解体工事の振動・騒音・粉塵被害で損害賠償を請求できる？

【相談の背景】
隣で解体工事をやって家の天井と壁が歪んでしまいました。
机からペンが、壁から掛け時計が落ちるくらいの揺れが1日8時間×30日続きましたので、当然だと思います。恐怖すら感じる揺れでした。

解体のみの専門業者ではなく、支社も2つほどあるような大きな建設業者です。そこが上場企業から依頼を受け、隣にあります施設の１棟を壊したということです。
HPを見ると、東京都や近隣県から許可番号を得ているので、暴力団と繋がってるような感じはしません。

天井や壁の複数枚の板がズレて、でこぼこしているのが壁紙に薄ら見えてきたり、天井にヒビが入っているのでおかしいなと思い、すぐに解体業者に連絡し、社長が見に来たのですが「直します」と言ったきり、工事が終わって1ヶ月何も言ってきません…これって逃げようとしてるのか？

もちろん、私らの不安は家が歪んでるわけなので、基礎が駄目になってないかが心配です。金目当てではもちろんありません。むしろ、金はいらないので、きちんと家の基盤を直してほしいという要望です。

【質問1】
どう事を進めるべきか、解決に向けた手段で悩んでおります。第三者を入れた方がいいのか？

【質問2】
また、相手の会社が修繕工事するのが良いのか、もしくは、賠償（別会社に修繕工事をしてもらい修復費を請求する方法）が良いのでしょうか？

半年前から始まった近隣の施設の解体による振動がひどく、土止めの擁壁や家の壁にクラック等が発生してしまいました。施行主、施工業者と何度か話し合いをしましたが、「工事によるものではない」とのこと。
築40年の古い家なので元々あったクラックもあるので全てが工事の責任だとは思っていませんが、素人目でも明らかに新しいクラックや、クラックからの亀裂が大きく擁壁が傾いてしまっている箇所がありそこに関しては工事の振動によるものとしか考えられません。擁壁で土止めした土台の上に家が建っているので家が傾かないか心配でなりません。

そこで質問です。
①事前家屋調査が実施されなかったのですが、施行主、施工業者に実施しなかった責任は問えないのでしょうか？

②施工業者は工事前に地盤調査を行っていないようです。近隣施設は約50年前に建てられたのですが施設建設当時の地盤調査の結果悪くなかったという判断をもとに、地盤は問題ないと判断したようです。我家付近は2011年3月の東北大震災後の地震で振動6の被害があった場所なので50年前の地盤から悪い方に変わってきていると推測します。地盤調査を工事前に行っていないことは法律に違反していないのでしょうか？

③ 元々あったクラックか工事によるクラックなのか専門業者に調査依頼できないのか施工業者に依頼をしましたが「それはできないのでそちらでやって下さい」とのこと。もとはと言えば調査を事前に行わなかったことが今もめ事になっているので依頼に応えてくれるのが筋だと思うのですが。

全ての被害箇所の修復依頼は難しいと思っています。最終的には擁壁の傾きだけは直して欲しいのですが今までの話し合いですとそこまでは難しい気がしています。
お手数ですがアドバイスをお願いします。

近隣ビル解体工事の振動によるものと思われる、自宅壁（サイディング）にひび割れ損傷が起きました。
解体業者と交渉していますが、破損前の写真が無いと因果関係が証明されないと、補償に向き合ってもらえません。
他の近所住民からの苦情もあって、自治体から苦情が出ている旨、伝わっているせいか？
迷惑料という名目で、「修理費の一部を負担する。」とまでは言ってきましたが、金額的に満足できません（当方見積もり補修費の半額以下）。
建築士会にも相談したら、破損前の写真が無いと因果関係立証は難しいとのこと。
破損前の写真も見つけ、破損した現在の写真も撮りましたが、
これで因果関係に結びつけて、補償交渉で闘えるのでしょうか？
全額補償は難しいのでしょうか？
どのように交渉すればよいかを教えてください。

当方、築２５年鉄３階建てで、５年前に外壁塗装リフォームしております。

近隣のビル解体工事で、連日振動、騒音などがひどく、市の振動騒音対策課にも再三苦情を伝えたのですが、業者に伝えましたというだけで拉致があきませんでした。
そうこうするうちに、我が家（築２５年）のサイディングに突然ズレとひび割れが生じ、その解体業者に見てもらい修理を要求したのですが、「当方が原因という因果関係が明確でない。しかし、迷惑をかけているので、修理費の一部だけ迷惑料として支払う。」との返事でした。

私は不信に思い、別の施工業者に見てもらうと、「劣化や蹴ったりしての損傷ではなく振動によるものの可能性が大である。また破損面のギザギザから、過去の地震による損傷ではない。」との診断されました。
その事も解体業者に伝えましたが話し合いは、平行線でそれ以上補償しないとのこと。

近隣のお宅で、事前に騒音振動測定を専門業者に依頼されている方もいますが私はしていません。

簡易裁判所へ調停の相談をしたのですが、解決まで半年はかかるとのことで、施工業者からその間にも隙間から雨水が入り傷んでいくと言われています。

因果関係の立証がなされていないと言われ、どう対応すればよいのでしょうか？
よろしくお願いします。

隣家の解体工事があり、工事終了後に振動が原因で壁面のタイルの剥がれと水道管の損傷が判明しました。そこで解体業者に修理代を請求した所、水道管もタイルも証拠がないので保証できないの一点張りです。接触があっての損傷でなく振動による損傷である事、工事終了後に気がついた事もあり業者は経年劣化を主張しています。新築ではない為、仮に劣化があったとしても振動が破損のきっかけであり、関与はあると考えます。工事時期に同じタイミングで二箇所も破損した事は揺れの規模からしても全く関係ないとは考えられません。

1.業者に関与を認めさせる方法はありますか。
2.業者に修理代を負担してもらうにはどうしたらよいでしょうか。

アドバイスをお願い致します。

所有する賃貸物件（3F建て、各フロア1室、鉄筋造、築12年）の隣地で家屋解体・新築工事が行われ、解体工事後に3F室内天井・壁クロスに広範囲でゆがみ（皺）や接合部のズレなどが生じました。
先日、施工会社担当者と現地にて補償について話し合いをしましたが、こちらは解体工事の振動によるものとの認識ですが、相手方は「経年劣化」という認識で因果関係が証明されれば補償する、と木で鼻をくくったような対応でした。

経年劣化は人間も含めて？全てのものにありますので否定はしませんが、大きなゆがみやズレなどが短期間で広範囲に発生するとは考えられず（解体工事中、入居者の方は数日家を空けていましたが、帰宅すると発生していたとのことです）、解体工事の振動による損害だと考えています。

裁判で施工会社を訴えたいと考えていますが（相手は大手ハウスメーカーであり、勝訴さえすれば支払いに応じると思います）、補償額としてはクロス張替にかかる費用、高くても40万ほどですので、勝訴したとしても諸経費を考えるとマイナスになることは分かっています。
ただ、現実として解体工事によりクロスに損害が発生したにもかかわらず、まるでこちらが因縁をつけているかのような態度に泣き寝入りするのは悔しすぎるので、敢えて訴訟に踏み切りたいと考えていますが、実際問題として因果関係を証明する手段はあるのでしょうか？
また、勝訴できた場合、弁護士費用は無理だとしても、証明に掛った費用は相手方に請求できるのでしょうか。

どうぞ宜しくお願いします。

2017年7月から2018年2月まで実施されていた区の解体工事の期間中において、影響モニタリングの対象と指定されていた当方家屋において漏水が発生しました。
そのため、区および解体工事業者、評価機関に解体工事の影響によるものではないかとの交渉を行ってきたものの、適切な調査も行われず、また担当者による誠意のない対応が行われてきています。
漏水対応の工事は実施はしていませんが、見積もりまではとっており、約160万円との金額が提示されています。

当方として求めているのは当初は原状回復だけだったのですが、区は自身が発注者として果たすべき本来的な役割を果たそうとしておらず、当方が受けている時間的な負担ならびに精神的苦痛も大きく、慰謝料請求ができるかも検討したいと思っています。

工事期間中である11月1日に漏水という事象が発生したにもかかわらず、外から見て判断できるクラックの調査等にとどまっており、工事の影響ではなかったという論証がされていません。
4/6(金)に区の担当者ならびに解体業者がおとずれ、評価機関による表面的な調査だけをもとに、解体工事の影響ではないと断言されました。
なお、漏水発生時にも区は被害発生時の調査というプロセス自体もすべて解体業者任せにするプロセスしか用意されておらず、当方からの依頼ではじめて被害発生後の評価機関による現況調査を入れただけです。

