのか」と開き直りました。
私も人間ですので我慢できず叩いたことがあります。そうすると「殺されるー、助けてー」と大声で泣き叫びます。
ご近所に警察を呼ばれました。

認知症になりほぼ寝たきりになった母に睡眠薬を飲ませていました。
私が気付いたとき3週間ほどたっており、脱水症状で緊急入院し今も入院しています。
私が気づかなければ母は死んでいたかもしれません。

最近父が亡くなり姉と二人暮らしです。怖いです。
彼女への恐怖もあり、彼女の長男に引き取るよう言ったのですが、学生なので卒業してから、、、と頼りない口約束しかしてくれません。仕方ないのかもしれませんがこちらがボロボロです。
私も寝不足が続き、仕事にも支障が出ます。

こんな姉を出て行かせることはできるでしょうか？
また出て行くとき弁償させたいのですが、できるでしょうか？

現在、私は妻と私の両親の4名で同居しています。
しかし、私と私の両親との間で喧嘩が絶えず、正直、同居を
解消したいと考えています。うつ病も患ってしまい、現在通院中です。

家は元々父の名義でしたが、父の会社が倒産した後、私が建物と土地を買取り、私の名義となっています。
また、同居に伴い、家を改築し、購入費と改築費で4000万円程度を私の名義で借入しており、返済を行っています。

しかし父としてはあくまで自分の家であると認識があり、同居解消の話をしても絶対に立ち退かないの一点張りです。
また、家の権利書等も父が持っており、私たちに渡すよう求めると怒りだす始末で、一向に話に応じません。

そこで質問ですが、両親の同意無しに家と建物を売却した場合、私は法的に両親から訴えられたり慰謝料を求められる事がありますか?

もしくは、両親に退去を求めた場合、私は法的に両親から訴えられるたり慰謝料を求められる事がありますか?

家族間の問題で大変恐縮ですが、ご教示いただけますと幸いです。

母子家庭で市営住宅に私と母で2人暮らしをしていました。私の結婚を機に母は市営住宅に1人暮らしをしていたのですが、籍をいれてない私の実の父親が母の家に転がり込んできました。
昔からDV気味の父はまた母に暴力を繰り返し、家賃や光熱費は払わないで、ただ自分の住むところがないからと居候しているのです。
食費だけたまに出すみたいですが、俺が出した食費でまずいものを食わせやがってとまた暴力。
母は何も悪いことしてないのに、勝手に転がり込んできて、罵声やDVを繰り返し、結局は母もお金が足りなくなり、闇金からお金を借りる始末。
毎日助けて欲しいと泣いて電話がきます。
どうにか父を追い出すことができないでしょうか？

1、母1人で市営住宅に住んでいることになっていますが、同居人を追い出すことができるのか。
2、DVで毎日苦しめられていて縁を切ることができないのか。
3、追い出すことが出来ても、父はまた転がり込んできて、あの時はよくもやってくれたな！とまた暴力をされるんじゃないかと不安です。その後関わることができないようにする為にはどうすればいいですか？
私は今は家庭もありますが家を父は知っているので、押しかけてくるのではないかと私もヒヤヒヤします。
とりあえず今の母の状況をどうにかしてあげたいのですが、市役所に相談すれば母も追い出されるのでしょうか？
ご回答お願い致します。

①父86歳（要介護１）母83歳（要介護１）長女50歳独身
　3人同居マンション持ち家

②マンション所有者
　父（持ち分９）次女（持ち分１）

③長女が両親の年金を私用で使う
　（次女は成年後見制度で申立て中、長女は5年ほど前に破産している）

④長女と次女は確執があり話し合いが出来ない

⑤長女は母がデイサービスに行くのを邪魔する（次女が契約したデイサービスを長女は良く思っていない）

⑥長女は父に対して暴言、暴力をふるうことが日常的にある

以上から次女は両親と長女を別居させたいと考えている。

家族では解決しない気がして相談します。
兄の子供が２人居て、私にとっては姪と甥ですが、甥について。なお、兄は子供らが小さい頃に家を出たまま、養育費も払わず音信不通。子供らの母親の方も失踪し、今はうつ病発症して男と居るそうです。
子供たちも成人し、自立して出て行くものと思ってましたが、出て行きません。
更には去年の暮れから彼女(成人はしてるけど障がい者手帳持ってる子)を家に連れ込み、強制的に住みついてます。家主は、私の母(８０)です(父は他界)。甥と彼女は働いてますが、家にお金を入れないし勝手気ままに住んでいます。
私や母とは生活リズムも違うので、それでも配慮ある行動をしてたら何も言わないところですが、夜ごはんを食べ、出掛けて夜中や朝方に帰ってくる際にドアなど大きな音を立てて閉めるんです。
１月上旬に迷惑行為に対して、私と母で言ったのですが・・金ない・忙しいで何もしません。
確かに朝出掛けて仕事は遅くまでかかることもありますが、夜中に出かけてるくらい時間はあるように思います。部屋を探すのはネットで十分に思いますが、それすらしません。家の手伝いはしません。私も今は働けてない現状で、母の２ヵ月に１度の年金で生活は難しく、母の兄弟に借金して生活している状態です。

甥の彼女に対しても勝手に入り込んでるような状態(母が許可していない)なので、強制的に退去してはもらえそうですが、それをしてもまた勝手に入り込むのは分かりきってます。

どうすればいいのかわかりません。
どこへ相談すれば良いのかわかりません。

私も母も相当なストレスを抱えている現状です。
私たちがこの家を出るという選択肢は無いです。
ペットも居ますし、母は今年３月まで自治会の組長なのでご近所に迷惑になりますから。

何より、甥の夜中の行動で日々迷惑かけてるので私たちが家を出る選択は出来ません。
精神的に参ってしまっていて、母も「死にたい」と言うくらいなので、早く出て行ってもらいたいんです。私や母がいくら言っても聞いてくれません。

どうすべきでしょうか？
知恵をお貸し頂けると助かります。
よろしくお願いします。

私の母は父がなくなり、一軒家で一人暮らしでした。突然、昨年8月に面倒を見る理由で以前住んでいた借家を引き払い、姉が突如、実家に同居を始めました。元々は母が定職がない娘を心配し、最初に同居を言い出したのですが、水と油の性格の二人は常に怒鳴り合いの喧嘩が絶えず、姉の罵声と母の悲鳴を聞いた近所の住民に警察を呼ぶ事件まで起こしました。その時は私は仕事から直行し、警察官と話をしましたが、姉は以前からの仕事の蓄えがあり、母が心配で同居をしていると説明し、母は一日でも早く家を出て欲しいと伝えておりました。警察官も早々に姉が家から出るよう勧められました。それ以降も一向に姉は家を出るつもりはなく、昼間からビールを飲み、大声の罵声が母に浴びせ、母も負けずと応戦する日々が続いております。元々は姉は母に幼少のころからの積年の恨みがあり、アルコールの力を借りて、暴れまくります。母をつく飛ばし、ベッドに横たわることもあり、茶棚のガラスを粉々に割ったこともあります。姉は2階建ての２階２部屋を寝室と仕事部屋にし、居住権まで主張する始末です。最近は母が姉を罵りを録音し、精神的虐待を受けたとして、訴訟を起こすと脅かし始めています。母も一日も早く家を出て行って欲しいと言っております。。先週も引っ越しの手付金として１００万円を渡したのですが、心療内科の入院費に使わせてもらうと言い放ち、家を出る気配が感じられません。

姉に実家を出てもらいたいのですが、どのような手続きを踏めば良いか教えて頂けますか？
宜しくお願い致します。

【相談の背景】
姉が一人暮しから実家に戻り両親とパートをしながら同居しております。私は結婚し実家近くに住んでおります。
母も姉も気性が荒くお互いに不満があり家を追い出したい母親は、継続的に姉の私物を隠す汚すなどの嫌がらせしているため揉め事が絶えない日々が続いております。暴力こそないものの言葉はどちらも酷く、話し合いは平行線のまま今に至ります。
母親から「姉を家から家追い出す為に弁護士を雇いたい」と相談され、私もおおむね同意しています。家の名義は父親です。

【質問1】
法的に追い出すことは可能でしょうか？

現在の状況ですが、母親と兄の私と姪が同じ家に住んでいます。弟は現在も住民票は同じですが、休みの日以外は仕事場に近いところに住んでいます。弟は借金をして払えなくなったようです。借金取りが私たちの住む家にやってきて「弟を出せ」と言ってきました。私は「仕事の関係でここにはいない」と伝えると、今日は帰っていきました。弟は私たちの住む住所で借金をしまくっているようです。まずこんな弟から姪の親権を移したいのですが可能でしょうか?それができないのでしたら、父親と娘が別の住所にする方法はありますでしょうか?どうかよろしくお願いいたします。

