マンション敷地内の無断侵入は住居侵入罪になる？

家の敷地内（駐車場）に犬の散歩で、勝手に入って来る人がいます。駐車車両が無い時に、敷地に入られないようにチェーンをしたのですが、それでも入って来る人がいます。これって不法侵入ですよね？どのように対処すればよろしいでしょうか？

マンションの通り抜けに対する対応について

マンションのオーナー兼マンション内で不動産屋をやっているものです。敷地も不動産会社の名義になります。マンションはオートロックではないですが公道から正面玄関と後ろの駐車場共に10メートル以上敷地内を歩かなければマンションにはいれないので間違いでは入りずらくなっています。もちろん両入り口とマンション入り口、計四ヶ所張り紙もしております。
先日も捕まえるのが三度目の方がいて、過去2回とも侵入して来ない様に注意していたのですが警察を呼びましたが被害届の罪状がないとかで警察に対応してもらえませんでした。

ここで二つ質問があります。
もし警察を呼んだ時点で私が不法侵入ではなく営業妨害(会社名義の敷地かつ所有管理しているため)であれば対応して貰えたのでしょうか？
また民事になるにしても相手の名前と住所がいりますが相手がこちらに身分証明書の提示や侵入しない旨の覚書を拒否してしまった場合なくなく帰さなければならないのでしょうか？またその時点で敷地内で証拠の為相手の写真や動画を撮ることに問題はありますでしょうか？

「通り抜け禁止の駐車場で看板に通り抜けしたら三万円支払うことと記載があっても支払いの義務はない」と回答がありましたが、通り抜けで困っています。

以下の質問にご回答お願いします。
1.住居がない駐車場で刑法130条が適応されない場合通り抜けを禁止する法令はありますか？
交通安全、事故の損害賠償等の観点でも看板に記載して有効な内容を教えてください
2.看板に記載しても支払いの義務がない場合どのようにすれば請求できますか？
3.通り抜けが多い場合、通り抜けた先の公道に杭を打つなど、役所、警察へ依頼はできますか？

よろしくお願いします

400戸ある団地の管理組合の理事をしています。
当団地の駐車場の通路が幹線道路の抜け道として、特定の乗用車が常習的に高速で通行しています。入口には「通り抜け禁止」の看板を立てていますし、その乗用車は団地内で人の乗り降りや荷物の積み降ろしをしていません。写真を撮ってあり、ナンバーはわかっているのですが、運転している人物の名前と住所はわかりません。警察に相談しましたが「私有地のため対応できない」とのこと。
管理組合の理事が交代で入口で見廻りの上注意することにしたのですが、通り抜けをやめさせる効果的な方法はないでしょうか？

介護施設で働いている者です。
脚の不自由な方が出入りしやすいように、建物敷地内片側が広めの緩いスロープ状の通路になっております。
足元を見えやすい様にするためと、景観的な理由からおしゃれな外灯が設置してあります。

広い通路、おしゃれな景観、そして駅が隣接しておりウチの建物を挟むようにしてその反対方向にスーパー・コンビニがあり、駅からそこへ行くには建物を回り込む必要がある。

以上の理由からか、敷地内のその通路を無断で通り抜けされてしまいます。
先日の神奈川県で起きた凄惨な事件もありますし、警備の為に警告看板も設置しているのですがまだ通り抜けされてしまいます。

この場合あまりしつこいようなら警察に届けてよいのでしょうか？そもそも取り合ってくれるでしょうか？
それと、施設長からもそういった人物には警告するよう言われているのですが、「やめていただけないですか？」と言ったところで大概、何食わぬ顔で無視して去ってしまうので、見つけ次第「警察に通報するぞ」と発言しても大丈夫でしょうか？
脅迫にはなりませんか？

それと、その土地を借りて施設を建てた場合と、土地そのものを購入し施設を建てた場合では話が変わってきますか？
そもそも前者は私有地と呼んでいいのでしょうか？

向かいの車が出て行く際に我が家の駐車場の中に入ってきて切り返します。防止策はありますか？
前の道路は４ｍ位の路地ですが、向かいの車が出て行く際に我が家の駐車場を利用して切り返していきます。我が家は、車通勤をしている為日中ほとんどの日が車がありませんので、駐車場の敷地があいています。門をつける事を検討しましたが、我が家の駐車場横に電柱があるのと、向かいの車が、敷地からはみだしておいている為こちらが何回か切り返して出ないといけないのとで、門をつけると、こちらがさらにでにくくなる為、今の状態のままでないと無理だと思われます。向かいの駐車場は、縦列で車を入れる敷地で、前に市販のブロック（敷地と道路の段差をなくす為の）をおいてますが、そのブロックぎりぎり迄利用して車を置かないとおけない大きさです。敷地内にきっちりと入れると、車からでられなくなるのです。そのせいで、丁度向かいにバックでいれて、前進ででるタイプの駐車場がある我が家は、電柱にすったり、向かいの車にぶつけてしまったりした事があります（ぶつけた際はもちろんこちらの保険を利用して修理してもらってます）警察に相談しましたが、駐車の仕方については、注意してもらえるという事でしたが、法的には、出て行く際の敷地内進入と、車の置き方について、どのようは事を依頼できますか？又、内容証明を出して頂いても、向かいが何もきかなかった場合は、訴訟のような事もできるのでしょうか？

私は分譲マンションに住んでおります。
当マンションは1階部分が駐車場になっております。
一応車両はチェーンがかかっているので通り抜け出来ないようになっておりますが
向こう側が見渡せるような感じで視界が開けています。

マンションが道路と道路の間に建っていて、
一方の道路が大きな幹線道路ということもあると思いますが
マンション住人でない人が平然と通り抜けをしているのが日常化しており、困っています。

見たわけではないのでなんとも言えませんが
空き缶などのゴミの放棄も多く・・・。
当然マンション住民が、自分のマンションの駐車場にゴミを放置するとは考えにくいので
通行人が放棄しているものと考えています。

しかもマンションの目の前にはいくつか飲食店などの店舗がありますが
そこのスタッフと思しき人物達が休憩？の喫煙所として利用していたり
マンション塀に腰掛けてたむろしていたり。

通り抜け以外にも、マンション住人以外の侵入が常態化していて
ほとほと困っています。

通り抜けを見かけると「ここは通路ではありませんよ」と声を掛けるようにしていますが
ほとんどの方が無視して足早に強行突破します。
喫煙も一度注意しましたが無言で一瞥しタバコを消して、店内へ消えていきました。

私は女性ですし、若い男性（怖そうな）にはあまり強く言えません。

管理会社にも相談しましたが
「警備員等を雇うとなると、管理組合の決裁も必要ですし、費用もかさみますし」と
あまりいい案は提案してくれませんでした。

どうにかして、通り抜け行為ならびにたむろ行為をやめさせられませんか。

分譲マンションに住んでいるのですが、敷地内（駐車場車路）を無断で通り抜けしていく人が多く困っています。
所轄の警察署にも相談したのですが、マンションの敷地と道路との間に門等が無いので不法侵入には該当しないとの回答でした。又、先日は入ってきた人に直接口頭で敷地内に入らない様に注意したのですが、無理やり通り抜けられてしまいました。
警察の言うとおりこちらが入ってこないで欲しいと直接意思表示したとしても敷地と道路との間に門等が無い場合は他人の敷地に侵入入って来る事を諦めなくてはならないのでしょうか？

当サイトにおける下記Ｑ＆Ａを拝見しました。
http://www.bengo4.com/qa/2595

上記を踏まえ改めて質問させていただきますが、
(無断駐車のことはここでは置いておいて…)

マンション(自分が所有者)を取り囲むように広がるごく一般的な
青空駐車場に全くの部外者が侵入し、
例えば、駐車している車の中をちょろちょろ見たりして
場内でうろうろしている時、
刑法第130条を盾に通報しても
これまで質問させていただき頂戴した回答通り
青空駐車場である以上、住居侵入罪にも不退去罪にも
該当しないということになるのでしょうか？？