区は工事による影響等については、すべて解体業者が対応するとしています。当方で調べたところ、大規模工事に起因する振動・騒音については、発注者の責任である、とする国土交通省（中央建設業審議会）の勧告に反する対応を継続しているため、その点に言及しても、区の担当者は区の体制としてそのような立て付けになっていないと繰り返すばかりです。

また当方では、漏水発生後、解体工事実施中の震度を漏水が発生している部屋の中で計測しており、震度4を上回る振動が何度も記録されています。一方、振動被害が発生した場合、地方公共団体は自らが発注者でなかったとしても、苦情処理手続きの一環として震度測定を行うことが環境省制定の手引きにも記載されています。区は自らが発注者である本件においても、この手続きを実施しておらず、至って不適切でだと考えています。

自宅の横の田んぼで現在21区画の一戸建て用住宅工事をしています。現在は盛り土作業段階でショベルカーで土の転圧・走行時のクローラによる振動で雨戸ふすま等々音を立て2階部分は机に置いてあるものが揺れるほどです。一度施工会社に電話をしましたがわかりましたという返事以降さほどの対策はありませんでした。自分は夜勤があり騒音は我慢できても振動は恐怖心があります。自宅は築20年で古いですが外壁にクラック等が発生した場合と精神的苦痛で損害賠償請求はできますでしょうか？またその方法はどのようにしたらよいのでしょうか？

ご相談させていただきます。
解体。建設工事の損害賠償に関することです。

隣接地の大規模施設の解体、新設工事が期間３年半にもわたり始まります。
仮に、家屋に被害があった場合、どこまで、損害賠償できるかということです。
当方の外壁、擁壁は３年前に塗り替えたばかりで、ほとんど、無傷の状態です。
家屋調査は事前に行いますが、工事期間中、新聞紙の年月日切り抜きを含めて、動画、静止画で複数回何度でも証拠として撮影します。もし、仮に、これらの証拠で工事の影響による被害と確認された場合全面塗装による修復を要求できますか？

一般的には、外壁にクラックが生じた場合、雨漏れ、防水対策のため、クラック部分に
コーキングを行い部分的に塗装を施すと思いますが、これだと、外壁に縞模様がはいり、よけいに目立つことになります。車の場合は、部分塗装でもぼかしを、入れわかりにくくすることはできますが、戸建ての外壁は困難で不可能です。
もとに戻すには、全面塗装しかない場合、どこまで要求できますか？

家屋調査会社に確認すると、補修部分の長さの正方形面積の塗装が基準で、
もし、複数個所があった場合、その補修面積が半分を超える場合、その面のみ
全面塗装となるのが一般的もようです。ただ、東西南北面、４面とも塗り替えになる可能性は低く南面のみ半分を超えても、南面だけ塗りかえるのは逆に目立つようです。

本件を建設会社に事前に要求しても、だんまりでYESもNOもいいません。

私には、余計に目立つ部分補修が現状回復とは言えず、納得がいかないのです。
なにか、よい方法はありませんでしょうか？
宜しくお願いいたします。

築10年ほどの一戸建てです。
3月末に外壁補修と塗装の工事が終わったのですが、つい1週間ほど前から2軒ほど隣の4階建ての建物の解体・建て替え工事が始まりました。
工事が始まってから毎日大きな音と家へ伝わる振動がひどく、地震かと思うぐらいです。

不安に思っていたところ、綺麗に補修されていた外壁が浮いてきたり、ずれが出てきてしまいました。
振動が原因だと思っているのですが、この補修を、工事をしている家に請求することは可能でしょうか？

近所で大規模な施設の解体工事が始まりましたが、事前予告・計画の説明もありませんでした。震度１弱の振動が日中継続しており、住宅敷地内駐車場に亀裂が入りました。工事現場の敷地と自宅は30m～となっております。業者とは一度クレームを入れて打合せましたが、家屋調査士を入れるのであれば保険に入っているので業者指定の業者が調査するとのこと。当方が被害者なので業者はこちらで指定する旨伝えたところ、費用は一切払わないとのこと。業者とは訴訟で争うとの認識で一致したため、今後民事での訴訟手続きを進めていきたいと思います。いろいろ調べると役所に一度訴えた上で訴訟手続きを進めたほうが良いようなのですが、まずは役所に訴えるべきでしょうか。
業者はいくら住宅が破損しても保険を使って直すので問題ない、というスタンスでお話しになりません。
ご指導、ご助言をお願いいたします。
（ご参考）駐車場の亀裂写真は撮影。打ち合わせ時の議事録、今までの事象を時系列で紙にまとめております。

初めて相談させていただきます。

隣地建物解体工事の振動と掘削工事で、我が家の壁紙が破損・土地に地割れが発生しました。
施工業者は、壁紙の破損部分の一部補修、地割れ部分は薬液注入にて地盤改良を行うことを
申し出ています。

しかし壁紙は亀裂が出た部屋の全体を、地割れについては、植栽や建物基礎部分等への
影響も考えて完全復旧のうえ何年後かに発見された場合についても補償して貰いたいと考えています。

工事被害の因果関係を施工業者に全て認めさせ、こちらの希望する復旧内容にするためには、
どのような取り決め（文面）を結べばよろしいでしょうか？

ご回答をよろしくお願い致します。

自宅の隣の家の解体工事の際に外壁（基礎鉄筋コンクリート、モルタル塗）に工事の振動により罅が入り解体工事会社の保険（請負賠償）外資系の損保会社の人間より電話が来たが今回の事故の影響ですか？と質問をされたさらに支払になるかも分からない等言われたが解体業者の方には罅が工事中に伸びて行ってる事を確認させていた案件ですが、見積もりの内容と支払の金額の違いが大きければ解体業者と保険会社を訴えた方が良いでしょうか？

近々、私の持ちビル(鉄筋4階建)を解体する予定です。
そこで、解体予定を知った隣家の人がいろいろとクレームを言ってきます。
隣家は古い木造のため、私のビルを壊したら振動なので家が傾くし、騒音があるため精神的なストレスを被ると言うのです。
難しい人なので、解体作業が始まったり、終わってもいろいろなクレームを言ってくると想像できます。
隣家に被害があった場合、どこまで私や解体業者が補償をすればいいのでしょうか?
ほとんど私のビルの外壁と隣家の壁がへっついているような状況です。
アドバイスをよろしくお願いします。

私の実家(一軒家)に隣接する、私の父親が経営していた工場(敷地)が売却され、更地にするため解体作業が行われています。

当初より激しい騒音だったのですが、何とか辛抱してきました。しかし、最後に残った床のコンクリート基盤を重機で破砕する作業により激しい震動が発生し、実家建物の外壁および内壁にひび割れが生じました。

市の環境保全課に騒音・振動を測定してもらったところ、当該作業は既に終えており問題の作業とは異なる作業に対する測定しかできず、さらに重機から遠い位置で計測したため、騒音は特定建設作業の規制値である85デシベルにわずかに届かない84デシベルという測定結果しか得られませんでした(振動も75デシベル以下)。

こちらが建物の被害を伝えても作業を中断しないどころか、話し合いに応じようとすらしません。

今後、内容証明を送付した後、民事保全手続ないし訴訟を視野に入れて対策を検討していますが、民事以外にも刑法第260条前段(建造物等損壊)による刑事告訴は可能でしょうか。

その場合、同条は故意犯ですが、未必の故意は認められるでしょうか。

また、実際に作業に当たったのは下請業者ですが、元請業者は刑事告訴での被告訴人、民事訴訟での被告の適格性は存在するでしょうか。

さらに、今日の話し合いの際に相手方は当方の許可なく当方の抗議の様子をビデオカメラで撮影しました。これにつき、違法な点はないでしょうか。

そして、84デシベルというギリギリ規制値に届かない測定結果しかない場合、今後の司法の判断にどのような影響を及ぼすでしょうか。

論点が多いですが、よろしくご教授願います。

某市の都市計画道路建設工事に伴い、私の家の裏にある工場の解体工事によって、コンクリート壁、コンクリート路面の解体にて、持ち家が振動にさらされ、屋内のクロスの亀裂、二階の部屋のドアが動かない状態になりました。もう解体工事は完了していますが、解体業者に苦情を申したてても、直接家屋への被害(破損)でないために、相手にしてくれません。また、某市の土木課担当者へ相談しましたが、工場の買収が終わっていないために市役所も民民間で調整してほしいとしか回答しません。この先どのように、誰と話を進めればいいのでしょうか?またこの先、民事訴訟を起こした場合どの程度の期間が掛かるのでしょうか。家族の精神的な疲労も多く、慰謝料はどの程度請求できるのでしょうか?教えてください。

