実家に無断侵入する兄弟を止めたい|家族間の住居侵入罪

実家を管理しているのに兄弟が合鍵で無断侵入し物を持ち出す、相続前の実家への立入権を主張される、共有名義の家から締め出される等の状況で、家族間でも住居侵入罪は成立するのか、どのような法的対処が可能なのか悩んでいませんか。親族間の住居侵入の成立要件、相続人の立入権、管理権限の判断基準について、豊富な相談事例をもとに詳しく解説します。

兄弟の実家無断侵入を止めたい

実家を管理しているのに、兄弟が勝手に合鍵で侵入して物を持ち出していく…。警察に相談しても「家族間の問題」として取り合ってもらえず、鍵を交換してもまた合鍵を作られてしまう。親族間でも住居侵入罪は成立するのか、どうすれば兄弟の無断侵入を法的に止められるのか。実際の相談事例8件から、対処法と予防策を確認してみましょう。

不動産相続のトラブル。

相談者
1148522さんの相談
投稿日:

【相談の背景】
9年ほど前に父が他界し、土地を相続しました。私は全体の約半分を相続し、登記されており、他の兄妹も何分割かして相続し登記されています。
しかし、父の他界後は私が当該物件を管理していたことから、登記者の同意を得て建物を取り壊そうとしましたが、親族の一部がこれに反対して、工事が差し止めとなりました。
その後、妹は私に無断で実家に入り込み、実家に対する自らの所有権を主張して、鍵なども交換して生活を始めてしまいました。
これは、管理者である私を排除して、占有を奪っていることは明らかですので、住居侵入や器物損壊、不動産侵奪にあたることから、警察に届け出ましたが、親族間の問題であることや、兄弟名義の登記もある以上、所有権を主張して居住する権利は有すると言って取り合ってくれません。
私としては、土地の半分は私の名義ですし、父の他界後は私が税金を払い、家の管理もして来ましたので、私が管理者であることは間違いなく、何の承諾もなく、勝手に家屋に侵入し生活を始める行為は、管理者である私を排除し、不法領得の意思も明らかですので、不動産侵奪罪が適用されると思うのですが、いかがでしょうか?
一部登記があるだけで、管理者に無断で住居に侵入する行為は兄妹であっても許せません。
先生方のお知恵をお貸しください。

【質問1】
不動産侵奪や住居侵入など、何か刑罰法令に抵触するのでしょうか?

【質問2】
刑罰、民事両面で考え、ベストな方法はありますか?

不法占拠する親族に出ていってもらうにはどうしたらいいでしょうか?

相談者
1048812さんの相談
投稿日:

【相談の背景】
母方の両親が亡くなり、母方の祖父母の土地家屋を母が所有することになりました。登記も母の名義です。
しかし、母の弟が3、4年ほど前から勝手にその土地の家に住み続けています。
母が出ていってほしい、と言っても、「この土地は自分のものだ」などと主張したり、「行き場がないから住まわせてほしい」と嘆願したりしています。
しかし彼にはちゃんと自分の住まいがあり、行く場所がないわけではないのです。
彼はどうも乱暴者できちんとした話し合いがまともにできるよような人物ではないようです。だからといってこのまま放置して時効取得をさせるわけにはいきません。調べたところ不動産侵奪罪も親族だと適用されないと聞きました。しかし逆上されても大変です。母もすっかり困り果て精神的にも参ってしまいました。

【質問1】
なるべく事を荒立てず、不法に占拠された土地家屋から出ていってもらうにはどうしたらいいでしょうか?

不法侵入で届けられる?

相談者
810836さんの相談
投稿日:

これは、不法侵入になるのではないでしょうか?両親が亡くなり、実家には誰も住んでいません。遺産相続で兄妹と調停中です。両親が健在時は、お互いに鍵を預かっていました。現在は、長男の私が光熱費、固定資産税などを支払い管理しています。
先日、両親の法事をお寺で実施後、実家に行きました。その時に嫁いだ妹、甥、姪が断りもなく実家に上がり込んで法事の真似事をするようでした。

相続前の実家に立ち入る権利はある?

遺産分割がまだ済んでいない実家に、相続人として立ち入ることはできるのか。管理している兄弟から「勝手に入るな」と言われたが、自分にも相続権があるはず。私物を取りに行ったり、親の遺品を確認したりしたいけれど、無理に入ると住居侵入罪になってしまうのか。相続人の立入権について、6件の実際の相談事例から法的な権利関係を確認できます。

不法侵入や窃盗罪になりますか?

相談者
1236062さんの相談
投稿日:

【相談の背景】
実家は家の名義は親になっており、兄弟も私も実家ではない別のところに住民票はあります。
兄弟は住民票は別住所なのに実家に住んでます。
私は別のところに住んでおり、毎週親に会いに実家には行ってました。
しかし、突然兄弟が家督と言い出してしまいました。
親は兄弟にお金生活費もってるので、家督は兄弟と行ってます。

【質問1】
その場合、実家に私物があるのですが、取りに行くと不法侵入になりますでしょうか。

【質問2】
私物は無事実家から持って帰れるのでしょうか。

【質問3】
もし、私物を勝手に兄弟から売られたらどうすれば良いのでしょうか。

合鍵を渡してくれない妹。掛け合ってもらちが明かないので、内緒で合鍵を作り実家に入ることは違法ですか?

