私道に自転車がはみ出して邪魔！法的な対処法は？

＜背景＞

私の所有戸建てに接道している幅員3mほどの私道は通り抜け不可の砂利道であり所有者は同一法人となっております。
本道の間口も舗装4m私道(同一法人所有)に接しており車両の出入りが行われていますが間口の両隣の住民が植木鉢および自転車を私道上に日常的に置いており砂利道私道に接している本私道利用者の一部住民の車両通行に支障が出ている状況です。

植木鉢の設置は以前に重車両が本砂利道を通行した際、水道管の破裂が発生し費用負担等の不利益を被った事実のためとのことです。

しかしながら通常の自家用乗用車が通行する程度では各関係者に確認しても直接的に水道管破裂の原因にはならないと教えられました。今後の対応として該当の法人所有者に相談の上私道上の妨害物撤去の依頼をしようと考えています。

そもそも私の所有の土地も同一法人より売却に伴う所有者移転を受けたものであり所有者においては本私道上の車両通行はなんら問題がないという認識です。よって通勤,業務使用ではなくとも日常の車両通行において相当な不利益を被る場合は申立には一定の合理性があると思います。


＜質問＞
１、間口の両隣の住民が被る不利益については明白なものでない限り、以前の水道管破裂を理由として私道上に障害物を置くことは不適切であると思いますがいかがでしょうか。

２、撤去要求は所有者を介して間接な対応が望ましいと思っていますが如何でしょうか？


ご教授くださいませ

よろしくおねがいします。
わたくしの家の横に幅１ｍほどの私道があり奥に入ると貸家が何軒かあります。たまに自転車のタイヤ幅ほど私道に出ている時があるのですがその私道の持ち主でもない貸家に住んでいる方に烈火のごとく怒られます。私道の持ち主様からご注意を受けるなら納得しますが私道の持ち主でもない方からご注意をうけるのはいかがなものかと思いまして質問させていただきます。
ストレス発散のように言われるのもこちらとしても辛いので「こちらは○○さんの私道ですのでそちらから言ってください」と言うのはダメでしょうか？
こちらにも非があるので注意はしておりますがタイヤ1つ分はみ出したぐらいでこれからも言い続けられるのも辛いですのでお知恵を授けてくだされば幸いです。

【相談の背景】
アパートの駐車場の前方に同じアパート居住者の自転車が停められています。
駐車場への車庫入れの邪魔にならないようにアパート側が駐輪場にラインを引いてくれているのですが、そのラインをはみ出して駐輪している方がいます。
その自転車のせいで車庫入れができないため、自転車をずらしたいのですが。

【質問1】
邪魔でも他人の自転車を移動させてはいけないのでしょうか？

【相談の背景】
向かいに住む住民が自宅前の位置指定道路に自転車を駐輪しています。
昔からこうしている、昔に話して決めた、ここはうちの所有部分だから、と言います。
しかし、話して決めたという記録はありません。

私が自宅車庫から車を出す時に、接触する可能性があるので、自転車を移動しました。
勝手に動かすな、ピンポンを鳴らせ、と言います。

【質問1】
駐輪を止めさせるには、どうしたらよいですか。
また、毎回、ピンポンを鳴らさないといけないのでしょうか。
話し合って決めたからと、許されるものなのでしょうか。

【相談の背景】
路地に五軒の戸建てがあり、その前に私道があります。
私道の幅は3～4m程度、登記を確認すると五軒で共有している「私道（分筆共有ではない）」となっており地目は「公衆用道路」となっています。
以前より（2，3年前から）、その内の一軒が当該私道に私物（鉢植え、自転車、コンテナボックス等）を置きっぱなしにしており、
クルマの出し入れ等、迷惑な状況が続いています。
何の同意もなく共有私道かつ用途が公衆用道路に私物を置くこと自体、違法行為であると考えています。

【質問1】
・民事であることは承知も、まずは交番に相談しようと思っています。

【質問2】
・その後、らちがあかないようであれば訴訟も検討しますが、勝てるものでしょうか。

下記の状況で私ができることは何ですか？

現在、公営住宅住まい。横並びに８部屋程度あり、私達はエレベータから遠い方の部屋です。
低層階の為、家族全員エレベータを使うことはほぼなく、近い階段を利用しています。
ところが、家族の体調が少し悪くなり、もしこれ以上悪くなると、杖や歩行器、車いす等の使用も考えなくてはならない可能性が出てきました。医師に今すぐ使用するよう言われたわけではありません。ただ使い始めたら一生使うことになります。
そこで問題なのが、同じ階の住人（2世帯）による、廊下への駐輪（計２台）です。その自転車のせいで、エレベータを利用する際、私の家族が安全に通れない可能性があります（自転車があると、大人が何とか一人、通れる幅しかありません）
規約には、避難路でもある共用部分の廊下に私物を置いてはいけないと書いてありますが、他の階にも自転車を置いている世帯はたくさんあります。

・当該住人たち→付き合いは皆無、ほぼ姿も見たことない。数回だが、ガラの悪そうな人が出入りしていた。警察沙汰を起こしたこともある。
・自治会→ほぼ形骸化。しかも当該住人や他の違反者がメンバー。
・他の無違反の住人→付き合いもなく、意思疎通は図れない。
・住宅供給公社→過去に何度か苦情を入れたが、全く改善する気がない。もめごとは当事者同士や自治会で解決をというスタンス。

当該住人に直接言えればいいのですが、ルールを守らない人に頭を下げる気にもならないし、そもそも言ったところで改善されるかわからないし、最悪の場合は逆恨み等もありうるので避けたいです。
当該住人を訴えたい気持ちもありますが、費用面・訴訟後の気まずさ・逆恨み等を考えるとこれも現実的ではありません。
自治会に相談するのも、当該住人に直接言うのと同じなので避けたいです。
公社が毅然とした態度で違反者に注意し、自転車を撤去、もしくは違反者を退去させてくれればありがたいのですが、それも期待できません。
また部屋変更は条件が厳しく当てはまりません。
私たちが引っ越しできればいいのですが、経済的にとても難しい状態です。
廊下に自転車が置いてある状態のデジタル写真は数日分あります。

なるべく費用が掛からず、効果がありそうな対処法がありましたら、アドバイスいただけると幸いです。よろしくお願いします。

自宅の塀の前に自転車を置いているのですが、ご近所より「道路をふさいで違法だ」と、悶着がありました。
外に花壇を飾っている方や、個人商店などで看板やのぼりがあったりしますが、法律ではどのような解釈なのでしょうか？

こんにちわ
早速お聞きしたいことがございます。

向かいの住人が車を購入し、家の車庫に駐車しているのですが、私の家と向かいの家とをはさむ道路が非常に狭く、車を出し入れする際に、私の家の敷地に入って私の家の自転車を動かしています。

自転車を動かさないと自転車の後ろにあたってしまうかもしれないという理由です。

私の家の周りは車道が狭くほとんどの人が軽自動車なのですか、向かいの家は普通車(ワンボックス)です。軽にすればいいのにって思うのですが、、、、

自分の車が出しにくいという理由で、他人の家の敷地に入って、さらに他人の自転車を動かす行為は法律上どうなるのでしょうか?
もちろんこちらの許可なくです。
私の家族にはたまに「勝手に動かしてすいません」と言っているみたいですが、動かす前に言うのが普通じゃないのでしょうか?

よろしくお願いします。

自宅の前の私道のことでご相談します。

我が家は自宅前の私道６m2を負担していますが、残りの部分は元地主の兄弟が6人で分割して所有しています。いずれも公衆用道路として登記されています。
我が家は昭和33年頃に今の所に越してきて、約20年借地でいましたが、地主が亡くなった時に購入し、私道に関しても6m2を負担したようです。周囲の家は元地主の姉妹の家やら、兄弟が所有するアパートがあり、どの家にも車はありません。
この5年位、隣家（元地主の長女）が、この私道は私の所有なので車を駐停車させるなと行ってくることで困っています。借地の時も含めてそれまで我が家に用事のある車（植木屋や大工）は半日くらい止めさせてもらっていましたが、ちょっと道具がおいてあるだけでも苦情を言ってきます。最近は宅急便や配達の車でさえ止めさなくなりました。
我が家の裏に道はありますが、消防車も通れないような狭い道なので、そこに車を止めることはできません。

区民法律相談に行きましたら、確かに所有者ではあるが、公衆用道路にして税金免除を受けているのだから、わずかな時間の駐停車を禁止する権利まではないとの話でした。
ただ、登記がどうであれ、私道というのはその人の所有物であるとの話もあります。

両親が高齢になり、介護の車や訪問診療の車が駐車することも予想される状況になりましたので、ご相談する次第です。勿論恒常的に車庫代わりにするつもりは毛頭ありません。

家の前が私道になっているのですが、そこに車を一晩停めたことで、張り紙（無記名）をされました。
特に邪魔になる場所ではないのですが、駐車場に入れ忘れた当方にも非がありますので、その日は片付けて終わりました。

すると、次の日はきちんと駐車場に停めていたにも関わらず、また貼り紙がされていました。文章が少し分かりづらいのですが、要約すると、２度と私道に駐車するな、的なことだと思います。
わざわざ人の駐車場の中に入ってきて貼っています。

