生前贈与後に相続放棄はできる？リスクと注意点

父名義の家を弟に生前贈与することを検討しています。土地は借土地です。

1、父には借金があるのですが、息子である弟に名義変更はできますか。
借金がネックで名義変更ができないことはあるのでしょうか。

2、生前贈与しようとする家が借金の保障などになっていたら、弟は借金も相続することになるのでしょうか。

去年生前贈与していて今年亡くなったあとに借金や税金の滞納などの負の財産がでて来た場合
相続放棄はできるのか
もしできても生前贈与されたお金も放棄することになるのでしょうか？

先月に亡くなった祖父には連帯保証人になってしまった多額の借金があるため、相続人全員が相続を放棄する予定にしています。祖父が亡くなる前に祖父から子（父）や孫（私）に譲渡した家財（中古価格でおそらく数万円分程度のものがいくつか）が祖父の自宅にまだありますが、それらをそのままもらってしまうと相続放棄ができなくなるものでしょうか？　数年前に債権者の銀行が祖父の自宅に入っていろいろと財産の確認をしていたようですが、その時点では祖父のものであった家財もあるかもしれません。銀行側がその情報を元に相続放棄の無効を訴えて来たりすることがあるなら、対応する負担が生じ、場合によっては相続放棄が無効になるのではと心配しております。また、相続放棄を申し立てた後、相続財産を処分していないかどうかは誰が調査するのでしょうか？　中立な立場の方が調査するなら安心ですが、債権者の銀行側が調査する場合は先方の都合が良いように解釈されそうで心配です。以上についてお教えいただきたく思います。

【相談の背景】
生前に父が長男に土地を、次男に現金を贈与してくれました。

【質問1】
もし父が他界した後に、相続財産がなく、借金が判明した場合、生前に贈与されたものから借金を支払うことになってしまうのでしょうか？

家の名義が私の名義で土地の名義が父の場合、父が亡くなった時、相続放棄した場合家はどうなるでしょうか？また、今のうちに土地を生前贈与して亡くなった時に相続放棄した場合、家や土地はどうなるでしょうか？

親の土地に家を建てます。名義も親から自分に贈与というかたちで変更しました。
土地を贈与してしまったら､親が亡くなった後に親の借金を自分が返していかないといけなくなりますか?

【相談の背景】
生前贈与された現金を相続精算課税申請し、親が亡くなった後、もし借金があり相続放棄した場合、相続精算課税申請した生前贈与分も放棄したことになるのでしょうか？

【質問1】
それとも相続精算課税申請した生前贈与分はあくまでも贈与で、受け取ってもよいのでしょうか？

父の自宅を生前贈与後、2年後に相続が発生。その際に1000万円程度の借金が判明しました。相続放棄はできませんか。
もしくは債権者に返済するとしても返済金額の相談は乗ってもらえるものなのでしょうか？

現在病床中の母は、預貯金450万円と田舎の土地を所有しています。父はすでに他界しており、母の子は私を含めて3人います。3人とも、田舎の土地は売却できる見込みもないため、相続したくないと考えております。そこで、母の存命中に3人の子どもが150万円ずつ贈与を受け、母の死後は相続放棄をするつもりでいます。そこでお伺いしたいのですが、贈与後すぐに母が亡くなった場合でも、相続放棄で土地だけを手放すことは可能でしょうか。

【相談の背景】
二通りのパターンについて質問をさせて頂きます。
①親にローン負債があることが分かった後に、親から子へ生前贈与が行われたとします。
②親にローン負債がなかったときに、親から子へ生前贈与が行われたとします。

【質問1】
どちらの場合でも相続放棄をすることはできますか？
ご教示のほどよろしくお願いいたします。

よろしく、お願いします。　共有名義の売買困難な、しかも塩漬状態になろうかという土地を所有しています。私が死亡した場合、このようなややこしい土地を子供に相続させたくありません。　しかし、私にはある程度の預金と自宅の土地建物がありますので、これらを子供に生前贈与し、私の死亡後に財産放棄をさせて問題のややこしい土地は相続させないようにしようと思っていますが相続放棄は可能でしょうか？　ちなみに親一人子一人の家庭です。　借金など負債はまったくありません。

【相談の背景】
最近、父から生前贈与をしたいという話がありました。

私の父は会社を経営しており、会社の借入金の連帯保証人になって
います。
私は会社の経理を手伝っていますが、まだ子供が小さく家事と育児
が中心の生活なので、会社の後を継ぐ意思がありません。
父も私に会社を継がせる意思はありません。

父が亡くなった場合、会社を廃業しても会社の借入金の方が多いし、
父の個人の資産を足しても全額は返済出来ないので、
父が破産する可能性があります。
その際は、相続放棄するように父から言われています。

【質問1】
私が相続放棄をすれば、父の会社の借入金を引き継ぐことはないと
言われているのですが、
生前贈与をすると相続放棄出来ないとか、父の会社の借入金を引き
継ぐことになる可能性はあるのでしょうか？

生前贈与についての質問です。


母親が亡くなり、その次に祖父が亡くなりました。

祖父の遺産相続ですが、相続人が祖母、母親の姉二人、私、弟になるのですが、祖父と母親が健在の時に私と弟の学費と生活費の関係で祖父から10年前に1500万ほど借入（実際は祖父が我々の学費を払ってくれたという形）が判明しました。

そこでこの度、祖父の他の相続人の方々から母親が祖父の財産を生前贈与してもらった形で相続を諦めてほしいとの申し出がありました。

この件については税理士に任せているみたいです。


相続に関して私と弟は諦めることには納得ですが、生前贈与という形にした場合、10年前の生前贈与における税金が母親に賦課される可能性があるのかどうか、また生前贈与は母親がしたものなので、私や弟は相続放棄をするべきなのかをお尋ねできればと思います。