但し、通報時の警察への伝え方として
「知らない人がうちの建物の敷地内に侵入してをずっとうろうろしているんです」という伝え方をすれば、確実に動いてくれると思いますが、駄目なんでしょうか？

ここで質問している目的は
部外者に損害を請求したり罰を加えることよりも
まず部外者を駐車場からいかにすぐ合法的に有効的に効率的に
追い出す方法は無いかということです。

よろしくお願いします。

我家が所有する私道(14軒で所有)に数年前に市が公道を接続しました。我家は、その接続部分の角地にあたります。昔の状況で言えば私道の一番奥になります。それまでは行き止まりの私道(建築基準法の位置指定道路)でしたが、私道の先の開発が進み行政が道幅2mの階段を当私道に接続したものです。我家は接続後、今の土地(私道分も含めて)を購入し、1年前に新築入居しました。古くからお住まいの方々に聞くと接続の際は、下の住民の避難路として私道に接続させて欲しいとの行政の話だったようです。その私道が駅への近道になったこともあり、1日1000人程度通り抜けする状況です。ただ通行するには問題無いのですが、度重なる玄関先への嘔吐、火のついたタバコの敷地内への投げ込み、早朝深夜の大声等々迷惑行為が顕在化してきました。その殆どが下にあるマンションの住民による行為でした。さらには、車庫入れ時に危険な場面があった為、車庫の角に子供が近づけないようにプランターを設置したところ(人の通行は可能です)道路に邪魔な物を置いた!と、そのマンションの住民からクレームがつけられ、その方が警察を呼びました。警官に対して当方は登記書と公図で所有者は自分である旨を説明したところ、警官はこの土地は私の所有地であり、かつ閉鎖したわけではないのだから、通行できるでしょ?何が問題なの?と諭していましたが、マンション全員で署名をして私を追い出してやる!以前は更地で通行に問題なかった!誰の許可を得て私道にしたのだ!私の方が古くから住んでいる!との発言があり唖然。。。どうもマンション暮らしで私道等の概念が無いようです。当方も感情的に閉鎖しようかと考えましたが、近隣のまともな方々には閉鎖は迷惑になります。特定の人物(迷惑行為の多い、このマンションの住民のみ)通行禁止にするなど可能でしょうか?マンションの開発許可時には、行政も通路として私道を前提に許可したとは考えられません。マンションの管理会社、組合に行政から勧告を行ってもらい、暫く様子を見ることは良い方策でしょうか?今朝もそのマンションにお住まいと思われる人物から睨まれるなどしており、なぜ善意として私道の通行を黙認している当方が嫌な気持ちにならねばならないのか。。。まずは、そのマンション住民のみ通行禁止、ただそれでも通行するでしょうから、いっそのこと全面閉鎖も法的には可能なのでしょうか?

現在戸建ての賃貸住宅に住んでいるのですが、借家の敷地内をとおりぬける人間が多くて困っています。周辺との境界は、コンクリートを敷いているだけで区別は付きますが、通行は可能です。
通り抜けも歩行者・自転車・バイク・自動車と多岐にわたり、特に近所にパチンコ屋が出来てからとても多くなりました。管理会社に連絡し、5本杭で柵を作ってもらったところ、さすがに自動車・バイクは通らなくなりましたが、自転車は未だ通ります。
また最近、靴屋が近所にオープンし、客・店員までが通り抜ける始末です。数人には通らないで欲しい旨を伝えたのですが、イタチゴッコになってしまって埒があきません。また困ったことに、近日中には靴屋の隣りに眼鏡屋もオープン予定で通り抜けが増加するのは明らかです。
管理会社に再度連絡し、フェンスを一部ではなく周囲に設置してもらえないか聞いてみたのですが、あまり色好い返事はもらえませんでした。仕方なく靴屋に管理会社からクレームをいれてもらいましたが、あまり効果はありません。?ヾ浜饉劼房擴箸鬟侫Д鵐垢念呂辰討發蕕Δ海箸魎泙瓠?通り抜けを防ぐ良い方法はないものでしょうか。?△泙心浜饉劼鯑阿?すにはどうしたらよいでしょうか。以上2点について知恵をお貸し下さい。

マンションの1階の路面でお店をしています。
お店の出入り口に車が一台位止まるマンションの敷地があり、その敷地を跨ぐといきなり車道になるような立地となっています。
この敷地にかなりの頻度でマンションの住人などが車を止めて大変迷惑をしております。
その都度警察を呼ぶのですが、敷地内のため取り締まりはしてもらえず警告だけなので、すぐに止められます。
管理会社にも伝えて注意喚起をしてもらってはいるのですが、一向に止む気配が無いです。

このような状況の場合どのような対処をしたら良いでしょうか？

また、迷惑駐車をする人に対して、法的に対処する事はできませんでしょうか？

お世話になります。
マンション敷地内にある駐輪場前の通路(私道)に数ヶ月前から車が駐車しています。どうやら大家の身内の車だということが分かりました。大家に確認したところ、"駐輪場への通路幅は充分空いているので問題ない。子供みたいな理屈でトラブルを起こすな"のように言われ違和感があります。そこで先生方へ2点質問があります。

1.駐車しないように是正を求めるのは可能でしょうか。
2.是正できるとすれば、どのような対処の仕方があるでしょうか。

お手数お掛け致しますが、ご確認のほど、宜しくお願い致します。

マンションの駐車場入口の駐車場に、とめてはいけないところなんですが、荷物をおろしたりするときは、止めてよいと、管理人さんにいわれてました。
すると、車がきたので、私の車が邪魔だったみたいで、ですので、前進してバックして駐車場をでようとしたのですが、
その車がなかなか、バックしてくれず、何度もきりなおしましたが、バックしなく、車の中から、腕を振ってるようにみえたのですが、どうしたらよいか、わからなかったので、
降りてバックしてくれないとでれないと、いったところ、あなたが、止めてはいけないところに、停めてるからでしょ、といわれ、管理人さんから許可をもらってますと、少し声をあらげていったところ、警察にいいますと、いわれました。
どうぞご勝手にといったのですが、
その後どちらにとめられるかきいたら、そこ、と指をさされたので、速やかに、車を移動しました。
その後きになりましたので、あやまったのですが、
その人は車両ナンバーをひかえますと、いってひかえられました。
この様な場合は、なにか罪にとわれますか？
私は２日くらい、その人のせいでもやもやしたり、かんがえたりしてます。
回答よろしくお願い致します！

私が契約しているマンション内駐車場の自分の駐車位置(もしくは駐車場所の前方)に見知らぬ車が止まっていて、自分の車が出し入れ出来ない事があります。
無断駐車する運転手は
1、マンション住人の来客等のマンションに用事がある者
2、マンションに用事が無いのに、車だけ止めて他の場所へ行く者
と考えられますが、2の場合「住居侵入罪」かその他の罪に問えますか?

あと、全く関係ない質問で恐縮ですが、
車を運転中に、狭い道で対向車とすれ違う際や方向転換切返し等で、私有地、店舗に車を進入させた場合も「住居侵入罪」もしくは違法行為ですか?