家族構成は父、母、姉、弟の４人の世帯です
土地、家の権利は家主の父にあります。
長女は社会人として働き親の扶養からも外れ、一人暮らしできる収入を得ています。


動機としては長女の目に余る行動により家としての空間が部分的にしか機能していないからです。


長女は１６畳あるリビング、ダイニングに私物を敷き詰め、家族が一歩も足を踏み入れられないような状態をつくった挙句、リビングのソファを勝手に自分の寝床にし、そこで生活しています。

今の現状を写真に撮り、身内以外の方々に見せたら、口を揃えて病気と言われるほどです。

リビング、ダイニングには家族の引き出しがありますが長女の私物が積み上げられているせいでしまった物を取りに行くことができません。

また、リビング、ダイニングを長女が占領し始めてから８年程が経過していてその間掃除が一切なされていないのでホコリによるコンセントからの発火や食べ物のカスによる虫の発生が心配です。

長女は８畳ほどの自室を持っており、こちらはリビング、ダイニングよりもひどく本人も週に数回しか活用しない物置状態となっています。

また、毎週のように通販でものを買い、中には封も開けられないまま共有スペースに放置され続け私物は今も増え続けています。

父、母、弟は食事の際他の部屋に追いやられ食事しなくてはいけない状況にあります。

また、玄関も半分ほど私物を積み上げられているため、お客様を玄関に招き入れることもできません。


長女は家の外では良い顔をしていますが、未成年の時２回警察のお世話になっています。また、怒り出すと大声で喚き散らし近所迷惑にもなっています。
なので、家主の父と仲が悪く、家主が一人暮らしをしろと言っても無視をして話し合うことができません。

親戚にも助けを求めましたが、失敗に終わっています。

したがって、法律、第三者の介入によって強制的に長女を家から追い出すにはどうしたら良いでしょうか？

また、アパートなどでは家主が明け渡し請求ができるそうですが、身内にもできるものなのでしょうか？

読みにくく長文になってしまい申し訳ありません。何卒お力添えをよろしくお願い致します。

現在、父、母、姉、甥、私の５人で一軒家に暮らしています。
３９歳の姉は学生時代から金遣いが荒く、お金がなくなる度に親に無心しつづけ、親に借りた金額は合計４００万にのぼります。
最近では数社の消費者金融からもお金を借りていることが発覚しました。（ちなみに姉は過去にも消費者金融から合計２００万ものお金を借りていて、そのお金は親が肩代わりしました）
姉の性格ですが気性が荒く、すぐ怒鳴り、精神が不安定ですぐ死にたいと口にします。
このままでは老い先短い両親が心労で不幸な生涯を遂げることになるので、父と母と私で考えたのは、今いる家を売って姉と距離を置くことでした。

質問１：家を売る場合、家族全員の承認が無くても父の一存で家や土地を売却することが可能なのでしょうか？

私が最善だと思うのは家を売る前に借金の取立てがきて姉が逮捕されることです。
姉は現在夫と別居しているので、甥を引き取るのは夫になり、姉が甥を巻き込んで無理心中するのも防ぐことができます。（夫は妻に子供を養う能力がないと判断したら自分が養うと言っています。）

質問２：姉が刑務所にいる間に家を売って姉には内緒で別の土地に引っ越すことは可能でしょうか。

私は家の財産のことよりも、老い先短い両親に穏やかな余生を過ごしてもらいたいのです。
どうか回答のほど、よろしくお願いいたします。

【相談の背景】
母が所有する戸建て実家に母（世帯主）、私（長男）、姉（長女）の3人で暮らしています。姉は無職でアルバイト収入を全て自分のために使い、家には一切お金を入れません。母の扶養に入り、国民年金や住民税は滞納による差し押さえを避けるために母が肩代わりし、疲弊しながら支払っています。姉は母と私を一方的に嫌い、連絡はほぼ途絶。対話を試みても「金払いたくない」と拒否し、話し合いは絶望的です。母は姉の居座りを望まず、せめて自立して欲しいと願っていますが、姉は強硬手段に出ることは無いだろうと高をくくり、変わる気配はありません。
加えて姉は部屋で大量の爬虫類を飼育し、異臭や高湿度により、家が痛むことが心配です。
家の共有物を私物化し、姉に対話に応じる気は無いと分かりつつも、私が対話を試みると「死ね」「出ていけ」と刃物で威嚇してまで拒絶。穏便に解決したいのに、これではいつ自分が危険な目に遭うか分かりません。母は家の維持のため、懸命に働いていますが、私と姉の衝突や、今後の将来を案じて憔悴しきっています。このままでは母にいつ限界が訪れるのか分かりません。
私自身、もう穏便に済ませることは難しくなっていると、いつ事件になってしまうのかと気が気でなりません。母は姉と私どっちも大切で、どっちも失えない大事な子。と言っています。私にとっても母はかけがえのない大切な人です。このまま諦観したくはありません。

【質問1】
姉を法的に退去させる、または法的に自立を促す方法はありませんか？家族が安心して暮らせるよう法的手段や手続きをどうかご教授願います。

夫（長男）の両親が二人とも介護状態です。
実家に出戻りの義理の姉が居るのですが、
両親の面倒はみない、と一点張りで義理の父母にも暴言が酷いです。

私達も引き取れない事情があるので、父母を入所させる方向で進めているのですが、費用は私達夫婦で全て補います。
ただ、出戻りの姉はパートで働いているものの、実家の家賃、生活費などは父母の年金を使っています。

父母を入所させた後、姉に実家から出ていってもらうようにしたいのですが、何か法的に有効なアプローチの仕方はないでしょうか。
もしくは家賃を支払ってもらえる方法など。
土地や家は夫が相続予定です。

ケアマネなどには相談済みで、様々な手を尽くしたのですが、姉の私達への暴言も酷く、全く話し合いができない状態です。

母と兄夫婦が2、3年前から母が所有する家に同居しています。ローンはなし。
(父が亡くなった(20年前)際に建物を兄名義にし、建物を6分の1が兄名義になっているみたいです)
兄夫婦と折り合いが悪く、母から同居解消と伝えたところ、兄から母が出ていけ。と言われたのですが、母が出ていかなければいけないのでしょうか？父がなくなる際に母がリフォームしていて、家電、家具等は母の所有です。
母の生活費は兄夫婦に母が月々渡しています。
1,どうすれば兄夫婦を追い出せますか？
2,土地、家等を売りに出すことはできますか？(兄夫婦を追い出せなければ)

私の家には４０過ぎになる兄が居ますがこれが大変なロクデナシで定職に就かずすぐに辞めてはパチンコやキャバクラなどで遊び歩き、挙句借金をこさえてきてしまうという人物です。
お陰で父母の貯蓄は失くなる始末、大変なストレスとなっています。
説得については案の定聞く耳持たずで逆ギレばかりです。

それでも父母は面倒は見ていたのですが、父母、特に父は高齢で先月に重い病いを患い現在は入院しています。
恐らく退院をしても家の中を動くので精一杯でしょう。
また祖母が認知症を患っている為、母の負担も大きい。

この状況でも自分勝手に振る舞うので、家の所持主である父を初めに、他の家族全員で兄は家から出て行って貰うことで意思を固めました。

目下、1ヶ月、3ヶ月先の何日の何時まで、と退去までの猶予期間を与え、その定刻を過ぎたら滞在許可が無いものとする流れを考えています。


そこで質問です。

１：そもそも出て行けという事は可能なのか？

２：この状況でも父母は温情を与えて、住居はもう一件ある古い家を与える予定だが私は反対。次の住居が無い場合でも追い出しは可能か？

３：退去を命じる、履行するにあたって退去の定刻を証書にするだとか、何か公的な書類の用意や手続きは必要か？

４：父の退去命令に対し猶予を過ぎても十中八九、応じずに居座る事が考えられるがどうすれば良いだろうか？その場合に警察には動いて貰えるだろうか？どうすれば動いてもらい易いか？