またまた無記名でしたが、大体の見当はついてます。

そこで質問です。

1、私道には駐車してはいけないのですか？
（私道と言っても、管理会社のものであり、管理費は毎月払ってます）
来客とか色々ありますので、法的にどうであるかが、知りたいです。

2、あまりにひつこい場合、どのような対処が善処でしょうか？
犯人と思われる人は、近所の人なので、あまりに大事にはしたくないですが、このままでは私の気もすまないのですし、気分も悪いので。

3、警察に言ったら何かしてもらえますか？
貼り紙は内容もあまりいいものではなかったやので、全て保管してます。

所有者でない方が、私道にバイクを置かれることについて。
ご相談したくお伺いします。

公道に出るまで、私の家、A家、B家、C家が所有する25mほどの私道があります。

私道に隣接した会社がありまして、
従業員の一人がバイク通勤なのですが、
出勤から退社するまで私道にバイクを駐車されます。
会社にはバイクをとめるスペースは十分にあります。

高齢のお体の不自由な方もいらっしゃり、
施設の送迎車が何度もハンドルを切り替えしながら入っていくのも見かけました。
また、私は車を持っていませんが荷物の積荷などで、
数分間停車するとき、車の出し入れがしにくいようです。

A家の方が、会社の敷地内にバイクを置いてもらうように、
頼みに行ってくれたのですがダメでした。

私道はもう生活道路になっていますが、
正確にいうと、バイクをおいてる場所はB家の土地です。
B家は表玄関が公道で、勝手口側が私道なので、
不便は感じてないようでバイクには無関心で、
「困ってるあなた達が会社か警察かに言えば。」とのことでした。

会社の広いスペースがあり、
こちら側がとても不便である状況をお話しているのに、
駐車され続けることに理解に苦しみます。
バイクを会社に置いていただくにはどうすればいいでしょうか。
ご教示頂ければ幸いです。

共有の私道に共有者の息子が車を駐車し、私の車が出入りできません。

25年前に購入した家は、公道から垂直に伸びた袋小路状の私道の一番奥にあり、私道(位置指定道路)は、私道に接した5件で共有しています。我が家は一番奥ですが、所有する敷地内にガレージがあり、私道を経由して、公道に出ます。今まで、私道内に車の出入を阻害するものはなかったのですが、最近、公道に接した私道入口の家の息子さんが、自身の勤める会社の車を長時間駐車するようになりました。(その息子さんの会社の車の保管場所標彰には、おそらく息子さんの会社の場所の警察署名前があり、ここから 30キロメートルは離れています。夜間も一晩中、駐車しています)
4メートル幅の私道なので、自分の車が出入りできません。そのかたは車を駐車して、出掛けることが多々あり、私が帰宅した際、移動してもらおうと、御自宅の呼鈴を鳴らしても、反応がなくやむなく、遠くの時間貸し駐車場にとめざるをえません。(公道に私の車を駐車してしまうと駐車違反になってしまう)費用もかかります。また、逆に車を出そうとしても、入口が塞がれているため、出られず、予定を変更せざるを得ないこともありました。妻が車で仕事にいけない可能性もあります。
私道なので警察の管轄外とききましたが、従前とおり通行するため、車を私道に停めないようにして欲しいです。話し合いで解決できない場合、弁護士様の力でさらには訴訟も辞さないつもりです。法律的には、どんな対応ができるのでしょうか。泣寝入りするしかないのでしょうか。ご回答よろしくお願いいたします。

袋小路の共有私道を1軒の家が駐車場のように占有してます。私の家の出入りは非常に邪魔です。
また私の駐車場の前に駐車してるので、私の車の出入りはクラクションを鳴らすと出てきて移動しますので、車が出せなくて仕事に支障をきたしたなどの、実被害に至った事はまだありません。しかし、夜中に車で帰るのもクラクションを鳴らす為、近所迷惑がはばかられます。
それより毎回いちいち自分の駐車場に入れるのにバックして車の入れ替えをしないと停められない。
また災害時に家のまん前に大きなワゴン者がいつも停まっていては、脱出、消火などの対応に支障をきたすのではと、不安です。
金銭的な実被害より、このような不便・不安を強いられるのが何よりの被害と感じます。
過去10年以上何度か駐車場を借りるよう、家の前に停めないよう言いましたが、駐車場を借りる意思はないらしく、3日ほどでまた元通りです。
警察も私道との事で不介入です。法的手段を取って、不法駐車を止めてもらうようできないのでしょうか?

旗竿地の一番奥から2番目に中古一戸建てを購入しました。
敷地前は私道4ｍ幅となっており、隣人と折半となっています。（長方形を横長に折半するイメージ）
なるべく私道にはみ出さないよう気を付けながら敷地内に駐車していますが、一番奥に住む高齢の隣人より苦情が入りました。

隣人の主張は、
1.旗竿地のため、敷地内であっても駐車しないということで過去、地域の話し合いで決めている。
2.車のタイヤが私道に10センチ程度はみだしていることがある。私道には車を停車させてはいけない。
上記を踏まえ、ご教授お願いいたします。

1.の主張に対し
前土地所有者が地域のとりきめ（契約）に同意していた場合、現所有者も従う義務は発生しますか？
また、当時の同意書面は残っていないと思われますが、口頭約束でも地域のとりきめ（契約）は成立しますでしょうか？

2.の主張に対し
数10センチ程度は私道にはみ出ることはありますが、自己負担している私道です。
他人の私道ならまだしも、自己負担している私道に少しはみ出るくらいでも、許されないのでしょうか？
尚、警察には説明し、了解もらった上で車庫証明書を発行してもらっております。

【相談の背景】
戸建ての持ち家に住んでいまして、いつも自宅前に無断で駐車をする原付に困っています。家の前は私道持分です。原付の持ち主は、となりのアパートに出入りしている方です(賃貸です）。私道なので警察に相談しても難しいかと思っています。

【質問1】
駐車をやめさせることは可能なのでしょうか。例えば、駐車禁止の表示を出したり、口頭で注意したりしてもよいものなのでしょうか。

タイトル通り、入居以来8年間、隣人の私道への迷惑駐車に悩まされており、今度市の無料弁護士相談に行ってみることにしました。

・私道は当家、隣人を含む周囲数軒が持ち分あり。
・私道は袋小路で車や人の通行はほとんどない。
・隣人は2台の車を所有、敷地内車庫も2台分あるが、敷地内に1台しか停めず私道にもう一台をしょっちゅう停めてる(数時間〜一晩)。
・私道に(一台であれば)駐車することで交通や我が家の車庫入れに支障はないが、リビング前の庭先に停められるのは非常に目障りでストレス。
・今まで2.3度、敷地内に入る台数分はきちんと入れて欲しい旨を伝えている。当家が家の前に駐車されるのを嫌なことを知っているのに状況が改善されず、隣人は勿論、この事を知っている毎日来訪する隣人の実母も敷地内に駐車せずに私道に停める。
・当家では迷惑駐車の状況を写真に撮り、駐車時間の記録もしている。

無料相談に行くにあたり、注意点や持参物、また限られた時間なので有効に利用するためのアドバイスなどあればお願い致します。

またこの案件自体どう思われますか？
車庫法(夜間八時間以上の駐車に当てはまる事は時々ある)や迷惑行為などには当たらないのでしょうか？

よろしくお願いします。

・住宅販売会社が、戸建と賃貸マンションを分譲し、私は戸建を購入しました。
・最近、我が家の目の前の賃貸マンション一階に入居された方が、専用の駐車場は整備されているにも関わらず、路上にバイクを駐車するため、我が家の自動車の出入りが大変困難になっています。
・路上ですが、公道ではなく、戸建と賃貸マンションの共有の持ち分の私道です。
・一度、違法駐車しているバイクに張り紙をして、警告しやのですが、逆効果だった様で、ますます嫌がらせの様に駐車して、車の出入りが出来ない状況です。
・管理会社に一度話をしたのですが、話を聞かない様ですし、また、管理会社もあまり積極的ではありません。
・先生にお聞きしたいのでは、以下二点です。
①仮に違法（とは言えないのかも知れませんが）駐車しているバイクに車を引っ掛けるなどし、傷つけ場合、やはりこちらの責任となってしまうのでしょうか？
②私道の場合、民法などの法律は介入でいないのでしょうか？このまま、何もできず我慢するしかないのでしょうか？

【相談の背景】
行き止まりの私道トラブル相談となります。6軒で公道に抜けるための真ん中（家の前）の私道を共有しています。

その行き止まりの前に住んでいる住民が私道上に車を駐車（車体の一部はその住民の土地、前輪から前部分が共有私道上にはみ出ている状態）し始め、警察へ通報済みです。

警察は私道の為道交法での検挙はできない、車庫法も行き止まりの為、違反ではあるが現時点では警告しかできないとの判断でした。警告により長時間の駐車は一時的にしなくなりましたが、問題行動がエスカレートすることを危惧しています。