マンションのオーナーをしています。
駅の近くで、敷地外が放置禁止区域のため敷地内へのマンション住人以外の無断駐輪に大変困っています。とても近くに有料の駐輪場があるのですが、お金をかけたくないのか敷地内への駐輪場が後を絶ちません。（自転車は朝止めてあり、夜にはなくなっています。通勤通学の方がおおいのかと。）
駐輪禁止の看板をつけたり無断駐輪の自転車に駐輪禁止の紙をつけたりしていますが一向に効果がありません。
1階は店舗として貸し出しており搬入口の近くにまで自転車が置かれており搬入の邪魔になりますし、景観としても美しくありません。

ここで先生方にいくつか質問があります。

①無断駐輪の自転車を敷地外に出すのは許されるのか
②無断駐輪について何らかの法的措置がとれるのか
③無断駐輪に対してなにかいい方法はないか

の三点です。
お忙しいところ恐縮ですが教えていただきたいです。
よろしくお願いします。

出かけ先から帰宅すると、向いの家の住人が無断で家の駐車場で車の方向転換の為侵入していました。
相手はこちらが気付いてないと思ったのか知らん顔でした。
オープンな作りの4台分駐車場なのでチェーンをしていますが、してない所を使っていました。

他にも、隣家横にガレージを経営しているのですが、入口前に車を停めたり、夜中にスポーツカーのエンジンを吹かしたり何かと迷惑しています。
何か対策はありますか？

当方、月極駐車場と併設マンションを経営してます。当方の敷地は表通りから裏の住宅街にに抜ける近道になっており、当方敷地を通らなければ５００ｍは遠回りになり、数百人/日の通り抜けがあります。郵便局のバイクも配達コースにしているのか平気で通り抜けしてます。宅配便も当駐車場に止めて、配達しています。駐車場の表口は車の進入路、裏側はバイクが通れる程度の隙間を空けてます。表裏の侵入口に関係者以外侵入禁止、通り抜け禁止の表示をしています。裏の住宅街の方も駐車場を借りてられるので、裏口を閉める分けにはいかないのです。
また、駐車場３５台ほどあって、無断駐車が多々あります。先日も新たな契約者２名から溶かした区画に車が止まっているとの苦情がありました。近隣の方のごみステーションや敷地内への不法投棄も見受けられますが、ごみ置き場が散らかっておれば、苦情の電話が掛かってきます。ごみ置き場はネットで囲んだ構造です。
当該駐車場は、ほぼ塀で囲まれており、一見して私有地と判る状態です。なお、駐車場、ごみ置き場等にはビデオカメラを設置してます。
質問①
無断駐車には張り紙をしますが相変わらずです。どこまで対抗処置として許されるのか、対処法教えてください。
案として、①番号式のチェーンでタイヤをロック(張り紙をしていても動かせば車に傷がつく可能性あり)　②サイドミラーにチェーンを取り付ける。③レッカーで近隣の有料駐車場へ移動する(代金で揉める可能性あり)
刑事事件で告訴等で警察を動かす方法ありますか？ビデオやナンバーを持参しても警察は動きませんか？　
質問②
不法投棄にはどう対処すれば良いのでしょうか？マンションは単身者用でとても単身者のごみでないものでないものもあります。当市では指定袋に入れない、分別をしてないごみは市は回収しません。ビデオカメラで近隣の方が捨てられたのを確認したら、警察は動くのでしょうか？
質問③
近道になるため、不法侵入や通り抜けが後を絶ちません。雨の日等マンションの廊下を通り抜けする次第です。郵便局等も配達ルートにしているようです。過去には、裏の住宅街（少々車が入りにくい里道沿いの住宅地）のごみ集積所を当方の駐車場を通った表通りに道路上に市が指定していたこともあります。事故が起こったら、管理責任を問われることがあると思いますがどう対処法有りますか？　警察や行政を動かせますか？

従業員用の駐車場として土地を賃貸契約をしているのですが、勝手に近所の飲食店の従業員が、車を何度か注意しても止めてしまいます。警察に相談しても「警察は介入出来ない」と言って取り合ってくれません。私有地に勝手に入っているのに、不法侵入とかにならないのでしょうか？「無断駐車場禁止、レッカー移動します」と言う内容の看板も出しています。このままでは、大きなトラブルになってしまうのではないかと心配しています。良い対処方法はないでしょうか？

分譲マンションで来客用駐車場へ頻繁に駐車している区分所有者の車があり、管理組合でも掲示板へ注意喚起の掲示をしておりますが一向に改善が見えません。掲示で今後確認した場合は即時、レッカーしますと書いています。実際にレッカーを依頼したり、警察へ不法駐車として通報することは可能でしょうか？また、そうするために踏まえないとならない手順はどのようなものでしょうか？よろしくお願いします。

マンションの駐車場

自分のマンションの駐車場に隣の人が間違えて止めてた場合、警察は住居侵入で動いてくれますでしょうか？
警察が来たとして、違法駐車の人が分かったとしても、実質『間違えて止めた』場合、不法行為、住居侵入にはならないのでしょうか？
よろしくお願い致します。

家の前に道を隔てて15階のマンションがあります。以前から自宅の車庫前にマンション関係の車が
止まり、出入りの際に支障をきたすことがあります。警察、管理会社に言ったものの、３年近く
解決してません。3つほど考えていますが、どれが一番いい方法か教えてください。
1つめは裁判所に調停を起こす。2つめは管理組合を訴える。3つめは警備員をつける。この場合は
マンション関係の車の排除だから、当然管理組合が警備費を負担する。支払いを拒否する場合は裁判
を起こす。何かいいアイデアがあればお願いします。

自分の家の前に道を隔ててマンションが建っています。道幅は6メーターぐらいです。2年前ぐらいまでは、車庫前に違法駐車に悩まされていましたが最近ではマンションの歩道に乗り上げて、長時間置く特定の車があります。当然私有地の歩道ですから取り締まれません。マンション管理会社に何十回と手紙を出して、改善を依頼したもののお客さまの施設だから、勝手にできないとのことでした。マンション管理組合に申し出を行い、やむを得ないとき以外の歩道に乗り上げ禁止、長時間駐車禁止の決定がなされました。でも言うことをきかない人がいるもので堂々と長時間平気で置いてます。特定の車です。
それで、本来業務車が置くべきスペースがなくなり車庫前に堂々と駐停車して、自分の車の出し入れに
苦慮している状況です。そんなことが今までにたくさんあったためにかなりイライラすることが多くなっています。マンションができるまではこんなことなかったのですが・・・。車の出し入れがすごく
うっとうしくなっています。少し精神的にも参っています。2年になりますから。マンション会社も
解決しようとしません。管理組合の許可がいると・・・。もう泣き寝入りするしかないんですか？取り締まりもできないですから・・・。歩道に長時間置く車を排除したのですが、難しいでしょうか？
マナーのある人はきちんと近くの有料駐車場に置いています。以前にはカラーコーンを置いて、車が置けないようにしてもらってたのですが、なぜか決議でカラーコーンをのけることになりました。今カラーコーンを置いてる場所はどうみても必要がない場所です。

家の前に道を隔てて15階のマンションがあります。車庫前がちょうど駐車ポイントとなっています。管理会社に申し立てを行い車庫前に駐車はやめるようにいいました。管理会社は管理組合で話し合いを持ち結果を報告してもらいました。マンションの前にそこの私有の歩道があり、その歩道には1台分ぐらい
しかスペースがありません。そういう状況なので他に車がくると、路上駐車となります。当方の車の出し入れに支障をきたします。歩道に乗り上げた場合は私有地なので警察は取り締まりはできないと思いますが、管理組合の決議ではやむを得なく置く場合はすみやかに移動してください。長時間駐車は禁止しますと定められています。にもかかわらず平気で1時間、2時間歩道に乗り上げています。結果としてはそのために置けない車が路上駐車をして進路をふさいでしまいます。何回か出入に支障をきたした
ことがあります。この歩道に長時間止まる車をなんとか排除したいのですが・・・。決議違反です。
管理会社になんとかしてくれと申し入れをしてますが、住民の施設なので管理会社はどうすることも
出来ないといいます。迷惑がかかってるにもかかわらず、責任を他に転嫁するようないいかたです。
結果とし決議が出て1年以上もたっているのに、解決できてない状況です。
何か効果のある解決方法はありませんか？とりあえず警察に相談しています。110番ＯＫをもらって
います。パトカーが来るまでに違反車がいなくなることも多いですが、何件か検挙してもらいました。
マンションの私有地ということが解決をややこしくしていると思われます。

月極駐車場を借りたのですが、駐車場内の通路に夜だけ駐車している車が有り、邪魔です。

おそらく、道路に停めておくと駐車違反になるので、駐車場内に停めているのだと思います。

この様な場合、駐車場の敷地は管理者のものですから、私が被害を訴えて良い物か迷います。

私から管理会社に伝えて、管理会社から警察に不法駐車で取り締まって貰う方がよいのか、
それとも私が直接交番に頼み、駐車違反を取り締まって貰う方が良いのか、
どちらになるのでしょうか？