二か月ほど前から職場（元自宅）の裏の工場跡地の解体が始まりましたが、何の説明もなく行われており、先日から真裏の解体が始まり、サッシが外れたり瓦が割れました！その後、解体業者がやって来て「このまま解体をすると危険だから工事の期限が１１月いっぱいだから出て行くか休業してくれと！」その件に関しては条件を出してくれと言っておりましたが、その後はなしのつぶてで工事は少し離れた他の場所を行っておりますが、どちらにしても工事が進展すると仕事（整体）は出来ませんし、家自体がかなり老朽化しており振動や工場跡地のコンクリートを外すと家が倒壊する恐れがあります！
家は建物は自分の所有するものですが土地は河川敷であるため借地となっております！
現在の場合、引っ越しを考えざるを得ないのですが、相手に対してどのような請求が出来るものなのでしょうか？
また、このような苦情に対して行政の窓口はどこになるのでしょうか？
また、話が進まない場合は弁護士さんに相談または訴訟を起こした方がいいのでしょうか？
何にせよ、あまりに性急な理不尽な工事に憤慨しております！
以上、よろしくお願いします！

お世話になります。 自宅兼仕事場の向かえで、会社の建造物解体作業が行われていますが、元々の建造物が頑固だったため、かなりの騒音です。 私はお客さん相手の仕事をしていますが、本来リラックスミュージックをかけてダウンライトにて行いますが、現在は騒音がすごすぎて、全く無意味です。 自宅にいる母も、頭がおかしくなりそうと言って、極力外出するようにしているとのこと。 そうは言っても、毎日長い間外出していられないわけで。
さらに解体してるにも関わらず、シートもかけていないので砂ホコリも舞ってきます。 このようなケースで迷惑することはよくあると思いますが、みなさん我慢しているのでしょうか? 私の知っている高齢者の方は、同じケースで精神状態が不安定になり通院していました。 何か良い対策はありますでしょうか? 建設会社に訴えれば何かしらの配慮はしてくれるのでしょうか? もうたまりません

最近、両親の住む家の隣のビルの解体工事が始まりました。
両親の家は従業員を使い写真スタジオを経営していますが、今は卒業、入学シーズンと言う事もあり多忙期を迎えていますが、騒音、振動により営業に支障が出できています。
工事業者は挨拶には来たものの、もしもの時の保障を一切示さないばかりでなく頭を下げるだけです。
介護認定まで受けている両親なのですが、最近では不安も重なり体調を崩しがちとなっています。
法的による解決手段はあるのでしょうか。

お世話になります。お隣で木造家屋の解体工事がはじまりました。思ったより振動があり心配です。
あとの祭りですが、開始前に家の外観写真などは撮っていません。このような場合は、もし外壁にヒビ等が生じても何も言えないのでしょうか。

隣のマンション建築工事について

数日前より、隣でマンションの建築に、あたり基礎工事が始まりました。我が家は、築40年近い木造住宅のため、あまりの振動に家が壊れそうになるような揺れと振動に悩まされています。
まだ、工事が始まり間もないのに、ドアや、窓が開きにくくなるなどの被害が出ています。
工事がなければ、まだしばらくは住むことも可能かと思っていましたが、あまりにもひどい振動のため保証に関しての話し合いを進めていこうかと思っています。
工事が始まって数日ですが、これからどのように話し合いを進めていけば良いか、また保証の面はどの程度までしてもらえるのかアドバイスを頂ければ幸いです。
自宅の各箇所の写真などはまだ撮っておらず、また工事の詳しい進捗に関しての説明もしてもらっていないので、そのあたりも含めて話を進めていくつもりです。
このままでは、高齢の両親に健康被害も出そうな状況で、困っています。ぜひ、早急にアドバイス頂ければ幸いです。
お願いします。

解体工事被害とその後の基礎工事被害についてです。
昨年秋から隣の建物が解体工事が始まりました。騒音など仕方ないも思うのですが工事が進むにつれて家の外壁のひび割れなどが近隣の何軒かに出て来ました。
その後基礎工事に入りましたが地盤沈下が起き家の外壁にクラックと地面のひび割れなど発生しております。
施工業者さんの方は保証すると言っていますがどこまで保証して貰えるのか。
ベランダや屋根なども曲がってしまい結構不安な中暮らしている状態です。

近隣の工事の振動のために家屋被害が生じており、どう対応すべきかご相談させてください。

私の家の隣にコンビニエンスストアがオープン予定しており、その工事の振動により、家屋被害が発生しております。窓の鍵がかからなくなるなどですが、おそらく家屋が少し傾斜したのではないかと思います。

工事開始後しばらく立ち、日中家にいたときに振動がひどく、施工業者にクレームをつけ、家屋調査を依頼し実施したのですが、すでに大きな振動の工事は終わったような状況でした。家屋調査の報告内容もそのような状況ではこちらには不利な内容です。
　
コンビニエンスストアと施工業者と打ち合わせし、コンビニエンスストアには家屋調査の最終報告を基準に交渉したいといわれたため、それはおかしいと伝え、家屋を水平にしていただきたいと要求しております。
コンビニエンスストア側は保険業者に対応させる、また施工業者は実際に傾いたかどうか、また水平にする対応するのは難しいといって、家屋が本当に傾いたのか、専門家に調査させ、報告書を送る、また、代わりに窓など支障をきたしたところを直すことを前向きに考えたいといって終わりました。

家屋調査の会社の方が調査中に　私の住む地域は地盤が弱いので通常か家屋調査をするのは当たり前とこそっともいっておりました。以前近隣でマンションを施工するとき、工事前後に家屋調査を実施しており、傾斜しそれなりの保障をしていただきましたので、確信犯ではないかと思います。

本日先に支障を来したところだけ直すのを依頼してもらいたいと施工業者に電話で依頼しましたが、それを先に実施すると証拠として家屋の変化がわからなくなるので、工事完了後に家屋調査し　その後改修依頼した方がよいのでしょうか？家屋調査後だと　保険会社に任せるといっていたので、支障を来したところもすべて保険会社を通して対応と言われる可能性もあります。弁護士まで依頼し対応すべきかどうか悩んでおります。

木造の４０年近い家のため、経年変化とも言われかねない、また工事開始時に写真などもとってなく、ただ高齢の家族と私だけが窓、サッシの鍵がかからなくなったなど主張できるだけです。以前のマンションの施工時の家屋調査の書類もなく、こちらも強く主張できる内容がない状況です。

良きアドバイスを戴ければ幸いです。よろしくお願い致します。

A社による建物の解体および新築工事が、24時間以内に、我が家の近所の方の敷地で行われます。地盤がものすごくもろいため、振動で私の家にクラックが入ったり、壁が崩壊しそうなので、不安です。
工事の知らせはあまりに突然だったので、地盤調査をどこにも依頼できぬまま、重機による解体工事が24時間以内に始まってしまいます。
とりあえず、自衛策として、自宅のカベの写真をとりましたが、もう時間がないのでこれ以上のことは仕様が無く、途方にくれております。
以前、ちょっとはなれた通りでB社が重機を用いて地面を掘りおこした際にも、家に何本もクラックが入り、修理費が払ってもらえないことがあったので、不安です。
今回、またしても突然の新築工事に泣き寝入りするほかないのでしょうか…。お忙しい中、申しわけありませんが、教えて下さい。

マンション前の建築について。建物解体工事をしていますが、解体にあたるむねを、近隣に通知もなく、始まりました。防音シートは建物の半分以下のみ貼っているのと、解体物を運ぶ入り口にはブルーシートも張らずにむき出しになっています。警察や役所に連絡しましたが、注意を促すだけしか出来ないといわれました。一応、警官、役所の人が来てくれましたが、口論になっている様子を見ると、解体者があまり日本語をわかっていない、外国人のようです。また改善が見られません。隣には子
供が遊ぶ公園があります。解体物が子供に当たったら心配になります。解体者は工事で出た廃棄物をトラックに投げ入れたりしています。上記のような解体工事は違法作業に当たるのでしょうか？砂埃もひどく、外出時に使う自転車は真っ白、洗濯物を干すのもはばかられます。また、買い物に行こうと解体工事の現場前を通行していたところ、お構いなしにべニア板を貫通させて破片が体に当たりました。本当に驚きました。以上の場合、どのような行政機関に対応してもらうのがいいのでしょうか？