3年ほど前に父から200万の生前贈与を受けました。当時から父の会社は借金があり返済もままならない状態だったようです。しかし、当時の私は特に何も考えず、受け取り贈与税も支払いました。しかしその後、借金がある状態での贈与は隠匿行為にあたると言うことを知りました。
今は現在な父で現役で働いていますが、この先いつなくなるか分かりません。一年後なのか、5年後なのか分かりませんが。勿論私に返済能力もないので、相続放棄したいのですが、贈与税も払ってしまった場合相続放棄は出来ないのでしょうか。もし贈与された金額を債権者に返金するなどしてすむのであればそうしたいです。お金は要らないので安心したいと切に思います。
よろしくお願いします。

4年前に父から実家の土地を生前贈与しました。先月死亡しました。実の弟がいるのですが、別に、新たに発覚したことですが認知した子が一人いました。遺言はなかったです。父は知人に借金もしていたみたいで。この場合、相続はどうなるのでしょうか？そもそも生前贈与した実家が、父が認知した子とも相続遺留分の対象になるのか？また、父の借金を放棄したまま生前贈与された実家を守ることができるので？ややこしくわかりにくいので教えていただけるとありがたいです。よろしくおねがいいたします。

田舎に父名義の売れない土地があります。
これを父の死後、相続放棄によって手放したいと考えております。
母(父の配偶者)、私、私の兄弟、叔父叔母(父の兄弟)ともに、
相続放棄に賛同してくれています。(父の両親はすでに他界)

相続放棄をすると全ての財産を放棄することになるので、
生前贈与で金融資金などを死ぬ前に贈与してもらおうと考えています。

しかし、死亡前３年以内の贈与には相続税が発生すると聞きました。

ここで質問なのですが、
死亡前３年以内に贈与していた場合、(相続税が発生するということは)、
「相続した」とみなされ、相続放棄も不成立になるのでしょうか？

また、都会にある家などの不動産を、
生前に父から私に名義変更をした場合、
死後の相続放棄に何か支障があるでしょうか？
やはり死亡前３年以内の名義変更は注意が必要でしょうか？

生前贈与と相続放棄を組み合わせる場合の、
注意点がよくわからず、教えて頂ければ幸いです。
宜しくお願い致します。

【相談の背景】
来年、親から生前贈与で6000万の物件を受け取る、という話が挙がっています。
ただ、親の名義になっている、祖母が亡くなった際に相続放棄出来なかった(3ヶ月の期日を過ぎてしまった)共有持分の土地について気になっています。
遠い親戚との共有土地らしく、売却などの処分も難しいようでかなり扱いに難渋しているようです。

【質問1】
今回の生前贈与を受けた場合、今後親が亡くなった時にこの土地を相続放棄をすることは可能でしょうか。
その時点での親名義の財産について、この土地以外も含め全て放棄が条件になるという認識で正しいでしょうか。

【相談の背景】
自宅の土地建物を子供に生前贈与を考えております
自宅とは別に価値の無い土地建物があるので私が他界した時に子供には相続放棄をすすめようと思っています

【質問1】
質問ですが
価値のある土地建物の生前贈与を受けた子供が私が他界した時に相続放棄は可能なのでしょうか？

父親が借金を作り、失踪しました。
行方不明届も提出し、受理されましたが、まだ年数経っていないので、失踪届は出せません。
父親が住んでいた家は賃貸だったのですが、これ以上回りに迷惑かけられないと思い、私も経済力がないので家賃を支払っていくことも出来ないので、家を返しました。

そこで、敷金が330000円入っていて、そこから修繕費を引かれますが、未納家賃は敷金から引かれずに残った分が返ってくるそうなのですが、受取人が父親でなく、娘なのです。私は兄です。
兄からしたら、残りの敷金で未納家賃を支払いたいのですが、娘はそのお金を自分のものにしようとしています。
なにひとつ、家の片付けもせず、もともと立合いも兄の私がやることになっていたのに、前日になり妹がやると言い出し、やらせましたが、あきらかにお金を目当てとしか思えません。あとで不動産に確認したところ、未納家賃があるにも関わらず、不動産には私が払ったから、お金は私が受けとると言ったそうですが、保証会社が訪問していて家賃を払ってくれという手紙が入っています。保証会社に確認しますが、もし、

親が借金があるのを知っていて、親の払うべきものを払わずそのままにし、敷金の残りのお金を受け取ったりした後に、父親がなくなった場合、相続放棄は出来るのですか？そうなると、妹は自分だけうるわして、兄の私はごみ代やらとお金は出ていってるのに、妹の思うつぼなのでしょうか？
私としては、出てくるお金で少しでも払うべきところに払いたいのですが。妹を訴える事は出来ますか？

私の実家はお店を経営しております。
現在、姉が引き継いでます。
私は嫁に行ってからはほとんど実家に帰っておりません。
（１年に１回ほど帰ります）

両親の面倒が見れない為、両親の老後とお店の事など。
姉に全て任せたいと思っています。
相続も放棄する予定です。
と、伝えた所。

両親から、
「そのつもりなら、少しずつお金をあげる
それを財産として受け取りなさい」
と言われました。

ココで質問なのですが。

①今回のように。
少しずつお金を貰う事は、生前贈与と言いますか？

②一年間に110万円以下であれば、受け取っても大丈夫ですか？

③一年間にもらった金額が１１０万以下である為、
申告不要と思っています。
それで大丈夫ですか？

④自営業をしている為、
将来、お店に何が起きるか分からないと思っています。
借金やら、保証人問題やらが出て来るかもしれません。
負の財産を一切引き継ぎたくないし、
仮に負の財産が無くて、プラスの財産が多くあったとしても。
両親の介護・お店の事など、全て姉に任せるので。
相続放棄をして、全て姉に譲りたいと考えています。