駐車による被害と嫌がらせ行為
住民に対して車をわざと発進させる威圧的な行為
乗り降りの際の敷地内への侵入
車があることによる車庫入れの不便さ
違反の証拠の為の防犯カメラ設置などの費用
平穏な住環境を脅かされる精神的苦痛
警察、弁護士への相談など時間の消費または費用

話し合いにならない相手なので警察へ通報しており、話し合いによる解決は難しい状況です。
近隣住民も迷惑しており、連名での訴訟も検討しています。

【質問1】
嫌がらせで私道の真ん中などに車を停め始め、他の住民が車が出せないなどの状況になった場合の対処方法はありますか？

【質問2】
その住民が乗り降りの際に他の家の敷地内に入り込む行為は刑法で処罰できますか？できない場合、民法上で追及、解決する手段はありますか？

【質問3】
車庫法違反を認識している警察が取り締まりをしないことについて、なにか効果的な方法はありますか？

【質問4】
訴訟する場合のポイントやアドバイスをお願いいたします。

私道に止められたバイクを取り締まる方法はないですか？
家から数件先の私道バイクが数台、常時停車されており、このままでは、救急車や消防車も通行できず、不安です。近隣の方も迷惑しているようですが、警察も私道だからと動いてくれません。

これを法的にやめさせるよい方法はないでしょうか？

粗暴な感じがする方々で子供も怖がって困っています。

【相談の背景】
私道はみ出し駐車について（共有私道ではなく、それぞれの家の前部分を私道でもっています）袋小路になっていてうちは1番奥。
お隣が車体４分の1ほどはみ出し駐車しています。
2台「軽トラと軽自動車」所有していてガレージは余裕で止めれるほど広いのに荷物多いたりしてるためかはみ出してとめています。
ずっと邪魔だと思ってましたが一年、後に越してきた身なので言いにくく、出れないこともないので一年間我慢しましたが本日、旦那が片腕骨折しペーパードライバーの私が送迎などすることに。
私の技術では擦りかねない。

【質問1】
引っ込めてもらうように言いたいが私道なのでお願いするのは非常識でしょうか

公道に通じる私道(位置指定道路)に、私道の所有者が常に自動車を駐車していて困っています。

・私の自宅はその私道を通った先にあり、袋地になっていて公道に通じる道はその私道だけです。
・袋地には、私の他に9戸の家があります。
・私道は私道所有者が一人で所有しております。
・私道は建築基準法上の位置指定道路です。

私道上を駐車場にしているようで、常に私道所有者の自動車が止まっており、また、私の自宅玄関前にも駐車しています。一度「ちゃんと駐車場に駐車してほしい」とお願いしたところ、「私道なんだから駐車して何が悪い。他に駐車スペースがない、そんなにいうなら、お前の庭に駐車させろ」と言われました。
警察に連絡したところ、私道なので駐車禁止も車庫法の取り締まりもできないと言われました。

そこで、質問です。
①私道なので、車庫法や道路交通法などで取り締まりはできないのでしょうか？
②法律上、あるいは警察によって、私道への駐車を止めてもらうことはできるのでしょうか？
③車庫法でいう「一般交通の用に共する場所」に、自宅前の私道は該当するのでしょうか？

どうぞ、宜しくお願いいたします。

【相談の背景】
私道の通行権について

私の自宅は路地（他の家が所有する私道）の突き当りにあります。
公道に出るまでの幅3ｍ奥行き15ｍほどの私道のうち幅1ｍ分のみ通行権をもっております。父が私道の所有者と契約書を交わしております。
この度、私道所有者の家の建て替えで私の家が持っている通行権のある1ｍ部分に玄関の踊り場（高さ30㎝ほど）が畳2畳分ほど作られてしまい通行できなくなってしまいました。正確には踊り場を上がって歩けば通れますが自転車は通行できません。

【質問1】
コンクリートで固められた踊り場を撤去してほしいのですが裁判などで訴えることは可能でしょうか。

【相談の背景】
相互持合型の私道(位置指定道路・地目は宅地)を所有しています。１５年前に、お隣さんと私とで二筆で分け、土地利用方法に関する協定書を交わし、今日まで私道を利用して過ごしてきました。
筆の分け方は、公道に続く私道部分を単純に縦に半分ずつ分けた形状で私の持ち分は幅２ｍ長さ１４ｍです。お隣さんもほぼ同じ面積の持ち分となっています。
最近、私道の私の持ち分内に、隣家の友人達が長い時間居座り大声で立ち話をしていたり、私道に無断で駐輪したままどこかへ出かけて行ったりするようになり、困っています。

【質問1】
隣家の知人と言えども、私にとっては見知らぬ人であり、私有地への立ち入りは違法だと考えますが、この考え方で正しいですか？

我が家は私道に2面を囲まれた四つ角地に建っており、産まれて以来30年以上住んでいます。(土地の所有は60年くらい)
1面の方は公道と袋小路、もう一面は公道(大きい国道)と公道につながっています。
建て替えたばかりで私道に面した2面をセットバックしています。

私が子供の頃は人通りもまばらで道路が遊び場でしたが、以前と比べて通行人やスピードを出して通り抜ける自転車や原付が多くなり困っています。
駐車場に止めている車を、当て逃げされ被害届を出したこともあります。(犯人はわからずじまいです)

特に後者のほうの私道のほうが、国道に通じた所に信号と地下鉄の入口があり本当に人通りが多いです。
私が小さい頃より公道に通じる両方の入口に「私道通り抜けできません」の立て看板が立って通りにくくしてありますが、古いので錆びて字が読みにくいのもありがすが、全く効果がなく人通りや自転車通行は増えるばかりで、危険ですし、車の出し入れの際も困っています。

区役所に相談に行き、区役所の方で私道の入口近くの電信柱に「この先道幅狭い、自転車・バイクスピード落とせ」との黄色い横断幕?をつけてくれましたが、全く効果がありません。

区役所の方にも「効果がなければ警察に行ってください。」と言われましたが、警察は「私道なので介入できないと思いますね・・・。」という感じです。

法律上このような道を立て看板を新しくする等して、人の往来を少なくすることはできるのでしょうか?
宜しくお願いいたします。

【相談の背景】
私道持分なしで袋小路奥の中古一戸建てを購入後に私道の持ち主と言う人が突然現れて1/3だけでもいいから買って欲しいと言われました。買わない場合は入口駐車場にポールを置いて塞ぐとのことで先日、塞がれたので仕方なく車を売却しました。入口駐車場から私道に出て公道に出るようになっていました。また家の反対側には敷地内に2.5m幅ほどの公道に繋がる敷地があります。今は軽自動車に買い替えてその敷地で出入りしています。袋小路の私道は公衆用道路となっていました。詳しい金額は教えてくれませんでしたが私の仲介会社によると現実ではあり得ない売却金額だそうです。毎週一回は持ち主が私の家に来て購入意思の確認に来てましたが仲介会社の方から何度も来ないよう連絡してもらいました。

【質問1】
ポールで塞がれて通ることも禁止されてしまったが敷地の反対側が公道に面していて生活に支障がない場合、ポールで塞がれた箇所に低いフェンスで囲っても問題ないでしょうか？

実家の家の目の前の道路が私道なのですが
その通りには8件の家があり、それぞれの
家の私道になっています。
通り抜け出来るような道になっており
最近、近くにアパート等が立ち
そこの住民が無断で昼、夜問わず通行したりします。
かなり飛ばして通行したりエンジン音が五月蝿く
困っています。
この通りの住民には小さい子供達もいて
家の前で遊んだりもしています。

登記簿にも記載されています。
「私道につき通行禁止」
という看板も立てています。

何年か前に一度、無断で通行する工事車等が
いたため、道路が傷み業者に治して貰ったこともあります。
また最近、無断で通行する車が増えたことにより
道路が傷む事や事故などを心配してます。

このような場合どう対処するべきでしょうか？
法的にはどうなのでしょうか？

ご回答よろしくお願いします。

中古住宅の契約をしたのですが、住宅前には宅地扱い？となっている私道があります。
このたび隣家の方が「この私道？にあたる土地の半分は私の者だから境界線に沿って壁を作る」と言い出しました。また「自分の土地部分だから勝手に通行されては困る」ということも言っています。
確かに自分の土地だから何をしてもよいうのかもしれませんが、壁が出来てしまうと自宅の駐車場まで車が入れられなくなってしまい、困ってしまいます。
それと、今回契約した契約書や重要事項説明書では、私が負担している私道？部分は道路として使用し、本敷地に門・塀、その他遮蔽物を設置することはできません。と書かれております。
一つの道路（宅地扱い）？を共有しているわけですから、これに関してはもう一方の持ち主も同じはずではないでしょうか？

この件について、揉めたくはないのですが、どうしようにも隣家が納得してくれない場合、どちらかに訴えるべきでしょうか？
法律的にどうなのかがよくわかりません。良きアドヴァイスをいただけると助かります。

情報
１　宅地扱いとなっている
２　指導の変更または廃止の制限は　無　になっている
３　道路指定位置にはなっていない
４　対象不動産に含まれる私道に関する負担の内容は、負担面積ありで対象不動産に含まれない指導に関する事項はありになっている