月極駐車場を借りたのですが、駐車場内の通路に夜だけ駐車している車が有り、邪魔です。

おそらく、道路に停めておくと駐車違反になるので、駐車場内に停めているのだと思います。

この様な場合、駐車場の敷地は管理者のものですから、私が被害を訴えて良い物か迷います。

私から管理会社に伝えて、管理会社から警察に不法駐車で取り締まって貰う方がよいのか、
それとも私が直接交番に頼み、駐車違反を取り締まって貰う方が良いのか、
どちらになるのでしょうか？

自宅前の道路を隔てて前に15階のマンションが建っています。自宅の車庫前が駐車スポットになっていて、よく車を置かれ自分の車の出し入れに妨害されます。警察に事情を説明し取り締まりをしてもらうようになりましたが、なかなか改善しません。ほかの切り口として迷惑行為（車の入庫、出庫妨害）で取り締まりは可能ですか？

現在アパート経営をしているのですが、
先日無断で駐車場に車を駐車している方がいたため警察に通報をしましたが、口頭での注意のみに終わりました。

今回のような場合、不法侵入罪のような罪にはならないのでしょうか。
そして何らかの処置を取りたい場合は民事不介入の警察ではなく管理会社に連絡するべきなのでしょうか。

ご回答よろしくお願い致します。

トラブルにはなっていないのですが、先日自宅の駐車場に続く道路に１台の車が停車しておりました。
離合できる幅がないのでこちらに気づいた車が避けてくれたのですが、避けた場所が自宅の駐車場でした。
(駐車場は道を挟んで自宅の向かいにあり車庫とあと４台ほど置けるスペースがあるので、たまに転回に使われたり
夜中勝手に駐車されることがあります。)
少し通り過ぎてその車が道路に戻るのを待っていたのですが、動く気配がなかったので降りて直接
「ここに停めるので動かしてもらえますか？」と伝えたところ、一瞬間が空いた後に
「(車が来たから)避けてたんだよ！」と少しイラついた返事がありました。
揉めるのも面倒くさいので「ごめんなさいね～」とだけ答えました。

そこで質問ですが、車１台しか通れない道を塞いでいるので避けるのは当たり前だし、避けるために
一時的に他人の土地に入ることはあってもそのまま停車してこちらの駐車を妨害しつつキレる
こういう輩への対処方法はどうすればよろしいでしょうか？
また不法な駐車を発見した場合の対処も教えていただきたいと思います。

よろしくお願い致します。

迷惑駐車に関してですが、平成23年に道路を隔てて家の前にマンションができました。平成24年ごろから家の前周辺にマンション関係者が車を止めることが多くなりました。状況によっては、車が２台、3台、4台と置かれ、自分の家にある車庫からの車の出入りに支障をきたすことが何度かありました。
マンション管理会社に連絡して改善を何度か依頼しましたが、ポンとカラーコーンを置いただけで、現在に到るまで解決していません。ストレスもたまり、体調もすぐれません。
我慢にも限度があり、警察に被害届を出すことを検討しています。何か実効的な解決方法はありませんか？

昨日、マンション駐車場にて無断駐車をしてしまいました。
以下から考えた結果刑事的・民事的な責任を負わなければいけないのか回答をお願いします。

・昨日22時頃マンション付属の月極駐車場に友人との待ち合わせの為空いている場所に駐車し
　ました。ところが寝てしまっていたようで気がついたらAM4時になっていて警官に起こされて任意同行されました。
　どうやら匿名で通報が入ったらしくそのまま署まで連行。上申書まで書かされました。
　警察官の話によると今後呼び出しがあり法的な処置を取らなければいけないかもと聞き
　不安になり相談させて頂きました。
　どうか回答の方宜しくお願いします。

　また警察などを通さないで謝罪を管理会社にいれたほうがいいのでしょうか。

マンションに面した公道に部外者が駐車します。
遠慮をお願いすることは可能ですか？


━━━━━━━━━━┓行き止まり┏━━━━━━━
　　　　　　　　　　┃　　　　　┃
私が住むマンション　┃車　　　　┃隣のマンション
　　　　　　　　　　┃車　　　　┃
　　　　　　　　　　┃車　　　　┃

　　　　駐車場　　　　　　　　　　　駐車場

━━━━━━━━━━┛　　　　　┗━━━━━━━
　　　　　　　　　　　↓大通りへ

上記のように、マンション敷地に面した公道は行き止まりです。
幅員は約5m程度で、駐車禁止の標識はありません。

隣のマンション側には駐輪場があるので、車は置けません。
そのため、両側駐車で道をふさぐこともなく、夜間は私が住む
マンションの住人が、（上記「車」の位置に）駐車しています。
位置も暗黙の了解（？）で決まっているようです。　　　

ところが、時折、住人ではない方の駐車があります。
気付くと停まっているのですが、降りてどこへ行っているのかは
わかりません。

公道なので、駐車しないよう主張するのは無理と思われますが、
防犯上、見知らぬ車両は気になります。
「ここはいつも駐車する方がいますから」という理由も、相手を
説得するには弱いでしょう。

強いて言うなら、道路に面した部屋の住人が不快だ、というところ
でしょうか？これも難癖のように思えてしまいますが・・・。

遠慮してもらえるような方法は、やはりないのでしょうか？
住人でない者の駐車をやめさせるのは、無理でしょうか？
法律相談の枠外かもしれませんが、どうぞよろしくお願い致します。

自分が住んでいるマンションの駐車場の真向かいに、小さな会社があります。その会社は建物の下に２台車を止めれるスペースがあるにもかかわらず、出し入れがめんどくさいのか、会社の前の道路に止め、
その結果、私の駐車している車が出し入れできないことがあり、１度注意したにもかかわらず、
いろんな車が一時的であったり、少し長めであったり駐車しています。そのたびにどけるように言わなければいけません。もちろん、道路は公道だと思うので、そこには止めてはいけないはずです。
このような場合、法律的にはどのように解決するべきでしょうか？

車で帰ってきても、そこに１台でも止められると、私の車が入れられなくなり、そのようなことも
継続しています。

駐車場の無断駐車にて駐車できない旨を管理会社に再三相談しましたが、何も解決されておりません、今後の対応はどのようにしたらよろしいでしょうか？

賃貸マンションに隣接する駐車場を1万円で契約しているものです（滞りなく支払っております）。
駐車場は5台車両が駐車できるスペースがあり（区画はされておりません）、そのうちの1台を契約しております。
しかし、私が夜中に帰宅し、早朝に出勤する生活リズムで、昼間は空いている状態ですので、夜中帰宅すると無断駐車（マンションの住人でしょうが、休日も車の出入りがなく、ただ置いてあるだけ）で、駐車できずその日は本来の駐車スペースからはみ出して停め、翌日管理会社に相談したところ、『私を含め5台契約されている、1台無断駐車であるが敷地内のことは警察に言っても撤去は難しい、こちらで何とかする』と言い2週間経過しましたが、特に張り紙などもなく何も解決されておりません。このままでは私の車が放置車両で違反金などの支払い命令をいただくことにもなりかねません。

このまま管理会社にお任せしたほうがいいのか違う組織に相談したほうがいいのか、またどのように対応すればいいのかご教授いただけましたら幸いです。

分譲マンションの一階の店舗を新しく購入しました。入り口の前の共有部分が駐車場になっていまして、停まっている車と店のドアの距離が0.5mくらいしかなく、ドアが全開できない状態です。

これは法的に問題ありませんか？駐車禁止にしてもらえますか？

なにとぞよろしくお願いいたします。

マンションの1階の貸店舗にて飲食店を経営しているものです。
ご質問させて下さい。

マンションの１階のテナント物件を賃貸にて借りており、それに付随する駐車場が１９台あります。
その駐車場には、無断駐車はご遠慮願います。また、マンションの掲示板にも、無断駐車禁止の張り紙を行っているのですが、