５：その後に良くある問題は？


以上宜しくお願い致します。

実家に居る居候を追い出したいのですが、追い出せる方法はないでしょうか？
私は、居候に耐えられなくなり　姉と喧嘩して出て行く羽目になったのですが、
その居候は、姉貴の男友達なのですが、もう７年間も実家の親の所に住んでいます。
親にもいい加減追い出してほしいと言ったのですが、それなら自分が出て行けばいいとか言われて
姉にも言われました。姉は今旦那と別居中で実家に帰ってきてます。その代わりに居候と一緒に実家に住んでいて、耐えきれなくなり、姉と喧嘩してしまいました。親もどちらかと言うと居候側であり
もう家族みたいな感じになってしまっています。どうにかして追い出す方法はないでしょうか？
因みに姉の旦那さんにこの事を言うたら余計に関係が悪化してしまいました。
自分は男で２４歳　居候２７歳です。　

【相談の背景】
実家は父（認知症）・母・長女（引きこもり）の3人がいます。
父の介護が困難になり、施設入所が必要な状況になりました。また母は姉に日常的に使役させられ疲弊しています。入所費用と母の安全のため、実家を売却してそれぞれ別に生活させたいと思います。

【状況】
父：認知症。自宅で母が介護していたが歩行困難になり、リハビリ入所中。改善なければこのまま長期入所せざるを得ない。

母：長女から一時避難していたが、経済的な理由もあって最近帰宅。

長女：30年間引きこもり、家事・バイト一切せず。気に入らないことがあると大声を上げ、しばしば近所から警察に通報されていたものの、1年前に母に暴力して逮捕される（母が処罰を望まなかったため不起訴）。

私：実家を離れている。10代より長女とは縁を切っている。

実家の経済状態：
父母ともに年金生活者。30年間の長女の扶養で貯金を使い尽くす。父名義の持家あり。

母は警察や行政の勧めで事件後避難していました。
その時は娘も反省しているようだと話していましたが、戻ると結局以前と同じように家事や買い物をさせられ、金銭をねだられ、怒鳴られる毎日で、母も売却して別居したいと言っています。

家は父の、そして夫婦の財産だと思うので、売却益は姉でなく父母が老後資金に使う権利があると思います。私自身は父母は姉から経済的虐待を受けている状態に等しいと考えています。

【質問1】
姉を退去させる方法はないでしょうか？行政も事件を把握しており、彼女が望めば何らかの支援を受けられると思います。

【質問2】
売却できなければ施設費用を私が立て替えなければならないことも考えられます。回収を確実にする方法はないでしょうか？

【質問3】
もしこのまま父が亡くなった場合、姉にも実家の一部相続権が発生して、より売却が難しくなるでしょうか？母名義に変更するとどうなるでしょうか。

【質問4】
家庭内暴力、不動産、債権回収などポイントが複数の分野にまたがっていると思います。どういう分野に注力している弁護士に相談するとよいか、アドバイスいただけないでしょうか。

家に住む20歳を超えた無職の姉を家から追い出すことは可能でしょうか?
精神疾患があるらしいのですが限度を超えていて同居していることにたえられません。
両親も手をやいていて困っています。
その姉を家から追い出すことはできるでしょうか?

現在、父の姉ともめています。
父の母(祖母)は認知症、施設に入居しています。実家は遠方で、家は空き家状態、父がたまに実家に帰るときに電気水道などを開通して掃除などの管理をしています。
父の姉は、まだ祖母が元気だったころから旦那とケンカするたびに実家に戻ってきてました。生活費なども出さず、祖母の年金を食いつぶして生活していました。祖母が施設に入ったあと、しばらくは音信不通だったのですが、おばの旦那が退職、社宅から出ないと行けなくなり、実家に住む、と父に連絡があったそう。家賃も光熱費も支払わないでいいよね？と話しています。家賃はともかく、光熱費は払うのが筋ですが、今は祖母の年金口座からの引き落としになっているのでそのままにするつもりのようです。今までも「常識」が通じない、モンスターのようなおば、今後また家族間でもめることが容易に想像でき、何か対策出来ることはないかと悩んでいます。
先生に聞きたいことが
・なにか法的拘束力のある対応策はないか
(法的におばとの縁を切ることは出来ないが、金銭的に父に被害が及ばない対策)
・孫である私がなにか口出しできる権利、方法があるか

の点です。
ご回答よろしくお願いいたします。

【相談の背景】
実家の父（母は他界）と姉夫婦が同居しているのですが父に介護虐待をしたり、義理兄が父親に暴力をふるい、勾留されたりしているにも関わらず、まだ同居をしています。

私は父のことが心配で、実家に顔を出したいですし、父に帰ってきてくれと言われているのですが、姉夫婦に「実家に帰ってくるな、実家の鍵を返せ」と言われています。
実家は父名義です。
父とは外でしか会えません。
父は姉夫婦に、出て行ってもらいたいと要求しています。

父と姉夫婦は弁護士を立てて話し合いをしているので、姉夫婦とは弁護士を通してでしか会話できません。

私は姉夫婦に対して、暴力事件もありますし、恐怖心が募り、メンタルクリニックに通院しています。

私はこのまま黙って、我慢するしか手はないのでしょうか？
他に何かアドバイス等ありましたら、教えて下さい。
宜しくお願いします。

【質問1】
実家の中に出入りことは、違法なのか？

【質問2】
姉夫婦に精神的苦痛で、訴えることは可能なのか？

【質問3】
姉夫婦に慰謝料請求はできるのか？

【質問4】
私からは、姉夫婦に「出て行ってもらいたい」と言う権利はないのか？

父名義の家に出戻りの姉と
その息子が30年程住んでいました

息子の方は今年４月に
結婚をして家から独立しました

父は姉に対して「お前もそろそろ独立しろ」と
促していますが「無理」と言って
聞く耳持たずの状況です

姉は30年間、１度も家賃や光熱費を
払ったことが無く年金生活の父は
困り果てています

姉は介護福祉士の資格を持ち
介護の仕事にも５年以上就いているので
それなりには収入があるはずです

父が姉を独立(退去)させるには
どうしたら良いですか？
アドバイスをお願い致します

平成3年に父が亡くなり、実際の手続きはしていませんが、母1/2、兄弟3人が1/6ずつの権利を持っていると思います。

いきなり知らない女が現れて、兄の妻と名乗り始めました。母は1/2を持っているので、大きな顔をしていればいいのですが、兄には大声で怒鳴られ、嫁には嫌味でチクチクやられているようで、ちょっとボケが入っているようです。(自分の長女談)

光熱費なども少ない年金から母が払っています。
自分も妹も家賃を払って生活しています。
兄夫婦は家賃も払わず、お金は貯まる一方でしょう。

自分と妹の持ち分1/3を持って、持ち分1/6の兄を実家から追い出すのは可能でしょうか？彼岸に線香を上げに行ったら警察を呼ばれたので手が付けられません。

よろしくお願いいたします。

現在、二世帯住宅に住んでいます。
内、2階部分は実母と再婚相手が住んでいます。

家の名義は私ですが、実母と再婚相手を追い出すことはできますでしょうか？

というのは、実母は浪費家で私の知らない間に私のお金500万円を使われていました。
実母の再婚相手も働いてはいますが、貯金もないとのことが分かりました。

今考えているのが、私自身が引っ越しして家を売って追い出したいと思ってるのですが、可能でしょうか？

ちなみに出て行ってほしいと言ったら、お金がないので出ていけないとのことでした。

できるなら、お金のことでこれ以上関わりあいたくないのと、親子の縁を切るのは法律的に難しいと思いますので、顔を合わせたくないのです。

ご回答よろしくお願いします。

　両親の所有する一戸建てに　今年２月から　親子の間ですが　贈与税の関係とかで　月に家賃とわ言えるかどうかわかりませんが　金銭を渡して　住んでいます
　５月頃でしょうか　以前のトラブル(実弟との酒を呑んで喧嘩など)を原因にして　家を明け渡すように書面で命令されています　
　今年２月に越して間もないし　金銭的にも　生活するところは他になく　これからも住まわして欲しく　書面で謝罪し　今後のことを誓うような謝罪と誓約書を書いて送りましたが　進展はなく「気持ちが伝わらない」と　受け入れて貰えません(私の性格上　面と向かってのやりとりを避けたいとも考えていますが)
　私の家族達との生活も考えて　今それに従うことは　困難と思います　親子の間のことですがですが　命令を受け入れ命令に従って出ることしか方法がないのか　何らかの手段があれば　お応えくだ
さい　

父からの相談で賃貸で貸すため姉夫婦を家から出したいと話がありました。姉は結婚しており名前も旦那側の名前になっています。口約束で月に5万円はもらっているらしいのですが賃貸契約は結んで おらず、何の書類もありません。駐車場付き光熱費など全て込み。駐車場だけで2万円を超える土地柄なので早く貸し出し老後に備えたいようです。しかし話は聞き入れてもらえず旦那に直接言っても出て行ってもらいたいなら引っ越し代を出せと言われたそうです。あまりに身勝手で家族はお手上げ状態。話し合いの場をもとうと思っても逃げ回る始末です。強制的に出て行ってもらう方法を探しています。法的な手段があるなら弁護士に相談したいとまで思っています。どうか知恵をお貸しください。