＜状況＞
自宅は旗竿地で、幅5ｍ×長さ10ⅿの2項道路に面しています。
2項道路は入口の公道を背に、3軒が直線に等分の所有権を持っています。
左端が私、中央が突き当りのＢ氏、右端がＡ氏の持ち分です。
問題になっているのは、Ａ氏所有する右端の2項道路の使い方です。

先日、Ａ氏に2項道路の右端に駐車している自動車が、Ｂ氏の土地にはみ出しているので移動して
ください。とＢ氏と二人でお願いしました。その結果、自動車は移動されました。
しかし、その数日後に、2項道路の自分の持ち分をブロックの塀で囲い私道を潰してしまいました。
そのおかげで私道の半分近くが使えなくなりました。自転車1台の通過がやっとです。
住宅密集地なので道幅も狭く、緊急車両も止められなくなります。
公益を著しく損なうことや、法律上、2項道路に建築してはいけないことを伝えましたが、
建築の動機は、私達に対する報復とのことで聞き入れません。
建築基準法では、自分の敷地であっても2項道路に建築物は立っててはいけないとの記載があります。
対策を取りたいのですが、法律を根拠に告訴、訴訟、行政代執行など強制執行を伴う措置がとれる
のでしょうか？

私道の袋小路に自宅があり40年住んでいます。自宅1件だけの利用なので、そこを25年前位に父が費用を出して舗装して現在に至ります。袋小路に隣家が1件あるのですが、こちらの私道からは、隣家の壁の裏側しか見えなく、出入りも出来ません。さらに隣家に行くには別な私道を5分位歩かないと行けないので40年間まったく付き合いがありません。今回の震災で隣家の壁が崩れて修理するときに壁を壊して車を通れるようにしてしまい、そこを毎日のように隣家の車が通るようになってしまいました。隣家が今まで通行していたほうの私道は未舗装です。隣家はそちらの未舗装の私道で何か近隣トラブルを起こしていますが詳しいことはわかりません。そちらの私道を簡易ゲートでふさがれているのですが、それでも時々は自分でゲートを開いて通っていますが、こちらの私道も通っています。そちらの私道でなにか激しいトラブルがあったようで、関わりたくはないのですが、こちら側にもトラブルを持ち込んでほしくはありません。実際こちらの私道のほうに来て、向こうの私道をゲート封鎖している人と何か争っているのですが、関わらないようにしています。隣家はこちらの私道の舗装費用は出していません。隣家は車高の低い車で通過した際に舗装面にスポイラー等が干渉して路面に傷を付けています。こちらの修理費は取れますでしょうか。通行を拒否したいのですがそれは可能でしょうか?こちら側を通りますとか言う挨拶とかは一切ありません。
しかも深夜、早朝に車のドアの開け閉めの音が異常な位大きく、寝ている時も目が覚めるくらいです。ちなみに他の近所の人はドアは静かに閉めます。今までは、そんなに大きな音は出してはいなかったのですが、わざとらしく何回もバタンバタンと3回くらいは開閉しているのが分かります。

我が家は私道の突き当りにあり、その私道は、私道の両脇の家の持ち物で、我が家は私道の権利は一切持っていません。
私道は2メートル弱の道幅×10メートル位です。（ここを通らないと家には入れません。）こちらに越してきて45年になります。
今年の春　私道の持ち主が、家を転売し　マンションが建設されることになりました。先日　建設会社の人が来て、聞いたところ
私道の境界線に塀を立てると言われました。　そうすると　私道の利用できる幅が1メートル弱だし、自転車なども通れないし、
万が一　火災や救急車のストレッチャーも入りません。家電の買い替えも出来ません。
塀の1部を開けるから、そこを利用すれば（マンション内を通行して道にでる）　みたいな事を言われましたが、我が家側は、マンションのベランダ側で　今後　住人が入るような事があったら、プライバシーの侵害とかで　何か言われても困りますし、さらに　マンションごと転売して次のオーナーが塀の1部開けてあり所を　ふさがないとも限りません。
どうしていいのか全くわからない状態です。
今までも道として使用してきたので、最低限　道として確保したいと考えています。
奥に人が住んでいても、自分の土地だからと言って　塀を立てても消防法とか、建築法とか問題にならないのでしょうか？
現在　建築屋に話し合いをしてくれるよう　連絡中です。
アドバイス下さい。よろしくお願い致します。

2015年12月に新築した自宅が公道と私道に面しています。角地で西側4.1mと南側5.2mの公道、東側は隣地、北側が私道（番地は一つです）に面しています。
私道に面している部分は10m以上あると思います。この私道は袋小路になっており、6軒の方が権利を持っていますが当方に権利はありません。
駐車場は西側にあるので普段私道を使うことはないです。しかしこの度太陽光とエコキュートの設置のため隣地の友人に許可を得て友人宅駐車場にトラックを停めさせてもらいました。作業は隣地と自体の境界を通じて行いました。
するとその私道の持ち主のお一人が、私道だから隣人に許可を得ても通行してはならないと言うのです。

質問
私道であっても通行ですらできないのでしょうか？
これから先、当方北側塀の修復作業の際にも一切立ち入りできないという事になりますか？

【相談の背景】
自宅の前面道路は、先祖代々所有している私道(道路幅員４ｍ未満で建築基準法42条2項に該当)で所有名義人は祖父(故人)になっており、現所有者はその相続人であります。これに面している宅地は十数件あります。この私道に面している宅地の所有者等については、民法上の相隣関係の規定で通行使用できることは存じています。しかしながら、この私道は狭小道路であるにもかかわらず、まったくの無関係者の通り抜けが非常に多い状況です。幹線道路と交差し、かつ駅や商店街の近道となっているためです。通行人の中には、痰唾吐き、吸殻やごみの投げ棄てするものも多く、あとを絶ちません。「通り抜けお断り」の看板を設置しましたが、効果はありません。

【質問1】
無関係者の通り抜けを禁止するため、どのように対処すればいいかご助言ください。

この度は、お世話になります。ご相談したいのは、“私道”の“通行権”、“地役権”に関する問題です。当該“私道”は、父がA氏より宅地の譲渡を受ける際に“接道要件”を満たす為に双方土地を供出し、当方で造成し管理して来たもので、東西4m弱、南北15m程度で、東側に当家と隣家が接道し、西側と北側がフェンスで仕切られ、南側が市道に接しています。この“私道”に関して、A氏が亡くなり、相続人であり現地権者の息子さんが当該“私道”の使用差し止めと現状変更（持ち分部分のみを舗装し、“私道”境界線上にポールを数本立てて区切り、“道”では無くする）を求めて来ています。当該“私道”は前地権者A氏の強い意向により、塀で囲まれた“袋地”となっており車はもちろん、人の往来も有りません。そういった事情もあり、当方は駐車場、洗濯干し場等として43年に亘って使用して参りました。また、A氏存命中もその使用状況に関しての異議申し立てや、訴訟提起等も一切有りませんでした。5/31（日）、現地権者から私道通行他、先述の差し止め要求等が有りました。現在、簡裁にて調停を提起し、3回の期日を経過しましたが、折り合いはつかず近々に裁判となる事を想定しております。以上が本件の概要でありますので、ご意見等賜ります様、何卒、宜しくお願いを申し上げます。

【相談の背景】
私道についての質問です。４２条２項道路の終端（行き止まり）部分に
土地を持っています。私道については面するの私道の反対側の地主さん
が所有権をすべてもっています。地主さんは十数年前の建て替えまでこの私道に出入り口を設けていましたが現在は賃貸マンションの出入り口は私道の入口部分に面する公道に入口を設けており現在は人や車の出入りはしていません。私道は私の家側の３件が出入りのため通行していますが公道に面する１件は舗装されていますが公道の入口の２件目からwの家までの部分は未舗装で私道所有者である地主は道路上に花壇を設置して植木を植えているため車両の進入はできません。既に使用していない家のため売却して処分したいのですが、車が進入できないことには解体工事もできないため、私道の所有者にお願いしましたが、通路として通ることは認めるが車が通ることはまかりならないとのこと。車が通るというより、建物を解体して新築するのも車が入らないとできない状態で道路の舗装費用を負担するので舗装させてもらいたいとお願いしましたが、現状を変えるつもりはないと突っぱねられました。
通行掘削承諾書も判を押してくれません。

【質問1】
こちらの費用をだしてでも道路を舗装して普通の状況にしたいのですが、法律的に請求できることなのでしょうか。このままでは買い手もつかず本当に困っています。

【質問2】
いくら私有地はいえ４２条２項道路に花壇を作って車を通させないとかは
違法行為ではないのでしょうか

袋小路私道を負担する7世帯と、私道負担のない1世帯(Ⅹさん※主にご主人)との私道トラブルについてのご相談です。

この土地はもともと一つの土地で、50年位前に元地主さんが土地を8分割にし分譲したそうです。
土地の形状は公道(幅2ｍ)、袋小路私道(幅6ｍ)の周りを8世帯が囲んでいます。
この私道は、公道に面しているⅩさん(敷地約100坪)以外の7世帯(各30弱～60坪／うち1世帯は公道に面していますが、私道負担をしています。)で負担しています。