マンションの住人のところに遊びに来ている外部の人間が、無断で毎日の様に駐車をするので、ものすごく不愉快な思いをしている毎日です。

私有地の中なので、警察のレッカー移動もできず、されないのを良いことに、無断で毎日置いてあります。

そこでご質問なのですが、こういう場合、警告の内容を変えれば、不法侵入の様な罪をつけることはできるのでしょうか？

罰金とか、そういうものが取りたいのではなく、はっきり言って迷惑なので、アクションを起こしたいのですが、どうすればいいのでしょうか？

泣き寝入りしかないのでしょうか？

宜しくお願いします。

分譲マンションの区分所有者の駐車場利用についてです。
私の区分は前後左右他の区分所有者は無く進行方向が行き止りでその為の進入路が設けて有ります。正面と進行方向右側は芝生になっており入り易いけど出る時は毎回バックをしてその後左側に車体を切り更にもう一度バックしないと出れません。その為バックをしなくても良い様に駐車枠より少し（大体１ｍ位）後ろ気味に駐車をしていたら他の住人より駐車枠に入れろと苦情が来ました。
理由は斜め反対側に来客者が止める場所が有るのですがそこからクルマを出す時に邪魔になるからだそうです。
しかし、実際にはスペースが充分にあり枠から１ｍ位下がった所に車が有っても全く邪魔にはなりません。
区分駐車場は私しか使わず進入路は当然その駐車所の為だと思うのですが毎回住人の私が何度も切り返して出さなければいけないのでしょうか？
また、その住人から直接苦情を言われていますがその住人には何も迷惑を掛けておらず全くの言いがかりとしか思えません。
管理会社に違反と言われれば仕方ないかもしれませんが、大家でも無い方に言われるのも非常に腹立たしいし受忍限度を超えてるとは言えないと思うのですがどのような見解なのでしょうか？
教えて下さい。

マンションの玄関スペースは駐車禁止となっていますが、オーナー関係者と思われる、いわゆる高級外車が頻繁に駐車しています。管理会社を通じて抗議していますが、相変わらずです。

出入りの邪魔になっているので、実質的な障害にもなっていますし・・・なにより不愉快です。

実際に訴えるかは別として、交渉の手段として（訴訟が）可能かどうかアドバイス願います。

現在住居しているマンションの私有地（共有道路）に週２～３日必ず同じ車が夕方から翌朝まで不法駐車してもう数受け月になります。共有道路のため２台がすれ違う位の道路幅しかないのにもかかわらず、何度も「駐車禁止」の張り紙をしても不法駐車は止みません。マンション住民車の通行や、宅配のトラックの出入りに迷惑をしています。
警察にも相談しましたが「民事には介入できない」とかで解決しません。レッカーを依頼しようかとも思ったのすが、不法駐車側が支払いを拒否すると当方側が払わなくてはならないと聞き、二の足を踏んでいます。　どの様な対処が良いでしょう？

私が住んでいるマンションには
正面玄関を出てすぐ向かいに
契約駐車場があるのですが、
その契約駐車場には、私以外の方が契約をしていて、
その契約駐車場に
契約者でも住人でもない人がほとんど毎日駐車しています。
ちなみにその駐車場は、
駐輪場やゴミ置き場などがある
共有スペースです。
先日、その無断駐車をしている持ち主に
駐車場で声をかけられたのですが、
その持ち主が不審者で気持ちが悪く、
すぐに警察と管理会社に電話をしました。
後日、防犯カメラを確認し
管理会社もその車が契約車両ではない事を
以前から認めていたので、
今後、その契約者以外の不審者の駐車を
辞めるよう対処して欲しいと伝えたのですが、
その契約駐車場の契約者から苦情等の連絡がなく、
毎月料金を頂いているので
私共も黙認しています。
との回答でした。
いくら契約者が毎月料金を支払い、契約者から
苦情がないとはいえ
同じようにように家賃・共益費を払っているので
共有スペースに住人以外の人が毎日出入りするのを
やめて欲しいと思っています。
ちなみに、このマンションは
わかっている限りで、６年の間に２人も逮捕者が
出ています。
逮捕者が出ていた事実を、管理会社は住人に
知らせる義務はないのでしょうか？
いくら住居ではなく共有スペースとはいえ、物騒な現状で
住人以外の不審者の出入りを黙認している会社に
無断駐車をやめさせ、駐車場の契約者に話をつけさせたいと
思っているのですが、どうすればよいでしょうか？
駐車場に、住人以外が無断駐車をする為だけに
出入りする事は、住居侵入ではないのでしょうか？

現在マンション(分譲)に住んでいます。
その中のある所有者が所有の部屋を賃貸へとだしました。
その賃貸物件へ入居してきた人がいるのですが、入居当初車を所有していたのですが駐車場を契約しておらず「駐車場を契約するまでマンション敷地内にとめさせてもらいたい」旨管理会社へ申告し「H22年5月中なら」と了承をもらいました。
しかし6月になっても移動せず確認したところ「駐車場が見つからない」とのことだったため管理会社より付近の空き駐車場を紹介しました。
後日別の住人が長期間にわたり同一の車両が止まっているため警察へ相談に行き近所の交番の警察官が当マンションへ来ました。その際管理人と話をしていたところ当該車両の所有者がきて「紹介された駐車場が空いていなかった。今も探し中だ」といって去っていきました。
駐車場の不動産会社に連絡したところ「現在2台空いている」との回答でした。どうやらまったく探す気はない様子です。
状況からして車庫証明など手続きはしてない様子なのですが、これについて罰則はないのでしょうか?
またこの車両を移動させるいい方法はないのでしょうか?
教えてください。よろしくお願いします。

【相談の背景】
マンションに住んでいる友達の所へ自転車で遊びに行き、マンションの敷地内にある駐輪場に自転車をとめました。そこが住居人専用のところかは分かりません。

【質問1】
もし、住居人専用のスペースだった場合、不法侵入などの何かの刑事罰に問われることはありますでしょうか？

【相談の背景】
引っ越ししてきてから
20年以上前から続いているのですが、隣の住人がいつも住居でもないのに毎回よその家の門扉から侵入して自分の家と隣の住人の家の間に仕切りがあるのに反対の隣の住人か毎日が侵入して来るのです。
但し、３軒両方とも一戸建てです

【質問1】
この場合反対側の隣の住人は住居侵入に当たるのですか？
なお、侵入した本人は警察に対してもともと始めっからワシの土地だと言っており困っています。

【質問2】
この場合はどんな法律があるのか教えて下さい。

【質問3】
この場合、反対側の隣の住人に対して調停を申し立てる民法に基づきと申し立てた本人ともに両方とも逮捕されると裁判所で聞いたのですが本当ですか?

【相談の背景】
オートロック(共有スペースに入る前)の付いているマンションに住んでいるのですが、不在中に知らない方が訪ねてきていました。
オートロックの方のインターホンを鳴らしているだけであれば理解は出来るのですが、部屋のドアの前のインターホンも鳴らしているのでどうにかしてオートロックを突破してきたのだと思います。過去にストーカー被害に遭ったこともあり、不安でたまりません。

【質問1】
このような場合、訪問者を罪に問うことはできるのでしょうか。また、警察に相談すれば捜査していただけますか？

【相談の背景】
マンションがあり、その出入り口の外の敷地内(敷地内と呼べるか不明)にタイルのようなものが敷かれており、そのすぐ側に車道と歩道があります(レールはなし)。歩道が狭いため、その出入り口の敷地内の中に歩いている時に入ってしまいました。