家屋解体工事について教えてください。

今週から自宅隣の家で家屋解体工事が始まりました。我が家は隣接50センチの距離、住宅街の通学路です。告知用紙は前日夕方に入れたようです。
私は不在だったため朝の出勤時に工事を知りました。施主は一軒隣の方です。

ご自分の自宅には足場と養生をしているのに、私の自宅側には足場は組まず、養生も建物が剥き出しの状態です。
役所に問い合わせしましたが、養生の義務はないと言われ困っています。

前日告知のため片付ける間もなく、外に置いてあったベビーカーは土まみれになり使用できなくなりました。
我が家には大量の瓦礫が飛散して、我が家の境界フェンスは歪み、外壁は土まみれに茶色くなってしまいました。
明日、外人の解体掃除に来たいと言っていますが、こちらとしてはきちんとした業者に洗浄と清掃をお願いしたいと思います。

あいにく、唐突な解体工事のため工事前の現状の写真がありません。
養生がなく工事をしている写真は全て撮りました。

洗浄について、どのように話をすすめれば良いでしょうか。

当方では無く、会社の同僚の事なんですが、あまりにも可愛そうなので相談させてください。

会社の構外駐車場にて、車を停めているのですが、
車の目の前には、ブロック塀を挟み住宅があります。
その住宅がリフォームなのか解体なのか不明ですが、
解体業者が入り、重機ではなく手作業で解体しています。
※ハンマー等での解体です。

彼が自宅に帰ると、車のボンネット等が凹んでおり、
車屋が判断するには上から物が落ちてきた傷とのことです。

彼が、その場で気付き警察に電話していれば、何か変わったかも
しれませんが、帰宅後の発覚のため、泣き寝入りしている状況です。

そこで、先生方に教えて頂きたい事があります。
1.解体作業は、防護ネット等飛散物の対策が取られていませんが、
　これは法的に問題は無いのでしょうか？
　インターネットで調べると、解体工事等で十分な飛散物対策が
　取られておらず、車に傷が入った場合に修理額等の請求が成立したケース
　があったのでお聞きしています。

2.解体作業は日中行われており、物が落ちて車に当たっていたとしても、
　証拠物の処分等は容易に可能だと思います。
　その場合、彼は帰宅後、車の損傷に気付きましたが、
　もし、駐車場で気付き、警察に電話した場合、解体業者に対して、
　物的証拠が無い状態で修理費は請求可能だったのでしょうか？

以上、申し訳ありませんがご教授お願いいたします。

家の前の工事で困っています。

道路を挟んだ家の向かいの緑地に新たに工場建設のため、地盤工事が行われています。
緑地を削り、盛り土を行い地盤を作っています。

工事が始まり、家屋への振動・騒音は度々、住民の間で問題になり、工事会社からの説明等ありましたが、
暑い季節になり、粉塵被害に困っています。

今までは「車に粉塵が積もる」「洗濯物が粉っぽくなる」「ベランダが粉塵だらけ」等の問題でしたが、
日中に窓を開け、網戸にしていたら、家の中が粉塵まみれになります。１日数時間の換気だけでも家の中が砂っぽく、粉塵だらけになります。
また、粉塵堆積のせいで網戸の汚れ、例年よりも劣化が激しいです。

工事が終わる夕方に窓を開け、換気をしても、ベランダに積もった粉塵、網戸にこべりついた粉塵のせいで、結局は家の中に粉塵が飛び、家中が粉まみれで困っています。


このような場合どのような損害賠償の請求が可能でしょうか。

希望としては、
1. 夏場の冷房費用負担（猛暑日以外はあまりクーラーを使用せず、自然の空気の換気で生きてきました）

2. 家屋のクリーニング（ベランダや窓、室外機、家の中等）
3. 車、バイク等の洗車費用
4. 洗濯物に粉塵がつくので、余分にかかる乾燥機、室内干し、クリーニングにかかる費用

等があります。

工事会社や役所にも相談する予定でいますが、アドバイスをいただきたく
ご相談いたします。

宜しくお願い致します。

家の目の前の建物解体工事で振動と粉塵被害に苦しんでいます。
業者を呼び振動について苦情を言った所規定の範囲以内でやっているので
問題ないというので市の環境課に相談したのですが一向に収まりません。
体感ですが震度２から３ぐらいの振動が一日中続きます。
時折震度４ぐらいの振動があります。
今後、基礎の解体時にはもっと揺れるのでは無いかと心配です。
粉塵については古い建物の為アスベストを使用しており、
解体前にアスベストは撤去したとは聞いていますがとても心配です。
一階部分の粉塵は駐車場奥まで入り車は真っ白の状態です。
二階、三階とも粉塵はかかっています。
こちらから言わなければ向こうから言ってくる事もなく遺憾に思います。
業者の対応が悪く車を洗えば済むくらいにしか思っていません。
こういった被害に対して訴訟を起こしていくらか損害を業者から取れるでしょうか？

居住しているアパートの屋根なし契約駐車場の隣で解体工事が行われ、買って半年の新車が粉塵で真っ白に。1日仕事で車を停めている間に雨が降って粉塵が溶け、太陽に照らされて染み付いてしまいました。2時間かけて洗ってもとれず、染みをとるために研磨剤入りのクリーナーを使わざるを得ず、ボディ全体に傷が…これまで大事に手洗いしてたのに一瞬で水の泡です。業者に現状回復を求めたところ、解体工事をやるから迷惑かけると事前の通知文もポストに投函したし、粉塵は自然界にたくさんある。車についた粉塵がうちの工事の物だと証明できるのかと言われました。通知はチラシに紛れて捨ててしまったのか私は見ていません。粉塵が工事現場からのものだと証明すれば車の現状回復をしてくれるんですね？と聞くと、じゃあその間は工事を止める。その期間の多額な損害賠償を請求すると脅されました。それは困ると伝えると、自分の要求ばかりしやがってと言われました。その場では損害賠償が怖くなり引いてしまいましたが、やはり納得がいきません。車の現状回復代金と、脅しともとれる言動での慰謝料請求は可能でしょうか？

私が車を停めている駐車場の隣地で、アスファルトの駐車場を解体して、新築建売工事をしています。

工事中は仮囲いもしていない為、車に積もるくらい粉塵がすごく、何度洗車したことかわかりません。この粉塵が原因で塗装が傷んだ為、先月16日頃、業者と立合いをし、車を確認したところ、『これはひどいですね。しっかりと弊社にて賠償させていただきます。』との回答をいただいたので、安心していましたが、本日今後の対応を業者に確認したところ、『洗車費用の支払いのみとさせていただきます。』と言われました。また、ディーラーで見積もりをとったところ、100万以上の修理金額（全塗装等）でした。

とても納得できるものではありません。

工事中のほこりやセメントの粉で洗濯物や車などを汚されました。
１度ならず２度も被害を受けました。
相手側の誠意のない態度に精神的にも苦痛を受けました。
１度目のときに２度と起こさないようにすると約束したのに何の処置もせず同じことを繰り返す杜撰さも許せません。
知り合いの弁護士に相談したところ少額訴訟を起こすように言われましたが、勝てる見込みはあるのでしょうか？
忙しくて勝てる見込みがないならやめようと思っています。
勝てるのならいくら請求ができるのでしょうか？

大企業だから弱者に対してバカにするような対応に腹が立っています。
よろしくお願いします。

今現在、道路を挟んだ家の目の前で
ハツリ工事をしてます。
工事看板も見当たらず
ホースは置いてあるものの
水を撒いてるとこは見たことない
囲いも一切なく当然のこと
砂ぼこりも凄く
破片も飛んできてました。
大きいので５㎝くらいのものも、
一番飛んでるのでカーポートの上にも…
もちろん車にも当たっており
古いとはいえ嫁が大切に乗ってる車なんです。
こちらとしては全損してもらたいんですが
難しいですか？
何処まで請求出来るのでしょうか？

業者は車手前１mくらいの所に飛んでたのは
知っていたなどおかしな発言をしてよくわからないです。
子供に当たらなくて良かったものの
本当に酷いです。

近隣工場が撤退する事になり、半年かけて解体工事が行われ終わりに近づいてきました。当事者からは最近になって自治会に報告文書が届けられましたが、内容に誠意が見られず又、境界住民の方々に直接挨拶もなく、この数ヶ月騒音と鉄粉塵、砂埃、解体資材の散乱等、に悩まされ我慢の連続の日々が続いてきました。せめて工事終了後、専門業者による窓枠溝とガラス清掃を要求する事は出来ないものでしょうか？又個人より自治会としての行動の方が対応が迅速になるのでしょうか？ご助言宜しくお願い申し上げます。

契約している駐車場のすぐ隣で、学校のプールの改修工事をしていたみたいで。家と駐車場が近くなく、ある日車を見に行くと黒い車が真っ白になるぐらい粉塵を被っていました。それを水で洗い流すと傷だらけになっていました。粉塵が被る数日前にコーティングしたばかりですし車屋に見てもらっても「窓ガラスの溝にも粉塵が溜まっているから開けたらダメと言われました」なので粉塵のせいでの傷に間違いありません。

その事を学校に言うと市の工事だからと言われ市役所の方と話すると「施工している工務店に言ってくれ」と言われ工務店と話して車屋に出して貰った見積りを渡すと洗車代の5千円程度しか払わないと言われました。

粉塵が被った状態の写真も撮ってありますし、市議会議員さんにも間に入って貰って話してるんですが話が進みません。

工事前に近隣に声を掛けていないみたいですし駐車場の大家さんにも声が掛かっていないみたいです。
こうゆう場合どうしたらいいのですか?