私名義に中古の団地を買い住宅ローンを組んでいます。
10年ほど実母と暮らしていました。
結婚を機に私は家をでて母親が住んでいます。
近い将来、家の売買を考えていますが母親がなかなか次の家を決めてくれません。新たな家を探しますが、もし見つからない場合は追い出して売却の話を進めようと思います。
この場合、追い出すこと自体は何か罪になってしまうのでしょうか。


購入の経緯は、兄が借金をしており、兄にお金を渡すために以前住んでいた 家の家賃を母親が払えなくなりました。
当時私は２０歳で働いており、兄から結婚する時に住宅ローンは肩代わりするから買ってくれと言われて買いましたが、私が結婚したら自分はあたらに家を買ったから肩代わりできないと断られました。
母親も私名義の家に住んでから仕事をせざ、年金は全て兄に渡して、生活費は全て私が出してました。仕事をしてくれと頼んでも家事をするからといって仕事をしてくれませんでした。家事はたしかにご飯と洗濯物だけはしてくれましたが、ただお金の部分では新たに年金を担保借り入れて兄に渡したりを繰り返してました。それなのに家でダラダラと暮らしといたり。
私はそんな母親にたいしてだいぶ限界です。一方、兄は母親の面倒は一切見る気はないです。

今は母親は仕事をして住宅ローンの部分は私に払ってくれてます。
ただ長年の家庭内のこと含め、私はもう母親と兄に振り回されたくないので縁を切りたいので家を売りたいです。
どうかご教示をお願いします。

我が家は自宅の一部を賃貸物件として貸しているのですが、そのうちの一部屋を甥22歳（弟の子）が家賃も払わずに居座っております。

父が家賃の請求＆立ち退き勧告を再三に渡りしたのですが完全無視。
その父が昨年亡くなり私が土地建物を相続したのですが相変わらず支払いもなく困っております。
居住してからすでに4、５年は経過しておりその間一度も支払いはありません。
甥の父（私の弟）も無職のため支払い能力はありません。

甥の仕事はキャバレーのキャッチのようなもので名ばかり社員のため給料も手渡し保険等も入っていません。そのため住民税の督促が長期に渡り来ております。携帯料金の未納、交通違反金の未払い等の様々な借金もあるようですが連絡先の電話番号を自分の携帯ではなく自宅の固定電話にしている（確信犯）ため督促の電話が頻繁に自宅に来ることも困っています（精神的苦痛）。

また家賃の未納だけならまだしも私たちの住居に勝手に入り、冷蔵庫の中の物を勝手に飲み食いし、母の財布から金を抜くのは日常茶飯事。先日は母のキャッシュカードを持ち出し20万円引き出し、その後もクレジットカードでキャッシングしようとして暗証番号エラーでカードを使用不可能にされました。本人も盗んだ事は認めておりますが謝罪は一切ありません。窃盗で訴えることも検討しましたが、こちらのサイトを拝見し親族相盗例で罪に問えないと知り今後の対応に困っております。
私としましては泥棒するような者と今後も一つ屋根の下で暮らすのは断固拒否したいのです。

この場合、賃借契約をかわした訳ではない部屋の立ち退き勧告はどのように手続きしたらよろしいのでしょうか？またこのまま居座りを続けられた場合に甥の仕事先の賃金を差し押さえて支払わせる事は可能ですか？

私は25歳の会社員で嫁がおります。以前から親父が借金と収入が減って母親は鬱病をわずらい親父の家のローンが払えなくなり親父の家が競売にかけられ住めなくなり親からいずれ私の将来的に家を持つようになるからと私の名義で家を購入しました。
その2年後には現在の嫁と出会い結婚の話しを持ち掛けましたが賛同はしてくれず嫁の両親との話し合いし私は私の両親と縁を切り現在は嫁の実家に住んでいます。しかし自分の家のローンは私が毎月払っていて嫁と私の親とは同居は出来ませんので私の両親を移り住ませたいのですが方法はありますか？ちなみに私の両親に移り住ませる話し合いは何度も持ち掛けましたが応じずむしろ今までに私に掛かってきた生活費などを払えと脅すばかりで聞く耳を持ちません。私はずっと嫁の実家に住むわけには行きませんので私の名義の家に嫁と住むのにあいさつもしない親と私の嫁と同居させるわけには行きません。そのために親を移り住ませたい方法を教えていただけますか？長文説明失礼します

現在一戸建てに祖母と母と私と夫と四人で暮らしています。一昨年、義父を亡くし、その数ヶ月後に義祖父を亡くしました。

義祖父の遺産があり、私が養子縁組をしていたので義父の姉二人と協議し、私は土地と家と、現金はそれぞれ分割して相続しました。

義父の遺産相続は、
今考えると、母の言いなりになってしまい遺産相続権の二分の一の権利が私にもあると最初は知らずにいたので、協議もせず、
母は当たり前のように全ての遺産を管理していました。その中には義祖父の遺産のお金も含まっています。
そして今となって気付けば母は私に相談もなく、ほとんどお金を使ってしまいました。

母は現在、固定資産税と電気代（母が独断で依頼し工事したソーラーパネルで売電したお金が入ってくるため電気代とセットと思われる）を払っていますが、使用貸借の状態なので、私から出ていってほしいと伝えましたが母は無視して住み続けています。

母は日頃の言動が私と夫に対して侮辱的で祖母にも八つ当たりして怒鳴ったりしています。
私からしてみたら母は毒親ですし、ひどいと思います。

もう耐えられないと夫と相談して二人で引っ越しを決め、この今住んでいる土地と家を売却する方向に向いています。

そこでお聞きしたいのは、
1、とにかく土地と家を売却できるように、でていってもらいたいのですが方法はありますか？

2、母と出来るだけ絶縁に近い状態にしたいのですが方法はありますか？

先生方にお聞きしたいです。

ちなみに、この家と同じ市内にもともと祖母の家（母と私の実家だった家）があり、そちらで生活できるのでこの家を出ていったとしても母と祖母が住居に困る心配はないと思います。

回答をお待ちしておりますので、
先生方、どうかよろしくお願いいたします。

15年前、彼がローンを組み家を建てました。
そこに彼の姉(バイト)と父母(国民年金のみ)が住んでいます。
義父母姉はお金を出していません。

私は彼と結婚し、あと20年支払いをします。
加えて私と彼は別の賃貸に住んでおり、
こちらも支払いも続けます。

義母75歳と姉50歳は片親が亡くなったら、
家を出ると言ってますが、
私が彼と結婚する際も出ていく
と言ってましたが出ていかなかったので
その時になって退去しない可能性があります。

強制退去の方法ありますでしょうか？

住まない家に何十年と支払うこと
将来設計ができにくいこと精神的苦痛でご相談させて頂きました。

父が要介護状態になってから介護保険でデイサービス等を利用しながら母が自宅で介護しています。
しかし、母は長年の介護で腰を悪くし、父の介護を苦痛に感じるようになり、両親ともに施設に入ることを決めました。父は要介護の棟、母は道路を挟んで自立の棟と別の建物での生活になりますが、行き来できる場所なので両名ともに楽しみにしています。老人ホームの入居金や今後かかる費用を考え、自宅売却をして資金を捻出することにしたのですが、自宅は現在二世帯住宅となっており、兄一家が居住しています。
土地、建物共に両親の共有名義となっております。自宅を売却するから家を探して出ていくように話すと、兄一家は居住権を主張し、売却が決まったとしても自分たちは出ていかないと言い出す始末。入居時に親子間でいくつかの約束事をし、覚書として親が保管しています。その中に家賃として数万円を支払うと記載があるのですが、お金がないと1年前から勝手に減額されたそうです。親の介護をするという約束で二世帯住宅に入ったのですが、共働きでたまに様子を見に来る程度のため母の負担は全く減りません。相談されていた私の方で両親の気に入る老人ホームを探し、自宅売却のための不動産会社も手配しました。内覧希望者を案内しようとしても、私の同席は認めない、居住権があるのだから見せない、自分がいい暮らししているからっていい気になるな・・・などと逆恨みされてしまいました。

①両親は老人ホームに入るために自宅を売却するのですが、兄一家の訴えにより売却ができなくなる可能性はありますか？
②兄一家はどうしても売却するのなら退去金として大金を受け取るとも主張しています。退去金を支払う必要はあるのでしょうか？