【質問1】
この場合、不法侵入等の罪になりますでしょうか。
また、歩いている時など、どこから(どの境界線から)が不法侵入の罪になってしまうのでしょうか。

【相談の背景】
戸建てに住んでいます。
8月1日に写真を撮る目的で敷地内に入りたいと隣人が言ってきました。
お断りすると何故か激怒しておりましたが、不振な方なので明確にお断りしました。
一連の流れは全て録音もあります。
その上で8月16日、隣人が敷地内の駐車場に侵入してきて、私の敷地内の写真を撮っておりました。
この件に関しては動画もあります。
動画を踏まえて注意しに行きましたが謝罪も反省もなく、むしろ開き治っている状態です。　
録音と動画を証拠に警察に行き、被害届を出したいと主張しましたが、隣人トラブルといって相手をしてくれません。
住居侵入罪に該当しないのかと伝えましたが、家の写真も録音も動画も全て確認せずに『該当しない』『被害届は出せない』と一方的に言われ、被害届を出すことは出来ないと明確に言われました。
そして被害届を出したいなら、弁護士に相談して明確な罪名を調べてくるよう言われ、帰されました。
敷地内の駐車場には天井はなく、前から侵入できないような対策はしておらず、柵もありません。
ですが、高さ1.5mぐらいの横の壁はあり、隣人の方とは明確に仕切られております。
家と駐車場は同じ敷地ですが、駐車場から階段を少し登って家がある状況です。
階段は10段ぐらいで家と駐車場の高低差は1.5mぐらいです。
一般的に見ても私の敷地であり、隣人もそれを理解しているから事前にお願いしてきております。

【質問1】
これは住居侵入罪に該当しないのでしょうか？
該当しない場合、これは何の罪も問えず、今後も許すしかないのでしょうか？

マンションにおける住居侵入罪について教えて下さい。

利用規約に反して、教室運営を行っている部屋に訪れた生徒に対して、共有部分に対する住居侵入罪は適応されるでしょうか。

もしくは、マンションには住居者及び関係者以外の立入は禁止との張り紙がしてあるのですが、何度も訪問してくる生徒に不退去罪に問うことはできますでしょうか。

どうぞよろしくお願いいたします。

先日、近所のマンションの駐車場（平地で出入りは自由に行える）に猫を見つけ近寄ってしまいました。そのときは何もなく終わったのですが、帰ってきて考えてみるとこれは不法侵入（建造物侵入？住居侵入？）に当たるのではないかと思いました。
近くに人もなく誰かが見ていたような感じはありませんでした。
先生方に質問です。

1.私の行為は不法侵入に該当するのでしょうか？
2.後日警察が来て検挙等されることがあるのでしょうか？実際そのような事例はあるのでしょうか？
3.マンションの管理会社等に謝罪等すべきでしょうか？
ご回答よろしくお願い申し上げます。

メゾネットマンションに住んでいます。玄関横のガスメーターに誰かが乗り、二階ベランダから侵入しようとしたらしく手の跡がありました。ガスメーターの上に植木鉢を置いておりそれが動かされていたので気が付きました。多分まだベランダ内にたどり着けていないようですが、昨年8月から今年7月末までに三回。7月末管理会社に相談しました。エントランスの防犯カメラには不審人物なし。とりあえず掲示板に「こういった行為は警察を呼びます」という張り紙をしてもらいました。ひと月たったくらいの今日管理会社よりその張り紙をそろそろ剥がしても良いかと聞かれました。嫌だと回答しました。そこでお伺いします。1、この件の詳細を他のマンション住人に周知しないのは管理会社としての義務は無いのか？2、張り紙について管理会社が決める事なのか？3、何もとられて無ければ手の跡がつこうが警察に相談しても意味は無いのか？4、以前、マンション駐輪場から自転車を盗まれた人がいますが、これも住人に連絡は無し。これでもいいのか？法律的になんら問題はないのか？教えて下さい。

住民ではない人間がマンション敷地内に勝手に許可なく入り自転車を駐輪しています。

退去して下さい。と知らせを貼っても退去しないので困っております。

そこで先生方に２つ質問がございます。

1、建造物侵入は成立するのでしょうか？

2、不退去罪は成立するのでしょうか？

※その人物との接触はできていないため監視カメラでマンション住民ではないことは判明しています。

宜しくお願い致します。

分譲マンション居住者です。私のマンションは玄関ポーチがあり、門扉と玄関ドアとの距離は約1ｍ50ほどです。最近不審者がうろついて心配しています。分譲マンションの門扉、ドア、ポーチは共用で、同時に居住者の専用使用部となっている、とお聞きしていますが、もし、不審者が許可なく門扉を開け、ポーチ部分に侵入した場合、不法家宅侵入で警察に被害届を出せますでしょうか？
よろしくお願いいたします

私は今ある方から嫌がせ（内容は控えさせ下さい）目的で頻繁に無断で自宅敷地（家の中ではありません）に入られています。
何度か入るなと注意しましたがやみません。
確かに、私の家は市道と接していて、門や囲いもなく、自宅敷地内に入ろうとすれば誰でも入れます。
しかし、市道と私の敷地内は明確に区別がつきます。

この場合、自宅敷地内（家の中ではありません）に入った時点で住居侵入罪は成立するものでしょうか？
他の法令は考えないとして、刑法の住居侵入罪が成立するか否かだけ教えてください。
→自由に回答して頂けるとありがたいです。見解を参考にして、今後別の機関に相談するかどうか決めます。よろしくお願いします。

賃貸マンション駐車場の不法侵入についてです。

先日歩いて遊ぶタイプのスマートフォンアプリを使用していて
自分の契約していないマンションの駐車場内（車を停めるところでは無く敷地部分）に立ち止まってスマートフォンを操作していました。

数分後に住民と思われる方に「何してるんですか？住民の方ですか？」
と聞かれて面倒だったので「はいそうです」と答えた所
名前や所在を何度も聞かれたので「すみませんゲームやってました」と言って立ち去りました。

質問です。
・不法侵入で逮捕されることはありますか？
・監視カメラ等の情報を基に警察から職場に連絡が有ったりなどするでしょうか？

宜しくお願い致します。

私の会社では、車を買い替えたりした場合に、会社に届け出る事になっております。
しかし、私は届けでるのを忘れており、そのままにしておりました。
ある日、仕事が終わり犬の散歩から自宅のマンションへ帰ってくると、マンション敷地内の駐車場を、私の上司が一台、一台見て回ってました。
駐車場はマンションの奥にあり周りもフェンスに囲まれて、防犯カメラのある通路を通らないと敷地内には入れません。
次の日、上司に「昨日、私のマンションに来ましたか？」と聞いたところ、「隣駅の居酒屋で飲み会があったから」と誤魔化してました。
数日後、私は車を届け出てなかったと始末書を取られました。
会社の上司とはいえ車の確認の為に、勝手に敷地内の駐車場に入るのは合法なのでしょうか？
私に用がありなら、エントランスのインターホン押せば良いのではないでしょうか？

マンションの区画整備された駐車場内の私が借りている区画で、同じマンションの住人が飼い犬のブラッシングや排泄行為をさせるので困っています。他人が借りている駐車場エリアに侵入する事は違法になりませんか？

また、人が借りている部屋に無断で開錠して出入りする事も、管理人である場合は違法でない。と聞きましたが本当ですか？

道をショートカットする為に、他人の敷地内に入って行く人を、ここ最近毎日見かけます。植栽や家庭菜園を押し分けて通っており、そのお宅の植物に被害が出ている可能性があります。

自分の家が被害に遭っているわけではありませんが、不法侵入を目撃した際、警察へ報告すべきでしょうか？

マンション居住者です。先日、マンション駐車場エリアからフェンスとオートロックの扉で仕切られている駐輪場エリアへ、フェンスを乗り越えて侵入する子供を目撃しました。現場に子供は複数人いて、1人がフェンスを乗り越えて中に侵入し内側から扉を開けて全員が入りました。(全員小学校低学年です)
すぐにマンション管理人を伴い現場に行き、その場で子供達に事実確認を行いました。子供達がマンション入居者の子供ではないと証言しましたので、小学校名と学年を聞き出しました。
ただ、名前確認は行わず、顔が分かる写真を撮りました。それを小学校へ持って行き、指導をお願いしたかったのですが、プライバシーの問題があるので写真は見られないと校長に言われました。
そこで、警察に被害届を出すことを管理組合に提案したいと考えています。
防犯カメラには侵入した際の映像が残っています。
子供達の侵入目的は遊ぶ為です、駐車場でも駐輪場でも走り回っている姿も映像に残っています。