我が家は10年前にこの1区画を購入し新築しました。
Ⅹさんを含む他の7世帯は、分譲当時に購入し以降ずっと住まわれている状況です。(うち1世帯は賃貸中)

問題は、私道負担のないⅩさんが土地を購入する際、元地主さんとの間にこの私道を通行しても良いとの念書を交わしたようで、それを理由に「自分には通行する権利があるんだ！」と主張され、玄関も私道側に設置し家を建築され、50年近くずっと私道から家に入っていること、また車両も同様、私道を通行しⅩさん敷地に駐車していることです。

我が家以外の6世帯は購入当時よりⅩさんの私道通行に関して許可をしていなければ、通行しないよう口頭忠告をし続けてきました。（元地主さんは分譲後、この私道の権利は全く持っておりません。）
しかしながら改善されることなく、最近になってⅩさんが敷地内にもう一軒新築することを機に、古いⅩさん宅の玄関前付近をバリケード(ロープ等)を張るようになりました。
建築中は、人の出入りは公道に面した掃き出し窓から行っていたようですが(車は敷地外に止めているのか見当たりません)、建築後は勝手にそのバリケードを解体し、また私道から古い家に出入りしています。
（因みに旧家はⅩさんご主人、新築はⅩさんの奥様と娘さんが住むそうです）

そこで相談です。
1.元地主さんと交わした念書は有効なのでしょうか。また有効な場合、永久的な物なのでしょうか。
2.私道負担のある7世帯から利用許可を得られていない場合、Ⅹさんの行動に違法性はないのでしょうか。
3.私道負担のある7世帯で、古いⅩさん宅の玄関前付近私道内に高さ2ｍくらいの境界フェンスを設置する案が浮上しています。フェンス設置について違法性はありませんか。

お忙しいところ恐縮ですが、ご教授ご教授頂けると幸いです。
よろしくお願い致します。

公道への接道幅1.5メートルの私道で奥まった場所の再建築不可の土地なのですが、バイク駐輪場として賃借する目的で購入しました。土地まで共有持ち分の私道があり通行は当然可能だと思うのですが、私が購入した土地までに３件ほどの住宅があります。先日あいさつに行ったのですが、こちらのお宅の方々が生活が脅かされるからと強硬に反対をしてこられ、訴えるとまで言われました。
こらちのお宅も私道の共有持ち分をお持ちなのですが、こちらも共有で持ち分がある以上、通行は問題ないと考えていました。現状としては、この私道上に３件のお宅の植木鉢、物置、私物、自転車等が置かれている状態でもあります。
実際としては私が駐輪場を断念しなければならないのか、またどのように和解・解決に至ればいいのか、をアドバイスしていただければありがたいです。何卒よろしくお願い致します。

ちなみに私道からはバイクのエンジンを切って入るようにして、守られない場合は解約する旨を契約書にうたいますと伝えています。

【相談の背景】
西側が4ｍの私道（位置指定道路／9名で共有）、南側が3.5ｍの公道に面する駐車場を購入しようとしております。
（現状、3名の賃貸契約あり。）
購入不動産には私道の持ち分はありませんが、駐車場として使うには私道を通る必要があります。

不動産屋さんの説明では、南西角を隅切りする代わりに私道の通行を認めてもらっている（口約束）ということです。
（隅切り部分は購入する不動産の一部です。）

私道の持ち主に覚え書をお願いし、6名の方から承諾を頂きました。
残る3名の内、Aさん（私道持ち分のみ）は住所不明で連絡が取れず、Bさんは「所有不動産＋私道持ち分」を売りに出しており、Cさんは「所有不動産＋私道持ち分」に抵当権が設定されており、Cさんから覚え書の承諾を頂けてない状況です。
（もう一度お伺いする予定。）

【質問1】
Cさんから覚え書の同意がもらえない場合、私道の通行は出来ないと考えるべきでしょうか？

【質問2】
Bさんの不動産を購入すれば、私道の通行権が得られるでしょうか？
私道持ち分の半分を自分名義で登記した後、該当不動産を売却してしまうことも検討しております。

【質問3】
私道の通行が認められない場合、「隅切りの通行を認めない」という対抗措置は有効でしょうか？

私道（私の所有権は６分の1）を所有権の無い人が駐車場から出入りするために利用している人がいます。その駐車場は私道を合計3分の1所有している人が経営しています。私道を使うことに私は承諾していません。その私道利用者は、私道を使わないで直接公道にでることもせず（間に狭い水路があります。）、また通行料も払いません。相手の対応を見ると、話し合いは無理です。刑事的責任を問うことができますか。その場合にそろえる証拠はどのようなものが必要でしょうか。駐車場に止めている写真と水路に通行するための板等何もかけて無い写真でいいでしょうか。被害届を出せるとしたら公訴時効は3年ですか。一般的にどれぐらいの責任を問えますか。民事的にはどれぐらいのお金を請求できますか。時効は10年でしょうか。

私道があり、近所四軒で権利を有しています。
四軒のうち二軒は
私道に面していませんが「四分の一の権利はある」といって わが家の塀の横に自転車を止めています。
特に困るのが 隣のお宅で わが家の塀の横に自転車をとめ、高校生の娘の部屋が丸見えなことです。

やんわり「ご自分の自宅側にとめていただけないか」と言ってみましたが、「四分の一の権利はあるのだから、どこにとめてもいいはずだ」といって聞いてもらえません。

権利を有していれば どこにとめてもいいのでしょうか?

自宅前の路地は数件で共有している私道です｡
その路地を通らなければ公道へは出られません。
1戸建の区画でそれぞれのご自宅に車を所有しております｡
私道は3～4m幅くらいで狭いので、車庫入れをする際は私道をめいいっぱい使用し
数度切り返しをして車庫入れができる状態です。

その私道に同じ共有者の隣家が自宅前に自転車を毎日置いており
うちが毎日車を出し入れする際に邪魔で毎日車から降りて､自転車を少し移動し車庫入れを
しております｡
自転車が迷惑だと訴えても聞く耳持たずの状態で、わざとうちの車庫入れに
支障をきたしてやろうという、いやがらせとしか思えません。
(隣家は自転車を保管できる場所があるにもかかわらず、わざと私道に置いています)

今年2月の大雪の際も私道に雪の滑り台を作り、通常の状態ではうちの車庫入れができず
その際もかなり揉めました。
うちの自宅に対してもイタズラも続いたため、防犯カメラの設置も致しました。
(その後はピタリとないです)

車庫入れに関しては毎日のことなので、何か法的に対応出来る手段はないでしょうか。
このままだと、エンエンと揉め続けることになります。
よろしくお願い致します。

【相談の背景】
自宅マンション敷地内にマンション管理会社に許可をもらい、電動機付き自転車を停めています。今年に入ってから、自分の自転車だけが倒されていることが多くなりました。仕事柄、自転車を週３日位使うので倒されているのは該当しない４日間の2日に一度くらいのペースです。最初は強風で倒されたのかと思いましたが、明らかに私の自転車だけわかりやすいくらいわざと倒されています。
ちなみに自転車は屋外の屋根のないスペースに停めるので、ある程度丈夫なカバーをしており、盗難防止のため、近くのフェンスに輪っかの錠でくくりつけた状態にしてあります。
まだ管理会社に相談はしていません。

【質問1】
こういう場合はやはり管理会社に相談すべきでしょうか？どうしたら良いかわからないのでアドバイスよろしくお願いいたします。

居酒屋を経営してますが、店舗前の歩道に自転車をとめてお客様が来店されます。隣の建物の家主さんが、自分の建物の前に自転車が一台でもとまっているとすぐ怒鳴り込んできて、警察を呼びます。自分の建物にも貸店舗が一階にあり、そこにくるお客様は歩道にとめてるのに、うちの店の前にとめてる自転車もどけろと警察に電話します。言われたことは全部注意してやっているのに、殆ど嫌がらせに近いです。自分の貸店舗が空き店舗になるとひどくなります。今は隣にはどこも入っていません。どう対処したら良いですか？

【相談の背景】
子供が友人宅のマンションへ遊びに行きました。来客用の駐輪スペースは無いのですが管理人の方にマンション入り口前ではあるけれど私有地のエリアなので停めてもいいと言われた場所に駐輪しましたが撤去されてしまいました。そこは公道（駐輪禁止区域）と私道が平行してある道ですが公道にはみ出してはおりません。
取りに行き料金を払うことになりました。

【質問1】
私道と歩道が平行してある道ですが撤去も保管料の支払いも仕方が無い事なのでしょうか。
宜しくお願いします

マンションの入り口付近にいつも同じ自転車が置かれています。
夜遅くにはなくなっていますが、午後から１９時くらいまでの時間帯に置かれていることが多いようです。
このマンションには住居者用の有料駐輪場がありますので、来客用にお金を払って駐輪場を借りている方もいらっしゃいます。
また、出入り口付近に置かれることで歩行者や子供がぶつかり怪我をすることもありました。

その為、マンションの管理人より駐輪場以外の敷地内は基本的に駐輪禁止であること、近隣の駐輪場に停めてマンションを利用するように促す張り紙が入り口付近にされましたが効果がありません。