亡くなる前に少しずつお金を受け取りながら、
亡くなった後に相続放棄をしようと思っていますが、
大丈夫でしょうか？

⑤他にも何か、こうしたら良いよ。
と言ったような考えがあれば教えて下さい。

よろしくお願いします。

遺産も借金もあるけれども、遺産よりも借金の方が金額が大きい場合、
遺産を遺贈させて、借金は相続放棄すれば、子どもたちに借金は残さずに遺産だけ残すことができるのでしょうか？

こんな上手い話はないかと思うのですが、気になったので質問させていただきました。
アドバイスいただけますと幸いでございます。

父から生前贈与で車を譲り受けたのですが、その父の死後普通に負債があることがわかりました。自分としては財産放棄したいのですがこの場合はできるのでしょうか。車は査定してもらったところそんなに価値はありませんでした。

回答の方よろしくお願いいたします。

【相談の背景】
田舎の不動産の管理ができないために相続放棄を考えています。
親はかなり高齢で1人暮らしですがわずかな預貯金があります。
身体の不自由は多少ありますが認知症もないため要支援1の1番軽い認定です。
相続人は代襲相続3人と私です。
生前贈与された金額以上の親の介護サービス料金や医療費の請求があった場合でも全て私が支払う予定です。
相続放棄の時は親名義の預貯金も全て放棄予定です。

【質問1】
認知症のない親から生前贈与を受けていても相続放棄は可能でしょうか？
生前贈与を受けた1ヶ月後に親が急に亡くなった場合でも私は相続放棄できますか？

【質問2】
例えば数年後認知症のため介護認定が重くなった親からの生前贈与の扱いはどうなりますか？

【質問3】
相続人でない私の配偶者や子への生前贈与の扱いは問題ないのでしょうか？

一部だけの相続放棄はできないと理解していますが、生前贈与を受けた場合、他界後に残された遺産全てについての相続放棄はできますか。

負の負債があり相続権者は複数います。放棄したら他の相続権者へ相続され全員が放棄手続をとらなくてよい様にしたいと思っています。相続者を特定し特定の相続者が放棄する形をとりたい場合、遺産分割の調整と思いますが、親族間で合意ができていてトラブルが起きなければ口頭約束でも特定者の放棄申請だけで放棄できますか。遺言書や何か事前に書面が必要ですか。

よろしくお願いいたします。

今年の6月に親名義の土地3筆を贈与してもらったのですが、
それは名義変更をした年から固定資産税を私が払うという理由や、
元から親が日常的に道路交通法違反などの犯罪を軽々しく行っているため、
私に被害がないようにして、すぐに土地を売却するために手続しました。
現在は、その土地の中にある未登記の家に住んでいます。

しかし、7年くらい別々に住んでいたのに、飲酒や無免許等で
逮捕され車を一台処分するはめになり、その場所で暮らしずらくなった
ために、私が今いる名義変更をした家に戻ってくると言い出しました。
もう一台ある車は処分せずに乗り回すつもりです。

さらに、また自分名義に変更しなおすと頭のおかしいことを言いだしています。
親は79です。こういう場合何と言って話をしたら納得してもらえますか？
それと、現在の固定資産税は私が払っていますが、
過去の親名義の固定資産税は、ずっと滞納したままで払ってません。

払ってない理由は、年金でパチンコに使い果たし、お金がないからです。
かと言って私の名義でもないのに私が払う理由はないと思うのですが、
しょっちゅう連絡が来るので仕方なく、分割にしてもらい、
たまに私が払ってますが当時は私名義ではないのでこれからも払いたくありません。
払ってる理由は、差し押さえとかがきたら怖いのでたまに払ってうやむやにしています。

こんな状態ですが、知り合いの人が個人でここを購入してくれるかもしれない
話があるんですが、その場合その払ってない過去の固定資産税と滞納金の
約50万くらいは誰に請求がくるのでしょうか？
そもそもこの家には住んでたけど私に支払い義務はあるのでしょうか？

それと、土地を譲り受けてから短期間で売却すると4割くらい税金を
取られると聞いたのですが本当ですか？
どうにか防ぐ方法はありませんか？

あと、贈与税がかかるので、相続時精算課税をして払わないようしようと
思ってるのですが、結局親が死んだら税金を払わないといけないのでしょうか？
それと、土地を売って私が別のとこに逃げたあと、すぐに相続放棄はできるのでしょうか？
一番怖いのが、無免許なのに飲酒をしながら車を手放さず乗り続けているので、
人身事故など起きたときに私に迷惑がかかるのがすごく怖いんです。

よろしくお願いします。

【相談の背景】
10年前に父が経営していた会社が倒産し、父は3年前に他界したので、母が土地を相続しました。
ですが、最近になって10年前の会社の借金の件で母、私、妹に債権会社から封書が送られてきました。
何も知らなかった私達は今月上旬に家庭裁判所に相続放棄を申し立てたのですが、母は相続放棄出来ないかもしれないということを言われました。
相続した土地も銀行の抵当に入っている土地ですが、元々その土地の持ち主の息子さんがいまだにそこに住んでいて、固定資産税も払ってくれず母が固定資産税を払っている状態です！
そんな土地を相続して、さらに億単位の借金があることを知らなかった母は相続放棄はできないのでしょうか？
どうか、アドバイスをお願い致します。