【相談の背景】
自分は４人姉妹の末っ子です。25年以上前に今の土地に家を建てました。その土地は親の土地でその敷地内に建てました。親の土地に家を建てることはもちろん両親が承諾してます。ただ両親が亡くなって今ではその土地の所有権は長女のものとなってます。誓約書みたいなものを書かされました。(財産放棄のようなもの)
親が介護が必要になって自分の家と親の家が同じ敷地内なのでずっと自分がみてました。
今更長女が今の家の支払いが終わったら(4～５年後)立ち退けと言ってきました。当方70歳を超えています。主人は大動脈解離で半身不自由な状態です。

【質問1】
言われた通り出ていかないといけないのでしょうか？

【質問2】
出ていかないにしても長女に家賃的なものを支払わないといけないのでしょうか？

【質問3】
追い出す権限が長女にはあるのでしょうか？
宜しくお願い致します。

【相談の背景】
母は4人きょうだいで3女にあたり長女次女は県外へ嫁ぎました。20年前に祖母が他界し母の実家には独身の叔父が住んでいます。
私は2人姉妹で姉は県外に嫁いでいます。母名義(父は鬼籍)の実家に主人と子ども、母の4人でくらしています。
土地家屋の名義は母で叔父が固定資産税を現金で渡しています。この叔父がギャンブル借金など迷惑ばかりかけて来るので私は関わりたくないのですが、このままだと母の他界後はその母の実家ごと相続しなくては今の家には住めなくなりますし、叔父の死後の家の処分まで私がしなければなりません。
立場としては母の姉2人の子供達と同等だと思うのです。
叔父は自分の死後については誰かがやるだろ(明らかに私の現状)、やギャンブル借金などの数々のトラブルについてはもう時効だろなどと言うので真っ当な話し合いは望めません。

【質問1】
この場合、母の生きているうちに家と土地を処分したいのですが叔父を法的な手段で家から追い出すことは可能でしょうか

【質問2】
おじに関する全ての対応を私ひとりが請け負うのが暗黙の了解になっている現状を変えたいのですが、正式な文書など残す事は出来ますか。

【相談の背景】
私名義で家を建てて10年以上経ちますが、結婚を機に今は私と奥さんと2人でアパートで住んでいます。
その私名義の家には現在私の父と姉が住んでいるの状況なのですが同居をするつもりはありません。
ただ私名義の家がある限り奥さんと更に新しい新居を建築することは難しいと思い、父と姉が住んでいる今の家を売却したいと考えています。
姉は私の名義ですしいずれ私が結婚したら出ていくつもりだったと売却に理解を示しているのですが、父親が「親を家から出すのか」と頑なな態度をとっており話が平行線になっています。
そもそも私の名義で建てた家に家族で住んでいたかというと以前は父親名義の家に住んでいたのですが、月々の返済を怠り競売にかけられてしまって家を出るしかなくなってしまったのが全ての発端です。
更にパチンコなどのギャンブルや金銭面がルーズで幼少期から散々な思いをしてきたのでもう父とはできるだけ関わりたくありません。
ただ私名義ではありますが、支払い自体は毎月父親の口座から私の引き落とし口座に振り込みをしているので名義だけ私になっているような状況です。

【質問1】
父を出て行かせる方法はあるのでしょうか？

【質問2】
私名義ですが父が支払いをしているのでどうしようもないのでしょうか？
それとも他に何かいい方法があるのか教えていただきたいです。

約140坪の私名義の土地に、私と私の両親の家がそれぞれ建っています。

私の妹は不倫を続けており、
先日不倫相手との間に子供をもうけ、
不倫相手の隠し子として、近所のアパートで育てています。

私は不倫をやめるようにほどこしましたが、
両親から猛反発を受け、絶縁までされました。

両親の家には妹も頻繁に出入りし、
不倫を否定する私や私の妻は、
両親から酷い言葉や態度を取られています。

このままでは、
私の子供達にまで悪影響を及ぼしかねないので
とても不安です。

なんとか法的に両親を式から追い出したいのですが、
良い方法はございませんでしょうか。

私名義の家に居候している母親に勝手に荷物を処分されました。
器物損壊罪で被害届をだそうと思います。

そして親とは縁を切りたいので（法律的に無理なのは承知ですが）
家を出ていけと言っても出て行きません。
（元々は母親名義の家でしたが、母の借金＆住宅ローンの返済を私がした為
母親の承諾により私の名義に変えた経緯があります。）
なので最悪の場合、家を売って別の所に住もうと思います。


そこで先生方に3つ質問がございます。

1　被害届を出すことで次回からの抑止力になりますか？
　　大切な物や、オークションに出す物までいろいろ処分されたので・・・

2　母親を家から追い出せますか？

3　引っ越す際、その時母親を連れて行かなくても法的に問題ありませんか？

３年前より私が所有している家を叔父達に無償で貸しておりますが、この度その家を売却したいと思い、明渡しをしてもらいたいと思います。しかし、今後、叔父達は住む家が無くなるとの理由で明渡しに応じてくれません。今後、叔父と話合いをしても進展が望めず困っております。
貸している家は当初、私と私の家族、叔父（叔父の家が狭い為）と住んでおりました。家のローン、生活費の負担は全て私共に負担させ、叔父の息子達に貯金を分け与えてました。叔父は「土地は祖父（叔父の父）のだから、祖父の息子（叔父）の面倒を看るのは当たり前、文句があるなら家を潰してから出ていけ」言いました（現在は土地も私名義）。数年前、私の父が亡くなった頃より叔父は家中に小便をしたり、冷蔵庫にうじ虫を入れたりする等の嫌がらせをするようになり、私共を追い出しました。現在、家は叔父が一人で住んでますが、叔父の息子、娘が面倒を看るとの理由で家を出入りしてますが、目的以外の理由（叔父の息子の家族が自分達の光熱費を節約する目的で台所・風呂を使用し寝る時だけ自分の家に帰ります）で使用していると息子が私に言いました。又、家の固定資産は叔父が負担することになってましたが納税期限を守らなかったり、叔父の面倒も近所の方に負担さたり、約束を守ってくれません。私が家を出る際、叔父の息子、娘には使用目的以外の使用しないと約束事は守ると署名してもらいましたが、守ってくれませんでした。近所の方も叔父のことで心配をかけさせており、これ以上、現状では叔父やその息子に家を貸したくありません。息子達には家の明渡しについては口では納得してますが、行動として何もしてません。息子と何度話合いをしても明渡しを先送りしようとするしかせず、話合いをしても最後は叔父を置いて出て行った私を責めます。今回の家の明け渡しについて、相手方の約束違反と私の都合（家の売却＝息子には書面に了解済）で請求はできますか？叔母（息子の母・叔父の妻）の葬儀を故意に連絡せず、私に対し「バカ・人じゃない」等の中傷したりしており、親族としての付き合いもできていません。叔父の息子達は叔父の引取りが嫌で私の家から出て行かないのだと思いますが、叔父は息子の家に行きたいと言ってます。将来的に息子も引取ると言うものの、行動しません。約束事（書面・口頭）を守らない親族を相手にどう対処すればよいか困っています。

【相談の背景】
妻が不倫して家を出たため、調停・離婚裁判をしながら2人の小学生の子らと父子家庭のような生活を続けましたが、将来を考え県外から実家に転居しました。最初は両親とも応援すると言っていたのですが、転居後まずはお金を払えと言われ毎月7万円を払い続け、3年経ちます。生活を続けるうち、子らがトイレを汚す、電気を消し忘れる、雨がふりそうだから傘を持っていくように言ったのに持っていかなかった、といった理由で母親が子らを執拗に叱責するようになり、時に子らを叩いたり、兄弟で差別をしたり、食事を与えなかったりしたため、都度抗議しました。抗議するたびに、子らの面前で私に「しつけがなっていないから親権は諦めろ」「嫌なら何もしない、一緒に住む意味もない、出ていけ」と言うので、私が子らの前で言うなと抗議すると、父まで参加し「子らにも出ていけと言いたい」と子らに直接言い（実際に逃げようとする子の前に立ちふさがって泣かせたこともあり）、私に「偉そうに言うな。そんなに嫌なら出ていけ。この家は俺の家だ」と恫喝します。私は、経済的にも同居をする必要があるし、家事が嫌なら私がやるし、日中子らのそばにいるだけでいいと伝えますが、「出ていけ。平穏な生活を邪魔された。迷惑だ。寄生虫」の一点張りです。私も感情的に尊敬できないと言い返したことがあります。最近は法テラスに相談したらしく「お前たちを住ませる義務はない」と言ってきました。