不法侵入として、被害届は受理してもらえるでしょうか？
さらに、警察に捜査してもらい不法侵入した子供とその保護者を特定してもらう為にはどの様に動けばよいでしょうか？

私は原付で配達する仕事をしております。

あるマンションに届けようとし、そのマンションの敷地内に留めていて、隣接したマンションの配達もしたところ、不法侵入だと、そのマンションの方に言われました。
その方はクルマに乗っていて、警察に通報する、と、車を横向きに私の行く手を塞ぎ、私は「すみません」と、一言謝りました。
その際、不意に足が車のフロントバンパーに軽く触れてしまいました。その時目視では傷はまったく付いておりませんでした。
今度、同じこと(マンションの敷地内にとめる)をしたら警察にうったえると、その方は言っておりおりました。

不法侵入、または、車のバンパーに足が触れてしまったことにより、相手から訴えられるということはあるのでしょうか？

よろしくお願い致します。

先日から新しい家で生活を始めました。
その家には駐車場があり、家の人が通らない箇所に足跡があり気にしていました。
休みの日に駐車場で作業があると近所の子供達が、人がいるのにもかかわらず、入ってこようとしたので、だめだよと注意をしました。しかしどうやらその後も入ってきているようです。
不法侵入は現行犯ではないと警察に言っても無駄と聞いたことがありますが本当ですか？
なにか対策などありますか。

はじめまして。タイトルで示した通り、アパートの横切り行為についての質問をさせていただきます。

私の住んでいる家の前に私道が通っており、よく利用していました。その突き当りは行き止まりとなっていますが、途中、他人のアパートの駐車場へと抜けることができる小道があります。私道とアパートの駐車場の間には柵や門はなく、ほかの方も使っていたので、私も利用していました。しかし、4月ごろ通ろうとしたところ、「関係者以外立ち入り禁止」の札が取り付けられており、自分のしてきたことの重大さに気づきました。利用していたころは、駐車場で友人（当該アパートの住人ではありません）を待つために携帯をいじりながら立っていたこともありました。たぶん、アパートの目の前のお宅が大家さんのようで、その方が札を設置したと思われます。

　質問といたしましては、
①4月以降通行は全くしておらず、7か月がたちました。特に警察から何も連絡はないのですが、出頭したほうが良いのでしょうか。やぶ蛇となってしまうこともあり、悩んでいます。
②そもそも、被害届が出されていない場合、どうなるのでしょうか？

です。宜しくお願い致します。

エントランスは業者や、来客など不特定多数の人が行き来しますが、エントランスにて来客に、帰れと言ったにも関わらず、帰らず居座った場合、建造物侵入に該当しますか？

僕は近所のマンションの駐車場に侵入し自分の姿を撮影するという行為をしてしまいました。不動産屋の方には許してもらえ、その事を警察にも話しました。ここで質問があります。
(1)警察がこのようなことがあったとマンションの住民に話す事はありますか？その事を話を聞きマンションの住民が被害届を出すという事はあるのでしょうか？
(2)不動産屋に謝罪をし許してもらえている場合は何も犯罪などにはならないのでしょうか？
(3)不法侵入をしてから1週間経ちますがこれから被害届を出される可能性は有りますか？(自分の姿を姿を撮影する際盗撮だと勘違いされた場合など)
よろしくお願いします。

先日近所のマンションの駐車場に不法侵入してしまいました。
理由は、新しく購入した洋服を着た自分の写真を撮るのに立ち入ってしまいました。
後日にそのマンションの駐車場の看板に書いてある番号に謝罪の電話をしました。二度と立ち入らないようにしてほしいと注意を受けましたが許してもらえました。
その後、近所の交番に行きこの事を話しました。結果許してもらえているので警察は介入しないとのことでした。
先程も相談をし、看板に記載された番号に電話し許してもらえているのでこの件は終わりと考えていいのは分かりましたが、今後住民が僕の不法侵入を目撃していて通報や被害届を出した場合、逮捕などされるのでしょうか？
許してもらえたのは安心なのですが、いつ通報されるのか不安な日々を過ごしています。
不法侵入をして四日目になりますが、通報や被害届などは出ていないようなので安心しても大丈夫でしょうか？

マンション管理員ですが、チラシのポストインで困っています。
立て看板に、チラシ類お断りとか不法侵入につき警察に通報します。

など、掲示していますがまったく効き目がありません。
質問ですが
1.実際警察に通報してもいいですか。
2.捕まえて警察に連れて行くことは可能ですか。
3.管理員はどこまで行動してもいいですか。

宜しくお願いします。

家はマンションのオーナーです。敷地内に駐車場があります(防犯カメラもあり)。家専用の駐車場になっています、先日知らない自転車が置いてあり家族の知り合いの自転車でもない物でした。駐車場入口には門があり知らない自転車と言うことで父が門を閉めて置きました。そして家族がちょっと防犯カメラを見てない間に自転車の持ち主が門をこじ開けて乗って帰ってしまいました。門は大きな破損してません(多少カバーが壊れてました)。これって不法侵入になりますよね？自転車の防犯登録番号などは控えていないそうです。防犯カメラには自転車を置いて行った所や門をこじ開けた所はちゃんと映っています。

現在住んでいるマンションの玄関＋車イス用のスロープは道路に面しております。

このスロープに腰掛けながら、喫煙し、ポイ捨てしていく人がいて困っております。

管理会社に言って、注意文言をはったり、警察に届けたりしているのですが、一向になくなりません。


万が一、住民の誰かが、スロープで喫煙する「タバコの煙」を「火事」と勘違いして、敷地内にいる人に水をかけてしまったら、それは犯罪になるのでしょうか？

朝、子供送った帰り、同じバス停のママさんと一緒に帰っています。
私は集合住宅に住んでいますが、一緒に帰る方がうちの敷地を横切る方が近いので、
一緒に入って、出て行くところまでついていってさよならをしています。
居住区は通過しません。
共用の広場を通過しています。

通り抜けになると思うのですが、住民である私が帯同していても
法律的にダメなのでしょうか。

私が不法侵入をさせていると、出入りの業者の方が他の住民に吹き込んでいて
ちょっと困っています。

小さいお子さんをお連れなので、違反でなければ楽してもらいたいのですが。

次の質問に対し、回答をいただきましたが、条件を追加した上で、追加で質問がございます。

【前回の質問】
マンションの敷地内の共有部分のうち、特定の駐車スペースに、繰り返し犬のフンが放置されています。

いくつかの状況証拠から、マンションの住人（所有者）が放置している可能性があるのですが、
マンションの住人でも、他人の駐車スペースに正当な理由なく（不法な目的で）立ち入ることは、
刑法第１３０条（住居侵入罪）等の刑法上の犯罪に該当し得るでしょうか？

【前回の回答】
住居侵入罪が成立するためには、「人の看守する邸宅」へ侵入することが条件となります。
駐車スペースが壁などで区切られているなら別ですが、そのような事情がないなら、「人の看守する邸宅」とはいえず、刑法上の犯罪に該当するということは難しいでしょう。

【追加条件】
・マンションの駐車場は、マンションの敷地内にあり、
　マンションの敷地の中では建物の前にあり、特に壁などで区切られていないが、
　外部との関係では、（入口は別として）敷地自体がフェンス等で囲われていて、
　居住者であれば、他人の駐車スペースを通ることもあるが、
　非居住者が駐車場に行くことはあり得ない。