【質問1】
母は相続放棄出来ない場合、自己破産するしかないのでしょうか？

【質問2】
私が母から抵当に入ってる土地を相続することは出来るのでしょうか？
その場合、父の借金もついてくることになるのでしょうか？

【質問3】
固定資産税を払ってくれない人に対して今までの固定資産税は請求出来るのでしょうか？

母の土地と建物の借金が4000万円あります。そこで店を経営しています。
兄弟2人、弟が引き継ぐ事に決まりました。
姉の私は弟に 決まってからだけど、やはり2代目でやっていきたくなりました。そこで、17年働いてきました。

銀行、会計士、皆動いてますが、私がやると、主張して覆す事できますか？
何やら、弟は銀行に私の不利になるような悪い評価を言ったようです。

私が4年前に転職し、今別会社の弟の経営している所に働かせてもらっています。

弟の嫁も弟と一緒に経営してますが、
今、すごくパワハラ、いじめがすごいです。訴えたいぐらいです。義妹は、生前贈与で母の土地が欲しいのか、
私が再就職して入るのは煙たいようです。
1.私は、全く別の道へ歩み、財産放棄せざるをえないのでしょうか。
2.母の職場に再就職して,借金を完済させて成功させたい。

【相談の背景】
・一人っ子で両親は離婚している。
・両親とも兄弟がいるため、叔父・叔母が複数人いるが、全員未婚・子なしのため、叔父叔母の親や兄弟が亡くなっている場合、自分が相続人になる可能性がある。
・現在地元から、離れた場所で一人で暮らしており、両親・叔父叔母や祖父母などその他親戚とは連絡もとっておらず疎遠状態。
・一人っ子のため、両親が亡くなった場合、遺産相続をすることになりますが、遺産相続をしても、相続放棄する可能性がある

【質問1】
親や親戚が亡くなった後の相続人になった際、相続放棄をする可能性があるのですが、生前贈与をした場合、相続放棄はできないのでしょうか？

【質問2】
自分がら知らない間に勝手に生前贈与されていた(例えば、自分の口座に財産を振り込まれていた、家の名義を自分に変更されていたなど)場合、相続放棄ますか？

【相談の背景】
父から生前贈与で現金200万を貰いました。その後、すぐに父が亡くなったのですが、父はカードローンを利用しての借金が300万円ほど、さらに国民健康保険などの税金の滞納が100万ほど見つかりました。私は、借金があったことを知りませんでした。貰った200万円はまだ持っていますが、私が借金も相続をしてしまったのではないかと心配しています。

【質問1】
この場合、父の借金は私が支払わないといけないのでしょうか？相続放棄ができるのでしょうか？

将来発生する母の相続に係る相続放棄について相談させて下さい。
母の財産・債務は下記の通りです。
・自宅
・賃貸マンションの土地・建物
・賃貸ビルの土地（建物は親族が経営している会社の所有。第三者である飲食店等の店舗へ賃貸）
・借金　約２億円

借金は賃貸マンションを購入した際に借りたものです。
賃貸マンションはバブル時代に購入したもので、現在の価値（売却したら）は5,000万円程度になると思います。
賃貸マンションの月収入は40万円ほど、それに対して借金の返済は月100万円です。
プラスの財産より借金の方が遥かに高いので、相続放棄をしたいと考えております。
しかしながら、相続放棄をすると自宅も賃貸ビルの土地も競売されることになると思うのですが、
それは望んではおりません。

自宅は私が相続前に譲受け、賃貸ビルの土地は親族の会社に名義を移しておけばどうかと考えましたが
、贈与税や会社で受贈益が多額に計上されるので法人税も何千万もかかることになり、払えません。
また、賃貸マンション及び賃貸ビル両方ともに抵当権が設定されており
相続放棄した場合、私や会社が事前に譲り受けた自宅や賃貸ビルも競売にかけられてしまうことがあるのではないかと不安です。
因みに賃貸ビルを建てた際も同じ銀行に1億2,000万円ほどの借入をしております。（会社で借入）

普通に相続する以外方法は無いのでしょうか？
賃貸マンションだけ相続放棄するような方法はないでしょうか？
（身勝手な考えで申し訳ございません。）

何か良い方法があれば何卒ご教示お願い致します。

現在、高齢の母と娘二人の家族構成です。
以前、父が他界した際、相続について長期間争いがあったので、母が亡くなった際はそういう事のないようにと、考え中です。
そこで、ネットで色々調べているうちに、およそ財産の半分にあたる金銭を生前贈与で私が受けておいて、母の他界後3ヶ月以内に相続放棄をおこない、他の財産（不動産や残りの預貯金）は妹が相続するなり放棄するなりすればいいのではないか、と考えています。
母は借金はなく不動産2つと預貯金が財産です。
まだ母は元気な状態でこの考えに賛成してくれています。
今のうちに上記の考えで生前贈与をうけても何か問題ないでしょうか？

父名義の土地家屋を母・姉・私の３人の名義に変更しようと考えております。
この場合、父からの生前贈与になると思いますが、
名義を変更してもらった後、もし、父が亡くなり
借金が財産以上にあったと判明した場合、相続放棄をすることは可能でしょうか？
相続放棄が可能な場合は名義変更をしてもらった、土地家屋はどうなるのでしょうか？
そして、父が亡くなった事を父の死後３カ月以上経ってから知った場合、
相続放棄は可能でしょうか？
ご教授願います。