また、その自転車の荷台に駐輪禁止である警告文書も置かれましたが、やめません。
住人からも次回見かけた場合は警察に通報しますと書かれた紙を貼られましたが翌日には同様に置かれる確信犯です。

法律的に適用できる警告或いは対処方法はありませんでしょうか。

【相談の背景】
私有地に無断で放置されている自転車を撤去しても良いのでしょうか？
また撤去費用は自転車の所有者に請求できますか？

【質問1】
撤去できるのか教えてください。

【相談の背景】
私の所有する敷地内に、所有者が不明の自転車が放置されています。
とても古いものですが、自転車としての機能はまだある状態です。
自費で処分するのは私は構わないのですが
のちになって所有者が現れ
私が無断でひと様のものを廃棄した、と言われることがいやで
現状は何もせず時間が経過しています。
ここには事情を具体的に書きませんが
第三者が私を陥れるために意図的に仕掛けた罠である可能性が考えられるため
慎重に対処したいと思っております。

【質問1】
どのような対処をすれば身を守れるか、ご示唆お願いできないでしょうか。

【相談の背景】
中古の戸建を購入しました。
道路に面した完全敷地内に自転車を置いています。

朝出勤して夜帰ってくるとその自転車が、家の前の道路の反対側に移動されていることがあります。

自転車に破損やパンクなどはありません。
移動されているだけだと思われます。
移動の理由は不明です。
盗難目的でも破損目的でもないと思われます。

当自転車が通行の邪魔になどなっていません。
土地も平坦なため、強烈な風など特殊な状況以外は転倒することもないと判断しています。
仮に台風などで倒れたとしても隣接する他人の物に当たって破損させる恐れもない場所です。

これから防犯カメラの設置をします。
犯人の特定と、移動目的を知り、内容によっては告訴する心算です。

【質問1】
住居侵入罪の他に、どのような罪に問うことができるでしょうか？

【相談の背景】
お世話になります。
都内に住んでいる
大通りの歩道には時間により人が多く、更に、自転車の放置が歩道を邪魔しています。私は自転車を少し(2メートル位)移動しました。
ところが自転車の持ち主と思われる方からどなり付けられました。勝手な自転車移動は違法、訴えると言われました。

【質問1】
このようなケースは裁判まで発展するのでしょうか？私の行動(自転車を移動-少しでも)は違法行為になるのでしょうか？教えてください。
よろしくお願い申します。

今度、土地を整備して有料の月極駐車場を造ろうと考えております。

ところが、その土地の一部に隣家の自転車が無断で停められており、業者からその自転車を工事の時までにどけておいてくださいと言われました。

そこで、その自転車の所有者である隣人に自転車を自分の土地に置くようお願いをしました。
ですが、“そんなお願いは聞けない”と断られてしまいました。

私の土地に不法に停められてる自転車に対しては、かねてから自転車の移動をお願いいたしておりました。
今回、駐車場整備をするということで緊急を要します。
また、駐車場を貸す方の車を守るためにも今後一切、私の土地に自転車を置かないように求めたいです。

このように、こちらの要求に答えてくれない場合はどのような対処方法があるのでしょうか？
よろしくお願いいたします。

【相談の背景】
Aが所有する2坪ほどの土地があります。
駐輪場として使用していて、自転車が4台停められます。

Aは、その土地に自転車3台置いています。


Bは、Aに「ご迷惑はかけないので、空いている部分に自転車を停めさせてください」頼んで、空いている箇所に自転車を無償で停めさせてもらっています。

Aは「使っていいですよ」と伝えましたが、期限は決めていません。
また、口頭のみで、書面はありません。

AとBは、ご近所さんで、特段仲が良いわけではなく、会ったら会釈する程度の関係です。

最初は、Aが3台、Bが1台で自転車を停めていましたが、Bは、Aが自転車を使っているとき、空いている箇所に自転車を停めるようになり、Aの自転車が戻ってきても、自転車が置けないことが発生しています。

また、BはAに対して、睨む・凝視するなど、敵対的行動をとるようになりました。

Aは、Bの駐車場使用を停止したいと考えています。

【質問1】
この、口頭で「使っていいでよ」と答えてしまった事実はあります。この事実がある限り、AはBの合意を得ないと、駐車場使用停止させることはできませんか？

【質問2】
Bの「睨む」「凝視する」という、Aへの敵対的行為により、AはBとの信頼関係が崩壊したと考えています。信頼関係が崩壊したら、無償使用を止めることはできますか？

アパートを経営しております。入居者が駐輪場がないのを承知で入居しているにもかかわらず私道に自転車を4台とめております。
通行人から苦情が来ているのでせめて２台にしてほしいといっても聞き入れてくれません。
契約書には自転車の件は一切かかれておりません。
私道は私の家の私道なので私自身に頻繁に近所や通行人から苦情を言われます。
何か解決方法等はありますでしょうか？

【相談の背景】
自分の敷地内に数ヶ月放置された自転車があります。警察に通報したところ盗難品ではなく、また防犯登録もないため所有者は不明とのことでした。落とし物としても警察にはひきとってもらえません。民法では自力救済が禁止なので、正規の手続きに従うと自転車所有者に対し土地明渡請求を裁判所に申し立てるものと思いますが、所有者が不明です。

【質問1】
この場合、法律上正規に自転車を処分するにはどのような手続きを踏めばよいのでしょうか？

以前より我が家の塀のまえに自転車が置かれるようになり 困ってました。
塀には金属製のわくがついており 自転車にこすされ 細かい傷もついてます。
今日も自転車が置かれ 今日こそは警察に通告し 塀の修理なども含め 賠償請求しようと考えていました。
警察に電話しているあいだに逃げられたら困るので サドルに「こちらに自転車を置かれ塀が傷つき大変困ってます。警察に連絡しますので」と貼り紙を貼り チェーンをかけました。が、警察がきたときのために身支度を整えていたすきに自転車はいなくなりました。
万が一のために自転車にチェーンをかけ 逃げられなくしておいたのに逃げられてしまい唖然としています。
むこうに非はありますが チェーンをかけたことで やりすぎとして私が訴えられることはあるでしょうか。

自転車通学を禁止している大学の敷地内にある私道に不法に駐めていた私の自転車が，大学によって事前の掲示ののちに撤去・処分されました．私はその掲示に気づかずにいたため，自転車を撤去される前に移動することができませんでした．私はその大学の学生で，全面的に私が悪いのはわかるのですが，自転車を取り戻すなりなんなり，とにかく何かしらできることはもうないのでしょうか．

商店街に住んでます。隣が個人経営(オーナー謙シェフ)の飲食店で、店舗の客の自転車がしばしば当家(一軒家)の出入口の前に無断で置かれます。ドアを開けると目の前に自転車が置かれていて、出るために自転車を動かさなければならない状態です(または、帰宅する時、出入口前の自転車を動かしてドアを開ける状態です)。駐輪場はありません。この件で、オーナーには何度か苦情を申し入れましたが、全く無視の状態です。自転車の持ち主が店舗から出て来た処を見つけて注意をしたのですが、逆切れされ口論に至り警察に通報、結果、自転車の持ち主と店舗オーナーの両者に指導してもらったことがありますが、警察がいなくなると、"自転車くらいで警察なんか呼びやがって"と、店舗オーナーは大声で叫んでました。全く反省なし。当然謝罪もなし。これまで、この件で警察に通報したのは２回です。当家の玄関前には少しスぺースがあるので、出入口前でなければ大目に見てますが、状況が改善しないので困ってます。取引のある不動産の店にも相談してみましたが、駐輪防止用のポール(柵)みたいなものを設置してみれば？とのことでしたが、何か法律的にできることはありますでしょうか？

昔、行列のできる法律相談所という番組で、自身の庭に無断で自転車を停められた人が、自治体職員に相談した際、「私有地なので対応できない」というような事を言われていたのですが、法的には何かそのような規定は存在するのでしょうか?