通勤で車を使用する為、職場近くの駐車場を借りています。
隣で解体工事をしているのですが、私が車を止めている一角だけ
囲いがしておらす細かなコンクリートの砂がかぶっていました。
それを持つ主になんのことわりもなく勝手に水をかけ、しかも
適当に拭いた跡までくっきり残っている始末です。外車で専用の
コーティングをしている為洗車で使える布も決まっているのに
勝手にこすってありました。しかもあまりにひどかったので施工会社に問い合わせてみたところ発覚したことでした。
ディーラーでみてもらったところ、あまりにもひどすぎてどうしていいかわからない。と言われました。ウィンドーやサンルーフの
溝にも砂が入り込んでいるので開けてはいけない。勝手に拭いた為
細かな傷がフロントガラスやボディー全体についているので
コーティングの再施工とフロントガラス交換は最低限必要といわれました。ただサンルーフがあまりにひどくきれいにしようがないようです。施工会社の対応もいまいちで本当にがっかりです。もし治せないようなら新しく車を弁償してもらいたいのですが、どのような手続きをすればいいですか？教えてください。本当に困っています。

はじめて質問させていただきます、どうぞよろしくお願いします。

現在、隣の家で解体工事をしていますが、解体作業時に発生する埃により、車が埃まみれになり洗車が必要な状態です。洗車代を工事業者に請求したいのですが、認められるものでしょうか?
(裁判を起こす、までは考えていません)

●状況
1)住んでいるアパートに隣接する契約駐車場に止めています。青空駐車なので工事がなくとも1カ月に一回程度は洗車しています。
2)解体工事現場では防塵ネットはしています。しかし効果低い。
3)解体工事開始から3日目です。あと2,3日は続きそうです。
4)騒音もありますが、我慢できる音量です。
5)当方、東日本大地震の被災地に住んでいます。隣の家は地震もあり解体したんだと思います。

以上、よろしくお願いします。

隣家の解体工事をきっかけに特に夜間に咳が止まらなくて苦しくて眠れない日々を送った。病院で喘息の診断。隣家が解体工事している旨を伝えたらそれが原因かもしれませんねといわれた。
解体工事の際の養生は穴が空いていたり、途中シートを外したままショベルカーで壊していました。内装の解体の際は養生何もない状態で窓を最初に外した後に行っていたので埃が舞っていました。
解体業者又は所有者の不動産会社の責任は問えますか？

はじめまして。

自宅と同じブロック内で古い鉄筋コンクリートマンションの解体工事が行われております。対象は、１階あたり１０部屋程度、４階建ての物件で、アスベスト含有物件です。

工事着工前に配布された資料ですと、
　・工事現場の周りに壁を配置すること
　・（粉塵が舞わないよう）工事中は水を散布すること
が明記されておりました。

ここ３週間程度、重機でコンクリ壁を破壊している真っ最中ですが、
　・現場周りの壁は３辺のみ囲われていて、解体に合わせて壁の位置もさげられています。
　・作業中、水撒きをしていないケースが散見されております。
　・作業後は、養生を被せる等の処置もなく、コンクリ破片、鉄筋が元々の庭部分に剥き出しに積み重ねられている状況です。

上記のような状況で、粉臭さを感じることが多く、窓も開けられません。

強風が吹いた先週末から、喉が痛くなり微熱が続いております。（本件と無関係かもしれませんが、めったに風邪をひきませんし、体感的にはそう思えません）

体調に影響が出ているので、先週水曜に業者に水撒き、養生、壁の高さを保つ対応を依頼したところ
　・水撒きを徹底する
　・週末は養生シートを引く
旨をお約束いただきましたが、翌日、また水撒きしてませんでした。

ご近所もありますので、あまり騒ぎたくはないのですが、やはり体調面に影響が出ているので、真摯にご対応いただけないのなら工事を停止していただきたいと考えております。

このような状況／経緯において、お約束いただいた対応を徹底していただけないのなら工事の差し止めを速やかに実現することは可能でしょうか？

アドバイスいただければ幸いです。よろしくお願いいたします。

アスベスト健康被害について相談です。
解体現場やアスベスト撤去作業を行なっている会社に従事していました。
まず解体現場について、アスベストレベル3の建材を非飛散性とゆうことで保護衣、保護マスクの着用をせずに作業しました。その際振動工具による破砕方法で撤去しました。定期的に健康診断を受けてますがアスベストの健康被害はすぐには出ないのでこの場合将来的な健康被害、作業衣に付着したアスベストを家に持ち帰り家族にも被害が及んでいる可能性も含めて訴訟を起こした場合の事例や意見を聞かせて下さい。

隣家の解体工事で困っています。

隣の家は道の突き当りにあるのですが、現在解体工事をされています。
重機をいれてかなり埃と騒音を出しながら工事を進めているのですが、
今日隣を見ると、養生が全て取り払われた状態で作業を進めているのです。

責任者に来てくれと言っても何時間も待たされ、やっと来たかと思ったら
「解体ですからこんなものです。どうしようもありません。」と言われました。

実は、お隣との境界の壁（共有している）の一部も勝手に壊されており、
その件では「あっちの残っている壁の材料で直させてもらいますけど。」と
言われました。

どうにかする方法は無いものでしょうか？
対応にかなり問題があると感じていますが、泣き寝入りしか無いのでしょうか？

業者と話をしたところ、「弁護士を立ててもらった方がすっきりする。」と言われたので
勝ち目は無いということなのかと考えていますが、どうなのでしょうか？

先日隣の家の解体工事がありました。

我が家の駐車場は、解体される家の駐車場の壁から
30cm程しか離れておりませんが
車の移動のお願いや、保護シートなどは一切なく
家解体３日くらいで養生ははずされ、残りの日はクレーンと車が隣り合わせの工事でした。
養生もないので、我が家のベランダは土の塊が落ちています。

工事の最中、
朝、車で出かけ昼前に帰宅すると我が家の駐車場に瓦礫やホースが散乱してあることもありました。
その時は工事をしている外人から「今から片付けるから前に止めてほしい」と言われたこともあり、
怖いので近くにある実家の駐車場にその日は一日とめましたが
次の日は実家の駐車場に置くのが無理だったので自分の家にとめました。

仕事から帰宅し車を見ると案の定、車のフロントに傷が。
飛び石と見られるのもみつかり、車屋にもっていき見積もりをとりました。
新しい傷とも言われました。

それを解体業者に連絡すると、元請の責任ではないの一点張り、
下請けに来ていただいたら、外人の方と日本人の方が来ました。

日本人の方は傷を見て
「飛び石ですね、凹みもありますね、
これはクレーンで上のほう噛んでたときに出来た傷ですね」と
すんなり認めてくれました。
外人はフロントの傷を言っているのに、バッグの傷ばかり見ては
「後ろに傷はできない」と言葉が通じず。
自分が工事の様子を伝えると
日本人が外人に「この真横の駐車場の壁はどうやって壊したの」とたずねたら「（クレーンで）壊して、瓦礫は手で運んだ」といってました。

日本人の方は「フロント一枚交換ですね。
自分は下請けなので元請に連絡して、
またそちらに連絡いたします」と言ってくれました。

しかし一週間待っても連絡は来ず、元請に連絡すると
「下請けから、自分の傷ではないと聞いている、保障も責任もすべて下請けだから自分は一切関与しない」といわれました。
話が違うことを伝えると、下請けから連絡がきましたが、外人からで
「うちの傷ではないがいくらだ」と言われ、金額を伝えると「高すぎる」と切られました
再度元請に言い、連絡してもらうと「うちの傷ではない」の一点張り