相談者
1217195さんの相談
投稿日:

【相談の背景】
私は結婚を機に実家を出て住居を持っています。実家は父名義ですが、父は認知症で施設に入居、実家には妹(既婚だが単独で)が住んでいます。実家は今後のことを考え、姉妹合同出資によりリフォーム済みです。それにもかかわらず、母の他界を機に妹は実家の鍵を変え、私は合鍵ももらっていません。妹は私を実家に入れたくないようですが、私としては実家なのでいつでも帰りたい気持ちを持っています。

・父や妹から直接出入り禁止と言われた覚えはありません
・私の荷物も実家に残っています
・妹は家賃は払っていません

【質問1】
父名義の家の鍵を、本人の断りなく変えることに違法性はありますか?
認知症の場合はやむを得ないなど例外があればご教示ください。

【質問2】
妹の留守中、妹の夫に頼み実家に入れてもらうことに違法性はありますか?

【質問3】
妹に内緒で合鍵をつくることに違法性はありますか?

【質問4】
合鍵を使って実家に入ることは住居侵入罪に該当しますか?

故人の持家で相続者が無断で入ると不法侵入になりますか?

相談者
1192927さんの相談
投稿日:

【相談の背景】
父が亡くなったあとの父名義の持家の敷地内に入るのは不法侵入になりますか?現在その家には誰も住んでなく多頭飼育崩壊しています。母が餌はやってますが、糞尿などが酷く劣悪な環境です。そのため動物愛護団体などに見て頂きたいのですが母に聞いたら了承を得られないので無断で入ろうと考えてます。

【質問1】
この場合不法侵入になりますか?

家族でも住居侵入罪は成立するのか

「家族なんだから勝手に家に入っても大丈夫」と思っていたら、住居侵入罪で訴えると言われてしまった。親族間でも本当に住居侵入罪は成立するのか。同居しているか別居しているかで違いがあるのか。管理権者の同意が必要なのか。家族間の住居侵入について、69件の相談事例から、成立要件や判断基準を確認できます。

実家の片付けに兄の許可は必要か?

相談者
1438077さんの相談
投稿日:

【相談の背景】
両親が離婚し、後に父は介護施設へ入所しています。
賃貸だった父の家を解約する為、家の片付けを母に手伝ってもらっていますが、兄は自分の許可なく、母が家に入るのは不法侵入だと言います。
母が家に入るのは、必ず実家の鍵を持っている私が一緒の時だけです。

【質問1】
長女でもある私が母に家の片付けを、お願いしていても、兄の許可もないと母は不法侵入になってしまうのでしょうか

家族の不法侵入について

相談者
1337468さんの相談
投稿日:

【相談の背景】
現在兄弟と家の相続をしています。母親の家ですが私が2年以上住んでおり住所も変更しております。家に来るときには必ず「連絡をくれ」と話しておりますが勝手に何度も家に入ってきます。玄関の鍵は家が40年以上前の家でありドア全体を変更しないと難しいとのことで南京錠にて鍵をしておりますが
先日その南京錠を壊し勝手に家に入っています。
不法侵入として扱えるのでしょうか?

【質問1】
①不法侵入として訴えることができるのか?
②家族だから訴えることはできないのか?
③母親の持ち物なので訴えることはできないのか?

親族間における不法侵入と窃盗について。

相談者
1293005さんの相談
投稿日:

【相談の背景】
母親が兄の自宅に窓ガラスを割って侵入しました。自宅にあったお金も盗んだみたいです。

【質問1】
親族間でもこの場合は不法侵入として刑事で訴えられるのでしょうか?

【質問2】
お金を盗まれているので窃盗として刑事で訴えられるのでしょうか?

【質問3】
上記二つが難しい場合、民事で訴えることは可能でしょうか?

実家の鍵を勝手に使われた場合の対策

実家の合鍵を持っている兄弟が、留守中に勝手に侵入して物を持ち出している。鍵を交換してもまた作られてしまい、完全に防げない。監視カメラを設置したり、南京錠を追加したりしているが、根本的な解決にはならない。合鍵による無断侵入への効果的な対策について、9件の実際の相談事例から法的手段も含めた総合的な対処法を確認できます。

私の家の鍵を勝手に変えられた

相談者
953959さんの相談
投稿日:

私の名義の家の玄関の鍵を父の後妻に、勝手に変えられました。
何かばつはあたえれますか?

不法侵入に当たるのかどうか、回答よろしくお願いします。

相談者
853440さんの相談
投稿日:

今、他人名義の部屋に住んでいます。
家賃、光熱費は全て自分が支払っています。

名義人が家のスペアキーを持っていて、自分が家に居ない間に、部屋に勝手に侵入していました。
自分が居ない間に侵入し、押し入れなどを漁った形跡もありました。

一度だけ、自分が部屋に居るときにも、侵入して来ました。

これは、不法侵入にあたりますか?

実家に行った時に合鍵で

相談者
814735さんの相談
投稿日:

弟の家(実家)に寄った時に弟の本を持ち出して
売ってしまいました。これって窃盗ですか?弟は本当に泥棒が入ったと思い警察を呼んだらしく家のカギまで変えてしまいました。もし、弟がなくなった時に片付けが大変だと思い少しずつ片付けようと思いした事なのですが…弟と話した時は暴行を受けました。これは逆に暴行で訴えられますか?

住居侵入罪の法律相談まとめ