【相談の背景】
スーパーの店長をしております。数ヶ月前から敷地内の駐輪場に自転車が置きっぱなしになっています。一月後に移動しなければ、スーパーにて撤去しますと警告文を自転車に被害がないように貼り付けました。また、盗難届は出ていないようです。期限が来たら処分することを考えています。

【質問1】
この場合、期限がきた時に盗難届が提出されていなかったら、処分しても問題ないですか？

自分の敷地内で、違法駐輪をされていたとします。
その場合、自転車にロックをかけてもいいのでしょうか？
前提に「違法駐輪はロックをかけ、罰金３万円を請求します」と張り紙をしていたとします。
その上で違法駐輪をしたと私は理解し、上記の内容の通りに罰金を課してもいいのでしょうか？
そしてその違法駐輪をした者は、私の罰金通りにお金を払わせる事はできますか？
「近所の駐輪料金までしか払わない」とか言われた場合、それも却下してもいいのですか？
宜しくお願いします。

【相談の背景】
お隣が良く怒鳴り込んでくるのですが、引っ越してから半年たち4回目です。
今回は我が家の目の前の私道は位置指定道路で数軒の家で分割して持ってます。実際に通り抜けできるのは 歩行者のみで車は通り抜けできませんが 地域の人が歩いたり よく通ります。

その位置指定道路 側に 、我が家が自分の塀にぴったりつく 奥行き12cm ほどの小さい植木鉢をフックで取り付けました。地上1m 以上の高さ 隣は電信柱でそこは人が通れません。隣の家の人が、その前でうちの子供が遊ぶのに邪魔になる、今日も子供が花にぶつかったと文句を言ってこられました。
前から我が家の玄関前までの高さ1m 以上ある塀を利用して ボール遊びを親子でしていたのは分かってます。
植木鉢を壊したらいけないからというので土がこぼれたら言ってくれれば私が片付けますから気を使わないでと言ったんですけど関係ないと。家がみんな 通る道路 なんだから邪魔だからすぐどけろと。
お向かいさんから事故が多いので家のように 植木鉢なり対策をした方が良いと入り組んだ土地なので方向転換をする車が事故を起こしやすいためハンギングバスケット を 塀につけています。
私は家の前でお宅のお子さんが遊びたいなら違うところにつけましょうか と言ったんですが 道だから迷惑です ばかりでした。自分の塀の人が通らないところにつけても 植木鉢は問題ですか

【質問1】
塀にハンギングバスケットをつけてはいけませんか
私道です

42条2項の私道に面した家を購入。一階が車庫になってます。公道から私道に入り二軒目が我が家ですが、公道への間口を挟む隣家と向かいの家は古い家で間口は2メートル50センチしかありません。
建て替えではセットバックされ間口は4メートルになると聞いてます。
この狭い間口を通り車庫へ出入りしているのですが、この古い家の住人が通路にぎっしり植木を並べ更に間口を狭くしています。
入居時に車の出入りがし辛いので撤去をするか小型のものにして欲しいとお願いし承諾いただいたのですが、一度も撤去されず三年経った今はさらに大きな鉢植えまで置かれています。
夏になると枝葉が伸びクルマにも無数のキズがついてしまいました。
法律的にこのような通行障害物を撤去させる手段はありませんか？
家主の意図はクルマを出し入れさせないのが目的だと近隣の住人から聞きました。

【相談の背景】
袋路の2項道路（私道は共同所有）があります。
6軒ほどが建っており、内2軒がセットバック済みです。
そのセットバックした建物の一つが当方になりますが、
セットバック部分（所有権は当方）に当方の自転車の後輪がはみ出しております。

両隣りはセットバックしてない上に軒先に鉢植えを多数置いているので、
当方の凹んだセットバック部分に当方の自転車の後輪がはみ出しくらいは、全く誰の通行の妨げにもなっておりません。

しかし、その鉢植えを置いている古家の隣人が、セットバックして道路になったんだから自転車の後輪もはみ出たらダメだろう、ひっこめろと言うのです。

鉢植えの事を返すと、セットバックした訳でもなくあくまでも敷地内なので置く権利がある、とおっしゃいます。

繰り返しますが、袋路の為、通行人は少なく、両隣りがセットバックしていない為、凹んだ部分になりますし、自転車後輪は誰の妨げになっておりません。

【質問1】
上記の様な状態で、
自転車のはみ出した部分はいけない事でしょうか。
どの様に返せば良いのかご教示頂きたいです。
法律的にはどの様になりますか。

先ほど、向かいの家の車が私の家の前に止めておいた自転車のカゴを傷つけました。
防犯カメラの録画でも確認し、傷も確認し
夫と相談し、向かいの家に『今回は、別に弁償しなくていいから、次回から気を付けてください』 と、言いに言ったところ、謝罪もなく、『自転車を道路においているのが問題ですよ』と言われました。
我が家は新築でセットバックしたのですが、両サイドはセットバックしていないので、うちだけ凹んでいるかたちで、その前に自転車スタンドをおき、自転車を置いていました。
理由は向かいの家も新築ですが車庫入れが下手で車が傷だらけで、以前、自転車を置いていないとき、玄関まで車が来ていてポストに当たりそうで怖くて、壁をやられるよりはと思い、自転車をスタンドを買い置くことにしました。
お互い新築ですが、私達の方が1ヶ月ほど早く入居しましたが挨拶もありませんでした。
非常識な人だとは思っていましたが、今回のことでも、『道路に自転車を置いているのがおかしい、それは問題じゃないか』とすり替えられ、結局謝ってもらえませんでした。
私の考えではぶつけた人が悪く、謝って弁償するのが普通だと思います。
弁護士さんのご意見をお聞かせください。

４軒で所有している私道があります。２軒は市道に面しており、その２軒の間に私道があり、残りの２軒は私道の突き当りに位置し、左側が私の所有になっています。市道に面した２軒のうち、市道側から見て私道の左がＡさん、右がＢさんの家です。Ａさんの家の玄関は市道に面しており、Ａさんが私道に出ることはほとんどありません。
Ａさんのみかんの木の枝が私道に少しはみ出ており、みかんを２～３個ちぎるときぐらいしか利用しないだろうという感じです。
Ｂさんの家には私道の右に市道に面した駐車スペースがあり、車が１台駐車しています。
この私道は区分されていて４軒が所有する形態になっており、市道に面した部分が私の持分に
なっています。（共用の私道として利用できるようにそうなっていると考えていました）
家は所有したばかりで、リフォームが必要なのですが、先日、そのために軽トラックを駐車させた
ところ、Ａさんが、事前に許可をとらないと駄目だと言ってきました。
他の３軒の方は好意的なのですが、Ａさんはちょっと違います。今後も車を乗り入れる
ことはあると思いますが、他の方の通行に邪魔になることはありません。私道の幅は車を駐車
させた状態で、自転車が通行できる程度で、この私道に車を入れるのは、奥右の方も含めて
リフォームか、引っ越しのときぐらいです。
こういう場合、いちいち、Ａさんに許可をとらないといけないのでしょうか？

最近隣の家の住人に嫌がらせをされています。私の家が車一台分が通れる道の先にあり袋小路になっているのですが、私の家の前に隣人の家がありその道路が隣人との共有名義の私道になっています。その隣人とは最近トラブルがあったのですが、その後私道に自宅のカーポートがありながら車を止めて通行を防いだりしてます。もちろん家に通れる道がそこしかないのでその場合は警察の方に来ていただき一緒に説得してもらいどかしてもらいましたが、今度はコンクリートブロックなどを無造作に並べたしたりして大変困っています。何か私道に物を置かせないようないい方法はないでしょうか。

私の家は公道に面している場所にたっており、今月リフォームをし転居する予定です。 もともと家を少し削って私道に出てしまっていたのですが、車(現在は軽自動車)を置かせてもらっていたのですが、今回のリフォームを機に車を置かないでくれといわれました。 私どももトラブルが嫌なので駐車場を借りることのしたのですが、 今度は家の前から私道全体の長さが2メートル85しかなく、私ども家が違反して立てていると言われました。マンホールをずらしたなどとも言われました。もし本当に短かったのであれば計った方がどうかされていたのかと思いますが。
私道についてはお互い様でみなも都合よく使っているのです。
ご相談は とても嫌なやり方なのですが、車を置かせて下さらないのであれば、他の方にも私たちの私道へも入っていただきたくないので、私どもの私道部分にくいでも打っても構わないかをお伺いしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします

私の家は公道に面している場所にたっており、今月リフォームをし転居する予定です。 もともと家を少し削って私道に出てしまっていたのですが、車(現在は軽自動車)を置かせてもらっていたのですが、今回のリフォームを機に車を置かないでくれといわれました。 私どももトラブルが嫌なので駐車場を借りることのしたのですが、 今度は家の前から私道全体の長さが2メートル85しかなく、私ども家が違反して立てていると言われました。マンホールをずらしたなどとも言われました。もし本当に短かったのであれば計った方がどうかされていたのかと思いますが。
私道についてはお互い様でみなも都合よく使っているのです。
ご相談は とても嫌なやり方なのですが、車を置かせて下さらないのであれば、他の方にも私たちの私道へも入っていただきたくないので、私どもの私道部分にくいでも打っても構わないかをお伺いしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします

土地の問題で相談させていただきます。

自分の実家なのですが、
住宅街の1番奥に家があります。

車で家に辿り着くまでに、国道と私道の道を通り家に帰ります。
私道の道の端っこに人が1人ずつ抜けられるようなあぜ道があります。
家の周りに住宅街ができ始めたので、そこのあぜ道を抜け、私道を横切り家の近くに出来たコンビニに向かう人が増え始めてしまったので、
立ち入り禁止のポール、市役所にも電話し、通り抜けできませんの看板を建てて貰いました。
私道を通る人が見たら声をかけ、通らないでくださいと伝えていたのですが、ある日、立ち入り禁止のポールがごなごなに壊れされてしまい、警察を通し、器物損害で被害届を出させて頂きました。
私道は車の出入りや、家からの私有地なので、他人が入るのは嫌気がさします。

あぜ道の隣には近所の方が住んでいるのですが、最近その人が知らない人にまでもここは通っていいよ、ここは国道だよと言いふらしている事がわかりました。
家からの1番近い近所の方と２番目に近い近所の方が言っています。
２番目に近い近所の方は国道をまるで私有地かのように改造し、車を止めているので、１回もめた時に
「俺は市役所に知り合いが居るから止めていい許可があるんだ。だから、お前の道も通っていいんだ！」と言われてしまいました。