会話はレコーダーで全部録音しております。
認めていただいた会話もやりとりも全て入っておりますが
それを元請に伝えても「下請けを信じている」と。。。

今後打つ手を教えてください。

以前にも、こちらでご相談させてもらいました。
家の前の解体作業での被害です。
車に傷ができております。
シートを被せられたり、拭かれたりで、買って半年しかたっていないのに、何年もたっているかのような小傷。また、線のような傷です。
工事途中に現場監督らしき人に状態を見せ、コーティングの約束をしました。また、車に触らないでとお願いしました。
しかし、業者社長は一切の過失を認めなく、事例がないから保険はおりないと保険屋に言われている。今まで沢山仕事してきているが、こんな話しは言いがかりだ！と、言い、触らない約束をしたのに、勝手に拭いた事を聞くと、好意でやってるし、裁判になっても、誰もがそう思うとのこと。訴えるなら、そうしてくれ！勝手にカバーをしたのは、最初からそう伝えたはずだ。しなかった事を聞くと、やめてと言われたから、とのこと。気になる点について詰めよると、あー言えばこー言うで、話しをすりかえる。
そして、堂々巡りしかしないから電話切ると言い、途中で切る始末。
保険会社は、社長が認めない限り保険を出す事はできない。

以前の回答にあったように、弁護士に相談もしました。
この問題は、進め方が難しいようで、まず、車屋から傷について文章にしてもらい、書き留めで送る事。と、言われました。
内容証明にするなら、効力はあるが、裁判を考えなければいけない。
今まで夫が対応してきていて、話しが通じる相手じゃないね。と、言っていましたが、いざ、私が色々調べて、弁護士の話しを踏まえ、ユックリな口調で尋問のようにしていくと、夫が言ってる意味が分かりました。文章を送った所で、意味がないように思います。
また、社長も保険屋もお互いがお互いになすりつけて、言い逃れをしている感じがしました。
やはり、泣き寝入りになってしまうのでしょうか？
それとも、裁判なのでしようか？

隣家の解体で示談金を逃げている解体や。先日リフォーム会社に家の損傷時の写真と解体工事の内容等を聞きました。すると、修理出来る材料がある、工事に関しても問題があったとの事。今は工事終了及び、家の損傷部分を多少修理した後なのですが、、当時修理を依頼すると解体やは材料がないとあと保健に入っていると言うのに、使わないと言い簡単な修理と示談金１０万となりましたが、その修理があまりにもお粗末で再修理依頼すると示談金無と値切られ家もおかしいと最終５万で母は合意し、その５万を持ってこないで逃げています。施主にも相談しましたが、電話してもダメだし、一応消費者センター、法律相談はしてくれたものの結局もう家は何もできないからと、現在私はその解体を紹介した不動産、消費者センターネット等色々労力を使い（施主以上）疲れています。内容証明も近いうちに書く予定ですが、逃げているので読むかは期待できません。あとリフォーム会社からずさんな修理と指摘されたので、示談金はいらなくても本当に保険に入っているなら修理を検討、その見積もりに応じ少額訴訟を考えています。もし、６０万以上だと別ですよね。色々調べていくと、施主はその不動産の人がイマイチと思いながら安い所を紹介してもらい安いので頼んでその業者も若い人で、こちらが文句をいっても「こちらとしましても」とか「ちゃんとやれ～って感じですよね」とか「どうぞ、裁判してください」と呆れてしまいます。どこかの不動産の紹介だったようで。本人はいたって責任逃れの態度。あと、その解体やはなんと県に建設業、解体業として届が出てないとの事。（聞いた解体屋の会社名からでは）消費者センターで２回目に相談した時、仮に裁判をおこしても本人に払える能力がないと結局払ってもらえない！との事。警察に被害届を出したいのですが、民事の方になる可能性大とも。結局泣き寝入り」なのでしょうか？？施主には修理請求したいと言いましたが解体やが大丈夫なら、、と一応承諾はもらっています。工事内容は約一か月毎日震度３～４の揺れ。重機大小各１台。家の損傷、屋根はがれ雨樋割れ＝これは修理。シートは安物？シートが破れ家の外壁にコンクリがガンガンあたり数か所凹み（これはペンキのみ）最後に穴をあけられました。この穴、穴を埋めコーティングして最後に鉄板つけてペンキで終わり。中の石膏（断熱材）の割れは無視。どうでしょうか

先日、隣の家が解体工事をやりました。
その際に止めてあった車や建物の中の埃(窓を開けていました)で被害を被っています。

担当者が工事終盤に来て「非はこちらにありますので早急に対応させていただきます。」と言ったきりその後何の連絡もありませんでした。

こちらから、どうなってるか連絡を入れると連絡しますと言い何日も過ぎていきました。

やっと、社長が来て工事の被害状況を説明すると
対応はできないと言われました。
社長の言い分は
「何年も解体工事をやってきたがこんなケースは初めて。」
「知り合いに弁護士がいるので裁判をしてくれ!!」
との対応で謝罪の一言もありませんでした。

こちらの要望は車のクリーニング及び建物内の清掃等です。
決して不当な請求ではないと思うのですが、
事を荒立てたくないので裁判まで起こす気はありません。


裁判をせずこちらの要求は通りますでしょうか?
裁判を起こせというからには何か業者は強みみたいなものがあるのでしょうか?

解体を依頼した時、隣近所に迷惑をかけないよう普通に養生シートをするのを確認したのに、しないまま解体したあげく、隣の家二軒の瓦、壁、フェンス等を破損させ、解体完了後修理すると言いながら放置したまま連絡もないので、自分で業者を探し修理してもらったのだが、解体業者に費用を払ってもらいたいのに どう対処すれば良いですか?

解体業者が養生を怠った為、
飛来物により被害を受けました。
何度か話し合いをしましたが、和解に至らず
ここ何ヶ月はこちらから連絡しても連絡は来ない状態です。

被害としては外壁に傷(複数)、
ポストに線傷、
車に傷(複数)
保険屋もからんではいますが、動きは鈍いです。
効果的なアプローチとしてはどの様な方法がありますか?

現在、住んでるアパートのすぐ隣にある学校の解体工事が始まり、説明会では「震動はほとんどありません、粉じん等も対策をします」と役所の担当者は説明しましたが実際始まったら常時震度１－５程度の震動、粉じんも窓を閉め切っていても埃を感じ、鼻炎になってしまいました。余りにも酷い状態で何度も現場責任者、役所の担当者に電話をしても右から左で改善せず、挙げ句の果ては公共工事ですから我慢して下さいと言われる始末です。また、震動によりパソコン２台が挙動がおかしくなり、タブレットもテーブルから落下破損するという状態です。
これらの精神的苦痛の賠償及び物損損害賠償は可能でしょうか？
ちなみにこの工事は今年の１月から８年計画で行うそうです。（半分壊して立て直す工法）その行程ごとに業者が違うそうでそのたびに起きた損害は随時請求した方が良いのでしょうか？
少しわかりにくい書き方ですがよろしくお願いいたします

近隣で 都の工事をしています
この工事によって 永きに渡り 振動被害を受けています
我が家の家屋調査はしてもらったので とりあえずは振動をがまんするしかない生活です。
当初の約束では「日曜日は原則、重機を使用した工事はしない。するとしても軽作業か、事務作業です」と文章に書いてあります。日曜日だけは静かな生活を送れていました。
が 今朝は朝からブルドーザーが動いていたので 施工業者に電話しました。
そうしたら施工業者は「2月は雪が降るから、前倒しでやってるんです。」と強気な態度でした。
「日曜日も重機を動かしたい」など、近隣への説明や承諾を求めたり、は一切なかったです。
この業者は嘘ばかりで最初も「振動は二週間くらいです」といいつつ、数ヶ月も振動がおさまらなかったり、近隣に対して配慮も何もありません。
何かいい手立てはないものでしょうか。

【相談の背景】
2週間程前から、家のすぐ隣の解体工事をしており、その際に家がものすごく揺れ、10時～16時あたりまでそれが毎日続いており、毎朝その揺れと騒音で叩き起こされています。