初めて相談させて頂きます。
相談内容は、母の負債（連帯保証）と子供達の生前贈与についてです。
母は不動産業を行う有限会社の代表者であり、当該法人が金融機から借入をしています。そして、母はその借入に対して連帯保証をしています。
借入から20年程度経過しており、その間、支払が厳しいので、数度の条件変更（緩和）により、弁済を続けています。但し、遅滞等は一切ありません。
なお、金融機関は法人が保有する賃貸不動産に抵当権を設定し担保をとっていますが、バブル時の高値で購入した物件であり、現在は著しい下落により、担保割れの状態です。返済は今後も不動産の賃貸収入内で続けていく予定ですが、完済の可能性は低いかと思われます。なお、今後はどうなるか分かりませんが、現在までは金融機関も賃料収入内での返済に応じてくれています。
このような状況のなか、連帯保証である母が所有する金融資産を子供達に生前贈与することは、債権者詐害行為にあたるのでしょうか？
なお、金融機関は母が金融資産を所有していることを把握していません。
また、母の相続が発生したら、相続放棄する予定です。

生前贈与は税務署だけに申告するだけと聞いたので、税務署が情報開示しない限り、そもそも金融機関は生前贈与したことを知り得ないと思うのですが。通常、債権者からの要求若しくは裁判等の訴え（民事裁判による債権者詐害行為）によって税務署から情報開示されることはあるのでしょうか？

このような場合、いい対処法等はあるのでしょうか？

ご回答、よろしくお願いします。

【相談の背景】
A夫B妻(配偶者)、Aは生前BにA名義の家をBにおしどり贈与を致しました。
しかし、その後Aにかなりの借金がある事が解り、Aの死亡時にはBは相続の放棄をする予定です。
この場合、Aから生前贈与を受けているBはAに対して相続放棄はできるのでしようか?
ご教示どうぞよろしくお願いいたします。

【質問1】
Aから生前贈与(おしどり贈与)を受けているBはAに対して相続放棄はできるでしようか?
ご教示どうぞよろしくお願いいたします。

【相談の背景】
相続放棄をする何年か前に
親から現金の150万円の贈与があった場合、債権者から詐欺行為として贈与が取り消される可能性がある、、ということは
調べて分かったのですが

贈与取消となった場合、
150万円を現金で返すのか
親から贈与されたお金で色々買い物をしていた場合、その物品を返すことになるのか、、どちらでしょうか？

【質問1】
贈与取消となった場合、
150万円を現金で返すのか
親から贈与されたお金で色々買い物をしていた場合、その物品を返すことになるのか、、どちらでしょうか？

相続放棄の際の生前贈与・名義預金についてご質問です。

母が余命1年弱と宣告されたため、身辺整理として不動産の登記等を調べたところ、
前父との間に住宅ローンが2500万ほど残っていることがわかりました。（母の不動産所有権は2割）
母は連帯債務者であるため、相続を行ってしまうと連帯債務者の権利まで引き継いでしまうことになるかと思います。
前父も高齢のため、ローンを払いきれるとは思えず、生命保険も解約しているとのことで、最終的にこちらに支払いが来る可能性が高く、相続放棄を考えています。（物件を売っても1000万程残る計算です）

母にその旨等を伝えると、私（子供）名義で私が子供の頃に作っていた口座があり、月々母の口座から降ろした額を私名義の口座に入金し、現在300万ほどあるとのことでした。（私は10年以上まえから存在は知っていたが、印鑑、通帳は母が管理）
調べてみると、これは母の名義預金として判断される可能性が高く、相続放棄をしてしまうと母の預金として処分されてしまうことになるかと思います。

質問なのですが、例えば今年に100万円、来年に100万円を母所有の私名義の口座から私所有の私名義の口座へ送金すると（贈与として）、詐欺行為にあたり相続放棄が出来なくなったりするのでしょうか？
（登記を確認しにいったのは私なので、私が連帯債務者の事実を理解していることに関しては証拠が残っているかと思います）
もしくは、名義預金ではないという判断を受ける方法はあるのでしょうか？
どうか一つ、お知恵をお貸しください。よろしくお願い致します。

先日、私の母と土地の贈与契約を結びました。

母いわく「過去に事業を営んでいた際の銀行からの債務があるため、自分が亡くなった時は相続放棄をするように」とのことでした。
しかし今私と夫が住んでいる(所有している)家が、母の所有する土地の上に建っているため、生前にその土地のみ銀行債務の担保から外し贈与するという話になりました。

司法書士の先生には先日贈与後の登記をしていただきましたが、贈与税の申告について税理士より「相続時精算課税制度を選択するか、暦年贈与として申告するか」というお話をいただきました。
私としては相続時精算課税制度を選択し、母が亡くなった際には相続放棄をしようと考えております。
その際自分でも色々と調べていたところ、詐害行為取消権の話を知り、不安になり相談させていただいた次第です。

今回の土地の贈与は詐害行為にあたるのでしょうか。
なお、私は母の債務については「債務がある」ということしか知らず、具体的な金額等については一切聞かされていない状況です。

【相談の背景】
数年ほど前から父親がキャッシングを繰り返し、住宅ローンの支払が難しい為、実家の生前贈与を検討しています。
母は既に亡くなっていて。3人兄弟ですが、1人は家がある為、兄弟2人の名義にする予定です。生前贈与する為にローンの借り換えができるかどうかは、金融機関に相談中です。

【質問1】
生前贈与出来たとしても、父の死亡時に借金があり相続放棄した場合、借金を支払わないといけない義務などは生まれるのでしょうか。父には実家以外特に財産はありません。

【質問2】
借金がある場合の生前贈与の注意点を教えて欲しいです。

【相談の背景】
実父名義の土地に夫名義の家を建てています。　実父が死んだ後、多額の借金があり相続放棄をした場合、退去を強制的にさせられることになりますか？
家のローンが終わるまでは住み続けれますか？土地は家を建てる時の担保にもなっています。　生前贈与しておくのが一番賢い方法でしょうか。
父は自分の話をしないので、借金があるかないか教えてくれません。ただ、足りないとお金を貸して欲しいとよく言われるので、万が一を心配します。