【質問1】
両親にはお金がないから出ていけないと伝えていますが、「なら親権を諦めろ」と話し合いができません。両親は法的に追い出す手続きをすると言っています。追い出される可能性と、今後の対策についてご助言ください。

【相談の背景】
働きもしない姉（長女）を母と私（次女）の共有名義の持家から追い出したいです。

5年前、両親が熟年離婚をして、母親と私の共同のローンで現在の持家を購入しました。（土地を建物ともに母が3分の2、私が3分の1、ローンの支払いは母。）

当時も姉は働いていなかったため、「住むには働いて生活費をだすこと」と母親と私とで口頭で約束をして住まわせることにしたのですが、この5年間（離婚する前もでしたが）、全く働かず、我々が注意しても包丁を取り出してきて「死んでやる」、「ホームレスになってやる」等脅してきて約束すら果たしていないのに、家に居座り続けています。

ここ数年の間に母親のお金をくすねていることも分かり、生活保護を取得させてでも追い出したいと思っているのですが可能でしょうか。

【質問1】
母親が今年で60歳になり会社を退職するので、ローンの支払いと土地と建物の持ち分をすべて私にしようと考えております。その場合は私から退去命令をだすことは可能でしょうか。

【質問2】
母が亡くなった際の不動産の相続が心配です。姉に所有権を絶対に主張させたくないので、母親に生前の遺言書を書かせることは有効でしょうか？
正直、姉には散々迷惑をかけられたので、遺産すら渡したくないです。

【相談の背景】
少し前に母が急逝し、父親とその後喧嘩し俺の家から出ていけと言われています。
父、妹、私たち夫婦ですぐ近くに私たち夫婦が住んでいます。元々母方の祖父母の家で、私たちが住んでる所の土地は母、建物全体は父親の名義です。
少ないですが、母と決めた額家賃毎月入れていましたが、亡くなった際に私名義の家賃通帳に自分で入れていく事を家族で話してそのようにしています。
父親と喧嘩した経緯は母が亡くなり、みんな塞ぎ込んでた中で色んな対応する中、祖母の介護や母の葬儀のことに加え実家の家事の1部(食事等)行っていた中、父親に当たられ私がもう鬱状態になりその際、主人が１回私に実家の事を１ヶ月くらいさせませんと言ったら、俺の家だ！普通に家賃を入れてないくせに住ませて欲しいなら頭を下げろと言い出しました。
新しい賃貸契約で家賃が欲しいなら契約書を作成して欲しい趣旨を伝えるとお金が欲しい訳では無いとしたいことが分かりません。
元々何年か前に出ていこうとした時母が止めた経緯と、私共が実家のために色々動くので家賃は確定申告も必要になるため、ならない額のみ母に渡す、リフォームをしたくとも父親名義のためできなかったこと等を伝え、新しい方針を決めるのにも時間がかかる趣旨を伝えていたのですが、初盆が終わった途端、俺の家だ！出てけ、お母さんは亡くなったんだからその約束は無効だとまた強く当られてしまい困っています。

【質問1】
このような場合、母との約束は無効で私共はすぐ出ていかないと行けないでしょうか。
主人は出て行く方針が決まってから伝えるといい、いまローンが降りるかどうかの審査段階でありまだ伝えるときでは無いとのこと

親が地代のいる家に住んでいたが、父が亡くなり、母が特養に入って誰も住んでいないので、土地の所有者に返したくても、家財の処分費に見積もり金額が40万ぐらいかかるらしく、挙句に、地代の請求が娘の私の名前で１年分の請求書が送られてきて、私も、母子家庭で、子供が大学生なのでお金も無く困っています。
何か方法ゎないでしょうか？
例えば、財産放棄すれば、どうなるのでしょうか？金額ゎどれ位掛かるのでしょうか？

私は7人姉妹の6女です。5年前に母が亡くなり、母が住んでいた借地を地主が売りに出したいが、買う意志がありますか、と打診がありました。
現在そこには、離婚して行く所が無く困っていた3女が7年ほど前から母が経営していた駐車場の収入を得ながら住んでいます。
7人姉妹で相談した結果、誰かその土地を買って住めるものがいれば買って住み、母の仏壇を置いてみんなが集まることができるようにしようということになりました。
当時家を建て替えようと土地を探していた私達夫婦が買うことになり、姉妹の了承を得て話をすすめていました。
隣地も借地で6件家が建っており、そのうち3件にはまだ住人がいる状態で、地主はその土地もまとめてでないと売れないという条件を出してきたので隣地も買うことになりました。
３女には立ち退いてもらうため、借地権を７人で割った金額が300万円位だろうということで３００万円のお金と隣地２０坪（そのうち１０坪にはまだ住人がいます）をあげるという条件ででていってもらうことになりました。
ところが、いざ立ち退きの期日が近づくと、姉は私が駐車場を守ってきたからこの土地を買うことができるのだから自分の権利は７分の１以上あると言い出し、立ち退きに応じてくれません。
姉にそのような権利があるのでしょうか？
また姉は今になって私は一度も出て行くとは言ってないといいます。確かに出て行くという言葉こそでていませんが、私が土地を買うために必要な姉の住民票などを用意してくれたり取りあえず家を明け渡すときは母の残したワンルームマンションに住むしかないと言っていました。また駐車場の賃借人には私から１１月末で出て行ってもらうよう話すとも言ってくれていました。姉のそのような勝手な言い分が通るのでしょうか？
お返事急いでいますのでよろしくお願いします。

２年ほど前に母が亡くなり現金等の相続は完了しましたが、借地権+家屋のうち、２０数年前に死去した父の相続の際に、その１/２を相続した者が、父の死去以後、借地権の更新料、地代、固定資産税等々１円も負担しておらず、すべて母が支払っていたにもかかわらず、この度、母の残した１/２の分の資産から、他の兄弟に発生する１/３の法定分割に対し、それぞれが母の許可を得て長い間介護に関わりながら住んでいた期間を、賃貸換算をして、他の兄弟が得る金銭は相殺でまったく無いと主張し出しました。父の死後、あくまで便宜上の相続人であり、遠方に住んでおり母の面倒にも一切係わらなかったこの者に、本当にそのような賃貸換算して金銭を他の兄弟に請求出来る権利があるのでしょうか？それと他の兄弟に何の相談も承諾も得ずに、勝手にりフォームしたので貸家にすると言い、家屋を自分名義にするようにとの書類を送ってきています。この様な法定分割もきちんとしないまま、未払いの更新料、地代、固定資産税なども母名義のプール金から全部支払って欲しいと言い、借地権の権利には一言も触れて来ない現在の状況で、家屋の名義変更に他の兄弟が印鑑を押すとどうなってしまうのか全くわかりませんのでご相談いたしました。以前、他の兄弟が住んだ期間は【使用貸借】であるので、賃料など絶対払う必要はないと何人かの弁護士さんとの相談でいわれておりますが、それでよろしいのかも再度確認したいと思いますので、どうぞよろしくお願い致します。

４０年前に父方の姉夫婦と賃貸契約した土地で私の両親が多額な請求をされて困っています。
両親は契約当時の取り決め通り40年間所定の郵便局の口座に延滞する事もなく（賃料と税金代）支払続けてきました。
その貸主である姉夫婦も婚姻関係を解消。今現在の名義は別れた夫、口座の名義は父の姉である元妻になっています（契約当時のまま変わりなし）。ところが数カ月まえ　父の姉が入院をし、お見舞いに行った時、婚姻関係を解消してからの２０年間父親が振り込んでいた賃料等が私的に実姉に横領されていたことを知り、その後すぐ別れた夫より　脅迫まがいの直筆のはがきが送られてきたのを皮切りに　最初は自分（元夫）が代わりに支払ってきた税金分（８０万）を払えという事だったのですが　今や数百万単位で値上げを繰り返し今では670万円を私の両親に直筆の手紙で要求しているようです。書面はすべて保管
この夫　元警察署の署長をしていたこと、後弁護士をそのつながりで知っているなど　両親に精神的ストレスを与え続けています。父６7歳、母６６歳病弱で入退院を繰り返し年金暮らし。
そんな多額な請求は飲めませんし　今住んでる土地を追い出されて生活もできません。
かといって今の賃料を釣りあげられても困ります。
両親の意向は４０年住んできたところ今のままがいい。
しかし今の元夫の名義のままの土地では　おそらくこれからどんどん多額な要求をしてくるという不安もある。
ちなみに元夫は　たとえ七百万円近い金額を両親が支払ったとしても　名義は変えるつもりはなく　今のまま土地の税金も両親に４割負担させたままでと言っています。
ちなみに　姉夫婦の間には　2人姉弟がいるのですが名義の関与を拒否。　あまりの意味不明な父親の暴挙にさじ投げ状態。
今後どうすればいいのかアドバイスよろしくお願いいたします。