自分は夜勤の仕事で朝帰りになることも多いので、昼頃まで寝ることが多いのですが、その揺れのせいで睡眠時間が充分にとれず、睡眠不足に陥っています。

そこがちょうど大家さんの家で、解体後、次は8月頃まで新規住宅の建築工事があるようです。これが8月まで続くとなると正直限界です。

今回の家を決める際に、大家さんからその工事のことは何も聞かされておりませんでした。こんなことがあるなら事前に聞いて、引っ越し日を遅らせたりしていたと思います。

【質問1】
こういった場合、解体業者または大家さん本人に何か対応をお願いすることは可能でしょうか？

工事期間はマンスリーマンションなどに住むなどして、その期間の家賃は止めてもらうなどできればいいのですが。

【相談の背景】
今戸建てに住んでいるのですが隣に大規模な解体工事が行われます。2棟の大きな建物で半年以上の解体工事になります。建物は古くてアスベストがでますし、大規模なので解体の音や振動もとんでもないことになります。月曜日から土曜日、朝8時から夜6時まで工事するようなのですが、うちは妻が家を事務所として利用していること、また、幼稚園にも通っていない幼い2歳の娘がいます。解体工事はすぐ隣なのでこのままでは仕事もできないですし、娘も昼寝できません。解体工事期間中ウィークリーマンションに引っ越そうと思っていますがこの場合解体業者、または元請業者に請求できますか？彼らの利益のためにこちらが多大の迷惑と損失を被るので今の現状に納得できません。

【質問1】
損害賠償できますか？また、なにかの形で迷惑料を頂けないでしょうか。

【相談の背景】
隣家の大規模工事で、解体の振動が大きく、三半規管の悪い母が吐き気に悩まされています。

【質問1】
医師の診断書があれば、解体が終わるまでの間、ホテルなどの宿泊施設を用意してもらうよう請求することはできますか？

【相談の背景】
自宅から50m程離れたとこで解体工事がされています。
解体しているのは病院です。
そのせいなのか、毎日朝9時前から夕方17時過ぎくらいまで揺れが凄いです。
揺れは震度2〜3くらいだと思います。
自宅はアパートで築年数が古いので倒壊しないか不安になります…。
乳幼児がいるので、音にもビックリして寝てても起きてしまったり、揺れると同時に転んだりもしています。

【質問1】
事前に解体工事をするなど連絡が無かったんですが、何か注意する事は出来ますか？

【相談の背景】
近隣で解体工事をしており解体のあとはマンションが建つようです。
その工事の振動に悩まされています。
鉄筋コンクリートの解体のため、４月から６月までかなりの振動がします。永続的で時折飛び上がるような縦揺れがします。
解体が終わっても基礎を作るときにまた振動。このままでは自宅が持たないと思い、施工業者には振動前調査と振動後調査をするよう約束してもらいました。
が、自宅が傾いてからでは補修も大々的になり、できれば揺れを少なくしたいのです。
色々調べると自宅のしたに薬剤を流し、地盤を強化する方法を見つけました。
この費用を業者にすこし持ってもらうのは難しいでしょうか。
自宅の損壊も心配ですし、我が家には医学生がおり、国家試験を控えており、振動が長引くと勉強にも差し支え心配です。
アドバイスいただけると幸いです。

【質問1】
振動のもとの施工業者に費用を負担してもらうのは不可能でしょうか

一戸建てに住んでいますが近所のスクラップ工場の騒音と振動が酷く辛いです、市にも相談をしていますが取り合ってもらえず…日常的に金属音を響かせ物を常に落下させるような作業をしており家屋が地震と間違えるレベルで揺れます、夜勤をしている為昼間就寝する事もあるのですが音と振動に悩まされて不眠症の原因にもなっています、日常的に揺れがあるので家屋へのダメージも気になります…
手立ては何かあるでしょうか…ほんとうに辛いです。

知人の話しですが、隣りの家(以下A)の解体工事に関して、振動がひどく危険を感じてＡに口頭にて話し合い(クレーム)をしたところ、翌日以降ピタリと工事が止んだそうです。話し合いの内容は『自分(以下B)の家を補強後にしてくれないか？』という事でＡはわかったと待ってくれるとの事でした。
それからBの家は無事補強が終わり、Ａに解体工事を再開しても大丈夫ですと感謝したところＡに停止していた分の迷惑料を支払ってくれないかと切り出されたそうです。なお、話し合いに取り交わされた文書は無いそうです。

① Ａが止めていた期間分の迷惑料をBが支払う義務があるのでしょうか？
② Bに工事止める権利は無いはずですが、どう言った行為がBがＡに対して工事を差しどめさせる事に繋がりますか？

よろしくお願いします。

老朽化した家を解体しようとしてますが隣人で仲が良くない方がいて解体した時に騒音問題で訴えてこないか心配です。解体する時は防音等安全面も考え値段が少し高くてもいいからきちんと対応できるところを探すつもりですが、万一訴えてきたさいに損害賠償が認められた場合、責任はどこが持つのでしょうか？解体業者でしょうか?それとも解体業者に依頼した私になるのか？それとも解体業者と解体業者に依頼した私になるのでしょうか？また、そのさいの損害賠償の金額の相場はいくら位になるのでしょうか?

最近、近くの工場の振動に悩まされています。
何かの大型の金属？か何かを加工しているためか、
金属？を叩いているときに地面を通じて振動が居住建物に伝わってきます。

数十年来、同じ土地、建物に住んでいますが、
これまではほとんどそのような振動を感じることもありませんでした。
何か産廃廃棄などの事業を始めたのかも知れません。

最近は、建物も古くなってきたためか
余計に振動が伝わってきます。
地震で小刻みに揺れるような感じというのでしょうか。

１．
何とかやめてもらうような交渉なども
弁護士の方に頼んだりできるものでしょうか？
２．
やめてもらうことができないとしたら、
どのような対策が可能でしょうか。

その他、何らかのアドバイスがありましたら
ご教示いただければ幸いです。

私が勤めている会社は解体工事をしている会社なのですが、解体工事の際に振動等で隣家の内装の壁(珪藻土塗)にひび割れを生じさせてしまいました。

もちろん補修はさせて頂くのですが、私どもはそのひび割れ部分の補修だけと考えていたのですが隣家の方は壁がかなり焼けていたりして補修したところが目立ってしまうのですべて塗り替えるように主張してきています。その壁を塗り替えると隣の壁と色が変わってしまうのでそこの塗替えもする様に主張してきて最終的にはすべて塗り替えるように主張してきております。解体工事の瑕疵における原状回復の観点からかなり逸脱しているように思うのですがどこまで補修の義務があるのでしょうか？

隣家の方の主張は受け入れるしかないのでしょうか？

近隣の住宅建築に伴う振動への対応について
当方、3階建て一軒家 2階に住んでます
2ヶ月程前から、直線距離30メートルの場所で住宅建築（一軒家 5棟？くらい）に伴う、地面の掘返しが始まりました。
ショベルカーで掘返しを行なっていますが、自宅で横になっていると、震度3程度の揺れを感じ、極めて不快になります。
市役所に震度計で庭先の震度を測って貰ったところ、50デシベルでした。
建築業者へ問い合わせしましたが、地中から石やガレキが出て来た為、それらを取り除く作業に時間がかかっているとのことで、ショベルカーを使ったこの作業は、あと2ヶ月続くとのこと。
・ショベルカーを使っていること
・50デシベルしかない
ことを考えると、あと2ヶ月の間、この揺れを我慢するしか方法はないのでしょうか？
いつも地震に晒されているようで、心悸亢進することがあります。
掘削機械を変えて、短期間で終わらせることなどのお願いは出来ないのでしょうか？
アドバイスを頂きたく思います。

車が道路のマンホール上を通過したときに、家が小さい地震のように音をたてて揺れて、ストレスで、健康被害(治療中)です。振動で、夜間起こされます。建物の被害も、少しあり、心配です。困っていて、解決したくて、証拠を集めて提訴を考えていますが、受忍限度に不安があります。振動の瞬間の値が65dbで超えても、平均dbの値は低い値になり、受忍限度をはるかに下回ります。でも、とても受忍できる状況ではないです。提訴は可能でしょうか？また、受忍限度内であるのに、身体の被害、建物などの損害がでることは、あり得るのでしょうか？
振動の受忍限度の数字が高すぎるように思えて、疑問です。よろしくお願いします。

騒音と振動についての相談です。
10数年前、当時私は小学生でした。ある日住んでる家のすぐ隣に土砂を運搬する業者が来ました
業者は主に山積みされた土砂を重機でならしたり、大型トラックに土砂を積んでいます
いわゆる土砂置き場と駐車場として機能しておりますが、大量の重機とダンプカーが出入りしています

重機の騒音はもちろん、ショベルカーのアームに付いた土砂をはらおうと地面にアームを叩きつけるのですがその時の振動で我が家が揺れますし、常に乾燥した土砂が舞い上がって砂埃もひどいです