【質問1】
相続放棄以外にもいい方法があれば知りたいです。

【相談の背景】
父親から家を生前贈与してもらう予定です。現在、父親は借金があります。今の状態で名義変更すると今後面倒な事になりそうなので、それを全額返済してから名義変更をと考えています。
所有の別の不動産を売却し借金の返済に充てる予定のようです。

【質問1】
私に名義変更してから新たに借金をして返済が出来なくなり自己破産となった場合は私も何かの罪になるのでしょうか？

【質問2】
売却すると住民税や所得税が発生すると思うので、計算して取っておく予定のようですが信用できません。
それらを払わなかった場合はどうなるのでしょうか？

祖母が亡くなり母が財産を相続しました。
祖母は不動産を所有しており借金もありました。
現在はその借金がかなり高額だった為祖母の不動産を売却し残りの金額を返している状態です。

そこで母はもし自分が死亡した場合にそこに住み続けられるように息子の私に現在住んでいる家(両親の共同名義)を生前贈与しようという話が出ています。
他に母の財産と呼べるものは基本的にありません。
補足として現在の家はローンが残っています。また、祖母の借金には現在住んでいる家などが担保になっているそうです。

もし母が亡くなった場合に私はその借金を返せないので相続放棄をするつもりです。(両親は離婚している為他に相続する人はいません)

また、祖母の借金の金額は現在住んでいる家や土地の不動産価格よりも高額です。

この場合についての２つ質問があります。
１、生前贈与しても詐害行為にはならずに息子の私は母が亡くなった後もローンをしっかり払えばその家は競売などにかけられずに住み続ける事は可能でしょうか？

２、また難しい場合は祖母の借金を返さずに息子の私がそこに住み続けられる方法はあるでしょうか？

よろしくお願い致します。

最後に簡単な質問ですが担保になっているということは祖母の借金の方にも現在の家について抵当権があるということでしょうか？

よろしくお願い致します。

【相談の背景】
生前贈与の件でご相談です。

現在、祖母が所有している(登記)
土地と建物があり、
口頭では家に住んでいいと言われています。
(祖母は老人ホームです)
ですが、公正証書遺言が作成してあり、
その土地と建物は違う者への相続になっており、認知症気味の祖母は公正証書遺言のことを覚えておりません。
土地建物を相続する予定の者はすでに自分の家は建てており、家はいらないけど、遺言は崩したくないと言います。
なので、生前贈与することにしました(その了承はもらいました)

【質問1】
その場合、税金が最小限で抑えられる方法はなにがありますでしょうか。
相続時精算課税制度や死因贈与、小規模宅地などあらゆる方法を使いたいと思います。

【質問2】
登記をうつさないで、そのまま住んだ場合、祖母が亡くなったときに、相続が発生して自分以外の者になっていれば、すぐに出ていかなければいけないでしょうか。
祖母に何か一筆書いてもらえば大丈夫なのでしょうか

【質問3】
相続が発生したときに、すべての財産が他者へ渡るようですが、遺留分を請求したら、この土地と建物も含まれて計算されますでしょうか。(何年かたっても)

私の父は長男で、家を建て直し二世帯住宅(トイレ、風呂は共同です)にして両親と同居していました。兄弟が三人いて、いずれ結婚することを見越しそれぞれ一件づつ両親に家を購入してもらいました。兄弟は父をぬかし誰も結婚しないまま60歳近くになります。兄弟たちはずっと失業しているので、毎日両親の家にきて食事をし、風呂に入って自宅に戻ります。失業しているため両親の年金を使い生活しています。株の証拠金とりひきで負けた借金や奨学金の返済もすべて両親に払ってもらいました。風呂等家の掃除はすべて母が行っています。今回両親が他界し、兄弟たちがこの家を相続する権利があると言ってきました。土地は両親名義、建物は父と両親名義です。この場合、建物と土地の相続はどうなるのでしょうか?家を購入してもらったり借金を返してもらったお金は生前贈与になるのでしょうか?

弟が親の持ち分の土地家屋を生前贈与をさせました。親は本意ではなく仕方なく同意したとの事ですが既に登記は終わっています。
親の財産はこの土地家屋分と少々の預金のみです。生前贈与されてしまった場合に親が亡くなったら何も請求することは出来ないのでしょうか
また、自分は２４年間、土地と家屋全部の固定資産税を全額以上払ってきました。親から自分の分の固定資産税を払って欲しいとの事でしたが実際は全額以上だった事が生前贈与により自分の所に納付書が来るようになり知りました。
弟は持ち分の税金を今まで払っておりません。
自分は賃貸部分の賃料もずっと１円ももらったことが無く、不動産屋との手続きも親の代わりにやってきました。今後、相続が始まった時に払いすぎていた固定資産税と家賃収入は寄与分になりますか
つたない文で申し訳ありませんがどうぞ宜しくお願い致します。

先日母が亡くなり遺産相続をすることになりました
母が最期に住んでいた家・土地（持ち家）、
両親が建てた家・土地
預貯金が1000万
問題なのは、生前、私たちに相談なく、両親が建てた家・土地を
弟の名義になってたことです。母が望んでしたとは思えません。
田舎に引っ越すときに両親が弟に貸していたものです。（家賃取ってません）
家自体は築30年たっており、価値はほとんどない状態ですが、
土地は1000万くらいはあります。
お聞きしたいことは