1番目に近い近所の方が車でも徒歩でも出入りしてるのは私道で、何10年と通らせてきたので今更使わないでとは言えず、なぁなぁにしてきたのですが、最近は酷く自分の敷地内に収まりきらない車は私道の道に大きくはみ出し停める始末です。

どうしてもそこは私道ですし、生活にこちらも使っています。
ですので、あぜ道を通り抜けられ、万が一事故にでもなったらとか色々考えると不安です。

それに、こちらが車で帰ってくるなりいきなり住宅街に住んでいる若い女性があぜ道から抜けてきたので、ここは私道だよ？と告げると
「部外者が通ります～」と大声で笑いながら言われ、吸っていたタバコを道端に捨てられました。

これはどうしたらいいのでしょうか？

あぜ道の隣に住んでる方は私道なのは知っているはずです。

あぜ道を塞ぐとなると近所が大騒ぎしそうなので、怖くてできませんが、ここまで来ると流石に限界なのです。

回答よろしくお願いします

【相談の背景】
私の家は、私道（位置指定道路）に面しています。

10軒の家で私道を共有しており、それぞれが、1/10ずつ、持ち分を持っています。

10軒のうち、6軒が、小学校の同級生らしく、仲が良いです。
他の4軒は、別学年であるため、その6軒とは、ほとんど交流がありません（挨拶程度です）

その6軒の家が、道路上でバーベキューをするらしく
「夜、うるさいかもしれませんが、すみません」
と、我が家に連絡がありました。

道路上でのバーベキューは、
・騒音
・車を出しにくい
・臭い
・コロナ禍では非常識
という思いがあり、
「道路ではなく、別の場所で実施してください」
と伝えたところ、「道路の持ち分の半分以上の方が同意しているので、法的に問題無いです」と言われてしまいました。

【質問1】
位置指定道路でバーベキューをすることが、共有持ち分の過半数が同意すれば、問題無いのでしょうか？

我が家を入れて直線で戸建住宅が4軒あり、建物前面に通路確保の為に公道からの通路部を設けています。

通路確保の為に4軒の建物の前の通路は自宅所有者(他の3人のうちの1人)以外が所有(固定資産を払ってい

ます)しています。

従来通路ですが、各自で家庭菜園・物置・植木など自由に使用をしていたのですが、

隣の方から通路部を駐車場として使用するので通路部に置いてある我が家の物置を撤去するように依頼が有

りました。横暴ですが通路ですので撤去もやむなしとは思うのですが、

通路を駐車場として使用する事は可能なのでしょうか？

４軒とも中古住宅を購入した所有者ですので、通路の協定など書面・口頭での取り決めなどは無しです。

現在２軒にのみ居住して２軒は空き家です。

私道への駐車について教えてください。
まず状況ですが、拙宅が面しているのは私道（4m幅）のみとなっており、該当の私道は接道している三世帯で共有しており、持分は1/3ずつとなっております。
該当の私道は袋小路になっており、一番奥が拙宅となっております。
また、車を保有しているのは拙宅のみで、他の二世帯は車を保有しておりません。
また該当の私道は、位置指定道路に指定されており、且つ公共の道路？かなにかで認められているためなのか固定資産税はかかっておりません。

拙宅に駐車場はあるので、日ごろ私道に駐車することはありませんが、拙宅もしくはお隣さん宛てに来客（不動産屋さん、保険屋さん、宅配など）があり、一時的に駐車をしたとき、もう1件の世帯からすぐに「駐車するな！」と苦情を言われます。拙宅だけでなくお隣さんも言われているようです。
その際、ここは「駐車禁止だ」とか「裁判所に訴える」とか色々仰るのですが、法律的に駐車がNGなのでしょうか？
拙宅、お隣さんのところに駐車車両があっても、苦情を仰る世帯が通る所ではないため、ご迷惑はかけてないと思っていますし、私も日常的に駐車するつもりはありません。来客が来て、拙宅に泊まるというように長時間駐車する必要があるような場合（2ヶ月に1日くらい）は近隣のパーキングを利用しております。

駐車後、数分で自宅に電話がかかってくるため、監視されているようで精神的にまいります。
三世帯で話し合いでルールを作りたいのですが、法律的にはどうなのかご教授いただければ幸いです。
よろしくお願いいたします。

【相談の背景】
私道で、子供に自転車遊び(補助無しの練習)をさせる親をやめさせたいが、法律的にどうなのか伺いたい。

【質問1】
戸建てが複数並び袋小路になっている私道に子供を自転車で遊ばせる親がいます。騒音及び車の通行の邪魔で迷惑で注意しましたが、私道だし遊んじゃいけないわけじゃないとの主張です。違法性は？遊んで良いのですか？

【質問2】
売買契約書には、開発道路や私道において子供をあそばせる不法行為によるトラブルが多くあるむねが記載されており、私道であっても罪にとわれる可能性があるなどと注意喚起されましたがこれらの抗力はありますか？

自宅前の私道上に原付バイクが1週間前から放置されています。バイクの中には車検証があり、鍵も差し込まれたままです。警察に問い合わせをしたところ「私道上なので、何も対処できない」とのことでした。このままだと、処分をするのは当方のお金を出すことになってしまいそうです。所有者は行方が分からないようで、連絡がつきません。処分についての費用などについてどのように請求をしたらいいのでしょうか？

初めて相談に参りました。
実家の不動産・近所トラブルについて質問いたします。
6軒の袋地状態の真ん中にそれぞれが2mずつ持ちだして4m私道を作っている状態です。

A　　B　　C⇅
＝＝＝＝＝＝⇅　実家：E　　＝＝：私道　　⇅：メイン道路　A.D側：1m程の段差があり行止り
D　　E　　F⇅　

うち、Dのお宅が家を処分することになるかもしれない状態となり
今後も私道を確保するべく、6軒の測量をして私道部分を分筆する事になったそうです。
CとFの所有者は同じ方で、メイン道路に接しているので私道は無くても問題なく、今回の測量には関係ないと言い張り、A.B.D.Fの４軒で費用を分担する話になりそうだという事です。

そもそも6軒ともが同じ会社の斡旋で買った土地で、50年以上私道として維持され使われていた状態で
CとFの持ち主が「測量なんてうちは関係ない」と主張出来るのでしょうか？？

今回、大金をかけて、測量して分筆するのであれば、今後の事も考えてそれぞれのお宅の登記に私道確保の文言を付け加える手続きをするべきだと思うのですが、手続きとして可能なのでしょうか？
または私道に関する法的・書類上の確約をとる方法はあるでしょうか？
最初の登録の時に、私道に関する文言は登記には加えられておらず、暗黙の了解だと父は申しますが、
CとFのお宅が私道部分をも含めて土地を処分するなどして、私道部分がメイン道路につながらなくなるような事になるのでは？と心配しております。

つたない説明で分かりにくいと思われますが、どうかアドバイスをよろしくお願いいたします。

数年前に一戸建てを購入し、隣家は数か月違いで後から入居してきました。

2件のみの旗竿地で、我が家は公道と私道に設地しており、奥の隣家は私道のみ設地しております。

私道は4mの幅で、長さ20mほどで、2mずつ縦割りで宅地としてそれぞれ登記してあります。

当初、この私道は道路としてのみ使用することとし、不動産屋を通して私物を置いたり駐車場として使用しないと念書を書きました。

しかし、奥の行き止まりである為、隣家は道路を駐車場として使用するようになり、隣家と設置した場所にある我が家の駐車場が使えなくなる為置かないようにお願いすると、『半分はうちの土地だ！道路を分けてもいいんだ』と逆切れ。

仲介の不動産屋に相談し、道路を分ける寸前まで行ったのですが、隣家の申し出により、分けるのをやめ、再度同様の念書を交わし終えたのですが、最近また嫌がらせのように自転車やバイクを道路に置きっぱなしにし、結局我が家の奥の駐車場は使えないでいます。

注意しても効果がないので、精神衛生上、やむなく道路を分けようと思いますが、念書には、要約すると『道路としてのみ使用する。　物を置かない。守らない場合は、道路の共有を解除することができる。　その場合はお互いの敷地にブロック1個以上の高さの塀を建て、費用は自己負担とし、お互いに金銭を要求しないものとする』と書かれてあります。

私道を分けることにより、我が家の駐車場はひとつ使えなくなり、今あるブロック塀の撤去、縁石の除去、ベランダの柱の移動、並列で置けていた公道に面した駐車場の縦列への変更、私道に新たに作るブロック塀の設置等、莫大な費用がかかりますが、念書に書かれている通り、損害賠償など金銭は要求できないのでしょうか？

恐らく、隣家は念書を無視し、自分の方はブロック塀は造らないと思います。

できれば、道路に物を置くのをやめさせ、穏便にすませたいのですが、口をきくのもイヤなので、内容証明または弁護士さんの仲介で、『このままでは土地を分けますよ。そうするとお宅の土地は接道2ｍとなり、価値がさがりますよ。　いいんですか？』というような事を理解させ、態度を改めさせたいのですが、どう動くのがベストなのか、お伺いしたいです。

よろしくお願いします。