そもそもの始まりは我が家の後ろに住んでいるAさんが業者に土地を売り、状況説明もまともに行わずに私の祖母(すでに亡くなっています)に許可を求めハンコを押させたのが原因です
我が家だけでなく近隣住民も騒音や振動被害を訴えていますが近所付き合いを重んじるあまり耐えてきました

そして昨日、Aさんが新たに土地を業者に売りたいと言ってきたのです。場所は我が家の真後ろにあたります
Aさんは一ヶ月前から業者と相談しており、すでに前金も受け取っているとのことです
近隣住民に十分な説明を果たさずに取った行動に憤りを感じております
10数年間、騒音と振動に耐えてきましたが我慢の限界です。

裁判や弁護士を雇うといった事には無知ですが、訴訟を起こしたいと思っております
目的は以下の２つです
１、土砂運搬業者を立ち退かせたい
２、10数年分の苦痛を賠償してもらいたい


以上の２つを果たしたいのですが、まず何をどのようにしたら良いのでしょうか？
騒音や振動の測定を業者に頼んで測定結界を証拠品としたり、近隣住民の意見を集めたりするのでしょうか？
また裁判に必要な物はなんでしょうか？いくらぐらい費用がかかるのでしょうか？

とても苦しんでおります。どうか真摯な対応をお願いします

隣の家が現在解体工事をしており、その後新築工事に入るですが、騒音がうるさく、振動もかなりあり生活リズムが崩れ睡眠不足による体調不良になっています。
私の仕事が夜勤なので朝の8時からの工事の時間帯はまだ寝ています。
このままだと睡眠不足で倒れてしまい仕事を続けていけるかも不安です。（以前も右隣の家が建て替え工事を半年し騒音で睡眠不足が続き体調を崩し仕事を辞めました）
今回は前回のようにはなりたくないので、工事が終わる3ヶ月間、別にアパートを借り避難しようと思っています。
ただこちらは何も悪くないのに無駄にお金がかかり、ストレスも与えられ正直迷惑です。
この場合、慰謝料や損害賠償などを請求する事は可能でしょうか？

隣家が解体工事をしていますが、防炎防音シート程度の養生で解体工事を行い、自宅屋根付近を傷つけられてしまいました。
また、解体工事の振動が大きく、自宅が揺れて困っています。

屋根付近の修理代はもとより、迷惑料も請求したいのですが、可能でしょうか。

現在、うちの工場の隣でマンション建設に伴う解体工事をしておりその振動によって製品に傷が生じています。

現在メイン機械の稼働時は解体を停止してもらう等の対処はしてもらってますが、今後基礎部分の解体になると今以上の振動が考えられ、メイン機械以外（他３台）の稼働時にも止めてもらうとなると一日のほぼすべての時間がそれにあたってしまいます。

そこで以下の保証は請求できるのでしょうか？
①振動によって生じた傷の修理代金（外注・社内での修理）
②振動によって生じた傷が修理不可の場合の買い取り、または切直し分の請求
③製品を外注対応した場合差額の請求（外注価格の方が販売価格より高いです）

基本納期がタイトなので①の修理対応ですと納期がオーバーしてしまうので基本②か③にあると思います。

また解体後、マンション建設時も同じような条件での工事になると思いますがそちらも請求できるのでしょうか？


製品は鉄鋼製品です。
製品単価は個/500～50000円程度
修理代は傷一か所でおよそ500～1000円程度
お互い稼働しっぱなしですと一日100～200位傷が入ります


よろしくお願いします。

当方は宝飾品のサイトを運営しているもので５m台の道路向かいに昨春より６階建てのビルが建てられています。振動・騒音・排気ガス・日照の問題があり、中でも振動で仕事の写真撮影ができません。振動のある日を教えてくれたらそこをどけて仕事をするからと何度もお願いしても工程表は届くのですが、こちらの要望を聞いてもらえません。下請けのかたが翌日の予定をメールしてくれることになりましたがその予定連絡以外の工事をされ役に立ちません。工事の無い日曜や昼休みの時間に写真を撮るようにしていましたが、ひと月納期が早まり日曜も連絡無しで仕事をするようになりました。大晦日まで仕事をし、１月２日には仕事を始めました。予定していた年末年始も写真が撮れず、サイトで商品の公開が12月からこちらほとんどできないで営業被害が出ています。今月いっぱいだから勘弁してと現場の管理の方に言われました。その間こちらはサイトでの営業ができません。スタジオを借りて撮影させて欲しいという妥協案もはねられてしまいました。このまま無視して工期を終えてしまおうという気持ちが見えて腹立たしいです。工事を一時停止させて話し合いをすること、もしくは営業妨害で訴訟することは可能でしょうか？

宜しくお願いします。
現在戸建（持家）に一人で住んでいます。
両親と姉妹が次々と亡くなり今の家は始末し県外に引越しを予定していました。しかし、予定の家には住めなくなり次の家を探す事になりましたがなかなか見つかりません。雪の中の引越しは無理なので積もる前にと思っていたのですが無理のようです。年が明けてもここに居なければならないようで困っています。
問題は、毎日振動が絶え間なく入り続け壁の継ぎ目は斜めに変形し床のなどに隙間や傾きが目視出来るほどに変形してしまいました。また、エコキュートやエアコンの外機の音も絶え間なく入り耳に圧迫感や耳鳴りや心臓の急な動悸などが起こります。せめて振動がなければ体に感じる事無く夜眠る事が出来るのですが。
古い家だから仕方ないとゆうのでしょうか？
ここに住み始めて5年経ってしまいましたが初めから音は有ったのですが今ほどではなく振動も感じる事は有りませんでした。
しかし、姉妹は振動を感じており本人から揺れてると言われましたが私が感じる事が出来ませんでした。
私が振動を特に感じる様になったのは、震災後です。それまで、目まいだと思っていたのです。
また、ここは道幅が狭く車一台がやっと通れる道幅しかありません。そのせいも有り騒音も普通以上になるものと思いますが。
振動は、自宅から二軒隣の経緯一度程上に上がった所にある住宅からのようで大型水槽（一階と二階にあるようです）のポンプを作動させている事、自宅のその物が有る一階の外の壁を触り振動を確認した事、住宅の基礎が間の二軒にはかかっておらず我が家の基礎が相手方の問題の建物と並んでしまっている事、を確認しております。しかし、証拠となるデーターを調査して頂く調査会社や弁護士など壁は高く一人では難しいと思いました。泣き寝入りしかないとも言われました。
今、この書き込み中も揺れています、耳に圧迫感がありアイドリングの車の中にいる様です。因みにスマホのアプリで振動計は、振動値平均2.5　今時点の最高値3.3を示しています。
寝る時は、ラジオを点け揺れを感じないと言い聞かせて寝る
こんな生活から何とか早く抜け出したいのですが。

アドバイスをお願いします。

7/25日からお向いの家の解体工事(木造二階建て一軒家と二階建てアパート)をしてるのですが、私は夜の仕事をしているためうるさくて眠れません。
家は木造のアパートなのでもの凄い騒音とたまに振動があります。

雨戸を締め、窓も締め、耳栓をして頑張って寝ようとしてるんですが限界があります。
眠れないせいで仕事にいけない日もあります。
不眠症の他にも工事の騒音のせいで、イライラ、鬱、頭痛、喘息などの症状があります。
現場の方や請け負っている会社にも何度か話しましたが全く相手にされません。
『常識の範囲内ですので』としか返答してくれません。

ですが、私の場合は夜の仕事をしているので常識ではありません。

工事自体に違法性はないとおもいます。
気になるのは、粉塵よけのネットが私の家側にないので多少の瓦礫やゴミがアパートの敷地内に飛んできたり、自転車が汚れている事です。

精神的苦痛には当てはまらないのでしょうか？

戸建購入後1年後ぐらいに、近隣に建築屋の資材置き場(産業廃棄物の中間処理業者)と車屋の資材置き場(解体屋)ができました。建築屋の重機の騒音(重機)粉塵(産廃の粉塵)振動(重機)、車屋の解体の音、などの被害に悩まされています。テレビも会話も聞こえないし、家の中、車も真っ白、常に、震度1〜2の状態です。家族は、ストレス性胃腸炎になり、子供は昼寝も出来ずグズグズです。市役所、市議員にも相談しましたが、あまり改善されません。どうすればいいですか?2社とも資材置き場と行政には、提出されているみたいです。素人が見る限り、産業廃棄物の中間処理業と、解体屋です。これも違法にはなりませんか?建築屋は近所の方で、車屋は外国の方なので、直接話しをするのと、トラブルは避けたいです。宜しく御願いします。