①生前贈与されてた家・土地は今回の相続には無関係なのか
　（両親が苦労して建てた家なので、今回仏壇をちゃんと面倒みてくれるのなら
　　私たちは文句は言わないつもりでした）
②弟は仏壇・墓の移設管理で費用が掛かる（と言っても墓の移設は私たちは合意してません）
　から預貯金のうち、半分を自分がもらう。
　残りをさらに3人で分けると勝手に言っている
③弟が今住んでいる家は貸したときに両親はリフォームして貸してます
　年数がたったので自分たちで更にリフォームした費用があるので
　この家を対象にするのなら土地の評価からリフォーム分差し引くから
　（でも今後も住んでいくつもり）
④両親が貸していた20年間家賃を取っていませんが、これは何の関係もないのか

です

ちなみに
両親生前、ほとんど親の面倒も見ず、
1年に2度程度日帰りで顔を見せた程度です。入院したときすらほとんど来ませんでした。
いつでも行くときは何かおねだりをする時です。
介護が必要だった2年間も介護に来た事ありません。すべて私と妹でしていました。

相続なのですが、遺産分割になるのかどうか教えて下さい。

祖父が生前叔父に何ヶ所か土地を贈与していました。祖父の他界後相続が発生しました。相続人は叔父と父の２人です。遺言状はありません。生前贈与が行われたのは10年以上前になります。

父は法定相続になると話していましたが、叔父が祖父から土地を生前贈与されているため、現在残っている祖父名義の土地は父名義になると言う意味で法定相続になる。と話しているようです。
こちらのサイトを拝見し、父は勘違いをしているのではないかと思いご質問させていただいております。

現在、祖父名義の土地が何ヶ所かあるのですが、父の考えている通りすべて父の相続となるのでしょうか？その場合遺産分割と言うのでしょうか？法定相続と言うのでしょうか？
それとも生前贈与関係なくこの土地は、通常の法定相続として1/2ずづ相続する事になるのでしょうか？

遺産相続の際、生前贈与を受けている場合どうなるのか伺いたく相談させて頂きました。
相続人は私と姉の2人です。

昨年末（平成30年）に父が亡くなり、平成27年の9月に子供が教育資金として500万円、そして平成28年8月に1500万円の生前贈与を受けました。
このうち生前贈与の分は確定申告済みです。

亡くなった父の預金残高は1,000万程ですが、こう言った場合どうなるのでしょうか？

父が亡くなる直前急に今まで介護には一切関わらなかった姉が、『父の今後の話し合い』と言いながら遺産相続の話ばかりして来たので、仲違いとなり未だに遺産相続の話し合いは一切出来ていません。

父の死後４ヶ月程はメールでやり取りをし、こちらは遺産分割協議をする意思を示していましたが、突然家裁から呼び出しが掛かり、驚いています。

【相談の背景】
相続時清算課税制度で先に家と土地を贈与したとします。

【質問1】
相続時にマイナス財産があったとします。その場合、相続放棄をしたいと考えた場合、先に取得している家と土地も放棄してしまうことになるのでしょうか？

【相談の背景】
数年前、父の所有する土地に家を建て、相続時精算課税制度を使って
土地の贈与を行いました。（土地の名義が父から私になりました）

私の父は会社を経営しており、会社の借入金の連帯保証人に
なっています。
私は会社の経理を手伝っていますが、まだ子供が小さく家事と
育児が中心の生活なので、会社の後を継ぐ意思がありません。
父も私に会社を継がせる意思はありません。

父が亡くなった場合は、会社を廃業しても会社の借入金の方が多く、
父の個人の資産を足しても全額は返済出来ないので、
父が破産する可能性があります。

【質問1】
もし父が破産したら、相続放棄するように父から言われていますが、相続時精算課税制度を使って土地を贈与してもらっているので、相続放棄することは出来なのでしょうか？

【質問2】
相続放棄出来ないと、父の会社の借入金は私に返済する義務が生じるのでしょうか？

【質問3】
上記のようなことを回避するために今から出来ることはありますか？

すみません、２つご質問があります。
個人事業主で父親に約１００万、母親に約４３０万ともに借り入れがあります。
これを生前贈与にする方法はありますでしょうか？
（できるだけ贈与税がないようにしたいです、父親は１００万なので贈与税がかかりませんが下記の相続になった場合少しで金額を減らしておきたいです、）


あと兄がおりましたが両親より先に亡くなってしまいました。
両親どちらかが亡くなった場合、相続は配偶者二分の一、私と兄の子供（孫）で残りの二分の一を分ける形になるのでしょうか？

よろしくお願いいたします

【相談の背景】
父が亡くなり、母と子４人で相続をすることになりました。
父と母の共有財産である、A土地建物とB土地建物があり、評価額はどちらもほぼ同一です。

【質問1】
A土地建物を母が相続し、B土地建物を子のうち１人が全て相続する場合、当該子には贈与税がかかるでしょうか。なお、他の３人の子はA、Bの土地建物につき相続放棄します。

【質問2】
贈与税が発生する場合は、A、B土地建物は評価額がそれぞれ１０００万円程度ですが、どのくらいの贈与税が１人の子にかかってくるのでしょうか。

【相談の背景】
売却できる見込みがない田舎の土地を母から相続したくないと考えております。母の存命中に現金や不動産などの生前贈与の形で贈与を受け、母の死後は相続放棄をしたいです。
そこでお伺いしたいのですが、生前贈与後すぐに母が亡くなった場合でも、相続放棄で土地だけを手放すことは可能でしょうか。

【質問1】
生前贈与と相続の発生タイミングによる相続放棄の可否について知りたいです。

【相談の背景】
母は母の実家の土地の権利の全体の半分を登記上所有しているのですが残りの半分の土地と建物の所有者は10年程前に亡くなった母の弟になっています。（母は弟の相続を弟の借金等を理由に放棄済み→相続人不存在）