・マンションには週５日（約６時間／日）管理人が滞在し、
　滞在場所は建物入口の管理人室が中心であるが、
　駐車場を含む敷地内を巡回することも業務となっている。

【追加質問】
追加条件下でも、刑法上の犯罪に該当することは難しいでしょうか？

また、マンションの非居住者についても同じことが言えますでしょうか？
（上記条件のとおり、非居住者が駐車場に行くことはあり得ないロケーションです。）

住宅が立ち並んでいるエリアの賃貸マンションに住んでいます。
すぐ近くにも同じような賃貸マンションがあり、それぞれそこの住民専用のゴミ捨て場がります。私が住むマンションの方は6畳程の小屋で鍵はかかっておりません。
そこへ、向かいの○○荘に住む住民（夫婦）がゴミを捨てています。
頻繁に大きなゴミの入ったビニール袋を持って捨てる夫婦の姿を目にするので、毎日のように捨てているのだと思います。
先日、マンションの車寄せで荷物を降ろしているときにその夫婦がゴミを持って敷地内のゴミ捨て場に来ました。　ゴミ捨て場の横に駐輪所があるのですが、ちょうどそのタイミングで私と同じマンションに住んでいる方が自転車で帰ってきて駐輪所に入ってきました。
すると、まずいと思ったのか敷地を出てゴミを持ったまま二人が住む○○荘とは反対方向へと歩いて行きました。　しばらくすると手ぶらで戻ってきたので近くの同じようなマンションのゴミ捨て場に投棄してきたのだと思います。
堂々としていて、アパートから出て、他のマンションのゴミ捨て場にゴミを投棄してそのまま車で出かけることもあります。
　常識人ならばやらないことですが、この行為は警察に通報した場合に不法侵入・不法投棄で罰せられる事になるのでしょうか？

賃貸マンションの賃借人です。夕方帰宅した時に駐車場に箒とチリトリを持った見慣れない男がウロウロしていた為、声を掛けると『汚かったから落ち葉を拾った。』と答えた為『管理人の依頼か?や住人か』?問うても『違う、あんたの名前は?』と逆切れされた為此方は頭にきて警察を呼びました。
通常マンション敷地内でも正当な理由がなければ不法侵入罪に成ると思いますが、賃借人でも利害関係人として妨害排除請求権の主張は如何な物でしょうか? 最近防犯上監視カメラや、暗証ロックドアに成ったのに部外者が勝手に駐車場に立ち入る事に驚きました。
宜しくお願いします。

マンション敷地内への廃棄物（タイヤ）回収目的による侵入は不法侵入の立件は難しいのでしょうか？

早朝に、ゴミ置き場の横に置いてあったタイヤを無断で持ち出した人がおり、その様子を目撃した住民が注意しようとしたところ、暴力行為未遂、暴言による威嚇を行いながら逃げる行為がありました。住民はその時非常に恐怖を感じ、地元警察に相談したところ、マンション敷地内ではあるが、建物内ではないため明確に不法に侵入したとは言えないと。なので被害届は出しても立件は難しいため意味がないですよと。タイヤはおそらく、住民が廃品回収業者に渡すために置いていたものと思われます。また、置き場所はマンション入り口までの間の車の通れる通路です。警察からは、防犯カメラによる証拠も持ち出した物が廃棄物であるため、窃盗罪、不法侵入とも問うことは出来ないと。警察の話の通りなんでしょうか。法律の専門家である弁護士の方に確認させていただきたいのです。ちなみに、立ち入り禁止の表示は行っておりませんでした。

隣の家の駐車場が境界部分にあり、駐車する度に、他人が我が家の敷地に侵入し通行していくのが苦痛でした。
ブロック塀を建てることになり、今後の侵入はなくなると思います。しかし、ブロック塀を建てているにも関わらず、侵入があった場合(この場合、物理的にはブロック塀を乗り越えて侵入するか、ブロック塀の上を歩くかになります)、不法侵入は成立しますか?
また、何らかの不法行為に当たりませんか?対応としては不法侵入が成立する場合、証拠を取り最寄りの警察署に被害届を出せるのかが知りたいです。
お願いします。

分譲マンションの役員をしていますが、中学生ぐらいの複数の男子がマンション敷地や建物内に侵入して来て、走り回ったり騒いだりして遊んでいる。何度注意しても全く無視。それどころか植栽の柵を壊したり、壁に落書きされたりする迷惑行為が増えてきた。直接証拠を押さえたわけでものないので、警察に何度も相談したが、敷地内のことはどうも出来ないとのこと。どうしたらよいのでしょうか。ちなみにオートロックにはなってないので誰でも出入りが出来ます。

戸建てアパートに住んでいるのですが、敷地に数度にわたり自転車を無断駐車されて困っています。
さすがに腹に据えかねたので1ヶ月くらい前に交番で相談したところ、持ち主を調べ連絡してくれたとのことで、いつの間にか自転車も消えていました。
そして今日、帰宅した所、またしても同じ自転車が…。
しかも前回までは道路と家の間の幅1メートル内に置かれていたのですが、今回は家と隣家との壁の間、道路からは1メートル以上敷地に入り込んだ所に隠す様に置かれていて、悪意を感じました。
現時点で自転車の持ち主が何処の誰だかわからないのですが、これって不法進入じゃないのでしょうか?
1.不法進入にあたるかどうか
2.もし不法進入にあたる場合、訴えるとしたら費用はどのくらいかかるものなのか?
どうかご教授下さい。よろしくお願いいたします。

オートロックマンションの入り口警告掲示の文言について

先日、見ず知らずの他人がマンション居住者とともにオートロックマンションに侵入し、部屋前のドアをたたき大声を出していて止めないので警察を呼びました。

警察の方に間に入ってもらい事情を伺ったところ、向こうはわたしの事を知っていて(名前)、会って話がしたいとの事でしたが、わたしは知人でも友人でもない他人がインターフォンを押さずに部屋前のチャイムを鳴らすことは既に常識人では無いと判断し、拒否しました。

この際、オートロックマンションには「関係者以外の立ち入りを禁じます」との掲示があったとしても、「居住者が許可を認めた者以外の立ち入りを禁ずる」のような細かい文言ではないと法的には有効では無いでしょうか。


警察の方は、現行犯でしたら逮捕出来ますがとおっしゃられていましたが、再度被害を受ける前にマンション管理組合とともに対策を取りたいので建造物不法侵入について教えてください。よろしくお願いします。

不法侵入とはどういう事を言うのでしょうか?

例えば、マンションの外のからの扉の中に入って(鍵は無い)玄関の周りを物色するのは問題になりませんか?
建物の中に入ると、そこは階段で、階段を上ると居住者の玄関です。外部とは遮断されている空間です。世帯数5戸の小規模マンションなので、部外者が居ればすぐにわかります。

マンションの駐車場でのトラブルで困っています。私が住んでいるマンションでは、駐輪場の割り当てがなく、各々が好きな場所に指定のステッカーを貼って停める決まりになっています。しかし、10/6に私たちの自転車に「所有者不明。期日までにステッカーを貼らないと撤去する」旨の紙が貼られ、本日10/10にはステッカーがはがされ、再度上記の紙が貼られていました。
そこで先生方に2つ質問がございます。
・このような状況で警察に相談したら、例えば防犯カメラの映像で誰がやっているのか確認するなどの対処をしていただけるのでしょうか？
・もしそれが難しい場合、このような嫌がらせを止めるために、私たちはどこに対しどのように行動するのが適切でしょうか？

初めて利用させていただきます。よろしくお願いいたします。
私は自宅マンションにて管理組合の役員をやっております。
特にここ最近、マンションの敷地内の居住者専用駐輪場にて、外部の人間による「自転車の駐輪」「バイクの駐車」で頭を悩まされております。
どのような法的手段（住居不法侵入、専有物横領など）がとれるのでしょうか？
敷地内においては警察が動いてくれないと聞いてますので、直接張り紙等をしても止めてくれない現在、どのような手順で進めたらよいかアドバイスいただければ助かります。
理想的にはマンション規約によって、未登録の自転車・バイクは即時に移動や処分ができると良いのですが。。。

【状況補足】
・マンションは駅や繁華街、また大学に程近い場所で、駐輪場が奥まった個所にあり、完全に敷地内です。
・決まった日や時間帯ではないため、監視カメラで証拠を集めるのにかなりの時間がかかる。
・管理人の不在の時間帯（深夜など）にバイクを駐車、また出庫をする事が多い為、張り紙をしたり証拠写真を撮り難い。（監視カメラだと不鮮明）
・空いているバイク用の場所（月極）にバイクや自転車を停めるため、他の居住者が気づき難く注意ができない。