親が建てた一戸建てに家族4人で住んでいます(両親は他界、築37年)
先日、この家の事で隣の家に住む叔父から、いきなり立ち退きを言い渡されました
・この土地は自分の土地で、現在の家は弟(私の父)が買ってに建てた(37年前に建てた)
・今すぐにでも立ち退いてもらいたい
・37年分の土地の使用料を払え
・今すぐ更地にして土地を返せ
・今後の改修や増築等は認めない

私は正直、ずっと自分の家の土地と思っていたのと、家賃など今まで支払ったことも無く、そんなことも両親から聞いていません
調べてみたら土地は叔父が登記している約50坪の塀で仕切った外側の「伸び分」の約30坪の幽霊のような土地でした
登記はしてませんでしたが、建物の税金は払っています
叔父が隣に引っ越してくる前から家は父が建てました

私が生まれる前、44年前のいざこざを、今になって言われても
正直、親も他界しているし、昔の「ああ言った」「こう言った」を言われても解りません

これはお金を支払って立ち退かないといけないのでしょうか?
正直、現在引越しをする余力もありません

叔父はどうやら土地を処分して老人ホームに行きたいとの事です

1階に住居人がいる家屋を売ることができますか？

二世帯住宅の1階に住む母と不仲です。家は我々夫婦の名義、土地は亡くなった父の名義のままです。
母には私の兄弟2人(別居)がしっかりと味方に付いてしまっており、我々は孤立する一方です。
母の意思では、土地は近いうちに母と兄弟とで分けるとのことです。それが法的に可能か否かはわかりませんが、いずれにしろ、住み続けるなら我々に土地代を払えと言ってくることは時間の問題です。

この数か月、過去の不毛な罵り合いは止めてこれからのことを考えよう・関係を再構築しようと母には提案しましたが、それをプレッシャーに感じたらしく、兄弟の家に逃げるように家を出て行ってしまいました。それはこちらの望むことではないのですが、問題はその際に1階の電気を止められたことです。我々が住む2階で使う水道・風呂の電気は1階と繋がっているため(設計時・同居当初にはここまでの不仲は想像しておりませんでしたので)、生活ができなくなってしまいました。

ローンでギリギリの生活の我々ですが、ここまで険悪な状況は、私たち夫婦はもちろん、我々の子供達にとっても精神衛生的によくないと限界を感じ、実は安いアパートを借りてこちらから出て行こうと考えておりました。その場合、間違いなく今住んでいる家のローンを母が引き継いでくれるはずはないですから、我々には大変苦しい生活になります。家を譲ってしまうわけではなく、あまり重要でない荷物は置いていきますし、たまには様子を見に来る予定ですが、常軌を逸している母らは、鍵を変えたり、兄弟が住み着いたり、やりたい放題にはなるでしょう。

こちらから非人道的なことはしたくないので、母が存命のうちは家屋を売ることはしたくないのですが、兄弟が好き放題にするようなら、売りたいと思います。

長い文章になってしまい恐縮ですが、以下、法律的にはどうなのか、ご指導いただけますと幸いです。
①1階に住人がいる(今はまだですが土地の名義人？)家屋が売れるのか。金額は二束三文になってしまうのか。
②同意のもと立てた二世帯住宅に住み続けるのに、土地代を払う義務が生じるものか。
③逆に、親族とはいえ自分の名義の家に入って欲しくない成人を不法侵入で訴えることは可能か。
④互いの為距離を置こうと別居した我々は自己破産が可能か。
よろしくお願い申し上げます。

【相談の背景】
去年初夏実父が他界しました。当時私が実家へ戻り実母を看取り（5年前）実父も看取りました。実父は私と一緒に遺言書の作成をし相続人3人居ますが、全て私が相続する事を遺しました。相続人はA（男）B（私）C（女）。生前Aは実父にお金を借りさせ返済せず実父が返済し完済し他界。その後遺言通り全て自分に書き換え（不動産・預貯金等）ましたがAから遺留分請求が来ましたが、未返済分を受益としそのままの状態になっています（お互い弁護士がついてます）
その実家に兄夫婦が突如引っ越しをし暴言・暴力等で家を追い出されました。家の20％が兄名義になってました。土地も家（建物）の80％も私なのですが一向に出て行かず空き家になる実家を賃貸物件にするつもりがそれも出来ません。Aには去年7月に家賃相応の金額を請求してますが全て無視。行けば不法侵入で警察を呼ばれます。Aは親を騙した金額が4000万程あり、本人が払えないなら家賃収入で利益を出すつもりで居たのに出来ず。20％の名義分の税金も30年以上支払ってません。
遺言書を遺しても結果実家に居座り支払いもしない状態です。
共有物分割請求や不当利得返還請求等素人で調べてみました。
（Aはブラックで貯蓄も無くカードやローンは組めません）
実父が他界してすぐ遺品を全てゴミ出しし、家の鍵の交換もしてます。
鍵の交換や家の改装はしないよう弁護士から相手にお願いもしてまります。

【質問1】
家賃相当や税金も支払わない（家賃相当は160万になります）
払えないなら出ていって貰いたいし、20％を買取もしたい（名義を分けない）どうすれば名義を自分に変えられ出て行って貰えるのでしょうか？

借地に実家の建物の件です。
最近まで疎遠の兄が住んでいました。
昨年末に死亡したのですが、平成１７年より地代を滞納していたらしく地権者（隣町の自治会）より一方的に代理人を立てて
裁判を起こされています。
兄は１人暮らしであった為、兄弟である私自身と姉（妹）
それから実子（養子縁組にて姉の子供になった）の３名に

①　滞納されていた地代を払え。
②　借地を更地にして返却せよ。

と言われております。
建物の権利者は亡き祖父及び亡き母親の名義のままです。
平成１７年までは母が地代を払っており、死亡してからは
兄が暮しておりました。
その節に年金だけでは立ち行かなくなったのか
市役所の福祉課へ「生活保護の申請」をしたらしく
福祉課より知らせが有りまして当人（兄）の保護を問われましたので完全に否定をし断った経緯が有ります。

こちらとしては
事実上「縁を切った」状態と思っておりましたので
昨年の末　兄の死亡の報せを福祉課から受けた時も
遺体の引取を拒否したくらいです。

しかしながら、今回の訴えには
私達３名を債権者とみなされております。
なにぶん法律の事は判りませんし、

隣町自治会よりも何の連絡も無い状態で
ある日いきなり
代理人弁護士より「裁判を起こしました」
との手紙が来たので判断に困惑しております。

我々３名は全員　建物の権利を主張した事も無く
今後も関わる考えも無く　出来れば権利放棄したい位です。

次回来月には地方裁判所に出頭せよとの通知まで送られてきております。
全くもって「寝耳に水」な事柄に困っております。

何方か良き解決方法を教えて頂ければ幸いです。
どーか宜しく願います。

母・自分・叔父（母の弟）で住んでいる状態なのですが
叔父の年齢はおそらく６０代前半ぐらいで　母方の弟になります

もともと別々に住んでいたのですが、祖母が体調を崩したので祖母と叔父がこちらにやってきました。
祖母と叔父がもともと住んでた家は老朽化が進んでるようで住める状態では無いようです
祖母は去年の頭に他界しました

叔父は夜中でもテレビをみて大笑いするなど、かなり迷惑しています
家のローンは2000万ほど残っているらしく
叔父の生活費を払っている余裕なんてありません

生活保護を受けてどっかいってくれと頼んでも、叔父は自分で働くと言って生活保護受けようとはしません。

仕事を探している気配は全くありません、また家を出ていく気はないとも言っていました。

①どうすれば追い出すことができるのでしょうか？

②色々調べたのですが、期限を設けて過ぎた時点で物理的に外に放り出すという方法（そこの話では叔父では

なく成人した息子相手でした）を、おこなった家庭もあるようなのですが、有効なのでしょうか？

③あと気になることがあるのですが、家の名義が母・姉・祖父（母方）になっているようです、
　祖父は大分前に亡くなっていますが、
　名義人が祖父だと息子である叔父を追い出すのに不都合になるのでしょうか？