この空地・空き家について弁護士に相談し、相続財産清算人の選任をして弟の相続財産清算人と共同で売却を検討しています。
相続財産清算人の選任をするには買い手がいるかどうかがポイントとの事で、不動産屋に調査してもらったところ、買い手はいるにはいるが母の持ち出し費用（木の伐採や建物の解体費用、裁判所への預託金等）が売却金額を大幅に上回りとてもではないですが相続財産清算人の選任に踏み切ることが出来ません。

弁護士先生曰くこの状況では、母の長男の私が将来母が亡くなった時に母の相続を放棄して母の実家との関係を一切断つ方法しか解決策はないとのことです。

母の実家の件のみで相続放棄というのは、以後母のものは一切手出しは出来なくなるとのことですから、本意ではありません。例えば現在の母の住まいの団地の家財などは全て放り出していかなければならないと団地に多大な迷惑をかけてしまいますし。

弁護士先生は家財など必要なものは生前贈与しておけば大丈夫だよとのことでしたが、私たち素人からするといいとこ取りに聞こえてしまいます。

【質問1】
相続放棄＆生前贈与という事の併用は可能なのでしょうか？

【相談の背景】
私は、お金1,000万円と、価値のない不動産を持っています。借金はありません。

相続について子供と話したところ、不動産はいらないというので、先に1,000万円は生前贈与しておいてそれを原資に扶養をしてもらい、不動産は私が死んだら相続放棄をしてもらおうと思います。

私は一人っ子ですので、第3順位の兄弟に不動産が行ってしまうこともありません。

この計画には何か法律上問題がありますか？

【質問1】
相続させたいお金だけ生前贈与して、いらない不動産だけ放棄することは問題ないか。

生前贈与と相続放棄。父の財産で土地や預金があります。その中の一つに管理してない山林があり、もらっても管理できません。その山林が、今、他に被害を出してるなどの問題は発生してませんが、山林の周りは住宅地で、急な坂になってます。素人の私達からみると、崖崩れなど起きたらどうしようかと。父が買ってから30年は何も起きてませんが、怖いです。固定資産税もかかってません。父も高齢なので、この山林を相続放棄するために、他の財産を生前贈与しようと思います。
生前贈与は出来そうなんですが、これで山林が相続放棄できるか心配です。

私は７０代。
財産は、貯金２０００万円と、管理に金がかかるがタダ同然の田舎の家・土地(いわゆる”負”動産)です。
子はその負動産を相続することを大変嫌がっています。

私は一人の子(４０代)と二人の孫(１０才未満)がいます。

貯金２０００万は孫の学費として、孫に死因贈与したいと思っています。
そして、子には田舎の家・土地を相続放棄をしてもらおうと思っています。

質問１　このような方法は法的に可能でしょうか？
質問２　相続は手書きの遺言書が必要ですが、死因贈与はタイプ打ちの書面に署名した書類であったり、口頭でも可能でしょうか？

よろしくお願いします。

弁護士A先生。
早速の回答ありがとうございます。

まず、預金を分配する件については母からの提案であり、問題ないと考えています。地方に1人で住んでいる母の面倒を早く見ることができるように、土地その他の処分を検討しています。
また、現在父名義の土地の上に母名義の家が建っていますので、現時点での相続放棄は無理なのでは?と考えています。
家屋付きの土地だけ名義変更し、あとの山林は放棄、ということは出来ないですよね。
法律的に問題ないとの回答をいただきましたが、将来的に放棄する場合、父母の兄弟の子供(私の従兄・・父側に5人、母側に6人)にも放棄の手続きが必要となるのでしょうか。また生前贈与した現金に関しては何らかの追徴(?)とかがあるのでしょうか。
できましたら回答をお願いします。

【相談の背景】
父親：死亡
母親：健在
長男：私
父親が死亡し相続の為、財務整理を行っていたところ借金があることが分かりました。
父親は生命保険に入っており受取人が母親になっていたので、母親と相談しそのお金で借金返済を行いました。
返済手続きについては母では対応が難しかった為、私が返済者として対応を行いました。相続はすべて私が相続し母親を養っていく形で母親とも合意が取れています。

【質問1】
母親に入ったお金を私の口座に送金(110万円以上)してもらい私の口座から返済を行ったのですが、これは贈与にあたるのでしょうか？
あくまで代理で返済したので贈与税が発生しない形はとれないでしょうか？

自分は１人暮らしで、実家は父名義で父親と姉と甥の３人が暮らしています。
父は年金生活で、資産は家と土地しかなく借金も１００万以上あります。
認知症疑いにあり、昔の記憶や意識などはハッキリとしていますが、最近の記憶は覚えれない事が多いです。
生前贈与で自分名義に変更する予定ですが、今は金銭に余裕がなく夏にする予定です。
もし、認知症と診断されて生前贈与が出来なくなった場合
父が死んで借金ごと家と土地を相続するか、借金ごと家と土地を手放すしかないのでしょうか？

自分の住む家は、祖母から生前贈与を受け、私本人名義になっています。しかし、それが建てられている土地の名義は、私の両親と弟のものになっています。

現在、両親は会社を経営しており、負債額がおよそ6千万ほどあります。仮に、両親が亡くなったとして、父が代表取締役、母と弟は取締役であるため、会社の経営上、保証人は、両親の名前になっているので、負債も相続することになると思います。

先に記載した通り、現在の住まいが、自分名義であって、土地が両親と弟の名義である場合、①私が相続放棄すると、自宅にも住めなくなるのでしょうか？

②また、現在の住まいの土地を私本人名義で購入することは出来るのでしょうか？ちなみに、その土地の価格は300-500万円ほどだと地元の不動産屋での査定でした。

教えて下さい。よろしくお願いします