④こういうことを相談できる機関があるとすれば、それはどこでしょうか？

【相談の背景】
現在、私の母と私と夫の3人で暮らしています。
家の名義は父が亡くなったときに私が相続しています。
土地の名義は父方の祖父で、父の妹と弟がいるのですが、最近になって土地の権利は自分にあるから出ていけと言われています。
この土地に父の弟が建てた倉庫があり、早朝からバイクをふかしたり、人をかむ野良犬をあちこちにつないだり迷惑していることを伝えてから、相手方からこの土地から出ていけと言われています。
しかしながら祖父は認知症で施設に入ってますがまだ健在で、相続も始まってませんし、もし相続が始まっても代襲相続で、私が土地の権利を1/3取得できるので建物が建っている面積分は確保できると思うので、私達が出ていく必要はないと思うのですが、相手方は聞く耳を持たず、顔を合わせるたび、お前たち家族を追い出してやると言ってきます。

【質問1】
私は間違っているのでしょうか？
また、なにか良い解決方法はないでしょうか？

父の名義の一戸建ての家に弟夫婦とその子供一人が住んでいて、弟は離婚をしていないが家から追い出され別居が１０年続いています。今年の一月父が亡くなってその家の名義を弟、自分、姉（故父からしたら子供）の三人の名義に変えたので、弟の嫁と子供に出て行ってほしいと告げました。弟の嫁は、"２０年住んでいて、居住権があるので出ていかないし離婚もしない"といいました。私たち兄弟三人は今その弟の嫁が住んでいる家を売りたいので、弟の嫁とその子供に出て行ってもらいたいです。そしてこの内容を踏まえて、
・弟の嫁には居住権が発生しているのか
・弟の嫁を追い出すにはどうすればよいか
をポイントにご回答をいただきたいです。
どうかよろしくお願いいたします。

約一年前に新築一戸建を購入し、嫁と子供二人を含む私達家族、母親で同居を始めました。
家の購入にあたっては、私単独名義のローンを組み、足が出た分は母親から贈与を受け支払っています。
なお、土地建物は私単独の名義であると同時に銀行の担保になっていますが、保証人は誰もなっていません。
現在に至るまで母親と折り合いが悪く、別居を申し出ました。
私達の案は
　ローン名義を母親に変えた上(借換)、土地建物も母親名義に変えて私達家族が出ていく
というものでしたが、母親は
　①ローン名義は変えることが出来ないが、月々の支払いはやっていくからあなた達は出ていけ
という条件のほか
　②家を買うときに払った頭金(被贈与分)を一括で払ってもらえれば、母親が出ていく
という案も提示してきました。
私達は、ローン名義が変えられないのであれば新たにローンを組むことも出来ないことや、母親が提示する
　払ってもらった頭金を一括で返すこと
も不可能です。
しかし、母親とは絶対に一緒には住みたくないことから、どうにか別居する方法を考えています。
そこで
　①ローン名義を変えずに私達が出ていく場合、母親が間違いなくローンの債務を履行するための措置と履行されなかった時に母親から家を出てもらうための措置　
　②私達が家に残る場合、母親に対して贈与分を返還する義務と返還せずに母親から家を出てもらうことが可能か否か
　③家を売却するとした場合、贈与分を返還する 義務と母親が売却に承諾しない際、私個人の判断で売却することが可能か否か
について教えて頂きたいです。

親世代からの借地権とそれを相続した従兄弟同士の問題について相談します。

親世代は戦前から同じ家と借地に住んでいました。その後、それぞれが所帯を持ち、一時は二件の家、借地に別れたのですが、叔父が新築するにあたって「元は自分の借りた土地だ」とゴネ出し、借地権を一括して管理したいと言い出しました。

その時、キッパリと断れればよかったのですが、父も法律に疎かったもので、借地権を渡してしまいました。又貸し禁止の地主さんとの契約のまま、父の家が存続し、叔父の家が重なるように建てられました。地主さんに、こうこうこういうわけで、1人が証書を持って一つの契約にしていると、相談したことがありますが、当事者双方の話合いで決めて、一括でも個別の契約でも構わないと言われました。

とりあえず、その妥協点で固定され時間が過ぎました。父が亡くなっても、叔父は家のことを何も問題にしませんでした。私の世代も住んでいて構わないとのことで、その旨を従兄弟に話したそうです。

やがて叔父が亡くなって、従兄弟が叔父の家の世帯主になりました。その時は叔父の遺志を継ぎたいとの話し合いがあったのですが、叔母が痴呆症を発症した後、10年経ったら更地にして出て行け、と言い出しました。いわゆる正当事由ですか？更地にした後どうするか聞いたところ、
「君に関係ない、言う必要がない」と、取り付く島がありませんでした。その時、要求を書面にして欲しい、とお願いしたのですが、書くといったままもうすぐ10年になります。

その間に母が心筋梗塞、胃がん、脊椎間狭窄症を患い、私自身も2回の脳梗塞で三年ほど働けなくなり、移住できる状態ではありません。

今回、また、住んでいた下の従兄弟夫婦が引越したタイミングで、「弁護士さんを呼んだから話がある」と言ってきました。叔父の死後初めての話あった時、立ち合った下の従兄弟夫婦ですから、また何を言ってくるのか不安です。

私としましては、借地権を買い取れ、というのならそうしたいのですが、地主でもない従兄弟に、「更地にして出て行け」などといわれても同意できません。どうしたらよろしいでしょうか？　よろしくお願いします。

私は今賃貸に暮らしておりますが、実家の家屋の事で相談させて頂きます。

現在 借地権の更新が7月に切れる木造建築60年の家屋に80の父と兄が住んでおります。数日前に、地代の管理会社から、地主が土地を売却したいので話に来ると連絡がありました。家自体はもう古く、売却価値はありません。
母が亡くなった時、土地を返すとしたらどうなるかと、解体費用等確認した時には200万かかると言われました。介護の父を今交代でみていて、生活するのがやっとの為今回の交渉で、解体費用や立ち退き料を請求する事は可能なのでしょうか？全く知識が無いため、どう話して良いかわかりません。アドバイスいただけると助かります。地主さんとは仲良くお付き合いさせて頂いておりますのであまりもめたくないと思っております。

実家に住みこもうとする姉弟に出て行ってもらいたいです。

父が他界し、母が倒れ現在養護施設に入っています。
※判断能力や会話がままならない状態です。

実家は母が倒れてしまってからは誰も住んでおらず
私が掃除や母の着替え・荷物など取りに行ったり
母が外出許可をもらった際に
近所の人と合わせるために実家に連れて行ったりなどで
出入りしています。

そこに消息不明だった姉弟がいきなり
現れて実家に住みたいと出てきました。

仕事が見つかるまで住ませてくれればという話でしたが、
働き出しても実家に住むといい出しました。

母の面倒をみるためにも感情的にも
姉弟には出て行ってもらいたいです。

何か手段はありませんでしょうか？
ご指導のほどよろしくお願い致します。

よろしくお願い致します。

まだ母とは話し合う前の段階ですが、事前に確認出来ればと思い、ご相談させていただきました。

母(50代)、私(長女20代・女)、妹(20代)、弟(高2)の4人で住んでいます。
妹と弟は、私と父親が違います。

母はおそらくギャンブル依存症で、
過去には、私が生活費として入れたお金を使ってギャンブルに行っておりました。
それが発覚した時に、祖父母や離婚した私の父にも協力してもらって注意をしました。
家のお金の管理者も、母から私に変えました。
その結果、私個人のお金や家のお金は守られていますが、
今は妹や弟が被害にあっています。
黙って銀行からお金を抜かれている様でした。

妹や弟にも生活費を入れて貰っているのもあり、母がギャンブルに行かなければ、生活がもっと安定するのではないかと思っております。
何より、まだ少ない給料で一生懸命お金を貯めている妹と弟が可愛そうでなりません。

自分がギャンブル依存症である。という事を本人に分かってもらい、治療していくという目的で動いてはいるのですが…
今まで話し合いで解決出来ていなく、ひどい時には暴力行使してきた母親というのもあり……

もし今後話し合いで解決しない様であれば、一時的にでも母に家を出て行って貰いたいです。

質問をまとめさせて頂きます。

①法的な方法で、弁護士さんに依頼等して
母親に出て行って貰う事は可能なのでしょうか…？
②弁護士さんに相談するとは別に、そういった存続問題の公的な相談所等はありますでしょうか…？
③親を家から追い出してしまうことで、
子供が責任放棄などの罪に問われる事はあるのでしょうか…？

親子ローンである、という所も難しい点とは存じますが…

些細なことでもお言葉いただけますと幸いです。何卒よろしくお願い致します…